Huis te koop - Orsmaal-Gussenhoven

NIEUW TE BOUWEN HALF-OPEN-BEBOUWING aan de Zilverstraat, INSTAPKLAAR incl badkamer en keuken, te bouwen en af te werken volgens wensen van de koper, mogelijkheid tot ruwbouw of volledig afgewerkt. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd ben woning, zonnepanelen inbegrepen, 1.0 glas !!!. (alles inbegrepen incl. notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 460.819€). Mogelijkheid om achterliggend stuk tuingrond bij te kopen van ongeveer 185m², Voor alle info rechtstreeks van bouwfirma: Bart - ABRIC ### Meer weten?

Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1996, bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zoutleeuw. Het pand ligt op een perceel van 5a 94ca en biedt een combinatie van comfort, rust en uitbreidingsmogelijkheden. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met toegang tot het gastentoilet. De ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de gezellige eetplaats en keuken, vormt het hart van de woning. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De praktische garage biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar is ook uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine, technische installaties en een pomp voor de regenwaterput. Via een luik is de zolder bereikbaar, waar tal van uitbreidingsmogelijkheden zijn, zoals het inrichten van extra kamers, mits het installeren van een vaste trap. Vooraan de woning is een ruime oprit die voldoende parking biedt en een voortuin met vijvertje. De woning beschikt achteraan over een terras met pergola, een groene tuin en een tuinhuisje voor extra opslag. De woning is gelegen in een rustige en aangename wijk, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een serene leefomgeving. Het centrum van Zoutleeuw, met winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Sint-Truiden en Tienen. Extra: De woning is momenteel verhuurd als hoofdverblijfplaats onder de woninghuurwet. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders of toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een huurinkomen. Wilt u meer weten of een bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### Meer weten?

Rustig gelegen open bebouwing op een perceel van 7a 36ca met een prachtige pas aangelegde tuin die zuidoost gericht is en waar het heerlijk vertoeven is. De woning heeft overal houten ramen met dubbel glas en wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie door hoogrendementsketel van 2017. Het goed omvat op het gelijkvloers: oprit voor 4 wagens, inkomhal, toilet, ruime leefruimte met open sierhaard, ingerichte keuken met toestellen, veranda en garage met wasplaats en cv-ketel. De verdieping omvat 3 slaapkamers en badkamer met instapdouche, toilet en lavabo. Kom snel eens een kijkje nemen in deze instapklare woning. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze instapklare rijwoning aan de Kerkstraat 18 in Landen combineert modern wooncomfort met praktische functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 289 m² biedt deze woning vier slaapkamers, een eigen praktijkruimte en een ideale ligging voor gezinnen en professionals. De praktijkruimte met airco en wachtzaal kan perfect dienst doen voor vrije beroepen of naar wens worden omgevormd. Achteraan bevindt zich het privé woongedeelte met een lichtrijke woonkamer en een gezellige houthaard. De moderne keuken van 19 m² geeft toegang tot een volledig ommuurde binnenplaats die ook bereikbaar is via een sectionale poort. De eerste verdieping telt vier slaapkamers (9-18 m²) en twee badkamers, waarvan één met ligbad en douche. Extra troeven zijn de ruime kelder (46,82 m²), kruipkelder (18 m²), zolder en een garage van 70 m² met plaats voor drie auto’s. De noordoostelijke oriëntatie van het perceel (470 m²) biedt een mooie balans tussen zon en schaduw. De woning is bovendien gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning vinden we terug in de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 75 in Attenhoven bij Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele fiets- en wandelroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap. Op wandelafstand is bovendien een leuke speeltuin met natuurgebied gelegen en een school (lager onderwijs) op 100m. Kortom, de ideale gezinswoning! Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw maar werd in 2023 volledig gerenoveerd waardoor we kunnen genieten van een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort. Zo werden er pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, er werd een condenserende gasketel geplaatst, de elektrische installatie is conform het AREI, ... Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal geeft ons meteen toegang tot de living en de keuken. De ruime living wordt hier voorzien van voldoende natuurlijk daglicht. Verder treffen we de volledig geïnstalleerde keuken terug die voorzien is van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bovendien is er hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze ruimte om te vormen tot een echte leefkeuken. Dankzij de grote schuiframen heeft men vanuit de keuken een zicht op de tuin en is deze ruimte voorzien van eveneens veel natuurlijk daglicht. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een technische ruimte terug waar ook de aansluiting voor je wasmachine en droogkast voorzien zijn. De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een modern badkamermeubel met lavabo. Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de ruime zolderverdieping. Hier is de masterbedroom in ondergebracht met een mooie oppervlakte van meer dan 25m². De volledig omheinde tuin bereiken we via het schuifraam in de keuken. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier. Bovendien is de woning nog voorzien van een kelder. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Deze woning lijkt van buitenaf klein, maar eenmaal binnen wordt duidelijk dat dit een ruime, praktische en volledig gerenoveerde moderne woning is. Vooreerst is er bij binnenkomen de gang met links toegang tot de woonruimte. Achteraan de gang is een tweede toegangsdeur naar de woonruimte en is ook een eerste toilet met lavabo. Achteraan is eveneens de toegang tot de kelder. De living is ruim met voldoende plaats voor zithoek en eettafel. De open keuken die uitgeeft op de tuin heeft ook nog bijkomend voldoende ruimte. Aansluitend aan de keuken is een berging voor wasmachine, droogkast en opbergruimte. De keuken heeft een ingebouwde koelkast en diepvries, ingebouwde oven en vaatwasmachine. De kookplaat is elektrisch en met dampkap. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, 2de toilet en lavabo. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan dienen als masterbedroom of ruime tienerkamer. Er is een kleine tuin met een aangelegd terras wat voldoende groot is voor een tuintafel en stoelen. Meer weten?

Deze prachtige woning, biedt een ideale combinatie van landelijke rust en een gunstige ligging tussen Tienen en Sint-Truiden. Gelegen op een ruim perceel van 8A, beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van 231 m². Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld; een royale inkomhal waarmee u direct een gevoel van ruimte ervaart. Deze geeft toegang tot de bovenverdieping, garage, keuken en woonkamer. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze ruimte is onderverdeeld tussen een knusse zithoek en sfeervolle eethoek. De uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en werkplaats. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. De inpandige garage biedt ruimte voor twee voertuigen en extra opslag. De bovenverdieping is ingericht met drie slaapkamers en een badkamer. De grote tuin is een van de pareltjes van deze woning. Hier kunt u volop genieten van de buitenlucht, ontspanning en zicht op de velden. BEKNOPT: Bouwjaar: 1995 KI: 1517 EPC-score: 300 kWh (C label) Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### Meer weten?

OPTIE...OPTIE...OPTIE... Bent u op zoek naar een huis niet ver van het treinstation, maar gelegen in een rustige en stille wijk? Kom deze woning bezoeken! Gelegen niet ver van het stadscentrum van Landen, zal dit kleine huis u verleiden met zijn omgeving. Gebouwd in 1958, bestaat het huis uit een inkomhal met toegang tot de woonkamer en directe toegang tot de op te frissen keuken, die zelf toegang geeft tot de tuin. Boven, 3 slaapkamers en een doucheruimte. Er is ook een inrichtbare zolder aanwezig. Op technisch niveau; Overal dubbele beglazing van PVC met elektrische rolluiken, verwarming op mazout, met verwarmingsketel uit 1991 (mogelijkheid tot directe aansluiting op stadsgas) en elektriciteit goedgekeurd! Aanwezigheid van een regenwatertank en overal kelders, ideaal als opslagruimte. Algemene verfrissing van het interieur te verwachten. EPC D - 321 kWh/m2.an - (20221114-0001775788-RES-2) Goesting om te bezichtigen? ### ou ### Meer weten?

Landen, gelegen in het schilderachtige Haspengouw, belichaamt de perfecte combinatie van historische charme en moderne levendigheid. Deze dynamische stad in de provincie Vlaams-Brabant, België, verwelkomt zowel inwoners als bezoekers met open armen en biedt een scala aan mogelijkheden en attracties. Het ontwerp heeft een landelijke en eenvoudige uitstraling met aandacht voor kwalitatieve architectuur en doordacht ruimtegebruik. Beide woningen hebben een uitgesproken beleving met maximale lichtinval in relatie met de achtertuin. Een speels woongeheel wordt gecreëerd doordat men zal werken met inspringende volumes. Het gelijkvloers is voorzien van; - een ruime inkomhal met gastentoilet - een grote lichtrijke leefruimte ingedeeld met zithoek, eethoek, polyvalente ruimte en open- keuken - ruime berging/wasplaats - inpandige garage De eerste verdieping huisvest: - een centrale nachthal, - twee ruime slaapkamers - een badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet Op de twee verdieping vinden we de derde ruime slaapkamer terug. Om een beetje uit te blazen na een drukke werkdag, kan u in de tuin terecht die zich achter de woning bevindt. Het zonnetje zal u hier vanaf ’s middags vergezellen. In de woning wordt een e-peil nagestreefd onder de 30. Door de aanwezigheid van vloerverwarming op een warmte-pomp, een ventilatiesysteem D en zonnepanelen kan deze energiezuinigheid gegarandeerd worden. U zal hierdoor genieten van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! De huidige vraagprijs is exclusief afwerking: Keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren. Hierdoor kan u zelf deze afwerking nog kiezen of toch laten afwerken door de ontwikkelaar! Indien u graag bijkomende inlichtingen wenst, neem dan gerust contact op met ons kantoor via ### . Meer weten?

De prijs is een vanaf prijs; doe een bod! In een zijweg van de Grote Steenweg te Dormaal treffen we deze gezellige woning aan. Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte. De keuken sluit hier mooi op aan en staat in verbinding met de wasruimte met een aparte berging met aansluitingen voor de was- en droogkast. Er is tevens een apart toilet. De betegelde tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Er is een dubbele garage met plaats voor 2 à 3 wagens. De woning is tevens onderkelderd. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en 2de toilet. Laat je verrassen door de mogelijkheden van dit pand en boek een afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?

Een unieke bel-etagewoning in Landen, gebouwd in 2003 op een solidefundering van 14 palen. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een bijzonder ontwerp. Met 2 slaapkamers, een badkamer en 3 aparte toiletten is deze woning perfect afgestemd op een praktische en comfortabele leefstijl. De grote garage biedt niet alleen plaats aan 2 wagens, maar beschikt ook over een aparte wasplaats en voldoende bergruimte. Naast de ruime garage bevindt zich ook nog een carport waar minimaal 2 wagens kunnen staan! Achter de woning bevindt zich een prachtig verzorgde tuin van 390 m², een ideale plek om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vindt u een ruim overdekt balkon van 33 m², dat uitzicht biedt op deze groene oase en een gevoel van rust en privacy creëert. Naast al deze troeven is de woning voorzien van twee zonnepanelen en batterijen, waardoor u niet alleen energiebewust woont, maar ook aanzienlijk bespaart op uw energiefactuur. De woning is gelegen in een rustige straat in Landen, een plek die perfect balanceert tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De solide bouw, ruime indeling, moderne technologie en de grote buitenruimtes maken dit huis tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van praktisch wonen en comfortabele luxe. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme van deze prachtige bel-etage! Meer weten?

VERGUND PROJECT VAN EENGEZINSWONING IN HET LANDELIJKE ATTENHOVEN We vinden dit volledig te renoveren pand terug in het gezellige Attenhoven, een deelgemeente van Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele wandel- en fietsroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap. Tot rust komen kan ook in natuurgebied 'De Beemden', een groene omgeving met prachtige wandelpaden een toffe speeltuin, welke vlakbij gelegen is. Er is tevens een school (lager onderwijs) gelegen op wandelafstand. Kortom, de ideale gezinswoning! Het pand werd oorspronkelijk opgericht begin 20ste eeuw en is gelegen op een perceel van 2A40CA. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn maak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. In bijlage kan u alvast de vergunde bouwplannen terugvinden. Bent u opzoek naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 15 ZONNEPANELEN IN HET LANDELIJKE VELM In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Velmerlaan ter hoogte van nummer 174 deze prachtige gezinswoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. De woning dateert oorspronkelijk van midden 20ste eeuw maar onderging doorheen de jaren een aantal renovaties. Zo werd er in 2012 een gasketel geplaatst, werd het dak in 2013 gerenoveerd, in 2021 werd de badkamer vernieuwd en de zolder omgebouwd tot slaapkamer, in 2023 werden er airco's en zonnepanelen geplaatst, ... We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de gezellige leefruimte. Deze is hier voldoende ruim voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Achter de eetkamer bevindt zich de Keuken. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel om hier een echt leefkeuken te creëren. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een berging en een eerste badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een bad, een toilet en een badkamermeubel. We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. De nachthal leidt ons hier alvast naar de twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een zeer ruime slaapkamer met veel potentieel terugvinden. De volledig omheinde tuin is bereikbaar via de deur achteraan de woning. Hier kan je tijdens een heerlijke barbecue genieten van het uitzicht op de tuin. Er is ook een tuinberging voorzien, ideaal voor het opbergen van al uw tuinmateriaal. Bijkomende troef is dat de tuin eveneens bereikbaar is via een zijingang langs de woning. De woning is tevens voorzien van een kelder! Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen (6.000 Wp) om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In Halle - Booienhoven, een deelgemeente van Zoutleeuw, kan men deze volledig te renoveren panden terugvinden in de Houtstraat ter hoogte van nummer 5. We kunnen hier spreken van een ideale ligging met aan de ene kant een zee aan rust en aan de andere kant al de nodige faciliteiten binnen handbereik. Het geheel werd opgetrokken begin de 20ste eeuw en is momenteel vergund als twee gesloten bebouwingen. Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Zoutleeuw. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. In bijlage kan u alvast een voorontwerp van de bouwplannen terugvinden. Bent u op zoek zijn naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze charmante open bebouwing aan de Neerlandensestraat 8D in Zoutleeuw ligt op een ruim perceel van 13 are 90ca en biedt zowel karakter als comfort. De woning uit 1998 heeft een ideale noordwestelijke oriëntatie met een prachtige, privacyvolle tuin. Binnenin vindt u een ruime en lichte leefruimte van 36 m² en een praktische keuken van 16 m², perfect voor gezellige diners. Met een slaapkamer van 16 m² op de benedenverdieping en een royale slaapkamer van 21 m² met ingebouwde dressing op de eerste verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte. Bovendien zijn er twee onafgewerkte kamers van samen 36 m², ideaal om in te richten naar eigen wens. De recent vernieuwde hoogrendementsketel (2021) en de rolluiken zorgen voor extra comfort, terwijl de inpandige garage met elektrische poort zorgt voor veilige parkeermogelijkheden. De woning ligt op 15 km van de snelwegen en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en voorzieningen, wat een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Instapklare woning met tuin en garage in het centrum van Zoutleeuw! Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een inkom, woonkamer met eetplaats, keuken en eethoek, berging/wasplaats, badkamer en toilet. Op het eerste verdiep is er een nachthal en twee slaapkamers. Buiten is er een stalling, tuin, koer, garage en terras. Meer weten?

Ruime, perfect onderhouden EENGEZINSWONING, nabij centrum van de stad, half open bebouwing op 5 are 86 ca met 3 slaapkamers, bureel, inrit met klinkers naar aparte garage met berging en mooie tuin (poortje met uitgang naar de voetweg.) Indeling: inkom, ruime living, veranda met ingerichte keuken en zitruimte, ingerichte badkamer met wc, lavabo en douche; berging; Verdieping: nachthal, ingerichte badkamer met ligbad en lavabo, 3 slaapkamers, uittrekbare trap tot ruime zolder (isolatie op de vloerplaat), grotendeels dubbele en HR beglazing, rolluiken op gelijkvloers; kelders. Centrale verwarming op stookolie (met onderhoudsattest), de aardgas is in straat. EPC: 466 kWh/m²jr (renovatieverplichting). Regenwaterput. Stevige bouwconstructie. Buitenkans! vg,wg, gvkr, gvv, gdv Meer weten?

Ter renoveren open bebouwing in het landelijke Budingen. Supermarkt en school liggen in de onmiddellijke buurt. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke living met aansluitend de eetplaats. De praktische keuken heeft direct toegang tot de veranda. De tuin is opgedeeld in 2 delen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een kleine kinderkamer/of bureau met een leuk balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad. Via een trapluik bereik je de bergzolder met veel stapelruimte. Er is tevens nog een ruime aanbouwgarage. Na wat renovatiewerken is dit een mooie plek om te wonen. Meer weten?