Huis te koop met 3 slaapkamers - Mortroux

Deze prachtige bungalow, gelegen aan de rustige Rue Craesborn in Neufchâteau, biedt een unieke kans voor diegenen die willen genieten van het landelijke leven met tal van mogelijkheden. Het ruime gelijkvloers, gebouwd op een betonnen structuur en volledig betegeld, omvat een uitnodigende inkomhal van ongeveer 15 m², een royale leefruimte van circa 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Daarnaast zijn er ook een badkamer van 7 m², een nachthal met een inloopkast van 10 m², twee comfortabele slaapkamers en een bureau van 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 24 m², ideaal voor extra privacy of als gastenkamer. De woning beschikt tevens over een kelder van 40 m² en een garage geschikt voor twee auto's op een rij, voorzien van een sectionale poort, met een oppervlakte van 33 m². Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC en hout, en handmatige rolluiken overal. Er is ook een elektrische zonnewering op het terras aanwezig. Buiten biedt dit perceel niet alleen een serene groene omgeving maar ook twee bouwkavels die vrij zijn van aannemer aan weerszijden van de woning. Daarnaast is er een grote magazijnruimte van circa 500 m² met elektrische installatie en verwarming via een olieverwarming. Dit biedt veelzijdige mogelijkheden voor opslag, professionele activiteiten of als werkplaats. Gelegen in een rustige landelijke zone biedt deze eigendom een uitzonderlijk potentieel voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à deux pas de superbes balades et du RAVeL. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux, baignés de lumière, son aménagement contemporain, ses finitions soignées et son entretien irréprochable. Vous profiterez également de spacieuses terrasses et d’un jardin à la profondeur remarquable, parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et intime. Un bien rare qui conjugue volumes, confort, qualité et performance énergétique, avec un PEB en classe C ! Ss-sol : cave voutée de +/- 20 m². Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuses terrasses sur +/- 88 m² donnant sur un vaste et merveilleux jardin, garage de +/- 40 m². 1er étage : hall de nuit, suite parentale de +/- 26 m² avec espace douche et lavabo accompagné d'un spacieux dressing en mezzanine de +/- 15 m², spacieuse chambre de +/- 22 m², salle de bains de +/- 12 m² (double lavabos, toilette, douche et baignoire), bureau (ou chambre) de +/- 10 m² donnant accès à la chambre du 2ème étage. 2ème étage : vaste chambre mansardée de +/- 35 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 205 m², DV PVC, ch. c. mazout, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau. Infos énerg. : PEB No. : 20250707007920, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 48 646 kWh/an. A NE PAS MANQUER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Dans le joli village de Berneau, l'Immobilière Wolfs vous présente cette très charmante maison d'habitation située dans une voie sans issue. Rénovée en 2024, vous apprécierez son charme de l'ancien, son agréable jardin avec terrasse, son grand garage ainsi que de confortables espaces de vie ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 43 m² avec belle cheminée et cassette à pellets, cuisine équipée de +/- 21 m² ouvert sur un espace repas avec cassette au gaz, coin véranda, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), buanderie meublée, garage de +/- 32 m², atelier de +/- 17 m², agréable terrasse donnant sur un très joli jardin aménagé avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 13 et 15 m² dont la plus grande avec un espace dressing, espace grenier/mezzanine dont l'accès se fait par l'atelier. Grenier : deux greniers de +/- 21 et 25 m². Divers : superficie totale : 642 m², surface habitable : +/- 135 m² + +/- 62 m² de greniers aménageables, double vitrage en bois principalement et en PVC, chauffage par cassette pellets et cassette gaz, électricité rénovée en 2024, R.C. : 422 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250424015564, PEB : F, E spec : 498 kWh/m².an, E totale : 84 074 kWh/an. A DECOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Doe een bod vanaf €530.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa met garage en tuin voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Richelle, vertrekpunt voor vele wandelingen in het hart van het platteland. Gebouwd in 2019 met kwaliteitsmaterialen, zult u ook de comfortabele leefruimtes, de prachtig aangelegde buitenruimte met zwembad en de uitstekende energieprestaties met een klasse A EPB waarderen ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer van +/- 43 m² met open ingerichte keuken, bureau, garage met wasplaats, groot terras met pergola, tuin op het zuidwesten, zwembad met poolhouse, tuinhuis met zwembadmachines, parkeerplaats voor meerdere voertuigen vooraan. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 707 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 169 m² (verwarmd vloeroppervlak volgens EPB), K.I.: 1.090 €, PVC dubbele beglazing, vloerverwarming met stadsgasboiler, onafhankelijke warmtepomp voor het zwembad, 10.000 L regenwatertank aangesloten op de buiten wc en kranen, 15 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming, externe terminal voor elektrisch voertuig. Energieprestaties : EPC-nr.: 20201126503654, EPC : A, Energiescore : 73 kWh/m².an, Energieverbruik : 12.270 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan Trou du Renard 9 in Blégny, een rustige en groene wijk die ideaal is voor gezinnen. De woning dateert uit 1983 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 221 m², verdeeld over meerdere niveaus met een slimme indeling in demi-niveaus. Het huis biedt drie tot vier slaapkamers, waaronder een grote kamer met ingebouwde kast en een separate dressingruimte, en twee volledig gerenoveerde badkamers. De open keuken van 18 m² is uitgerust met hoogwaardige apparaten van merken zoals Miele, Liebherr en Novy, en grenst direct aan een lichte living van 37 m² met een gezellige houtkachel en toegang tot het terras. Het terrein van 1.388 m² bevat diverse buitenfaciliteiten, waaronder een terras van 67 m² dat perfect is voor buitenleven, een charmant klein vijvertje en een grote tuin. Voor extra comfort beschikt de woning over een dubbele garage met automatische deuren, een aparte wasruimte, en een kelder van 18 m² voor opslag. De energievoorziening wordt ondersteund door zonnepanelen met een capaciteit van 5.000 kW en een verwarmingssysteem op mazout, aangevuld met dubbel glas voor optimale isolatie. De locatie in Blégny biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. De woning is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en heeft goede connectiviteit met wateraansluiting en elektrische installaties die gecertificeerd zijn volgens de geldende normen. Dankzij de combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling vormt deze villa een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, maar niet afgelegen buurt. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² située à BLEGNY, se compose comme suit : RDC : Salon (31) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Salle de bain (11) - Jardin 1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (18 - 15 - 12) - Bureau (6) Sous-sol : Cave Située dans un quartier paisible de Blegny, cette superbe maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché. Offrant un énorme potentiel, elle allie le charme d’une habitation chaleureuse au confort moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La maison se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout pensé pour un quotidien convivial. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour réaliser des économies d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un endroit calme, tout en bénéficiant d’une maison clé sur porte, aussi charmante que fonctionnelle Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : F - E. spec : 507 Wh/m2.an - E. total : 80 263 kWh/an - Numéro : 20250331030800 Électricité : Conforme RC : 350€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Blégny, met een vraagprijs van 159.000 €, biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 298 m² en bevindt zich op een perceel van 1.039 m². Gelegen aan Rue de Booze 97, ligt de woning in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen van Blégny gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze halfvrijstaande woning vraagt om een volledige renovatie en biedt daarmee talrijke mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. De begane grond beschikt over een royale indeling met een dubbele woonkamer van in totaal 46 m², een eetkamer van 18 m², een functionele keuken en een lichte veranda van 19 m². Verder is er een aparte badkamer, toiletruimte, en een handige bijkeuken. Voor de klusser is er een atelier van 23 m² en een ruime garage van 26 m² aanwezig. Bijkomende voordelen zijn een carport en een bijgebouw van 20 m² die extra opslagruimte bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend van 13 tot 15 m², alsmede een ruime overloop die als bureau kan worden gebruikt. Verder biedt de woning enkele beglazing en centrale verwarming op mazout. Opmerkelijk is de lage kadastrale waarde van 520 €. Deze woning vormt een unieke kans voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en te profiteren van de vele mogelijkheden om er een prachtig thuis van te maken. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen aan de Rue Justin Sauvenier in Barchon, een rustige en aangename buurt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 151 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime veranda en een aangename patio van 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is goed bereikbaar en ligt dicht bij lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. Het interieur bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer van circa 25 m² en een volledig ingerichte keuken van ongeveer 19 m² met onder andere een afzuigkap en een gootsteen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 12 tot 19 m², evenals een extra berging/dressing en een bureau van circa 4 m². De woning beschikt over een badkamer met douche en lavabo. Bovenop zijn er ook nog bergruimtes in de zolder. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, waardoor isolatie en comfort worden bevorderd. De EPC-waarde bedraagt E, met een primair energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Meer weten?

OPTIE Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante huis met tuin voor te stellen, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen! Profiteer van een direct bewoonbaar pand in goede algemene staat, een mooie open leefruimte en een aangename tuin! Profiteer van een uitstekende energie-efficiëntie in klasse C ! Kelder : opslagkelder met stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 47 m² met open ingerichte keuken, badkamer (ligbad, wastafel), tuin met terras en houten berging. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 11, 12 en 16 m², waarvan twee en suite. Zolder : bergzolder. Diversen : totale oppervlakte: +/- 190 m², woonoppervlakte: +/- 120 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie, hoofddak +/- 5 jaar geleden vernieuwd, nieuw plat dak dit jaar. Energieprestaties : EPC-nr.: 20211117013780, EPC : C, Energiescore : 247 kWh/m².an, Energieverbruik : 32 438 kWh/jaar. ONTDEK ! Meer informatie en plannen op ### Meer weten?

Au coeur d'Haccourt et de toutes ses commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec joli espace extérieur et garage. Découvrez de confortables et lumineux espaces de vie aménagés avec goût ainsi qu'un excellent état d'entretien vous permettant d'y emménager directement ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : espace de vie sur +/- 39 m²comprenant salon et une salle à manger, cuisine équipée, salle de bains (lavabos, toilette et baignoire), buanderie, garage de +/- 20 m², jolie terrasse de +/- 23 m² donnant sur une cour, ainsi qu’une place de parking privative. 1er étage : deux spacieuses chambres de +/- 19 et 20 m², dont une en enfilade. 2ème étage : chambre et grenier aménageable en dressing. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable +/- 145 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2041, R.C. : 575 €, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique par accumulation, poêle à pellets. Informations énergétiques : PEB No. : 20160818017234, PEB : G, E spec : 859 kWh/m².an, E totale : 124796 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Idéalement située dans la province du Limbourg, entre le plateau de Herve et Maastricht, spacieuse maison 4 façades de 3 chambres plus grenier aménageable avec garage et extérieur. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger (possibilité cuisine) et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Au 2e étage : un grenier aménageable. Au sous-sol : un hall, une cuisine, une chaufferie et un garage donnant accès à une cour. Equipements : châssis en aluminium simple vitrage, chauffage central au mazout. PEB : C - n°20250430-0003590112-RES-1. RC : 927 €. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, TREVI Liège vous propose cette jolie maison d’architecte de ±190 m² habitables offrant de beaux volumes et une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend un garage aménagé en cave à vin et buanderie ainsi qu’un espace indépendant (studio ou bureau) avec douche et WC, idéal pour profession libérale ou usage privé. À l’étage, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un hall avec rangements et un WC séparé. Le dernier niveau dispose de trois grandes chambres (17m², 16m² et 14m²) avec chacune des placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un troisième WC. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et aménagé avec étang et abri de jardin vous attend. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis double vitrage bois et alu et d’un excellent PEB « B » (134 kWh/m².an). Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Bien libre au plus tard le 1er janvier 2026. Faire offre à partir de 429.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, aan de Rue Jean Verkruyts 6/8. Met een totale oppervlakte van ongeveer 367 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 128 m² met een open keuken voorzien van moderne apparatuur, en een aparte bureel- of extra kamer. Buiten biedt het perceel van 1.117 m² onder meer een terras van 58 m² en een verwarmde zwembad (8x4 meter), ideaal voor ontspanning en recreatie. Het perceel is volledig omheind en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een grote garage en drie extra parkeerplaatsen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een praktische garage/rezimmeral met automatische poort, een ruime kelder en een aangenaam tuintraject rondom het zwembad. De woning is uitgerust met energie-efficiënte installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC. De afwerking is van hoge kwaliteit en het huis biedt extra comfort met onder andere airconditioning op de tweede verdieping. Dankzij de centrale ligging vlakbij snelwegen is de woning gemakkelijk bereikbaar, wat haar zeer geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor professionele doeleinden. Meer weten?

Gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, biedt deze ruime, halfvrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 367 m². Ideaal voor een vrije beroepsbeoefenaar of zelfstandige, beschikt het pand over drie slaapkamers en een groot garagegedeelte dat plaats biedt aan drie voertuigen. De woning heeft een uitstekende ligging, nabij belangrijke verkeerswegen, waardoor het zowel voor werk als ontspanning geschikt is. De begane grond bevat een royale garage die ook als commerciële ruimte kan dienen en voorzien is van een gemotoriseerde sectionaalpoort. Verder vindt u hier een handige opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter, omgeven door een terras van 24 m². De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van 128 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, evenals een bureau of extra slaapkamer van 30 m² en drie terrassen. Ook is er een aparte wasruimte en toilet op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 33 m² met een eigen badkamer en inloopkast, evenals een tweede slaapkamer van 25 m² met een eigen douchekamer. Het huis is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiecertificaat C met een specifiek primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 1117 m², inclusief vier buitenparkeerplaatsen. Deze woning combineert comfort, luxe en praktische voorzieningen op een unieke locatie. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Hermalle-sous-Argenteau biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 199 m², beschikt de woning over 3 tot 4 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een aparte toilet, een doorlopende woon- en eetkamer van elk ongeveer 15 m², en een keuken van circa 12 m². Daarnaast is er een extra zitkamer van ongeveer 13 m² en biedt het pand toegang tot twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 49 m², die uitkijken op een aangename tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m² en een badkamer die voorzien is van een bad, lavabo, bidet en toilet. De zolder biedt nog eens circa 40 m² aan ruimte, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Kenmerkend voor dit pand is de dubbele garage van ongeveer 45 m², die ook dienst kan doen als atelier. Gelegen op Rue Jean Verkruyst, geniet deze woning van een rustige ligging in het charmante dorp Hermalle-sous-Argenteau. Het totale perceel beslaat 600 m² en is ideaal voor liefhebbers van tuinieren of buitenactiviteiten. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie; de energiewaarden zijn specifiek primair energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar en totaal jaarlijks energieverbruik van 87.528 kWh. Deze woning met potentieel biedt kopers de kans om hun droomhuis te creëren op een mooie locatie. Meer weten?

A l'entrée de Melen et de toutes ses commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin. Découvrez de confortables et lumineux espaces de vie aménagés avec goût ainsi que de bonnes prestations énergétiques vous permettant d'y emménager directement ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée de +/- 10 m², living de +/- 35 m², cuisine équipée de +/- 25 m², salle de bains (lavabos et douche), toilette indépendante, buanderie, terrasse de +/- 25 m² donnant sur le jardin. 1er étage : deux chambres de +/- 10 et 15 m². 2ème étage : chambre de +/- 18 m² et grenier. Divers : superficie totale 226 m², surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 191 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2044, R.C. : 277 €, panneaux photovoltaïques, chauffage au mazout, cassette à bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20170402002890, PEB : C, E spec : 214 kWh/m².an, E totale : 40920 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Aan de ingang van het charmante Fourons, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename huis met garage en tuin. Geniet van een aangename tuin en een ideale ligging tussen Visé en Nederland ! Begane grond : ruime entree, meterkast, garage, kamer van ca. 16 m² die ingericht kan worden als slaap- of werkkamer, bijkeuken, terras en tuin. 1e verdieping : overloop, woonkamer van ca. 28 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van ca. 11 m², slaapkamer van ca. 18 m², doucheruimte (wastafel en douche), apart toilet. 2e verdieping : grote geïsoleerde zolder met mogelijkheid om extra slaapkamers te maken door het installeren van velux ramen en een trap boven die van de 1e verdieping. Diversen : PVC dubbele beglazing aan de voorzijde en houten dubbele beglazing met luiken aan de achterzijde, centrale verwarming op olie (nieuwe brander in 2024), woonoppervlakte: ca. 170 m² met inrichtbare zolder, totale oppervlakte: 187 m², begane grond: € 761, elektrische installatie conform tot maart 2041. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250304-0003542757-RES-1, EPC: D, Energiescore : 344 kWh/m².an, Energieprestaties : 66.775kWh/jaar. Planningsinformatie: 1/ Landelijke woonzone 2/ Geen bouwvergunning 3/ Geen verkavelingsvergunning 4/ Geen planningsovertredingen 5/ Geen voorkeursrechten 6/ Geen kennis van as-built certificaten. ONTDEKKEN ! VELE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze luxueuze villa, gelegen aan de Rue Hagelstein 6 in Voeren, biedt een unieke woonervaring. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 164 m², is de woning momenteel opgedeeld in twee "Wellness" suites die perfect zijn voor korte verblijven. De suite "Vegas" heeft een open slaapkamer en woonkamer, gescheiden door een schuine wand, en is uitgerust met een infrarood douche. De "Amazone" suite bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer, waarbij één slaapkamer open is verbonden met de woonkamer en de ander zich in een aparte ruimte bevindt. Beide suites zijn voorzien van hyper-geïntegreerde keukens en bieden buiten toegang tot een wellnessruimte met een jacuzzi XXL en een privézwembad. De villa beschikt over verschillende moderne voorzieningen die bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van het pand. Er is een nieuwe mazoutketel geïnstalleerd en de elektriciteit is conform de huidige normen. Verder is er een regenwatertank met een capaciteit van 20.000 liter aanwezig. Dankzij deze elementen krijgt de villa een EPC-classificatie van D, met een specifiek primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar. De kelder herbergt twee ruime kelders en een grote garage, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het perceel beslaat in totaal 1.013 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De villa heeft vier gevels en biedt buiten parkeergelegenheid voor twee auto's, naast het ruime terras van 61 m² met oostelijke oriëntatie waar u kunt genieten van de ochtendzon. Dit pand, geprijsd op 695.000 €, combineert luxe en functionaliteit in een prachtige landelijke setting, waardoor het een ideale investering is met een bewezen goede opbrengst. Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa is gelegen in een gewilde wijk van Visé, op slechts enkele minuten van het centrum en de nabijgelegen autowegen. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 152 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een moderne keuken. De royale living van ongeveer 29 m² is zeer licht door grote ramen, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en centrale gashaarden voor comfort. Buiten treft u een mooi aangelegd tuin en een terras van circa 31 m², perfect voor ontspanning en buitenevenementen. De woning heeft een ruime garage van ongeveer 29 m² met automatische poort, evenals een extra parkeerplaats binnen de poort. Het perceel meet in totaal 1.117 m², waardoor er voldoende ruimte is voor eventuele uitbreidingen of tuinactiviteiten. De woning bevindt zich op een strategische locatie in een rustige en groene omgeving, vlakbij het wandelpad langs de rivier en met goede verbindingen naar de snelweg en het centrum van Visé. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een elektrisch bedienbare poort. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een praktische locatie. Meer weten?