Huis te koop met 4 gevels - Manhay

REZ DE CHAUSSEE de ± 78,5m² - Hall d'entrée de ± 2m² sur carrelage avec wc indépendant de ± 1,5m² avec lavabo, -Séjour ouvert de ± 34m² sur carrelage avec poêle à bois, - Cuisine de ± 12m² sur carrelage avec four, taque vitrocéramique, hotte, évier, - Buanderie de ± 11m² sur carrelage avec emplacement machine et poêle à bois, - Garage de ± 18m² sur béton avec porte manuelle, - Terrasse - Jardin avec abri et atelier, - Cour avec carport, 1ER ETAGE de ± 78m² - Hall de nuit de ± 13m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 28m² sur parquet avec espace dressing, - Chambre 2 de ± 12m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 16m² sur parquet, - Salle de bains de ± 9m² sur carrelage avec double vasque, wc, baignoire, DIVERS : Toiture en tuiles, châssis double vitrage bois (± 1998), radiateurs électriques, boiler électrique de ± 200l, électricité bihoraire, citerne eau de pluie de ± 3000l, fosse septique *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

🏡 BIEN D’EXCEPTION À MANHAY – 412 M² HABITABLES & UN CHARME HORS DU TEMPS ✨ Amateurs de vieilles pierres, de volumes spectaculaires et de biens qui ont une âme, cette propriété est faite pour vous ! ❤️ Érigée sur une parcelle de 1.135 m², cette bâtisse atypique développe pas moins de 412 m² habitables et offre un potentiel devenu extrêmement rare dans la région. 🌿 Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, cachet d’antan et multiples espaces de vie. Le rez accueille notamment plusieurs salons, une salle à manger, 2 cuisines, 2 chambres et 2 salles d’eau. À l’étage : 2 immenses chambres de 19 et 21 m², une salle de bains et un balcon. 🛏️ Et ce n’est pas tout : combles de ±55 m², nombreuses caves, chaufferie, garage de ±42 m², terrasse couverte et vaste patio complètent cet ensemble hors normes. 🤩 Maison familiale XXL, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou projet touristique sous réserve des autorisations nécessaires : les possibilités sont immenses. 💡 🍃 Dans un secteur où les propriétés de cette ampleur se font rares, voici une opportunité unique de redonner vie à une demeure pleine de caractère. ⚡ PEB G – 599 kWh/m².an – 193.001 kWh/an. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

MANHAY (ODEIGNE) : Magnifique chalet implanté sur une vaste parcelle isolée et boisée de 5.220 m², comprenant également une parcelle à bâtir de 2.115 m². Le bien offre de beaux volumes et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : garage, hall de nuit et 2 chambres. 1er étage : séjour spacieux avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres et salle de douche et belle terrasse en partie couverte. Caractéristiques : chauffage central au mazout, poêle à bois, cuisine équipée, installation électrique conforme, système d'alarme, ... Un bien offrant de nombreuses possibilités grâce à ses 4 chambres, son vaste terrain et la présence d'une parcelle à bâtir indépendante. Renseignements et visites : ### – ### ### – ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk gemengd vastgoedcomplex te Dochamps, aangeboden voor 600.000 €, biedt een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen of ondernemers met ambities in toerisme, landbouw of equestrianisme. Het pand bestaat uit drie volledig zelfstandige wooneenheden met afzonderlijke tellers en een gemeenschappelijke mazoutcentrale verwarming met calorimetersysteem. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 350 m² omvat het hoofdgebouw ongeveer 160 m² woonruimte, bestaande uit een ruime woonkamer, een recent vernieuwde keuken, vier slaapkamers, een bureau, een badkamer, verschillende zolders en een privétuin op het zuidwesten. De tweede woning meet circa 85 m² met een grote leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde woonst ongeveer 100 m² telt met een lichte leefruimte, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze combinatie biedt flexibiliteit voor diverse woonsituaties of commerciële projecten. Het complex werd gebouwd in 1960 en verkeert in een normale staat van onderhoud. De dakbedekking is recent en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort binnenin. Het pand is voorzien van dubbel glas en de energieprestatie (EPC) bedraagt 316 kWh/m² per jaar (referentie 20251202016755). Buiten zijn er zowel voor- als achtertuinen, samen goed voor circa 600 m², met daarnaast een terras van 20 m², wat een aangename buitenbeleving garandeert. Parkeerruimte is beschikbaar met vijf plaatsen buiten en twee binnen. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 30 meter aan de voorzijde en een diepte van ongeveer 56 meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor uitbreiding of bijkomende functies. Gelegen in het rustige dorpje Dochamps, binnen de gemeente Manhay, biedt deze eigendom niet alleen veel ruimte en privacy maar ook talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Zo kunnen nieuwe eigenaars de optie benutten om bijkomende landbouwgebouwen en ongeveer zes hectare vrij beschikbare landbouwgrond aan te kopen. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie droomt van een familieproject, een gedeeld woonconcept of commerciële initiatieven zoals gîtes, chambres d’hôtes of paardensportfaciliteiten (afhankelijk van gemeentelijke vergunningen). Deze zeldzame opportuniteit in een groene en kalme omgeving combineert een kwaliteitsvol wooncomfort met veel potentieel voor uiteenlopende toepassingen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen. Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op. Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt. Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen. Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen. Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering. Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone. Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme. Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: ### ### of ### ### Meer weten?

Au cœur du paisible village de Vaux-Chavanne, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet unique. Implantée sur une parcelle de 1.960 m², comprenant un terrain à bâtir, elle offre un potentiel rare dans un cadre de vie privilégié. La maison développe plus de 314 m² habitables et se compose de vastes espaces de vie, de 5 chambres, de 2 salles de bains ainsi que de plusieurs greniers aménageables permettant encore de nombreuses possibilités d'extension. Les amateurs d'espace apprécieront également les nombreux espaces de rangement, un garage ainsi qu'une grange à aménager, idéale pour un projet professionnel, un logement complémentaire ou un espace de loisirs. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec une chaudière installée en 2015, d'une salle de douche récente, Poêle à bois et pellets. Une propriété de charme aux multiples possibilités, idéale pour les familles, les amateurs d'authenticité ou les porteurs de projets. PRIX: 369.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Belle construction récente bénéficiant d’une magnifique vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié. La maison se compose d’un vaste espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant luminosité et convivialité. Elle dispose également d’une buanderie, de trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une vue particulièrement agréable. Le bien est équipé de châssis double vitrage, d’un système de ventilation et répond aux normes énergétiques actuelles. Faire offre à partir de 399.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze charmante woning aan in Dochamps. Gelegen op een perceel van 1.350 m², biedt het mooie volumes. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met salon, een open keuken met eetkamer, een douchekamer, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kamer met lavabo. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer, een tweede kamer met lavabo en een zolder. De woning beschikt tevens over een kelder/technische ruimte in de kelder. Buiten kunt u genieten van een terras en een mooie tuin voor de zonnige dagen. Mis deze kans niet! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

VERKOCHT!! Op zoek naar uw nieuwe energiezuinige woning? MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning voor, gelegen in de gemeente Manhay, vlak bij de E25-snelweg tussen Luik en Luxemburg. Gelegen op een perceel van 1.290 m², zal deze woning u charmeren met haar ruime en lichte leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, een technische ruimte en een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een mooie tuin die dit eigendom compleet maakt. EPC-label A+. Verkoop onder btw-stelsel. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze woning in natuursteen te koop aan, gelegen in Grandmenil (nabij de E25). Ze bevindt zich op een perceel van 1.562 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m². Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimtes: een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een aanbouw met een schuur die nog verder kan worden benut. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. EPC-label: E. Mogelijkheid om het aanpalende perceel van 1.597 m² aan te kopen voor € 85.000. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

IN 1 BEZOEK VERKOCHT!!! Wij zijn op zoek naar exclusieve panden. 📩 Contacteer ons nu voor een waardebepaling van uw eigendom via ### | ☎ ### Meer weten?