Huis te koop met 3 slaapkamers - Wibrin

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Woning met 3 slaapkamers te koop in Houffalize (Wibrin) ERA BLUX presenteert met plezier deze charmante, typische Ardense woning in het dorp Wibrin, in het hart van de gemeente Houffalize. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met salon en eetkamer uitgerust met een houtkachel, een functionele keuken, een badkamer, drie slaapkamers, een bureau en een extra ruimte die kan dienen als speelkamer of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een wasruimte en een aangename tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dit karaktervolle pand is perfect geschikt voor een gezin of als tweede verblijf in een groene en rustige omgeving. 👉 Een unieke kans om authenticiteit en wooncomfort te combineren. 📞 Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

ERA BLUX stelt u met plezier deze prachtige villa voor, gelegen in een groen en idyllisch kader, op een steenworp van het centrum van Nadrin en vlak bij Houffalize. Met haar adembenemend panoramisch uitzicht is deze woning een echt toevluchtsoord voor wie houdt van comfort, natuur en welzijn. Ze bestaat uit drie slaapkamers, vier doucheruimtes, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, en een volledig aangelegde tuin. Daarnaast beschikt ze over een hyperuitgeruste keuken, een zomerse buitenkeuken, een ingericht terras en een petanquebaan, ideaal om te genieten met familie of vrienden. De ligging, de kwaliteit van de materialen, de uitrusting en het perfecte onderhoud maken deze villa tot een zeldzame kans op de markt. Mogelijkheid tot overname van het volledige meubilair tegen meerprijs. Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via ### voor meer info of een exclusieve bezichtiging! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA BLUX stelt u met plezier deze charmante woning voor, ideaal gelegen in het centrum van Houffalize, op wandelafstand van alle voorzieningen. De woning bestaat uit drie slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een mooie veranda, een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, kelders, een garage en een mooi aangelegde tuin – perfect om van de zonnige dagen te genieten. Deze woning biedt enorm veel potentieel voor liefhebbers van renovatie of voor wie een plek naar eigen smaak wil creëren. De perfecte combinatie: centrale ligging, uitbreidingsmogelijkheden en een mooie buitenruimte! Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt dit huis van 165 m² met 3 voorgevels in het centrum van Houffalize aan, met een goed renovatiepotentieel. Het heeft 2 hectare tuin op het zuiden en PVC ramen met dubbele beglazing. Met zijn grote volumes biedt het de mogelijkheid om drie slaapkamers te verbouwen. Dichtbij winkels, scholen en hoofdwegen is dit object een ideale gelegenheid voor een project op maat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Glv: hal, 1 wc, ruimte voor wasmachine, linnendroger en boiler en opberghoek, 1 salon met pelletkachel, eetkamer eveneens met een pelletkachel en directe toegang tot het overdekte terras, uitgeruste keuken (Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen) directe toegang tot het terras. Verdieping +1: 3 slaapkamers, 1 wc, badkamer (douche, ligbad, wastafel), 1 dressing. Verdieping +2: zolder die kan worden omgebouwd. Bijgebouwen aangebouwd: grote ruimte voor opslag. Info +: zonnepanelen, 3 pelletkachels, nieuwe uitgeruste keuken, volledig nieuwe leidingen, nieuw dak, nieuwe ramen. Buiten geniet u van een mooie tuin met: een serre voor uw eigen teelten, een tuinhuis dat is omgebouwd tot een echte kleine chalet met een houtkachel en zonnepanelen, ideaal als ontspanningsruimte, atelier of logeerplek. Tuin met fruitbomen. Meer weten?

Etage +1 (mezzanine): salon, kamer met bad, mogelijkheid om er ook een tweede kamer te creëren, badkamer (wastafel + wc). Bijgebouwen aangebouwd: tuinhuis met tuingereedschap en -meubilair Bijgebouwen niet-aangebouwd: berging met houtreserve Info +: Gelegen in een bosgebied, chalet in orde voor stedenbouw, verkocht met meubels. Nieuwe elektrische installatie (3 x 400 volt en 230 volt) goedgekeurd tot 2042 Ramen voorzien van horren en elektrische rolluiken in aluminium, nieuw sanitair, warm en koud water via elektrische boiler en gasboiler met propaan, automatische buitenverlichting, bewakingscamera's (4 camera's), wifi en TV via satellietantenne, 3 verwarmingsmogelijkheden: houtkachel met dubbelwandige schoorsteen, elektrische accumulatieradiator en wandverwarming op propaangas. Meer weten?

In Montleban, een charmant dorpje in de gemeente Gouvy, verwelkomt deze vierzijdige Ardense stenen villa u in een rustige en groene omgeving. In een rustige straat, op een perceel van 34 are, omgeven door velden, biedt dit pand een serene omgeving, midden in de natuur. Dit huis, gebouwd in 2025 en nog nooit bewoond, combineert modern comfort met energiezuinigheid: zonnepanelen, warmtepomp, omkeerbare airconditioning, verzorgde isolatie, regenwatertank... Alles is ontworpen voor een aangenaam en duurzaam dagelijks leven. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime en lichte woonkamer die uitgeeft op de tuin, een gezellige keuken, een praktische wasruimte en een doucheruimte met toilet. Boven: drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een afzonderlijk toilet. De grote, rustige tuin kan op talloze manieren worden aangelegd. Er is al een bouwvergunning verleend voor de bouw van een aangrenzende carport en er zijn aansluitingen voor een tuinhuisje gepland. Deze villa is ideaal als hoofdverblijfplaats of vakantiewoning en combineert comfort, rust en natuur. Bezichtigen is een must! Verkoop onder het regime van de BTW. Meer weten?

Het vastgoedkantoor Era B-Lux heeft het genoegen u deze nieuwbouw te presenteren, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. Dit casco gebouw, gerealiseerd door de firma BS Construct, onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Ideaal gelegen in de gewilde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van de woonwijk en het prachtige uitzicht. U heeft de mogelijkheid om de inrichting van de woning volledig naar uw wensen aan te passen, met de "sleutel-op-de-deur" begeleiding die tot uw beschikking staat. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Era B-Lux via ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

Ontdek deze prachtige authentieke fermette gelegen in het pittoreske dorp Werpin, onderdeel van de gemeente Hotton. Dit karaktervolle vastgoed uit de 18e eeuw combineert charme, historie en modern comfort op een ca. 2.550 m² groot perceel. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² biedt deze woning een warme en gezellige sfeer, versterkt door originele elementen zoals stenen muren, houten balken en een sfeervolle open haard. De woning is goed onderhouden en ondergaat momenteel geen renovatie, waardoor u direct kunt genieten van de rust en authenticiteit die deze locatie uitstraalt. Dankzij de dubbele beglazing en oliegestookte verwarming voldoet het pand aan hedendaagse energie-eisen (EPC D), terwijl de indeling voorzien in drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken en een gezellige woonkamer. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Een terras van 25 m² nodigt uit tot gezellige zomeravonden en barbecueën, terwijl het groene uitzicht over de vallei een rustgevend decor vormt dat het hele jaar door bewondering oproept. De uitgebreide infrastructuur rondom biedt tal van mogelijkheden: naast de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen zoals een oude stal met hooizolder, een paardenstal met voederplaatsen, een traditionele bakoven die nu dienstdoet als opslagruimte, en een ruime garage. Deze constructies bieden volop potentieel voor hobby’s, kleinschalige landbouw, of het ontwikkelen van een eigen project. Het perceel met tuin en bijkomende gebouwen is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord met ruimte voor diverse activiteiten. Het gunstige ligging in het landelijke Hotton biedt de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wandelroutes, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar privacy zonder in te boeten op voorzieningen. Hotton zelf beschikt over alle basisvoorzieningen, scholen en winkels, terwijl steden zoals Durbuy en La Roche-en-Ardenne snel bereikbaar zijn voor extra faciliteiten of dagtochten. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden en economische centra vlot bereikbaar blijven. Deze unieke fermette met zijn rijke geschiedenis, uitgebreide buitenruimte en veel potentieel is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u zeker moet komen bekijken. Neem snel contact op voor een bezoek of meer informatie over deze bijzondere woning in Hotton. Meer weten?

ERA BLUX stelt u graag deze woning te koop in bezet lijfrente voor, ideaal gelegen in een rustige straat in Gouvy. De woning bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, evenals een atelier dat kan worden omgevormd tot een extra wooneenheid of als uitbreiding van de hoofdwoning. Buiten kunt u genieten van een prachtige, goed onderhouden tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van mooie dagen. De bezette lijfrente is een verkoopformule waarbij de koper het goed aankoopt tegen een voordelige prijs, terwijl de verkoper het recht behoudt om er levenslang te blijven wonen. Concreet betaalt de koper een initiële som (het zogenaamde “bouquet”) bij de ondertekening, gevolgd door een maandelijkse lijfrente aan de verkoper. Intussen blijft de verkoper in de woning wonen, en de koper geniet van een veilige investering op lange termijn met het vooruitzicht om volle eigenaar van het goed te worden. Voor meer informatie over deze verkoop in bezet lijfrente, neem gerust rechtstreeks contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA B-LUX stelt u een gebouw voor in het hart van Bastogne, vlakbij winkels en diensten. Ideaal voor maximale zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte, perfect voor een professionele activiteit of een winkel. De bovenverdiepingen omvatten een appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, met verschillende mogelijkheden: hoofdverblijf, gedeelde huur of investeringspand. Een veelzijdig pand, ideaal voor een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een project met hoog potentieel. 📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA B-LUX biedt deze prachtige, recent gebouwde (2017) vrijstaande woning aan, ideaal gelegen in de gewilde wijk Petite Bovire in Bastogne, vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig ingerichte keuken, een apart toilet, een garage en een carport. Boven vindt u drie mooie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een badkamer met toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met diverse mogelijkheden tot verbouwing. Buiten maken een terras en een aangename tuin van meer dan 5 hectare de woning compleet. Technische gegevens: stadsgasverwarming, PEB B, PVC kozijnen met dubbele beglazing, conforme elektrische bedrading en een regenwatertank. Deze woning combineert modern comfort met uitstekende energieprestaties en een toplocatie, waardoor het een unieke kans is in Bastogne. 📞 Geïnteresseerd? Neem direct contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Het makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze aangename woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in het dorp Bourdon. De woning is volledig gerenoveerd en ligt op slechts 5 minuten van Marche-en-Famenne en Hotton, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen. Op technisch vlak heeft deze woning een uitstekende EPC-score van niveau B, een conforme elektrische installatie en fotovoltaïsche panelen, een echte troef om uw energieverbruik te verminderen. Het huis heeft ook een mooie tuin op het zuidoosten, perfect om ten volle te genieten van de mooie dagen. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA B-LUX heeft het genoegen u een charmant vrijstaand huis te presenteren, gelegen in het dorp Aviscourt. Ideale ligging in een rustig dorp, dicht bij alle voorzieningen van Tenneville en Bastogne. Het huis is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: hal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte en een apart toilet. 1e verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer en een nachthal die als kantoor kan dienen. De woning beschikt over een terras en een mooie tuin van meer dan 11 are. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Technisch: EPC B. Oliegestookte verwarming. PVC-ramen met dubbele beglazing. Dubbeltarief elektriciteitsmeter – elektriciteit conform. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

VAUX-SUR-SÛRE (Morhet): Offre à partir de 300 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3ch. ou +, de construction récente (2007) et érigée sur une belle parcelle de 14a 07ca, idéalement exposée (Sud-Ouest en façade arrière). Elle se compose comme suit: rez-de-jardin: grande pièce ouverte comprenant une cuisine équipée et un salon, buanderie, hall, wc indépendant, chaufferie, atelier/abri de jardin. Au rez niveau route : hall d'entrée, hall de nuit, 3 chambres, dressing / débarras, salle de douche et car-port. A l'étage : grand grenier aménageable de +- 45m². Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, compteur élec. bi-horaire (installation aux normes), cc mazout, citerne d'eau de pluie, micro station d'épuration individuelle. Proximité immédiate de l'autoroute E25 et de Bastogne, à visiter rapidement ! Le montant de 300 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert met genoegen deze charmante dorpswoning in het rustige dorpje Bande. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een ruime en gezellige woonkamer, perfect voor een feestje, en een keuken die gerenoveerd moet worden. De zolder kan ook worden omgebouwd tot een master suite, extra slaapkamers of gewoon bergruimte. De tuin biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen! Meer weten?

EREZEE: Kom en ontdek deze prachtige boerderij met een mooie tuin en parkeerplaats voor 2 tot 3 auto's. In zeer goede staat en met veel charme, bestaat het uit een mooie hal, wc, bijkeuken, grote woonkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer met wc en een in te richten zolder. Gegarandeerde liefde op het eerste gezicht Neem zo snel mogelijk contact met ons op ... Meer weten?

EREZEE: Kom en ontdek deze prachtige boerderij met een mooie tuin en een groot bijgebouw dat kan worden gebruikt als kantoor, omgebouwd tot een gîte of als werkplaats .... In zeer goede algemene staat, het bestaat uit een mooie hal, wc, bijkeuken, grote woonkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers met de mogelijkheid van 2 of 3 meer, badkamer met wc De mooie tuin en grote parkeerplaats maken de vele troeven compleet. Neem zo snel mogelijk contact met ons op... Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Marenne, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime en rustige omgeving. Deze woning is gelegen aan Grand-Route 72, met een vraagprijs van €240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en is gebouwd in 1961, wat haar een solide basis geeft voor verdere renovatie en modernisering. De indeling biedt drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 16 m² en 12 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Naast de slaapkamers beschikt de woning over een grote leefruimte van 32 m² die een gezellige en ruime setting biedt voor ontspanning en samenkomen. De keuken, met een oppervlakte van 12 m², is perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer en het toilet voorzieningen op de verdieping compleet maken. Het grote souterrain van 55 m² biedt voldoende opbergruimte en de garage voor één voertuig garandeert gemak en comfort voor dagelijks gebruik. De buitenkant van deze woning kenmerkt zich door een mooie tuin van maar liefst 900 m², ideaal voor tuinliefhebbers, recreatie of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen, aangevuld met een garage binnen de woning. Het terras van 40 m² en de tuin met een serre, groentetuin en oud kippenhok bieden een oase van rust en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning profiteert eveneens van een centrale verwarming op mazout en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De ligging tussen Hotton en Marche-en-Famenne zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het wonen hier uiterst aantrekkelijk is. Deze woning wordt aangeboden in een staat die nog renovering vereist, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze aan te passen naar eigen smaak en wensen. De beschikbare documentatie omvat een EPC-waarde van 535 kWh/m² per jaar en een volledig gekend bouwjaar. Met een kadastraal inkomen van €743 en de beschikbare ruimte op het perceel, biedt deze woning talrijke kansen voor zowel vaste bewoning als investering. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in Marenne. Meer weten?