Situé dans le CENTRE de MONS, cet immeuble à rénover offre un intéressant potentiel d’investissement ou d'aménagement quelque soit votre projet. Le bien développe une surface totale d’environ 150 m² et se compose actuellement comme suit : • Rez-de-chaussée : couloir d'entrée, 2 belles pièces de 19m², 2 salles d'eau et une petite cour extérieure. • 1er étage : 3 chambres et 1 salle d'eau. • 2e étage : 3 chambres. • Sous-sol : cave d’environ 42 m². Caractéristiques techniques : chauffage central gaz, électricité conforme, châssis bois simple vitrage, bien raccordé à l'égout publique. PEB de classe F - code unique : 20170620017449 - 431 kWh/m².an - 13.588 kWh/an Infos et visites : Sara Jockin au ### ou ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre.
VENTE 100% EN SOCIETE. Infos et visites avec Alban au ### Derrière une élégante grille en fer forgé, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le charme intemporel du XIXᵉ siècle dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Située à Ghlin, en retrait de la route, cette demeure bourgeoise de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son architecture préservée et son magnifique cadre verdoyant. Une allée carrossable vous conduit jusqu'à cette propriété d'exception, véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et de multiples possibilités d'exploitation. Que vous rêviez d'une vaste maison familiale, d'un lieu de vie associé à une profession libérale, d'un commerce ou d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée chaleureux qui invite à découvrir un séjour baigné de lumière, où les volumes généreux et le cachet de l'ancien créent une ambiance raf née et conviviale. La cuisine, prolongée par son cellier, promet de beaux moments de partage. Deux bureaux complètent le rezde-chaussée, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou des espaces de télétravail. À l'étage, le hall de nuit dessert deux salles de douche ainsi que deux belles chambres. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec baignoire, dressing et buanderie, offrant un espace intime dédié au bien-être. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec un vaste grenier entièrement aménagé en chambre et salle de bains, un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou créer une suite indépendante. Les caves, occupant le sous-sol, apportent de précieux espaces de rangement. Les annexes, actuellement exploitées en salon de coiffure et ancien commerce de eurs, représentent un formidable potentiel. Elles permettront d'accueillir une activité commerciale, artisanale, des bureaux, un cabinet ou tout autre projet professionnel, tout en bénéficiant d'une visibilité et d'une parfaite indépendance. La propriété dispose également d'un charmant appartement indépendant actuellement loué comprenant un séjour, une chambre avec salle de douche et une petite buanderie. Un atout précieux pour recevoir des proches, loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers une agréable piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Le généreux jardin, véritable écrin de verdure, offre calme et intimité pour profiter pleinement de chaque saison. Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des belles demeures, des grands volumes et des projets ambitieux. Une visite s'impose pour en découvrir toute la beauté et le potentiel. Offre àpd 1.500.000€. Prix souhaité: 1.650.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB habitation principale : n°20221205020022 - C - Espec 249 - Etotal 123106. PEB appartement : n°20221205020560 - C - Espec 219 - Etotal 14596. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Situé dans l'une des avenues les plus prisées de Mons, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel. Offrant plus de 400m² habitables, la propriété propose une répartition harmonieuse entre espaces de vie privés et pièces communes. Son jardin paysager, sa double terrasse et sa piscine ajoutent une véritable qualité de vie en plein centre-ville. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : – Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux, baigné de lumière, qui distribue : – Un WC séparé – Un bar (pièce polyvalente) – Un double séjour avec salon et salle à manger – Une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse – Une arrière-cuisine / buanderie Premier étage : – Deux chambres spacieuses avec leur salle de bain privative – Une suite parentale de 49m² – Un bureau lumineux Deuxième étage : – Une très grande chambre avec de beaux volumes – Un appartement avec cuisine, salle de bain et chambre en mezzanine – Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain Atouts : – Double terrasse idéale pour recevoir – Grande annexe dans le jardin avec four à pizza – Jardin arboré – Piscine avec abri télescopique – Petit garage au fond du jardin donnant sur la rue Saint-Paul – Clim dans la cuisine et la chambre parentale – Alarme, domotique, volets Localisation idéale : – Quartier résidentiel et central – Parc du Waux-Hall à 400m – Gare de Mons à 1,1km – Proximité directe avec commerces, restaurants, cafés et services Découvrez ce bien via une visite virtuelle : ### Prix indicatif : 850000€ Avenue Frère Orban 5, 7000 Mons PEB D : 20250611027785 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
6 Slaapkamer(s)
450 m²
5 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
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Deze ruime karakterwoning in Colfontaine biedt met haar zes slaapkamers, royale woonoppervlakte en veelzijdige indeling tal van mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 418 m² en staat op een perceel van 1.859 m². De vraagprijs bedraagt 425 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer, een woonkamer van 61 m², een wintertuin, een ingerichte keuken, een speelkamer, een bureau en een veranda. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot zes slaapkamers en twee badkamers. Verder beschikt de woning over een zolder, waaronder een grote zolderruimte met potentieel om in te richten, en een kelder. De verwarming werkt op gas. Buiten zijn er een tuin, een terras van 60 m², een vijver en een zwembad. De woning heeft een zijdoorgang, drie garages, drie parkeerplaatsen binnen en zeven parkeerplaatsen buiten. De voorgevel is zuidgericht en het gebouw heeft drie gevels. Het EPC bedraagt 275 kWh/m²/jaar, met referentie 20260310046557. De woning is momenteel niet verhuurd. De indeling en beschikbare ruimtes maken het pand geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, waaronder wonen met ruimte voor een professionele activiteit; dit is ook vermeld in de bestaande beschrijving. De verkoop gebeurt in samenwerking met agence Connexion. De gegevens in de advertentie zijn indicatief en niet contractueel; de eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen te beoordelen. Voor meer informatie over deze woning in Colfontaine kunt u contact opnemen.
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