Huis te koop met 3 slaapkamers - Welkenraedt

Huis te koop

4840 Welkenraedt

Dieses Renditeobjekt liegt in Welkenraedt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, des Bahnhofs und der Buslinien, und bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilieninvestoren. Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, die derzeit vollständig vermietet sind und dem zukünftigen Eigentümer somit unmittelbare Mieteinnahmen ermöglichen. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über getrennte Gas- und Stromzähler. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und gedämmt, und die Elektroinstallation entspricht den geltenden Vorschriften. Dank der guten Lage und der Aufteilung in drei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Das benachbarte Haus kann ebenfalls erworben werden; beide Gebäude können zusammen verkauft werden. Die Immobilie erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.200 €.

Contacteer Details

Huis te koop

4841 Henri-Chapelle

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Ontdek deze ruime woning te koop in Henri-Chapelle, gelegen aan de Chaussée de Liège 19. Deze vrijstaande woning uit 1954 combineert charmant traditioneel vakmanschap met veel praktische ruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Met een totale woonoppervlakte die nog verder kan worden benut, biedt dit vastgoed een indrukwekkend aanbod aan leefruimte, waaronder een helder en ruim salon, een functionele keuken, drie slaapkamers, een badkamer en verschillende opbergmogelijkheden zoals een ruime zolder en een kelder. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie binnen de huidige normen. Bovendien beschikt het pand over een garage en een prachtig aangelegd tuin rondom de woning, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Een bijzonder pluspunt is het aangrenzende commerciële ruimte dat nieuwe kansen biedt voor een eigen bedrijf, kantoor of mogelijk te huur als extra inkomstenbron. De locatie in Henri-Chapelle biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omliggende groene gebieden. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 746 m², waardoor u volop privacy en ruimte tot uw beschikking hebt. Met een vraagprijs van €390.000 biedt dit eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, rekening houdend met de uitgebreide inhoud, de aanwezige voorzieningen en de commerciële ruimte. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject, deze woning biedt de mogelijkheden om uw wensen te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke vastgoedkans in Henri-Chapelle.

Contacteer Details