Huis te koop met 2 gevels - Vance

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Sivry 314 C in Étalle biedt u alles wat u van een comfortabel en eigentijds vastgoed mag verwachten. Gebouwd in 2020, straalt deze tweegevelwoning niet alleen stijl uit, maar beschikt hij ook over een uitstekende EPC-waarde van klasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 243 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin en meer. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met maatwerkmeubilair, een open leefruimte van ongeveer 45 m² die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste high-end keuken, perfect voor culinaire hobbyisten en gezinsactiviteiten. De praktische indeling wordt afgerond met een handige wasruimte en een garage, die een veilige parkeerplaats biedt voor één wagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die dienstdoet als kantoorruimte of bibliotheek, en drie ruime slaapkamers, samen met een moderne badkamer voorzien van douche en bad, maken deze verdieping compleet. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als het interieur. Het zonnige zuiden gerichte achterterras van 20 m² en de tuin van 75 m² vormen de ideale setting voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Het perceel van bijna 300 m² omvat ook voldoende parkeerplaatsen buiten voor drie auto's en een kleine berging voor extra opslag. De woning profiteert van hoogwaardige isolatietechnieken, waaronder dubbellaagse PVC-ramen en een geïsoleerde gevel en dak, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een regenwaterreservoir onderstreept de ecologische bewuste aanpak van deze woning. Gelegen op slechts tien minuten van de snelweg en nabij lokale voorzieningen, combineert deze woning rust en bereikbaarheid perfect. In de nabijheid vindt u bossen en groene zones die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Dit turn-key project biedt u niet alleen een modern wooncomfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en groene omgeving, zonder in te boeten aan comfort. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact op met W Immobilière via ### of bezoek onze website voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking. Wacht niet te lang, want dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, energiezuinigheid en elegantie waardeert. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Habay, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is volledig gerenoveerd in 2018. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 35 m² die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met apparatuur van het merk Zanussi. Via de keuken komt u uit op een veranda en een terras van circa 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand telt vier slaapkamers variërend in grootte van 12 tot 20 m², een badkamer met WC en een apart toilet. Boven is er een gedeeltelijk geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een grote ouderslaapkamer. De woning is voorzien van een praktische indeling met alle niveaus gescheiden door betonvloeren, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. Er is ook een kelderruimte van 20 m² en een garage beschikbaar, wat het ideale woonadres maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra opslag en parkeergelegenheid. Tijdens de renovatie in 2018 werden onder andere de ramen, elektrische installatie, verwarmingssysteem op mazout, en het sanitair vernieuwd. Sommige materialen zoals parket en isolatie blijven beschikbaar voor afwerking, zodat de koper nog kan personaliseren. De ligging van de woning bevindt zich tussen de kerk en het centrum van Habay-La-Neuve, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en overzichtelijke buurt. Het geheel ligt op een perceel van 110 m² bebouwbare oppervlakte met een diepte van 15 meter en biedt uitzicht op de noordwestelijke gevel. De woning is energiezuinig met een EPC-score van D (268 kWh/m²/jaar), maar kan verder optimaliseren door de voltooiing van de isolatie van de zolder. Een comfortabele en functionele woning voor gezinnen die zoeken naar een goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: Woning te Habay-la-Neuve - €345.000 Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Habay-la-Neuve, biedt een uitstekende leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² verspreid over twee verdiepingen. De woning is gebouwd op een perceel van 219 m² en is perfect noordelijk georiënteerd. De woonruimte op de begane grond omvat een ruime inkomhal met toilet, een wasruimte, en een groot, lichtovergoten leefgedeelte met een keuken en een woonkamer die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, evenals een dubbele wastafel. De zolder beslaat de gehele oppervlakte van de tweede verdieping, wat extra opbergruimte biedt of mogelijkheden voor verdere inrichting. Deze nieuwbouwwoning heeft een PEB A-certificaat en is uitgerust met zonnepanelen, een regenwatertank van 5200 liter, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping. De badkamer en douche beschikken beide over een handdoekradiator. Wat de energievoorziening betreft, de woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 38 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 5320 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 1250. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt ongemeubileerd verkocht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bezoek onze website ### Meer weten?

Deze woning in Saint-Léger biedt een totale bebouwing van ongeveer 55 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning is gebouwd op een perceel met een breedte van circa 10 meter en een diepte van ongeveer 5 meter. De woning beschikt niet over een tuin, maar heeft wel twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het pand is volledig toe aan renovatie en wordt momenteel niet verhuurd. Dankzij de afwezigheid van een EPC- en CE-certificaat wordt het huis als geschikt beschouwd voor renovatie door jonge ondernemers of investeerders die willen investeren in een project met potentieel. De woning heeft een hoogte van ongeveer 6 meter tot aan de nok, wat ruimte biedt voor mogelijke binnenverhogingen of uitbreidingen. De ligging van Saint-Léger is rustig en landelijk, ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omgeving kenmerkt zich door open landschap en natuurlijke rust. De woning wordt aangeboden voor €65.000 en is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met groeipotentieel. Meer weten?

Deze nieuwe woning gelegen aan de Rue des Anglières lot 12 in Houdemont biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 120 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning is nog in aanbouw en is voorzien van een moderne gasverwarming en een elektrisch certificaat dat conform de regelgeving is afgegeven. Aan de buitenkant beschikt het pand over twee parkeerplaatsen en een tuin met een totale oppervlakte van 147 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De oriëntatie van de voorgevel is gericht naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het huis heeft ook wateraansluitingen en wordt geleverd zonder meubilair, waardoor u de ruimte volledig naar eigen wens kunt inrichten. De locatie in Houdemont biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur en nabijgelegen voorzieningen. Het project bevindt zich dicht bij de natuurreservaten en biedt aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een speeltuin en een fruitboomgaard, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als leefbaar is. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige groene omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue des Anglières lot 11 in Houdemont, een rustige en natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 152 m² en beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het huis is nog nieuw en klaar voor bewoning, met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met twee aparte toiletten, een gasverwarming en een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, waardoor u zelf de vrijheid heeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Buiten vindt u een tuin en twee parkeerplaatsen, wat het wonen extra comfortabel maakt. De woning ligt in een goed bereikbare omgeving, dichtbij belangrijke verbindingen en voorzieningen. De omgeving rondom Houdemont kenmerkt zich door veel groen en natuurlijke rust, terwijl de woning toch goed bereikbaar is via nabijgelegen wegen. Hoewel het project nog in ontwikkeling is, bevat het gebied onder andere gedeelde voorzieningen zoals een speeltuin en een fruitboomgaard, wat bijdraagt aan een gemeenschappelijke en familiale sfeer. Deze woning biedt dus een goede combinatie van modern comfort, natuurlijke omgeving en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Houdemont, langs de Rue des Anglières lot 10, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². De woning is recent gebouwd, met oplevering gepland voor 2025, en is nog niet verhuurd. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het interieur is niet gemeubileerd en beschikt over moderne voorzieningen, inclusief een gecertificeerde elektrische installatie. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Buiten heeft de woning een tuin met zuidelijke oriëntatie, twee parkeerplaatsen en een totale grondoppervlakte van 154 m², perfect voor buitenactiviteiten en privacy. De locatie in Houdemont is gunstig gelegen dichtbij natuurlijke recreatiegebieden, zoals de nabijgelegen bossen. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het project omvat ook gedeelde ruimtes zoals een speeltuin en een boomgaard, wat bijdraagt aan een gemeenschappelijk en groen leefklimaat. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment polyvalent situé en plein cœur de Virton, offrant un cadre unique pour une maison unifamiliale ou un projet professionel. L'immeuble se distingue par ses volumes généreux, son cachet avec ses murs en pierre et ses multiples possibilités d’exploitation. Réparti sur trois niveaux, il propose : Au rez-de-chaussée : une vaste salle avec bar (pompe à bière pression, évier et frigo), une cuisine professionnelle entièrement équipée (friteuse, chambre froide, frigo/freezer) ainsi qu’un accès direct à l’arrière facilitant le déchargement. Au premier étage : une grande salle lumineuse ainsi que des toilettes pour la clientèle homme/femme. Au second étage: une mezzanine détente ainsi qu’un espace fumeur. Au troisième étage: un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC. Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie. Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume. Un bien rare à Virton, idéal pour un projet horeca, événementiel, associatif ou toute activité combinant commerce et logement ! Un lieu parfait pour multiple projet horeca ou culturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Aarlen, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste routes naar de GDL. Met zijn 146 m² woonoppervlakte en 267 m² grond onderscheidt deze woning zich door zijn royale ruimte en zijn vele mogelijkheden. Binnen heeft het huis drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De woonkamer is voorzien van massief parket en twee prachtige antieke open haarden. Het biedt een warme en uitnodigende ruimte, perfect voor gezellige avonden. De functionele keuken baadt in natuurlijk licht dankzij de ramen die uitkijken op de tuin. Bovendien biedt de serre een extra ruimte om te ontspannen, terwijl je geniet van het uitzicht over de tuin. Buiten biedt de privétuin een geweldige ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Dit huis heeft ook een zolder die verbouwd kan worden, een garage die ideaal is voor een auto en extra opslagruimte, en een bijkeuken. Dit huis is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een balans tussen comfort en ruimte. Mis de kans niet om van deze ruimte je nieuwe thuis te maken. Neem nu contact op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Arlon, quartier Sainte-Croix : Maison de ville d'une superficie de 212 m² (surface Peb) comprenant : un hall d'entrée, wc séparé, espace rangement, une cuisine super-équipée donnant sur la véranda et la terrasse, Grand salon-sàm de +/- 38 m² avec accès à la véranda, Véranda composée de deux pièces dont une avec accès jardin. Au 1er étage : Hall de nuit distribuant 3 chambres dont une avec sdd et une salle de bains, Placards intégrés dans une des chambres. Au 2ème étage : 1 vaste chambres avec volets/stores électrique et une grande salle de bains composée d'une baignoire, une grande douche, un wc (chimique) éclairée par 2 vélux (stores électriques). 4 caves dont une donnant accès au jardin. Garage, terrasse et jardin. PEB : code unique : 20190924 014218 ; "C" ; prim tot : 50 473 kw/an; E prim / m² : 238 kw/m²/an; Co2 total : 9 393 Kg Co2/an; 44 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen dit grote herenhuis in het hart van Aarlen voor te stellen. Ideaal gelegen vlakbij het station, het stadscentrum en de hoofdroutes naar het Groothertogdom Luxemburg (E411 en N4). Dit prachtige gebouw heeft alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, lagere en middelbare scholen, restaurants, bioscoop, enz. De hoge plafonds en het cachet zullen je niet onverschillig laten. Het huis bestaat uit Begane grond: Entree, hal die leidt naar een woonkamer, een eetkamer met directe toegang tot een terras en een keuken. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een grote studeer- of slaapkamer, een kleine slaapkamer en een zolder. Het huis heeft kelders en een parkeerplaats. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact met ons opnemen via ### . De door het agentschap verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het agentschap kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor eventuele fouten of omissies Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in het hart van Arlon, gelegen aan de Rue de l'Harmonie 26. Deze ruime woning met twee gevels biedt tal van mogelijkheden voor wie een projectwoning zoekt met potentieel. De woning wordt momenteel volledig te renoveren aangeboden en bevindt zich op een perceel van 145 m², met een bebouwbare oppervlakte van 86 m². Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en is voorzien van twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een breed scala aan woonwensen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetruimte, een keuken, een badkamer met douche, en een garage, waardoor praktische indeling en comfort verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog kan worden ingericht naar wens, dankzij de mogelijkheid tot het realiseren van een zolderkamer of extra opslagruimte. Buiten beschikt het pand over een kleine binnenplaats en een tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Deze woning ligt gunstig nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en grote verbindingswegen die de regio ontsluiten. Het gebied biedt een rustige en toch centrale omgeving, perfect voor wie de balans zoekt tussen comfort en bereikbaarheid. Het project biedt talloze mogelijkheden om het huis naar eigen smaak en wensen te renoveren, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen creëren. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieplannen. De ligging en het bouwkundige potentieel maken dit vastgoed tot een unieke kans binnen de regio van Arlon. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of bezoek ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met dit veelbelovende project! Meer weten?

Arlon : Plein centre ville à 10 min à pied de la gare, maison 2 façades de 75 m² (surface brut extra-muros) comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, un débarras, un wc séparé. Au 1er étage : 1 chambre et uen salle de bains avec fenêtre. Au 2ème une chambre avec un bureau communicant. Grenier de stockage accessible par escalier escamotable. Cave. Chaudière gaz. PEB : code unique : 20180606 004306; "E" ; prim tot : 21.046 kw/an; E prim / m² : 446 kw/m²/an; Co2 total : 5969 Kg Co2/an; 127Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in het recente wijkencomplex 'Blancs Prés' in Arlon, gelegen aan de Rue des Blancs Prés 1. De woning biedt een eigentijdse architectuur met een moderne afwerking en een energiezuinig PEb-rapport van A. Op een perceel van 323 m² is de woning ideaal gelegen met een zuidwestgerichte voorgevel, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht op de terrassen en in de tuin. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 188 m², verdeeld over één verdieping en een zolderverdieping die onder andere bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met open keuken, een praktische berging, een apart toilet en een carport die aansluit bij de tuin. Op de eerste verdieping zijn onder meer drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, samen met een aparte badkamer en toilet te vinden. De zolder biedt ruimte voor een grote slaapkamer, een bureau en technische installaties. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt ongemeubileerd opgeleverd. Buiten beschikt u over een terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast heeft het huis een garage en één extra parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de nieuwe constructie en kwalitatieve afwerkingen is deze woning direct beschikbaar, klaar voor intrek. De locatie in een rustige, aangename buurt maakt dit tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen in Arlon. Meer weten?

Arlon gare : Maison de ville d'une superficie de 182 m² (surface Peb) comprenant : une entrée avec wc séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour (42m²) et accès terrasse/jardin. Au 1er étage : Palier, 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres et une pièce de rangement. Grenier isolé. Toiture récent de 2023. Certificat de conformité gaz et électricité de 2023. PEB : code unique : 20250710022319 ; "C" ; prim tot : 39 584 kw/an; E prim / m² : 217 kw/m²/an; Co2 total : 7 737 Kg Co2/an; 42 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen in Waltzing, een echte oase van rust met 270m² woonruimte op een ruim perceel van 1129m². Ideaal gelegen op slechts 1 minuut van de Luxemburgse grens en 5 minuten van Aarlen. Deze charmante woning vol karakter heeft vijf lichte slaapkamers, waarvan één met een klein balkon, ideaal om het hele gezin of gasten te ontvangen. De grote badkamer (met douche en bad) is elegant ingericht voor ontspanning en comfort. Er zijn ook 2 kantoren en 2 doucheruimtes, een op de begane grond en een op de 2e verdieping. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een grote eetkamer en een prachtige lounge met stenen muren die een warme, authentieke touch toevoegen. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor fijnproevers en heeft een mooie veranda om het hele jaar door van het natuurlijke licht te genieten. Buiten biedt het terrein een prachtige natuurtuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op een ruim en intiem terras kun je genieten van rustige momenten in de buitenlucht, terwijl je het uitzicht op het omringende bos bewondert. Voor extra gemak bieden de twee garages voldoende opslag- en parkeerruimte. Het huis heeft ook overal kelders Dit huis combineert antieke charme met modern comfort, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving dicht bij lokale voorzieningen. Een zeldzame kans die je niet mag missen als je een rustige levensstijl wilt combineren met praktische mogelijkheden. Neem nu contact op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het centrum van Arlon, aan de Rue de Seymerich 7. De woning heeft een totale oppervlakte van 180 m², waarvan 157 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel stadswoning. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s, een groot voordeel in een centrale locatie, en een grote inkomhal die dient als vestiaire en ruimte voor het opbergen van fietsen. De woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar, met een eenvoudige indeling die gebruik maakt van betonvloeren tussen de verdiepingen. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, en de woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de woning een heldere uitstraling heeft. Buitenshuis beschikt het huis over een kleine, overdekte binnenplaats die uitkomt bij de keuken, ideaal voor buitenactiviteiten of als rustige buitenruimte. De locatie biedt een uitstekende connectie met het centrum van Arlon, met dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 248 kWh/m²/jaar en heeft een kadastraal inkomen van €1.070. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan meteen betrokken worden, waardoor het zowel geschikt is voor bewoning als voor investering met een geschatte huurwaarde van ongeveer €1.000 per maand. Meer weten?

TREVI LUXEMBOURG vous présente un immeuble mixte avec espace commercial avec bureau et deux unités d’habitation à Stockem. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, espace office pharmacie avec back office, bureau et plusieurs espaces de laboratoire. Au premier étage : Séjour-salle à manger avec cuisine équipée, 2ch (21m2 et 13m2), salle de douche et grand espace pour l'aménagement de plusieurs chambres. Extérieurs : Cour et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière gaz ville, complément chauffage pour commerce avec pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, détecteur incendie, mobilier de laboratoire et de comptoir. A proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare de Stockem. RC 892€ + 931€ . PEB G et D. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning bevindt zich in het rustige en gewilde dorp Barnich, onderdeel van Arlon. De woning, gebouwd in 2025, biedt een gebruiksvriendelijk en energiezuinig ontwerp met een uitstekende PEb-waarde van 80 kWh/m²/jr. Met een totale oppervlakte van 175 m² beschikt deze tweegezinswoning over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte van 46 m². De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en heeft een praktische indeling met een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning ligt op een perceel van 564 m² met een westgerichte tuin en terras, ideaal om te genieten van de zon in de namiddag en avond. Op het terrein bevindt zich ook een carport en een tuin, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over een zolder die bereikbaar is via een trap, een wasruimte en een technisch lokaal, allemaal ontworpen voor comfort en functionaliteit. De locatie biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De woning is volledig klaar voor onmiddellijk gebruik, inclusief de bijhorende certificaten voor elektrische installatie en energieprestatie. Deze eigendom combineert modern comfort met een aantrekkelijke ligging, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in de regio Arlon. Meer weten?