Huis te koop met 4 slaapkamers - Saint-Vith

Dit pand in Oudler staat te koop op een perceel van 224 m². Het gebouw biedt een solide basis voor geïnteresseerden die een woonproject naar eigen ideeën willen realiseren. Een deel van de kamers bevindt zich momenteel in ruwbouw. Dit maakt een directe verdere afwerking mogelijk zonder voorafgaande ontmanteling. De ramen zijn in 2012 en 2016 vernieuwd, het dak is al in 2006 gerenoveerd en verkeert in goede staat. Een ander interessant punt is de ruime zolder met interessante kamerhoogte, die indien nodig extra woonruimte kan creëren door uitbreiding. Het pand is als volgt ingedeeld: Begane grond: hal 6,50 m², woonkamer 20,00 m², keuken 12,50 m², berging 4,32 m², doucheruimte 9,31 m², garage 25,16 m² Eerste verdieping: hal 7,00 m², drie slaapkamers 22,89 m², 14,58 m², 6,68 m². Tweede verdieping: zolder 22,00 m² Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij graag tot uw beschikking. Meer weten?

Dieses gepflegte Haus liegt in ruhiger Lage von Amel und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Eigenheim oder als lukratives Ferienhaus. Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und erzielt jährliche Einnahmen von rund 30.000 € – eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder private Käufer mit Blick auf Zusatzverdienst. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, was sowohl Familien als auch Feriengästen ausreichend Platz bietet. Besonders hervorzuheben ist die eigene Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt – ein echtes Plus im Ferienbetrieb oder im Alltag. Auch wenn kein Garten vorhanden ist, überzeugt das Haus durch seine ruhige Lage, die Privatsphäre und Entspannung garantiert, sowie durch die Nähe zur Natur und den regionalen Freizeitmöglichkeiten. Eckdaten auf einen Blick: Ruhige Lage in Amel Aktuell als Ferienhaus genutzt Ca. 30.000 € jährliche Einnahmen (Ferienvermietung) 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Eigene Sauna Auch als Einfamilienhaus nutzbar Kein Garten, dafür pflegeleichtes Grundstück Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment – diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Meer weten?

Immo Weiss & Faber bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 auf einem großzügigen Grundstück von 3.764 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in Herresbach, Gemeinde Amel, und überzeugt durch ihre einmalig ruhige Lage inmitten der Natur. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 276 m², davon 156 m² Wohnfläche, und ist wie folgt aufgeteilt: – Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, eine Garage (für ein Fahrzeug). – Im Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren. – Im Untergeschoss (-1): Mehrere Kellerräume mit Potenzial zur Umgestaltung in Wohnraum Darüber hinaus gehört zum Anwesen ein großzügiger Schuppen bzw. ein Atelier sowie ein weitläufiger Garten. – Weitere Merkmale: Holzständerbauweise kombiniert mit traditioneller Bauweise, eine Ölheizung (2.500L), eine Klärgrube, Fenster mit Doppelverglasung, ein Wassertank Energieklasse: B Zertifikatsnummer: 20250611022512 Energieverbrauch: 49.412 kWh/Jahr – 166 kWh/m².Jahr Der jährliche Katasterwert beträgt 914€ für beide Parzellen. Die Immobilie ist verfügbar bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Verkaufspreis:395.000 € zzgl. Nebenkosten (vom Käufer zu tragen) Meer weten?

HEPPENBACH Am Allerberg, 10: Suchen Sie nach Charme und Authentizität? Dann sind Sie hier gerade richtig. Auf dem höchsten Punkt vom Allerberg in Heppenbach finden Sie Ihr Glück vom Landhaus, welches ursprünglich auch als erstes Heppenbacher-Gemeindehaus bekannt war. Teilweise vom Gemeindesekretär bewohnt, wurde das Haus mit angenehm hohen Decken und Türen aus Zedernholz konzipiert. Mit vier Kaminen liegen die Möglichkeiten für Holzöfen auf der Hand. Gemütlich im Vintage-Stil eingerichtet erwartet die Immobilie einige Investitionen für die Zukunft. Mit ganzen vier Schlafzimmern ausgestattet, kann noch eine Erweiterung der Wohnfläche im ausbaubaren Speicher stattfinden. Der schöne ebene Garten mit guter Sonnenbestrahlung und die große Garage mit Zugang zum Kellerbereich machen das Ganze komplett. Haben Sie Fragen? Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung! Meer weten?

In ruhiger Lage von Lascheid wartet dieses besondere Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Komfort, Stil und Entspannung zu schätzen wissen, dies in Grenznähe zu Luxemburg. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank – ideal für alle, die sich gerne ordentlich und großzügig einrichten. Ein zusätzliches Büro bietet Platz zum Arbeiten oder für kreative Hobbys. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende in der kälteren Jahreszeit. Ein weiteres Plus: Im Haus gibt es zwei Duschen, sodass auch bei größerer Familie oder Gästen kein morgendlicher Stau im Bad entsteht. Besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich: Im Haus befindet sich eine Sauna, und auf der Terrasse erwartet Sie ein Whirlpool für erholsame Stunden unter freiem Himmel. Für die schnelle Abkühlung danach steht draußen eine Außendusche bereit. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Meer weten?

Ontdek dit charmante chalet in een zeer rustige straat van het zeer gewilde domein van Chérapont, op steenworp afstand van het meer en het restaurant, ideaal voor natuurliefhebbers die rust en stilte zoeken. Het chalet beschikt over 4 slaapkamers, voldoende ruimte voor gezinnen of groepen. Momenteel wordt het verhuurd als vakantiewoning, wat uitstekend huurpotentieel en directe inkomsten biedt. De ligging is perfect: dicht bij het centrum van Gouvy en alle voorzieningen, waardoor u zowel rust in het domein als gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en lokale activiteiten hebt. Een woning die comfort, charme en huurpotentieel combineert, ideaal als investering of tweede verblijf. Mogelijkheid om ook een woonhuis op slechts 10 minuten afstand aan te kopen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het geheel als één perceel te verkopen. 📞 Voor meer informatie of een bezoek: contacteer ERA BLUX op ### Meer weten?

🏡 Maison en pierre du pays à rénover – Waimes centre 📍 Rue Antoine 43, 4950 Waimes – situation idéale en plein centre du village, à proximité directe des commerces, écoles et services. Cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel de rénovation, tant pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement. ✔️ Composition & potentiel : Accord communal obtenu pour créer deux unités de logement : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 1 chambre Appartement 2 (1er & 2ème étage, en duplex) : 3 chambres Possibilité également de conserver l’immeuble en maison unifamiliale spacieuse. Bonne structure générale, travaux de rénovation à prévoir. 🎯 Pour qui ? Investisseurs cherchant un projet rentable au cœur de Waimes. Primo-acquéreurs ou personnes du métier souhaitant façonner leur logement selon leurs envies. Amateurs de caractère : la pierre du pays apporte un cachet indéniable. 🔑 Atouts : Emplacement central dans Waimes Maison 3 façades Potentiel de 2 logements validé par la commune Bâtisse en pierre avec structure solide 👉 Un bien avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme. 📞 Intéressé ? Contactez MX Immo pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze vrijstaande woning, ideaal gelegen op de heuvels van Trois-Ponts, aan de Rue des Villas 62. De woning is in 1997 gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een aangename leefomgeving in een rustige en groene omgeving. Het huis bestaat uit een inkomhal, een ruime woon-eetkamer met een houtkachel en een open keuken, een wasruimte, een apart toilet en een slaapkamer met een eigen badkamer met bad, douche en wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich een mezzanine die ideaal is voor een kantoor, drie extra slaapkamers en een doucheruimte. De kelder beschikt over kelders, een stookruimte en een garage voor twee auto's. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin, een terras op het zuiden en paardenboxen, die momenteel worden gebruikt als tuinhuisjes. Op technisch vlak is het huis uitgerust met een stookolieverwarming met een tank van 2.200 liter, houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische verwarming in de slaapkamers, zonnepanelen, een conform elektriciteitsnet en klassieke radiatoren op de begane grond. EPB C (230 kwh/m²/jaar - Totaal verbruik: 45 137 kwh/jaar - Ref. 20250817007279) Een verzorgd en functioneel pand dat comfort, charme en kwaliteit combineert, een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Waimes, een karaktervol vastgoed dat ruimte en potentieel combineert in een rustige en landelijke omgeving. Deze ruime residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 342 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers. Het pand is gebouwd in 1980 en staat momenteel te renoveren, wat u de unieke kans geeft om het volledig aan uw wensen aan te passen. De woning ligt op een royaal perceel van 1152 m², inclusief een mooie tuin van 500 m² en een terras van 80 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat door de vele gevels naar binnen stroomt, wat een aangename en warme sfeer creëert. Daarnaast zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat de praktische kant van deze woning versterkt. Binnen biedt de woning tal van mogelijkheden voor u om een comfortabele leefomgeving te creëren. De woning beschikt over één douchecabine en twee toiletten, en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor deze regio. De bouwtechnische staat van het pand is momenteel te renoveren, en het certificaat van elektrische installatie voldoet niet, wat aangeeft dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het gebouw wordt aangeboden zonder meubels en is niet verhuurd, wat u de vrijheid geeft om uw eigen indeling en stijl toe te passen. Het pand ligt in een rustige omgeving, doch dichtbij diverse attracties zoals het Château de Reinhardstein, de skibergen, het Signaal van Botrange, het Circuit van Francorchamps en het meer van Robertville. Dit maakt het niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een uitstekende investering voor wie houdt van natuur en recreatie. De vraagprijs voor deze karaktervolle residentie bedraagt €385.000, zonder btw, en biedt een mooie gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in Waimes. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijk aanbod betreft voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Arnaud via ### of via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om een woning te kopen die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen en vormgeven in een prachtige omgeving. Meer weten?

We Invest Malmedy biedt u deze eigendom aan, bestaande uit 2 gebouwen op een terrein van 1.478 m². Ze is rustig gelegen in Langlire, een klein dorpje in de gemeente Gouvy. Dankzij de ruime oppervlakte biedt ze tal van inrichtingsmogelijkheden. Het hoofdgebouw, waarvan het dak onlangs is vervangen, is verdeeld in 2 delen: – Het grootste deel van de ruimte is bestemd voor residentiële doeleinden. Met bijna 200 m² woonoppervlakte is het charmante huis als volgt ingedeeld: op de begane grond: een ingerichte keuken, een woonkamer met een eetkamer die uitkomt op de salon (beide kamers kunnen ook worden verwarmd door een gietijzeren houtkachel en een houtkachel (+ centrale verwarming op stookolie), een doucheruimte, een apart toilet, een garderobe en een berging. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers en een ruime badkamer (douche, bad, toilet en wastafelmeubel). Op de 2e verdieping: een ruime slaapkamer met bio-isolatie. In de kelder: 2 kelders Een aangenaam terras maakt het aanbod compleet. Het huis is in goede staat en heeft een EPC C (ref.20240201018312 - 225 kwh/m²/jaar - E Totaal 66720) – Het andere deel van het hoofdgebouw biedt verschillende mogelijkheden. Deze inrichtbare ruimte zou kunnen dienen als uitbreiding van de huidige woning. Met de nodige stedenbouwkundige vergunningen zou het ook kunnen worden omgevormd tot een tweede woning. Aan de andere kant van de binnenplaats staat een tweede gebouw. Met zijn +/- 120 m² verdeeld over 2 verdiepingen zou ook de creatie van een extra woning mogelijk zijn. Deze eigendom is ook ideaal voor alternatieve gezinswoningen, zoals meergeneratiewoningen, inclusief gemeenschappelijke bijgebouwen, met als bijkomend voordeel dat de kosten voor dit type project kunnen worden gebundeld. Meer weten?

Maison d'exception de 4 chambres + bureau Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace. ✨ Caractéristiques principales : Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles. 4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or. Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés. 40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée. Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité. Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire (actuellement en bureau). Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. ✅ Un bien rare et polyvalent : Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié. Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines. Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Possible de la vendre meublé mais en supplément du prix de vente de la maison. ❤️ Maison Coup de Cœur Garantie ! 💰 Faire offre à partir de 575.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo : 📱 ### 📧 ### Meer weten?

« À Waimes, découvrez cette agréable maison 4 façades avec jardin, 4 chambres, 2 salles de bains et une belle terrasse de 48 m². Un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille. » 🌲 Vivre à Ovifat, c’est choisir un cadre de vie unique. Aux portes des Hautes Fagnes, ce village emblématique offre un environnement préservé et des activités variées en toutes saisons : balades dans la vallée de la Warche, découverte du château de Reinhardstein, sports d’hiver sur les pistes de ski d’Ovifat, randonnées autour des lacs de Robertville et Bütgenbach, sans oublier la proximité du légendaire circuit de Spa-Francorchamps. 👉 Ici, nature, patrimoine et loisirs s’entremêlent pour offrir un quotidien d’exception. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 4 façades est implantée sur une parcelle de 1.126 m². Elle offre une surface bâtie totale de ± 221 m², dont 138 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 33 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée (Siemens, Bosch, Miele, Whirlpool), 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires (16 et 22 m²), salle de bains avec baignoire, WC séparé et grenier de rangement. En sous-sol : garage, caves et chaufferie (mazout, citerne 2.000 L). Extérieurs : jardin aménagé, terrasse arrière de 48 m² orientée ouest, façade crépie en bon état, châssis PVC double vitrage. 💡 Option rare : possibilité d’acquérir une parcelle à bâtir attenante de 1.175 m² pour 99.000 €. 📍 Situation idéale : proche du centre de Ovifat, écoles à proximité (Ovifat, Robertville, Sourbrodt), aux portes des Hautes Fagnes, lac de Robertville et Butgenbach,... 💰 Prix maison : faire offre à partir de 339.000 € (+ option terrain 1175 m² : 99.000 €) 📞 MX Immo – Xavier Malherbe – ### 🔎 PEB n° 20250828011759 – Espec : 205 kWh/m².an – Énergie totale : 33.343 kWh/an – Classe C Meer weten?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette authentique fermette 3 façades située dans le petit village de Spineux, à 6kms du centre de Trois-Ponts et ses commodités. Cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. Le bien est dans un bon état général mais nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour une habitation principale ou secondaire, nombreuses possibilités d'aménagement. Composition: rez-de-chaussée: 1 chambre (18m2), débarras (10m2), salle de bain (7m2), atelier (20m2), chaufferie (22m2). 1er étage: cuisine équipée (13m2), séjour (20m2), 3 chambres (14, 15 et 17m2), buanderie (11m2), ancienne salle d'eau (5m2). Combles: surface aménageable de 55m2. Extérieurs: terrain de 1159m2 (surface donnée à titre informative, sous réserve du plan de mesurage définitif) avec emplacements de parking extérieur, carport et jardin. Données techniques: châssis double et simple vitrage bois, chauffage central mazout, PEB G, électricité non conforme, zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, SEI et nouveau raccordement à l'eau et internet à prévoir. Ne tardez pas à prendre rdv afin de découvrir le potentiel ce de bien ! Informations et visites: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur notre: site ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Grand-Halleux, dicht bij alle voorzieningen, tussen de snelwegen E25 en E42, presenteert Immo-Far een prachtig herenhuis in art-decostijl van 300 m² op een goed georiënteerd perceel van 14 are 62 centiares. Dit imposante gebouw van 300 m² uit 1930 is in goede staat en zal je aanspreken dankzij de ruime kamers, hoogwaardige materialen, hoge plafonds en goede energie-efficiëntie. Deze comfortabele woning bestaat op de begane grond uit een ruime ontvangsthal met apart toilet, een kantoor, een lichte inbouwkeuken met directe toegang tot de tuin via een ouderwetse serre, en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping: een nachthal leidt naar 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en aangrenzende kleedkamer, en een ruime badkamer met ingebouwd meubilair. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer met aangrenzende zitkamer en badkamer die ideaal zou zijn voor een AirBnb, en een zolder die verbouwd zou kunnen worden om dit niveau compleet te maken. De kelder heeft een garage voor één auto en 3 kelders voor opslag. De intieme, goed onderhouden buitenkant van dit huis is ontworpen voor ontspanning, met aantrekkelijke terrassen, een mooi bebost tuinperceel, een meer, een kas met moestuin, terrassen en een verwarmd zwembad. Technisch gezien is deze woning uitgerust met een centraal verwarmingssysteem, ramen met dubbele beglazing, thermische panelen en een oplaadpunt voor auto's. Wacht niet te lang, een bezoek is essentieel. Informatie en bezoek: ### (7 dagen per week) Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan Le Chora 8 in het charmante Lierneux, een rustige locatie die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. De woning is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners. Het interieur van de villa omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, twee toiletten en een centrale verwarming op mazout. Verder beschikt de woning over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee garages en voldoende parkeerplaatsen om altijd uw voertuigen veilig te kunnen parkeren. De woning ligt op een perceel van ongeveer 630 m², met vier gevels die een goede lichtinval en ventilatie garanderen. De locatie ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. De villastijl en de omvang maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Lierneux. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen in de schilderachtige streek van Lierneux en meer bepaald in het gehucht Odrimont, presenteert Immo-Far een charmant dorpshuis in boerderijstijl met 4 slaapkamers op een perceel van 7 are en 15 centiares. De begane grond bestaat uit een mooie ontvangsthal, een grote woonkamer met houtkachel die leidt naar de keuken en een badkamer. Boven leidt een nachthal naar 4 slaapkamers (of 3 met een studeerkamer) en een doucheruimte. De charme van deze woonruimtes wordt versterkt door de zichtbare balken, het antieke schrijnwerk en de ingebouwde massief eiken kasten, een blauwstenen gootsteen en de zichtbare leistenen muren. Er is ook 55m² zolderruimte voor opslag en/of conversie twee aantrekkelijke kelders. Buiten, uit het zicht, is er een mooi stuk tuin met een ononderbroken uitzicht en een garage voor twee auto's. Dichtbij het Groothertogdom Luxemburg en Baraque Fraiture gelegen, is dit huis ideaal voor starters, dankzij de mogelijkheid van verlaagde registratierechten, of als tweede huis of als tweede huis. Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel. Informatie en bezoeken, Tel: ### (7j/7j) Meer weten?