Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique maison partiellement rénovée en 2024 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. => Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salon pouvant également faire office de bureau, spacieux et lumineux séjour donnant accès à une superbe VÉRANDA à l’ambiance chaleureuse, cuisine équipée, salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Atout rare : un très grand GARAGE pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes sectionnelles motorisées. => À l’étage, 3 grandes chambres allant de 16 à 23 m², dressing et une seconde salle de bain avec double vasque et WC. Le GRENIER d’environ 33 m² est aménageable. => Au sous-sol, 2 caves saines dont une avec chaufferie. => À l’extérieur, vaste JARDIN arboré avec un étang, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau. Ce bien allie confort, espace et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Le Roeulx
Deze woning in Le Roeulx betreft een drie gevelwoning gelegen aan de Rue d'Houdeng 168. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer, en biedt een praktische indeling met een woonkamer die zowel salon als eetkamer omvat, een keukenruimte en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een bad en lavabo. De woning heeft een kelder, een garage en een tuin met zij-ingang, waardoor er mogelijkheden zijn voor extra opslag en parkeergelegenheid. Aan de buitenzijde zijn er rolluiken aanwezig op de begane grond, terwijl de ramen in de slaapkamers voorzien zijn van dubbel glas. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een EPC-waarde van G, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik. De locatie in Le Roeulx biedt een rustige omgeving en is geschikt voor wie een project wil aanpakken of een woning met potentieel zoekt. Het perceel is niet aangesloten op het riolernetwerk en de woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor er snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden. Meer weten?
Deze charmante woning, gelegen aan de Sainte-Gertrude 47 in Le Roeulx, biedt een comfortabele leefomgeving dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen. De woning heeft een vraagprijs van 175,000 €, met een kadastraal inkomen van 342 €. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met apart toilet, een aangename woonkamer/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime en lichte slaapkamers van elk 16 m², en een badkamer voorzien van een hoekligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van 20 m² en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als tweede badkamer, bureau of dressing. De woning is technisch goed uitgerust met houten dubbel glas op de begane grond, PVC dubbel glas op de bovenverdieping, gasverwarming via convectoren en het dak geïsoleerd met 8 cm minerale wol. De elektrische installatie is conform. Hoewel het pand geen buitenruimte biedt, maakt de centrale ligging het tot een zeldzame vondst op de markt. Het huis beschikt over een kelder en zolder, en is aangesloten op de riolering, gas- en waternetwerken. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² is deze woning ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans in Le Roeulx. Meer weten?
Project Thieu Maison is gelegen in het pittoreske dorpje Thieu, met de postcode 7070. Dit nieuwe woonproject bestaat uit 43 woningen die een sfeervolle nieuwe wijk vormen. De meeste van deze woningen zijn rijhuizen of halfopen bebouwingen. Daarnaast omvat het project ook een luxe residentie met 14 appartementen. Deze woningen bieden een ideale locatie, centraal in het dorp Thieu, en zijn op loopafstand van tal van voorzieningen. De nabijheid van de snelweg A7-E42 zorgt voor een vlotte verbinding naar steden zoals Brussel, Mons en Charleroi. De woningen in Project Thieu Maison variëren in prijs van 285.000 € tot 369.000 €, met woonoppervlakten tussen 110 m² en 152 m². Er zijn zowel huizen met drie als vier slaapkamers beschikbaar, waarbij de drie slaapkamerwoningen beginnen bij 285.000 € en kunnen oplopen tot 369.000 €. De woningen beschikken allemaal over een terras en een ruime tuin, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast is er een speciale aanbieding van toepassing van 1 februari tot 31 maart 2025, waarbij kopers kunnen profiteren van een korting die gelijkstaat aan 0% BTW op de eerste tranche van de aankoopprijs van hun nieuwe woning. Bezoekers worden uitgenodigd om elke donderdag tussen 13:00 en 17:30 uur langs te komen in lot 28 van het project voor meer informatie. Deze permanente aanwezigheid biedt potentiële kopers de gelegenheid om het project beter te leren kennen en eventuele vragen ter plaatse te stellen. Meer weten?
Deze charmante woning met drie gevels, gelegen aan de Rue du Château in Thieu, biedt een comfortabele leefruimte van 112 m² op een perceel van 315 m². De woning is georiënteerd naar het noorden en biedt een moderne indeling, met op de begane grond een entreehal waarin zich een toilet en toegang tot de wasruimte bevinden. De ruime en lichte woonkamer van 27 m² geeft direct toegang tot de tuin en is verbonden met een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet, en een kleine opbergruimte. Daarnaast is er een zolder die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van zonnepanelen, een gasboiler, radiatoren, en parketvloeren in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt karakter met een PEB-score van A en een specifiek primair energieverbruik van 55 kWh/m² per jaar. De buitenruimte heeft een mooi aangelegde gazon waar u in alle rust kunt genieten. De woning wordt aangeboden voor 306.000 € en is beschikbaar vanaf 30 april 2025. Met zijn strategische ligging in het rustige Thieu, biedt deze woning zowel comfort als efficiëntie voor toekomstige bewoners. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue d'Houdeng 166 in Le Roeulx en biedt een solide basis voor verdere renovatie. De woning beschikt over drie gevels, wat betekent dat er voldoende natuurlijk lichtinval mogelijk is. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met een kleine inkomhal, een royale leefruimte die woonkamer en eetkamer combineert, en een aparte keuken. Daarnaast is er een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. De woning beschikt over een kelder, een garage en een tuin met zij-ingang, waardoor er extra praktische ruimte is voor diverse doeleinden. Een mogelijkheid voor parkeerplaatsen is aanwezig, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, en de EPC-score bedraagt F met een primair energieverbruik van 495 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en kan in overleg worden overgenomen. Zeer geschikt voor wie een project zoekt in een rustige omgeving met potentieel voor personalisatie. Meer weten?
Deze woning bevindt zich aan de Rue du Charbonnage 3 in Thieu, een aangename landelijke omgeving. Het betreft een huis met een oppervlakte van ongeveer 160 m² dat nog gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens aan te passen. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 8,95 are en ligt in een woongebied met een gevelbreedte van 50 meter aan de straat. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse lage ruimten en bijgebouwen, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst. De woning beschikt over een garage en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een zolderruimte die extra opslag of leefruimte kan bieden, afhankelijk van de renovatieplannen. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een interessante aankoopoptie vormt voor wie zelf wil investeren of een woning wil bouwen. Gelegen in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s, biedt deze woning potentieel en ruimte om te groeien, met een vraagprijs van 90.000 euro. Bezichtigen gebeurt op afspraak, meestal op zaterdagochtend via de makelaar. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Thieu, gelegen aan de Rue du Château, biedt een ruim en comfortabel leefoppervlak van 168 m² op een perceel van 417 m². Deze driegevelwoning is ideaal georiënteerd naar het noordwesten, wat zorgt voor een optimale lichtinval. De woning beschikt op de begane grond over een ruime en lichte leefruimte van 32 m² die direct toegang biedt tot de buitenomgeving, perfect voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een praktische keuken met aangrenzende bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een nachtgang die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in een kleine opslagruimte op deze verdieping, alsook een zolder voor al uw extra opbergbehoeften. De woning is voorzien van zonnepanelen, radiatoren, en een gasboiler, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatiecertificaat van klasse A. De kamers zijn afgewerkt met een stijlvolle parketvloer, wat een warme en moderne uitstraling geeft. De verkoopprijs van deze nieuwe woning bedraagt €323.000 en de oplevering is gepland vanaf 30 april 2025. Met zijn gunstige ligging in het pittoreske Thieu en moderne voorzieningen biedt deze woning een uitstekende woonkwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie en ontdek hoe deze woning uw toekomstige thuis kan worden! Meer weten?
Deze mooie villa te koop in Le Roeulx, gelegen aan Chaussée de Mons 152, biedt u een uitstekende woonervaring op slechts vijf minuten van de E42 en het stadscentrum. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, en een zolder. De kelder herbergt een grote garage met plaats voor drie auto's, evenals een wasruimte en stookruimte. De villa, gebouwd in 1964, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 230 m² en staat op een perceel van 1153 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het energieverbruik bedraagt 392 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat. De tuin biedt volop ruimte en privacy en er is ook een zijdelingse doorgang naar de achterkant van het huis. Deze villa is momenteel verhuurd en beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.125 €. Dankzij de uitstekende locatie en de nabijheid van diverse voorzieningen is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort, terwijl ze toch dicht bij alle dagelijkse benodigdheden willen blijven. Meer weten?
Thieu / "Ecoles 22", Rêvimmo Mons vous propose un projet de rénovation idéalement situé dans le village de Thieu, à proximité de l'entrée de l'autoroute, du port de plaisance, commerces locaux, écoles primaires, ... La maison a énormément de potentiel de par le volume de la maison (160 m²), la hauteur sous plafond et les différentes possibilités de rénovation. La maison est composée : hall d'entrée (vestiaire), salle à manger, salon, buanderie (actuellement salle de douche), cuisine, cour couverte. 1er étage : hall de nuit : deux chambres spacieuses (16 m²) et (20 m²), salle de bain 12 m² (actuellement cuisine), chambre ou bureau ou dressing avec accès au grand grenier aménageable (35 m²). Cave. Petit accès latéral avec compteur gaz et pouvant être fermé afin de prévoir un local poubelle et/ou emplacement vélo. Beau plancher pouvant être récupéré à l'étage. La maison est à rénover entièrement. R.C. : 334. Offre à partir de : 80.000€ Infos & visites : Rêvimmo Mons (Mr Gorbov Ilya) - ### - ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Le Roeulx (7070) + Deelgemeenten.
Dit huis, vlakbij het oude kanaal en zijn erfgoed, is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, grote eetkamer (+- 21 m²), woonkamer, keuken, badkamer met toilet en wasruimte 1e VERDIEPING: 3 slaapkamers (+- 14 m²; +- 12 m²; +-12 m²) gang met toegang tot de zolder. 2E VERDIEPING: in te richten zolder met toegang via vaste trap. KELDER: grote kelder van +- 26 m² en nog een van +- 10 m². BUITEN: veranda, BINNENPLAATS van +- 23 m². Enkel glas en dubbel glas, nieuwe 50L boiler, slimme meter. Doe een bod vanaf € 90.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?
Maison de +/- 178m2 habitables située proche de toutes les facilités et composée comme suit : SOUS-SOL : Salle de Bain. REZ : Salon (+/- 22m2), Salle à manger donnant sur une Cuisine semi-équipée avec espace dinatoire. 1er ETAGE : 2 Chambres (+/-22 et 13m2). 2ème ETAGE : 1 grand Grenier pré-aménagé avec possibilité de faire des chambres. CAVES, JARDIN et TERRASSE. PASSAGE LATERAL PIETON. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Faire offre à partir de 165.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS RATER !!! Meer weten?
Deze charmante woning, gelegen aan de rue d'Harmegnies 68 in Strépy-Bracquegnies, biedt een comfortabele woonruimte van circa 160 m². De woning dateert uit 1918 en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 38 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, allemaal op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 9 m² en 20 m², met een zolderruimte van 45 m² die naar wens kan worden ingericht. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, wat bijdraagt aan een open en luchtige uitstraling. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd via een recente gaskachel. Daarnaast is er een praktische kelder onder de woning met twee aparte ruimtes, ideaal voor opslag of het plaatsen van wasvoorzieningen. Buiten beschikt het pand over een grote tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage, toegankelijk via een straatperifere weg, biedt extra gemak voor parkeren en opslag. De locatie in een rustige en aangename buurt is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is aangesloten op alle nodige nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, gas en riolering. Dankzij de gunstige ligging is het niet overstromingsgevoelig en biedt het een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in Strépy-Bracquegnies. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Strépy-Bracquegnies biedt al het moderne comfort dat u zich kunt wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 432 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een luxe uitgeruste Amerikaanse keuken en een badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming en een efficiënte gasinstallatie, ondersteund door zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Bovendien zorgt de dubbele beglazing voor een uitstekende isolatie. De woning beschikt over een garage met één binnenparkeerplaats en biedt daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Tevens heeft u toegang tot een ruime tuin, wat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De regenwatertank van 10.000L en de aansluiting op het riool, gas- en waternetwerk onderstrepen de moderne voorzieningen van deze woning. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, en dankzij de zolder biedt het huis extra opslagruimte. De ligging van de woning in Strépy-Bracquegnies is gunstig, niet gelegen in een overstromingsgebied en voorzien van een verkavelingsvergunning. Dit maakt het een veilige en aantrekkelijke keuze voor uw gezin. De aanwezigheid van een parlofoon zorgt voor extra veiligheid en comfort. Al met al biedt deze woning een uitstekende combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke kans zelf te ervaren! Meer weten?
Referentie van het bureau: V7170-395 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje STREPY-BRACQUEGNIES, dat uw gezin zal verrassen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en een inloopdouche met toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u 2 mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer van +/- 34 m². In het souterrain bevindt zich een praktische kelder met wasruimte. Buiten kunt u dankzij een mooi terras en een grote TUIN genieten van deze rustige omgeving. Comfort van het gebouw: rustig en dichtbij snelwegen uitgerust met fotovoltaïsche panelen. *** Het weergegeven beeld is dat vóór het werk *** Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 219.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Referentie van het bureau: v7170-350 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Wij presenteren u dit prachtige huis, gelegen in Strépy-Bracquegnies, dat een comfortabele en moderne leefomgeving biedt. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime woonkamer, gevolgd door een eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken. Een eigen zijdoorgang leidt naar een toilet en de keuken. Boven bedient een nachthal een wasruimte, een volledig gerenoveerde doucheruimte en een grote slaapkamer van +/- 22m². De reeds ingerichte zolder biedt plaats aan twee mooie slaapkamers van 23m² en 17m², ideaal voor kinderen. Buiten wordt u verleid door een prachtige tuin met groot terras, een ideale ruimte om van zonnige dagen te genieten. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 505 € Comfort van het gebouw: volledig gerenoveerd, grote woonkamer, dubbele beglazing met elektrisch rolluik aan de voorzijde, centrale verwarming Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 264.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De aangekondigde woonoppervlakten zijn de woonoppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Avenue Decroly 23 in Houdeng-Goegnies en dateert uit 1954. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte die zich uitstrekt over een perceel van ongeveer 2,4 are. De woning beschikt over een ruime indeling met een inkomhall, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, evenals een functionele keuken. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Bovenaan telt de woning drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte verlangt. De badkamer is uitgerust met basis voorzieningen en wordt verwarmd via gas, ondersteund door dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor een goede isolatie. Het niet-gelijkvloers deel bestaat uit een niet-ingerichte zolderruimte, die mogelijk extra opslag of verbouwing kan bieden. De woning verkeert in een eenvoudige staat en is voorzien van standaard energetische kwalificaties met een EPC-waarde van E en een verbruik van 368 kWh/m² per jaar. Het huis ligt in een rustige buurt in Houdeng-Goegnies, dichtbij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Dit object wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met basisvoorzieningen in een veelzijdige omgeving. Meer weten?
Maison en clé sur porte à Bois-d’Haine – Vente sous régime TVA Le terrain se situe en face du n°163 de la rue des Bois, 7100 Bois-d’Haine. Maison 2 façades avec 3 chambres, grenier aménageable, terrasse, jardin et garage ! Située au cœur du village, à proximité des grands axes, cette maison combine confort, qualité et modernité. Caractéristiques : Terrain de 9 ares (± 930 m²) – Surface totale ± 170 m² Rez-de-chaussée : hall, séjour 35 m² avec cuisine ouverte 14 m², WC séparé, garage/buanderie 1er étage : 3 chambres (dont 1 avec dressing), salle de bain 2ème étage : grenier aménageable 56 m² Équipements et finitions : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine et sanitaires inclus, carrelage et faïence au choix, Escaliers en hêtre Prix HTVA: 377.331,98€ – vente sur plan selon la loi Breyne (paiements échelonnés selon l’avancement de la construction). Le prix comprend : le terrain, l’infrastructure et la construction, les honoraires du géomètre et de l’architecte, l’acte de division, le certificat PEB et le DIU. Plans et informations complémentaires disponibles à l'agence ! Toutes les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Des modalités particulières peuvent être envisagées en concertation avec le promoteur. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations et visites sur RDV au ### Opportunité à saisir ! ### IPI 800 018. Meer weten?
Maison en clé sur porte à Bois-d’Haine – Vente sous régime TVA Le terrain se situe en face du n°163 de la rue des Bois, 7100 Bois-d’Haine. Maison 2 façades avec 3 chambres, grenier aménageable, terrasse, jardin et garage ! Située au cœur du village, à proximité des grands axes, cette maison combine confort, qualité et modernité. Caractéristiques : Terrain de 6 ares (± 643 m²) – Surface totale ± 170 m² Rez-de-chaussée : hall, séjour 35 m² avec cuisine ouverte 14 m², WC séparé, garage/buanderie 1er étage : 3 chambres (dont 1 avec dressing), salle de bain 2ème étage : grenier aménageable 56 m² Équipements et finitions : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine et sanitaires inclus, carrelage et faïence au choix, Escaliers en hêtre Prix HTVA: 355.232,53€ – vente sur plan selon la loi Breyne (paiements échelonnés selon l’avancement de la construction). Le prix comprend : le terrain, l’infrastructure et la construction, les honoraires du géomètre et de l’architecte, l’acte de division, le certificat PEB et le DIU. Plans et informations complémentaires disponibles à l'agence ! Toutes les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Des modalités particulières peuvent être envisagées en concertation avec le promoteur. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations et visites sur RDV au ### Opportunité à saisir ! ### IPI 800 018. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe woning in Houdeng-Aimeries biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen aan de rustige Rue du Marais, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van La Louvière en gelegen aan de oever van het oude kanaal van Centre, combineert dit project een serene omgeving met praktische bereikbaarheid. De woning wordt verkocht in de afwerkingfase 'gros oeuvre gesloten', wat betekent dat u de vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken en zo een persoonlijke touch te geven aan uw nieuwe thuis. Dit project bestaat uit een totaal van vijf vrijstaande woningen, waarvan deze woning zich onderscheidt door een doordachte indeling, kwalitatieve materialen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over drie niveaus, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een grote garage van 30 m², geschikt voor minstens twee voertuigen, naast een praktische wasruimte en een kantoorruimte voor de woningen n°1 en 2. De leefruimte bestaat uit een ruime, open keuken met zithoek van meer dan 53 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of familietijd. Voor de woning n°3 is er een extra bureau van 11 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van minimaal 11 m² en een ruime badkamer met douche en bad. De woningen n°4 en 5, op twee niveaus, bieden vergelijkbare voorzieningen met een leefruimte van 37 m², eveneens drie slaapkamers en een ruime badkamer, plus een extra bureauruimte. Buiten is er een tuin van 70 m² met terras dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt €210.000, inclusief de BTW die van toepassing is op de verkoop in afwerkingfase. Met dubbele beglazing en geen energiezuinige voorzieningen zoals warmtepomp of airconditioning, biedt deze woning vooral een solide basis voor verdere personalisatie. De locatie in Houdeng-Aimeries combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige markt. Dankzij de mogelijkheid om snel te investeren, vooral met de korting op de btw tot 6%, is dit zeker een vastgoedproject dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze opportuniteit wacht niet lang! Meer weten?
Open Immovlan