Huis te koop met 5 slaapkamers - Mellery

Deze prachtige villa in Blanmont combineert royale leefruimte, modern comfort en milieuvriendelijke voorzieningen, allemaal binnen handbereik van de plaatselijke school, het treinstation en de belangrijkste verkeersaders (N25/E411). De benedenverdieping van 104 m² beschikt over een inkomhal met toilet, een gezellige woonkamer van 41 m² met parketvloer en "Stuv" houtkachel, een grote volledig uitgeruste keuken van 22 m² (gaskookplaat, oven, vaatwasser), evenals een kantoor van 16,5 m² ideaal voor telewerken, een bijkeuken en een wasruimte. Op de eerste verdieping leidt de eikenhouten hal naar drie mooie slaapkamers (16,5, 14,5 en 10 m²) en een complete doucheruimte van 10 m² met bad en douche. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers (22 m² met balkon en kasten, en 13 m²), evenals een kleine zolder die kan worden verbouwd. De kelder bevat een opslagkelder en een wijnkelder. Buiten geniet je van een mooie tuin van bijna 10 are op het oosten, met een chalet en een houtopslag. Technisch onberispelijk, het huis heeft compliant elektriciteit met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, 16 fotovoltaïsche panelen, thermische panelen, een Viessmann gasgestookte boiler en een regenwatertank met een hydrofoorunit die is aangesloten op het sanitair. Een zeldzame kans die onmiddellijk moet worden bezocht! Meer weten?

Gelegen in het charmante Cortil-Noirmont, biedt deze ruime villa van 195 m² een ideale woonomgeving. De woning is gunstig gelegen nabij het treinstation en belangrijke verbindingswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het perceel van 10 are 84 m² is naar het westen gericht, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt op de begane grond over een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van ongeveer 10 m² tot 14 m². De kelder biedt extra bergruimte, een stookruimte/bijkeuken en een garage van 25 m². Boven de woning bevindt zich tevens een handige opslagzolder. Deze villa wordt compleet gemaakt met een aangrenzende aanbouw van ongeveer 63 m², ideaal voor een tweede wooneenheid of voor het uitoefenen van een vrij beroep. De energiekenmerken zijn met een EPC van 265 kWh/m²/jaar gunstig te noemen. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op ### Mis deze kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen! Meer weten?

Aangenaam huis met 5 slaapkamers van +/-220m² met kelders en garage op +/-7.20 are. Huis moet bijgewerkt worden. In een rustig straatje op 5 minuten van alle voorzieningen. Zo snel mogelijk te bezichtigen! SAMENSTELLING Begane grond : - +/-28m² garage - Kelders van +/-8, 11, 11, 11,5 en 15m² (wasruimte, stookruimte, ...) Begane grond: - Inkomhal - WC - Ruime woonkamer van +/-35m² op het zuiden - Aparte keuken (+/-11m²) - Slaapkamer van respectievelijk 9,5 en 11m² - Badkamer (bad, wastafel) Eerste verdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers van +/-10, 14 en 15m², waarvan één met wastafel Overdekt terras Noord/West gerichte tuin DETAILS - Gebouw met 4 gevels uit 1970 - Huis dat gerenoveerd moet worden - Bekleding: tegels en vinyl - PVC ramen met dubbele beglazing uit 2009 - Viessmann stookolieketel van 2011 (1000L tank) - Houtkachel uit 2013 - Waterontharder van 2011 - Elektriciteit: conform - Aangesloten op riolering - Netto Rc: 1199€ - Geïndexeerde Rc: 2691€ - Roerende voorheffing: 1261, 41€ - Onroerende voorheffing: 1261, 41 - PEB: D - Vrij te verhuren BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

DEJA VENDU ! Situé dans un havre de paix, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien étonnant. Il s'agit du corps de logis d'un ancien moulin à eau sur +/- 13 ares 37, qui a gardé tout son charme d'antan avec ses poutres et ses beaux planchers mais demande à être rénové. Il développe 235 m² habitables sur plusieurs niveaux et demi-niveaux et se compose d'un grand living très lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine 1/2 équipée avec coin à manger, un bureau, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches, grand grenier aménageable avec sa magnifique charpente en chêne et 2 caves. PEB E - 408 kwh/m²/an - CU n° 20231004022491. Plus d'infos, visite 360° et plans 3D sur ### A découvrir sans tarder ! Meer weten?

Ontdek dit bij te werken huis met 4 verdiepingen, ideaal gelegen in de regio Sombreffe, op korte afstand van winkels, vervoer en andere voorzieningen. Dit huis is gebouwd op halve verdiepingen en biedt ruime accommodatie en veel potentieel. Het bestaat uit een lichte zit- en eetkamer, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een kantoor, ideaal voor telewerken. Er is ook een badkamer, een garage, een wasruimte, twee kelders en een aangename tuin van 5 hectare op het zuidwesten, perfect om met het gezin van het mooie weer te genieten. Dit huis is een ideale kans voor een gezin dat wil gedijen in een warme en gastvrije omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is. ILL: G (unieke code: 20250606026621) 👉 Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel! Om een afspraak te maken, neem contact met ons op via ### of via onze website: ### Meer weten?

DEJA VENDU ! Logée dans une rue sans issue et à proximité des champs, Gilmont Immobilier vous propose cette grande et lumineuse maison villageoise 4 façades à rénover sur un terrain de 5 ares 40 orienté plein sud. Elle se compose au rez d' un grand séjour, cuisine, véranda et salle de bains. Aux étages, nous avons 4 chambres et un grand grenier aménageable de +/- 54 m². Un duplex, avec entrée indépendante et également à rénover, composé d'un living, d'une cuisine, 1 chambre + bureau ou dressing et d'1 salle de bains avec possibilité de revenus locatifs vient compléter cette très belle offre. Caves sous toute la maison. PEB F - 506 kwh/m²/an - CU n° 20240603017511. Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! Meer weten?

mgnifique huis 3 gevels aan hof saint etienne dicht bij faciliteit zoals école station en bus met terrein van spel van jeu de boules 145 m vierkante bewoonbaar en mogelijkheid van het regelen van de zolder dus van de kelders er auassi een grote dubbele garage een oven met pis en tweex terras waarvan een die overhangt de vallei met de laag van de zon kiezel E : Meer weten?

VENDU ! Idéalement située dans le charmant village d'Ernage à 70 m d'un arrêt de bus, à 1,2 km de sa gare (ligne Namur-Bxl), à 5 minutes de Gembloux et à 10 minutes de la E411, magnifique maison 5 chambres de style Cottage sur 2 ares 80. Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée avec wc et coin vestiaire, un agréable living avec feu ouvert K7 et d'une cuisine équipée. Au premier étage, nous avons une espace bureau, 4 chambres (15-12-11 et 11m²) et 2 salles d'eau (salle de bains et salle de douches) ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage une jolie cinquième chambre de +/-20m² prolongée par un grenier aménageable de +/- 20 m² et un grenier de rangement, caves carrelées et vide ventilé sur toute la surface de la maison. Terrasse et local de rangement. PEB B 107 kwh/m²/an - CU n° 20230613016070. Plus d'infos, visite 360° et plans 3D sur ### A visiter sans tarder ! ‬ Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Marc: ### - ### Gelegen in het naburige dorp Orbais, in een rustige straat, biedt deze ruime, volledig gerenoveerde woning een bewoonbare oppervlakte van 280 m² op een prachtig vlak perceel van 21 are, in een groene en rustige omgeving. Deze eigendom onderscheidt zich door haar indeling in twee wooneenheden, ideaal voor een vrij beroep, een gezin dat op zoek is naar een onafhankelijke woonruimte, of als investeringsproject met verhuurmogelijkheden. De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke leefruimte van ±50 m², een grote volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een inkomhal, een stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich een mooie mezzanine van ±25 m² die perfect kan dienen als bureau, een extra slaapkamer en een badkamer. De tweede wooneenheid, een duplexappartement van ±70 m², bestaat op de eerste verdieping uit een aangename en lichtrijke leefruimte met recente open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een hal en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ±13 m², een wasruimte, een hal en extra bergruimte. Buiten geniet u van een groot, ideaal georiënteerd terras dat uitgeeft op een prachtige vlakke en fraai aangelegde tuin met serre en moestuin — perfect voor liefhebbers van natuur en gezellige momenten in openlucht. Technisch: EPC C voor de hoofdwoning en EPC E voor het appartement, conforme elektrische installatie, stookolieketel van Buderus, dak in goede staat met dakpannen, houten ramen met dubbele beglazing, parkeerplaatsen voor de woning en een garage voor één wagen. Een eigendom met tal van mogelijkheden, die u vanaf het eerste bezoek zal bekoren. Alle info beschikbaar via volgende link: ### – Contact: Marc - ### - ### Meer weten?

Een prachtige villa te koop in Genappe die een ideale combinatie biedt van ruimte, comfort en landelijk genieten. Deze ruime woning, gelegen aan Dréve du Château de la Motte 9, beschikt over een woonoppervlakte van 260 m² en is gebouwd in 1975. De woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €599.000. De villa bevindt zich op een indrukwekkend perceel van 1650 m², met een verzorgde tuin van ongeveer 400 m², een terras en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage met ruimte voor drie voertuigen. Het huis zelf beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De praktische indeling omvat verder vier toiletten, een ruime woonruimte van 48 m² en een aparte kantoorruimte van 12 m². De verwarming gebeurt via mazout, een kenmerk dat typisch is voor deze regio en dit type woning, terwijl de EPC-waarde van 376 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische optimalisatie. Deze woning biedt niet alleen ruimte voor comfortabel wonen, maar ook voor het organiseren van ontspanning en buitenactiviteiten dankzij de grote tuin en het terras. De locatie in Genappe maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie een rustige omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de natuur en voorzieningen. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 410 m², wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor de veiligheid en stabiliteit gegarandeerd zijn voor de bewoners. Hoewel de woning momenteel te renoveren is en nog geen elektrisch certificaat heeft, biedt dit een uitstekende kans voor kopers om het huis volledig naar eigen wens en smaak te renoveren en te moderniseren. De nabijheid van voorzieningen, rust en de prachtige natuurlijke omgeving maken deze villa tot een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed in een rustige streek met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze eigendom wacht op iemand die haar potentieel volledig wil benutten. Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. GENAPPE – Domein 1815, prachtige gelijkvloerse VILLA (5SLPK/3BADK/GARAGE) van ± 340 m², ontworpen door architect Baudouin Libbrecht. Gebouwd in 1973, deze villa op een perceel in tweede lijn met uitzonderlijke volumes is een echt kunstwerk, verscholen in een groene omgeving van 30 are 60 ca. U zult de edele materialen waarderen, evenals de garage, het rondom gelegen terras en de mogelijkheid tot professioneel gebruik. Dagzijde : Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met kathedraalplafond bestaande uit twee salons. In het hart van de woning: een zithoek rond de open haard (Macassar-ebben) die de verschillende salons en de eetkamer met elkaar verbindt, ingerichte keuken met kookeiland, wasplaats/berging, garage voor één wagen, secundaire ingang, slaapkamer 1 met badkamer of ruimte voor vrij beroep. Inkomdeurkrukken gesigneerd door Jules Wabbes. Nachtzijde : Master bedroom met slaapkamer 2, ingebouwde dressing en privébadkamer. Nachthal naar het kindergedeelte: slaapkamers 3 en 4 met badkamer. Zolder : Dubbele zolderruimte ingericht als slaapkamer 5, bergzolder Buitenkant : Prachtige aangelegde tuin, rondom terras, parking en carport. Technisch : EPC D 320 kWh/m².jr (20240404019025), houten ramen met dubbel glas, dakisolatie, mazoutketel, warmtepomp, 46 zonnepanelen, waterverzachter, automatische poort. Californische villa voor liefhebbers van architectuur die een idyllisch kader wensen – te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

SOUS OPTION !!! Pour infos et visites : CINTHIA ### - Dans le charmant village de Genappe à quelques kilomètres du centre, cette maison 4 façades de caractère de 225m2 (hors combles) vous séduira par son charme et sa situation idéale. Parfaite pour une grande famille et/ou profession libérale. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée (bureau), une salle à manger en pierres d'église avec placards d'époque, une charmante cuisine équipée, un beau salon avec cheminée ouverte. Une terrasse bien orientée et un grand jardin arboré, une remise, un grand local chaufferie, buanderie et WC ainsi qu'un parking privatif. A l'étage, 4 chambres et 2 espaces bureaux. Une vaste salle de bain (bain, douche, WC) avec plusieurs accès. Dans les combles, une grande chambre mansardée, ainsi que 2 grandes pièces sous combles à aménager selon votre projet de (33m2 et 57m2) avec isolation récente et grands velux neufs. La maison à déjà bénéficié de nombreux travaux (sols - plafonds - isolations - toiture) Une chaudière au mazout bien entretenue avec une cuve de 1200L, feu ouvert + possibilité poele à bois. PEB F (435Kw/m2/an) avant isolation du toit !!! - Châssis doubles vitrages avec volets et toiture récente. Cette maison n'attend plus que vous. Meer weten?

DELFIMMO – Votre agence immobilière à 1% de commission – vous propose cette spacieuse maison bel-étage idéalement située à Louvain-la-Neuve, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des infrastructures universitaires. Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à proximité immédiate de l’UCLouvain, de la piscine du Blocry, ainsi que des mares et du bois de Lauzelle, un cadre naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un studio indépendant, générant un revenu locatif de 600 € par mois. Ce studio comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un petit espace jardin privatif. Au premier étage, vous découvrirez un large séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que deux balcons : l’un orienté ouest et l’autre est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une douche avec WC. Au troisième étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, et un local technique. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un emplacement de parking privatif. Côté technique, la maison est équipée de châssis bois double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, d’une toiture isolée rénovée en 2022, de 10 panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un excellent PEB classé B, garantissant une très bonne performance énergétique et des coûts énergétiques maîtrisés. Prix : faire offre à partir de 650.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, in onmiddellijke nabijheid van het Bois des Rêves, ruime VILLA (6 slpk / 3 badkamers / 2 bureaus) gelegen in een uitzonderlijke omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Gelegen op een achterliggend perceel van ± 60 are, volledig beplant met bomen, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 418 m², waarvan ± 313,5 m² bewoonbaar. De woning charmeert door haar royale volumes, haar lichtinval en de kwaliteit van haar ligging, beschut tegen inkijk. Het gelijkvloers opent zich naar een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een ruime leefruimte bestaande uit een dubbele salon met houtcassette, een eetkamer en een bureau, met mooie zichten op de tuin. De keuken, ruim en gezellig, beschikt over een ontbijthoek en een aangrenzende wasruimte. Een garage voor twee wagens vervolledigt dit niveau. Op de verdieping bedient de nachthal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een bureauruimte en twee badkamers, wat een ideale indeling biedt voor een groot gezin of een gemengd gebruik. Buiten biedt de eigendom talrijke parkeermogelijkheden aan de voorzijde, een ruim terras aan de achterzijde en een prachtig aangelegde en met bomen beplante tuin, die een zeldzame woonomgeving biedt in perfecte harmonie met de omliggende natuur. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor liefhebbers van ruimte en rust, op onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. EPC C: 203 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken met Latour & Petit. Meer weten?

OTTIGNIES, in de onmiddellijke nabijheid van Louvain-la-Neuve, ruime VILLA (4 tot 5 slaapkamers / 2 badkamers) met garages en een aangename tuin, gelegen op een perceel van ± 11 are 44 ca. Gebouwd in de jaren 1960 en doorheen de tijd gerenoveerd en gemoderniseerd, verkeert de woning in uitstekende algemene staat. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan ± 270 m² bewoonbaar, en onderscheidt zich door de kwaliteit van de materialen, de ruime volumes en haar bijzonder sterke energieprestaties. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open haard, een ingerichte keuken met directe toegang tot het terras en de lager gelegen tuin, evenals een ruime bureau die ook als vijfde slaapkamer kan dienen, aangevuld met een wasruimte. Op de verdieping bedient de nachthal vier slaapkamers en twee badkamers, wat een ideale indeling biedt voor een gezin. Het tuinniveau beschikt over een aangename family room, bergruimtes, een stookruimte en twee grote garages / ateliers met een totale oppervlakte van meer dan 60 m². Buiten geniet de woning van meerdere terrassen, een zorgvuldig aangelegde tuin met barbecuezone en tuinhuis, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. De woning onderscheidt zich eveneens door haar energieprestaties: EPC B (96 kWh/m²/jaar), conforme elektrische installatie, thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen en een regenwaterput (± 10.000 L). In de praktijk biedt de woning een uitstekende beheersing van de energiekosten, met een gecontroleerd verbruik voor verwarming en warm water, een aanzienlijke jaarlijkse elektriciteitsproductie (± 7.500 kWh) en een verhoogde autonomie tijdens de zomerperiode voor warm water, wat bijdraagt aan een duurzaam dagelijks comfort. Een eigendom met royale volumes en zeldzame energieprestaties, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en nabijheid van alle faciliteiten. Meer weten?