Huis te koop met 2 gevels - Watermaal-Bosvoorde

13 zoekertjes (1 - 13)
700 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

Unieke locatie in de onmiddellijke nabijheid van het Forêt de Soignes (Coin du Balais), in een rustige doodlopende straat dicht bij alle voorzieningen, prachtige eengezinswoning gebouwd in 1997 van +/- 269m² (volgens CPEB) met terras, tuin en garage. Begane grond: inkomhal met apart toilet, woonkamer van 40m² met toegang tot terras en tuin, volledig ingerichte keuken en garage. 1e verdieping: 3 slaapkamers (10m², 12m² en 13m²), waarvan één met en-suite badkamer, doucheruimte en apart toilet. 2de verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer te creëren (bouwvergunning + watertoevoer) en toegang tot de zolder. Souterrain: speelkamer, verschillende kelders en verwarmings-/wasruimte. Ramen met dubbele beglazing. Vrij op akte. Gegarandeerde liefde op het eerste gezicht! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 269 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
598 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

In een rustige en groene omgeving, charmant huis in cottagestijl. Het biedt op de begane grond een inkomhal/toilet, lichtrijke woonkamer met haardvuur, eetkamer met open keuken. Toegang tot terras en prachtige tuin, zonder inkijk, alleen groen! Boven 3 ruime slaapkamers (± 12, 14 en 16m²) en een badkamer, apart toilet. Mooie uitzichten van overal. beneden 2 kelders. Zeer aangenaam huis. Dubbel glas, elektriciteit conform. Voor liefhebbers van rust en groen, vlakbij openbaar vervoer, scholen, enz. Te ontdekken... Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 110 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
598 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

Ontdek deze woning in de rustige en gegeerde wijk Logis-Floréal in Watermaal-Bosvoorde, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en groene parken. Gelegen op een fraai bebost perceel van 207 m². De woning omvat een lichtrijke woonkamer met haard, een eetkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een kelder voor extra opbergruimte. Elektriciteit volledig conform. Mis deze unieke kans niet! EPC: G Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 112 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
699 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

Informations & visites : ### - ### - We Invest biedt u dit charmante huis in een groene omgeving met een tuin en een vijver met vissen.Momenteel bewoond als een kangoeroe huis, kan het worden gebruikt als een eengezinswoning of als twee aparte woningen (afhankelijk van de bevestiging van de planning). Het huis ligt op een steenworp afstand van Espace Delvaux (bioscoop, voorstellingen, bibliotheek) en op 5 minuten van Place Keym (winkels, restaurants) en heeft ook snelle toegang tot het Forêt de Soignes, het Calypso zwembad, de parken en de renbaan van Boitsfort. Enkele aandachtspunten: niet-conforme PVC-raamkozijnen en niet-conforme elektriciteit. Een zeldzame woning in een gewilde buurt! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 169 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 790 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

- WATERMAEL-BOITSFORT - HUIS 4CHS - EPB label “A”. VOLLEDIG GERENOVEERD door ARCHITECT in 2024. In een residentiële wijk dicht bij het Keymplein en zijn winkels, het station van Boitsfort en het openbaar vervoer. Op een terrein van 215m2 strekt dit lichte, gerenoveerde huis met karakter zich uit over 232m². Begane grond: inkomhal, ruime en lichte woonkamer van 50m² met open keuken en wc. 1ste VERDIEPING: twee slaapkamers van 10 & 14m², badkamer en aparte wc. 2de VERDIEPING: twee slaapkamers van 12 & 14m² en badkamer met wc. 3de VERDIEPING: zolder. Kelder in de kelder. Uitrusting: fotovoltaïsche zonnepanelen, dubbel-flow ventilatiesysteem met warmteterugwinning, regenwatertank, houten ramen met dubbele beglazing, condensatieketel op gas. Dankzij de uitrusting en de uitstekende isolatie komt de woning in aanmerking voor het energielabel EPB “A”. Te ontdekken in Exclusiviteit met uw agentschap CENTURY 21 Souverain specialist in Oudergem & Watermaal-Bosvoorde in verkoop en verhuur. Voor inlichtingen & bezoeken CENTURY 21 Souverain: ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer woningen op ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 232 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
600 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

A proximité immédiate de la Place de Keym et de toutes les facilités, belle maison de 201m² + terrasse et jardin située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 1er + 2e + 3e étages et sous-sol). La maison se compose au rez: d'un hall d'entrée, de 2 bureaux (idéale pour profession libérale), d'un petit hall et d'un WC séparé. 1er étage: d'un séjour de 38m², d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. 2e étage: d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 17m²) avec chacune une terrasse et d'une salle de douche avec WC. 3e étage: d'un grenier aménagé de 26m². Sous-sols: de plusieurs caves dont une avec accès à la terrasse et au jardin. Châssis double vitrage. Possibilité profession libérale. Situation urbanistique à régulariser. Libre à l'acte. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 201 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Watermaal-Bosvoorde (VBC26815)
649 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

---- WATERMAEL-BOITSFORT ---- In een wijk van Dries, zeer mooie eengezinswoning 4CH, 2SDB/D en ZUIDOOST gerichte tuin. Het huis van +/- 148m² (volgens PEB) is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers van +/- 60m²: een woonkamer van +/- 36m² met een eethoek en een volledig ingerichte open keuken met toegang tot een mooi terras en een aangename tuin. Een apart toilet en een bijkeuken maken de begane grond compleet. 1e verdieping: twee slaapkamers (+/-10m² & 11m²) en een badkamer van +/-8m². 2e verdieping: twee slaapkamers (+/-10m² & 11m²) met een badkamer van +/-4m². Het huis is in goede algemene staat, met dubbele beglazing en een centrale gasketel. Gelegen op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en het station van Boondael, wacht dit huis gewoon op jou! Te ontdekken in Exclusiviteit met uw agentschap CENTURY 21 Souverain specialist in Oudergem & Watermaal-Bosvoorde in verkoop en verhuur. Voor inlichtingen & bezoeken CENTURY 21 Souverain: ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer woningen op ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 148 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Watermaal-Bosvoorde (VBC39918)
675 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

Lichtrijk huis uit 1992 met: inkomhal/toilet, ingerichte keuken, woonkamer met toegang tot terras en tuin. Op de 1e verdieping, een ouderlijke kamer (± 17m²) en een kleine kamer (±9,5m²), beide met toegang tot een terras, een badkamer, wc. Op de 2e verdieping, twee slaapkamers (±14 en ±10m²) en een douchekamer. Gesloten garage. Dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels Boondael en Keymplaats, Zoniënwoud, enz... Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 157 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Huis te koop Watermaal-Bosvoorde (VBC37629)
375 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

Watermaal-Bosvoorde - Gemengd hoekpand met een winkel en een woning met een vloeroppervlakte van +/-150m². Het pand biedt ruime accommodatie en een groot potentieel. Het bestaat uit een gelijkvloers + 2 bovenverdiepingen. Mooie volumes, zeer zonnig, plafonds ± 3m hoog. Kelders onder het gehele huis. Kleine binnenplaats aan de achterzijde. Gebouw met groot potentieel. Moet gerenoveerd worden. Ideale ligging vlakbij het Keymplein en het station van Watermaal. Te ontdekken in Exclusiviteit met uw agentschap CENTURY 21 Souverain specialist in Oudergem & Watermaal-Bosvoorde in verkoop en verhuur. Voor inlichtingen & bezoeken CENTURY 21 Souverain: ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer panden op ### . Plannen en afmetingen enkel ter informatie. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 150 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
565 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

Op een boogscheut van het Keymplein en in de nabijheid van talrijke vervoersverbindingen en winkels - Aantrekkelijk huis met 4 slaapkamers met een totale oppervlakte van +/- 173m² + tuin van +/- 60m² op het zuidoosten - Het huis bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met open haard, een mooie grote eetkamer aangrenzend aan een ingerichte keuken, 4 grote slaapkamers, een badkamer en een douche - Mooie tuin van +/- 60m² op het zuidoosten - Grote kelder van +/- 30m² - PEB (F) - Onmiddellijk te bezichtigen. Inlichtingen en bezoeken: ### - ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 173 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
725 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

-- WB - HUIS VAN DE MARKT VERKOCHT. WILT U EEN HUIS IN WATERMAEL ? ANDERE GELIJKAARDIGE HUIZEN IN PORTEFEUILLE, CONTACTEER ONS OP ### ! 4CHS huis van +/- 206m² (volgens PEB) met tuin en garage. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: een inkomhal met gastentoilet, een woon/eetkamer van +/- 26m², een ingerichte keuken van +/- 16m², een terras dat toegang geeft tot een aangename tuin van +/- 105m² op het noordwesten. 1ste verdieping: een nachthal met WC die leidt naar een slaapkamer van +/- 12m², een bureau van +/- 7m² en een ouderlijke slaapkamer van +/- 12m² met zijn badkamer van +/- 11m². 2e verdieping: een nachthal met toilet die leidt naar een slaapkamer van +/- 13 m² met een prachtig terras en vrij uitzicht, een slaapkamer van +/- 14 m² met een mezzanine van +/- 9 m² en een doucheruimte. Een garage met fietsenstalling en een wasruimte maken de woning compleet. Elektriciteit conform tot 2045. Recente gasketel 2021. Fotovoltaïsch paneel. PEB E. UK aanvraag gedateerd 27/12/2024. Ideale ligging vlakbij groenzones, winkels en voorzieningen. Te ontdekken in Exclusiviteit met uw agentschap CENTURY 21 Souverain specialist in Oudergem & Watermaal-Bosvoorde in verkoop en verhuur. Voor inlichtingen & bezoeken CENTURY 21 Souverain: ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer panden op ### . Plannen en afmetingen enkel ter informatie. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 206 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
795 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. WATERMAEL-BOITSFORT, ideaal gelegen vlakbij het Forêt de Soignes, in de populaire en charmante wijk Coin du Balai WOONHUIS (5 sl.k./2 badk.) gebouwd in 2000 in een groene omgeving en met een bruto vloeroppervlak van ± 250 m² (volgens CPEB) met terras en kleine, mooi aangelegde tuin met bloemen die uitkomt op een gemeenschappelijke tuin. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een zeer lichte woonkamer, een grote eetkamer met een nieuwe, volledig uitgeruste keuken en een kleine zitkamer op tuinniveau. Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2e verdieping biedt 3 slaapkamers, waarvan 2 met wastafel, en een doucheruimte. Fietsenberging toegankelijk vanaf de straat, berging op tuinniveau en zolderruimte maken deze woning compleet. Overal dubbele beglazing. Gasverwarmingsketel. PEB C. Elektriciteit conform. Een echte “coup de coeur”, ideaal gelegen, exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 175 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
499 000 €

1170 Watermaal-Bosvoorde

SOLD---- WATERMAEL-BOITSFORT - Op een boogscheut van het Terkamerenbos en het station van Boondael - 3CH huis + bureau van +/- 154m² (volgens PEB) met veranda, tuin en garage. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: een inkomhal, een woonkamer van +/- 14,5m², een keuken van +/-11m², een veranda van +/-8m² die toegang geeft tot een aangename stadstuin van +/- 50m² op het ZUIDOOSTEN en een WC. 1ste verdieping: een nachthal die leidt naar twee slaapkamers (+/- 13,5 & 14,5 m²), een bureau van +/- 7m² en een badkamer. 2de verdieping: een slaapkamer (+/- 14 m²) en een zolder. Op de 1e verdieping: een kelder en een garage van +/- 29 m². EPB F (68kgCO2/(m².an) / 343kWh/(m².an). Aanvraag bouwvergunning gedateerd 31/10/2023. Ideale locatie dicht bij groenzones, winkels en voorzieningen. Huis uit de jaren 1920 met veel charme en potentieel. Uit te voeren werken. Te ontdekken in Exclusiviteit met uw agentschap CENTURY 21 Souverain specialist in Oudergem & Watermaal-Bosvoorde in verkoop en verhuur. Voor inlichtingen & bezoeken CENTURY 21 Souverain: ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer woningen op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 154 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen

Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Watermaal-Bosvoorde (1170).

975 000 €

1050 Elsene

In een kleine, rustige, boomrijke, gezellige straat, met een echt buurtgevoel, dicht bij de vijvers van Elsene, de Abdij en alle voorzieningen, biedt GR Properties exclusief deze prachtige eengezinswoning aan, die in 2011 volledig werd gerenoveerd (techniek, ramen, dakbedekking, gevels, keukens en badkamers). Momenteel verdeeld in een souplex flat op de kelder begane grond en 4 studio's op de bovenste verdiepingen, die met minimale werkzaamheden kunnen worden omgebouwd tot 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet. Schitterende achtertuin van ca. 100m2! Garage aan de voorzijde (en parkeerplaats voor de garage)! Elektriciteit conform tot 2038! Veel stijlkenmerken bewaard gebleven! PEB E! Een must-see! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 240 4 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 493 22 08 20
975 000 €

1150 Sint-Pieters-Woluwe

DE WONING- HOLISTIC PROPERTIES GROUP biedt u deze ruime gelijkvloerse woning aan van 336 m² (volgens PEB), 4 slaapkamers, tuin, garage en polyvalente ruimte. Gelegen in een rustige woonstraat biedt deze prachtige gelijkvloerse woning een ideale woonomgeving op een steenworp afstand van de populaire wijk Stockel. Dicht bij winkels, scholen, vervoer (Stockel metro, bus, tram) en alle voorzieningen, combineert het perfect comfort, ruimte en een toplocatie. Indeling: - Tuinniveau: grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als familiekamer, professionele studeerkamer of speelkamer, een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte, wasruimte en garage met automatische deur. - Begane grond: lichte en ruime woonkamer met eethoek, met direct uitzicht op de tuin - perfect voor entertainment of om te genieten van het mooie weer. Uitstekend uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur en veel bergruimte, grote studeer/bibliotheekruimte. - Bovenverdieping: 3 mooie slaapkamers, een studeerkamer, een grote badkamer (douche, bad en wc) en een klein, intiem terras. Extra voordelen: Grote woonoppervlakte (336 m² volgens PEB). Huis in perfecte staat Talrijke verbouwingsmogelijkheden Goed georiënteerde tuin Veel potentieel PEB: D Prijs: 975.000 euro Uitzonderlijke locatie: rustige straat op een steenworp afstand van het Dumonplein (Stockel), metro, scholen, winkels, parken, enz. Een zeldzame woning in een van de meest gewilde wijken van Sint-Pieters-Woluwe - een must-see! Informatie en aanvragen voor bezichtiging: ### of ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 336 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 669 23 03
450 000 €

1040 Etterbeek

Vlakbij de Europese instellingen en de Chasse, in een rustig straatje, charmante eengezinswoning om te renoveren, 133m2, met een binnenplaats aan de achterkant van 15m2. Het bestaat uit twee aangrenzende kamers per verdieping: kelder, begane grond, eerste en eerste verdieping en een in te richten zolder. Volledig te renoveren naar eigen smaak en behoefte (afgezien van een verwarmingsketel uit 2022). Geen EPB (aangezien er geen keuken of badkamer is). Onmiddellijk te bezichtigen! Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging, bel ### of ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 133 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 493 22 08 20
574 000 €

1160 Oudergem

---- AUDERGHEM ---- Dicht bij het Forêt de Soignes en de Rouge-Cloître - Mooi huis van +/- 145m² (volgens PEB) met een mooie tuin van +/- 116m² op het ZUIDOOSTEN gericht. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een woonkamer met open keuken van +/- 33m² die toegang geeft tot het terras op het ZUIDOOSTEN en een gastentoilet. Op de begane grond: een woonkamer met open keuken van +/- 33 m² die toegang geeft tot het terras op het ZUIDOOSTEN en een gastentoilet. Op de eerste verdieping: een ruimte van +/- 23 m², momenteel in gebruik als slaap- en studeerkamer, die toegang geeft tot de tuin van +/- 116 m² op het zuidoosten. Deze ruimte zou verbouwd kunnen worden tot woonkamer. 1e verdieping: een slaapkamer van ca. 20 m², een studeerkamer van ca. 10 m², een badkamer van ca. 5 m² en een toilet. 2e verdieping: verbouwde zolderruimte van +/- 20 m². Bijkeuken in de kelder. EPB E- (271kwh, 54kg CO2m²/jaar). Dit huis vol mogelijkheden wacht op jou. Ontdek het met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain op ### specialist in verkoop - verhuur in Oudergem & Watermaal-Bosvoorde. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie. Al onze panden op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 145 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 674 21 21
375 000 €

1160 Oudergem

Auderghem – Wijk Chant d'Oiseau : Gelegen in een rustige en aangename straat, vlakbij winkels en openbaar vervoer (metro Hankar op slechts 5 minuten te voet), zal dit charmante huis met 3 slaapkamers en een oppervlakte van ongeveer +/- 107 m² (volgens PEB) u bekoren door zijn comfortabele woonomgeving. Op de begane grond vindt u twee kamers, waaronder een keuken en een ruime woonkamer van ±31 m² met directe toegang tot een binnenplaats van ±8 m².De eerste verdieping omvat een slaapkamer van ±15 m² en een badkamer van ±8 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van elk ±15 m², die het geheel compleet maken.Voordelen : Geweldige locatie, dicht bij het Woluwepark en speelplaatsen voor kinderen. Ideaal voor een eerste aankoop.PEB G (428 kWh, 86 kg CO2/m²/an).Te ontdekken in exclusiviteit met uw vastgoedagent CENTURY 21 Souverain, specialist in verkoop en verhuur in Auderghem & Watermael-Boitsfort. Contact : ### Niet-contractuele aankondiging, onder voorbehoud van wijzigingen. Maten zijn indicatief. Meer panden beschikbaar op ### . Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 107 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 674 21 21
840 000 €

1050 Elsene

IXELLES LIMITE BOITSFORT- 4/5 slaapkamer huis met tuin en 3 parkeerplaatsen In het hart van de rustige en gewilde Clos du Cheval d'Argent, een echte oase van groen en rust in de wijk Solbosch, presenteert het makelaarskantoor RAVEL ESTATE dit mooie en ruime huis met 4 tot 5 slaapkamers van 230m² (PEB), ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het huis, goed onderhouden en vol charme, is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Een lichte inkomhal, een toilet en drie kantoren die tal van mogelijkheden bieden (zelfstandige, kantoor aan huis, onafhankelijk appartement, kangoeroewoning, enz.), met directe toegang tot de privétuin van +/- 100m² op het oosten. 1e verdieping: Een grote, lichte woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, en een ingerichte keuken. 2e verdieping: 3 mooie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met en-suite badkamer, een extra doucheruimte en een grote, praktische wasruimte (voorheen een doucheruimte). 3e verdieping: Een extra slaapkamer en een studeerkamer (die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een 5e slaapkamer indien nodig). Kelder: Verschillende opslagkelders, de afgesloten garage en toegang tot 2 parkeerplaatsen. Het huis is uitgerust met 12 fotovoltaïsche panelen voor een betere energie-efficiëntie. Extra informatie: PEB: C Elektriciteit: Niet-conform. De maandelijkse lasten voor mede-eigendom omvatten verwarming, warm en koud water, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, afgesloten ruimten, garages, beheer en verzekering). Ketel uit 2014. Chassis 2022 en dak geïsoleerd in 2023. Wacht niet langer om deze geweldige kans te ontdekken! Voor meer informatie en om de woning te bekijken: RAVEL ESTATE - ### Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 230 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 498 66 85 17
1 890 000 €

1050 Elsene

Quartier Louise - Châtelain & Bois de la Cambre - Magnifique Hôtel de Maître de +/-651m² + terrasses sur un terrain de 3a60 avec un beau jardin. Permis obtenu pour la division en 4 unités réparties comme suit : Duplex rez-de-chaussée de 181m², 2 chambres et beau jardin; au 1er et 2ème étages, 2 appartements de 110m² d'une et 2 chambres avec balcon et terrasse; duplex penthouse 3 chambres de 176 m² + Terrasse. PEB: F. INFO/VISITES : ### Meer weten?

8 Slaapkamer(s) 651 7 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 533 40 40