Huis te koop met 4 slaapkamers - Saint-Vith

Diese Immobilie in Hünningen bei St.Vith, direkt an der Autobahn E42 gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.261 m². Die Parzelle befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter und ein kleiner Teil im Bauerwartungsgebiet. Das Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², ist folgendermaßen aufgeteilt: Eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Heizraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, 4 Schlafzimmer, 2 Kellerräume und ein Speicher. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage mit Platz für 2 PKWs. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 325,96 m², einschließlich Kellerräumen und einer Garage. Diese Fläche bietet Ihnen vielfältige Optionen, sei es zur privaten Nutzung, als Geschäftsfläche oder zur Umsetzung kreativer Wohnideen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Potenzial für den Ausbau: Es besteht ein Projekt für zwei zusätzliche Wohnungen, welches eingesehen werden kann. Diese Erweiterung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung und damit eine lukrative Einkommensquelle. Die einzigartige Lage direkt an der Autobahn und die unmittelbare Nähe zu Luxemburg und Deutschland machen diese Immobilie besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und Ausbaupotenzial, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine! Meer weten?

Dieses Angebot bietet Ihnen eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten für Naturliebhaber und Tierhalter. Mit großzügigen 37.361 m² verteilt auf mehrere Parzellen genießen Sie hier jede Menge Platz und Freiheit. Ein großer Teil der Grundstücke befindet sich in der Freizeitzone. Die Regenseite des Hauses sowie das Dach wurden mit Naturschiefer erneuert. Im Inneren des Hauses erwarten Sie eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Esszimmer mit offenem Kamin, ein Badezimmer sowie ein Büro. Zusätzlich gibt es mehrere Abstellräume, eine Garage und einen Heizraum mit einer Ölzentralheizung. Die Stallungen sind direkt vom Haus aus zugänglich und ermöglichen eine optimale Nutzung für Tierhaltung. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Ein Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Highlight und bietet neben den Stallungen und einer Scheune auch einen Pferdestall und einen idyllischen Weiher direkt hinter dem Haus – ideal für entspannte Stunden in der Natur. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume vom Leben auf dem Land zu verwirklichen, ob als Familie, als Tierhalter oder einfach als Naturliebhaber. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Meer weten?

Dit charmante huis op een goede locatie in St. Vith combineert ideale omstandigheden voor je nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een beschutte tuin op een perceel van 477 m² biedt het volop ruimte voor gezinnen, stellen of creatieve geesten die ruimte zoeken voor hun ideeën. De hoogtepunten in een oogopslag: - Ligging: In de directe nabijheid van het centrum van St. Vith en toch in een rustige, idyllische omgeving. Alles wat je hartje begeert ligt op een steenworp afstand. - Woonoppervlak: 147 m², perfect verdeeld over vier goed geproportioneerde slaapkamers. - Perceel: Royaal 477 m² biedt ruimte voor een tuin, vrije tijd of je eigen individuele plannen. - Gerenoveerd: Gebouwd in 1949, is het huis uitgebreid gerenoveerd in 1995 en brengt de charme van vervlogen tijden samen met het comfort van de moderne tijd. - Potentieel: Dit pand is een echte ruwe diamant - ontwerp het naar je eigen wensen en creëer een huis dat perfect bij je past. Belangrijkste kenmerken: Het huis maakt indruk met zijn klassieke architectuur, een praktische kamerindeling en de mogelijkheid om het verder te individualiseren. De vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een gezin of kantoor aan huis. Het perceel nodigt uit tot het realiseren van je tuinideeën of een buitenruimte voor kinderen en gasten. Profiteer van de locatie: dicht bij het centrum en toch afgelegen genoeg om de stress van alledag achter je te laten. Dit huis is je kans om een speciale plek te bezitten op een van de meest gewilde locaties in St. Vith. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat dit juweeltje je overtuigen! Meer weten?

Lommersweiler Steinebrück, 13: Inmitten der Natur von Lommersweiler, im Dorfkern, in direkter Nähe zur Autobahn und somit gut erreichbar; finden Sie dieses Haus mit früherer Gastwirtschaft und vielen Möglichkeiten. Nach einigen Renovierungsarbeiten eignet sich diese authentische Immobilie mit Terrasse als nettes Eigenheim oder auch als Ferienhaus. Hier sind Sie direkt am Start von angenehmen Spaziergängen und können anschließend in gemütlicher Atmosphäre auch am Holzofen verweilen. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in Sankt-Vith sind natürlich auch gegeben. Mit Platz für bis zu vier Schlafzimmer steht die Immobilie bereit für Ihr neues Projekt. Eine Ortsbesichtigung ist empfohlen! Meer weten?

Attraktives Wohnhaus von 1994 – Ein ideales Zuhause! Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, das 1994 in solider Holzständerbauweise errichtet und mit Ziegelsteinen verkleidet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen eine offene Einbauküche, die ein Wohn- und Esszimmer übergeht. Hier können Sie den direkten Zugang zur Terrasse nutzen, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, ausgebauter Raum von 65 m², der flexibel als Schlafraum, Spielzimmer oder Freizeitzimmer genutzt werden kann – gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen. Die Fenster des Hauses sind alle mit Rollläden versehen, teilweise sogar elektrisch. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage, die mit einem Elektroöffner ausgestattet ist. In diesem Raum befindet sich außerdem der effiziente Ölofen mit Niedrigenergie. Das Haus liegt malerisch auf einem Hügel, nur 10 Minuten von der E42 Autobahn und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland entfernt. Diese Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das gesamte Anwesen ist sofort bezugsfrei, und Heizöltank sowie Stromanlage sind konform. Die Außenanlage ist in tadellosem Zustand. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern! Meer weten?

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit angrenzender großzügiger Wohnung zu erwerben. Die Immobilie erstreckt sich über etwa 500 m² Nutzfläche und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt, Atelier für Freiberufler oder zum Ausbau in weiteren Wohnraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die vorhandenen Räume wie die geräumigen Lager- und Nutzräume, zwei Transportlifte, Kühlräume sowie mehrere Produktions- und Vorbereitungsräume bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich die Flächen individuell anpassen und vielseitig einsetzen. Die dazugehörige Wohnung ist großzügig gestaltet und eignet sich perfekt für den Eigentümer oder das Personal. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Einbauküche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein ehemaliges Schwimmbad mit Potenzial zur Revitalisierung, eine Photovoltaikanlage, und vier Garagen. Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, und es stehen Ihnen auch Kellerräume und ein großzügiger Speicher zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das auf den Fotos sichtbare Material und Inventar nicht im Kaufpreis enthalten ist und nicht mit verkauft wird. Diese Immobilie bietet nicht nur flexible gewerbliche Möglichkeiten, sondern auch ein komfortables Zuhause in einem attraktiven Gesamtpaket. Mit ihrer idealen Lage nur 5 Minuten von der Autobahn E42 entfernt, ist sie bestens erreichbar. Ergreifen Sie diese einzigartige Chance und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Meer weten?

Welkom bij je toekomstige droomhuis! Dit prachtige huis, gebouwd in 2008, ligt in het pittoreske dorpje Schönberg in de gemeente St.Vith. Het maakt indruk met zijn uitstekende bouwkwaliteit en energieklasse B, wat energiezuinig en milieuvriendelijk wonen garandeert. Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar: 2008 - Energieklasse: B - Woonoppervlak: 178 m² - Slaapkamers: 4 ruime kamers - Woonruimte: Lichte, open woonkamer met geïntegreerde keuken - Verwarming: Efficiënte pelletkachel - Conditie: Uitstekende staat van onderhoud Omschrijving: Kom binnen in deze charmante woning en laat je inspireren door de ruime en lichte woonkamer. Het open ontwerp creëert een uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met het gezin of sociale bijeenkomsten met vrienden. De moderne keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en biedt alle voorzieningen die het hart van elke hobbykok sneller doen kloppen. Met in totaal vier slaapkamers biedt dit huis genoeg ruimte voor het hele gezin. Elke kamer is licht en gezellig, zodat iedereen zich meteen thuis voelt. De efficiënte pelletkachel zorgt niet alleen voor gezellige warmte, maar ook voor lage energiekosten. De energieklasse B benadrukt bovendien de duurzaamheid en energiezuinigheid van dit huis. Het hele pand is in uitstekende staat en is altijd liefdevol onderhouden. Je hebt nog steeds de mogelijkheid om je eigen touch toe te voegen in verschillende kamers. Je hoeft alleen nog maar in te trekken en je thuis te voelen! Locatie: Schönberg, een idyllisch dorpje in de gemeente St.Vith, biedt een uitstekende levenskwaliteit. De omgeving wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen en faciliteiten in de buurt beschikbaar zijn. Scholen, winkels en vrijetijdsactiviteiten zijn binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Conclusie: Deze prachtige woning in Schönberg is een ware droom om in te wonen. Het combineert modern comfort, energiezuinig wonen en een idyllische locatie tot het perfecte totaalpakket. Mis de kans niet om dit unieke aanbod te bekijken en je nieuwe thuis te vinden! Contact: Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Aarzel niet om contact met ons op te nemen - we kijken ernaar uit om je dit prachtige huis persoonlijk te laten zien! Meer weten?

Wij bieden u te koop aan een indrukwekkend gebouwencomplex in het charmante dorpje Recht, gemeente St. Vith. Dit veelzijdige pand biedt zowel zakelijk als privé potentieel en is ideaal voor wie de droom van zelfstandig ondernemerschap wil verwezenlijken. Verkoopruimte en commerciële ruimte Het gebouwencomplex bestaat uit een ruime verkoopruimte die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. Er is ook een grote ruimte in het gebouw die voorheen werd gebruikt als bakkerij. Deze kan gemakkelijk worden aangepast voor andere beroepen of worden omgebouwd voor een heel ander gebruik om aan de eisen van je bedrijf te voldoen. In totaal beslaat de commerciële ruimte meer dan 282m². Gemoderniseerde flat Boven de commerciële ruimte bevindt zich een flat die in 2022 volledig werd gerenoveerd. Bij de renovatie zijn alleen ecologische materialen gebruikt, wat niet alleen een gezonde leefomgeving creëert, maar ook duurzaam en milieuvriendelijk is. Deze geweldige unit heeft een woonoppervlakte van 180m² en is uitgerust met 3 grote slaapkamers. Deze flat biedt je de mogelijkheid om direct boven je bedrijf te wonen, waardoor een perfecte symbiose van werk- en woonruimte ontstaat. Extra huis Een ander hoogtepunt van dit pand is een extra woongebouw met 127m² woonruimte dat wacht om te worden geïntegreerd in je concept. Dit biedt extra potentieel, als uitbreiding van de woonruimte, als commerciële ruimte, als kantoor of zelfs als extra bron van inkomsten door verhuur. Locatie en verbindingen Het pand ligt op een uitstekende locatie in Recht, gemeente St. Vith, met optimale verbindingen. Hier heb je niet alleen de mogelijkheid om lokaal je inkomen te verdienen, maar profiteer je ook van de goede bereikbaarheid voor klanten en zakenpartners. Profiteer van deze unieke kans om een pand te verwerven dat voldoet aan de hoogste normen voor zowel zakelijk als privégebruik. Vervul je droom van zelfstandig ondernemerschap of neem de volgende stap in je zelfstandig ondernemerschap en geniet tegelijkertijd van het comfort van een ecologische en moderne leefruimte. We staan tot je beschikking voor meer informatie of een bezichtiging. Aarzel niet om contact met ons op te nemen! Meer weten?

Dit indrukwekkende pand biedt niet alleen een idyllisch thuis, maar ook een eersteklas investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat in totaal uit 3 wooneenheden, met twee appartementen op de begane grond en een op de bovenverdieping. De twee appartementen op de begane grond, Justenberg nr. 6 & nr. 8, hebben een identieke plattegrond: Entree - keuken - woonkamer - badkamer - apart toilet - wasruimte - slaapkamer. De wooneenheid op de bovenste verdieping, Justenberg nr. 10, heeft de volgende indeling: Entree - keuken - woonkamer - 2 slaapkamers - berging incl. lift naar de kelder - wasruimte - badkamer met toilet - apart toilet - balkon De woning heeft ook een ruime kelder met een grote garage. Hier vind je nog meer kamers, waaronder een kantoor, een bijkeuken, een badkamer met douche en wc, een fitnessruimte en de stookruimte. Er is ook de mogelijkheid om een perceel van 637 m² (LOS 1) bij te kopen. Hinderhausen ligt op slechts 7 km van St.Vith en dus dicht bij winkels, supermarkten, ziekenhuis, scholen en andere voorzieningen. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

Wohnen und Investieren in einem – Drei Wohneinheiten unter einem Dach Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, von denen 2 derzeit vermietet sind und die dritte aktuell noch vom Eigentümer selbst genutzt wird. Justenberg Nr. 6 & Nr. 8 (Erdgeschoss): Diese beiden Einheiten verfügen über einen ähnlichen Grundriss. Sie verfügen über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit einer Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Justenberg Nr. 10 (Obergeschoss): Hier finden Sie eine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem eingebauten Holzofen und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit einem kleinen Lift der in den Keller führt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines ein Dressing besitzt, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenn, eine separate Toilette und ein Speicher. Die Vorteile dieser Immobilie enden nicht bei den Wohneinheiten. Der Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten und eine Grilllounge, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich zum Wohnraum bietet diese Immobilie auch großzügige Parkmöglichkeiten. Eine Garage im Keller der Immobilie mit Platz für bis zu 7 Autos sorgt für ausreichend Stellfläche. Zwei weitere Garagen im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Keller beherbergt nicht nur die Garagen, sondern auch einen Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizraum mit einer Ölzentralheizung. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Möglichkeiten und ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Hier haben Sie die Chance, in ein komfortables und rentables Wohnerlebnis zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. ### Meer weten?