L’agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette superbe villa de 2004 située dans un environnement calme et sans trafic, à moins de 2 kilomètres du centre de Stavelot et de toutes ses commodités. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition: rez-de-chaussée: hall d’entrée (6m2), séjour (23m2), cuisine équipée (11m2), véranda avec toit en zinc de 2008 (29m2), buanderie (10m2), garage (25m2). 1er étage: palier/bureau (5m2), chambre 1 (13m2), chambre 2 (13m2), salle d’eau rénovée en 2018 avec douche + bain + wc (10m2), chambre 3 (14m2), chambre 4 (21m2). Combles: grenier non aménageable (42m2). Extérieurs: terrain de 2387m2 avec vaste jardin aménagé, grande terrasse, carport (29m2), atelier de 2012 (24m2), abris de jardin avec terrasse couverte (29m2), emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: chauffage central mazout avec radiateurs, cuve de 2500L, 2 poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, toiture en tuiles béton, raccordements eau, électricité, internet (Proximus), égouttage, PEB D, contrôle électrique en attente. Le bien est situé dans un lotissement, en partie en zone d'habitat et en partie en zone agricole, hors zone inondable. Les vendeurs souhaitent continuer à occuper le bien dans un délai de 6 mois à partir de l'acte. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété ! Merci de ne pas déranger l’occupant. Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Stavelot
Deze charmante woning bevindt zich in de rustige omgeving van Stavelot, op het adres Chemin des Pierris 2. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een prettige woonervaring. De locatie ligt nabij het centrum van Francorchamps, waardoor alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Het interieur van de woning biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkruimte in afwachting van verdere ontwikkeling. De ruime keuken is volledig uitgerust en er is een gezellige eet- en woonkamer aanwezig. Boven bevindt zich een badkamer met douche, terwijl op het gelijkvloers een extra ruimte met kitchenette en toilet is gesitueerd. De woning beschikt bovendien over een grote garage, een L-vormige kelder en een werk- of hobbyruimte in afwerking. Buiten is er een beschutte terrasruimte en een groene tuin, ideaal voor ontspannen momenten of buitenactiviteiten. De oprit biedt privéparkeergelegenheid. Verwarmd wordt de woning via mazout, en het energieverbruik is vastgesteld op 553 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige locatie met mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. Meer weten?
- SOUS OPTION - L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette authentique maison de ville en pierre à vendre dans le centre historique de Stavelot. Ce bâtiment plein de caractère dispose d'un beau potentiel de rénovation de par sa superficie, ses hauteurs sous plafond et son plancher d'époque. La maison dispose d'un emplacement central, proche de toutes les commodités et se compose comme suit: sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, remise, wc indépendant. 1er étage: palier, bureau/dressing, 3 chambres, salle de bain. 2ème étage: palier, chambre, 3 greniers aménageables. Extérieurs: petite cour intérieure. Techniques: PEB F, électricité non conforme, châssis simple et double vitrage, raccordé à l'eau, électricité, inernet et gaz de ville, égouttage, chauffage central gaz (chaudière récente), boiler électrique, toiture en ardoises. Le bâtiment se situe en zone d'habitat, dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique. Projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour investissement. Contactez-nous sans tarder afin de planifier une visite au ### ou à l'adresse ### . (Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### ) Meer weten?
Nichée dans un cadre calme et nature, à proximité des célèbres cascades de Coo, des sentiers de randonnée et du parc d’attractions Plopsa Coo, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison se compose de : Rez de jardin : Hall d'entrée, WC, 1 grande chambre, cuisine équipée (2018), un grand espace séjour avec une véranda, terrasse, un grand jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air. 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bain. La maison est entièrement sous cave avec un garage. Elle convient parfaitement comme maison familiale ou une résidence secondaire. Venez visiter la maison sans tarder en nous contactant au ### Meer weten?
Thonnard et Trinon vous présente cette jolie villa idéalement située proche du centre de Stavelot, à rénover ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous sol : cave, atelier, chaufferie, garage; - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres à coucher, WC, salle de bain; - au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher. Caractéristiques techniques : - Châssis simple vitrage bois - Chauffage central mazout - PEB F Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?
! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot pour présente cette maison d'habitation 4 façades située à 600m de l'entrée du circuit de Spa-Francorchamps. À deux pas du centre de Stavelot et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps, cette maison rénovée en 2022 combine volumes généreux, fonctionnalité moderne et fort potentiel d’évolution. Elle offre : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ; -2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée) ; - 1 WC séparé ; - Un vaste espace de vie ouvert, lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse. Un grenier facilement aménageable permet d’ajouter une 5e chambre ou de créer un bel espace de rangement. Le sous-sol de plain-pied, impressionnant par sa surface et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, est accessible depuis le grand parking privé situé à l’arrière. Il comprend déjà un WC séparé, et se prête parfaitement à un atelier, un espace de stockage, ou pourquoi pas un futur spa ou espace bien-être. Côté extérieur : - Parking à l’avant pour plusieurs véhicules ; - Et vaste parking à l’arrière, pratique et discret, menant directement au sous-sol. La maison est actuellement exploitée comme gîte, et sa configuration s’y prête parfaitement. Les démarches pour régulariser officiellement cette activité restent à finaliser si l’acquéreur souhaite la poursuivre. Une maison solide, polyvalente, et pleine de possibilités — idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?
Mooie, gezellige chalet te koop op de hoogten van Stavelot. Gelegen aan een route met zeer weinig verkeer en met een prachtig uitzicht over de vallei, kom en ontdek dit houten chalet. Thier de Coo is al vele malen beklommen en staat op nummer 163 op de lijst van meest beklommen beklimmingen ter wereld, met een gemiddeld stijgingspercentage van 8,5%. Dicht bij toeristische trekpleisters (Plopsa Coo, Circuit de Spa-Francorchamps, Spa, Le Center Parcs de Vielsalm, enz.), en niet te vergeten liefhebbers van wandelen en fietsen, die verrukt zullen zijn over de uitgestrekte zeer rustige bosgebieden, vol wandelingen en prachtige panorama's. Deze woning wordt momenteel deels bewoond als Airbnb "La Cabane de Charlotte et Marcus" en deels privé (studio). Indeling: 1) op de begane grond: - woon-eetkamer met kitchenette - twee slaapkamers - een slaapruimte op de mezzanine - een doucheruimte met wastafel en toilet. 2) in de kelder : - een half ingerichte keuken - twee slaapkamers - een badkamer met toilet (nog af te werken) - een grote veranda (+- 30 m²) met houtkachel; directe toegang naar buiten een tuinhuisje ideaal voor het stallen van fietsen en ander gereedschap. Oppervlakte perceel: 597 m². Gasverwarming en houtkachel (serre) Gedraineerd land PEB : C BEGANE GROND: € 649 Chalet momenteel bewoond: alleen op afspraak met het agentschap. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Stavelot (4970) + Deelgemeenten.
Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd u deze charmante woning voor te stellen. Geniet van twee volledig onafhankelijke slaapruimtes, zorgvuldig onderhouden en smaakvol ingericht. Een ideale gelegenheid voor een verhuurinvestering, om een gezin te verwelkomen of om natuurliefhebbers en reizigers te ontvangen die nieuwsgierig zijn naar de lokale festiviteiten van Malmedy, Spa en de omgeving. Laat u verleiden door deze woning die veelzijdigheid, comfort en een warme sfeer biedt. Souterrain : grote slaapkamer van +/- 16 m², badkamer met hoekbad, douche, wastafel en apart toilet. Begane grond : hal, lichte woonkamer van ongeveer 13 m², drie slaapkamers van ongeveer 10, 12 en 13 m² elk met aangrenzende badkamer (wastafel, douche, toilet), ruim terras met overdekt gedeelte. Diversen : hout en PVC dubbele beglazing, houtkachel, elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen, keybox, totale oppervlakte: 347 m², K.I.: 176 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 142 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m².an, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd om dit ruime karakterhuis voor te stellen, perfect voor een gite of familievakantiehuisproject. Profiteer van een royale, perfect onderhouden leefruimte en een uitstekende energie-efficiëntieklasse B ! Kelderverdieping : verschillende opslagkelders van +/- 57 m² met stookruimte. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met ingerichte keuken, een gezellige bar van ongeveer 15 m², een wellnessruimte (sauna, bad, douche), doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet) en een ruim terras. 1ste verdieping : nachthal, vier comfortabele slaapkamers van 2 x +/- 16 m², 17 m² en 18 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). 2e verdieping : prachtige multifunctionele ruimte van ongeveer 57 m² omgebouwd tot speelkamer. Diverse : dubbele beglazing in hout en PVC, houtkachel, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, totale oppervlakte: 581 m², K.I.: 673 euro, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 281 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250106012264 , EPC : B , Energiescore : 154 kWh/m².an, Energieverbruik : 43 330 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze ruime villa vol verrassingen, ideaal gelegen aan de Chemin des Écoliers 22 in Malmedy. Deze woning zal liefhebbers van comfort en gezelligheid bekoren dankzij de royale leefruimtes en de zorgvuldig aangelegde buitenruimtes, zoals een verwarmd zwembad, een petanquebaan, een houten speelplaats en een perfect gelegen tuin. Het huis bestaat uit een kelder met een volledig uitgeruste keuken, een kantoor, een speelkamer, een ingerichte fitnessruimte, verschillende opslagkelders en een stookruimte. De begane grond omvat een dubbele garage, een wasruimte, een hal met een apart toilet en een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, vier slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, en een complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een opslagzolder. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, waarvan één op palen, een zwembad met warmtepomp, een jeu-de-boulesbaan, een houten speeltuin en een aangename tuin op het zuiden. Aan de voorzijde van het huis zijn ook meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Technisch: villa gebouwd in 2012, uitgerust met 32 fotovoltaïsche panelen, een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, een stookolieverwarming die vloerverwarming en radiatoren combineert, een geïsoleerd dak, een micro-zuiveringsinstallatie en een regenwatertank van 7.500 liter, zwembad met rolluik en versterkte liner, EPC-klasse B (115 kWh/m² per jaar – 40.016 kWh per jaar – rapportnummer: 20250615006582). Meer weten?
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Meer weten?
Dans un environnement exceptionnel, au bout d'une ruelle sans issue, venez découvrir cette maison d’architecte signée Emile Fettweiss. Entourée de verdure, à l’abri des regards et de toute circulation, elle combine calme, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux de qualité. La propriété se distingue par un vaste jardin arboré avec de nombreuses plantations, arbres fruitiers,... et une terrasse orientée plein sud. Dès l’entrée, le regard est attiré par un escalier central, qui structure l’espace et donne le ton architectural de la maison. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau ou pièce polyvalente, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin Un couloir bordé de végétation relie la maison aux garages. Des caves sont accessibles sous cette zone. A l'étage: 4 chambres à coucher, une toilette individuelle et un salle de bain avec douche italienne. Prêt(e) à découvrir cette maison ? Contactez-nous! Meer weten?
! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT! Ideaal gelegen op slechts 1 minuut van het centrum van Vielsalm, dicht bij alle voorzieningen, presenteert Immo-Far een charmant huis dat dateert uit 1814 en momenteel wordt afgebouwd op een mooi perceel van 3 are 27 centiares. Dit gebouw van 272 m² biedt de mogelijkheid om een tweede huis of een vrij beroep te creëren dankzij een aparte ruimte van 54 m² met een polyvalente ruimte, een toilet en een bijkeuken, die momenteel als woonkamer wordt gebruikt. De te voltooien suite bestaat uit een grote, lichte woonkamer van 50 m² die uitkomt op de tuin, 4 slaapkamers, waarvan er 2 zijn afgewerkt, een kant-en-klare doucheruimte, een kantoor/speelkamer en een zolder voor opslag. Dit huis ligt op 500 meter van het plaatselijke zwembad en is ideaal voor een groot gezin. Buiten is er een mooi stuk tuin en voldoende parkeergelegenheid voor 6 auto's. Technisch gezien heeft dit huis centrale verwarming op gas, een nieuw dak, ramen met dubbele beglazing en volledig nieuwe isolatie. Een bezichtiging is essentieel, dus wacht niet te lang. Informatie en bezoek: ### (7 dagen per week) Meer weten?
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Malmedy, venez découvrir cette charmante maison à rénover selon vos envies ! Implantée dans un quartier calme et facilement accessible, la maison offre une surface habitable d’environ 120 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réorganiser selon vos besoins, avec la possibilité de créer un vaste séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Un grenier ainsi qu’une cave et une remise complètent le bien. Si vous recherchez un bien à transformer à votre image, dans une ville dynamique des Hautes Fagnes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans attendre pour venir la découvrir! Meer weten?
À VENDRE – Immeuble de rapport rénové 👉 Fort potentiel locatif ou projet chambres d’hôtes 📍 Rue Neuve – Malmedy Composition : Au rez → un studio rénové avec goût, clé en main pour Airbnb / gîte / chambre d’hôtes. Cuisine équipée, séjour cosy, coin nuit chaleureux. À l’étage → un grand appart 3 chambres, lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux, cuisine indépendante, salle de bain rénovée. une terrasse pour les apéros d’été et les moments en famille. Atouts : ✅ Rénovation récente ✅ Façade arrière isolée + bardage TRESPA ✅ Toiture neuve en ardoise naturelle ✅ Proche de toutes commodités 💰 199.000 € → rapport qualité/prix 🔥 🎯 Idéal investisseur… ou famille qui veut un logement + revenu locatif. Meer weten?
Honesty heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning voor te stellen, ideaal gelegen in het hartje van Vielsalm. Deze lichtrijke woning met mooie volumes geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer… én in de nabijheid van het Groothertogdom Luxemburg. Ideaal voor grensarbeiders die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, dicht bij hun werk. Vanaf de inkomhal wordt u verleid door de hoge plafonds die het ruimtegevoel in de leefruimtes versterken. De moderne, recente en volledig uitgeruste keuken opent zich naar een warme en gezellige leefomgeving – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een douchekamer, een dressing (die eenvoudig omgevormd kan worden tot een tweede badkamer), én een volledig inrichtbare zolder: ideaal als bureau, speelruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. Buiten geniet u van een aangename tuin om van de zonnige dagen te profiteren, en er is ook een aparte garage aanwezig. Een woning die karakter en comfort combineert in een praktische en aangename leefomgeving, vlakbij Luxemburg. Deze eigendom biedt ook de ideale mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen in een afzonderlijk gedeelte van de woning. Laat deze mooie kans niet voorbijgaan: bel ons vandaag nog voor een bezichtiging! Overweegt u te verkopen om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?
! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette villa 4 façades de 1995 située dans le petit village de Chôdes, sur les hauteurs de Malmedy, à moins de 4 kms du centre ville. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, vous garantissant une intimité totale, cette habitation rénovée avec goût vous séduira dès la première visite. Son studio indépendant exploité en tant que Airbnb vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement (hébergement de tourisme, profession libérale, habitation kangourou,...). Le bien se compose comme suit: rez-de-chaussée: studio de 32m2 avec entrée indépendante, séjour, cuisine équipée, salle de douche. Cave (12m2), buanderie/chaufferie (20m2), garage 1 voiture avec porte sectionnelle (26m2). Rez-de-jardin: hall d'entrée (10m2), cuisine équipée de 2007 (7m2), vaste séjour avec poêle à bois et espace bureau (38m2 + 26m2), mezzanine aménagée (8m2), chambre parentale avec double dressing (20m2), 2 chambres supplémentaires (14m2 et 11m2), wc indépendant, salle de bain (4m2). Combles: grand grenier pour stockage. Le tout sur une superbe parcelle arborée de 1228m2 disposant de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un jardin et de trois terrasses. Equipements et techniques: PEB C, installation électrique conforme, châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie (non raccordée), 16 panneaux photovoltaiques, chauffage central mazout (cuve 2500L), système d'alarme, RC 1145€, toiture en tuiles beton, fosse septique. Annonce détaillée, reportage photo complet et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?
À la recherche d'une maison entièrement rénovée au cœur du centre ville de Malmedy? Voici l'occasion rêvée d'acquérir une grande maison 4 chambres avec 2 salles d'eau et extérieur (cour, jardin, terrasse). Composition: -1: caves spacieuses avec accès à la cour et au jardin RDC: bureau, WC indépendant, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie et accès à la cour et au jardin 1er étage: 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse et 1 salle d'eau avec WC 2ème étage: 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC 3ème étage: grand grenier aménageable de plus de 40m² Nouveaux revêtements de sol, cuisine équipée neuve, salles d'eau neuves, nouveaux châssis double vitrage et nouvelles portes. Techniques: certificat électrique conforme, citerne à mazout (- de 3000L), PEB D (20230411007470), châssis double vitrage pvc. Envie de découvrir cette belle rénovation? Contactez-nous sans plus tarder! Meer weten?
Idéalement située à deux pas du centre de Malmedy, cette maison dispose d'une surface commerciale d'environ 30 m², parfaite pour une activité professionnelle. Le bâtiment comprend : - REZ-DE-CHAUSSEE : surface commerciale, hall (avec accès à la cave), cuisine avec cellier, salon. - 1ER ETAGE : hall, WC séparé, 1 chambre, salle de douche avec accès à une petite terrasse avec vue sur la Warchenne, deux grandes pièces en enfilade utilisées comme séjour. - 2EME ETAGE : hall, salle de bain avec WC et 3 chambres. - 3EME ETAGE : vaste grenier aménageable (hauteur sous plafond suffisante mais pas dans les normes actuelles) Le bien possède des caves sous toutes la surface avec un garage (accès par la rue parallèle). Un pont privatif passant au dessus de la Warchenne permet d’accéder au garage et à la cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident!! Contactez-nous pour plus d'informations. Plus de photos à consulter exclusivement à l'agence ! Meer weten?
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