Huis te koop met 3 slaapkamers - Montignies-sur-Sambre

PORTES OUVERTES le samedi 13/06/2026 de 14h00 à 16h00. Une maison SANS PRIX… mais où nous n'accepterons qu'une seule offre par personne et les offres déjà reçue ne seront pas dévoilées. Ce n'est pas une vente aux enchères. Libre d'acceptation après par les propriétaires. 🏡 À VENDRE – Maison coup de cœur à Montignies-sur-Sambre 🌿 Vous rêvez de calme ? Cette maison est faite pour vous ✨ Située dans un quartier paisible et en retrait, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité. 🚗 4 garages – un vrai plus rare sur le marché 🛏️ 2 à 3 chambres selon vos besoins 🌳 Magnifique jardin pour profiter pleinement des beaux jours 🏠 Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension 🪟 Châssis PVC double vitrage et volets pour un meilleur confort thermique 🔥 Chauffage central au mazout 🛋️ Maison vendue meublée – idéale pour s’installer rapidement ou pour un investissement (pas de droit d'enregistrement sur la valeur des meubles) Cette maison combine potentiel, confort (passibilité plein pied - 1 chambre et SDD au rez) et situation calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. 📍 6061 Montignies-sur-Sambre - Rue richot 25 👉 Une opportunité à ne pas laisser passer ! Meer weten?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Rue Fond Pitot, 45-47 Maison 3 chambres + bureau Découvrez cette charmante habitation idéalement située offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement ! Composition : Sous-sol : Caves saines sous toute la surface avec espace buanderie et WC. Rez-de-chaussée : Un salon de 22 m² menant à une cuisine équipée fonctionnelle (four, taque, hotte et frigo encastré), possibilité de stationnement pour un véhicule sur le côté de la maison. 1er étage : Hall de nuit desservant une grande chambre parentale de 18 m², une seconde chambre de 8 m² et une salle de bains complète (baignoire, lavabo et WC) avec escalier donnant accès au grenier aménagé en 3ème chambre de 13 m² et en espace bureau (13m²) Chauffage central au gaz avec chaudière de marque Bullex (2025), châssis bois double vitrage et portes en PVC Prix : FO à partir de 149.000 € PEB D n° 20260502003751 E tot 41463 kwh/an - E spec 299 kwh/m².an - E CO2 55 kg CO2/m².an Meer weten?

Deze te renoveren woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbare vastgoedinvestering. Gelegen aan de Rue François Reconnu 72, beschikt deze woning over een woonoppervlakte die geschikt is voor het creëren van een comfortabel thuis. Met een prijs van slechts 80.000 euro, is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een project met potentieel. Het pand bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), en een badkamer met baignoire en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, terwijl de zolderruimte nog verdere mogelijkheden biedt. Het hele huis wordt gekenmerkt door houten kozijnen met dubbel glas en een achtertuin met terras en opslagruimte, wat extra buitenruimte en wooncomfort toevoegt. Er is tevens een dienstbaarheid van passage aanwezig, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De woning staat momenteel te koop in een staat van renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen wens af te werken en te moderniseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 225 m², wat ruimte biedt voor eventueel uitbreidingswerk of tuinverbeteringen. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 451 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er bij renovatie kansen liggen voor energiebesparende maatregelen. Het kadastraal inkomen van 446 euro en de afwezigheid van btw maken deze aankoop financieel aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die willen profiteren van de lage aankoopprijs en het potentieel van het pand. Montignies-sur-Sambre is een levendige deelgemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Ideaal voor wie een betaalbare woning zoekt met potentieel voor personalisatie en waardecreatie. Gezien de beschikbaarheid bij akte, kan de transactie snel plaatsvinden en is het pand klaar om aangepakt te worden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een projectwoning of investeringsmogelijkheid, biedt deze woning aan de Rue François Reconnu 72 in Montignies-sur-Sambre een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de De Lodelinsart 64, beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² op een grondoppervlakte van 293 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €239.000 en vormt een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. De woning combineert functionaliteit met aangename buitenruimtes, waaronder een tuin en een binnenplaats, waardoor het geschikt is voor zowel ontspanning als praktische levensstijl. De bouwkwaliteit wordt onderstreept door onder andere PVC-dubbelglas ramen, een dak in leisteen en een gascondensatieketel die zorgen voor energie-efficiëntie. Binnenin biedt deze woning drie slaapkamers, wat voldoende ruimte geeft voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een vitro-keramische kookplaat, vaatwasser, oven, dampkap, koelkast en magnetron. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een apart gastentoilet, terwijl het zolderdak volledig kan worden ingericht voor extra leefruimte of opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele sfeer tijdens de koude maanden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een garage met toegang via de achterzijde van het perceel, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met voldoende groen en ruimte voor buitenactiviteiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en degelijk vastgoed in deze regio, vormt deze woning een uitstekende keuze. Heeft u interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Montignies-sur-Sambre en garanderen een snelle en vlotte afhandeling. Bezoek ook onze website voor een volledige omschrijving en bijkomende details. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 160 m², idéalement située à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes routiers ainsi que de plusieurs écoles et établissements d’enseignement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux Une belle salle à manger Une cuisine équipée Un WC séparé avec espace buanderie 1er étage : Un hall de nuit Une grande chambre Une spacieuse salle de bain comprenant douche, baignoire et un deuxième WC 2e étage : Deux belles chambres Sous-sol : Une cave Extérieur : Une cour extérieure agréable, idéale pour profiter des beaux jours Équipements et confort : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture isolée, électricité conforme. Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir. Un excellent potentiel d’investissement : Grâce à sa situation stratégique à proximité de plusieurs écoles et pôles de formation, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de colocation. Prix : Faire offre à partir de 199.000€ + commission d’agence à charge de l’acquéreur (3% HTVA) Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite au ### ou par mail ### Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades à rafraichir de 99m2, située dans une petite impasse avec jardin à l'avant, située à proximité de toutes commodités. Composition: Séjour, cuisine équipée avec espace repas, à l'étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, grenier aménagé pouvant servir de 3ième chambre, cave, cour. Confort: Châssis pvc dv, poêle à pellets + radiateur électrique, toiture ok (+/- 10ans)jardin non attenant situé face au bien avec remise et offrant un agréable espace extérieur, Idéal pour investisseur ou 1er achat. F.O à pd 109.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Spacieuse maison 3 chambres avec garage et grand jardin à Montignies-sur-Sambre Située à Montignies-sur-Sambre, Rue de la Légende Dorée 14, cette maison de caractère, anciennement maison communale, offre de beaux volumes et un cachet unique. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Les étages accueillent trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un grand jardin, idéal pour profiter des extérieurs et du calme environnant. Avec sa superficie d’environ 220 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de caractère. Informations techniques : • PEB : C • Électricité conforme • Garage • Grand jardin Vous recherchez une maison spacieuse avec une histoire et du potentiel ? Ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Maison 3 chambres de +- 120 m2 avec garage, grand jardin et grenier aménagé à Montignies-sur-Sambre Située à Montignies-sur-Sambre, Rue Léopold 91, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, idéal pour une famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine. À l’étage, un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Le grenier a été aménagé en une troisième chambre, apportant un espace supplémentaire appréciable. Le bien dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un grand jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Informations techniques : • PEB : F • Électricité non conforme • Garage 2 voitures • Environnement calme Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier paisible ? Ce bien pourrait correspondre à votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin et terrain proche des commodités L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située à proximité des facilités (commerces, écoles, transports, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine avec accès direct au jardin Salle de bain équipée d’une baignoire Étage : 3 chambres confortables Extérieurs : Beau jardin Terrasse Terrain attenant Cave ⚙️ Commodités : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au gaz Raccordement à l’égout Maison actuellement louée (loyer de 600 €/mois) Le bien ne sera pas libre à l'acte Prix : 179.000 € (sauf offre supérieure) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Maison située à Montignies-Sur-Sambre, offrant un bon potentiel. Vendue dans l’état actuel, permettant de finaliser les finitions à votre goût. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Le grenier a été aménagé en deux chambres. Les travaux déjà réalisés comprennent l’installation de châssis en PVC double vitrage et une nouvelle toiture en tuiles. Le système de chauffage central au gaz est prévu, mais l’installation reste à finaliser. Le bien dispose également d’un jardin non attenant et d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Opportunité pour investisseur ou amateur de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser ! Meer weten?

Ontdek dit huis in Montignies-sur-Sambre, dat een opmerkelijk potentieel biedt voor een familie- of verhuurinvesteringsproject. Het huis heeft 2 slaapkamers en beschikt over 160 vierkante meter woonruimte op 300 vierkante meter grond, een geweldige uitvalsbasis om je visie te ontwikkelen. Het huis heeft een ruim interieur met royale kamers en een gevarieerde architectuur. Het bestaat uit Kelder Begane grond: Keuken en bijkeuken, Een multifunctionele ruimte met eigen toegang (kapsalon, schoonheidssalon, enz.), Een doucheruimte, een ruime en lichte woonkamer bestaande uit de zit- en eetkamer. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een zolder: Twee ruime slaapkamers en een in te richten zolder. Buiten: Terras aan de voorkant van het huis en tuin aan de voorkant ook. Elektriciteit conform Ondanks wat schilderwerk is het huis direct bewoonbaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Doe een bod vanaf 210.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PERF ENERG : PEB N°20250917009414 - PEB : E - E spec 416 kWh/m² - E tot : 66.253 kWh/m².an. 1 Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Montignies-sur-Sambre, aan de Rue Jean Jaurès 150, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €127.000 is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning die grotendeels gerenoveerd is en klaar om te betrekken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die omgevormd is tot een grote slaapkamer. De indeling omvat onder andere drie slaapkamers, een ruime living, een uitgeruste keuken en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De buitenruimte omvat een tuin van 222 m² met een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van PVC-dubbel glas ramen met rolluiken, centrale verwarming op gas, en een elektrische installatie die conform de normen is. In de onderbouw bevinden zich twee kelders en een ruime wasruimte met toegang tot de tuin, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Hoewel enkele werken aan de platform nog gepland staan, biedt deze woning al veel comfort en potentieel voor verdere personalisatie. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een E-waarde van 85379 kWh/jaar aan, en de woning streeft naar efficiëntie met een energiecoëfficiënt van 520 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 95 kg per m² per jaar. Gelegen in een rustige enclave vlakbij Charleroi, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij scholen, winkels en diverse faciliteiten. De omgeving biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een solide investering, deze woning combineert praktische voordelen met betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging; dit vastgoed biedt u een unieke kans om in Montignies-sur-Sambre te wonen in een ruime en goed onderhouden woning. Meer weten?

tE KOOP - Ruim huis met 3 slaapkamers, tuin, garage, werkplaatsen en zij-ingang Ontdek dit huis, ideaal gelegen in een rustige omgeving van Montignies-sur-Sambre. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving. Belangrijkste kenmerken: 3 lichte slaapkamers Kantoor ideaal voor telewerken of kleedkamer Grote woonkamers met een warme, vriendelijke sfeer Grote badkamers met bad Wasruimte met douche op de begane grond Zolder Betegelde kelder over de hele oppervlakte van het huis, schoon en functioneel Terras met uitzicht op een goed georiënteerde tuin Zijdoorgang met parkeergelegenheid voor 3 auto's Grote garage + werkplaats, perfect voor doe-het-zelvers of als opslagruimte (gebouwd op een perceel met bouwvergunning dat kan worden omgezet in een woning) Comfort & uitrusting : Centrale verwarming op stookolie EPB D Ramen met dubbele beglazing voor een goede isolatie Overal betonnen vloer Zorgvuldig onderhouden huis Troeven van de buurt : Zeer rustige ligging in Montignies-sur-Sambre Vlakbij winkels, scholen en transportverbindingen Gemakkelijke toegang tot de grote wegen Dit huis combineert ruimte, comfort en rust, waardoor het ideaal is voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar een aangename plek om te wonen en toch dicht bij de voorzieningen wil blijven. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située rue du Poirier 236 à Montignies-sur-Sambre, dans un quartier calme mais proche de tout : commerces, écoles, bus et accès rapide vers Charleroi. Au rez-de-chaussée, on a un hall d’entrée avec w.c. separé, un salon et une salle à manger de +/-30 m² et une cuisine de +/- 8 m² qui donne sur une petite cour couverte menant à un abri à l’arrière. Il y a aussi une cour ou terrasse ouverte, un jardin, et un garage accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière du bien. À l’étage, hall de nuit, 3 chambres (de +/- 8 m², 15 m², 16 m²) et une salle de bain de +/- 5 m² avec baignoire. Le grenier est accessible par un escalier fixe, il fait +/- 35 m². Il est déjà isolé et planché en OSB, donc prêt à être aménagé selon les besoins. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC en partie et des châssis simple vitrage bois. Le chauffage central au gaz est présent, mais l’électricité est à revoir. Une citerne d’eau de pluie est installée mais pas encore activée. C’est une maison avec de beaux volumes, jardin, garage et grenier aménageable, offrant un très bon potentiel pour une famille ou un investisseur. Le bien demande quelques travaux de remise à niveau, mais il est bien situé et fonctionnel. PRIX : Faire offre à partir de 179.000€ PEB C : 20251002032565 – 210 kWh/m².an – 39 411 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Agréable maison bel-étage rénovée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une première chambre / bureau (9m²), une buanderie, un WC visiteurs et un garage de 13m² avec porte sectionnelle automatique. Au 1er étage: un spacieux et lumineux living ainsi qu'une cuisine USA full équipée donnant accès à une terrasse. Au 2ème étage : un hall de nuit dessert deux belles chambres (16,5m² et 16m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne. Au sous-sol: une cave complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. DIVERS : PEB "F" AVANT TRAVAUX, chauffage gaz condensation, électricité conforme, châssis PVC double vitrage... A visiter RAPIDEMENT !!! Meer weten?

Referentie agentschap: v6031-1425 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Zeer mooie kans om te grijpen in de gemeente MONTIGNIES-SUR-SAMBRE. Dit charmante huis met 2 verdiepingen is ideaal gelegen en ligt dicht bij alle voorzieningen. U zult snel gecharmeerd zijn van de mooie ruimtes die het biedt, dit ruime huis is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping: een nachthal, 3 mooie slaapkamers en een doucheruimte. Er is een TUIN van 230m² met een erfdienstbaarheid aan de achterkant van het huis. Comfort: CONFORMe elektriciteit, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, nieuw dak. Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC=237€. Wilt u een bezoek brengen? Neem zo snel mogelijk contact met ons op. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 169.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlaktes zijn de in de kadastrale matrix vermelde woonoppervlaktes. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Referentie agentschap : v1293 Op te frissen huis te koop in de streek van MONTIGNIES-SUR-SAMBRE dicht bij alle voorzieningen. Enorm potentieel na een goede opfrisbeurt, zal deze woning u bekoren met zijn grote ruimtes Samenstelling van het gebouw: Op de begane grond: een hal, een woonkamer, een eetkamer met een semi-ingerichte keukenhoek en een grote TUIN Op de 1e verdieping: twee mooie slaapkamers van 12m² en 20m². Zolder al omgebouwd tot een grote slaapkamer van +/- 23m². In het souterrain vindt u de badkamer met het toilet en een kelder. Mogelijkheid om van het verlaagde inschrijvingstarief te profiteren, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 356€. Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### De woonruimten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloerruimten die in het PEB worden meegedeeld. Doe een bod vanaf 94.999€ (onder voorbehoud van acceptatie van de eigenaren). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

**** VIRTUEEL BEZOEK: ### **** Mooi en groot huis te koop in de streek van MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Dit huis is perfect voor een gezin dat zich in een rustige omgeving wil vestigen. Dit mooie huis dicht bij alle voorzieningen is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een open woonkamer die leidt naar de semi-ingerichte keuken en een GARAGE. Op de eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers van +/- 18m², +/-20m² +/-13m² en een douchekamer. Buiten, een privé parkeerplaats aan de voorzijde met een zijgang die direct leidt naar een mooi TERRAS en een prachtige TUIN met een kleine vijver. Een mooie kans om te grijpen! Als aan alle voorwaarden is voldaan, kunt u in aanmerking komen voor het verlaagde tarief van de inschrijvingskosten. RC= 728€. Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload op onze website ### Referentie agentschap : v1123 Een bod te doen vanaf 169.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars). De beschrijving is louter informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd. Meer weten?