Huis te koop met 2 slaapkamers - Wez-Velvain

Deze charmante villa te Willemeau biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de Rue Dubus 10, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op een perceel van 615 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 92 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping en extra opbergmogelijkheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige, goed onderhouden woning met praktische indeling en moderne voorzieningen. De villa wordt aangeboden voor €250.000 en is klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen wil genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer functioneel en geschikt voor diverse levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Aan de voorkant bevindt zich een kleine slaapkamer die perfect kan dienen als kinder- of gastenverblijf. Vervolgens is er een gezellige woonkamer uitgerust met een pelletkachel, die zorgt voor aangename warmte tijdens de koude maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om maaltijden te bereiden en te genieten van huiselijke gezelligheid. Daarnaast beschikt de villa over een hoofdslaapkamer en een compacte badkamer met lavabo, bad en een baddouche in jacuzzi-stijl. Het huis is verder voorzien van een apart toilet en beschikt over praktische ruimtes, zoals een bergzolder op de eerste verdieping met uitschuifbare ladder, die extra opbergruimte biedt. De buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Op het perceel vindt u een terras dat perfect is voor zomeravonden en barbecues, evenals een tuin waar u kunt ontspannen of spelen met kinderen. Bovendien beschikt de woning over een garage en twee bijkomende opslagruimtes, die veel ruimte bieden voor het stallen van voertuigen, gereedschap of andere spullen. Een aparte tuinberging en een chalet maken deze woning compleet, terwijl de verwarmingsinstallatie op mazout efficiënt gebruik maakt van energie. De woning is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via een centrale mazoutketel. Het energieverbruik ligt met een EPC van 455 kWh/m²/jaar in een gemiddeld bereik, al wordt aanbevolen om het elektrische certificaat te laten herstellen. Willemeau is een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt deze locatie aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt een mooie balans tussen comfort, praktische indeling en betaalbare prijsstelling, en wacht op zijn nieuwe eigenaar om er een nieuw hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Idéalement située au centre du paisible village de Rumes, cette maison mitoyenne à rafraîchir pouvant être idéale pour un investissement ou un 1er achat se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé amenant sur un séjour en deux parties (Salon / salle à manger), une cave saine, une cuisine équipée offrant un accès vers l'extérieur composé d'une grande cour pouvant être revue en jardin, une remise, un atelier. Au 1er étage : Deux chambres à coucher et une salle de bains. TECHNIQUES : Chauffage électrique par accumulation, tout à l'égout, châssis DV partiel, persiennes, PEB G, RC 260€ Meer weten?

✨Située dans un quartier calme de Péronnes-lez-Antoing, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied pensée pour le confort… avec en bonus un extérieur qui fait toute la différence. 🏠 Un intérieur pratique et bien agencé 🔹Séjour lumineux de 30 m² 🔹Cuisine ouverte de 10 m² 🔹Cellier pratique de 7 m² 🔹2 chambres de 10 m² et 9 m² 🔹Dressing de 5 m² 🔹Salle de douche de 6m² 🔹Débarras 🔹WC séparé 🔹Garage de 20 m² avec porte électrique 👉 Tout est sur un seul niveau pour un confort total au quotidien ⬆️ Un énorme potentiel en plus ! 🔹Grenier aménageable de 81 m² 👉 Idéal pour du stockage… ou un futur aménagement selon vos projets 🌿 Un extérieur qui change tout 🔹Une magnifique terrasse de ± 46 m² ☀️ 🔹Un grand jardin verdoyant, idéal pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants 🔹4 places de parking 🔹Un carport ‍✅PEB B ‍✅Électricité conforme ‍✅18 panneaux photovoltaïques 💡 Ce bien est parfait pour : ✔️ Un couple ✔️ Une famille ✔️ Des personnes souhaitant éviter les escaliers ✔️ Un projet évolutif avec potentiel ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Perfect gelegen in het hart van het dorp Antoing, bestaat deze charmante rijwoning, die enkele opfrissingswerken vereist maar ideaal kan zijn als eerste aankoop, uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een leefruimte, een keuken met eethoek, een badkamer met toilet, een droge kelder en toegang tot de buitenruimte bestaande uit een tuintje en een berging. Op de verdieping: Twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer. TECHNISCH: Verwarming via elektrische accumulatiekachels, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing op de verdieping, manuele rolluiken, aansluiting op de riolering, EPC G. Meer weten?

Réf.: 2534. Découvrez cette maison idéalement située au centre de Vaulx, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. À rénover selon vos envies, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose actuellement de deux chambres ainsi que d’un très grand grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin lumineux, complété par une petite remise pratique. Situation recherchée, beau potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement font de cette maison une opportunité à ne pas manquer! À visiter sans tarder! Visites: n'hésitez pas à contacter Lydie au ### Faire offre à partir de 85.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Belangrijkste kenmerken Gelijkvloers: Inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, een eetkamer, een half uitgeruste keuken met bijkeuken, evenals een badkamer met PMR-douche, wastafel en hangtoilet. Een multifunctionele ruimte en een slaapkamer op het gelijkvloers vervolledigen deze verdieping. 1e verdieping: Een grote geïsoleerde zolder onder het dak die toegang geeft tot twee slaapkamers. Kelder: Een gezonde kelder vervolledigt het woongedeelte. Buiten: Meerdere hangars achteraan het perceel, waaronder twee grote opslaghangars en een garage voor één wagen. Kenmerken: Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2017) aan de voorzijde met elektrische rolluiken, houten ramen met enkele en dubbele beglazing aan de achterzijde, verwarming via pelletkachel en kachel, betonnen vloeren tussen de niveaus, dak van 2014 (geïsoleerd). Kadastraal inkomen: €769 Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Charmante maison 3 façades offrant une surface habitable de 168 m² (selon PEB), implantée sur un terrain de 150 m² avec une agréable orientation arrière nord-ouest et une cour. Le bien se compose d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une véranda lumineuse ainsi que de plusieurs espaces de stockage pratiques. Vous bénéficierez également d’une cave saine. La maison dispose de 2 grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager 2 supplémentaires dans le grenier. Confort assuré grâce aux châssis PVC double vitrage (avec volets électriques au rez-de-chaussée), une chaudière au gaz à condensation de marque Vaillant, une citerne d’eau de pluie, ainsi qu’une électricité conforme avec compteur bihoraire. La toiture est isolée en laine minérale et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. PEB : D Une opportunité idéale alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Mooi traditioneel huis in lokale natuursteen met 118 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, kleedkamer, terras, kleine tuin en parkeerplaatsen. Gezellige woonkamer bestaande uit een dubbele zitkamer van 18 en 15 m2 met een centrale open haard en gasinzet, mooie ingerichte keukenhoek met oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen en bergruimte, eetkamer met uitzicht op het terras, badkamer met bad, badmeubel en wc, was-/stookruimte, gezonde kelder, berging, groot betegeld terras met tuinhuisje, kleine voortuin, twee parkeerplaatsen. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, kleedkamer die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, zolder. Kenmerken: Huis in zeer goede staat met aantrekkelijke originele stenen en bakstenen muren. Ideaal voor een starter! Centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler gekoppeld aan de verwarmingsketel, gasinzet, pelletkachel, DV houten en DV PVC kozijnen, DV houten velux ramen, ingebouwde spots in de keuken, dak met onderdak, kruipruimte onder de keuken, quick-step over de gehele begane grond + eerste verdieping, woonoppervlakte van 118 m2. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260415037569 - Espec: 291 kWh/m².an-Totaal: 44.679 kWh/jaar - CO2: 54 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning in Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze interessante vastgoedkans biedt een totale oppervlakte van 112 m² en bestaat uit twee verdiepingen, met een centrale ligging in postcode 7500. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €90.000 en biedt de mogelijkheid om het te renoveren en aan te passen aan uw wensen. Het pand omvat een praktische indeling, met een ruime woonkamer aan de voorzijde die zich uitstrekt naar de achterzijde waar zich een keuken en een afzonderlijk toilet bevinden. Daarnaast is er een extra ruimte achteraan die momenteel dient als opslagruimte, maar die potentieel heeft om te worden omgevormd tot bijvoorbeeld een atelier, extra leefruimte of een andere functionele ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende comfort bieden, terwijl het gedeeltelijk bewoonbare zolderverdiep nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor wie extra woonruimte wenst te creëren. De technische kenmerken van deze woning dragen bij aan de aantrekkelijkheid ervan. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, met een gasketel die dateert uit 2011. De dubbele beglazing in houten kozijnen, geïnstalleerd in 2012, zorgen voor een goede isolatie. De rietenkap werd in 2014 gerenoveerd en voorzien van een onderdak, wat de stabiliteit en duurzaamheid ten goede komt. Wel is het belangrijk te vermelden dat de elektriciteit niet conform de huidige voorschriften is, wat de renovatie tot een aandachtspunt maakt bij de aankoop. Verder beschikt het pand over een regenwaterput die nog aangesloten moet worden en is de riolering vernieuwd met PVC-buizen, met afvoer naar het openbaar rioleringsnet. Het centrum van Tournai ligt nabij, waardoor u kunt genieten van alle voorzieningen, winkels en cultuur die de stad te bieden heeft, terwijl u toch in een rustige omgeving woont. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een project aan te pakken en het te transformeren tot een comfortabel thuis. Gezien de ligging en de prijs is dit een unieke kans voor zowel investeerders als privépersonen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woonst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Laat deze kans niet liggen om uw eigen stukje Tournai te ontwikkelen en te genieten van de vele mogelijkheden die dit pand biedt. Meer weten?

Immeuble de rapport/commerce + habitation, à rénover, bénéficiant d'une TOP situation sur l'un des axes principaux de la ville et comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'une habitation sur deux étages, tous deux disposant d'une entrée indépendante et de compteurs distincts. Le rez commercial comprend un grand plateau de près de 100m², une cour privative donnant accès à un logement indépendant composé d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle de douche et WC ainsi que d'un grand sous-sol de près de 50m². La partie habitation, répartie sur deux étages, quant à elle, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec terrasse, de deux chambres à coucher et d'un bureau/dressing. Idéal investisseur. Meer weten?

REF : QR2028 – À Tournai, maison 2 façades de 62 m² habitables avec 1 chambre + bureau/dressing, sur un terrain de 50 ca/m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour – salle à manger, espace cuisine, WC séparé. Au 1er étage : salle de douche, grande chambre et bureau. Ce bien dispose également d’une cave. Détails techniques : châssis en PVC avec double vitrage et volets, chauffage central au gaz (Bulex), électricité conforme, raccordement au tout-à-l’égout, VMC, toiture avec sous-toiture. Informations financières : revenu cadastral de 252 euros, revenu locatif actuel : 500 euros/mois. PEB : Label E – Espec : 365 kWh/m².an – Etotal : 22.635 kWh/an – Numéro : 20230710000954. Vous recherchez une maison offrant de la rentabilité et/ou un lieu de vie agréable ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2028. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit mooie gebouw combineert commercieel en residentieel vastgoed, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 390.000 euro en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, evenals twee woonappartementen op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte beschikt over een ruime vitrine en is gevestigd in een populaire buurt, waardoor het ideale zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt. Sinds 2003 is deze ruimte verhuurd, met een vaste huurder, wat meteen een rendement op de investering garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte en een gezellige binnenplaats, wat extra comfort toevoegt aan deze multifunctionele locatie. De eerste verdieping herbergt een charmant appartement met veel natuurlijk licht, dat bestaat uit een woonkamer met open keuken en een slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex met twee slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een badkamer. Het vastgoed is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en individuele meters, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige woon- en werkomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 206 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en werken. De oriëntatie van de gevel kijkt naar het noordwesten, en het gebouw heeft twee gevels met een totale breedte van 4 meter. Een groot voordeel is dat het geen tuin of terras heeft, waardoor de focus ligt op ruimte binnenin en gebruiksgemak. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een strategisch vastgoedobject. De stad combineert rijke geschiedenis met een levendige gemeenschap, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. Met een EPC-waarde van 154 kWh/m² per jaar voldoet het gebouw aan de energie-eisen, terwijl het niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en geen speciale overstromingsgebieden omvat. Dit volledig gerenoveerde en goed onderhouden vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van Tournai. Voor meer details en om uw interesse te bevestigen, kunt u de volledige dossier raadplegen via de website van Avimmobilier. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere informatie over dit interessante vastgoedaanbod in Tournai. Meer weten?

Jolie salle de réception avec habitation, accueillante et située dans un cadre très agréable. Salle à louer pouvant convenir pour réception de mariage, repas de famille, anniversaire, séminaire d'entreprise ou formation, réception funéraire, cours de cuisine, soirée, etc. Composition Salle: Spacieux hall d'entré, cabinet de toilette homme et femme, cuisine professionnelle super équipée (piano de cuisson, bain-marie, grille-viande, double frigo, micro-onde, four pro, etc.) , arrière cuisine, réserve, salle de réception avec bar. Logement: Hall d'entré individuel, Living, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et WC, cuisine équipée. Divers: grand parking extérieur, CC GAZ, climatisation, cave, jardin, terrasse, passage latéral. Prix: 390 000 euros. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning gelegen in Tournai, op het adres Rue Jeanne d'Arc 28. Deze te renoveren woning biedt een ruime woonoppervlakte en is ideaal voor wie graag een project aanpakt of op zoek is naar een woning met potentieel. Met een perceel van 340 m² biedt het ongetwijfeld voldoende ruimte voor uitbreiding of het creëren van een tuin. De woning bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met eethoek, een keuken, een veranda, een badkamer en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een klein bureau, terwijl de zolderruimte, die deels ingericht is als kantoorruimte, nog verder kan worden afgewerkt naar wens. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 120.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 542 euro. Het is momenteel vrij van verhuur en beschikbaar bij akte. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik weer van 447 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor de elektrische infrastructuur tijdens de renovatie. De ligging in Tournai biedt talrijke voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed, en deze woning ligt op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving en het grote perceel maken van deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een projectwoning. Bezoekregelingen worden verzorgd door de makelaar, de heer Eric Deslee, die u graag te woord staat op het nummer ### Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

REF : QR2104 – À Tournai, quartier du Palais de Justice, immeuble de rapport composé de 2 appartements 1 chambre et d’une surface commerciale pour une superficie habitable totale de ±250 m² sis sur un terrain de 140 ca/m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de ±100 m² avec espace commerce, cuisines, réserve et WC, ainsi qu’un hall commun donnant accès aux étages et aux caves et un accès latéral avec cour desservant également les appartements. Au 1er étage : un appartement de 73 m² composé d’une chambre, d’un salon avec cuisine équipée, d’une salle de douche (espace buanderie et meuble de salle de bain) Au comble : un second appartement dans la même configuration avec charpente apparente Techniques et divers : châssis double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs eau, électricité et gaz séparés, raccordement à l’égout, caves, toiture avec sous-toiture, surface construite 130 m², en ordre urbanistique, plans et permis disponible en agence.. RC : 1.370 € – revenu locatif : 2.623 €/mois – appartement 1er étage : PEB E (Espec : 344 kWh/m².an – Etotal : 25.243 kWh/an – n° 20221213034570) – appartement combles : PEB G (Espec : 670 kWh/m².an – Etotal : 49.175 kWh/an – n° 20221214000258). En résumé, idéal pour investisseur recherchant un immeuble de rapport avec commerce et deux appartements, contactez-nous au ### – Réf : QR2104 – descriptif et photos non contractuels – plus d’informations sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Tournai, gelegen op slechts twee minuten van het stadscentrum in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gebouwd in de jaren 70, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en is gelegen op een perceel van 1.117 m². Het huis verkeert in een te renoveren staat, waardoor het veel potentieel biedt voor wie op zoek is naar een project met mogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een volledig exploiteerbare kelder die tal van opties biedt voor extra opslag of het creëren van extra leefruimtes. Buiten vindt u een omheinde tuin met een terras dat ideaal ligt voor genieten van de zonnige dagen, evenals een zwembad dat opnieuw moet worden aangelegd. Een garage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van dubbele aluminium beglazing, een regenwaterput, alarmsysteem en elektrische poort extra comfort en veiligheid bieden. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een eenvoudige indeling, inclusief een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een grote, uitgeruste keuken. Op het tussenverdiep vinden we twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder gemakkelijk kan worden ingericht tot meerdere extra kamers. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen aan de voorzijde. De woning profiteert bovendien van diverse energiegerelateerde certificaten en technische voorzieningen zoals een waterput en een ventilatiesysteem. De ligging in Tournai combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, winkels en scholen. Dit project is ideaal voor koper die graag zijn eigen stempel drukt op een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie bereid is enkele renovatiewerken uit te voeren en zo het volledige potentieel te ontsluiten. Gezien de prijs van €425.000 biedt deze villa niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om een unieke thuisbasis te creëren die volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Située à deux pas des Boulevards de Tournai, cette maison mitoyenne bénéficie d’une proximité immédiate des commodités aux axes principaux et au centre-ville. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine équipée comprenant des taques au gaz, un évier simple, un four et une hotte. Une véranda et la salle de douches qui est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo complètent le rez-de-ch Le sous-sol dispose d’une cave. À l’étage, la maison propose deux chambres de 10,8 m² et 18,5 m². Un grenier aménageable complète l’ensemble ; l’accès reste à créer. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse. Au niveau technique, le bien est équipé de châssis en aluminium double vitrage avec volets. Le chauffage est assuré par un feu au gaz complété par des radiateurs électriques. Un nouveau chauffe-eau a été installé, l’électricité est conforme et l’habitation est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture est en bon état et dispose d’une sous-toiture. Il est important de préciser qu’un problème d’humidité ascensionnelle est présent et devra être traité. Une fois cette intervention réalisée et moyennant un léger rafraîchissement, cette maison offre un réel potentiel de valorisation, que ce soit dans le cadre d’une première acquisition ou d’un investissement, notamment grâce à sa localisation. Aspects énergétiques: PEB n° 20170831018676 - Espec: 363 kWh/m².an - E totale: 50 396 - Label E Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover offrant de belles possibilités d’aménagement et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent), sous réserve d’isolation et d’aménagement. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Bien référencé 7605078. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?