Huis te koop - Schoenberg

Wij bieden u de zeldzame kans om een prachtig chalet te kopen in het pittoreske dorpje Alfersteg in de gemeente St. Vith. Vith. Deze woning ligt in de ongerepte natuur van de Ourvallei en combineert een rustige en idyllische locatie met modern wooncomfort. Het chalet is gebouwd in 2011 en ligt op een ruim perceel van 2247 m². Het biedt voldoende ruimte voor familie en vrienden en heeft drie volwaardige slaapkamers, evenals een eersteklas buitenruimte met verschillende terrassen en een charmante bar. Speciale kenmerken: Dicht bij de natuur: Geniet van de rust van de Ourvallei en de schoonheid van het omliggende platteland. Bescherming tegen overstromingen: Hoewel het huis in een gebied met een laag overstromingsrisico ligt, is het beveiligd dankzij verschillende beschermende maatregelen. Zelfs de grote overstroming van 2021 veroorzaakte geen schade aan het huis. Tuinparadijs: Met zijn terrassen en een gezellige bar nodigt de goed onderhouden buitenruimte je uit om onvergetelijke momenten in de buitenlucht door te brengen - de ideale plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. Kenmerken: Bouwjaar: 2011 Perceel oppervlakte: 2247 m² Leefruimte: Moderne en hoogwaardige inrichting die niets te wensen overlaat Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers Locatie: Het chalet ligt in Alfersteg, een klein dorp in de gemeente St. Vith, bekend om de nabijheid van de natuur en de rustige, ontspannen manier van leven. De Ourvallei biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen, fietsen en ontspanning midden in de natuur. Vervul je droom om op het platteland te wonen of je nieuwe tweede huis en regel vandaag nog een bezichtiging. We kijken ernaar uit om dit bijzondere object persoonlijk aan je te presenteren! Voor meer informatie of het maken van een afspraak, boek een persoonlijke bezichtiging. Meer weten?

Das Wohnhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m², verbindet wohnen mit der Möglichkeit, Büros oder andere gewerbliche Flächen auf insgesamt 93 m² zu nutzen. Im Herzen des Hauses finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, welche sich durch eine Schiebetüre miteinander vereinen lassen, eine Einbauküche, insgesamt 6 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Immobilie verfügt über Abstellräume, Speicher und einen großzügigen Keller, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch den Heizraum beherbergt. Hier befinden sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1988 mit einem Brenner der 2006 erneuert wurde und der Heizöltank. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung als reines Wohnhaus oder eine clevere Kombination Wohnen und Arbeiten. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine, kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich! Meer weten?

Nieuwe vakantiechalets direct aan het meer van Bütgenbach De chalets maken deel uit van een vakantiedorp dat wordt gebouwd op een perceel van 15.200 m2 in de directe omgeving van het meer van Bütgenbach. Het project omvat in totaal 14 woningen. Elk huis staat op een eigen perceel en heeft een halfopen terras met een buitenkast met dubbele deur met slot. Naast de privékavels is er nog eens 9.313 m2 gemeenschappelijk eigendom. Dit omvat een gemeenschappelijk gebouw met keuken, sanitair en een gedeeltelijk overdekt terras, een overdekte barbecueplaats met open haard en kookzones, een ruimte voor het stallen van fietsen en een veld om jeu de boules te spelen. De villa’s van 71m2 of 140m2 hebben 2 of 4 slaapkamers en evenveel badkamers en kleedkamers. Ze zijn volledig uitgerust en combineren duurzaam hout met zwart aluminium. Elk privéperceel wordt onderhouden door de gemeenschap van de eigenaren. Natuurlijke materialen zorgen voor een perfecte balans tussen moderniteit en duurzaamheid. Het stuwmeer van Bütgenbach en de aangrenzende bossen bieden tal van vrijetijdsactiviteiten zoals zeilen, zwemmen, vissen, wandelen, fietsen (Ravelpad) en een uitstekende gastronomie met Belgische en internationale gerechten. De chalets zijn interessant voor zowel particulieren als investeerders. Een jaarlijks rendement van 10% en meer kan worden verwacht. Meer weten?

Nieuwe vakantiechalets direct aan het meer van Bütgenbach De chalets maken deel uit van een vakantiedorp dat wordt gebouwd op een perceel van 15.200 m2 in de directe omgeving van het meer van Bütgenbach. Het project omvat in totaal 14 woningen. Elk huis staat op een eigen perceel en heeft een halfopen terras met een buitenkast met dubbele deur met slot. Naast de privékavels is er nog eens 9.313 m2 gemeenschappelijk eigendom. Dit omvat een gemeenschappelijk gebouw met keuken, sanitair en een gedeeltelijk overdekt terras, een overdekte barbecueplaats met open haard en kookzones, een ruimte voor het stallen van fietsen en een veld om jeu de boules te spelen. De villa’s van 71m2 of 140m2 hebben 2 of 4 slaapkamers en evenveel badkamers en kleedkamers. Ze zijn volledig uitgerust en combineren duurzaam hout met zwart aluminium. Elk privéperceel wordt onderhouden door de gemeenschap van de eigenaren. Natuurlijke materialen zorgen voor een perfecte balans tussen moderniteit en duurzaamheid. Het stuwmeer van Bütgenbach en de aangrenzende bossen bieden tal van vrijetijdsactiviteiten zoals zeilen, zwemmen, vissen, wandelen, fietsen (Ravelpad) en een uitstekende gastronomie met Belgische en internationale gerechten. De chalets zijn interessant voor zowel particulieren als investeerders. Een jaarlijks rendement van 10% en meer kan worden verwacht. Meer weten?

Lommersweiler Steinebrück, 13: Inmitten der Natur von Lommersweiler, im Dorfkern, in direkter Nähe zur Autobahn und somit gut erreichbar; finden Sie dieses Haus mit früherer Gastwirtschaft und vielen Möglichkeiten. Nach einigen Renovierungsarbeiten eignet sich diese authentische Immobilie mit Terrasse als nettes Eigenheim oder auch als Ferienhaus. Hier sind Sie direkt am Start von angenehmen Spaziergängen und können anschließend in gemütlicher Atmosphäre auch am Holzofen verweilen. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in Sankt-Vith sind natürlich auch gegeben. Mit Platz für bis zu vier Schlafzimmer steht die Immobilie bereit für Ihr neues Projekt. Eine Ortsbesichtigung ist empfohlen! Meer weten?

VERKAUFT ! Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein ehemaliges Zollhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Eingangsdiele, gefolgt von einem Esszimmer mit einer praktischen Einbauküche. Das angrenzende Wohnzimmer lädt mit einem behaglichen Holzofen zu gemütlichen Abenden ein, während der nahe gelegene Garten zu erholsamen Momenten in der Natur einlädt. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine Toilette und der Heizraum vervollständigen das Erdgeschoss. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Organisationsmöglichkeiten. Im Stockwerk befinden sich 2 Schlafzimmer. Das Haus liegt nur etwa 10 Minuten von der Autobahn und der deutschen Grenze entfernt, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in die umliegende Region macht. Die Region ist bekannt für ihre Schönheit und bietet eine Fülle von Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften führen und Ihnen unvergessliche Naturerlebnisse ermöglichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder Besichtigungstermine! Meer weten?

Dit charmante huis op een goede locatie in St. Vith combineert ideale omstandigheden voor je nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een beschutte tuin op een perceel van 477 m² biedt het volop ruimte voor gezinnen, stellen of creatieve geesten die ruimte zoeken voor hun ideeën. De hoogtepunten in een oogopslag: - Ligging: In de directe nabijheid van het centrum van St. Vith en toch in een rustige, idyllische omgeving. Alles wat je hartje begeert ligt op een steenworp afstand. - Woonoppervlak: 147 m², perfect verdeeld over vier goed geproportioneerde slaapkamers. - Perceel: Royaal 477 m² biedt ruimte voor een tuin, vrije tijd of je eigen individuele plannen. - Gerenoveerd: Gebouwd in 1949, is het huis uitgebreid gerenoveerd in 1995 en brengt de charme van vervlogen tijden samen met het comfort van de moderne tijd. - Potentieel: Dit pand is een echte ruwe diamant - ontwerp het naar je eigen wensen en creëer een huis dat perfect bij je past. Belangrijkste kenmerken: Het huis maakt indruk met zijn klassieke architectuur, een praktische kamerindeling en de mogelijkheid om het verder te individualiseren. De vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een gezin of kantoor aan huis. Het perceel nodigt uit tot het realiseren van je tuinideeën of een buitenruimte voor kinderen en gasten. Profiteer van de locatie: dicht bij het centrum en toch afgelegen genoeg om de stress van alledag achter je te laten. Dit huis is je kans om een speciale plek te bezitten op een van de meest gewilde locaties in St. Vith. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat dit juweeltje je overtuigen! Meer weten?

VERKAUFT !! Meer weten?

Welkom bij je toekomstige droomhuis! Dit prachtige huis, gebouwd in 2008, ligt in het pittoreske dorpje Schönberg in de gemeente St.Vith. Het maakt indruk met zijn uitstekende bouwkwaliteit en energieklasse B, wat energiezuinig en milieuvriendelijk wonen garandeert. Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar: 2008 - Energieklasse: B - Woonoppervlak: 178 m² - Slaapkamers: 4 ruime kamers - Woonruimte: Lichte, open woonkamer met geïntegreerde keuken - Verwarming: Efficiënte pelletkachel - Conditie: Uitstekende staat van onderhoud Omschrijving: Kom binnen in deze charmante woning en laat je inspireren door de ruime en lichte woonkamer. Het open ontwerp creëert een uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met het gezin of sociale bijeenkomsten met vrienden. De moderne keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en biedt alle voorzieningen die het hart van elke hobbykok sneller doen kloppen. Met in totaal vier slaapkamers biedt dit huis genoeg ruimte voor het hele gezin. Elke kamer is licht en gezellig, zodat iedereen zich meteen thuis voelt. De efficiënte pelletkachel zorgt niet alleen voor gezellige warmte, maar ook voor lage energiekosten. De energieklasse B benadrukt bovendien de duurzaamheid en energiezuinigheid van dit huis. Het hele pand is in uitstekende staat en is altijd liefdevol onderhouden. Je hebt nog steeds de mogelijkheid om je eigen touch toe te voegen in verschillende kamers. Je hoeft alleen nog maar in te trekken en je thuis te voelen! Locatie: Schönberg, een idyllisch dorpje in de gemeente St.Vith, biedt een uitstekende levenskwaliteit. De omgeving wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen en faciliteiten in de buurt beschikbaar zijn. Scholen, winkels en vrijetijdsactiviteiten zijn binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Conclusie: Deze prachtige woning in Schönberg is een ware droom om in te wonen. Het combineert modern comfort, energiezuinig wonen en een idyllische locatie tot het perfecte totaalpakket. Mis de kans niet om dit unieke aanbod te bekijken en je nieuwe thuis te vinden! Contact: Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Aarzel niet om contact met ons op te nemen - we kijken ernaar uit om je dit prachtige huis persoonlijk te laten zien! Meer weten?

Locatie, locatie, locatie! Dit vrijstaande huis in Recht, gemeente St. Vith, maakt indruk met zijn unieke ligging en adembenemende uitzicht. Hier kun je elke dag genieten van de prachtige natuur en de rust van de landelijke omgeving ervaren. Uniek uitzicht: Het uitzicht vanuit dit huis is ongeëvenaard. Het biedt een weids uitzicht over het schilderachtige landschap, dat in elk jaargetijde indrukwekkend is. Ruim en modern: Met een woonoppervlakte van 134 m² biedt dit huis genoeg ruimte voor het hele gezin. Het huis is gebouwd in 2002 en is modern en in zeer goede staat. Het heeft in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gasten. Twee volledig uitgeruste badkamers zorgen voor comfort en gemak. Prachtige tuin: Het pand ligt volledig in de bouwzone en biedt een dromerige tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten. De tuin is goed onderhouden en biedt veel ruimte voor vrijetijdsactiviteiten buitenshuis. Gezinsvriendelijk: De royale kamerindeling en de vele slaapkamers maken dit huis ideaal voor gezinnen. Hier kun je je droomhuis ontvouwen en realiseren. Comfort en levenskwaliteit: Dit huis biedt niet alleen een eersteklas locatie en een indrukwekkend uitzicht, maar ook een hoog niveau van wooncomfort. Geniet van de rust en afzondering zonder de nabijheid van de voorzieningen van St. Vith op te offeren. Mis de kans niet om deze unieke woning in Recht, gemeente St. Vith, te kopen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de schoonheid en mogelijkheden van dit huis. Meer weten?

Wij bieden u te koop aan een indrukwekkend gebouwencomplex in het charmante dorpje Recht, gemeente St. Vith. Dit veelzijdige pand biedt zowel zakelijk als privé potentieel en is ideaal voor wie de droom van zelfstandig ondernemerschap wil verwezenlijken. Verkoopruimte en commerciële ruimte Het gebouwencomplex bestaat uit een ruime verkoopruimte die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. Er is ook een grote ruimte in het gebouw die voorheen werd gebruikt als bakkerij. Deze kan gemakkelijk worden aangepast voor andere beroepen of worden omgebouwd voor een heel ander gebruik om aan de eisen van je bedrijf te voldoen. In totaal beslaat de commerciële ruimte meer dan 282m². Gemoderniseerde flat Boven de commerciële ruimte bevindt zich een flat die in 2022 volledig werd gerenoveerd. Bij de renovatie zijn alleen ecologische materialen gebruikt, wat niet alleen een gezonde leefomgeving creëert, maar ook duurzaam en milieuvriendelijk is. Deze geweldige unit heeft een woonoppervlakte van 180m² en is uitgerust met 3 grote slaapkamers. Deze flat biedt je de mogelijkheid om direct boven je bedrijf te wonen, waardoor een perfecte symbiose van werk- en woonruimte ontstaat. Extra huis Een ander hoogtepunt van dit pand is een extra woongebouw met 127m² woonruimte dat wacht om te worden geïntegreerd in je concept. Dit biedt extra potentieel, als uitbreiding van de woonruimte, als commerciële ruimte, als kantoor of zelfs als extra bron van inkomsten door verhuur. Locatie en verbindingen Het pand ligt op een uitstekende locatie in Recht, gemeente St. Vith, met optimale verbindingen. Hier heb je niet alleen de mogelijkheid om lokaal je inkomen te verdienen, maar profiteer je ook van de goede bereikbaarheid voor klanten en zakenpartners. Profiteer van deze unieke kans om een pand te verwerven dat voldoet aan de hoogste normen voor zowel zakelijk als privégebruik. Vervul je droom van zelfstandig ondernemerschap of neem de volgende stap in je zelfstandig ondernemerschap en geniet tegelijkertijd van het comfort van een ecologische en moderne leefruimte. We staan tot je beschikking voor meer informatie of een bezichtiging. Aarzel niet om contact met ons op te nemen! Meer weten?

Deze charmante villa/gite is gelegen in Schlierbach, een dorp in de gemeente St. Vith, op een perceel van 1.923 m². Het gebouw is gebouwd in 1868 en volledig gerenoveerd tussen 2014 en 2018. Het pand heeft een modern design en biedt u of uw gasten een hoge kwaliteit van leven. Het gebouw heeft een verwarmd buitenzwembad en een kleine wellness-oase binnen. Op de 1e verdieping is er een groot terras met een prachtig uitzicht op de natuur. Het gebouw is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij St. Vith, Luxemburg en Duitsland. Bovendien is er de mogelijkheid om het eigendom uit te breiden met twee aangrenzende percelen (een bouwperceel van 4.705 m² en een landbouwperceel van 2.109 m²). Een ander voordeel is de mogelijkheid om de "gite-activiteit" over te nemen. Meer weten?

Dit indrukwekkende pand biedt niet alleen een idyllisch thuis, maar ook een eersteklas investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat in totaal uit 3 wooneenheden, met twee appartementen op de begane grond en een op de bovenverdieping. De twee appartementen op de begane grond, Justenberg nr. 6 & nr. 8, hebben een identieke plattegrond: Entree - keuken - woonkamer - badkamer - apart toilet - wasruimte - slaapkamer. De wooneenheid op de bovenste verdieping, Justenberg nr. 10, heeft de volgende indeling: Entree - keuken - woonkamer - 2 slaapkamers - berging incl. lift naar de kelder - wasruimte - badkamer met toilet - apart toilet - balkon De woning heeft ook een ruime kelder met een grote garage. Hier vind je nog meer kamers, waaronder een kantoor, een bijkeuken, een badkamer met douche en wc, een fitnessruimte en de stookruimte. Er is ook de mogelijkheid om een perceel van 637 m² (LOS 1) bij te kopen. Hinderhausen ligt op slechts 7 km van St.Vith en dus dicht bij winkels, supermarkten, ziekenhuis, scholen en andere voorzieningen. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

Diese Immobilie -im Villenstyle erbaut- bietet seinem Bewohner sehr viel Wohnfläche auf zwei kompletten Ebenen. Weitere Wohnfläche befindet sich in einem Anbau neben dem Wohnzimmer. Die volle Unterkellerung des Hauptgebäudes weist viele Räume im Untergeschoss auf, welche nochmals zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe zur deutsch/belgischen Grenze sind für Berufspendler ein großer Pluspunkt. Ebenso finden Naturliebhaber das Hohe Venn direkt vor Ihrer eigenen Haustüre. Diverse Rad- und Wanderwege sind in nur kurzer Zeit erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten dieses Naherholungsgebiet zu erkunden. Vor gut 20 Jahren wurde diese Villa aus hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Sprossenverglasung in den Fenstern und der verglaste Hauseingangsbereich, der sich über die1. Etage, bieten viel natürlichen Lichteinfall und verleihen dem Haus seinen eigenen Charakter. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca.212m², die Grundstücksfläche weist ca. 1555m² auf. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: großzügiger, einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank oder einer offenen, modernen Garderobe. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Gäste-WC sowie zu einem weiteren Raum, der als Büro, Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Gegenüberliegend befindet sich eine große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche. Eine gemütliche Sitzecke mit Esstisch wurde in einem Erker maßgeschneidert eingebaut. Ein direkt von der Küche aus zugänglichem Abstellraum bietet viel Stauraum für Vorräte. Das ca. 40m² große Wohn- und Esszimmer mit einem Holzofen, der urgemütliche Wärme ausstrahlt ist ein wahrer Eye-catcher. Ein zum größten Teil verglaster Anbau von ca. 37m² schließen sich nochmals dem Wohnzimmer an. Zusätzlich gibt es eine große, überdachte Terrasse. Der ideale Ort, um gemütliche Grillabende in der Sommerzeit zu genießen oder als Rückzugsort für die Feierabendstunden zu nutzen. Etage: hier befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Alle Schlafräume verfügen über ein Fenster sodass natürlicher Lichteinfall in jedem Raum gewährleistet ist. Das Badezimmer bietet neben viel Platz eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank sowie Unter- und Kolonnenschrank. Als Handtuchhalter dient ein großer Dekoheizkörper der zentral im Bad angebracht wurde. Kellerbereich: bis auf den Anbau ist die gesamte Immobilie voll unterkellert. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer. Sollte der neue Besitzer es bevorzugen nicht nur ausschließlich mit dem Holzofen die Immobilie zu beheizen, können Heizkörper, die bereits in allen Räumen vorhanden sind, an ein Zentralheizsystem angeschlossen werden. Aktuell wird das Wasser wird über eine Luftwärmepumpe erwärmt. Der große, gepflegte Garten am Ende des Grundstücks lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Unter folgendem Link können Sie die Immobilie virtuell besichtigen: ### Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause mit dem gewissen Extra an Wohnfläche und Komfort in ausgesprochen attraktiver Lage! Meer weten?

Dit charmante huis werd volledig gerenoveerd in 2003 en biedt een unieke mix van elegantie en comfort. Met een woonoppervlakte van 140m² en een totale oppervlakte van 447m² biedt het genoeg ruimte voor een gezin. Het perceel is ruim 3054m² groot. Het huis heeft drie slaapkamers en een zolder die verbouwd kan worden. Het huis maakt indruk met lichte, elegante kamers en genoeg ruimte voor een gezin. De ruime tuin is een bijzonder hoogtepunt voor natuurliefhebbers en nodigt uit tot ontspannen en genieten. De idyllische locatie in Krinkelt-Rocherath biedt toegang tot prachtige bossen, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke huis te bekijken. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Meer weten?

Zweifamilienhaus in Holzheim nahe der deutschen Grenze In ruhiger Lage von Holzheim befindet sich diese Immobilie mit zwei Wohneinheiten, welche unterschiedliche Potenziale bieten und sich für Familien eignen, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen schätzen. Wohnung N° 115 (links): -Wohnfläche: 90 m² -Zustand: Renovierungsbedürftig -Kein Keller Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Abstellraum, WC Stockwerk: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Speicher: Ausbaufähig Besonderheiten: -Fenster in Meranti-Doppelverglasung -Bedachung vor ca. 10 Jahren erneuert Wohnung n° 117 (rechts): -Wohnfläche: 123 m² – Zustand: Renoviert – Kein Keller Aufteilung: Erdgeschoss: Heizraum mit Buderus-Ofen und zusätzlichem Holzofen (Windhager 1992), Waschküche, Garage für 2 PKWs mit Elektroöffner und 1500 Liter Öltank, ein Abstellraum und eine Gästetoilette. 1.Etage : Einbauküche mit offenem Wohn- und Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und 1 Schlafzimmer. 2. Etage: 2 Schlafzimmer und weitere Abstellfläche. Besonderheiten: – Neue Isolierung – Fenster PVC Dreifachverglasung – Öl/Holzzentralheizung – Das Dach + der komplette Dachboden 2023 ausgebaut bzw. erneuert Lage: Diese Wohneinheiten befinden sich in einer einmalig ruhigen Lage. Die Umgebung ist naturnah und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und die deutsche Grenze. Zur Immobilie gehören außerdem eine gepflegte Rasenfläche sowie eine zusätzliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Melden Sie sich gerne für mehr Informationen und/oder einen Besichtigungstermin! Meer weten?

In einem angenehmen Viertel des Eifeler Dorfes Büllingen, auf einem Grundstück von 1.500M² befindet sich dieser ehemalige Bauernhof mit Wohnung, Stallungen, Heuböden, Scheune, Garage und anliegend ein altes Häuschen, welches einer kompletten Sanierung bedarf. EINTEILUNG des in den 70er Jahren renovierten Wohnhauses mit ca 110m² Wfl: Im UG: 2 Keller, Im EG: Diele, Wohnz., eingerichtete Wohnküche und ein neuwertiges Bad mit italienischer Dusche u. WC. 1.ET: 3 Schlafz. und Badez. mit WC, 2.ET: ausbaubarer Speicher. In den Nebengebäuden befinden sich Kuhstall (ca 75M²) u. Heuboden, Rinderstall (ca70M²), die anliegende Scheune (ca 40+70M²) u. Garage (ca 48M²). Ein Teil des Scheunendaches wurde isoliert. Die Höhe des Scheunentores beträgt 3,80M und das Garagentor hat 2,35M Höhe. Die Immobilie kann kurzfristig vielseitig genutzt werden. Sie finden ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten u. a. Nutzungs-möglichkeiten; Ausbaureserven sind ebenso vorhanden wie Handwerkeratelier, Unterstellplätze für Campingmobile usw. Bei einer Besichtigung können sie sich von dem Gesamtzustand überzeugen und das Potential und die Möglichkeiten erkennen, (was) die hier geboten wird. Der Standort „in der Reisbach“ bietet eine vorteilhafte Lage, unweit des Dorfkerns mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf 18 Km von St Vith und 40 Km von der luxemburgischen Grenze. Der KW beträgt 696€ (Evt reduzierte Kosten -unterliegt Bedingungen). Detaillierte Informationen gerne via ### ,Lia Ploumen. Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous proposer à la vente cette maison d'habitation 4 façades avec ses dépendances, située dans le petit village de Honsfeld, dans la commune de Bullange. Ce bien offre un potentiel important, nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'une surface habitable de 199m2 est composée comme suit: rez-de-chaussée: cuisine équipée, salle à manger, séjour, hall, atelier, chaufferie, débarras. 1er étage: palier/bureau, couloir avec débarras, 4 chambres, dressing, vaste salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface. Une grange à rénover de 46 m2 au sol est attenante à l'habitation. Extérieurs: cour située à l'avant du bâtiment avec terrasse couverte. La parcelle de terrain située de l'autre coté de la route sur laquelle se trouve actuellement un petit hangar est également comprise dans la vente. Equipement: chaudière mazout + chaudière bois, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, PEB E, RC 670€, toiture tuiles de 2014. Le bien est dans un bon état général mais nécessite des rafraîchissements. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?

Welkom bij je nieuwe woning in Büllingen - de hoogst gelegen gemeente van België! Dit instapklare huis met twee lichtovergoten wooneenheden biedt je niet alleen een heerlijk toevluchtsoord, maar ook een eersteklas investeringskans op een gewilde locatie. Beschrijving eigendom: * Centrale ligging: Gelegen in het hart van Büllingen, een charmante gemeente met uitstekende verbindingen naar winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. * Twee afzonderlijke appartementen: Elk appartement is ruim, licht en modern - ideaal voor zowel eigen bewoning als voor verhuur. * Instapklaar: Geen renovatie nodig, alle elektrische installaties zijn up-to-date en voldoen aan de voorschriften. Hoogtepunten van het pand: * Omgeven door natuur: Büllingen ligt vlakbij het natuurreservaat Hohes Venn - een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. * Aantrekkelijke vrijetijdsmogelijkheden: Geniet van de verscheidenheid aan activiteiten in de regio - of het nu wandelen in de zomer is of genieten van de besneeuwde landschappen in de winter. * Beleef de vier seizoenen: Beleef de natuur in haar volle pracht op elk moment van het jaar, van bloeiende weiden in de lente tot kleurrijke herfstbossen. Dit unieke huis biedt je talloze mogelijkheden: Of het nu als hoofdverblijf, vakantiewoning of investeringsobject is - de uitstekende locatie en uitstekende staat maken het tot een uniek aanbod. Regel vandaag nog een bezichtiging en mis de kans niet om te investeren in een woning die indruk maakt door zijn locatie, comfort en veelzijdigheid in gebruik! Meer weten?