Villa te koop - Puurs-Sint-Amands

Charmante villa met garage gelegen te Willebroek We vinden deze instapklare en energiezuinige villa met mogelijkheid tot praktijkruimte op een perceel van ca. 923 m² terug in een rustige woonwijk nabij het centrum van Willebroek. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 373 m², dit is exclusief de kelder op stahoogte van 40 m². De woning is recent gerenoveerd met duurzame materialen, de elektriciteit is conform AREI., EPC: 194 kWh/m2, klasse B. Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, diverse winkels en scholen. Daarnaast is er ook een ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel dankzij de A12/E19. Natuurgebieden, vijvers (Hazewinkel, Broek de Naeyer, Blaasveldbroek) en fietsroutes bevinden zich ook in de nabije omgeving. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ingebouwde vestiaire, ruime lichtrijke leefruimte (50 m²) met gashaard dewelke toegang verleend naar de tuin/het terras, volledig geïnstalleerde keuken met berging/wasplaats met zicht op de groene tuin, polyvalente ruimte/slaapkamer, bureau en tweede toilet. De kamers kunnen ook gebruikt worden als praktijkruimte (kantoor/wachtzaal), deze heeft een aparte ingang, gang en toilet. 1e verdieping: 6 ruime slaapkamers waarvan 4 uitgerust met enkele wastafel, dressing, badkamer op tegel voorzien van een bad-douche combinatie en dubbele wastafel + toilet. Ruime zolder (86 m²) dewelke bereikbaar is via een vaste trap waar de mogelijkheden legio zijn. De woning is tevens voor 3/4de onderkelderd (gedeeltelijk als wijnkelder gebruikt). Er is een aangelegde tuin met wintergroene bomen en vernieuwde haag. Tot slot vinden we achterin het perceel een ruime garage terug met automatische poort die plaats biedt voor 3 personenwagens. Tevens is er parking voorzien op het perceel. Bijzonderheden: -In de kelder, op de eerste verdieping en op de zolder is er een ventilatiesysteem aanwezig. Hierdoor de garantie op een droge kelder. -De aanbouw van een sneltramverbinding tussen Willebroek en Brussel (via Mechelen) is onlangs van start gegaan; de halte zal zich niet ver van de woning bevinden. Meer weten?

Prachtige vrijstaande villa met Spaanse flair te koop in Blaasveld Deze unieke villa, gelegen in het rustige Blaasveld (Willebroek), biedt alle ruimte en comfort die u zoekt. De woning is gebouwd in Spaanse stijl en beschikt over 4 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een praktische inloopdressing. De grote badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, en er is een tweede douchekamer voor extra gemak. Neem alvast een kijkje via deze virtuele tour; ### De woning zal binnenkort worden voorzien van extra dakisolatie, waardoor het EPC-label naar een C verbetert. Het perceel van 10 are biedt talloze mogelijkheden. De dubbele garage, wasplaats en tuinhuis zorgen voor voldoende opbergruimte. Het aangelegde terras is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De villa is volledig omheind en heeft een elektrische poort voor extra veiligheid. Belangrijkste kenmerken: Perceel: 10 are Woonoppervlakte: 245m2 Ruime open uitgeruste keuken Gezellige gashaard Slaapkamers: 4 (master met inloopdressing) Badkamers: 2 Garage: dubbel Tuin: aangelegd terras, tuinhuis Extra: elektrische poort, volledig omheind Locatie: Blaasveld (Willebroek), een rustige gemeente in de buurt van [noem nabijgelegen steden of voorzieningen]. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. ### ### Meer weten?

Deze ruime landelijke villa bevindt zich in een doodlopende straat in de gemeente Willebroek. Het gebied is landelijk, met groenvoorzieningen zoals het nabijgelegen Blaasveldbroek, een natuurgebied dat populair is voor wandelingen en recreatie. U betreedt de villa via de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met toegang tot de keuken, die uitgerust is met kwalitatieve toestellen. De woonkamer is volledig uitgerust met een eikenhouten vloer en heeft een prachtige open haard. Via de woonkamer kan u de zuidgerichte tuin bereiken. Bovendien is er een aparte wasplaats voorzien naast de keuken. Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. Via de nachthal kan u de badkamer met carrara-marmer, uitgerust op heden met een jacuzzi en twee wastafels, terugvinden. Bovendien is er ook een douchekamer aanwezig. Tot slot kan u via de vierde slaapkamer de zolder van circa 16 m² bereiken. Er is een dubbele garage voorzien. In de garage kan u een brandstofcel terugvinden die in 2020 geplaatst is, waardoor u de temperatuur van op afstand kan bepalen. Aan de buitenzijde is er een elektrische laadpaal voorzien. Alle huishoudtoestellen zijn verbonden met wifi. De villa wordt bewaakt met videocamera's en beschikt over een alarminstallatie. Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief. Meer weten?

Dit exclusief landhuis met kangoeroewoningen te koop in Blaasveld, Klaterstraat 35, bestaat uit twee ruime woningen en een kleiner charmant onderkomen met 1 slaapkamer of ideaal als praktijk- of kantoorruimte, elk met een eigen karakter. Gelegen in het rustige en goed bereikbare Blaasveld (A12-N16), biedt dit luxevastgoed veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het oudere landelijke huis (linkerkant) straalt authenticiteit uit met een gelijkvloers volledig afgewerkt in blauwe steen en parket en het eetkamer-keukengedeelte met een uitzonderlijk plafond. Wijnkelder. Hier vindt u een vestiaire, toilet, 2 kantoorruimtes en een sfeervol salon met haardvuur. De keuken (pelletkachel) met een gasfornuis merk Boretti is hyper geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken een ruime berging met apart toilet. Op de eerste verdieping in dit woongedeelte bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers en apart toilet, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer. Het nieuwere gedeelte ( rechterkant) heeft een moderne uitstraling en ook een aparte ingang met vestiaire. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een berging, en een slaapkamer met eigen toilet, dressing en badkamer en een overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer, een kantoorruimte en een glazen overloop. Het middelste gedeelte betreft een knus onderkomen op het gelijkvloers een keuken, terras en badkamer, terwijl de eerste verdieping een gezellige leefruimte, 1 slaapkamer , apart toilet en bergruimte biedt. Tot slot is er een grote aangelegde tuin met zwembad me en poolhouse, ideaal om te ontspannen. Tuinberging. Carport voor 3 wagens en 4 parkeerplaatsen Het pand is uitstekend gelegen in Blaasveld, met een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. Kan dienst doen als woning, kangoeroewoning, kantooruimte, deels verhuur, vrij beroep, praktijkruimte,.. Bent u op zoek naar een exclusief pand te koop in Blaasveld? Contacteer ons voor meer informatie en ontdek deze unieke eigendom. Meer weten?

Te koop : Open bebouwing in een kindvriendelijke, gezellige, groene en rustige villawijk in Boom De indeling van deze perfect onderhouden bungalow is als volgt : - Ruime inkomhal - Lichtrijke woonkamer met NO-terras en zicht op de prachtige onderhouden tuin - Open en volledig ingerichte keuken - Apart toilet - Berging met toegang tot de tuin - Badkamer met douche en ligbad - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Ruime garage met sectionale poort - Toegang ingerichte zolder dat kan dienen als 3de kamer, hobbyruimte, bureel Extra troeven : - Zonnepanelen aanwezig - Gezellige sfeerhaard in de woonkamer - Oprit voor 2 wagens - Toegangspoort naar de tuin Het centrum, het Recreatiedomein "De Schorre" en het Park van Boom liggen op wandelafstand alsook enkele scholen en een buurtwinkel! Door de centrale ligging van Boom kan u via de A12 of E19, Antwerpen, Brussel en Mechelen makkelijk en snel bereiken. Het station van Boom is op fietsafstand en het openbaar vervoer is vlakbij. Dit huis is helemaal geschikt voor kleine gezinnen tot iets oudere mensen die bewust kleiner en comfortabeler willen wonen zonder trappen te moeten doen. Dit huis in Boom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 16/11 kan je op afspraak deze woning bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen vóór maandag 18/11 tot 12.00u. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via ### De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 16/11/2024 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Meer weten?

Toestand: Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het hart van Boom, omgeven door groen en rust. Deze luxueuze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en ontspanning. Deze unieke woning is gelegen op een perceel van 8a33ca en is voorzien van 437m² aan vloeroppervlakte (inclusief zolder) waarbij 6 slaapkamers en 2 badkamers zijn terug te vinden. De origine van deze woning is terug te brengen naar 1995 en heeft in de loop der jaren nog enkele vernieuwingen mogen ondergaan. Zo zijn onder meer de badkamer en keuken vernieuwd en is er een verwarmd inox zwembad, jacuzzi en prachtige veranda gerealiseerd. De begane grond verwelkomt u met een lichte en luchtige woonkamer, perfect om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De aangrenzende open eetruimte biedt voldoende ruimte voor uitgebreide diners vanwege een keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur en een kookeiland, ideaal voor culinaire creaties. Eén van de parels is het verfijnde zwembad met jacuzzi waar u kunt ontspannen en genieten van uw eigen stukje wellness. Indeling: Kelder: kruipkelder Gelijkvloers: inkom - slaapkamer en ensuite badkamer - toilet - salon - bureau/slaapkamer - eetkamer - keuken - technische ruimte - woonkamer/veranda Verdieping: vide - bureau - 4 slaapkamers - dressig - badkamer Zolder: volledige zolderverdieping met mogelijkheden tot extra slaapkamers/hobbyruimte Ligging: Deze aangename woning is gelegen op een gunstige locatie in een residentiële straat. U profiteert van de nabijheid van het centrum, restaurants, winkels en sportfaciliteiten terwijl u toch omringd wordt door rust en sereniteit van het uitgestrekte domein. Meer weten?

Op zoek naar een ruime, moderne en instapklare villa in een rustige omgeving? Dan is deze prachtige woning op de Fortlaan 4 in Willebroek iets voor jou! Klik hier voor een virtuele rondleiding en begin met dromen. ### Deze vrijstaande woning is gelegen in een gegeerde residentiële wijk en biedt alle ruimte die je nodig hebt. De open en enorm ruime leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken zorgt voor een aangename en gezellige sfeer. Op de verdiepingen vind je 3 slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning voor een optimaal comfort. De masterbedroom beschikt bovendien over een praktische inloopdressing. De grote badkamer is een oase van rust en luxe, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en 2 wastafels. Voor extra werkruimte of een speelkamer voor de kinderen is er nog een aparte bureaukamer beschikbaar. Pluspunten: EPC B-label: energiezuinig wonen mét zonnepanelen. Electriciteit conform Instapklaar: direct genieten Ruime tuin 3 slaapkamers met airco Masterbedroom met inloopdressing Grote badkamer Aparte bureau/werk/speelkamer Rustige residentiële wijk Contacteer Tim voor meer informatie of een bezoek ### ### Meer weten?

Deze ruime, vrijstaande villa in Londerzeel biedt alles wat je zoekt: een prachtige tuin, moderne comfort en een duurzame levensstijl. Maak hier alvast een virtueel bezoek in de woning; ### Waarom kiezen voor deze woning? Ruimte en privacy: Geniet van een royale tuin van 2406 m² met terras en uniek bijgebouw. Duurzaam wonen: Dankzij het energielabel B en zonnepanelen leef je comfortabel en bespaar je op je energiekosten. Perfecte locatie: Rustig gelegen, maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Luxe en comfort: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele garage en een ruime keuken maken het leven hier heerlijk. Instapklaar: De woning is perfect onderhouden en klaar om te betrekken. Benieuwd naar deze unieke kans? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! ### ### Meer weten?

Ontdek deze schitterende villa te koop met een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 229 m², gelegen op een prachtig perceel van 636 m². Deze unieke villa, gebouwd in 1985, is recentelijk volledig gerenoveerd met een nieuw rieten dak in 2023 en nieuwe ramen in 2022. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire, die leidt naar een lichte en ruime leefruimte, perfect voor gezellige avonden. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen. Verder vindt u op deze verdieping een nachthal, een gastentoilet, een handige bureau/berging en een stijlvolle badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De eerste verdieping biedt een ruime nachthal/overloop met een extra bureauruimte, drie royale slaapkamers en een zolderruimte die u naar eigen wens kunt omtoveren tot een extra slaapkamer met mezzanine. Deze woning beschikt ook over een kelder, een garage en een carport met plaats voor twee auto's. Daarnaast is er een ruime oprit waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. De villa is omringd door een prachtig aangelegde, groene tuin waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. De woning wordt verwarmd door een efficiënte en moderne, computergestuurde tegelkachel in de leefruimte en er is ook een pelletkachel die via radiatoren de volledige villa verwarmt. Met 21 zonnepanelen en een uitstekende ligging biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxe en duurzaam leven. De villa is volledig onderkelderd en ligt vlakbij het prachtige Buggenhout-bos! Meer weten?

Op wandelafstand van het centrum van Londerzeel vinden we deze unieke en zeer energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 360 m² op een zuidgericht perceel van +/- 21 000m²! Met het uitzicht op weilanden in een groene omgeving ben je verzekerd van privacy. Inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet (Japans toilet) en toegang tot de bureauruimte.Verder door kom je terecht in de eetkamer (voorzien van een Liebherr wijnfrigo) en met aangenaam uitzicht op de zuidgerichte tuin en de weides achteraan. Links van de eetkamer hebben we de ruime living en rechts de volledig uitgeruste keuken (Miele toestellen/Boretti oven/inductie) met aanpalend een gezellig leeshoekje en de ruime berging/wasplaats met toegang tot de kelder. Op het 1ste verdiep bevinden er zich 4 ruime slaapkamers bevinden waarvan 1 badkamer voor de kinderen en 1 master bedroom met dressing met 2de badkamer. Tevens is er een 2de afzonderlijk Japans toilet aanwezig. Via de vaste trap bereiken we de ruime polyvalente zolder (+/- 90m²) welke nog volledig naar alle vrijheid kan ingericht worden. Er is ook reeds een 3de wc aanwezig en aansluitingen voor bad/douche. Extra troeven: geothermische warmtepomp met passieve koeling, regenwaterput 10 000L, geboorde put, 22 zonnepanelen, domotica systeem, alarmsysteem, kruipruimte, voorziening aansluiting laadpaal en voorzieningen voor aanleg zwembad (8m x 4m) ook reeds voorzien. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN! Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! EPB: E-peil A Meer weten?

Ontdek jouw droomhuis! Deze moderne villa in het groene hart van Kapelle-op-den-Bos biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en ruimte. Ideale ruime woning op een toplocatie. Virtuele tour: Wil je alvast een kijkje nemen? Bezoek onze uitgebreide virtuele tour via ### en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning. Waarom kiezen voor deze villa? Ruimte ten top: Geniet van maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers een en een bergzolder. Hart van het huis: De hypermoderne keuken met hoogwaardige apparatuur waaronder een professioneel gasvuur is de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te creëren. Ontspannen leven: Relax in de L-vormige living met open haard of in de zonnige tuin. Praktisch en stijlvol: De dubbele garage biedt voldoende opbergruimte en de woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Toplocatie: Gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Perfecte verbindingen naar Brussel, Antwerpen en Mechelen. Extra troeven: Instapklaar: Verhuis zonder zorgen en geniet meteen van al het comfort. Energiezuinig: Bespaar op je energiefactuur dankzij de energiezuinige voorzieningen. Veilig wonen: Uitgerust met een alarmsysteem voor jouw gemoedsrust. Contacteer ons: Heb je vragen of wil je een afspraak maken voor een bezichtiging? Aarzel niet om contact op te nemen met Tim via: ### of ### Meer weten?

Nieuwe villa met alle modern comfort en ruime materialen keuze in de totale prijs voorzien. Inbegrepen in de totale prijs van 512.716 €de grond de woning de btw notariskosten architect 3 slaapkamers badkamer met stortbad en ligbad moderne volledige ingerichte open keuken dressing vloerverwarming zonnepanelen regenput van 10 000 L Onze woonkredieten bezorgen wij u aan 2,60% (zonder bijkomende voorwaarden) Plannen volledige beschrijving met de totale prijzen alle kosten inbegrepen alsook uitstekende toelichting te bekomen bij afspraak met ons regionale contact in uw streek tel nr te bereiken 7dagen op 7 tussen 10u en 20u of via immovlan aanvragen www.SERECO.be om kennis te maken wat wij u allemaal te bieden hebben in uw gevraagde gemeente Meer weten?

Ooit gedroomd om in een kasteel te wonen? Op een steenworp van de dorpskern van de gemeente Reet en slechts enkele minuten verwijderd van de oprit E19 Rumst of Kontich vinden we " het Klein Kasteeltje" in een prachtige parkomgeving. Dit uitzonderlijke eigendom werd volledig in 2005 met zorg vernieuwd met gebruik van stijlvolle materialen. Het glvl omvat een uitnodigende inkomhal met vestiaire, gastentoilet en mooie bureelruimte aan de tuinkant. De prachtige & sfeervolle woonruimte bevat een OH en een tv ruimte met doorgang naar een leef-en eetkeuken met aansluitende eetruimte met bijkeuken. Van hieruit hebben we dan ook zicht en doorgang naar de terrassen rondom en de feeërieke parktuin met verschillende bergingen achteraan. Verd1 omvat een schitterende masterbedroom met aansluitende dressing en luxueuze badkamer, drie extra kamers op planché en een 2de badkamer met teak afgewerkt. Verd2 is mooi afgewerkt met een open ruimte en twee mooie kamers + een extra badkamer. Ingerichte kelders met sauna, wasplaats en bergkelders. Staanplaatsen rondom. Kortom een echte aanrader voor wie ooit gedroomd heeft om kasteelheer te worden en dit op een prima te bereiken ligging. Instapklare toestand! Meer weten?

Droomt u van luxe, ruimte en privacy? Deze schitterende villa in de prestigieuze wijk Dullaard te Buggenhout biedt het allemaal. Gelegen op een riant perceel van meer dan 21 are, in een rustige doodlopende straat, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en exclusiviteit. Belangrijkste kenmerken: Verwarmd Zwembad en Poolhouse: Geniet het hele jaar door van uw eigen verwarmd zwembad, compleet met een stijlvol poolhouse voor ultiem buitenplezier. 3 Grote Slaapkamers: Drie royale slaapkamers die volop ruimte bieden voor ontspanning en rust, met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijke lichtinval. Bureel: Een ruime en rustige werkplek, ideaal voor wie van thuis uit werkt of extra ruimte nodig heeft voor hobby’s. Ruime Loods (150m²): Een grote loods die tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of zelfs professioneel gebruik. Uitgestrekt Perceel: De villa is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 21 are, omgeven door groen en privacy, waar u in alle rust kunt genieten van uw eigen paradijs. Rustige Ligging: Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met snelle toegang tot het centrum van Buggenhout en omliggende steden. Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Welkom in deze instapklare halfopen bebouwing met atelier in groen en veilig Buggenhout! Veel natuurlijk licht in dit huis, zéker in de mooie leefruimte, die een volledig nieuw jasje kreeg. Hier is ruimte voor salon en eetplaats, maar ook een bureau, ideaal voor de thuiswerkers onder jullie. Voor sfeer en gezelligheid een 10/10, want in de winter geniet je van een elektrische sfeerkachel. Sinds 2012 heeft deze topper een ruime, praktische en volledig geïnstalleerde keuken die je vanuit de leefruimte betreedt. Ingebouwde toestellen: grote inductiekookplaat, oven en microgolfoven van Siemens, Novy-dampkap, koelkast en diepvries van Siemens. Hier werd duidelijk gekozen voor kwaliteit. Achter deze keuken, bevindt zich een nieuwe douche en de wasruimte, waar zich ook de verwarmingsinstallatie bevindt. Bij mooi weer, maar dus ook bij regen, kan je zalig genieten op het overdekte terras. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (11,4m2 - 9,5m2 - 9m2 - 8,1m2), en de badkamer (uitgerust met ligbad, lavabo en toilet). De zolder wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en is te bereiken met een uitschuifbare trap. Het grote atelier van meer dan 170m2 linksachteraan, gebouwd in 1988, maakt van dit huis de ideale investering voor een zelfstandige die nood heeft aan veel opbergruimte. Het dak van dit magazijn werd trouwens recent vernieuwd. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, maar parkeren is dus ook mogelijk in het atelier. Verwarmen doe je hier op mazout. Koelen, maar ook verwarmen, is mogelijk dankzij de lucht-lucht-warmtepompen in de slaapkamers, de leefruimte en de keuken. Belangrijk om weten: je hebt hier EPC-label C, dus geldt er geen renovatieverplichting. De elektrische keuring is nog niet conform. Zalig wandelen in een groene omgeving is hier mogelijk, het huis is trouwens nog geen 3km verwijderd van Buggenhout bos. Benieuwd? Aarzel niet en contacteer beHome: ### Meer weten?

In een doodlopende straat van een residentiële woonwijk, bieden wij u deze verzorgde en zeer ruime villa (321 m² bewoonbaar!) aan. Gebouwd in 1987 en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Op het mooie perceel van 826 m² is er een grote oprit en aangename tuin. Er kunnen meerder wagens parkeren, zowel buiten als in de dubbele inpandige garage. In directe nabijheid van de woning vinden we verbindingswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels, .... De woning heeft overal dubbele beglazing en de verwarming verloopt op een zuinige ATAG condensatieketel op aardgas. Het EPC is een nipte C-score (206 kWh/m²) dus met minimale ingrepen kan vlot een B-score gehaald worden. De elektriciteit is nog niet conform AREI, maar de inbreuken beperken zich tot kleine aanpassingen, vooral in de zekeringkast. Indeling: We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is een apart gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire. Rechts vinden we een handige bureaurruimte (9 m²). Links komen we in de lichte leefruimte (50 m²) met ramen rondom (overal rolluiken). Via het schuifraam achteraan bereiken we de zonnige tuin met aangelegd terras! Naast de living ligt de ingerichte keuken. Deze is voorzien van zeer veel kastruimte, een eethoek en vernieuwde toestellen. Tevens is er een bijkeuken waar een extra gootsteen, aansluiting voor wasmachine en ingemaakte kasten zijn voorzien. Verder is er de dubbele inpandige garage met 2 automatische poorten. Bovendien zijn er op het gelijkvloers 2 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kastenwand en een badkamer voorzien van een ligbad én douche, dubbel badkamermeubel en toilet. De eerste verdieping is ingedeeld in 3 grote ruimtes (50 m², 45 m² en 40 m²). Verder is er nog een bar (aansluitingen voor bvb keuken aanwezig), een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, én een CV-lokaal waar zich de condensatieketel bevindt. Tenslotte heeft de woning nog een droge kelder van 15 m² + volledige kruipruimte! Kortom een zeer ruime woning met mogelijks tot 6 of meer slaapkamers, apart bureau, 2 badkamers, 3 toiletten, prachtige tuin, dubbele garage, grote oprit en ga zo maar door... Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze instapklare villa: Centrale locatie in een residentiële woonbuurt en toch op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Bewoonbare oppervlakte 321 m² + perceel 826 m² Overal dubbele beglazing met rolluiken, zuinige condensatieketel Nipt C-label EPC, dus geen grote investeringen nodig om een B-label te halen Zeer degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden door eerste en enige eigenaar EPC: 206 kWh/m² P-score B - G-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?