Villa te koop - Rollegem

Gebouwd in 1994, onderscheidt deze villa zich door haar uitstekende staat van onderhoud, hoogwaardige materialen en performante technische installaties. Gelegen op een mooi perceel van 961 m² biedt de woning 152 m² bewoonbare oppervlakte en aangename, lichtrijke volumes. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met geïntegreerde vestiaire naar een lichtrijke leefruimte met verzorgde afwerking. De blauwe hardstenen tegelvloer en de massieve parketvloer geven het gelijkvloers elegantie en karakter. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en biedt directe toegang tot het ruime terras. Een praktische wasplaats met ingebouwde kasten en opbergruimte vervolledigt dit niveau. Het gelijkvloers is uitgerust met houten ramen met driedubbele beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. De master bedroom beschikt over een privatieve marmeren badkamer die charme en verfijning uitstraalt. Een tweede badkamer vervolledigt de nachtruimte. Een bureau met recent vernieuwde parketvloer biedt een warme en lichtrijke werkplek. De verdieping is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime kelder met tal van opbergmogelijkheden en een betegelde garage. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie, wandradiatoren, 20 zonnepanelen (±7 jaar oud), regenwaterput van 20.000 liter, LED-verlichting met recent domoticasysteem, alarmsysteem en bewakingscamera’s. De binnenafwerking benadrukt kwaliteitsvolle materialen zoals massief parket, blauwe hardsteen en marmer. Een lichtrijke, functionele en perfect onderhouden villa, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, veiligheid en energiezuinig comfort. Niet-contractuele publiciteit en geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Erigée dans un clos résidentiel à proximité du centre-ville, tout en restant proche des axes routiers et autoroutiers, cette villa individuelle 100 % traditionnelle de 1986 vous propose 4 chambres (+...) et un entrepôt attenant de +/- 115 m². Meer weten?

Deze prachtige villa in Luingne combineert karakter en potentieel op een gunstige locatie. Gelegen in een gewilde buurt, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De villa is oorspronkelijk ingericht als restaurant, waardoor het een bijzonder gebouw is dat met enige aanpassing kan worden omgevormd tot een grote gezinswoning, een project voor meerdere doeleinden of zelfs een woon-werk combinatie. De ruime inkomhal leidt naar een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte, terwijl het grote doorlopende woon- en eetgedeelte de ultieme basis vormt voor gezellige bijeenkomsten. De aangrenzende keuken biedt ruimte voor moderne herinrichting volgens persoonlijke wensen, en de volledig betegelde veranda brengt veel lichtinval met directe toegang tot de tuin. Dit buitengebied is voorzien van een goed onderhouden, bosrijke tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een apart garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een functioneel appartement met drie slaapkamers, klaar om te bewonen of verder te personaliseren. De indeling biedt flexibiliteit en volop mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, een zelfstandige woning voor bijvoorbeeld ouders of tieners, of een thuiswerkplek. Het gebouw heeft vier gevels en beschikt over één badkamer, waarbij de EPC-waarde van 414 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Het perceel omvat maar liefst 1.478 m² grondoppervlakte, wat extra buitenruimte mogelijk maakt voor diverse activiteiten of uitbreidingen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van beschermd erfgoedstatus, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige eigenaren. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor €660.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is bij akte en er zijn zes buitenparkeerplaatsen en een garage aanwezig. Het concept biedt veel potentieel voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot ondernemers of investeerders die willen inspelen op de diverse mogelijkheden die het pand biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bezoek te plannen en de ruime mogelijkheden zelf te ontdekken. Dit exclusieve vastgoed in Luingne vertegenwoordigt niet alleen een bijzondere investering, maar ook de kans om een karaktervolle woning met toekomstpotentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit unieke pand. Meer weten?

MOUSCRON Idéal indépendant !!! Ensemble composé d'une villa de type plain-pied et d'un entrepôt de 200m² avec bureaux, situé dans un secteur apprécié et calme de Mouscron, disposé comme suit : * Habitation : Hall d'entrée, beau séjour avec espaces salon et salle à manger, cuisine équipée (à rénover) avec coin repas, buanderie, salle de douche (douche à l'italienne, double meuble vasque et WC), 3 chambres parquetées (dont 2 donnant sur la terrasse), WC séparé, cave saine, grand grenier de rangement, terrasse en bois de 150m² et coin détente (salle de sport, sauna et douche) donnant sur le jardin ainsi qu'un grand parking privatif sur le côté. * Entrepôt : Espace de 200m² avec bureaux ! Idéal indépendant ! Nombreuses possibilités. Hauteur de porte : 3,45m. Largeur de porte : 3,4m. Parking à l'avant. * Particularités : Idéal indépendant !!! Ensemble composé d'une villa de type plain-pied et d'un entrepôt de 200m² avec bureaux, situé dans un secteur apprécié et calme de Mouscron, 3 chambres, châssis PVC double vitrage avec persiennes partout, chauffage central au gaz (chaudière récente), grand parking privatif, citerne d'eau de pluie, hourdis en béton, PEB : C, RC : 1.698€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Mouscron, gelegen in een exclusieve en zeer gewilde residentiële wijk van Bois-Fichaux. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 339 m², wat ideaal is voor grote gezinnen of voor wie professionelenuren thuis wil combineren met wonen. De villa straalt luxe en comfort uit, met een doordacht ontwerp dat zowel functionaliteit als esthetiek combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en lichtgevend interieur dat wordt versterkt door grote ramen en een slimme indeling. De begane grond bestaat uit een hall, een vestiaire, een gastentoilet met lavabo, een stijlvol kantoorruimte, en twee garages die volledig betegeld en ruim zijn. De grote, open woonruimte omvat een gezellige zitkamer en eethoek, verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een aparte bijkeuken. Het geheel ademt ruimte uit en biedt diverse mogelijkheden voor levensstijl en gebruik. Bovenaan de woning bevinden zich meerdere toegangspunten die leiden naar de verschillende slaapvertrekken. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan één een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en dressing heeft. Daarnaast treft u een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. De woning beschikt over een kelder die onder andere een extra slaapkamer, badkamer, berging en wasruimte herbergt. De villa staat op een volledig omheind perceel van ongeveer 1644 m² met een prachtig aangelegde tuin van rond de 1000 m², waarin u volop privacy en rust vindt. Verder beschikt het onroerend goed over een garage die plaats biedt aan tot vijf voertuigen, plus bijkomende buitenparkeergelegenheid voor vier auto’s. Het huis is uitgerust met 19 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl dubbele aluminium ramen zorgen voor goede isolatie. Gevestigd in een rustige, veilige buurt met goede bereikbaarheid, scholen en faciliteiten in de nabijheid, combineert deze villa ruimtelijkheid, comfort en potentieel voor diverse invullingen zoals een praktijkruimte of ontspanningsruimte. Met een prijs van 600.000 euro biedt deze villa in Mouscron een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. De ligging is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en moderne voorzieningen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt verhuizen of starten met uw plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat voldoet aan hoge eisen op het gebied van ruimte, comfort en potentieel. Wij nodigen u uit om deze unieke woning te ontdekken en te beleven wat deze schitterende villa u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa in Mouscron biedt een unieke combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 277 m² op een royaal perceel van 1899 m², beschikt deze woning over alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel en luxe leven. De woning dateert uit 2005 en is zorgvuldig onderhouden, met hoogwaardige materialen en doordachte afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte hall die leidt naar een indrukwekkende woonkamer met parket in eikenhout, indirecte verlichting en een gezellige open haard. De open keuken is volledig uitgerust met natuurstenen werkbladen, voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, microgolf, koelkast, vriezer, wasmachine, afzuigkap en dubbele spoelbak, ideaal voor liefhebbers van koken en gastronomisch genieten. De woning beschikt daarnaast over vier slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer en dressing, en nog eens twee slaapkamers met ingebouwde maatkasten. Op het gelijkvloers vindt u ook een kantoorruimte en een wijnkelder, perfect voor werk of ontspanning. Buitenshuis wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin zonder inkijk, met een zuidwestelijke oriëntatie die de hele dag door voor zonlicht zorgt. Het terras in natuursteen is ideaal voor ontspanning en zomeravonden, terwijl het grote vijverlandschap en de boomgaard een extra vleugje natuur toevoegen. Een aparte dependance met eigen leefruimte, slaapkamer en terras maakt deze villa nog veelzijdiger, perfect voor gasten, een zelfstandige praktijk of extra gezinsleden. De woning is uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas met vloerverwarming, alarmsysteem, camerabewaking, waterontharder en dubbel glas met houten schranken die elektrisch bediend worden. De dubbele garage en parkeerplaatsen bieden ruimte voor meerdere auto’s. Bovendien beschikt deze villa over een overstromingsvrije locatie binnen een rustige straat in het populaire Bois-Fichaux-gebied. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert ruimte, luxe en functionaliteit in een zeer gewilde omgeving. De ligging in Mouscron biedt volop voordelen voor wie op zoek is naar rust en nabijheid tot alles wat de regio te bieden heeft. Deze woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De goede bereikbaarheid via autowegen maakt reizen naar nabijgelegen steden eenvoudig. Notabel is dat de woning goed geïsoleerd is, energiezuinig met een EPC-waarde van 188 kWh/m²/jr, en voorzien van moderne technologieën zoals een alarmsysteem en bewakingscamera’s voor extra veiligheid. Deze villa is niet alleen een schitterend woonadres, maar ook een slimme investering dankzij de uitstekende afwerking, de hoogwaardige materialen en de uitgebreid uitgeruste voorzieningen. Met zijn royale perceeloppervlakte en privacy garandeert deze woning een ongeëvenaard wooncomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en ruimte in Mouscron. Gezien de zeldzaamheid van dergelijke eigendommen op de markt is dit een unieke kans om te investeren in een buitengewone woning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We laten u graag kennismaken met dit uitzonderlijke vastgoed dat klaar staat om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Magnifique villa de 2003, située dans un secteur prisé, entre Luingne et Herseaux, 3 grandes chambres, électricité conforme jusqu'en 2050, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage partout, garage + parking privatif à l'avant (3), jardin avec piscine chauffée, système d'alarme, bon PEB : C, RC : 1359€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Villa contemporaine aux volumes généreux avec espace professionnel et jardin aménagé Érigée il y a ±14 ans sur un terrain de ±1.104 m², cette élégante villa séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes lumineux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et toilette invités vous accueille et mène vers une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée avec espace repas. L’agencement a été pensé pour la convivialité et offre également la possibilité d’installer une cheminée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès direct au jardin, disposant de sa propre douche et toilette, ainsi qu’un dressing, offrant un véritable espace parental ou une suite idéale pour les invités. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. Un espace actuellement aménagé en salon de coiffure apporte une réelle valeur ajoutée et peut aisément être transformé en double garage, bureau professionnel ou logement indépendant, selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit dessert plusieurs chambres confortables, dont une mezzanine aménagée en chambre ou bureau avec espace dressing, une chambre spacieuse, une grande chambre familiale, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative équipée d’une baignoire et vasque. Une seconde salle de bain tout confort et une toilette indépendante complètent ce niveau. La maison dispose également d’un espace buanderie / chaufferie avec chaudière au gaz et ballon d’eau chaude. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin aménagé, agrémenté de terrasses et d’une élégante cascade d’eau, créant un cadre apaisant et intimiste. La propriété bénéficie en outre d’une imposante façade de 22 mètres ainsi que d’un parking privatif à l’avant. Caractéristiques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, citerne d’eau de pluie de 15.000 L avec groupe hydrophore, volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété élégante et polyvalente offrant 5 chambres, 3 salles de bain et 4 toilettes, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et fonctionnalité. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Karaktervolle villa op de hoogtes van Bois Fichaux in Moeskroen – rustige en gegeerde ligging. Gelegen in een groene en rustige omgeving, charmeert deze prachtige en perfect onderhouden villa door haar ruime volumes, kwalitatieve afwerking en prachtig aangelegde tuin met mooie vijver. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichte en ruime woonkamer met eetplaats, een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin, evenals een recente uitbreiding met een volledige master suite bestaande uit een slaapkamer, badkamer, dressing, bureau en een gezellige ruimte met open haard. Kelder en grote dubbele garage vervolledigen dit niveau. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een zolder. Daarnaast beschikt het pand over een volledig onafhankelijke annex met woonkamer, keuken, douchekamer, slaapkamer en twee terrassen, ideaal voor een vrij beroep of een onafhankelijke woonruimte. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met vijver, tuinhuis, ruime oprit en meerdere parkeerplaatsen. Troeven: gegeerde ligging – ruime volumes – onafhankelijke annex – dubbele garage – uitzonderlijke omgeving. Snel te bezoeken. Meer weten?

Kwaliteitsvilla met aanpalend atelier/garage – Moeskroen Gelegen in een rustige en groene residentiële wijk, (nabij Frankrijk en Vlaanderen), biedt deze perfect onderhouden degelijke villa een mooie combinatie van comfortabel wonen en professioneel potentieel. Lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, wasruimte en rechtstreekse toegang tot een aanpalend atelier/garage van meer dan 110 m², ideaal voor zelfstandigen, ambachtslieden of een professionele activiteit aan huis. Op de verdieping: 3 slaapkamers, bureau (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), volledige badkamer, apart toilet en een ruime polyvalente ruimte van 54 m². Grote zolder van ± 100 m² met bijkomend potentieel. Ruime tuin en terras in een gegeerde residentiële omgeving. TROEVEN: Conforme elektriciteit, centrale verwarming, houten ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 L. Zeldzaam pand in Moeskroen. Kwaliteit, ruimte en strategische ligging. Voor alle informatie of een bezoek, contacteer Sébastien: ### of bel ### Meer weten?

Située dans le prestigieux quartier du Bois Fichaux, cette superbe villa s’élève au cœur d’un terrain arboré de 1 600 m². Dès l’entrée, un hall équipé d’un vestiaire et d’un WC séparé avec lave-mains mène vers un vaste living baigné de lumière, agrémenté d’un insert au bois. La cuisine entièrement équipée dispose d’un agréable coin déjeuner, complétée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains, une chambre confortable ainsi qu’une véranda offrant une vue privilégiée sur le jardin. Le sous-sol se compose d'une cave avec vide sanitaire. À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’un grenier aménageable, permettant la création de deux grandes pièces supplémentaires selon les besoins. À l’extérieur, la propriété offre un garage pour un véhicule, plusieurs emplacements de parking, un jardin soigneusement arboré doté d’un abri et d’un potager, constituant un espace idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée avec espace vestiaire, desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine attenante à installer (projet de cuisine existant). Le hall de nuit dessert 3 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un sèche-serviette, un WC séparé. De plus le bien dispose d’un garage pour 1 voiture. Au 1 er étage : Un grenier de rangement. Extérieur : Une belle terrasse carrelée exposé « SUD-EST », un jardin clôturé et arboré, un abri de jardin en bois et 2 à 3 places de parking privatives en façade. Caractéristiques : Plain-pied entièrement rénovée avec gout, situé dans une secteur paisible, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par pompe à chaleur (air/air) – climatisation réversible chaud-froid, nouveaux châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées partout, beau parquet laminé, carrelage moderne (90x90cm), porte de garage sectionnelle motorisée, spots intégrés LED, électricité conforme jusqu'en 2051, citerne d’eau de pluie avec pompe manuelle, toiture saine et nouveaux chéneaux, TOP PRODUIT RIEN A PREVOIR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

gelijkvloers: Een inkomhal met vestiareruimte die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte (salon en eetkamer) van 39 m², een aanpalende ingerichte keuken (kookplaat, oven, microgolfoven, spoelbak, vaatwasser, eethoek en tal van opbergkasten). Een hal leidt naar een eerste slaapkamer op het gelijkvloers van 14 m², een wasruimte, een stookruimte met bergplaats, een garage en een apart toilet met handenwasser. Op de eerste verdieping: Nachthal die toegang geeft tot 4 slaapkamers van 17 m², 17 m², 14 m² en 13 m², waaronder een master suite met dressing en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en handdoekdroger, een tweede badkamer met bad/douche, lavabomeubel en een afzonderlijk hangtoilet. Buiten: Een mooi terras in klinkers, een omheinde tuin met oriëntatie “ZUIDWEST” met uitzicht op de velden, één tot twee privatieve parkeerplaatsen en een houten tuinhuis. Kenmerken: Mooie gerenoveerde vrijstaande woning gelegen in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, invalswegen, …), centrale verwarming op pellets, houtcassette in de leefruimte, boiler voor de productie van warm water (aangesloten op de ketel), PVC-ramen met driedubbele beglazing en rolluiken, moderne tegelvloer, massief laminaatparket in de leefruimte, parket in de slaapkamers, 18 zonnepanelen, gemotoriseerde sectionale garagepoort, elektriciteit conform, kruipruimte. TOPPER! Advertentie van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om over elke ingediende offerte te beslissen en deze al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ontdek deze architectenvilla, gelegen aan het einde van een zeer rustige residentiële straat, ideaal voor een comfortabel gezinsleven. De gelijkvloerse verdieping biedt een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke woonkamer van 81 m² met open haard in Franse natuursteen, een ruime volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een grote garage voor 2 wagens en een droge kelder. De slaapverdieping omvat een ruime bureauruimte, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een complete ouderlijke suite: slaapkamer, dressing, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet, evenals een bureau- en zithoek. Een multifunctionele ruimte vervolledigt dit niveau. Buiten geniet u van een perceel van 1.464 m² met een betegeld terras, een zuidwestgerichte tuin met volwassen bomen, een zwembad, privéparkeerplaatsen en een zijtoegang. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie met boiler, houten/PVC-ramen met dubbele beglazing, tegelvloeren in de leefruimtes, parket in de slaapkamers, waterverzachter, 26 zonnepanelen, automatische garagepoort, mooie plafondhoogte. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod! De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende offerte al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Gebouwd in 2008 op een ruim perceel van 2.876 m², biedt deze moderne villa een mooie architectuur, grote ruimtes en degelijke afwerkingen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een lichte woonkamer met ruime afmetingen en zicht op de groene omgeving. Naastliggend bevindt zich een ingerichte keuken. In de rechtervleugel van de woning zijn er een wasplaats, een garage en een bureau dat ook als extra slaapkamer kan gebruikt worden. De linkervleugel bestaat uit het slaapgedeelte met een hoofdslaapkamer, een badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Op de verdieping is er een grote polyvalente ruimte, geschikt als bureau of extra slaapkamer, en verschillende zolders die nog uitbreidingsmogelijkheden bieden. Buiten vindt men een groot terras en een aangelegde, volledig omheinde tuin die privacy biedt. Vooraan zijn er meerdere parkeerplaatsen, afgesloten met een automatische poort. Kenmerken: Bouwjaar 2008, centrale verwarming op aardgas via de vloer, gashaard in de woonkamer, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 l, alarm en camera. Niet-contractuele informatie. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde villa in Mouscron, een solide en stijlvolle woning die klaar is om u te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van 151 m² biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van modern comfort en praktische indeling. De woning is tot in de puntjes afgewerkt, met uitstekende afwerking en moderne voorzieningen, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken. Het gelijkvormigheidsattest en het elektrische certificaat bevestigen dat alles voldoet aan de huidige normen, en de energieprestatiecertificaat met een score van B garandeert een efficiënte energiehuishouding. Deze woning beschikt over een uitgebreide indeling met onder andere een inkomhal, een apart gastentoilet met wastafel, een ruime woonkamer bestaande uit een salon en eetkamer, en een nieuw uitgeruste keuken met een gezellige eethoek. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en designmeubel, wat bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze villa uitstraalt. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchefaciliteiten. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder die volledig is ingericht als extra slaapkamer. De kelder biedt voldoende ruimte voor opslag of andere doeleinden. Buiten treft u een betegelde, overdekte binnenplaats en een garage met automatische poort. De centrale verwarming op gas met een Wolf-ketel zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ligging van deze villa in Mouscron biedt tal van voordelen. Gelegen op een perceel van 127 m² met drie gevels, combineert deze woning privacy en lichtinval. Mouscron is bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan connectiviteit. Bovendien bevindt zich de woning in een rustige straat, vlakbij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en biedt daarmee extra zekerheid voor de toekomst. Met de vraagprijs van €265.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in deze aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze prachtige villa in Mouscron! Meer weten?

Te koop in Mouscron, biedt deze charmante villa een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 660 m², bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een rustige levensstijl. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €310.000 en is niet onderhevig aan btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Met een woonoppervlakte van 178 m² biedt deze villa voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl het interieur is ontworpen met aandacht voor lichtinval en praktische indeling. Deze woning beschikt over drie grote slaapkamers van respectievelijk 18 m², 15 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor elk gezinslid. Het moderne interieur omvat een ruime, lichte woonkamer voorzien van een gas-insert, waardoor een gezellige sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een gezellige veranda van 18 m², die perfect is voor het genieten van het uitzicht op de tuin gedurende het hele jaar. De badkamer is uitgerust met een moderne douche, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en beschikt over meerdere extra's zoals een alarm en houten dubbele beglazing met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en functioneel ingedeeld met een terras van 25 m² op het zuidwesten, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Het volledig omheinde tuin biedt privacy en speelruimte voor kinderen of huisdieren. Naast de tuin heeft de woning een ruime garage van 25 m² en parkeerplaatsen voor vier voertuigen op het privéterrein. De praktische locatie maakt dat u vlot toegang heeft tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze villa is een zeldzame vondst op de markt, perfect voor wie zoekt naar ruimte, comfort en rust. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Mouscron, gelegen in het prestigieuze quartier du Bois Fichaux. Deze indrukwekkende residentie biedt een woonoppervlakte van maar liefst 770 m², gesitueerd op een uitgestrekt en prachtig aangelegd perceel van 1.758 m². Met een prijs van 1.390.000 euro is dit een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, comfort en privacy. De villa straalt architecturale elegantie uit en combineert topkwaliteit voorzieningen met een uitzonderlijk leefcomfort. De ruime indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze woning werkelijk bijzonder, ideaal voor grote gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De binnenruimte telt zeven slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor alle bewoners en bezoekers. Het gelijkvloers van bijna 200 m² verwelkomt u met een open, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een ultra-equipped keuken met verfijnde afwerkingen. Het interieur wordt verder verrijkt door faciliteiten zoals een privé zwembad binnen, een wellnessruimte met douche en vestiaire, en een tweede buitenzwembad dat verwarmd kan worden, plus een jacuzzi en terras voor optimaal buitenleven. Daarnaast beschikt de villa over een aparte fitnessruimte van 60 m², een garage met een automatische lift voor voertuigen, en geavanceerde technische installaties die zorgen voor optimale energieprestaties. Het centrale gasverwarmingssysteem en de vloerverwarming dragen bij aan het comfort, terwijl het EPC-rapport een uitstekende energieprestatie aanduidt. Gelegen in Mouscron, biedt deze villa niet alleen luxe en privacy, maar ook een uitstekende nabijheid tot alle essentiële voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Mouscron staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, wat deze locatie ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige oase met alle comfort binnen handbereik. Dit vastgoed is een zeldzame vondst en de perfecte keuze voor wie geen concessies wil doen op het gebied van kwaliteit en exclusiviteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning. We staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis in Mouscron. Meer weten?

Evregnies – Maison spacieuse, 5 chambres, 3 salles de bains, studio indépendant, piscine et garages : Idéalement située au cœur d’Evregnies, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet mixte. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un living accueillant prolongé par une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Une buanderie, un cellier ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, apporte un confort supplémentaire. Un véritable atout de ce bien réside dans la présence d’un studio indépendant attenant, disposant de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’un espace bien-être. Grâce à son accès séparé, il offre de multiples possibilités : logement pour un proche (type maison kangourou), activité indépendante ou encore mise en location de type Airbnb. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une vaste salle de jeux modulable selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, espace détente), ainsi qu’une troisième salle de bains. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, installation électrique conforme jusqu’en 2035, 21 panneaux solaires, et un excellent PEB B. Les châssis sont en double vitrage et une borne de recharge est également installée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine, idéal pour les beaux jours. Un double garage, 2 places de parking et une allée privative complète parfaitement l’ensemble. Une propriété complète et polyvalente, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement recherché. Aspects énergétiques : PEB n° 20210501003794 - Espec: 144 kWh/m².an - Etotale: 38739 kWh/an - Label B. Meer weten?