Huis te koop met 2 gevels - Pussemange

Ardense rijwoning met stenen uit de streek op een terrein van 298 m² ligt in het dorp Sugny, deelgemeente van Vresse-sur-Semois. Gelijkvloers heeft een hal en gang 31 m², salon 20 m², eetkamer 22.50 m², keuken 16.50 m², wasruimte 3 m², 3 bergplaatsen 5-7-8 m², stookruimte 9 m² en garage 16.50 m². De verdieping heeft 2 nachthallen 9.50 en 19 m², 4 slaapkamers 10-14-22 en 22 m², bureel 9.50 m², badkamer met ligbad en stortbad 11.50 m² en wc, bergplaats 8 m² en opslagruimte 5.50 m², slaapkamer/zolder 14 m². Onder het dak, zolder +/- 150 m² gedeeltelijk inrichtbaar. Beneden gewelfde kelder 16.50 m². Dak in natuurlijke leien, ramen hout enkele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dag- en nachtteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, aansluitingen van telefoon en tv. Deze woning heeft comfortwerken nodig. Deze gezinswoning, met interessante volumes, geniet, aan de achterzijde, van een groene ruimte +/- 85 m². Sugny is een dorp gelegen in het hart van het Ardense bosmassief, omgeven door schilderachtige landschappen en dicht bij de Semoisvallei, waar u volop kunt genieten van de natuur. Meer weten?

Dit indrukwekkend gebouw ligt op het dorpsplein, vlakbij de kerk. Eén van de troeven : het geniet van een zuidgerichte tuin die ook toegankelijk is via een parallelle straat! Gelijkvloers : inkomhal, keuken met toegang tot de tuin, ruime woonplaats met open haard en oude bar, badkamer, wc, grote garage, berging. Eerste verdieping : nachthal, 7 mooie kamers, badkamer. Tweede verdieping : ruime hal en 9 te renoveren kamers (zie foto 25 t/m 29). Ondergronds : kelder. De tuin, toegankelijk via een parallelle straat en gelegen in woonzone met landelijk karakter volgens het gewestplan, zou (mits het verkrijgen van een bouwvergunning) een kleine constructie, zoals een garage of een kleine hangar, kunnen huisvesten. Meer weten?

Aangename woning (+-160m² woonoppervlakte, +- 275m² totale opp.) met tuintje, recent gerenoveerd, op een grondstuk van 2 are en 10 centiare. Samenstelling van de woonst (3-4 slaapkamers / 2 badkamers): Gelijkvloers (+-80m²) : Inkomhal, ruime en klare woonkamer met ingerichte keuken en toegang tot de tuin, salon (kan ook dienen als extra slaapkamer), 1ste badkamer (douche, wc, lavabo) en wasruimte. 1ste verdieping (+-80m²) : Nachthal, 3 ruime slaapkamers, 2de badkamers (ligbad, douche, lavabo, toilet). 2de verdieping (+-80m²) : Grote inrichtbare zolder met mooi potentieel. Kelders (+-35m²) : Één ruime kelder. Aangename kleine tuin achteraan de woning (OOST oriëntatie) met zicht op een klein beekje. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (nieuwe installatie), nieuwe sanitaire installaties, elektriciteitsinstallatie conform, aansluiting op de gemeentelijke riolering, telefoon, … Zeer mooie en gunstige ligging in het dorpscentrum, nabij de winkels / supermarkt en de restaurants, op een boogscheut van de Semois en diverse toeristische trekpleisters. EPC : Klasse D Specifiek verbruik primaire energie : 306 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 63709 kWh/jaar N° rapport : 20231115026774 Vraagprijs: 249.000 € Kadastraal inkomen: 396 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Deze twee huisjes bevinden zich te Poupehan, een dorp in de zuidelijke Ardennen, genesteld in een bocht van de Semois, niet ver van Bouillon en zijn indrukwekkend kasteel. Eerste woonéénheid (bewoonbaar op gelijkvloers) : ruime woonplaats (25 m²), uitgeruste keuken, 3 kamers, een douchekamer. Tweede woonéénheid : woonplaats (19 m²) op het gelijkvloers, een kamer en een badkamer op het verdiep. Voorzie een renovatiebudget om het volledig potentieel van de twee huisjes te benutten. Meer weten?

Semois streek ! Charmante natuurstenen rijwoning (+/- 120m² woonoppervlakte) op 65ca. Indeling van dit huis (2 slaapkamers/1 badkamer) : Gelijkvloers (+- 37m²) : Salon en eetkamer met deels-ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak) en pelletkachel. 1ste verdieping (+- 37m²) : Nachthal, slaapkamer, WC, badkamer (ligbad met douche, lavabo). 2de verdieping (+- 31m²) : Nachthal, ruime slaapkamer. Eén kelder. Enkele bijkomende inlichtingen : Kunstleien dak, pelletkachel, PVC ramen met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, … EPC : Klasse C Totaal verbruik primaire energie : 25865 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 215 kWh/m².jaar Unieke code : 20250531007216 Mooie rustige ligging nabij Bouillon, Florenville (handelszaken/supermarkten, scholen, bus-en treinstation, restaurantjes, banken, dokters, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, Franse grens, toeristische activiteiten en plaatsjes, … Kadastraal inkomen : 456 € Vraagprijs : 139.000 €. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend: Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Paliseul, met de perfecte mix van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je verleid door de moderne open keuken, met een centraal eiland dat een gezellige ruimte biedt voor familiemaaltijden. De keuken onderscheidt zich door de zorgvuldige afwerking en ruime kasten. De elegant ingerichte badkamer heeft een modern bad en een aparte douche voor ontspanning en gemak. De woonkamers zijn uitnodigend, met betegelde vloeren en een moderne inrichting die een warme sfeer creëren. De slaapkamers op de bovenverdieping bieden een lichte, privéruimte die ideaal is voor rust en ontspanning. Ze zijn allemaal individueel ontworpen voor maximaal comfort en stijl. Een zolder speelkamer biedt extra ruimte voor entertainment of opslag. De praktische wasruimte naast een tweede ingang biedt een functionele ruimte voor huishoudelijke klusjes. Het huis heeft ook een inrichtbare zolder, die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslag. Dit huis is volledig en smaakvol gerestaureerd (nieuwe ramen, nieuwe deuren en ramen) Meer weten?

Ruime rijwoning met terras (+-270m² bewoonbare oppervlakte), op een perceel van iets meer 3 are en een mooi uitzicht over de omgeving. Samenstelling van de woonst : (6/7 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers (+-100m²) : Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte. Verdieping 1 (+-81m²) : Nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo). Verdieping 2 (+-57m²) : 4 (doorloop)slaapkamers. Verdieping 3 (+-35m²) : Opbergzolder. Kelder (+-17m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, ... EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie: 61499 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20170927002907 Aangename gunstige ligging nabij het stadscentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 508 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Gebouw met commercieel gelijkvloers +/- 145 m², 1 appartement en 8 studio's ligt in het centrum van Bouillon-sur-Semois. Het appartement ,op 2 niveaus, met salon, keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot een kleine tuin. De 8 studio's hebben 1 keuken, 1 badkamer en 1 badkamer met stortbad en 3 wc's. Het dak van het gebouw in natuurlijke leien, ramen hout en pvc dubbele beglazing, goedgekeurde elektriciteit installaties met dag- en nachttellers. Het gebouw ligt in het centrum en is momenteel volledig verhuurt. Inlichtingen enkel op het nummer ### Meer weten?

Bel ensemble de maisons basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Honesty présente ce bel ensemble de maisons et appartements basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Les logements sont idéalement situés à proximité de Bertrix, Paliseul et des grands axes de la région, permettant un accès facile et rapide au centre économique, les écoles, les commerces et les transports. « Durable », c’est le maître mot au travers de logements bien pensés, responsables, dans un projet qui satisfait aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique, de confort, de qualité environnementale, et d’innovation ! Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre accueillant et attentif pour élever vos enfants, ou pour un investissement, vous trouverez dans ces magnifiques habitations, un cocon confortable et privatif au cœur d’un environnement verdoyant proposant des espaces de potager et des espaces partagés. Les maisons disposent de 2, 3 ou 4 chambres avec un large living lumineux, une cuisine en option, une salle de bain et une buanderie pour s’adapter à vos exigences. Un large espace collectif est également disponible pour vos activités en famille ou entre amis, vous permettant d'être à la fois propriétaire d'une maison adaptée à vos besoins de tous les jours et de pièces de réception pour les jours exceptionnels ! Cet espace est équipé d'une salle de réception, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un studio d'invités de 2 à 4 personnes, pour y accueillir les visiteurs et d'une buanderie. Côté extérieur, en plus de jardins privatifs, un potager commun central vous permet de cultiver vos fruits et légumes frais. Côté parking, de nombreuses places sont disponibles. Vente sous régime TVA. Meer weten?

Goed dorpshuis, gelegen in Willerzie, in de gemeente Gedinne. Het werd gerenoveerd in 2018, is onmiddellijk bewoonbaar en is ideaal zowel voor een eerste aankoop als voor een rendabele verhuurinvestering. De gelijkvloerse verdieping biedt prettige en functionele woonruimtes, met een semi-ingerichte keuken, een salon en een eetkamer, een grote wasruimte met afzonderlijke WC, evenals een ruime garage, een waardevol pluspunt! Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, dressing of opslagruimte afhankelijk van uw behoeften, evenals een recente badkamer met douche, dubbele wastafel en WC. De zolder, gemakkelijk te verbouwen, vormt een extra potentieel om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden of het pand verder in waarde te laten toenemen. Buiten is er een overdekt terras en een verhoogde tuin die een groen en rustig kader biedt, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Voorzien van centrale verwarming, een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, een gerenoveerde keuken en badkamer en nieuwe vloeren, is dit huis een kans die je niet mag missen, of je nu op zoek bent naar een eigen woning of slim wilt investeren in vastgoed. Meer weten?

SUPERBE MAISON STYLE BEL-ETAGE Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand garage possibilité 2 voitures, caves. 1er étage : hall d'entrée, vaste séjour, wc individuel, cuisine semi-équipée avec coin à manger 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche. 3ème étage : hall de nuit, 1 chambre, grenier + mezzanine (aménageable). Equipements : chauffage central Viessmann avec production d'eau chaude, châssis double vitrage, cour sur 2 niveaux, jardin 5 ares 20 avec accès à l'arrière donnant sur un chemin carrossable et vue sur le château, état d'entretien exceptionnel. Revenu cadastral : 840,00 € Prix : offre à partir de 140.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

Aangename natuurstenen woning met grote tuin, te renoveren, gelegen in het centrum van Bièvre, op een perceel van +- 6 are en 60 centiare. Samenstelling van de woonst (+- 105m² woonopp., +- 180m² totale opp.). Gelijkvloers: Inkomhal, salon, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet). 1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, bureau, zolder. 2de verdieping: Grote inrichtbare zolders (+-60m²). Kelders: Één kelder. Grote tuin met OOST oriëntatie, gelegen in bouwzone (mogelijkheid tot bouwen van een bijkomende garage of uitbreiding). Bijkomende inlichtingen : Recent dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit niet conform, aansluitingen telefoon en televisie … Geen centrale verwarming, schoorsteen in de woonkamers met mogelijkheid tot installeren hout- of pelletkachel. Renovatiewerken te voorzien – zeer mooi potentieel met mogelijkheid tot inrichten bijkomende slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping. Gunstige ligging nabij de scholen en winkels (beenhouwer, bakkers, apotheker, superette, …) en op 2 km van een station alsook nabij toeristische trekpleisters als Bouillon, Vresse-sur-Semois, Rochehaut, Herbeumont, Daverdisse, … PEB : Klasse G Specifiek verbruik primaire energie : 765 kWh/m².an Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 115401 kWh/an Nummer certificaat : 20240326028057 Vraagprijs : 149.000 € Kadastraal inkomen : 364 €* * het KI kan herzien worden owv opsplitsing perceel. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. De perceelsoppervlakte dient bevestigd te worden met een opsplitsingsplan door landmeter. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Dit ruime woonhuis (3 slk.) met garage en tuin bevindt zich in het dorpscentrum. Goedgekeurde elektrische installatie (2005). Op het gelijkvloers : woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, stookruimte, berging, toilet en voormalige schuur. Op de eerste verdieping : 3 ruime kamers, badkamer (bad, douche, wastafel), toilet, voormalige hooizolder geschikt voor verbouwing. In te richten zolder op de tweede verdieping. Gewelfde kelder. Goed gelegen tuin (op het westen). Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige project van energiezuinige huizen en appartementen, die een echt privé en intiem "thuis ver van huis" combineren met een groot aantal gemeenschappelijke faciliteiten. De woningen zijn ideaal gelegen in de buurt van Bertrix, Paliseul en de belangrijkste wegen in de regio, zodat je snel en gemakkelijk toegang hebt tot zakencentra, scholen, winkels en vervoer. "Duurzaam" is hier het sleutelwoord, met goed ontworpen, verantwoorde woningen in een ontwikkeling die voldoet aan de strengste eisen op het gebied van energieprestaties, comfort, milieukwaliteit en innovatie! Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een gastvrije, zorgzame omgeving om je kinderen groot te brengen, of een investering, je zult zien dat deze prachtige woningen een comfortabele, privé cocon bieden in het hart van een groene omgeving met moestuinen en gemeenschappelijke ruimtes. De woningen hebben 2, 3 of 4 slaapkamers, een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte om aan je wensen te voldoen. Er is ook een grote gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor je activiteiten met familie of vrienden, zodat je zowel een huis hebt dat geschikt is voor je dagelijkse behoeften als ontvangstruimten voor die speciale dagen! Deze ruimte is uitgerust met een ontvangstruimte, een semi-professionele keuken, een gastenstudio voor 2 tot 4 personen om bezoekers te ontvangen en een wasruimte. Buiten is er, naast privétuinen, een centrale gemeenschappelijke moestuin waar je je eigen verse groenten en fruit kunt kweken. Er is voldoende parkeergelegenheid. Een bezoek is een must! Maak een afspraak en neem contact met ons op via ### Verkoop onderworpen aan btw. Meer weten?

EasyHome biedt u deze te renoveren woning aan in de charmante gemeente Gedinne, met mooi potentieel om een project op maat te realiseren. Gelegen op een perceel van 672 m², beschikt het over ongeveer 200 m² leefruimte, verdeeld over ruime volumes die volledig naar eigen wens heringericht kunnen worden. Of u er nu een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een verhuurinvestering van wilt maken, deze eigendom biedt tal van indelingsmogelijkheden. De bestaande structuur maakt het mogelijk om grote leefruimtes, meerdere slaapkamers, een bureau of zelfs een master suite te bedenken. De tuin aan de achterkant van het huis biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor een terras, een moestuin of een ontspanningshoekje. De woning geniet van een rustige omgeving en ligt dicht bij het centrum van Gedinne en de voorzieningen: winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer. Dit is de ideale kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een regio die geliefd is bij natuurliefhebbers en rustzoekers. Na renovatie kan deze woning aan alle verwachtingen voldoen op het gebied van comfort en functionaliteit. PRIJS: €160.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars). Meer weten?

Rijwoning (te renoveren, +-128m² bewoonbare oppervlakte) met terras en tuin (ZUIDGERICHT), op 6 are en 78 centiare, nabij het centrum van Paliseul. Indeling van dit huis: (4 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-94m²): Inkomhal met aparte WC, ruime woonkamer met houtkachel, uitgeruste keukenhoek en uitgang naar het terras en de tuin, badkamer (douche, bad, lavabo), 1ste slaapkamer met lavabo en trap naar een 2de slaapkamer met lavabo, 3de slaapkamer met lavabo. ½ Niveau -1 (+-34m²) : In te richten ruimte met trap naar een 4e slaapkamer. Kruipkelder (+-18m²). Zolder (+-16m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Dak met dakpannen platen, nieuwe ramen en deur in PVC met dubbele beglazingen vooraan en houten ramen en deur achteraan, elektriciteit te renoveren, elektrameter op enkel tarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, houtkachel, … EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 88178 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 583 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20230418020222 Aangename en gunstige ligging in het centrum van Paliseul, nabij scholen, handelszaken/supermarkten, bus-en treinstation, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Kadastraal inkomen : 287€ Vraagprijs: 125.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Dans le village de Bièvre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée! Située dans une petite résidence, cette charmante maison 2 façades vous séduira par sa configuration, ses beaux volumes et sa situation "tout à pieds". Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'une buanderie. Un demi-niveau accueille un salon chaleureux ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, tandis que le dernier niveau propose également deux chambres supplémentaires. La maison dispose, d’un grenier, d’une terrasse agréable et peut disposer d'un jardin. L’installation électrique est conforme, les châssis sont en double vitrage avec volets, et le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique (PEB : B), ce qui en fait une habitation confortable et économe. Vous disposerez également d'un garage, situé de l'autre côté du bâtiment. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur souhaitant un bien sans travaux, donc rentable de suite! Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 2313 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers heeft een keuken 18.50 m² en op half hoger niveau salon 17 m² met toegang tot ander half niveau naar slaapkamer 8.50 m² met wastafel en aparte wc en tot slaapkamer 15 m² met stortbad en wastafel in een hoek . Eerste verdieping met slaapkamer 9 m², bergruimte 2 m² en aparte wc. Op het bovenste half niveau, slaapkamer 16 m². Beneden kelder 19 m², op hoger half niveau, met toegang van buitenaf, stookruimte 11 m². Dak van de woning natuurlijke en kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, open haard in salon, elektriciteit met dagteller, moet aangepast worden aan de huidige normen, telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze aangename, typische Ardense driegevelwoning, ligt op een groot glooiend terrein aan de rand van het ''Ruisseau de la Madeleine'', dichtbij de Semois en aan de ingang van dit charmante dorpje gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?

Groupe Arcade biedt u dit landhuis aan, gelegen in het dorpje les Hayons, in de gemeente Bouillon-sur-Semois. Niet ver van het dorpje Bellevaux kunt u een wandeling maken en het Ardense platteland en de beekjes die door de bossen stromen bewonderen. Deze woning zou perfect zijn als vakantieaccommodatie of als 1e aankoop. Indeling: kelder: kelders. Begane grond: speelkamer, studeerkamer, berging, woonkamer (momenteel een jacuzzi) en werkplaats. (Dit kan worden omgebouwd tot garage met een geschikte deur). Op de 1e verdieping: een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een badkamer (bad en douche), 2x slaapkamers, een aangenaam terras met zonnescherm. De zolder is half ingericht: 1x slaapkamer van 23m² en de zolder (12,6m²). Parkeerplaats, tuin, tuinhuisje met terras en kleine overdekte bar, serre + moestuin. Diverse: de structuren van de begane grond en de tweede verdieping zijn van beton. Centrale verwarming op stookolie + open haard + warmtepomp. Dv hout en pvc kozijnen, leien dak aan de voorkant en golfplaten aan de achterkant. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Netto Rc 575€. Epc E- E.spec: 377 kWh/m².an- E.tot: 76286 kWh/jaar- n°20250627019819. Meer weten?