Huis te koop met 2 gevels - Ransart

Deze charmante woning te koop in Jumet biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en combineert comfort met praktische leefruimte. De woning heeft twee gevels en bevat in totaal vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een aparte eetkamer van 15 m² met directe toegang tot de zuidelijk georiënteerde terras en de tuin van 75 m². De keuken is voorzien van een oppervlakte van 8 m² en wordt geleverd zonder inrichting, wat kansen biedt tot persoonlijke aanpassing. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een badkamer van 10 m² met zowel een douche als een bad, en twee afzonderlijke toiletten verspreid over de woning. Extra bergruimte is aanwezig in de keldercaves. De praktische voorzieningen van deze woning zijn uitgebreid en gericht op comfort en duurzaamheid. Zo is er overal dubbele beglazing in PVC aangebracht en is het dak geïsoleerd met 20 cm glaswol, terwijl de keldervloer geïsoleerd is met 10 cm polyurethaan. De elektrische installatie is conform tot 2050 en er is een nieuwe gasketel geïnstalleerd voor efficiënte verwarming. Verder is er een bureau beschikbaar die dienst kan doen als dressing of werkruimte, plus een ingerichte zolderruimte met twee extra kamers, ideaal voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning beschikt ook over een garage van 16 m², wat bijdraagt aan het praktische comfort. Tot slot is er een parlofoon aanwezig die de veiligheid verhoogt. Gelegen aan de Rue de la Liberté 31 in Jumet, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en verbindingen, waaronder het nabijgelegen Ring en openbaar vervoer. De totale grondoppervlakte bedraagt 194 m², inclusief de tuin die achteraan volledige privacy biedt zonder inkijk. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro inclusief BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met HY Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een professionele en gratis schatting van uw eigen vastgoed behoort ook tot de mogelijkheden. Meer weten?

"""""" SOUS OPTION """"""" L'Immobilière STILLAVATI vous présente cette élégante maison de maître de 205 m² habitables (PEB), entièrement rénovée avec soin en 2020, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes, cette propriété séduit par ses généreux volumes au rdch : hall d'entrée, salon ou bureau à l'avant idéal pour profession libéral, WC séparé, second salon, cuisine équipée style fermette indépendante, salle à manger lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin., ses 3 chambres au 1er étage + 2 chambres avec dressing et mezzanine au 2e étage, ses lumineux espaces de vie en plus de son superbe et vaste jardin avec terrasse, étang, chalet, potager, arbres fruitiers et plantations diverses viennent fleurir l'ensemble . Sous-sol : 4 caves saines. Extérieurs : Servitude conventionnelle permettant le passage des poubelles et l'accès à la terrasse. Possibilité de louer un garage à 1 minute à pied. Polyvalente, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation, de kots étudiants ou de division en appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : toiture récente isolée, chaudière à condensation Vaillant économique et performante, châssis PVC double vitrage, électricité conforme pour l'acte, alarme Verisure et PEB C (190 kWh/m²/an). Son caractère atypique vous surprendra par son charme dés l entrée par un bel escalier et des espaces de vie " lumineux ", une véranda où l'on peut profiter de la vue d une baie vitrée sur le jardin, une salle a manger conviviale et spacieuse , un grand jardin clôturé qui pourrait être piscinable. Réelle opportunité à saisir et à ne pas manquer !!! rare sur la marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien exceptionnel ! Annonce non contractuelle et à titre informative. Faire offre à partir de 225 000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Visites : ### – IMMO STILLAVATI. Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

Deze unieke gemengde investering bevindt zich aan de Place des Martyrs 8-9 in Gosselies en wordt aangeboden tegen een prijs van 590.000 euro. Het betreft een multifunctioneel gebouw met een totale grondoppervlakte van 353 m² en omvat drie ruime appartementen, twee commerciële ruimtes en een groot magazijn of garage van circa 230 m². De appartementen zijn verdeeld over twee niveaus en beschikken elk over twee slaapkamers, met oppervlakten variërend tussen 120 en 140 m². Deze zijn in perfecte staat en voorzien van volledig uitgeruste keukens. Bijzonder praktisch is dat de appartementen voldoen aan de brandveiligheidsnormen en beschikken over recente dubbel glas ramen in pvc, evenals aparte tellers voor gas, elektriciteit en water. De aanwezigheid van drie badkamers en vijf toiletten draagt bij aan het comfort van het pand. De commerciële ruimtes bieden verschillende mogelijkheden: aan de rechterzijde is er een handelsruimte van ongeveer 200 m² met een professionele keuken, een ontvangst- en restaurantzaal, toiletten voor dames en heren, een werkplaats met twee vrieskamers op -18°C en een koelkamer. Deze ruimte kan worden verhuurd voor 1.800 euro per maand. Aan de linkerkant is er een handelsruimte van circa 100 m² bestaande uit een commerciële ruimte, een gang en een bureau, reeds verhuurd aan een schoonheidssalon voor 640 euro per maand. Het magazijn met een oppervlakte van ongeveer 230 m² is uitgerust met een goederenlift die toegang geeft tot een ondergelegen kelder die geschikt is voor opslag of zelfs als keukenruimte kan dienen, en kan apart verhuurd worden voor 600 euro per maand. De gasverwarming verzorgt de verwarming van het gehele complex en het gebouw beschikt over een garagebox. Wat betreft elektriciteit is er een conform certificaat aanwezig. De ligging in Gosselies biedt een uitstekende toegankelijkheid en nabijheid van voorzieningen, wat dit vastgoed bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom. Met potentieel maandelijkse huuropbrengsten van circa 5.300 euro (waarvan momenteel 2.900 euro effectief wordt gerealiseerd), vormt deze investering een solide kans in de commerciële en residentiële vastgoedmarkt. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat in klasse B tot C met een primair verbruik tussen 129 en 195 kWh/m²/jaar, geldig tot december 2033. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met diverse huuropbrengsten in Gosselies, is dit pand aan Place des Martyrs 8-9 zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

ONZE FAVORIET IN JUMET! Op zoek naar een huis waar alles al klaar is? Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning wacht alleen nog op u! 101 m² woonoppervlak 2 slaapkamers Elektriciteit conform de voorschriften EPC-klasse B Nieuw dak Moderne doucheruimte Terras van 20 m² Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze verrassend ruime woning te koop in Jumet biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en combineert een comfortabele leefomgeving met interessante praktische mogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer van 21 m² en een keuken die naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Daarnaast is er een recente badkamer en een functionele wasruimte aanwezig. De indeling omvat eveneens een extra kamer en een veranda, die flexibel kunnen worden ingericht naar persoonlijke noden. Op het gelijkvloers vindt u een multifunctionele ruimte die vroeger dienstdeed als handelszaak, wat deze woning ideaal maakt voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de aanwezigheid van een recente gasketel en zonnepanelen is de woning energiezuinig te noemen, al vraagt het geheel nog enkele afwerkingswerken, vooral op het vlak van elektriciteit en interieur. De buitenkant van deze eigendom is eveneens aantrekkelijk dankzij een zonnige tuin gericht op het zuiden, een terras van 24 m² en twee grote garages met daarnaast meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 450 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en parkeren. De ligging aan Rue Louis Biernaux 16 in Jumet zorgt voor een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de gemeente. De woning is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een E-peil van 269 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 46, voldoet de woning aan de hedendaagse normen inzake energieprestatie. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 249.000 euro zonder BTW en vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een polyvalent pand met potentieel om zelf verder af te werken en aan te passen aan specifieke wensen. De combinatie van een royaal woonoppervlak, multifunctionele ruimtes, ruime parkeermogelijkheden en een zuidelijk georiënteerde tuin maken dit huis bijzonder interessant. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning verdient zonder twijfel uw aandacht. Meer weten?

JUMET – Rue de la Verrerie 49A – IMMO-VISION vous propose cette opportunité d’investissement commercial comprenant 4 unités distinctes sur la même parcelle. En corps principal : un restaurant comprenant un bar à boisson (+-15m2), une cuisine full équipée (+-25m2) donnant vue sur la grande salle (+-75m2). Dans le fond, vous pourrez y trouver un bureau (+-12m2), une remise ainsi que des W.C. H/F. Système technique : PAC air chaud/froid. Une entrée séparée mène au studio du premier étage. Vous y trouverez une salle de douche (+-5m2), un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine/bar ouvert. Eléments techniques : chaudière à eau chaude sanitaire électrique et pompe à chaleur air chaud/froid, Double vitrage PVC. Vous trouverez également comme 3 ème unité, un snack rénové avec une terrasse, idéal pour accueillir une clientèle lors de jours ensoleillés. Vous y trouverez la salle de +-25m2, une cuisine entièrement équipée (18m2) pour de la restauration ainsi qu’une pièce toilette. Mis en vente avec le fonds de commerce. Le dernier commerce est un salon de coiffure entièrement équipé (3 bacs à shampoings, 6 unités de coiffure avec miroir de m², avec 4 pièces adjacentes permettant l’exercice d’autres professions conjointes. Il y’a également 2 salles de douche. Eléments techniques : PAC air chaud/froid, châssis DV PVC. PRIX : faire offre à partir de 850.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB G 20260416034796 – 29 178 kWh/an – 564 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

Deze ruime en te renoveren residentie te koop in Jumet biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een multifunctioneel woonproject met veel potentieel. Het betreft een ensemble van twee aan elkaar grenzende huizen, gelegen aan de Rue de l'Institut Dogniaux 6 en 8, met een totale bewoonbare oppervlakte van 295 m². Samen omvatten deze woningen vijf slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, verspreid over meerdere verdiepingen met zowel een bovenverdieping als een geïnstalleerde zolderruimte. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC, een dak bedekt met dakpannen en beschikt over een grote kelder van ongeveer 17 m². Met twee gevels en een grondoppervlakte van 355 m² is er bovendien een tuin en een binnenkoer, inclusief een privéparkeerplaats. Praktisch gezien zijn de twee woningen onderverdeeld met elk hun eigen toegangen en functies. Nummer 8 omvat een inkomhal, bureau en leefruimtes zoals een salon en eetkamer, terwijl nummer 6 een ingerichte keuken bevat, samen met bijkomende leefruimtes op het gelijkvloers en een slaapkamer op de eerste verdieping. Verder beschikt het pand over aparte toiletten en een zolder die reeds werd ingericht, wat extra ruimte creëert voor diverse woon- of bergruimtes. De energieprestatie van het gebouw is minder gunstig met een EPC-label F voor nummer 8 en E voor nummer 6, en een specifiek primair energieverbruik van 437 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact €199.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 867 euro. De ligging in Jumet biedt een residentiële omgeving waar rust en ruimte samengaan met de nabijheid van lokale voorzieningen. Gezien het te renoveren karakter van het geheel kan deze woning ideaal zijn voor kopers die bereid zijn te investeren in een grondige opknapbeurt om zo naar eigen wens te transformeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Aarzel niet om deze kans te grijpen om een veelzijdige woning met groot potentieel aan te kopen aan de Rue de l'Institut Dogniaux 6 en 8 te Jumet, beschikbaar vanaf €199.000. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette superbe maison idéalement située à Jumet, proposée à partir de 307.000€. D’une superficie d’environ 200 m² et en parfait état d’entretien, ce bien séduit par ses grands volumes, sa luminosité et ses équipements modernes, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Disposition: Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec un très bel escalier, cuisine entièrement équipée, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, agréable espace véranda baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, buanderie et wc séparé. 1er étage : hall de nuit desservant une magnifique salle de bain, une première chambre ainsi qu’une deuxième grande chambre avec espace dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. 2ème étage : très grande chambre offrant la possibilité d’être divisée en deux chambres distinctes. Sous-sol : cave Extérieur: Beau jardin agréable Terrasse conviviale Façade récemment rénovée Équipements: Chauffage central Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Châssis PVC double vitrage Excellente performance énergétique Une maison clé sur porte, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et peu énergivore, dans un environnement pratique et accessible. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rénover, 2 chambres, accès arrière via une servitude, actuellement louée. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: petit hall d'entrée avec muret (4m²), living (21m²), cuisine semi-équipée (9m²) donnant sur une petite cour avec servitude. Etage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (9m²), chambre (15m²), salle de bains à réhabiliter (9m²) avec wc, baignoire et lavabo. Terrain: petite cour avec servitude de passage mitoyenne. Commodités: chauffage central mazout , chaudière ancienne (fonctionnement à vérifier); châssis PVC DV sauf porte à l'avant et châssis à l'arrière en bois SV avec volet; toiture en tuiles, état correct (à vérifier); électricité conforme jusqu'en 2031; carrelages anciens au rez et vinyle sur plancher à l'étage. Remarques: peut convenir pour un investisseur, louée 500€/mois actuellement. Situation: dans une rue sans issue, à proximité des grands axes. RC: 312 €. PEB: G 629 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 79.900 €. Meer weten?

🏡 Huis met 3 slaapkamers en tuin – 195.000 € 📍 Gilly – Rue Goffart ✨ Gezinswoning met tuin, ideaal voor een gezin of als investering. Dit huis ligt in een gunstige wijk van Gilly, biedt veel potentieel en is momenteel verhuurd voor 740 €/maand (lopende huurovereenkomst). 🏠 Indeling: • Hal + apart toilet • Woon-/eetkamer met open keuken • Keuken + berging • Toegang tot binnenplaats en tuin 🌿 • 3 slaapkamers op de bovenverdieping • Badkamer met ligbad • Niet-inrichtbare zolder 🔧 Kenmerken: • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Gasverwarming (Bulex + radiatoren/convectoren) • Elektriciteit voldoet niet aan de voorschriften • Geen kelder • Toegang via de voorzijde (geen zijdelingse doorgang) ⚠️ Woning die gemoderniseerd moet worden, met mooi potentieel voor verbouwing. ⭐ Pluspunten: ✔ 3 slaapkamers ✔ Tuin + binnenplaats ✔ Woning is al verhuurd (740 €/maand) ✔ Praktische en goed bereikbare wijk ✔ Ideaal voor gezinnen of beleggers 💰 Prijs: 195.000 € 📞 Elena Immo ### Meer weten?

Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### of contacteer ons op ### Deze advertentie is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?