Huis te koop met 2 gevels - Stokkem

VERNIEUWDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 13A15CA TE ROTEM. TROEVEN - Diverse vernieuwingen tussen 2020 - 2025. - Bruikbare vloeroppervlakte cfr. EPC: 164m². - Energielabel C. - Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Inpandige garage. - Totale grondoppervlakte van 13a15ca. - Perceel bereikbaar via achterliggende landweg. GELIJKVLOERS Inkomhal (1,00m x 2,50m = 2,50m²): steentapijt. Woonkamer ((3,75m x 8,50m) + (1,20m x 4,60m) =37,40m²): trap naar verdieping 1, steentapijt. Keuken (5,00m x 4,00m = 20,00m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, deur naar terras/tuin, steentapijt. Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, lavabo, steentapijt. Wasplaats (3,30m x 2,60m =8,58m²): deur naar tuin, aansluiting wasmachine en droogkast, aansluiting uitgietbak, laminaatvloer. Badkamer (3,00m x 2,60m =7,80m²): inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, spiegel), ventilatie, tegelvloer. Inpandige garage (8,15m x 3,00m =24,45m²): automatische sectionaalpoort, zolderruimte, tegelvloer. VERDIEPING +01 Overloop ((1,70m x 2,10m) + (2,50m x 1,00m) =6,07m²): luik naar zolder, laminaatvloer. Slaapkamer 1 (3,70m x 2,75m =10,18m²): laminaatvloer. Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): laminaatvloer. Slaapkamer 3 (4,00m x 2,80m =11,20m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 Zolderruimte (8,75m x 5,00m =43,75m²): nog in te richten. EXTERIEUR Terras (9,00m x 6,50m =58,50m²): klinkers, kiezel. Schuur (4,60m x 9,50m =43,70m²): volledige zoldering, betonvloer. Tuinberging (2,60m x 1,70m =4,42m²): betonvloer. VERNIEUWINGEN TUSSEN 2020-2025 - Sectionaal poort garage - CV-installatie op aardgas - Elektriciteit - Vloeren gelijkvloers (steentapijt), verdieping (laminaat) - Raam voor-en achtergevel - Pleister -en verfwerk - Toilet op het gelijkvloers - Plaatsing keukeneiland - Gyprocwerken op 1ste verdieping - Strippen van de achterbouw (nieuwe buitenmuur, raam, buitendeur) - Badkamer - Waterleidingen, collectoren en afvoeren - Voorzieningen voor grondwaterpomp (wachtbuis) - Plaatsing pelletkachel - Aanleg terras - Volledig nieuw dak (+ velux) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Ruime woning met sterke basis en enorm renovatiepotentieel te Rotem Aan de Kantonsweg 92 in Rotem (Dilsen-Stokkem) bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 2a90ca. Deze eigendom is een uitgesproken renovatieproject en vormt de ideale kans voor handige Harry’s, creatievelingen of investeerders die op zoek zijn naar een woning die volledig naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m² biedt deze woning een zeer stevige basis en tal van mogelijkheden om er een hedendaagse gezinswoning van te maken. Een belangrijk voordeel is dat de elektriciteit reeds volledig vernieuwd en conform gekeurd is, wat meteen één van de grootste renovatiekosten wegneemt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer reeds gestript en vernieuwd werd. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping bijzonder veel potentieel en kan deze perfect worden ingericht als 4de slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte, bureau of mancave. De lichtrijke leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en grenst aan de open keuken, die reeds een moderne en verzorgde indruk nalaat en een mooie basis vormt voor verdere afwerking volgens eigen wensen. Op het gelijkvloers bevinden zich een badkamer, een apart toilet en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische ruimte. Ook de eerste verdieping is voorzien van een apart toilet, een niet te onderschatten pluspunt. De volledig omheinde tuin is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor je optimaal kan genieten van zon en buitenruimte. Ook hier biedt de tuin volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak aan te leggen. Kortom, deze woning combineert ruimte, structuur en een sterke basis met de vrijheid om alles naar eigen hand te zetten. De belangrijkste voorbereidende werken zijn reeds uitgevoerd, waardoor je meteen kan focussen op afwerking en inrichting. Troeven: Renovatieproject met uitzonderlijk veel potentieel 217 m² bewoonbare oppervlakte Perceel van 2a90ca Elektriciteit vernieuwd en conform 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden op zolder Lichtrijke leefruimte met open keuken Badkamer, 2 aparte toiletten en inpandige garage Zuidwestgerichte, volledig omheinde tuin Zoek je een woning waarin je jouw eigen woonvisie kan realiseren, met een sterke basis als vertrekpunt? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact op met Jolien via ### of mail naar jolien immofusion.be Meer weten?

CASCO-WONING AAN !6% BTW! OP EEN PERCEEL VAN 2A58CA TE STOKKEM TROEVEN - Prachtige ligging nabij het kasteel Carolinaberg. - Ideaal gelegen nabij De Wissen en natuurgebied Negenoord. - Energiezuinige woning!! - Verlaagd BTW-tarief van 6% BTW! - Casco-woning (ruwbouw-winddicht)! Volledig af te werken naar eigen keuze! - Bewoonbare oppervlakte: 167 m². - Mogelijkheid om je droomtuin aan te leggen aan de achterzijde van de woning. - Terras aan de achterzijde met zicht op de tuin. - EPB in opmaak! - Inpandige garage! DE WONING ZAL BESTAAN UIT: GELIJKVLOERS 00 | inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet & inpandige garage. VERDIEPING +01 | overloop/nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer. ZOLDER +02 EXTERIEUR | ruime tuin aan de achterzijde & terras. EXTRA Het pand zal verkocht worden in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht). Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelf gekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Oplevering casco is voorzien voor eind 2025. RENDERS: De afgebeelde renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woningen daadwerkelijk zo gebouwd kunnen / mogen worden. Er dient hiervoor een stedenbouwkundige vergunning bekomen te worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. TROEVEN - Centrale ligging in gezellige buurt, onder de kerktoren van Rotem. - Mogelijkheid om dit volledig terug om te bouwen tot woning (zie renders). - Diverse mogelijkheden. - 3 Slaapkamers. - Verrassend diepe tuin. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WONING 22 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM. KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN. KENMERKEN - 3 Slaapkamers - Oppervlakte: 142,77m2 - Terras: 52,85m2 - 1 Parking ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

WONING 25 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM. KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN. KENMERKEN - 3 Slaapkamers - Oppervlakte: 140,55m2 - Terras: 71,58m2 - 2 Parkings ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

WONING 24 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM. KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN. KENMERKEN - 3 Slaapkamers - Oppervlakte: 142,77m2 - Terras: 52,85m2 - 1 Parking ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

WONING 21 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM. KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN. KENMERKEN - 3 Slaapkamers - Oppervlakte: 188,10m2 - Terras: 69,72m2 - 2 Parkings ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

Moderne en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, rustig gelegen in Maasmechelen Deze recente woning uit 2019 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uiterst gunstige ligging. Gelegen in een rustige straat, maar tegelijk vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, shoppingcentra, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en wandelgebieden. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de autostrades richting Antwerpen, Brussel en Nederland. Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Dankzij de grote schuiframen heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de zonnige, volledig omheinde tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, een ruime douche en een toilet. De tweede verdieping is ingericht als een zeer grote vijfde slaapkamer, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ook hier is een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, wastafel en toilet — ideaal als masterverdieping, tienerkamer of multifunctionele ruimte. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een grote dubbele garage met sectionaalpoort, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De woning is bijzonder energiezuinig, dankzij vloerverwarming op aardgas en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat resulteert in een aangenaam wooncomfort en lage energiekosten. Een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie, waar rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit perfect samenkomen. Extra troef: De woning is momenteel verhuurd aan €1.050 per maand, waardoor ze niet alleen ideaal is als gezinswoning, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit biedt met een stabiele en onmiddellijke opbrengst. STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden - Verkavelingvergunning: NEEN - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: C G-score: C EPC: A label, 66 kWH/m² 📞 Meer informatie? Contacteer ons via ### ✉️ of mail naar ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in het centrum van Neeroeteren langs een doorgangsweg. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, op de 1ste en 2de verdieping is er een duplex appartement. Troeven: - Centrale ligging in Neeroeteren - Mogelijkheid tot combineren van wonen met zelfstandige activiteit - Gelegen langs een doorgangsweg in het centrum van Neeroeteren Indeling: Via de voordeur komen we in het handelspand op het gelijkvloers. Dit handelspand bestaat uit 1 open ruimte van ca. 60 vierkante meter. 2 grote raampartijen geven de mogelijkheid tot het creëren van een mooie etalage/vitrine. Via een wenteltrap komen we in het appartement op de eerste verdieping. Dit appartement beschikt op de 1ste verdieping aan de voorzijde van het gebouw over een mooie leefruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche, badmeubel en toilet. Een geïnstalleerde keuken voorzien van koelkast, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Tenslotte is er op deze verdieping ook een slaapkamer voorzien. Via een 2de wenteltrap komt men op de 2de verdieping, hier zijn nog 4 slaapkamers terug te vinden. De achterdeur leidt naar een bergruimte, waar de aardgasketel zich bevindt, en naar een binnenkoertje. Meer weten?

Strakke, moderne nieuwbouwwoning met topafwerking en uitzonderlijke energieprestatie Deze moderne nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief tuinaanleg, omheining en terras. De woning is gebouwd volgens de principes van een passiefhuis en blinkt uit in energie-efficiëntie. De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en batterij zorgt voor een uiterst duurzame, toekomstgerichte manier van wonen. Indeling gelijkvloers Via de inkom bereik je de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een royaal raampartij aan de achterzijde, waardoor je kan genieten van een prachtige lichtinval en mooi zicht op de tuin. De volledig ingerichte, moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitende praktische berging. Buiten vind je een ruim aangelegd terras en een volledig aangelegde, omheinde tuin. Ook een carport is voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met aansluitende dressing. Verder vind je er een extra berging en een volledig uitgeruste badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij twee afzonderlijke ruimtes, beide met Velux-raam, en een technische ruimte. Ideaal voor hobby, kantoor of extra opbergruimte. Troeven van deze woning Volledig nieuwbouw, volledig afgewerkt Passiefhuis & uiterst energiezuinig Zonnepanelen, warmtepomp en batterij Moderne architectuur Volledige tuinaanleg + omheinde tuin Aangelegd terras Carport 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing Extra bergingen op gelijkvloers en 1ste verdieping Zolder met 2 afzonderlijke ruimtes + technische ruimte 6% BTW op grond EN constructie!!! Meer info? ### of ### Meer weten?

Deze zeer ruime, goed afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 3a15ca nabij het centrum van Maaseik. Dankzij de speelse indeling beschikt de woning over diverse mogelijkheden gaande van kangoeroe-wonen tot een zelfstandige activiteit aan huis! Troeven: - Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden (vrij beroep/kangoeroe-wonen...) - Energiezuinig = B-label - Elektriciteit conform! - Gelegen nabij het centrum van Maaseik - Gezellig, volledig omheind tuintje & inpandige garage! - Zonnepanelen & airco voorzien Indeling: Via de voordeur op het gelijkvloers komen we in de inkomhal. Deze inkomhal, uitgerust met inbouwkasten, leidt naar een bureelruimte en naar de 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 11 en 14 vierkante meter groot en worden gescheiden door een gyproc tussenwand. Verder bevindt zich op deze verdieping een 3de, ruime, slaapkamer met aansluitend een kitchenette en een toilet. De 2 slaapkamers op de achterzijde geven rechtstreeks toegang tot enerzijds een balkonnetje & anderzijds de achtertuin. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we de leefruimtes terug. Zo is er een volledig ingerichte, met hoogwaardige materialen afgewerkte keuken. In de keuken vinden we volgende apparatuur terug: inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, hetelucht-oven, vaatwasser en koelkast. Het geheel werd voorzien van een granieten werkblad. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging. Via een schuifraam komt men op het terras, vanop het terras is er een buitentrap waarmee men rechtstreeks naar de achtertuin kan. Aansluitend aan de keuken komt men in de zitkamer/living. Door de doorkijkhaard is er een speels contact tussen de keuken en deze gezellige zitkamer. Verder vinden we op deze verdieping een 4de slaapkamer met inbouwkasten, een volledig ingerichte badkamer voorzien van een badmeubel met 2 wastafels, een toilet en een fraaie inloopdouche. Ten slotte is er ook nog een apart toilet in de hal. 2de verdieping: Op de tweede verdieping is er een 5de slaapkamer met aansluitend een badkamer met badmeubel, douche en toilet. Ten slotte is er een ruime bergzolder. Kelder/Inpandige garage De woning beschikt over een inpandige garage met een sectionaal poort, vanuit deze garage kan men naar de achtertuin alsook naar de kelderruimtes. Tuin: De volledig omheinde achtertuin is voorzien van volgroeide beplanting waardoor de privacy gegarandeerd wordt, er is een aangelegd terras en verlichting. Meer weten?

VAKANTIEWONING (NUMMER 9) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VAKANTIEWONING (NUMMER 10) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

In het hart van Maaseik bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning, verspreid over vier niveaus, met een slimme indeling, veel lichtinval en oog voor comfort en energiezuinigheid. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam en praktisch wonen, en dat in een centrale, maar rustige stadsomgeving. Ze is gelegen in een verkeersvrije straat, vlakbij alle voorzieningen die Maaseik te bieden heeft, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en meer. Op het gelijkvloers bevindt zich een overdekte parkeerzone, een aparte berging en een gastentoilet. Aansluitend ligt een gezellige stadstuin – een ideale plek om tot rust te komen of een groen accent toe te voegen aan je woonst. Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met vide, die zorgt voor een open en luchtige sfeer met veel natuurlijk licht. Deze verdieping vormt het hart van de woning, waar wonen en leven centraal staan. De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van zowel een bad als een aparte douche. Er is ook een apart toilet en een terras, perfect voor een korte pauze in de buitenlucht. Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele bureauruimte, ideaal om rustig te werken of als extra hobbyruimte. Deze verdieping geeft ook toegang tot een ruim en zonnig terras – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de stad. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. In alle buitengevels, dakconstructies en vloeren van het gelijkvloers is thermische isolatie voorzien, met extra aandacht voor het vermijden van koudebruggen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming op elke verdieping. Deze wordt gestuurd door een kamerthermostaat met dag- en nachtregeling en een buitenvoeler, voor een optimaal binnenklimaat. De ketel voorziet ook het warm water volgens het doorstroomprincipe, wat zorgt voor een efficiënte werking. Er is een E-peil van 30 vooropgesteld, maar dit kan zelfs zakken tot E-peil 20 mits de plaatsing van voldoende photovoltaïsche zonnepanelen. --> 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen! De volledige afwerking van de woning kan nog vrij gekozen worden door de koper. Zo krijgt elk detail een persoonlijke toets en sluit het eindresultaat perfect aan bij jouw smaak en woonwensen. Financieel Grondaandeel: €89.000 → 12% registratiebelasting van toepassing Constructieaandeel: €400.000 → 6% btw indien je voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagd tarief → 21% btw indien je niet voldoet aan deze voorwaarden Meer weten?

Bosstraat 48 met achterliggende loods & ontsluiting via de Rueelstraat - diverse mogelijkheden in na afbraak of in bestaande constructies! Deze projectgrond is gelegen in het RUP Binnenstad - Boomgaardstraat. Er zijn reeds haalbaarheidsstudies uitgewerkt - meer informatie hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor! Indeling: 1. Pand Bosstraat met een straatbreedte van 12,65m. *Gelijkvloers: - Handelspand links op dit moment ingericht als kapsalon van ca. m² met achterliggende zitkamer, badkamer en wc - Handelspand rechts (voorheen winkel) - (17m x 6,2m) * 1ste verdieping: Ruim appartement (12,65mx12,50m) - voorzien van slaapkamer, ruime woonkamer met ingerichte keuken, berging, badkamer, apart toilet en berging. * 2de verdieping (12,65mx12,50m) - 2 Vaste trappen aan linker & rechterkant van de woning. * 3de & 4de verdieping (12,65x12,50m) = open zolderruimte. 2. Groot industrieel magazijn in te ontwikkelen binnengebied *Gelijkvloers: - Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m) - Toegang tot binnenkoer *1ste verdieping - Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m) - Houtstructuur van dak zichtbaar 3. Garage met achterliggende woning op de Rueelstraat (zijstraat Bosstraat) Via een garage geraakt men via de Rueelstraat in het te ontwikkelen binnengebied. *Gelijkvloers - Garage (15mx4m) met toegang tot achterliggend magazijn/winkelruimte *1ste verdieping - Ruimte boven garage (15mx4m) - Magazijn/winkelruimte/appartement. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige en statige woning op een prachtig perceel van 11 are, gelegen aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Opglabbeek. Met een indrukwekkende mix van royale volumes, stijlvolle elementen en talrijke invulmogelijkheden overstijgt deze woning moeiteloos uw verwachtingen. Wat van buitenaf bescheiden lijkt, groeit uit tot een verrassend veelzijdige parel. Bij het binnenstappen merkt u meteen dat deze woning veel meer biedt dan men op het eerste zicht zou vermoeden. De logische indeling en het eerste verdiep dat doorgetrokken wordt tot in de nok creëren een uniek gevoel van ruimte. Hierdoor zijn de mogelijkheden haast eindeloos: extra slaapkamers, een aparte woonunit, praktijkruimte, atelier, kantoor of zelfs een charmante B&B. Laat uw verbeelding spreken. Gezellig gelijkvloers met prachtig tuincontact: Op het gelijkvloers vloeien de leefruimte, veranda en geïntegreerde landelijke keuken in elkaar over. De ruime veranda biedt een wijds zicht op de mooi aangelegde tuin met visvijver en loungeterras, wat het binnen-buitengevoel versterkt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met maatkasten. Eyecatcher: de kwaliteitsvolle, hedendaagse badkamer in warme houtaccenten en stijlvolle zwarttinten. Voorzien van een dubbel badkamermeubel met geïntegreerde linnenkasten, spiegelkasten, een ligbad én een ruime inloopdouche. Daarnaast zorgen verfijnde geïntegreerde maatwerkkasten voor een elegante en praktische afwerking. Via de doorgang stappen we verder naar een mooi ingerichte slaapkamer met dressing, een multifunctionele kamer (bureau/hobby) en een aparte voorraadkamer. Op de verdieping ontdekken we twee ruime slaapkamers en een bijzonder grote kamer met badkamerhoek. Uniek kenmerk: de kamers hebben geen klassieke plafonds, maar lopen volledig door tot in de nok. Dit zorgt voor een open, luchtige en unieke sfeer. De tuin leeft, is rustgevend en biedt in elk seizoen een sfeervol buitenleven. De volgroeide, goed onderhouden tuin vormt een echte troef: u wandelt van de mooie visvijver naar het overdekte loungeterras en garage, met daarachter een verhoogde kruidenzone en een kwalitatief tuinhuis. Achteraan bevindt zich discreet de aangelegde composthoek. De gunstige EPC-score, conforme elektriciteit en aanwezige zonnepanelen maken deze woning volledig instap-klaar en perfect voorbereid op haar nieuwe bewoners. Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomstmogelijkheden. Bekijk zeker de impressiebeelden en laat uw verbeelding de vrije loop. Digitale impressies zijn bedoeld als illustratie. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken en kan niet worden verhaald of gebruikt voor betwisting of prijsaanpassing. Bekijkt u dit vastgoedaanbod via een externe vastgoedsite? Bezoek dan onze website ### voor de volledige presentatie, videobeelden en extra foto’s. Meer info: ### of ### Interesse? We ontvangen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?

Deze ruime en instapklare gezinswoning is gelegen aan de Nijverheidslaan 113 in Smeermaas, een gegeerde deelgemeente van Lanaken. Dankzij de vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een gezin dat belang hecht aan comfort, functionaliteit en een aangename woonbeleving. De woning werd steeds met zorg onderhouden en is degelijk afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, wat resulteert in een solide en duurzame woonst. De indeling is doordacht en praktisch, met ruime kamers en een aangenaam gevoel van openheid doorheen de hele woning. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en praktische bergruimte. Vanuit de garage heeft u rechtstreeks toegang tot de woning, wat het dagelijkse gebruik bijzonder aangenaam maakt. De leefruimte vormt zonder twijfel één van de absolute troeven. Dankzij het grote raampartij dat tot op de grond doorloopt, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Dit creëert niet alleen een sterk binnen-buitengevoel, maar zorgt ook voor een warme en uitnodigende sfeer waarin het aangenaam vertoeven is. Ook op energetisch vlak scoort de woning degelijk. Met een EPC-score van 288 (energielabel C) biedt de woning een goede energieprestatie. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamer wooncomfort. Dit maakt de woning niet alleen interessant voor vandaag, maar ook met het oog op de toekomst. De tuin is een ware oase van rust en gezelligheid, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de doordachte aanleg en de groene omkadering vormt deze tuin een intieme en beschutte plek, ver weg van inkijk en dagelijkse drukte. Hier komt u volledig tot ontspanning, of u nu kiest voor een rustig moment met een boek, een gezellige barbecue met familie en vrienden of lange zomeravonden in goed gezelschap. Het terras sluit mooi aan op de woning en nodigt uit om het hele jaar door buiten te vertoeven. De combinatie van groen, zon en schaduw creëert een aangename sfeer op elk moment van de dag. Door de rustige ligging en de natuurlijke afscherming geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van privacy, wat de tuin tot een echte verlenging van de leefruimte maakt. Omgeving & ligging De ligging in Smeermaas is een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit. U woont hier in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Maastricht, dat zich op korte afstand bevindt. Hierdoor geniet u van een uitgebreid aanbod aan winkels, cultuur, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Ook Maastricht- AachenAirport is gemakkelijk bereikbaar, wat een bijkomende troef vormt voor wie professioneel of privé regelmatig reist. Daarnaast zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, wat het comfort van het dagelijkse leven aanzienlijk verhoogt. Horeca & natuur In de nabije omgeving vindt u een ruim en gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en eetgelegenheden, ideaal voor wie graag culinair geniet zonder ver te moeten verplaatsen. Lanaken staat bovendien bekend om zijn uitgestrekte groene zones en natuurgebieden. Tal van wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Meer weten?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen; de keuken dient nog door de koper te worden geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Meer weten?