Huis te koop - Néchin

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en groene Estaimpuis, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en authentieke vastgoed. Deze vrijstaande woning, gekenmerkt door zijn landelijke uitstraling en typische fermette-stijl, biedt een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte veranda van 9 m² die perfect is voor ontspanning of ontvangst. De woning beschikt over een ruime leefruimte van 44 m², een functionele keuken van 14 m², en maar liefst vier slaapkamers variërend van 14 m² tot 24 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één van 8 m², die het comfort verder verhogen. De woning is bovendien uitgerust met een grote garage van 26 m² en extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning ligt op een perceel van 823 m², volledig afgesloten en privé, met een grote tuin die uitermate geschikt is voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust en de natuur. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Het is goed geïsoleerd en voldoet aan de elektrische veiligheidseisen, hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is. Het EPC bedraagt 325 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De totale woonoppervlakte bedraagt 202 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende levensstijlen en behoeften. De woning bevindt zich dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met een vraagprijs van €265.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en ruimte. Het huis combineert landelijke charme met moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in Estaimpuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke sfeer en voordelen van deze mooie eigendom. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw, gelegen in Estaimpuis, biedt de perfecte balans tussen moderniteit en comfort. Het pand is een halfvrijstaande woning met drie gevels en strekt zich uit over een perceel van 486 m², gericht op het oosten. De woonoppervlakte bedraagt 149 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De keuken is super uitgerust, wat het koken tot een waar plezier maakt. Voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, garandeert deze woning zowel warmte als energie-efficiëntie. Met een beoogde EPC-waarde van A is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast beschikt het huis over een privétuin, ideaal voor ontspanning of om te genieten van buitenactiviteiten met uw gezin. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak voor parkeergelegenheid of opslagruimte. Gelegen in het charmante Estaimpuis, combineert deze woning de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een nieuw begin, deze woning is klaar voor u om er uw thuis van te maken. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 322 500 €. Meer weten?

Te renoveren huis met goed potentieel, gelegen Rue de Néchin 30, 7730 Leers-Nord. Gelegen op een perceel van 695 m², heeft dit huis een bebouwde oppervlakte van 145 m² en een geschatte woonoppervlakte van 93,5 m² (exclusief bijgebouwen). De begane grond bestaat uit een hal met zichtbare trap, een lichte woonkamer, een keukenhoek, een bijkeuken en een apart toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer die gerenoveerd moet worden. De zolderruimte van 17,5 m² is geschikt voor verbouwing (dakconstructie in goede staat, geen onderdak). Daarnaast heeft het huis een serre, een ruime schuur van 28,8 m², een garage van 12,5 m² en drie mogelijke parkeerplaatsen aan de voorzijde. Kenmerken: PVC voordeur en kozijn met dubbele beglazing, houten kozijn met enkele beglazing aan de achterkant, gasketel buiten werking, tank van 10.000 liter, EPB G. Vloerbedekking: originele tegels in het hele huis en quick-step gelegd op de bovenverdieping. Voordelen: groot perceel, potentieel voor uitbreiding en verbouwing, rustige en aangename locatie in Leers-Nord. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te Templeuve, ideaal gelegen op een perceel van 4,70 are, met een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 158 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die perfect aansluiten op de behoeften van een gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhall die toegang geeft tot een heldere woonkamer en een gezellige eethoek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met dubbele wastafel en bad, twee toiletten op verschillende verdiepingen, en vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten. Het huis is voorzien van moderne elementen zoals dubbele PVC-ramen en een goed onderhouden dakstructuur, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige tuin die op het noordwesten is georiënteerd, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de zomermaanden. Buiten vindt u praktische opslagruimte die handig is voor tuinmateriaal en andere spullen, terwijl de ligging nabij alle essentiële voorzieningen – zoals winkels, scholen en openbaar vervoer – het wooncomfort verder verhoogt. Het huis beschikt over een efficiënte elektrische verwarming met convectoren en een boiler voor warm water, en het is aangesloten op het openbaar water- en rioleringsnet, wat zorgt voor een goede waterhuishouding. Bovendien bevindt deze woning zich buiten het overstromingsgebied en is goed onderhouden, met onder andere een nieuwe elektriciteitsinstallatie en een waterdichte constructie. Gelegen nabij de Franse grens, biedt deze woning niet alleen een rustgevende omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. De prijs voor deze mooie woning bedraagt €247.000, exclusief eventuele kosten. De combinatie van ruimte, praktische voorzieningen en uitstekende ligging maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis in Templeuve. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit huis wacht erop om uw nieuwe hoofdstuk te worden! Meer weten?

Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een zeer gewilde wijk in Néchin, biedt royale volumes, een aangename tuin en diverse mogelijkheden voor uitbreiding. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn – dak, isolatie, kozijnen, elektra, sanitair en keuken – beschikt de woning over een solide en solide constructie, waardoor het een ideale basis is voor een nieuw woonproject. Het interieur bestaat momenteel uit drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan de indeling geoptimaliseerd kan worden, evenals een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Een veranda van circa 30 m², die gerenoveerd dient te worden, breidt de woning uit en biedt een vrij uitzicht. Er is ook een garage van circa 24 m², toegankelijk via de achterzijde, evenals een voormalige duiventil met een bovenverdieping die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een werkplaats of extra opslagruimte. Het bosrijke en volledig omheinde terrein garandeert privacy en rust. Daarnaast hebben de eigenaren een extra perceel grond aangekocht met een straatbreedte van circa 9 meter. Deze uitbreiding is, mits de gemeente Estaimpuis hiervoor toestemming verleent, bebouwbaar. Het biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden of te profiteren van een nog ruimere tuin rondom de woning. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden om aan de huidige eisen te voldoen, biedt deze woning ongekende mogelijkheden in deze gewilde buurt. Dit is dan ook een geweldige kans voor kopers die willen renoveren, voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, of voor een investeerder die op zoek is naar een woning om de waarde ervan te verhogen. Een bezichtiging is een must! Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige en aangename district van Templeuve. Deze woning combineert functionaliteit met gezelligheid en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 992 m² grond, inclusief een breed perceel van 10 ares en een extra zijvlak van 14 meter rechts van de woning, biedt deze woning niet alleen een mooie buitenomgeving, maar ook veel ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, en twee slaapkamers. Bovendien is er een multifunctioneel bureau dat eventueel kan dienen als tweede slaapkamer. De woning is voorzien van een praktische veranda, een geïsoleerde zolderruimte, en een garage met automatische sectionaalpoort. Buiten profiteert u van een zonnige tuin en terras op het zuiden, perfect voor buitenleven in alle seizoenen. De woning dateert uit 1979 en wordt verwarmd op mazout, met een EPC-score van D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. De ligging in Templeuve biedt rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen het wooncomfort verhoogt. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning heeft een Kadastraal inkomen van 644 euro en is verkocht zonder btw, wat voor sommige kopers interessant kan zijn. Een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Prijs: €250.000. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak of bijkomende details. Deze woning biedt zeker mogelijkheden om er uw nieuwe thuis van te maken in een rustige, groene omgeving in Templeuve. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne woning te Estaimbourg, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit op een royale oppervlakte van 330 m². Deze semi-boswoning combineert praktische indeling met eigentijdse afwerking, ideaal voor gezinnen of kopers die een solide en volledig uitgeruste woning wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, waarna u doorloopt naar een lichte leefruimte met een open keuken die compleet uitgerust is. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een volledige badkamer met zowel een douche als een bad, wat zorgt voor veel comfort. Bovendien is er een praktische bergruimte voorzien in de wasruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot de garage. Buiten worden de ogen getrokken door de verzorgde tuin met terras van 25 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De gevel is afgewerkt met paving stones, aangevuld met afsluitingen, een poort, heggen en een gazon in de voortuin, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en privacy. Dit alles wordt gekenmerkt door een bouwjaar van 2025, zonder overstromingsrisico’s en met een energie-efficiëntie die gericht is op lage energiekosten. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: de woning is uitgerust met gasverwarming, maar zonder vloerverwarming, en beschikt niet over aanvullende technologische snufjes zoals domotica of airconditioning. Het heeft één garage en één extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning telt in totaal vier verdiepingen, waarvan de hoofdliving zich op de begane grond bevindt, terwijl de slaapkamers en badkamers zorgen voor rust en privacy op de bovenverdieping. De ligging in Estaimbourg biedt verschillende voordelen; het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De prijs van deze kwalitatieve woning bedraagt 332.500 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met alles erop en eraan. Heeft u interesse in deze prachtige woning of wenst u graag meer informatie? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans om te investeren in nieuwbouwcomfort in Estaimbourg, klaar om direct betrokken te worden bij uw nieuwe hoofdstuk. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en functionele woning in Estaimbourg, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met alle comfort. Deze residentie, gebouwd in 2025, biedt een woonoppervlakte van 143 m² op een totale grondoppervlakte van 295 m². De indeling is doordacht: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een vestiaire en een gastentoilet. Het lichte en open leefgedeelte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een mooi terras van 25 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een volledige badkamer met zowel een bad als een douche, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte en de praktische voorzieningen die inbegrepen zijn in de prijs van €318.000. Het privéterras en de tuin bieden voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De oprit met parkeerplaatsen, afgewerkt met paving en drainage, zorgt voor comfortabele parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De woning wordt compleet geleverd met omheiningen, palissades en haagpartij, waardoor privacy en veiligheid verzekerd zijn vanaf dag één. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, maar is ontworpen met moderne energie-efficiëntie in het achterhoofd. De afwerking is klaar voor bewoning, waardoor u direct kunt intrekken zonder bijkomende renovaties of aanpassingen. De ligging in Estaimbourg biedt diverse voordelen; deze rustige en aangename omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Terwijl de woning zich in een nieuwbouwproject bevindt, biedt het de voordelen van een moderne constructie en duurzame materialen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een interessante investering of ideale thuisbasis. Met alles wat deze woning te bieden heeft – van de praktische indeling tot de mooie buitenruimte – is dit een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wilt u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te Estaimbourg die alles biedt wat u zoekt in een kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 156 m² en een totale grondoppervlakte van 214 m², combineert dit nieuwbouwwoning comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. De woning, gebouwd in 2025, is uitgerust met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het buitenleven wordt verfraaid door een verzorgde tuin van 25 m² met terras in betonstenen, ideaal voor zomerse barbecues of gezellige ontspanning. De voortuin is afgewerkt met grind en omheind met decoratieve heggen en hekwerken, wat zorgt voor privacy en een nette uitstraling. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, zonder vloerverwarming, en heeft geen airconditioning of andere extra installaties, wat bijdraagt aan de betaalbare exploitatiekosten. De woning wordt aangeboden zonder btw en is klaar om ingericht te worden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De rustige ligging in Estaimbourg biedt u een fijne balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €284.500, zonder bijkomende kosten. Deze nieuwe woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en klaar-om-in-te trekken huis in Estaimbourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigendom te worden van een modern en energiezuinig huis in een rustige omgeving, dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze moderne en instapklare woning te Estaimbourg, ideaal gelegen op een perceel van 308 m². Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van 144 m² verdeeld over één verdieping, waardoor het gebruiksgemak en comfort maximaal worden benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, waarna u doorloopt naar een lichtrijke woonkamer voorzien van een open keuken die volledig geïnstalleerd is en klaar is voor gebruik. Het interieur straalt frisheid uit dankzij de nette afgewerkte muren en de doordachte indeling, wat het geheel meteen uitnodigend maakt. Buiten beschikt de woning over een aangelegd terras van 25 m² en een privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er één parkeerplaats beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem vormt. Deze woning wordt compleet opgeleverd, inclusief de aangelegde tuin, omheining, haag, terras en de reeds geïnstalleerde keuken. De afwerking en inrichting vereisen geen verdere inspanning, zodat u direct kunt intrekken of investeren voor verhuur. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen bijkomende BTW-kosten, wat het een interessante investering maakt. Met drie slaapkamers en twee sanitaire voorzieningen biedt deze woning alle comfort voor een gezin of als pied-à-terre. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is energiezuinig met een PEB-waarde van A, wat de investering in energiebesparing aantrekkelijk maakt. Gelegen in Estaimbourg biedt deze locatie rust en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor een praktische levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een slimme vastgoedinvestering, deze woning combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van deze instapklare woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, garage/buanderie. Etage : grenier recouvrant la surface de l'habitation Extérieur : grand parking à l'avant, jardin bien orienté avec terrasse Caractéristiques : 16 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie 10.000 L, châssis bois et DV avec persiennes Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue par ses premiers propriétaires. Dès l’entrée, un hall spacieux avec WC séparé vous accueille et mène vers un lumineux séjour regroupant salon et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Attenante, la cuisine entièrement équipée offre un espace pratique et moderne ainsi qu'un accès direct au jardin. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Un garage complète l’ensemble et intègre une buanderie fonctionnelle, tandis qu’un grenier, accessible par le garage, offre un espace supplémentaire de rangement. À l’extérieur, vous disposerez d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, d’un superbe jardin bien orienté et d’une belle terrasse, parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. D'un point de vue technique, cette habitation très économe dispose d'une installation de 16 panneaux photovoltaïques, de châssis bois et double vitrage en parfait état avec persiennes, d'un chauffage central au mazout (contenance de la cuve : 3000 L), d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (contenance de la citerne : 10.000 L) et d'une toiture en parfait état. Possibilité de droits d'enregistrements à 3% selon conditions ! Meer weten?