Huis te koop met 2 gevels - Pondrôme

Een gezond gebouw, veel ruimte en een uitzonderlijk potentieel! Het staat in een van de oudste straten van Wellin, op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen, en dit ruime, te renoveren huis zal liefhebbers van grote ruimtes en mensen met renovatieplannen zeker aanspreken. Vanaf de inkom leidt een centrale hal naar twee indrukwekkende woonruimtes, waarvan er één is voorzien van een open haard. De ruimte loopt door naar een doucheruimte, een bijkeuken, een in te richten keuken met uitzicht op de tuin en een veranda die toegang biedt tot de buitenruimte. Een werkplaats en een grote garage maken het glv compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer, een kantoor of dressing, en extra opbergruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Boven de garage is er nog een extra ruimte die ook bruikbaar is. Op de tweede verdieping is er een ruime, in te richten zolder, waarvan een deel van de vloer al is geïsoleerd. Het pand staat op een perceel van 7 are en 53 centiare dat aan de achterzijde op het westen is gericht. Het eigendom heeft een aangename tuin met onder meer een prachtige kerselaar, die ook via de Rue de Lomprez d’en haut aan de achterzijde toegankelijk is. Een zeldzame kans voor een groot gezin, een zelfstandige, een commerciële activiteit of iedereen die op zoek is naar royale woon- en opslagruimtes. Meer weten?

Ruime natuurstenen woning, volledig gerenoveerd, gelegen in het hart van het charmante dorpje Sevry. Deze woning weet te bekoren met haar mooie volumes, overvloedige lichtinval en warme, functionele leefruimtes. Dankzij de volledige renovatie verkeert het pand in perfecte staat en geniet het van uitstekende energieprestaties (EPC B). Buiten beschikt u over een aangename tuin met terras, vanwaar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. Een zeldzame troef: een volledig onafhankelijk appartement met één slaapkamer maakt deel uit van het geheel en biedt tal van mogelijkheden, zoals verhuur, kangoeroewonen, een vrij beroep, enz. Absoluut een bezoek waard! BIEDINGEN VANAF € 350.000 Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een oproep tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING Gelijkvloers: 1 grote ruimte (mogelijkheid tot slaapkamer/bureau), garage (met mogelijkheid om de verdieping in te richten) en wasruimte. Tweede wooneenheid bestaande uit inkomhal, 1 slaapkamer, woonkamer, keuken en douchekamer. 1e verdieping: Woonkamer met barhoek, open keuken met eetkamer, 1 slaapkamer en badkamer. 2e verdieping: Mezzanine, 1 slaapkamer en aansluitend een ruime dressing. Buiten: Verschillende terrassen en een tuin met een prachtig vrij uitzicht. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Wellin, op een steenworp van alle voorzieningen en vlak bij de autosnelweg E411, biedt dit gebouw tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor een renovatieproject tot een eengezinswoning of voor de creatie van een gemengd gebouw (handel en woonunits), zal dit pand investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een eigendom met sterk potentieel. Momenteel bevindt het gebouw zich in ruwbouwstaat en is een volledige renovatie nodig, waardoor u alle vrijheid heeft om het naar wens in te richten. Het pand beschikt bovendien over een toegang via een achterliggende straat, wat extra gebruiksgemak biedt. Een mooie opportuniteit om niet te missen! BIEDEN VANAF 115.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: kelder. Gelijkvloers: woonkamer en keukenruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. 2de verdieping: inrichtbare zolder. Buiten: kleine achterkoer. Meer weten?

Charmant dorpshuis in Beauraing, dat een aangename en royale leefruimte biedt met ongeveer 259 m² woonoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen en een bruikbare zolder. Vanaf het moment dat je binnenkomt, vermengt het karakter van het oude huis zich met modern comfort: een grote, lichte woonkamer met open haard, een eetkamer die uitkomt op een eigentijdse keuken met rode ruitjes en grote ramen die de kamers overspoelen met natuurlijk licht. 4 royale slaapkamers en een functionele badkamer maken de privéruimte op de bovenverdieping compleet; sommige slaapkamers hebben balkenplafonds en antieke details die warmte en karakter toevoegen. De ruimtelijkheid wordt vergroot door een ruime kelder en een zolder die tal van verbouwingsmogelijkheden bieden om aan je plannen te voldoen. Buiten nodigt de tuin van 1.200 m² je uit om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten: gazons, moestuin, boomgaard en terrasvormige eetgedeeltes, evenals een bijgebouw en een ruime garage om optimaal van je dagelijkse leven te genieten. Het dak is uitgerust met zonnepanelen voor modern comfort en energiebesparing. Ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte, potentieel en een rustige landelijke omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen. Dit karakteristieke huis biedt een ware levenskunst, combineert erfgoed en moderniteit, en is klaar om je te verwelkomen. Meer weten?

Charmante 3-slaapkamerwoning, ideaal gelegen in het hart van Beauraing, op wandelafstand van alle voorzieningen. Volledig gerenoveerd, biedt deze woning een perfecte balans tussen authentiek karakter en modern comfort. De leefruimtes zijn bijzonder lichtrijk en genieten van een mooie natuurlijke lichtinval. Er werd bijzondere aandacht besteed aan de isolatie, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie (PEB A). Mogelijkheid tot plaatsing van zonnepanelen. Verkocht volledig afgewerkt, is deze woning klaar om haar toekomstige bewoners te ontvangen. Een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen! BIEDEN VANAF € 219.000 Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. Gelijkvloers: leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, wasruimte en wc. 1e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: 1 grote slaapkamer. Meer weten?

Dans le joli village de Dion, venez découvrir cette maison habitable de suite. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie et d'un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois et accès vers la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous y trouverez un hall de nuit ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Au second et dernier étage, vous profiterez d'une 5 ème chambre et d'un bureau : espace idéal si votre ado a besoin d'indépendance! Côté technique : PEB B, certificat électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage via chaudière mazout, nouvelle toiture. En plus de ces atouts, vous profiterez d'un jardin avec terrasse idéalement orienté. En bref? une maison sans travaux, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique! Meer weten?

Te koop: Charmante tweegevelwoning gelegen aan de Rue des Ardennes 18 in Beauraing, aangeboden voor €115.000. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een woonoppervlakte die optimaal benut wordt, met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning biedt twee slaapkamers en één badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woonruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn. Daarnaast is de elektrische installatie conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilig en betrouwbaar wooncomfort. De woning wordt verwarmd met mazout, wat in combinatie met de isolatie bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 70 m², waarvan een fijn tuinoppervlakte wordt gebruikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en praktisch, met op het gelijkvloers een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken, een bergruimte/buanderij en een apart toilet. Via de keuken krijgt men toegang tot het groene tuinlandschap, ideaal voor zomeravonden of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een badkamer, die zich bevindt met een klein balkon voor extra buitenruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een ruime zolderkamer en een bergzolder, waardoor extra opslagruimte beschikbaar komt. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, die voldoende opslagmogelijkheden biedt, en de woning wordt verkocht zonder huurder, met de eigendomsoverdracht gepland bij akte. Het bouwjaar van de woning is niet gespecificeerd, maar de bouwkwaliteit en de gebruikte materialen maken het tot een degelijke keuze. De locatie in Beauraing biedt diverse voordelen. Het charmante stadje ligt in de Ardennen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid is goed, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene landschappen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van 297 euro en geen bijkomende BTW-kosten, vormt deze woning een interessante investering of woonoptie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Neem contact op met het notariskantoor Laurent in Beauraing voor verdere inlichtingen of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze gezellige woning in het hart van de Ardennen. Meer weten?

Woning in natuursteen, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Beauraing en alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, enz. Deze woning biedt een mooi potentieel voor inrichting, ideaal voor een gelijkvloerse indeling. Er zijn renovatiewerken te voorzien om van alle modern comfort te kunnen genieten. Op te merken: het dak is recent en volledig geïsoleerd. Het pand beschikt eveneens over een aangename tuin, ideaal om van mooie dagen te genieten. Een mooie opportuniteit, zowel geschikt als eerste aankoop als voor een vastgoedinvestering. BIEDEN VANAF € 139.000 Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. SAMENSTELLING: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, salon, keuken, badkamer, stookruimte en berging. 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en wc. Buiten: garage voor één wagen, terras en tuin. Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van de voorzieningen in het stadscentrum, voldoet deze aangename woning in uitstekende staat aan alle verwachtingen. Deze woning zal u charmeren met haar 3 slaapkamers en haar tuin met achteruitgang (privéparkeerplaats), perfect om in alle rust van mooie dagen te genieten. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige thuis of een investering, dit pand is een veilige keuze. BIEDEN VANAF € 235.000 Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. SAMENSTELLING: Gelijkvloers: inkomhal, berging, salon, eetkamer, uitgeruste keuken en wc. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Buiten: terras, omheinde tuin en tuinberging. Meer weten?

Charmante woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Beauraing en alle faciliteiten: winkels, scholen, openbaar vervoer, enz. De woning heeft reeds verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder een conforme elektrische installatie en PVC-ramen met driedubbele beglazing. Er zijn echter nog enkele moderniseringswerken te voorzien om het volledige potentieel te benutten en alle hedendaags comfort te bieden. Het pand beschikt eveneens over een aangename tuin met achteruitgang, evenals parkeermogelijkheden in de nabijheid. Een mooie opportuniteit, zowel geschikt als eerste aankoop als voor een vastgoedinvestering. BIEDEN VANAF € 130.000 Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. SAMENSTELLING: Gelijkvloers: eetkamer met keuken, douchekamer, veranda en stookruimte. 1e verdieping: 3 aaneengeschakelde slaapkamers. 2e verdieping: zolder die gemakkelijk kan worden ingericht. Buiten: terras en omheinde tuin. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

In het centrum van Beauraing bevindt zich dit gebouw met tal van mogelijkheden. Het overtuigt door zijn strategische ligging en ideale toegankelijkheid dankzij de toegang via twee verschillende straten. Het bestaat uit 3 onafhankelijke units: Twee handelsruimtes met een uitstekende zichtbaarheid en volledige flexibiliteit. Ze zijn moduleerbaar en kunnen worden samengevoegd tot één geheel, wat mogelijkheden biedt voor een project op maat. Een ruim appartement van 120 m², gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, een echte lichtrijke cocon. Troef: een groot terras. Een mooie investeringsopportuniteit: momenteel gedeeltelijk verhuurd, waardoor dit pand reeds een onmiddellijk rendement garandeert. Of u nu investeerder bent of ondernemer die zijn activiteit wil vestigen, dit gebouw zal aan uw ambities voldoen. BIEDEN VANAF € 345.000 SAMENSTELLING: Gelijkvloers: Handelsruimte nr. 1 (+/- 125 m²); bestaande uit handelsruimte met keuken, wc, opslagruimte en garage met toegang via de achterliggende straat. Handelsruimte nr. 2 (+/- 70 m²); bestaande uit handelsruimte met opslagruimte en wc. 1e verdieping: Twee ruimtes van +/- 25 m² (toegankelijk via handelsruimte 2). Ruim appartement (+/- 120 m², toegankelijk via de achterzijde) bestaande uit keuken, eetkamer, salon, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras. 2e verdieping: Twee in te richten zolders (één toegankelijk via het appartement en de andere via handelsruimte 2). Meer weten?

Groupe Arcade biedt dit pand te koop aan, dat recentelijk dienst deed als advocatenkantoor en woning. Het is een zeldzaam pand in het centrum met een tuin en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Indeling: kelders onder een deel van het pand. Begane grond: hal, kantoor, niet-ingerichte keuken, wasruimte, terras, tuin en inrichtbare ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt. 1e verdieping: hal met toilet, 2x woonkamer en 1x badkamer, 1x terras. 2e verdieping: hal met toilet, verdieping ingericht als appartement met woonkamer, keuken en badkamer. Zolder: 1 slaapkamer en 1 inrichtbare ruimte. Diverse elementen: niet-geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen overal behalve op de zolder en in de keuken. Centrale verwarming via stadsgasketel, warmwatervoorziening via 2 elektrische boilers. Horizontale constructies van beton op de begane grond en houten spanten op de bovenverdiepingen. 1 adres, 1 elektriciteitsmeter. Ideaal voor een vrij beroep met woonruimte. EPC-score D 260 kWh/m² per jaar, E. totaal 63 922 kWh/jaar, nr. 20260605044835 Meer weten?

EASYHOME vous propose aujourd'hui cette superbe maison située dans un quartier calme et recherché de Wavreille (Rochefort), à seulement quelques minutes du centre-ville de Rochefort. Érigée sur une belle parcelle de plus de 9 ares, cette habitation récente et parfaitement entretenue a tout pour séduire les amateurs de confort et de performances énergétiques. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, ainsi que 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, un dressing et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage traversant avec porte sectionnelle électrique permet un accès direct au jardin et apporte un réel confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin de 40m² avec porte de garage, BBQ en dur et même d'un terrain de pétanque pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : - 16 panneaux photovoltaïques ; - Installation électrique conforme ; - Chauffage par le sol via pompe à chaleur géothermique ; - Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore ; - Châssis triple vitrage ; - VMC simple flux ; - Excellente performance énergétique. Une maison complète, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Prix : 415.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Prachtige volledig gerenoveerde stadswoning, ideaal gelegen in het centrum van Dinant. Dit pand verkeert in perfecte staat en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden (gelijkvloers + 3 verdiepingen). Het gelijkvloers kan bovendien een commerciële bestemming krijgen. De woning beschikt over lichtrijke en aangename ruimtes. Daarnaast geniet u op de tweede verdieping van een prachtig terras van 30 m². Het gebouw beschikt eveneens over een garage met toegang via de achterliggende straat. BIEDEN VANAF € 299.000 Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. SAMENSTELLING: Kelder: 3 kelders. Gelijkvloers: ruimte van 47 m², keuken, wc en garage. 1e verdieping: ruimte van 30 m², sanitair, buitenplatform met toegang tot het terras (30 m²) + ruimte van 31 m² (toegankelijk via de garage). 2e verdieping: loft bestaande uit open ruimte ingericht als slaapkamer en bureau, badkamer. 3e verdieping: leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met ingebouwde kasten. Buiten: prachtig terras. Meer weten?

Ontdek dit karakteristieke huis in Dinant, dat veel potentieel biedt voor renovatie en verbouwing. Met een woonoppervlakte van 103 m² op een perceel van 87 m² vormt dit pand een interessante kans voor investeerders en liefhebbers van vastgoedprojecten. Het huis beschikt over 2 ruime slaapkamers en een badkamer, die het comfort van de bewoners garanderen. De gevel van authentieke lokale steen geeft het pand een typisch Ardense charme, terwijl de traditionele architectuur bekoren door haar tijdloze elegantie. Het interieur bestaat uit verschillende ruimtes die gemoderniseerd en opgeknapt moeten worden. U zult met name ruimtes ontdekken met een origineel architectonisch karakter, waaronder zichtbare balken op de begane grond die getuigen van het bouwkundig vakmanschap van weleer. De ramen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval in de verschillende leefruimtes. Het pand beschikt over een klein privéterrein, ideaal voor landschapsinrichting of toekomstige uitbreidingen. Hoewel er geen garage is, biedt de ligging in Dinant toegang tot lokale voorzieningen en de bezienswaardigheden van deze prachtige regio. Dit pand is een uitstekend renovatieproject voor wie zijn droomhuis wil creëren met behoud van de authentieke architectonische elementen van dit historische gebouw. Een pand met veel potentieel dat u zeker niet mag missen. Meer weten?

HASTIERE-PAR-DELA, Aantrekkelijke bungalow met 2 slaapkamers, volledig gerenoveerd, in de rustige en gewilde wijk "Les Gaux". Dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. 15 minuten van Dinant en Givet en 35 minuten van Charleroi. Woonoppervlak van 50 m². Bestaande uit een mooie woonkamer met salon, eetkamer en ingerichte keukenhoek, een nachthal met berging, een badkamer met toilet en een slaapkamer. Boven is een aangename, ruime mezzanineslaapkamer. Terras, tuin en 1 parkeerplaats maken deze woning compleet. +++ Let op: dubbele beglazing, directe debitering mogelijk, pelletkachel. MOGELIJKHEID TOT DOMICILIËRING Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! ### !!! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Romedenne, een prachtig gelegen vastgoed dat een unieke combinatie biedt van karakter en functionaliteit. Met een vraagprijs vanaf €290.000 biedt deze woning een ruim en veelzijdig woonoppervlakte van 389 m², gelegen op een perceel van 727 m². De woning is gebouwd in stenen en vertoont enkele afwerkingen die nog verder kunnen worden afgewerkt naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnenin vindt u een ruime indeling met onder andere een grote living, een open keuken met zitgedeelte, een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's die in serie geplaatst zijn. Op het gelijkvloers is er ook een extra bijkeuken, een terras en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De vier slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor voldoende ruimte voor het gezin, terwijl de badkamer met dressing en een apart toilet comfort en privacy garanderen. Daarnaast beschikt deze woning over twee grote zolders die nog verder kunnen worden ingericht naar wens, ideaal voor extra opslag of diverse doeleinden. De locatie van deze eigendom in Romedenne biedt verschillende voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl voorzieningen op korte afstand bereikbaar blijven. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler voor het warm water. Het EPC-rapport classificeert het gebouw met een energielabel D, met een primair energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar. Het bouwjaar en de recente energieprestatie maken dit vastgoed zowel comfortabel als energiezuinig binnen de Belgische normen. De prijs van €290.000, exclusief kosten en inclusief alle relevante documenten, maakt deze woning interessant voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering in een landelijke omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wilt u meer informatie? Neem snel contact op met ons kantoor voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime, karaktervolle woning te verwerven in het rustige en aantrekkelijke landschap van Romedenne. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele en vlotte afhandeling van uw dossier. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?