Huis te koop (pagina 27)

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime en instapklare woning met weiland is gelegen op Kasteelstraat 13 in Tongeren-Borgloon en combineert rust, volume en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 376 m², gebouwd in 1979 en goed onderhouden, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel wonen als een zelfstandige activiteit. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 33 m² met haard- en barhoek, een keuken van 26 m² en een ruime eetkamer van 37 m². Verder zijn er een berging, douchecel en een afzonderlijk toegankelijke praktijkruimte van ca. 88 m², ideaal voor vrij beroep of hobby. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (24 m², 16 m², 12 m² en 12 m²) en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd (154 m²) en beschikt deze over een garage van 60 m² voor twee wagens. Het perceel van 21a 45ca omvat een zuid-oostgerichte tuin van 10 are, perfect om te genieten van ochtend- en voormiddagzon. De ligging is bijzonder gunstig met scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van invalswegen en de snelweg (16 km) is de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen met extra mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze knusse rijwoning is gelegen in het centrum van Maaseik op 300m van de historische markt. TROEVEN : * Zeer centrale ligging * Ideaal als starter of investeerder * Geen renovatieverplichting * Electriciteit = conform * Knus tuintje INDELING : Gelijkvloers : inkomhall met vestiaire- ruimte, bureelruimte. Aansluitend de woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur : gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast. Berging met aansluiting wasmachine en droogkast. Gastentoilet. 1 ste verdieping : Hoofdslaapkamer afgewerkt met vinylvloer Ruim badkamer voorzien een ligbad, douche, badmeubel en toilet. Het natuurlijke daglicht is hier zeker een meerwaarde. 2de verdieping : Slaapkamer 2 : afgewerkt met vinylvloer Slaapkamer 3 / hobbyruimte : afgewerkt met vinylvloer Tuin : de knusse tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning : hier is uw privacy gewaarborgd en een houten tuinberging voorzien. De woning is momenteel verhuurd. Huuropbrengst per maand = 850,-euro Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 9are14ca. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden. Troeven: - Vrijstaande woning - Perceel van 9a14ca - Vrijstaande garage met extra berging - 3 slaapkamers - Volledig naar eigen smaak te renoveren Indeling: Via de voordeur komen we in de karakteristieke inkomhal. Deze inkomhal leidt naar een zitkamer en naar de living. Aansluitend aan de zitkamer is er een keuken met een oven, een kookplaat, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Tenslotte is er een badkamer met ligbad en lavabo. Via de houten trap in de inkomhal komen we in de nachthal, deze nachthal leidt naar 3 ruime slaapkamers. Een tweede houten (vaste) trap leidt naar de ruime bergzolder. In de ruime achtertuin van de woning is er een gemetselde garage, voorzien van een sectionaal poort en een extra tuinberging. De verzorgde tuin is omheind. Meer weten?

Zeer ruime nieuwbouwwoning op een hoekperceel van 3a 43ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211 m² en potentieel voor 5 slaapkamers. Er werd gewerkt met een tijdloze afwerking, waarbij gekozen werd voor duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Mogelijkheid tot het creëren van een 4de en 5de slaapkamer op de zolderverdieping. De leefruimte geeft directe toegang tot de zuidgerichte tuin. De woning is uitgerust met hedendaagse technieken zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, zonnepanelen en beschikt over een gunstig E-peil (9). Verkoop met opsplitsing van BTW-en registratierechten. Vermoedelijke oplevering voorzien eind juni 2026. Gelegen in een rustige woonwijk, nabij winkels, scholen en het centrum. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail naar ### ! Meer weten?

Ruime woning met 5 slaapkamers gelegen op een perceel van 10a68ca te Heusden Zolder. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Uitstekend onderhouden - CV op gas, zonnepanelen, pelletkachel en airco - 5 slaapkamers - Bergzolder en kelder Bijgebouw: +/- 100 m² - 1 slaapkamer - CV op mazout, pelletkachel, airco (2 stuks) Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ontdek deze ruime en instapklare woning op een perceel van ongeveer 900m², perfect voor wie houdt van comfort, ruimte en gezelligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² (bron EPC) biedt dit huis alle mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers benut voor hobby’s of thuiswerk. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer, een mooie ingerichte keuken, een praktische wasberging en twee comfortabele slaapkamers.Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, ideaal voor dagelijks comfort. De gezellige veranda met buitenkeuken vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. Op de zolderverdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, aangevuld met een wasruimte met wc en dubbele wastafel- bijzonder praktisch voor een groot gezin. De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een ingerichte homecinema, perfect voor filmavonden in eigen huis. Buiten vind je een jacuzzi voor ultieme ontspanning en een grote tuinberging, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Deze woning combineert ruimte, comfort en ontspanning op een unieke manier. Een ideale plek voor wie graag royaal woont en geniet van het buitenleven. Wil je deze woning bezichtigen? Mail even naar ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Te renoveren woning met bovenliggend appartement (verhuurd) gelegen te Heppen. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van het centrum van Heppen - 2 woonentiteiten en dus 2 busnummers - Woning : 97 m² + 1 slaapkamer + EPC = 322- Garage- Tuin met veranda - Appartement : 85 m² + 2 slaapkamers + EPC = 325- Verhuurd - Zonnepanelen Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Deze vrijstaande BEN-woning (E-peil max 30) is gelegen op een rustige locatie te Louwel, een deelgemeente van Opglabbeek! De woning (woning 2 op inplantingsplan te vinden via "extra informatie") wordt aangeboden in een casco + afwerking en beschikt over de nieuwste technieken! TROEVEN: - Energiezuinige woning (BEN-norm) - Nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming) - Casco + afwerkingsgraad, mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken! - In de casco + afwerking zijn uiteraard alle leidingen, afvoeren, ventilatie, verwarming en elektriciteit reeds voorzien. De koper dient, in tegenstelling tot bij de volledig afgewerkte woning zelf te voorzien in: Trap, vloeren, keuken, sanitair en binnendeuren Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. De ruime inkomhal geeft directe toegang tot het gastentoilet en tot de ruime leefruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam op de achterzijde van de woning. Hierdoor is er ontzettend veel natuurlijk licht en ervaart de bewoner steeds een optimaal woongenot. In deze open leefruimte is er plaats voor het installeren van een grote leefkeuken, al dan niet met kookeiland. Tenslotte is er op het gelijkvloers een ruime, functionele en zeer praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en plaats voor de technieken. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een 2de berging, een apart toilet en een nog te installeren badkamer. Tuin: Het terrein zal genivelleerd worden, verdere buitenaanleg is niet inbegrepen. MERK OP: Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel - voor deze woning is het BTW-tarief 21%. Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A29CA TE MAASEIK. Deze instapklare, volledig gerenoveerde woning combineert rust, licht en hedendaags comfort. De woning heeft een uitzonderlijke ligging in een rustige straat, zonder doorgaand autoverkeer, met het stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten in de onmiddellijke nabijheid. EXTRA TROEVEN - Energielabel B | energiezuinig pand! - Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Airco, zonnepanelen,... - Fijne buitenbeleving door de totale grondoppervlakte van 11a29ca. INDELING WONING In de volledig onderkelderde woning bevinden zich verschillende volledig betegelde ruimtes voorzien van bergkasten. Ruimtes die ook kunnen dienen als hobbyruimten. Ook de inpandige garage (40m²) maakt hier deel van uit. De garage, met plaats voor 2 auto's, is uitgerust met een automatische toegangspoort. Op het gelijkvloers valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op in de ruime leefruimte met tv-wand en elektrische haard, die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is een echte blikvanger dankzij de grote raampartijen met prachtig zicht op de fraai aangelegde, volledig omheinde tuin, met koivijver, prieel, schaduwterras, zonneterras en tuinkamer — een oase van rust en privacy. De woning beschikt over veelzijdige ruimtes, waaronder één van de slaapkamers die ook perfect dienst kan doen als bureel met raam aan de straatzijde, en één van de kelderruimtes met natuurlijke lichtinval, ideaal voor fitness of hobby. De goed geïsoleerde bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin. Dankzij de goede isolatie en moderne technieken, behaalt de woning een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen. Het warm water wordt voorzien via een warmtepompboiler en/of via een condensatiegasketel. Dankzij de grondige renovatie en het doordachte comfortniveau biedt deze woning jarenlang zorgeloos woongenot, waar alle gemak en woonkwaliteit harmonieus samenkomen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Af te werken open bebouwing met volgende eigenschappen:` ruime bewoonbare oppervlakte` gedeeltelijk aangelegde tuin` gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer` in de nabijheid van winkels, scholen, diverse eetgelegenheden, ...` vlotte verbinding met centrumsteden Hasselt en GenkIndeling:Niveau -1kruipkelderNiveau 0inkomhal met gastentoilet, woon/eetkamer, leefkeuken met toegang tot de veranda, berging met douche, polyvalente ruimte die bereikbaar is via de tuin, tuinhuis met loungeNiveau +1nachthal, in te richten badkamer, drie ruime slaapkamers, linnenkamer, toiletBenieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft?Vraag uw bezichtiging aan via ### of op het nummer ### Meer weten?

Op zoek naar een rendabele vastgoedopportuniteit zonder tijdverlies en onzekerheid? Dit project in de Mulkerstraat 30 is géén klassiek renovatiepand, maar een volledig voorbereid investeringsdossier waar je morgen mee aan de slag kan.Hier koop je geen “huis om te renoveren”, maar een kant-en-klaar plan met voorsprong.Waarom dit een buitenkans is: Vergunning reeds goedgekeurd – geen wachttijden of risico’s Architect en plannen volledig uitgewerkt Renders beschikbaar – je ziet exact het eindresultaat Onmiddellijke opstart mogelijk Perfect als vakantiewoning of opbrengsteigendom In de huidige markt is tijd letterlijk geld. Waar andere projecten maanden (of langer) blijven hangen in administratie, kan je hier meteen schakelen en waarde creëren.Voor wie is dit ideaal?Investeerders die snel willen realiserenAannemers of zelfstandigen met eigen ploegKopers die willen ouwen zonder gedoeAlles ligt klaar. Jij hoeft enkel nog uit te voeren.Sterke prijspositioneringDit project biedt een duidelijke meerwaarde dankzij: de zekere vergunning het concrete eindbeeld de snelle uitvoerbaarheid Zelden vind je een project waar voorbereiding, zekerheid en potentieel zo sterk samenkomen.Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Achter hoge, verzorgde scheidingsmuren in de Gildestraat 1 en 3 te Koersel (Beringen) gaat een eigendom schuil die zich niet meteen prijsgeeft, maar des te meer verrast eens men haar betreedt. Deze unieke eigendom bestaat uit twee volwaardige woonentiteiten, die uitsluitend in hun geheel worden verkocht en samen een uitzonderlijke totale bewoonbare oppervlakte van circa 904 m² vertegenwoordigen. De architectuur en opstelling van het geheel werden duidelijk doordacht met oog voor discretie, ruimte en multifunctionaliteit. Hoewel de woning aan de straatzijde bewust gesloten is opgevat, geniet het volledige complex binnenin van een aangename lichtinval en een open, luchtige beleving. Privacy en rust gaan hier hand in hand met ruimte en potentieel. Het hoofdgebouw vormt het hart van de eigendom en valt op door zijn royale volumes en grote leefruimtes. De leefvertrekken zijn ruim opgevat en bieden tal van mogelijkheden voor een hedendaagse herinrichting, zonder hun statige karakter te verliezen. Daarnaast beschikt dit gebouw over twee afzonderlijke burelen, wat het bijzonder geschikt maakt voor thuiswerk of een vrij beroep in eigen woning. Een absolute troef is de prachtige tuinkamer, uitgevoerd in eiken materialen, die het hoofdgebouw verbindt met de rechterwoonst. Deze ruimte vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en is bij uitstek de plek waar het in de zomer heerlijk vertoeven is — of dat nu tijdens een barbecue, een tuinfeest of een rustig familiemoment is. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten. De zeer ruime nachthal, eveneens uitgerust met maatwerkkasten, versterkt het gevoel van comfort en ruimte. Verder zijn er drie badkamers, waarvan één privatief aansluit op de master bedroom. De rechterwoonst biedt een totaal andere, maar minstens even interessante invulling en maakt deze eigendom werkelijk uniek. In het souterrain werd een uitgebreid garagecomplex voorzien voor drie wagens, met automatische poorten en comfortabele toegang. Daarboven bevinden zich op de eerste en tweede verdieping zeer ruime polyvalente ruimtes, die zich uitstekend lenen voor een herbestemming tot volwaardige woonfunctie, praktijkruimte, atelier of kangoeroewoning. Een keuken en een toilet zijn hier reeds aanwezig, wat de flexibiliteit van deze entiteit verder onderstreept. Een bijzonder element van deze rechterwoning is het wellnessgedeelte, uitgerust met een verwarmd binnenzwembad, sauna, turks stoombad, meerdere douches, een aparte toiletruimte en een kleedkamer. Deze zone biedt een uitzonderlijke basis voor wie wellness aan huis wenst te integreren, zij het dat hier ruimte is voor een hedendaagse opfrissing naar eigen smaak en comfort. Daarnaast beschikt deze woonentiteit ook over een indrukwekkende kelderverdieping, ingericht als feestzaal met aansluitende bar — een ideale setting voor private evenementen, ontspanning of hobbydoeleinden. Deze eigendom onderscheidt zich door haar schaal, indeling en veelzijdigheid, en is bovendien gelegen op een volledig omheind perceel dat privacy en rust garandeert. Ze leent zich perfect voor wie wonen wil combineren met werken, voor grote of samengestelde gezinnen, voor een kangoeroewoning of voor wie nood heeft aan ruimte voor een vrij beroep, atelier of praktijk.Het geheel vraagt opfrissings- en modernisatiewerken, wat toekomstige eigenaars de kans biedt om deze uitzonderlijke volumes volledig naar eigen inzicht en hedendaagse normen in te vullen. De solide basis, het karakter en de beschikbare oppervlakte maken dit echter tot een uitzonderlijk dankbaar renovatieproject met een zeldzaam eindresultaat. Een eigendom als deze komt zelden op de markt: discreet gelegen, uitzonderlijk ruim, multifunctioneel en boordevol potentieel — klaar om door de juiste visie opnieuw tot volle glorie te worden gebracht. INDELING Linkerwoning: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet en bureel, bijzonder ruime woonkamer met eet- en zithoek, bijkomend apart bureel, keuken met rechtstreekse toegang tot de wasplaats/berging, aparte ontbijthoek met toegangsluik en trap naar de kelder, waar zich een uitzonderlijk sfeervol ingerichte ruimte bevindt, en rechtstreekse toegang tot een prachtig uitgewerkte tuinkamer in eikenhout. Eerste verdieping: Ruime nachthal met ingebouwde kasten, vijf slaapkamers waarvan één master bedroom met privatieve badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo), alle slaapkamers voorzien van maatwerk kasten, twee bijkomende badkamers, afzonderlijk toilet. Zolderverdieping: Zolderverdieping: praktische ruimte, geschikt voor opslag. Rechterwoning: Inkomhal met afzonderlijke inkomdeur, garagecomplex met plaats voor drie wagens, toegang tot het zwembad- en wellnessgedeelte met douches, kleedruimtes en afzonderlijk toilet, op de eerste en tweede verdieping bijzonder ruime polyvalente ruimtes, bijkomend afzonderlijk toilet en keuken, via een brede trap toegang tot de kelderverdieping waar zich een sfeervolle feestzaal met bar bevindt, evenals een aparte ondergrondse ruimte bestemd voor de cv-installatie en zwembadtechnieken. TROEVEN - twee volwaardige woonentiteiten, uitsluitend in geheel te koop - uitzonderlijke totale bewoonbare oppervlakte van ca. 904 m² - discrete en residentiële ligging achter hoge scheidingsmuren - zeer ruime en lichtrijke leefvolumes met sterke indeling - hoofdgebouw met vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere burelen - prachtige eiken tuinkamer als verbindend element tussen beide entiteiten - rechterwoning met polyvalente ruimtes, garagecomplex en wellnessgedeelte - binnenzwembad, sauna, turks stoombad en doucheruimtes - kelderverdieping ingericht als feestzaal met bar - geschikt voor combinatie wonen/werken, vrij beroep of kangoeroewonen - groot renovatiepotentieel met solide basis en uitzonderlijke schaal - volledig omheinde tuin BEKNOPT Bewoonbare opp: 904m² Oppervlakte perceel: 17are 70ca EPC: 393 kWh/m²/jaar (linkerwoning) en 331 kWh/m²/jaar (rechterwoning)- energielabel D CV: stookolie Jaar einde opbouw: 1976 (linkerwoning) en 1997 (rechterwoning) Vraagprijs: 849.000 euro excl. registratierechten Meer info: ### of via ### Meer weten?

Nabij het centrum van Lommel, doch rustig gelegen in een aangename woonwijk waar rust, privacy en wooncomfort centraal staan, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing op Kopshoeven 45 te Lommel. De woning geniet van een gunstige ligging met het bruisende centrum, winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden en openbaar vervoer op korte afstand. Lommel biedt bovendien een levendige handelskern, diverse scholen en een ruim aanbod aan sportinfrastructuur. Deze woning werd gebouwd in 2010 en bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud. We betreden de woning via de inkomhal met vaste houten trap, gastentoilet en technische ruimte. Aansluitend treffen we de zonovergoten leefruimte met vele raampartijen en een schuifraam naar de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een mooi contact met buiten.De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en werd volledig ingericht met ingebouwde koelkast, kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, voldoende opbergruimte en een aangenaam zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische extra ruimte met een deur die ook leidt naar de tuin, ideaal als aanvulling op de keuken of als berging. Verder beschikt de woning ook nog over een ruime berging, ingericht met rekken.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en biedt bijkomende opbergmogelijkheden.Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidoost georiënteerde tuin met elektrische luifel. De woning beschikt bovendien over een carport, zodat uw wagen steeds droog staat, en over een extra parkeerplaats op het eigen terrein. Het perceel is volledig omheind, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en veiligheid.Extra troeven:Zonnepanelen met zonneboilerDubbele beglazing met houten raamprofielenZéér gunstig EPC met label AElektrische installatie conform A.R.E.I.AsbestvrijEen ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging nabij alle voorzieningen. Breng snel een bezoek, vooraleer het te laat is! Meer weten?

Halfvrijstaande nieuwbouw woning (+/- 130m² volgens plannen) met carport, terras en aangelegde tuin, met uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de groene omgeving van het charmante dorpje Teuven (Fourons), op enkele minuten van Aubel, Plombières en Slenaken (Nederland). Gelijksvloer : inkomhal met berging en apart toilet, ruime woonk. met open ingerichte keuken en toegang tot het terras en de tuin. 1ste verdieping: 3 slaapk. (+/- 16m², +/- 17m² en +/- 15m²) en een douchek. (douche, toilet en dubbele wastafel). Vloerverwarming d.m.v. warmtepomp, alu ramen met dubbele beglazing, regenwatertank aangesloten op toilet en wasmachine, ventilatie type C. Oppervlakte terrein : 764 m². Levering lente 2026. Afgewerkt verkocht (exclusief schilderwerk). Prijs exclusief kosten (BTW 21%, notariskosten, enz.). EPB: 73109-G-OMV_2021119219/EP06060/SV/A001/D01/SD001. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter; stedenbouwkundige vergunning dd. 17/06/2021 voor de bouw van 4 woningen – OMV_2021030979. Geen as-builtattest. Kwalitatieve materialen ! Landelijke, idyllische omgeving ! Meer informatie beschikbaar op aanvraag via ### . Informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Adres: Holtstraat 56, 3620 Veldwezelt – Lanaken Ligging: Dit unieke opbrengstpand ligt in het charmante grensdorp Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken, dat bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Geniet van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals: • School en kinderdagverblijf: op loopafstand • Winkels en supermarkten: binnen enkele minuten bereikbaar • Openbaar vervoer: bushalte dichtbij • Groene omgeving: ideale plek voor wandelingen en fietstochten • Vlotte verbindingen: naar Maastricht, Maasmechelen, Genk en andere omliggende steden Gegevens van het Pand: Het gebouw bestaat uit drie goed onderhouden ruime appartementen en vijf garageboxen, ideaal voor het genereren van stabiele huurinkomsten. Appartementenoverzicht: 1. Appartement Bus 1 o Oppervlakte: 120 m² o EPC: 342 kWh/m²/jaar (Label D) o Huurprijs: €665/maand o Verhuurd sinds: oktober 2000 o Asbestveilig o Unieke code: 20241224-0003484595-RES-1 2. Appartement Bus 2 o Oppervlakte: 115 m² o EPC: 234 kWh/m²/jaar (Label C) o Huurprijs: €780/maand o Verhuurd sinds: februari 2012 o Asbestveilig o Unieke code: 20241224-0003484510-RES-1 3. Appartement Bus 3 o Oppervlakte: 123 m² o EPC: 281 kWh/m²/jaar (Label C) o Huurprijs: €750/maand o Verhuurd sinds: september 2024 o Asbestveilig o Unieke code: 20241224-0003436721-RES-1 Kadastrale Gegevens: LANAKEN, 5 AFD/VELDWEZELT/SECTIE A/Nr 856 R Oppervlakte: 12a 30 ca Bouwjaar: 1974 Overstromingsrapport - Perceelscore of P-score A - Gebouwenscore of G-score A Vraagprijs: 570.000 EUR Interesse? Grijp deze kans om een winstgevend vastgoedproject aan te kopen in een aantrekkelijke en groeiende regio! Maak een afspraak voor een bezichtiging. DIVERS’IMMO BV 📱 ### 📧 ### Meer weten?

GERENOVEERDE VRIJSTAANDE CHARMANTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A 62CA TE GELLIK. TROEVEN - Mooie en gezellige gerenoveerde woning met een unieke woonbeleving door het open gevoel met mooie lichtinval. - Gelegen kortbij de Nederlandse grens in een rustige omgeving. - Luxe afwerking: volle parketvloeren, terrazzo werkbladen in keuken, kalei en kalkverven op de wanden en plafonds, badkamer in microbeton, op maat gemaakte inbouwkasten. - Verbouwd in 2022 tot een ruimtelijke loft met aandacht voor de authenticiteit van het pand waarbij de karakteristieke elementen behouden bleven en in het modern design werden geïntegreerd. - Energielabel C: energiezuinige woning! - Badkamer & slaapkamer op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning! - Terras rondom de woning met zicht op de tuin. - Gezellig tuintje met weinig onderhoud. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: op maat gemaakte inbouwkasten en spiegel, parketvloer. - Woonkamer: ruimtelijke leefruimte met de open vidé, voorzien van inbouwkasten en maatwerk-bureau, industriële open trap vervaardigd uit staal en hout geeft toegang tot verdieping 1, grote raampartijen, schuifpui naar terras met tuintje, doorloop naar de keuken, parketvloer. - Keuken: in het verlengde van de woonkamer, keukenwand (oven, onder- en bovenkasten, lades, koelkast, spoelbak, werkblad terrazzo), kookeiland (kookplaat, werkblad terrazzo), parketvloer. - Berging: voorzien van CV-opstelling. - Sas: kleine hal met doorgang naar slaapkamer 1, badkamer en toilet, parketvloer. - Toilet: hangtoilet, spoelbakje, parketvloer. - Slaapkamer 1: momenteel ingericht als bureauruimte, parketvloer. - Badkamer: inloopdouche, enkele lavabo met spiegel, op maat gemaakt meubel voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, mortexvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: open geheel, trap naar de woonkamer op het gelijkvloers, parketvloer. - Open geheel: momenteel ingedeeld als zeer ruime masterbedroom en zithoek, mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra ruime slaapkamers, parketvloer. EXTERIEUR - Verzorgd aangelegd tuintje. - Volledig omheind. - Terras aangelegd rondom de woning, deels overdekt. - Elektriciteitsaansluiting voor laadpaal voorzien ter hoogte van de oprit. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het stijlvolle nieuwbouwproject "Milda" in Sint-Lambrechts-Herk (Hasselt) wacht een instapklare rijwoning op zijn eerste bewoners. Deze moderne, energiezuinige woning (BEN-label) uit 2024 biedt 169,40 m² wooncomfort, inclusief vloerverwarming en een warmtepomp voor lage energiekosten. De strakke architectuur, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking maken dit een aantrekkelijke woonst. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met een open keuken, een gastentoilet en een handige berging. De grote schuiframen leiden naar een ruim terras en een zuidgerichte tuin, perfect om te ontspannen. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, een apart toilet en extra berging. Deze woning geniet een uitstekende ligging: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de E313. Dankzij het BEN-label profiteer je mogelijk van een verlaagde onroerende voorheffing. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Opbrengsteigendom kopen op toplocatie in Koersel? Dan is dit veelzijdige pand te Koersel-Dorp 14 absoluut het ontdekken waard. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 316 m², strategisch gelegen in het centrum van Koersel én boordevol mogelijkheden voor wie graag vooruitdenkt. Dankzij de combinatie van wonen en ondernemen biedt dit pand een sterke basis voor investeerders die houden van flexibiliteit en toekomstvisie. Een eigendom die vandaag al veel te bieden heeft, en die je tegelijk ook nog naar jouw plannen kan laten meegroeien. Op het gelijkvloers blijft een handelsruimte behouden, die gekoppeld zal worden aan het gelijkvloerse appartement. Ideaal voor wie wil inzetten op een mix van opbrengst en eigen invulling, of net op zoek is naar een pand waar wonen en werken naadloos kunnen samengaan. Belangrijk om mee te geven: er is momenteel een regularisatieprocedure lopende. Daarnaast worden de grondplannen voor vernieuwing en aanpassing meegeleverd. Jij koopt dus een pand mét uitgewerkt potentieel en behoudt als koper volledige vrijheid in aanpak en timing. Het gelijkvloers omvat naast de commerciële ruimte, met aparte toegang, een aanpalend appartement met privatieve parkeerplaatsen achteraan. Op de verdieping bevindt zich een ruim en reeds verhuurd duplex appartement met 2 slaapkamers. Een unieke kans in een bruisende buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Wil jij investeren in een pand dat vandaag al goed zit én morgen nog meer kan worden? Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – deze halfopen bebouwing in de Cartuyvelstraat 31 te Heers biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiepotentieel. De woning uit 1976 bevindt zich in een rustige straat en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 228 m², verdeeld over meerdere niveaus. Dankzij de degelijke structuur en grote volumes is dit pand ideaal om stap voor stap om te vormen tot een eigentijdse gezinswoning. Hier bevindt zich een ruime leefruimte van ongeveer 36 m² die voldoende plaats biedt voor een zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer van 32m², de keuken met een oppervlakte van circa 12 m² en de gezellige badkamer. De geïntegreerde garage zorgt voor extra comfort en bergruimte. De eerste verdieping omvat meerdere volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime kamer van circa 27 m² en bijkomende kamers van ongeveer 18 m² en 17 m². De zolder van circa 80 m² bieden extra potentieel voor bijkomende kamers, een hobbyruimte of bureau. Verder is er een kelder van ongeveer 8 m². Het perceel van 7 are 85 ca is westelijk georiënteerd, waardoor de tuin geniet van aangename namiddag- en avondzon. Een bijkomende troef is de stal van circa 77 m², ideaal voor opslag of hobby’s. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid: bushalte op 5 meter, scholen en ontspanning op circa 3 km en vlotte verbinding naar station en snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 13A07CA TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR) TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Goede verbinding naar omliggende gemeenten! - EPC-label D: geen renovatieverplichting. - Diverse renovaties tussen 2019-2021: interieur, ramen & deuren, elektriciteit,... - Rolluiken. - Overdekt terras met zicht op de tuin. - Volledig omheinde tuin. - Diepe tuin aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -01 (6,61m²): bergkelder. GELIJKVLOERS (87,62m²) - Inkomhal (6,61m²): trap naar verdieping +01, vestiaire, tegelvloer. - Woonkamer (30,85m²): tegelvoer - Keuken (25,79m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven, schuifraam naar overdekt terras, tegelvloer. - Badkamer (10,22m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, onderkast met lades, spiegelkast, kolomkast, ligbad en aparte douche, aansluitingen wasmachine en droogkast; wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (2,15m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (7,69m²): ruimte met diverse mogelijkheden, tegelvloer. - Sas (4,31m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 (36,32m²) - Overloop (2,34m²): trap naar verdieping +01, trap naar zolder, laminaatvloer. - Toilet (3,49m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling,tegelvoer. - Slaapkamer 1 (11,71m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (10,10m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (8,68m²): laminaatvloer. BERGZOLDER VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik met vlizotrap. EXTERIEUR - Overdekt terras met zicht op de tuin: tegelvloer. - Volledig omheinde tuin. - Beklinkerde oprit RENOVATIES 2019-2021: - Interieur - Ramen en deuren - Isolatie - Verwarming en sanitair - Elektriciteit - Voegwerken Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?