Huis te koop - Kortijs

Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison rénovée il y a environ 4 ans vous séduira par son confort et sa situation intéressante. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres de 21 et 14 m², bureau, salle de bains, petites annexes, cave, parking et jardin. Chauffage via pompe à chaleur avec clim réversible dans le salon (électrique), châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 231€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 4 ares 01 (couleur vert du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 188 kWh/m² an - 19844 kWh/an - 20230920022740. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres de 17 et 13 m² (dont une avec dressing), bureau, salle de bains, buanderie, annexe, parking et jardin. Chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 366€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 7 ares 76 (couleur mauve du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 394 kWh/m² an - 51132 kWh/an - 20251126014172. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

In het landelijke Jeuk (deelgemeente van Gingelom) houden we halt bij deze prachtige gezinswoning gelegen in de Wintboomstraat 16. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze woonst is gebouwd begin 20ste eeuw, maar werd in 2013 volledig gerenoveerd en voldoet dan ook aan alle hedendaagse normen. De charmante gevel maakt direct nieuwsgierig naar wat erachter schuilgaat en eens binnen, vallen we van de ene aangename verrassing in de andere. We beschikken hier over een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 179m² en de praktische indeling maakt dat iedere vierkante meter optimaal benut werd. Bovendien kozen de eigenaars voor kwaliteitsvolle materialen met oog op het creëren van een energiezuinig geheel. Denk maar aan pvc-ramen met HR-glas, een condenserende gasketel, het dak werd in 2023 gerenoveerd en 16 zonnepanelen. De woning is bovendien tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van degelijke materialen! We betreden de woning via de inkomhal welke ons brengt naar het leefgedeelte en waar we ook reeds een gastentoilet kunnen terugvinden. In de leefruimte bekomt men een echt wow-effect dankzij de vele raampartijen aan de achterzijde dat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De open keuken beschikt over al het modern comfort: aanbouwkasten, spoelbak, inductie kookplaat, dampkap, oven en vaatwasmachine. Aansluitend kan men hier nog een ruime bierging. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een bureauruimte terugvinden. De eerste verdieping werd voorzien van drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet, ligbad en een douche. De ruime tuin zorgt voor het nodige groen en biedt speelruimte voor huisdieren en kinderen. De wagen kan men parkeren in de daarvoor voorziene dubbele carport. De aangrenzende buitenberging zorgt ervoor dat het tuinmateriaal ook netjes opgeborgen kan worden. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedobject in Geer met tal van mogelijkheden? Deze bijzondere aanbieding bestaat uit twee huizen op een royaal perceel van 894 m², gelegen in een gunstige en rustige omgeving die ideaal is voor zowel investeerders als gebruikers die op zoek zijn naar een woning en werkruimte onder één dak. De eerste woning betreft een charmant bungalow dat volledig te renoveren is en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer van ongeveer 28 m², een open keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en dubbele spoelbak, evenals een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Buiten zijn er meerdere terrassen, een tuin en een zij-ingang, allemaal gekoppeld aan een garage. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G en een jaarlijks verbruik van 64.513 kWh, is deze woning klaar voor een renovatie die haar volledige potentieel kan ontplooien. De tweede woning is een ruime halfvrijstaande woning die eveneens toe is aan een opfrisbeurt. Deze woning beslaat ongeveer 216 m² en biedt diverse ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van circa 30 m², een semi-gedeconstrueerde keuken met inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap, en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met douche en lavabo. De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer met dressingruimte en extra bergruimtes, waaronder een bergruimte en een zolder van ongeveer 22 m² voor opslag. Het EPC-rapport voor deze woning toont een F-label met een jaarlijks energieverbruik van 104.265 kWh. De combinatie van beide woningen maakt dit vastgoed uitermate geschikt voor diverse toepassingen: instapklaar voor verhuur of eigen gebruik, mogelijk voor professionele activiteiten of als 'kangaroowoning' waarbij meerdere generaties of functies onder één dak kunnen worden geïntegreerd. Beide gebouwen zijn voorzien van PVC- en houten kozijnen met deels handmatige rolluiken, centrale verwarming op mazout en een goede structuur met drie gevels en uitgebreide buitenruimte. De totale kostprijs bedraagt €279.000 zonder btw en de ligging biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan dit unieke pand in Geer! Meer weten?

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 974 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 458.941€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 974 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 497.821€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

In Montenaken een deelgemeente van Gingelom vinden we deze verrassend ruime gezinswoning terug. We bevinden ons op een rustige locatie, toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar. Bovendien is de oprit naar de E40 slechts op een boogscheut gelegen.De woning beschikt op het gelijkvloers over een een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een lichtrijke veranda, een polyvalente ruimte en een berging. Op het verdiep heeft de woning ons nog drie ruime slaapkamers en een badkamer te bieden. Deze laatste is voorzien van een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Via een vaste trap bereikt men de zolder. Mits de nodige werken zou je hier perfect een ruime bijkomende slaapkamer kunnen creëren. Buiten vinden we aansluitend aan de woning een terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Bijkomende troef aan de woning is zonder twijfel de garage! Ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra bergruimte.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Ben je op zoek naar een renovatieproject waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Deze woning in Montenaken biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 208m² en perceel van 5a93ca heel wat mogelijkheden. Dankzij de indeling leent het pand zich bovendien perfect als kangoeroewoning, waarbij meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen en toch hun eigen privacy behouden.We kunnen de woning betreden via de inkomhal alsook de garage. Verder is de woning voorzien van een ruime leefruimte, een ruimte waar een keuken geplaatst zou kunnen worden, een wasplaats en een badkamer.De eerste en tweede verdiepingen zijn opgesplitst. Een helft is te bereiken via de trap in de inkomhal. Aan deze kant van de woning treft men twee slaapkamers, een kleinere kamer en een ruime zolderruimte. De tweede helft van de woning is te bereiken via de trap in de garage. Hier kan men nog een leefruimte met keuken terugvinden, een badkamer en een slaapkamer.Tot slot is de woning nog voorzien van een volledig omheinde tuin. Ideaal om hier even tot rust te komen.Troeven 208m² bewoonbare oppervlakte met veel mogelijkheden. Kangoeroewonen of dubbele bewoning mogelijk dankzij de aparte verdiepingen. Garage aanwezig. Lichte, ruime woning met potentieel voor een volledig nieuw interieur. Centrale ligging in Montenaken, met vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Gingelom en omliggende gemeenten. Deze woning is ideaal voor investeerders, doe-het-zelvers of gezinnen die op zoek zijn naar een project waar ze hun eigen woonideeën kunnen realiseren.Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Maison 2 façades rénovée et saine, située à seulement 1 km de l’autoroute E40, offrant un accès rapide aux principaux axes tout en conservant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Le bien dispose d’un parking privatif ainsi que d’un couloir latéral idéal pour le stockage des vélos, poubelles ou matériel divers. Une habitation clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Aspects techniques : chauffage central au mazout datant de 2014, installation électrique conforme, toiture isolée et châssis en PVC double vitrage. L’ensemble des équipements est en bon état général, permettant de déposer ses valises sans prévoir de travaux. Composition : au rez-de-chaussée, séjour de 32 m², cuisine de 18 m² donnant accès au jardin, buanderie de 3 m², salle de bains de 4 m² et WC séparé, ainsi qu’une pièce latérale de 10 m² dédiée au stockage. Le premier étage comprend deux chambres de 14 m² et 9 m², un hall de nuit de 6 m² ainsi qu’un grenier aménagé offrant une suite parentale de 26 m². + cave de 10 m². PEB D - 320 kWh/m².an - 46 507 kWh/an (20251216045865) Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou par mail : ### . Vente sous réserve d’accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d’évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

OPTION ... OPTION ... OPTION À Crenwick, charmant village situé à deux pas de l’E40 entre Liège et Bruxelles, cette maison 3 façades entièrement rénovée séduit par ses atouts majeurs : aucun travaux à prévoir, certificat PEB B, et bureau indépendant idéal pour profession libérale ou activité complémentaire. Le tout dans un environnement campagnard calme et verdoyant. Passage latéral et aménagements extérieurs récents. Au niveau technique ; climatisation réversible, chauffage central au gaz, poêle à bois, 20 panneaux solaires, toiture récente et isolée, châssis récents, VMC simple flux et électricité conforme. Au rez, vous trouverez un espace semi ouvert séjour-cuisine de 54m2, un hall + WCH de 13 m2 et un bureau séparé de 14m2. Au premier, 2 chambres de 15 m2, un bureau de 7 m2 et une salle de douche de 6 m2. Au dernier étage, suite parentale de de 31m2 avec un bain. A la recherche d'un bien sans travaux à prévoir ? Libération des lieux fin mars 2026. PEB B – 123 kWh/m².an – 22 256 kWh/an (20250815009011) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Bien exceptionnel et atypique alliant charme de l’ancien, confort moderne et rendement locatif. Situé dans un environnement paisible, ce bien rare se compose d’un spacieux corps de logis et de deux appartements indépendants, le tout en ordre technique et urbanistique. Parfait pour une grande famille, une profession libérale et un investissement mixte. Corps de logis (n°23) : spacieux logement avec jardin de 2.000 m², PEB B, 30 panneaux solaires, chaudière au mazout récente, toiture isolée, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme. Composition : cuisine + salle à manger 35 m², séjour 35 m², hall 13 m², buanderie 11 m², et rez commercial 30 m². À l'étage : 3 chambres (13, 19, 20 m²), salle de bain 11 m², salle de douche 3 m². Sous combles : 2 chambres (22 m² chacune), salle de douche 5 m². Appartement 23A (±70 m²) : 1 chambre, PEB D, chauffage via poêle à pellets. Appartement 23B (±65 m²) : 1 chambre, terrasse de 22 m², PEB C, chauffage via pompe à chaleur air/air, triple vitrage. Tous les compteurs sont séparés. Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement avec rendement locatif immédiat. Pas de travaux à prévoir. Maison : PEB B - 168 kWh/m².an - 58 061 kWh/an (20250613027250) App 1 : PED D - 281 kWh/m².an -23 136 kWh/an (20250612032539) App 2 : PEB C - 236 kWh/m².an - 18841 kWh/an (20201020017709) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u deze prachtige 3-gevel architectenwoning uit 1958 aan te bieden, ideaal gelegen in een rustige buurt. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt deze charmante woning comfort, functionaliteit en veel natuurlijk licht. Op de verdieping vindt u vier mooie slaapkamers van 19 m², 14 m², 10 m² (met een leuk balkon) en 9 m², evenals een badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste EGGO-keuken met een grote schuifraam met zicht op de tuin, een aangename eetkamer van 24 m² met een houtcassette, en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een charmant terras van 5 m², perfect voor ontspanningsmomenten. Een bureau van 19 m² vervolledigt dit niveau, ideaal voor telewerk of de uitoefening van een vrij beroep. Het pand beschikt ook over een garage van 21 m² en twee kelders samen goed voor 28 m². Buiten geniet u van een ruime, groene tuin. Technische kenmerken: Centrale verwarming op pellets met een ketel uit 2021, conforme tweevoudige elektriciteitsmeter, aluminium ramen met dubbel glas (2016), waterverzachter, septische put voor de toiletten en aansluiting op de riolering voor het grijze water, daken in goede staat en geïsoleerd. EPC: D — 323 kWh/m².jaar — 68.954 kWh/jaar — nr. 20250926000158 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer exclusieve kansen, neem gerust rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij uw aankoop-, investerings- of verkoopproject. Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit perceel van 1180 m² aan, gelegen in een bouwzone in het rustige dorpje Lens-Saint-Rémy, in de gemeente Hannut. Creëer uw toekomst zoals u die voor ogen heeft. Informatie op ### Meer weten?

In het landelijke Niel-bij-Sint-Truiden, deelgemeente van Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Statiestraat ter hoogte van nummer 26. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning kan worden. Deze woning dateert oorspronkelijk van eind 19de eeuw. Mits de nodige renovatiwerken kan je de woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning boordevol mogelijkheden wil drukken. We betreden de woonst via de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot alle vertrekken.Het gelijkvloers is voorzien van een leefruimte, een eetkamer, de keuken en de badkamer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 3 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Mits de nodige werken kan je van deze zolder nog een masterbedroom maken. De woning beschikt eveneens over een kelder. Aan stockageruimte aldus geen gebrek! De ruime tuin zorgt hier alvast voor het nodige groen en speelruimte. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime schuur van 200m² die nog een zee aan ruimte biedt en veel mogelijkheden. bent u gecharmeerd door dit pand of bent u op zoek naar een uniek project? Cantacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

BIEDEN VANAF €160.000Heeft u altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst? Dan is dit pand op de Steenweg in Gingelom jouw kans! We bevinden ons hier pal in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat het pand op een ideale locatie ligt met veel passage. Het handelshuis deed voorheen dienst als het bekende 'Frituur eethuis', jarenlang een vaste waarde in Gingelom en omstreken! He t pand beschikt over ruim 218m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Gezien de beschikbare ruimte is het uiteraard ook mogelijk om het pand een andere invulling te geven dan horeca. Men kan van dit pand ook een leuke gezinswoning maken mits het verkrijgen van de nodige bestemmingswijziging. Momenteel vinden wij de volgende ruimtes terug: een ruime verbruikerszaal, een keuken, een werkruimte, een toiletruimte, een ruime vergaderzaal. Bovendien is er buiten nog een terras voorzien. Ideaal voor als er beter weer opkomst is. Troeven van dit pand: - commerciële ligging -Heel veel mogelijkheden zowel voor horeca als andere diensten of vrije beroepenBent u opzoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer ons dan zeker op het nummer ### of via ### voor het inplannen van een bezichtiging. Meer weten?

OPTION...OPTION...OPTION Maison spacieuse et surprenante de 292 m² habitables, offrant de vastes espaces et une atmosphère chaleureuse. Située en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant en parfait état technique. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bain (2 salles de douche et 1 salle de bain) ainsi qu’un grenier aménageable en cinquième chambre. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme, de toitures neuves et isolées, de châssis récents et d’une cuisine super équipée. Les coupoles et les Velux des chambres sont dotés d’une ouverture électrique, apportant un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 56 m², un second salon de 23 m², une cuisine de 23 m², une buanderie de 6 m², deux chambres de 29 et 19 m² ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec SDB et dressing. À l’étage, une chambre de 30 m² avec SDD privative et WC. Vous recherchez une maison spacieuse où chacun peut profiter de son indépendance tout en partageant de beaux espaces ? PEB C - 200 kWh/m2.an - 78455/an (20250310027188) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Mechelsestraat ter hoogte van nummer 43 deze gezellige gezinswoning terug.We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes. De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1964. Mits de nodige opfriswerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. De omvangrijke inkomhal leidt ons in eerste instantie naar de ruime, lichtrijke leefruimte. Deze is voldoende ruim om er zowel een living en een eetkamer in onder te brengen. Aansluitend bereikt men eveneens de ruime keuken. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel om deze om te toveren tot een echte leefkeuken. Achteraan de woning kan men nog een grote berging en de veranda terugvinden. Hier bevindt zich ook het apart toilet. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte terugvinden. Op de eerste verdieping biedt de woning ons vier slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Bijkomend is de woning voorzien van een ruime zolder dewelke een oppervlakte heeft van +/-60m². Hier kan men zeker nog een bijkomende slaapkamer en een polyvalente ruimte creëren. Buiten vind je de grote tuin terug. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin zorgt eveneens voor voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op de Steenweg te Gingelom vinden we ter hoogte van nummer 197 deze te renoveren gezinswoning met veel potentieel terug.De woning is gelegen in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.Deze woning dateert oorspronkelijk van begin 20ste eeuw en is steeds zeer goed onderhouden door de eigenaars waardoor het goed in principe bewoonbaar is in de huidige staat. Mits de nodige opfris-en renovatiewerken kan je de woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze ruime woning boordevol mogelijkheden wil drukken.We betreden de woonst via de inkomhal. Langs hier bereiken we de living, vergezeld door een achterliggende eetkamer zorgen beide voor voldoende plaats om met het hele gezin te vertoeven. Verder kan men op het gelijkvloers nog de keuken, een bijkomende ruimte, een apart toilet en de badkamer treffen.De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot de drie slaapkamers met allen een oppervlakte variërende tussen de 9 en 12 vierkante meter. De woning beschikt eveneens nog over een zolder bereikbaar via een vaste trap. Aan ruimte aldus geen gebrek!Grote troef is dat deze woning voorzien is van een garage! De woning is eveneens voorzien van een volledig omheinde tuin dewelke zorgt voor het nodige groen!Heb jij interesse in dit veelzijdige pand wat tal van mogelijkheden biedt? Bel dan snel naar ### of stuur een mail naar ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Achter de charmante gevel van deze halfopen bebouwing in Gingelom schuilt een instapklare gezinswoning die authenticiteit combineert met hedendaags comfort. De woning (ca. 1910) werd tussen 2014 en 2024 grondig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, vloeren en isolatie. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte met pelletkachel, een moderne keuken met kookeiland en airco, een berging en toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras van 120 m². De diepe, groene tuin met open zicht op velden strekt zich uit over een perceel van 11a40ca. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder van 52,5 m², klaar om in te richten. Extra troeven zijn de droge kelder (27 m²), garage met oprit (26 m²) en voorbereidende voorzieningen voor zonnepanelen en laadpaal. Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en dicht bij scholen, winkels en de E40. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?