Huis te koop - Willerzie VBD54970

Rue de la Centenaire 4 5575 Willerzie

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54970

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terras
Rue de la Centenaire 4 5575 Willerzie
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willerzie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Goed dorpshuis, gelegen in Willerzie, in de gemeente Gedinne. Het werd gerenoveerd in 2018, is onmiddellijk bewoonbaar en is ideaal zowel voor een eerste aankoop als voor een rendabele verhuurinvestering. De gelijkvloerse verdieping biedt prettige en functionele woonruimtes, met een semi-ingerichte keuken, een salon en een eetkamer, een grote wasruimte met afzonderlijke WC, evenals een ruime garage, een waardevol pluspunt! Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, dressing of opslagruimte afhankelijk van uw behoeften, evenals een recente badkamer met douche, dubbele wastafel en WC. De zolder, gemakkelijk te verbouwen, vormt een extra potentieel om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden of het pand verder in waarde te laten toenemen. Buiten is er een overdekt terras en een verhoogde tuin die een groen en rustig kader biedt, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Voorzien van centrale verwarming, een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, een gerenoveerde keuken en badkamer en nieuwe vloeren, is dit huis een kans die je niet mag missen, of je nu op zoek bent naar een eigen woning of slim wilt investeren in vastgoed. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 379 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160804000170

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2026

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54970 Ref. verkoper: 2295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

94 m 1' 8''

Treinstations

Gedinne

10,2 km 42' 10,3 km 11' 9,3 km 1º 8' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Intermarché Gedinne

7,6 km 27' 7,8 km 8' 6,3 km 36' 7,4 km 1º 29'

Proxy Gedinne

7,5 km 25' 7,6 km 8' 6,8 km 36' 7,5 km 1º 29'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

26,9 km 31'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,3 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,4 km 21'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

32 km 31'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Gedinne" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gedinne (8 minuten rijden), Proxy Gedinne (8 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Centre Récréatif Récréalle" ligt op 31 minuten afstand.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Namen is 58 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

363ab3faea554f94836deea940149763.pdf

Download

4124a0aaad734624ae37eeec5431b7cc.pdf

Download

4a674b78a5d84747b2e3c9de0cc47a99.pdf

Download

97d0f26ee17e4e5d8536c923d5fa8f98.pdf

Download

E-mail Bellen