Huis te koop - onder 400000 euros - Néchin

Genesteld in het hart van een vredige landelijke omgeving in Evregnies, betovert deze charmante, halfvrijstaande, vierzijdige landhuiswoning met zijn onbelemmerde uitzicht over de velden en zijn potentieel. Perfect onderhouden, maar toe aan een complete renovatie, biedt het een solide basis en royale woonruimtes, perfect voor een renovatieproject op maat. Het huis beschikt over aantrekkelijke woonruimtes met drie slaapkamers, een provisiekast, een wasruimte, een lichte veranda en een zolder voor opslag. Een garage voor één auto en een parkeerplaats voor twee auto's maken de praktische voorzieningen compleet. Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin op het noordwesten, compleet met een tuinhuisje en een kleine vijver aan de voorzijde, die vanaf het moment van aankomst charme en rust uitstraalt. De woning is tevens aangesloten op de riolering, heeft een watertank van 1000 liter, een elektriciteitsmeter met dubbel tarief, houten kozijnen met enkel glas, handmatige rolluiken en centrale verwarming op olie. De scheidingswanden zijn gemaakt van gewapend beton, wat zorgt voor een solide constructie. Gelegen in het hart van het platteland, profiteert dit huis desondanks van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en biedt zo een ideale balans tussen rust en gemak. Een zeldzame kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een groene omgeving, een karaktervol huis en uitzonderlijk potentieel. Meer weten?

Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een zeer gewilde wijk in Néchin, biedt royale volumes, een aangename tuin en diverse mogelijkheden voor uitbreiding. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn – dak, isolatie, kozijnen, elektra, sanitair en keuken – beschikt de woning over een solide en solide constructie, waardoor het een ideale basis is voor een nieuw woonproject. Het interieur bestaat momenteel uit drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan de indeling geoptimaliseerd kan worden, evenals een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Een veranda van circa 30 m², die gerenoveerd dient te worden, breidt de woning uit en biedt een vrij uitzicht. Er is ook een garage van circa 24 m², toegankelijk via de achterzijde, evenals een voormalige duiventil met een bovenverdieping die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een werkplaats of extra opslagruimte. Het bosrijke en volledig omheinde terrein garandeert privacy en rust. Daarnaast hebben de eigenaren een extra perceel grond aangekocht met een straatbreedte van circa 9 meter. Deze uitbreiding is, mits de gemeente Estaimpuis hiervoor toestemming verleent, bebouwbaar. Het biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden of te profiteren van een nog ruimere tuin rondom de woning. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden om aan de huidige eisen te voldoen, biedt deze woning ongekende mogelijkheden in deze gewilde buurt. Dit is dan ook een geweldige kans voor kopers die willen renoveren, voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, of voor een investeerder die op zoek is naar een woning om de waarde ervan te verhogen. Een bezichtiging is een must! Meer weten?

Beau potentiel pour cette habitation individuelle à rénover dans sa totalité, située dans le centre d'Estaimpuis, avec jardin et accès latéraux, possibilité d'acquérir un garage (19.000€), 3 chambres (+ nombreuses possibilités), châssis simple vitrage bois, chauffage central mazout, toiture à rénover, PEB : G, faible RC : 421€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Plain-pied individuel avec vue dégagée sur les champs Templeuve (bordure Néchin, à deux pas de Tournai) Située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de Néchin et à proximité immédiate de Tournai, cette construction individuelle de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité ... La maison développe environ 105 m² habitables et se compose de deux grandes chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Implantée sur un terrain de 630 m² entièrement clôturé, la propriété profite dune vue dégagée exceptionnelle sur les champs, offrant un cadre de vie rare et apaisant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking latéral, d'une allée privative menant à un garage avec fosse situé au fond de la parcelle... Double vitrage, panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, pompe air chaud air froid, ... Un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un plain-pied fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, alliant calme rural et proximité des grands axes. UN NOUVEAU PEB EST EN COURS SUITE aux récents travaux ! Meer weten?

🏡 Mooi huis 3 slaapkamers, kantoor, garage en tuin – 189 m2 woonoppervlak Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert dit ruime huis modern comfort en genereuze volumes. Samenstelling: De inkomhal, met een garderobe en een individueel toilet, komt uit op een grote lichte woonkamer van 70 m 2, versierd met een houten cassette en geeft toegang tot een terras van ongeveer 70 m2 en een volledig omheinde tuin op het westen. De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, heeft directe toegang tot een garageovergang met gemotoriseerde deur. Altijd op de begane grond: een complete badkamer inclusief bad, inloopdouche, wastafel, berging en wasruimte. Boven heeft een nachthal die open is voor de woonkamer drie prachtige slaapkamers (18, 17 en 15 m 2), waarvan één op de mezzanine, evenals een ideaal kantoor voor telewerken. Technische kenmerken: -Gas centrale verwarming met recente condensatieketel; -Dubbel geglazuurd houten frame met gemotoriseerde lamellen; -Elektriciteit compliant. Een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en licht pand in een rustige omgeving. Doe een aanbieding vanaf €395.000 Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Templeuve biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project dat nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Met een vraagprijs van €195.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden, mede dankzij de grote oppervlakte en de uitgebreide infrastructuur. De woning werd gebouwd rond 1920 en beschikt over een totale woonoppervlakte van 211 m², wat ruimschoots ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel thuis. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u volledig de vrijheid hebt om het interieur naar uw eigen smaak en wensen te ontwerpen, terwijl u profiteert van de solide basis en de bestaande karakteristieke elementen die het pand uniek maken. De indeling omvat vier slaapkamers, variërend in grootte van 12 tot 22 m², een ruime woonkamer van 44 m² en een keuken van 17 m². Daarnaast beschikt het pand over een badkamer van 3 m², een kelder van 18 m² en een zolder van 65 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het comfort en de mobiliteit verhoogt. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 200 m² met een terras van 16 m² – perfect voor ontspanning of bijeenkomsten in de open lucht. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 216 m², met een constructiebereid stuk grond dat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of andere projecten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische installatie die gecertificeerd is tot 2048, en wordt verwarmd op stookolie, wat een degelijk basis vormt, maar mogelijk nog kan worden aangepast of uitgebreid. De ligging in Templeuve biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid. Het dorp is gekend om zijn landelijke karakter en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders zorgt voor gemakkelijke verbindingen met nabijgelegen steden en faciliteiten. Het feit dat er een bouw- en verkavelingsvergunning is verleend, geeft u extra zekerheid en flexibiliteit bij eventuele uitbreidings- of renovatieplannen. Kortom, dit vastgoed combineert authentieke charme met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving. Voor wie klaar is om een woning eigen te maken en te investeren in een project met veel potentieel, is dit een unieke kans in Templeuve. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze bijzondere woning met eigen ogen kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze ruime en comfortabele woning te koop in Templeuve, een prachtige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m², verdeeld over één verdieping en voorzien van drie slaapkamers, een bureau en meerdere leefruimtes die elke wens kunnen vervullen. De woning beschikt over een praktische indeling, met een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 40 m² en een tweede woonkamer van 30 m², perfect voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken van 28 m² maakt koken aangenaam en eenvoudig, terwijl het bureau van 10,5 m² uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte of speelkamer. Daarnaast is er een badkamer met zowel douche als bad, en een apart toilet, allemaal op een centrale plek die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 13 m² en 16,7 m², waarvan de grootste kamer voorzien is van een inloopkast van 8 m². Een tweede bureau van 12,8 m² biedt extra flexibiliteit en kan gemakkelijk worden omgevormd tot een vierde slaapkamer indien gewenst. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een gezellig chalet, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn solide bouwkwaliteit en energiezuinigheid, met een EPC-waarde van D en dubbele PVC-ramen. De installatie van de elektrische installatie wordt momenteel vernieuwd en verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie en een pelletkachel, wat zorgt voor een warm en comfortabel binnenklimaat. Gelegen in het rustige dorpje Templeuve, biedt deze woning niet enkel rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen. Het terrein van 465 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren, spelen en het organiseren van gezellige buitenmomenten. De prijs voor deze woning bedraagt €240.000, zonder btw, en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico’s in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met werkruimte aan huis, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Templeuve! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Leers-Nord biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen in een rustige straat, wordt dit huis in perfecte staat van onderhoud aangeboden, klaar voor directe bewoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning is uitgerust met een moderne keuken die toegang geeft tot een terras en een tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. Daarnaast omvat het gelijkvloers een ruime woonkamer, een apart toilet, een badkamer met bad en douche, en een wasruimte. Het hele huis is voorzien van energiezuinige ketels zoals pelletverwarming en elektrische radiatoren, daarnaast is de elektrische installatie conform en geldig tot 2048. De woning beschikt ook over een zolder voor extra opslag en een tuin van 200 m² met terras, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. De locatie in Leers-Nord biedt diverse voordelen. Deze gemeente ligt in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, maar toch dichtbij voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het terrein heeft geen overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is goed geïsoleerd dankzij dubbel glas in pvc en aluminium, en de dakbedekking verkeert in goede staat. Het kleinschalige karakter van de wijk draagt bij aan de rust en de privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen voor een comfortabel wooncomfort. Prijzen voor deze woning bedragen 179.000 euro, exclusief aanvullende kosten. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare gezinswoning in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is niet lang te koop, dus wacht niet te lang om uw interesse kenbaar te maken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze woning in Leers-Nord biedt alles wat u nodig hebt voor een plezierig en comfortabel leven. Profiteer van de goede staat, de energiezuinige installaties en de gunstige ligging en maak binnenkort een afspraak om dit interessante vastgoed te bekijken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en zorgen dat u snel uw nieuwe thuis kunt ontdekken. Meer weten?

Te koop: ruime woning met grote tuin en garage in het dorpscentrum In het hart van het dorp, op wandelafstand van het Château de la Bourgogne, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van maar liefst 1.600 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats die uitgeeft op de tuin, een badkamer, een apart toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Buiten geniet je van een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin, een terras, parkeergelegenheid voor drie wagens, een garage, en bijkomende bergruimtes en stookruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput met hydrofoorgroep en is aangesloten op de riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met grote tuin en parkeermogelijkheden, op een centrale maar rustige ligging in het dorp. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Estaimpuis, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 98 m² en is gelegen op een perceel van 140 m². De indeling omvat drie slaapkamers, variërend van ruime tot kleinere kamers, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor verschillende doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een gezellige living, een functionele keuken, een apart toilet en een kelder voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en recent dubbel glas in de ramen, wat bijdraagt aan een goed geïsoleerd en energiezuinig comfort. Daarnaast is de elektrische installatie conform de huidige normen en beschikt het huis over een EPC-waarde van 286 kWh/m² per jaar, met certificaten beschikbaar voor een vlotte overdracht. Buiten biedt de woning een tuin en terras waar u kunt genieten van buitenactiviteiten of gezellige momenten met familie en vrienden. Een belangrijke troef is de inbegrepen garage die zich in de straat, recht tegenover de woning, bevindt en deel uitmaakt van de prijs. Het huis ligt in een rustige buurt, weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht genoeg bij lokale voorzieningen en invalswegen. Het kadastraal inkomen bedraagt €426, zonder BTW, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. De vraagprijs bedraagt €199.000, wat in overeenstemming is met de marktwaarde voor deze eigendom. Met zijn degelijke bouwstijl, praktische indeling en gunstige locatie vormt dit huis een uitstekende investering of woonoptie in Estaimpuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een betaalbare en comfortabele woning in een mooie landelijke omgeving. Meer weten?

Habitation mitoyenne en parfait état d'entretien, située dans une rue calme, 3 chambres, possibilité d'acquérir avec un garage à proximité (22.000€), chauffage par accumulateurs électriques, châssis double vitrage avec persiennes partout, toiture et plateforme en bon état, petite terrasse et jardin, PEB : G, RC : 342€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Idéalement située sur la place de Leers-Nord, cette superbe maison trois façades entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions et ses équipements modernes. Affichant un excellent PEB A, elle offre un confort de vie optimal et une efficacité énergétique remarquable. Dotée de 20 panneaux solaires représentant une production annuelle d’environ 7.500 kWh, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, la maison allie performance énergétique et respect de l’environnement. Les châssis en PVC double vitrage et les persiennes électriques présentes dans toute la maison viennent parfaire cet ensemble de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cuisine ouverte, parfaitement équipée (four, taque à induction, hotte, frigo, congélateur et grand coin repas). Un WC séparé, une buanderie et une salle de bain de 8 m² complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale de 24 m² comprend un espace dressing, accompagnée d’une salle de douche moderne de 7 m² avec double vasque. On y trouve également deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m² ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace polyvalent de 42 m² pouvant faire office de chambre, salon ou bureau selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un jacuzzi, d’un jardin entièrement clôturé de 78 m² ainsi que d’un accès pratique à l’arrière de la propriété. Cette maison allie charme, confort et performance énergétique dans un cadre paisible et recherché — un bien rare à découvrir sans tarder ! Meer weten?