Huis te koop met 4 slaapkamers - Stavelot

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Chapelle 12 in Malmedy, een rustige buurt die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. De woning bestaat uit twee gevels en is gebouwd in 1965. Met een totale oppervlakte van 139 m² biedt het huis voldoende ruimte, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan twee grote en één kleinere, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De woning heeft één badkamer en twee toiletten. De keuken en de woonkamer geven toegang tot het tuinoppervlak, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een aantal praktische voorzieningen zoals dubbel glas, zonnepanelen en centrale verwarming op mazout. De woning is aangesloten op de rij- en watervoorziening en beschikt over een gunstige energiebalans met een EPC-waarde van 315 kWh/m² per jaar. Het terrein heeft een tuin en de woning zelf biedt voldoende parkeermogelijkheden. De locatie combineert het comfort van een rustige omgeving met de toegankelijkheid van Malmedy en haar voorzieningen. Daarbij is de woning beschikbaar bij akte en is er geen voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze ruime villa vol verrassingen, ideaal gelegen aan de Chemin des Écoliers 22 in Malmedy. Deze woning zal liefhebbers van comfort en gezelligheid bekoren dankzij de royale leefruimtes en de zorgvuldig aangelegde buitenruimtes, zoals een verwarmd zwembad, een petanquebaan, een houten speelplaats en een perfect gelegen tuin. Het huis bestaat uit een kelder met een volledig uitgeruste keuken, een kantoor, een speelkamer, een ingerichte fitnessruimte, verschillende opslagkelders en een stookruimte. De begane grond omvat een dubbele garage, een wasruimte, een hal met een apart toilet en een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, vier slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, en een complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een opslagzolder. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, waarvan één op palen, een zwembad met warmtepomp, een jeu-de-boulesbaan, een houten speeltuin en een aangename tuin op het zuiden. Aan de voorzijde van het huis zijn ook meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Technisch: villa gebouwd in 2012, uitgerust met 32 fotovoltaïsche panelen, een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, een stookolieverwarming die vloerverwarming en radiatoren combineert, een geïsoleerd dak, een micro-zuiveringsinstallatie en een regenwatertank van 7.500 liter, zwembad met rolluik en versterkte liner, EPC-klasse B (115 kWh/m² per jaar – 40.016 kWh per jaar – rapportnummer: 20250615006582). Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Meer weten?

Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd om dit ruime karakterhuis voor te stellen, perfect voor een gite of familievakantiehuisproject. Profiteer van een royale, perfect onderhouden leefruimte en een uitstekende energie-efficiëntieklasse B ! Kelderverdieping : verschillende opslagkelders van +/- 57 m² met stookruimte. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met ingerichte keuken, een gezellige bar van ongeveer 15 m², een wellnessruimte (sauna, bad, douche), doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet) en een ruim terras. 1ste verdieping : nachthal, vier comfortabele slaapkamers van 2 x +/- 16 m², 17 m² en 18 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). 2e verdieping : prachtige multifunctionele ruimte van ongeveer 57 m² omgebouwd tot speelkamer. Diverse : dubbele beglazing in hout en PVC, houtkachel, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, totale oppervlakte: 581 m², K.I.: 673 euro, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 281 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250106012264 , EPC : B , Energiescore : 154 kWh/m².an, Energieverbruik : 43 330 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?

Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd u deze charmante woning voor te stellen. Geniet van twee volledig onafhankelijke slaapruimtes, zorgvuldig onderhouden en smaakvol ingericht. Een ideale gelegenheid voor een verhuurinvestering, om een gezin te verwelkomen of om natuurliefhebbers en reizigers te ontvangen die nieuwsgierig zijn naar de lokale festiviteiten van Malmedy, Spa en de omgeving. Laat u verleiden door deze woning die veelzijdigheid, comfort en een warme sfeer biedt. Souterrain : grote slaapkamer van +/- 16 m², badkamer met hoekbad, douche, wastafel en apart toilet. Begane grond : hal, lichte woonkamer van ongeveer 13 m², drie slaapkamers van ongeveer 10, 12 en 13 m² elk met aangrenzende badkamer (wastafel, douche, toilet), ruim terras met overdekt gedeelte. Diversen : hout en PVC dubbele beglazing, houtkachel, elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen, keybox, totale oppervlakte: 347 m², K.I.: 176 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 142 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m².an, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Malmedy, venez découvrir cette charmante maison à rénover selon vos envies ! Implantée dans un quartier calme et facilement accessible, la maison offre une surface habitable d’environ 120 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réorganiser selon vos besoins, avec la possibilité de créer un vaste séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Un grenier ainsi qu’une cave et une remise complètent le bien. Si vous recherchez un bien à transformer à votre image, dans une ville dynamique des Hautes Fagnes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans attendre pour venir la découvrir! Meer weten?

Deze charmante woning in Vielsalm is oorspronkelijk gebouwd in 1814 en bevindt zich op een mooie perceel van 3,27 are. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 272 m² en biedt diverse mogelijkheden voor gebruik, zoals het creëren van een tweede woonunit of een kantoorruimte. Het huis beschikt over een ruime, lichte woonkamer van 50 m² die open is verbonden met de tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, waarvan er twee volledig afgewerkt zijn. Daarnaast is er een badkamer die klaar is voor gebruik, een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer, en een ruime zolder voor opslag. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing en is recent geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de buitenkant biedt de woning een gezellige tuin van 327 m² op het noorden, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Voor parkeergelegenheid zijn er zes buitenplaatsen beschikbaar. De locatie is gunstig, op slechts een minuut van het centrum van Vielsalm en dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning ligt bovendien niet in een overstromingsgebied en is aangesloten op water-, gas- en rioleringsnetwerken. Meer weten?

Immeuble de rapport – Centre historique de Malmedy Emplacement idéal : Situé en plein cœur du centre historique de Malmedy, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien bien entretenu, rentable et parfaitement situé. Composition du bien : ✅ Rez-de-chaussée : Studio en cours de rénovation, qui sera livré en excellent état. ✅ À l’étage : Appartement en duplex 2 chambres, actuellement loué en longue durée. Il bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Caractéristiques techniques : ✔ Bon état général ✔ Châssis bois double vitrage avec volets ✔ Électricité conforme ✔ Chauffage électrique + poêle à mazout ✔ Façade et toiture en ardoise naturelle ✔ Façade arrière rénovée en 2022 en Trespa ✔ Cave avec citerne mazout et compteurs séparés (électricité et décompteur eau) Un investissement clé en main : Avec des locataires en place, un studio refait à neuf et un emplacement recherché, ce bien offre un rendement attractif. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

Honesty heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning voor te stellen, ideaal gelegen in het hartje van Vielsalm. Deze lichtrijke woning met mooie volumes geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer… én in de nabijheid van het Groothertogdom Luxemburg. Ideaal voor grensarbeiders die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, dicht bij hun werk. Vanaf de inkomhal wordt u verleid door de hoge plafonds die het ruimtegevoel in de leefruimtes versterken. De moderne, recente en volledig uitgeruste keuken opent zich naar een warme en gezellige leefomgeving – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een douchekamer, een dressing (die eenvoudig omgevormd kan worden tot een tweede badkamer), én een volledig inrichtbare zolder: ideaal als bureau, speelruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. Buiten geniet u van een aangename tuin om van de zonnige dagen te profiteren, en er is ook een aparte garage aanwezig. Een woning die karakter en comfort combineert in een praktische en aangename leefomgeving, vlakbij Luxemburg. Deze eigendom biedt ook de ideale mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen in een afzonderlijk gedeelte van de woning. Laat deze mooie kans niet voorbijgaan: bel ons vandaag nog voor een bezichtiging! Overweegt u te verkopen om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?

Dans une rue calme au cœur du village de Baelen, découvrez cette maison moderne de 156 m² (hors caves), rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre une cuisine hyper équipée, un séjour lumineux avec véranda, 4 chambres avec dressings, une salle de douche à l’italienne, un bureau et des caves pratiques. Le bien dispose également d’un hall d’entrée avec rangements intégrés et d’une buanderie discrètement aménagée avec une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et lumière naturelle. Enfin, terrasse avec annexe, parking privatif, chaudière à pellets, citerne d’eau de pluie (7500L), châssis double/triple vitrage et rangements sur mesure complètent l'habitation. Un bien rare, alliant confort et performance énergétique (PEB D). À visiter sans tarder ! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour planifier votre visite. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette villa 4 façades de 1995 située dans le petit village de Chôdes, sur les hauteurs de Malmedy, à moins de 4 kms du centre ville. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, vous garantissant une intimité totale, cette habitation rénovée avec goût vous séduira dès la première visite. Son studio indépendant exploité en tant que Airbnb vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement (hébergement de tourisme, profession libérale, habitation kangourou,...). Le bien se compose comme suit: rez-de-chaussée: studio de 32m2 avec entrée indépendante, séjour, cuisine équipée, salle de douche. Cave (12m2), buanderie/chaufferie (20m2), garage 1 voiture avec porte sectionnelle (26m2). Rez-de-jardin: hall d'entrée (10m2), cuisine équipée de 2007 (7m2), vaste séjour avec poêle à bois et espace bureau (38m2 + 26m2), mezzanine aménagée (8m2), chambre parentale avec double dressing (20m2), 2 chambres supplémentaires (14m2 et 11m2), wc indépendant, salle de bain (4m2). Combles: grand grenier pour stockage. Le tout sur une superbe parcelle arborée de 1228m2 disposant de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un jardin et de trois terrasses. Equipements et techniques: PEB C, installation électrique conforme, châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie (non raccordée), 16 panneaux photovoltaiques, chauffage central mazout (cuve 2500L), système d'alarme, RC 1145€, toiture en tuiles beton, fosse septique. Annonce détaillée, reportage photo complet et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

À la recherche d'une maison entièrement rénovée au cœur du centre ville de Malmedy? Voici l'occasion rêvée d'acquérir une grande maison 4 chambres avec 2 salles d'eau et extérieur (cour, jardin, terrasse). Composition: -1: caves spacieuses avec accès à la cour et au jardin RDC: bureau, WC indépendant, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie et accès à la cour et au jardin 1er étage: 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse et 1 salle d'eau avec WC 2ème étage: 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC 3ème étage: grand grenier aménageable de plus de 40m² Nouveaux revêtements de sol, cuisine équipée neuve, salles d'eau neuves, nouveaux châssis double vitrage et nouvelles portes. Techniques: certificat électrique conforme, citerne à mazout (- de 3000L), PEB D (20230411007470), châssis double vitrage pvc. Envie de découvrir cette belle rénovation? Contactez-nous sans plus tarder! Meer weten?

Deze prachtige villa, gebouwd in 2005, bevindt zich in het pittoreske gehucht Pont, onderdeel van Malmedy. De woning biedt een ruime en warme leefruimte van 34 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een eetkamer en vier ruime slaapkamers variërend van 11 m² tot 25 m². De badkamer en een apart toilet maken de indeling compleet. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², biedt deze villa voldoende ruimte voor een gezin. De aanwezigheid van twee garages, een kelder en een zolder zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een groot perceel van 2813 m² met een mooie tuin en een terras dat uitzicht biedt op de groene omgeving. Het pand is uitgerust met zonnepanelen en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De villa heeft een EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar. De verwarmingsinstallatie op mazout en dubbele beglazing zorgen voor extra comfort en efficiëntie. De ligging combineert rust en nabijheid tot voorzieningen. Het charmante dorpje Pont biedt een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van het buitenleven, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en snelwegen extra gemak biedt. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een serene omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie! Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 4 chambres à rénover avec jardin et caves à Dolhain. Actuellement divisée en 2 appartements, cette maison de 161 m² selon PEB offrira un cadre de vie idéal après rénovation. Idéalement située, elle sera parfaite pour une famille. 1er appartement: • RDC : o un hall d'entrée avec wc, un séjour lumineux, une cuisine et une chambre duplex: • 1er : o le hall de nuit dessert une salle de bains, un séjour, une cuisine et une chambre. • 2ème : o une salle de douches et un très grand séjour (possibilité de suite parentale) • Sous-sol : o les 4 caves spacieuses offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable. • extérieur : o un petit jardin • Technique : o châssis double vitrage pvc o chauffage central au gaz o PEB E et F o électricité conforme Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Idéalement située à deux pas du centre de Malmedy, cette maison dispose d'une surface commerciale d'environ 30 m², parfaite pour une activité professionnelle. Le bâtiment comprend : - REZ-DE-CHAUSSEE : surface commerciale, hall (avec accès à la cave), cuisine avec cellier, salon. - 1ER ETAGE : hall, WC séparé, 1 chambre, salle de douche avec accès à une petite terrasse avec vue sur la Warchenne, deux grandes pièces en enfilade utilisées comme séjour. - 2EME ETAGE : hall, salle de bain avec WC et 3 chambres. - 3EME ETAGE : vaste grenier aménageable (hauteur sous plafond suffisante mais pas dans les normes actuelles) Le bien possède des caves sous toutes la surface avec un garage (accès par la rue parallèle). Un pont privatif passant au dessus de la Warchenne permet d’accéder au garage et à la cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident!! Contactez-nous pour plus d'informations. Plus de photos à consulter exclusivement à l'agence ! Meer weten?