Huis te koop met 2 slaapkamers - Roux

COMPROMIS EN COURS-La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 175.000€. Meer weten?

Grande maison 3 façades à rafraîchir, avec jardin et terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. A remettre au goût du jour, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, en retrait du centre de Courcelles tout en restant proche de toutes les commodités. Vous apprécierez son extérieur qui ne demande que peu d'entretien, un jardin et une terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres. Au grenier semi-aménagé : deux chambres supplémentaires (installation radiateurs à prévoir) Le bien dispose également d’une cave sous la surface principale. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des facilités du quotidien, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien offrant du potentiel. Techniques : CC central gaz, compteur électrique intelligent. Prix : fo. àpd. 135000€* Infos et visites : ### PEB : E - E-spec total : 59369kwh/an - 154KwH/m²an - Code PEB: 20260420030167 Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. *"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Gelegen in het centrum van Courcelles bevindt zich dit veelzijdige vastgoed aan Place Franklin Delano Roosevelt 9, dat zowel commercieel als residentieel gebruikt kan worden. Dit pand combineert een commerciële ruimte met een residentieel duplex appartement, waardoor het ideaal is voor beleggers of ondernemers die willen investeren in een strategische locatie. De commerciële ruimte van ongeveer 90 m² is smaakvol ingericht en voorzien van sanitaire voorzieningen, een reservekamer en een vuilnislokal. Onder de commerciële ruimte bevinden zich de sanitaire voorzieningen en de opslagruimtes. Het duplex appartement, dat zich op de eerste en tweede verdieping bevindt, biedt circa 100 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers. Het beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken, een badkamer, een douche en twee aparte toiletten. Buiten vindt u een betegelde terras en een tuin, wat bijdraagt aan het comfort en de leefkwaliteit. De ligging is een van de grote troeven, met goede zichtbaarheid in het stadscentrum, gemakkelijke toegang, ruime parkeermogelijkheden en een duidelijk onderscheid tussen winkel- en woonruimtes. Wat betreft de praktische details: het geheel is in uitstekende staat en beschikt onder andere over collectieve gasverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen, en voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen. Het EPC-rapport geeft een energielabel C met een verbruik van 265 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. Het pand heeft twee gevels en staat op een perceel van 403 m² grondoppervlakte, waarvan 30 m² terrasinrichting en een tuin. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 190 m², verdeeld over de commerciële ruimte en het duplex appartement. De verkoopprijs bedraagt €299.000, een marktconform bedrag dat onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars wordt aangeboden. Voor wie op zoek is naar een uniek vastgoedobject in het centrum van Courcelles met zowel commercieel als residentieel potentieel, biedt deze aanbieding een aantrekkelijke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit interessante pand dat volop mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Courcelles biedt een veelzijdig gebouw dat zowel commercieel als residentieel aantrekkelijk is. Het betreft een traditioneel gebouw dat zich perfect leent voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met veel potentieel. Het bestaande commerciële gedeelte, gelegen op het gelijkvloers, beslaat ongeveer 90 m² en is smaakvol ingericht. Dit gedeelte biedt een grote ruimte die zich goed leent voor diverse handelsactiviteiten. Onder het commerciële gedeelte bevinden zich sanitaire voorzieningen, een reserve en een lokaal voor vuilnis, waardoor het gebouw praktisch en compleet is. Daarnaast is er een terras en een tuin die het geheel een extra aantrekkelijke buitenruimte geven, ideaal voor ontspanning of klantenbinding. De mogelijkheid om de commerciële ruimte te verhuren tot €1.500 per maand zorgt voor een interessante huuropbrengst. Aan de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement van circa 100 m², dat uitrusting biedt met een gezellige woonkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en twee toiletten. Dit appartement kan worden verhuurd voor ongeveer €850 per maand en biedt daarmee een stabiele bron van inkomsten. De ligging in het centrum van Courcelles is een belangrijk pluspunt, aangezien de locatie zeer zichtbaar is met goed toegankelijke wegen, ruime parkeergelegenheid en aantrekkelijke voorzieningen in de buurt. De combinatie van commercieel en residentieel gebruik maakt dit gebouw bijzonder waardevol, met potentiële maandelijkse inkomsten van circa €2.350. De installaties omvatten collectieve gasverwarming, dubbele beglazing in hout, en conformiteit van de elektrische installaties. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar, wat nog steeds binnen de normen valt voor deze oude bouw. De prijs bedraagt €299.000, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars, en is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoed met meerdere gebruiksmogelijkheden. Dit pand bevindt zich op een strategische locatie in Courcelles, vlakbij alle essentiële voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar vanuit verschillende delen van de stad. Met zijn ruime grondoppervlakte van 403 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² biedt het niet alleen comfort maar ook ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het perceel beschikt over twee gevels die zorgen voor goede ventilatie en natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan het woon- en werkcomfort. De woning is niet recent gerenoveerd, maar goed onderhouden en klaar voor verdere inrichting of verbouwing volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een grote tuin en terras maakt het geheel extra aantrekkelijk voor bewoners of klanten die willen profiteren van buitenruimte in een aangename omgeving. Deze locatie combineert de voordelen van een levendig centrum met de rust die het grote tuin- en terrasoppervlak bieden, waardoor het zeer geschikt is voor zowel handel als wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of zoekt u een veelzijdig pand dat u kunt aanpassen aan uw wensen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans in Courcelles biedt u een uitstekende basis voor zowel eigen gebruik als verhuur. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Wacht niet te lang — dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1794 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in de charmante stad Courcelles, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u 1 slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin in een rustige omgeving. Comfort van het gebouw: TUIN, BINNENPLAATS en GARAGE Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Bieden vanaf €179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het volledige en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (prijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison en bon état, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une agréable salle de bain de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-équipée ( taque vitro, hotte, frigo). À l’étage, deux belles chambres de 17 m² et 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32 m², laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours. Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, ainsi que d’un boiler électrique. PEB : F Faire offre à partir de 149.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin ! Située dans une rue calme de Courcelles, cette maison 2 façades avec jardin offre confort et praticité. Avec une superficie habitable d’environ 145 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : Cave Rez-de-chaussée: Salon de 27m² Salle à manger de 17m² Cuisine équipé de 14m² Salle de bain de 4m² avec baignoire et WC. Buanderie de 7m² 1er étage : Pallier 2 Chambres de 18m² et 17m² Bureau/Dressing de 6m² 2ème étage : Grenier Extérieur : Terrasse Jardin avec abri de jardin Confort : Châssis Bois double vitrage Chauffage central gaz Abri de jardin PEB : E (383 kWh/m².an) - Code unique : 20260117003420 PRIX : 160.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec beau jardin, passage latéral, 2 chambres (possibilité de 2 supplémentaires via le grenier), à rénover. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (27m²), cuisine (14,86m²) avec meuble évier donnant accès à l'extérieur, salle de bains (8,1m²) carrelée avec baignoire, lavabo et coin buanderie, wc broyeur indépendant (1m²), pièce/réserve (8m²). Etage: 2 chambres en enfilade (11,72m² + 13,4m²). Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires (32m²). Terrain: passage latéral, terrasse en, béton avec une partie couverte (15m²), beau et grand jardin clôturé. Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis alu + pvc + bois en DV; toiture en tuiles, en bon état général; électricité à mettre en conformité, carrelages au rez et balatum à l'étage. Situation: à proximité de toutes commodités (métro, bus, hôpital Marie Curie, écoles, commerces, grands axes vers Charleroi, Bruxelles, Namur, Mons). RC: 356 €. PEB: F 494 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 144.900 €. Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Jumet, een rustige straat die volop rust en comfort biedt. Deze goed onderhouden huis biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² op een grondstuk van 272 m², en beschikt over drie gevels die zorgen voor optimale lichtinval en ruimtegevoel. De woning werd in 2018 volledig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en eetkamer, samen met een hyper-uitgeruste keuken die klaar is om culinaire avonturen te ondersteunen. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met toilet, wat de praktische indeling versterkt. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer, een apart toilet en een royale gang die als dressing of bureau kan dienen. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime kamers, ideaal voor gezinnen of het creëren van een werkruimte. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend, met een grote terras van ongeveer 44 m² dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspannen in de openlucht. Het aangelegde tuin biedt extra groen en privacy, terwijl een handige berging extra opslagruimte biedt voor tuingereedschap of fietsen. Deze woning beschikt over moderne technologische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, een geïsoleerde gevel en een elektrisch systeem dat conform is tot 2042. De dakbedekking bestaat uit platte dakpannen met een zinken platform, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het geheel. De woning is energiezuinig met een EPC-score van D, met een verbruik van 301 kWh/m² per jaar. Er is ook een systeem van inbraakbeveiliging en een elektrische installatiecertificaat aanwezig. Gelegen in Jumet, biedt deze ligging diverse voordelen voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en enkele nabijgelegen voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning ligt dicht bij belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €239.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Jumet. Meer weten?

Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Villa de 155 m2 à rafraîchir avec un grand garage, jardin et véranda à Monceau-sur-Sambre Située à la Rue Dorlodot 61, cette villa à rafraîchir offre un beau potentiel dans un environnement agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une première salle de bain. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit avec deux chambres ainsi qu’une troisième chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. Une seconde salle de bain est également présente à ce niveau. Le bien dispose d’un grand garage ainsi que d’un vaste jardin, parfait pour profiter des extérieurs et envisager de beaux aménagements. Informations techniques : • PEB : G • Électricité non conforme • Grand garage • 155 m2 • 2 salles de bain Vous recherchez une villa avec du potentiel et de beaux espaces ? Ce bien constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Charmante, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa met tuin in Jumet Ontdek deze aangename, volledig met zorg gerenoveerde gelijkvloerse villa in een rustige wijk in Jumet, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer). Het bestaat uit : - Een grote, lichte woonkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten - Een volledig uitgeruste keuken - Twee comfortabele slaapkamers - Een moderne doucheruimte - Een aparte WC Kelder: - Een grote garage - Twee ruime kelders, die gemakkelijk kunnen worden verbouwd tot extra slaapkamers, een kantoor of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van je behoeften Buiten: - Een prachtig terras met zomerkeuken, perfect om te genieten van het mooie weer - Een aangename tuin - Een parkeerplaats buiten Technische kenmerken: - Volledig gerenoveerd huis - Elektrische installatie conform de voorschriften - Ramen met dubbele beglazing - Nieuw, geïsoleerd dak - Geïsoleerde begane grond Deze villa combineert perfect comfort, functionaliteit en ontwikkelingspotentieel, waardoor het ideaal is voor een gezin of een project in ontwikkeling. Bekijk het nu! Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une charmante maison 2 façades avec jardin sur et avec terrain de 3 ares 89ca située à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, E42, école, bus, commerces, ...). Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon (+/- 21m²), une salle-à-manger (+/- 23m²), une cuisine (+/- 11m² - four, frigo, lave-vaisselle, hotte) et une salle-de-bains (+/- 9m²). Au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 19 et 21 m²) Au 2ème étage : un grenier aménageable (+/- 26 m²) Au sous-sol (-1) : 3 caves. Au sous-sol (-2) : 2 caves dont une donnant accès à l'extérieur. À l'extérieur : un petite terrasse et un jardin (+/- 315 m²). Infos techniques : châssis bois DV, volets manuels, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, raccordé à l'égout. Faire offre à partir de 149.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 448,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

Dampremy - à vendre un ensemble immobilier polyvalent comprenant un showroom à rénover ainsi que deux logements Le showroom se compose d'un garage de 33 m2, d'un bureau de 13m2, d'un showroom de 140 m2 et 40m2, ainsi qu'un WC de 4 m2. À l'étage, on retrouve un appartement de + 45 m2 comprenant un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine de 7 m2, une salle de bain/buanderie de 5m2 ainsi qu'une chambre de 14m2. Au second étage, Un duplex de = 55m2 complète le bien et se compose d'un vaste living de 36 m2, d'une salle de bain de 6m2 et d'une chambre de 13 m2 Parmi ses atouts, le bâtiment est raccordé à l'égouttage, dispose de compteurs séparés, chaudières au gaz pour les appartements et système de soufflerie pour le RDC commercial. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel, combinant espaces professionnels et logements. Loyer actuel : 550€ et 530€ pour les appartements. Prix : 240.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires et hors frais d'agence PEB D 308 kWh/m2.an 20160216007204 PEB E 396 kWh/m2.an 20160216007694 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Townhouse met tuin gelegen in een rustige laan: Begane grond: woonkamer, keuken. 1e verdieping: slaapkamer, badkamer, aparte WC. 2e verdieping: slaapkamer. Buiten: 2 are tuin. Dit huis wordt momenteel verhuurd en is ideaal voor een investeerder. Biedingen beginnen bij €50.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB : 20220526005126 - PEB : E. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, dit aantrekkelijke 3-gevel huis is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en bestaat uit : Grote woonkamer van 50m² die uitgeeft op een nieuwe ingerichte keuken met centraal kookeiland en bijkeuken, kleine doucheruimte met ingebouwde WC van 4m², terras en tuin, privé zijdoorgang. Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers (2x16m²) + zolder voor opslag. Kelder: gewelfde kelder. Nieuwe elektriciteit goedgekeurd tot 2042 + twee-uurlijkse meter, nieuwe Viessemann ketel met modem voor afstandsbediening + nieuwe Radson radiatoren, pvc dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak, woning in perfecte staat momenteel verhuurd 690 euro/maand. FO APD 175.000 euro De makelaar heeft geen bevoegdheid om te beslissen over de ontvangen aanbiedingen. De beschrijving wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?