Villa te koop - Estaimpuis VBE12170

Chaussée de Dottignies 286 7730 Estaimpuis

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12170

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Dottignies 286 7730 Estaimpuis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Estaimpuis biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Gelegen aan de Chaussée de Dottignies 286, verkeert deze woning in uitstekende staat en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en praktische leefomgeving. Met een prijs van €335.000 biedt deze woning uitgebreide voorzieningen en een stijlvolle inrichting. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, met drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 15 m², perfect voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigend salon met een gezellige gasinsert, een eethoek die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er één grote slaapkamer, een apart gastentoilet, een kelder en een badkamer met douche. De eerste verdieping omvat een nachthal met een aparte bureauhoek, twee grote slaapkamers en praktische opbergmogelijkheden in het kruipluik. Buiten wordt u verrast door de ruime tuin van 300 m² die volledig omheind is, met een prachtig aangelegd meer met koi-karpers en een geavanceerd filtersysteem. De tuin beschikt over twee terrassen, een pergola en een vaste tuinpergola, ideaal voor ontspannen zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Voor parkeergelegenheid zijn er vier buitenplaatsen en één binnenparkeerplaats, evenals een garage met elektrische poort voor extra gemak. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een omkeerbare warmtepomp en dubbel glas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een EPC-score van 252 kWh/m²/jaar, waarmee het voldoet aan de hedendaagse energienormen. Estaimpuis situeert zich in een rustige omgeving waar rust, groen en privacy centraal staan. Ideaal gelegen voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woning is beschikbaar bij akte en klaar voor onmiddellijke bewoning. Met zijn uitgebreide buitenruimte, comfortabele interieur en uitstekende locatie biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Estaimpuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

550 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410001944

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12170 Ref. verkoper: AdId:295574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,8 km 6' 2 km 2' 27'' 688 m 20' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

937 m 3' 937 m 1' 11'' 772 m 11' 937 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,3 km 1' 55''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

1,3 km 16'

Treinstations

Herseaux

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,7 km 1º 5' 16,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

6,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

6 km 26' 4,5 km 25' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Estaimpuis

1,7 km 9' 1,4 km 1' 39'' 947 m 15' 1,7 km 20'

Trafic Estaimpuis

1,6 km 8' 1 km 1' 12'' 1 km 14' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,6 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,8 km 8'

Musea

Site Battlekart

4,7 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

22,1 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,1 km 17'

Golfen

Waregem Golf

32,4 km 21'

Boodschappen doen

Wonen in Mouscron biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Estaimpuis (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (19 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Leers Nord (7 minuten rijden).

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 8 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 4 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Moeskroen in 27 minuten op de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 2 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "V. D. B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" ligt op 19 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

a7e462e4ee8a46238e0f69bc14afc873.pdf

Download

ed103248b90649b4a77b259fb67b700e.pdf

Download

e136930d908645d8b472d7cf7992ff9e.pdf

Download

88cd453ad3644a4dadd6aaa54443d179.pdf

Download

d51522c93dae4344a9dc231b2d8e9a18.pdf

Download

E-mail Bellen