We Invest biedt u in het charmante dorpje Godinne, in het hart van de gemeente Yvoir en met een prachtig uitzicht aan de oever van de Maas, dit schitterende huis aan dat volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het zal u bekoren door zijn karakter, zijn lichtinval en zijn ruime indeling. Bij binnenkomst ontdekt u een gezellige en functionele begane grond, bestaande uit een eetkamer met houtkachel, een gezellige woonkamer met pelletkachel en een lichte keuken die uitkomt op de tuin. Een wasruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers (in een rij) en een ruimte met wastafel, die de mogelijkheid biedt om er een doucheruimte in te richten naar uw wensen. Het huis heeft ook een echt pluspunt met de aanwezigheid van een onafhankelijke studio, ideaal voor een professionele activiteit, een kangoeroewoning of een ontvangstruimte. Buiten geniet u van een prachtige, gezellige tuin met zwembad, perfect voor momenten van ontspanning in alle privacy. De elektriciteit voldoet aan de normen, de verwarming wordt verzorgd door een gecombineerde installatie op stookolie en een DDG-kachel, en het pand heeft een EPC-score E (424 kWh/m²/jaar – unieke code 20250819027068). Biedingen vanaf € 495.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bent u op zoek naar een huis vol charme, ideaal gelegen aan de oever van de Maas, in een aangename en gewilde omgeving? Dan is dit pand echt iets voor u! Wacht niet te lang en neem contact op met onze makelaar Cécile op ### voor meer informatie en een bezichtiging.
In het hart van de Maasvallei bevindt zich deze uitzonderlijke Villa Mosane uit 1897, historisch bekend als 'Villa Maurice'.Deze karaktervolle eigendom behoort tot de architecturale parels van de Belle Époque en werd reeds afgebeeld op historische postkaarten van uitgever Nels uit Brussel.Bovendien wordt de villa vermeld en geïllustreerd in het referentiewerk La villa mosane, résidence de villégiature en Haute-Meuse à la Belle-Époque, waarin haar opmerkelijke gevelarchitectuur en decoratieve elementen worden beschreven.Achter de statige gevel schuilt een woning waar authenticiteit, ruimte en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Talrijke originele elementen bleven bewaard, waaronder de indrukwekkende inkomhal, authentieke cementtegels, prachtige glas-in-loodramen, hoge plafonds, de elegante houten trap en de karakteristieke veranda.De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd met respect voor haar historische karakter, waardoor zij vandaag het comfort van een hedendaagse woning combineert met de uitstraling van een authentieke Belle Époque-villa.De gevel behield haar oorspronkelijke architecturale uitstraling en wordt verrijkt door uitzonderlijke ornamenten, waaronder een fraai bas-reliëf met gevleugelde figuren dat reeds zichtbaar is op historische afbeeldingen van de villa.Ook op praktisch vlak heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. De woning beschikt per verdiep over sanitair, verdeeld over twee afzonderlijke gastentoiletten en twee badkamers. Rondom de villa ligt een volledig omheinde tuin, waardoor kinderen en huisdieren in alle veiligheid kunnen genieten van de buitenruimte. Dankzij de verschillende terrassen rondom de woning geniet u op elk moment van de dag van een zonnig plekje: 's morgens, in de namiddag of tijdens lange zomeravonden.De eigendom beschikt bovendien over een ruime oprit aan de achterzijde, bereikbaar via een elektrische toegangspoort in de achterliggende straat, evenals een afsluitbare toegang aan de voorzijde. Comfort, privacy en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.Dankzij haar royale volumes, doordachte indeling en uitstekende ligging biedt deze uitzonderlijke villa tal van mogelijkheden: als exclusieve gezinswoning, stijlvol tweede verblijf, combinatie wonen en werken, praktijkruimte voor een vrij beroep of kleinschalige gastenaccommodatie.Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle architectuur, ruimte en geschiedenis.Villa Maurice is niet zomaar een woning, maar een uniek stukje erfgoed dat al meer dan 125 jaar mee het karakter en het landschap van Yvoir bepaalt.------------------------------------------------------------------------------------------------Au cœur de la vallée de la Meuse se dresse cette exceptionnelle Villa Mosane datant de 1897, connue historiquement sous le nom de « Villa Maurice ».Cette demeure de caractère figure parmi les joyaux architecturaux de la Belle Époque.Elle apparaît notamment sur d'anciennes cartes postales de l'éditeur bruxellois Nels et est également présentée dans l'ouvrage de référence La villa mosane, résidence de villégiature en Haute-Meuse à la Belle-Époque, qui met en valeur son architecture remarquable et ses éléments décoratifs d'origine.Derrière sa majestueuse façade se dévoile une demeure où authenticité, volumes généreux et confort contemporain se conjuguent avec élégance. De nombreux éléments d'origine ont été soigneusement préservés, tels que le vaste hall d'entrée, les magnifiques carreaux de ciment, les vitraux, les hauts plafonds, le superbe escalier en bois ainsi que la véranda pleine de charme.La villa a fait l'objet d'une rénovation approfondie au cours des dernières années, réalisée dans le respect de son patrimoine architectural. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en conservant le charme et le prestige d'une authentique demeure Belle Époque.La façade a conservé toute son élégance d'origine et est sublimée par de remarquables ornements, dont un magnifique bas-relief représentant des figures ailées, déjà visible sur les documents historiques de la villa.Au-delà de son cachet exceptionnel, la propriété séduit également par ses nombreux atouts pratiques. Elle dispose de quatre toilettes, réparties entre deux toilettes indépendantes et deux salles de bains. Le jardin, entièrement clôturé, constitue un espace sécurisé, idéal pour les enfants comme pour les animaux de compagnie.Plusieurs terrasses aménagées entourent la villa, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée : à l'arrière et sur le côté durant l'après-midi, puis à l'avant en soirée.La propriété bénéficie également d'une vaste allée de stationnement accessible par un portail électrique situé Rue Tricointe, à l'arrière de la parcelle, ainsi que d'un portail sécurisé à l'avant, offrant confort, intimité et facilité d'accès.Grâce à ses volumes généreux, à son agencement particulièrement fonctionnel et à sa situation privilégiée, cette demeure offre de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, seconde résidence de charme, profession libérale, activité mixte habitation/bureau ou encore maison d'hôtes de petite capacité.Une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère, d'architecture et de patrimoine.La Villa Maurice n'est pas simplement une maison ; c'est une propriété d'exception qui fait partie du paysage et de l'histoire d'Yvoir depuis plus de 125 ans.
5 Slaapkamer(s)
240 m²
84 m² Bebouwbare opp.
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Anhée (au coeur de la vallée de la Molignée), magnifique propriété actuellement exploitée en gîte pour 14 personnes (5 chambres, 3 salles d’eau), implantée sur un terrain de 1,23 hectare. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce polyvalente avec accès indépendant, d’une lumineuse salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un WC ainsi que d’un chaleureux salon avec feu ouvert offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, un WC, une salle de bain et cinq belles chambres, dont deux avec douche privative. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’un garage, de caves sous toute la superficie du bâtiment et d’une annexe de 42 m² actuellement aménagée en atelier. À l’arrière, le superbe jardin arboré, sans vis-à-vis et bordé par la Molignée, dispose d’un terrain de tennis, d’un pool house, d’une piscine et d’un terrain de pétanque. Situé dans une région touristique prisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation. PEB C – 193 kWh/m².an – 72.530 kWh/an – n°20240209011938. À découvrir chez L&P au ### !
Dit prachtige karakteristieke pand, een zeldzaamheid op de markt, biedt bijna 300 m² woonoppervlakte in het hart van een schitterend, bosrijk park van 25 are. Achter de elegante architectuur gaat een woning schuil die charme, authenticiteit en royale ruimtes op harmonieuze wijze combineert. Liefhebbers van mooie woningen zullen vanaf het eerste moment worden verleid door de warme sfeer die hier heerst, de karakteristieke materialen en de met licht doordrenkte leefruimtes. Het huis beschikt momenteel over vijf mooie slaapkamers, drie badkamers en talrijke ruimtes die een opmerkelijke flexibiliteit in de inrichting bieden. Dit pand is bovenal een unieke kans dankzij de vele exploitatiemogelijkheden. Het is perfect geschikt voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter, maar kan dankzij de ruime volumes, de aangename omgeving en de grote parkeerplaats die gemakkelijk klanten kan ontvangen, ook dienst doen als prestigieuze kantoren, een vrij beroep of zelfs een hoogwaardig horecaproject. Het bosrijke park biedt een bijzonder gewaardeerde groene omgeving, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van de N4, die op slechts enkele meters afstand ligt. Een zeldzaam object, gegarandeerd een favoriet, bestemd voor kopers die op zoek zijn naar een woonplek of een professioneel project dat echt buiten het gewone valt.
Ruimte om groot te leven. Natuur om vrij te ademen. Op tien minuten van Namen, in het rustige groen van Bois-de-Villers (Profondeville), combineert deze uitzonderlijke bioklimatische woning plattelandsrust met stedelijke bereikbaarheid. Semi-bunkerbouw: zeldzaam, duurzaam, energiezuinig. Gebouwd in 2014 met muren van 55 cm gewapend beton, regelt de woning de temperatuur automatisch in alle seizoenen — geen airco nodig. Volledige zuidoriëntatie, massief eiken afwerking, terracotta dak. EPB B · 96 kWh/m²/jaar. 400 m² op 4 niveaus + bijgebouw 35 m² (4 gekadastreerde boxen, elektriciteit inbegrepen). Gelijkvloers: woonkamer 42 m² · terras · keuken · slaapkamer/bureau · wasruimte · badkamer. Verdieping: 4 slaapkamers · badkamer · zuidbalkon. Zolder ~100 m² (ruwbouw gesloten, inrichtbaar). Hoge kelders · garage mogelijk (mits SV) Box inrichtbaar als studio (mits SV). Pelletketel · regenwaterput 10 000 L · alarmvoorbereiding. Één woning. Drie levensprojecten. Groot gezin: 5 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer met terrastoegang. Vrij beroep: onafhankelijke ingang, bureau, 100 m² zolder te ontwikkelen. Verhuur/gîte: ruime volumes, natuurkader, autonoom bijgebouw. Scholen, winkels en grote assen in de directe nabijheid. Bezoeken uitsluitend op afspraak — wacht niet. € 895.000 (notariskosten niet inbegrepen) · EPB B Ref. BDV-2014-SEMIBK — MKSD Immo
HV Immobilier vous propose cette magnifique maison en pierres de style mosan, implantée sur un terrain de 11 ares 39 centiares. Entièrement rénovée il y a une douzaine d’années, elle a su préserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien grâce à la conservation de nombreux éléments de caractère tels que les portes, les planchers, les carrelages, l’escalier ou encore les moulures. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un lumineux hall d’entrée donnant accès à une superbe pièce de vie ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et convivial. Un espace regroupant WC, buanderie et vestiaire complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche. Les combles accueillent une espace parental mansardée, une seconde salle de bain avec douche ainsi qu’un grenier. Le sous-sol comprend une grande cave saine et ventilée avec espace chaufferie et possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de coin, d’une agréable terrasse en bois, d’un garage indépendant ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Caractéristiques techniques : façade en pierres, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique récente (quelques adaptations mineures éventuellement à prévoir), chauffage central au mazout avec chaudière à condensation. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commodités du quotidien.
Deze unieke residentie te koop in Dave, gelegen aan de Rue des Fonds de Dave 123, bestaat uit een vastgoedensemble met twee afzonderlijke woningen. De eerste woning is een 3-gevelwoning met een voorliggende tuin en omvat op het gelijkvloers een entreehal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. De kelder herbergt een gewelfde wijnkelder. De woning beschikt over houten raamkozijnen met enkel glas op het gelijkvloers en dubbel glas op de verdieping, een mazoutkachel als verwarming (met een 1.500 liter tank) en een elektrische boiler. De elektriciteit werkt met bi-horair systeem maar moet nog conform worden gemaakt. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 956 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 322 euro. De tweede woning binnen dit vastgoedcomplex is een 2-gevelwoning die beschikt over een terras, een tuin en achteraan een parkeerplaats met garage. Deze woning heeft op het gelijkvloers een hal, woonkamer, ruime leefruimte, half-uitgeruste keuken, badkamer, berging met toegang tot de tuin en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, bergruimte en twee slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog ingericht kan worden. Ook hier zijn de ramen voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken aan de voorzijde. De elektriciteit werkt nog op enkel horair systeem en dient conform gemaakt te worden. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming met een 2.500 liter tank. Het kadastraal inkomen van deze woning is 466 euro en ook hier is het EPC-label G toegekend. Deze residentie, gebouwd voor 1850, bevindt zich in een zone met een landelijk woonkarakter en wordt te koop aangeboden voor 305.000 euro. De eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Dave biedt rust in een landelijke omgeving terwijl u toch verbonden blijft met de voorzieningen van de stad Sint-Niklaas en omliggende gemeenten. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Franck via het nummer ### rekening houdend met zijn afwezigheid gedurende bepaalde periodes in juli en augustus. Deze vastgoedmogelijkheid combineert traditioneel wooncomfort met interessante uitbreidingsmogelijkheden en vormt zo een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Flanders.
Bien exceptionnel et rare idéalement situé au cœur de Jambes, en bord direct de Meuse ! Ce bien offre un potentiel absolument unique dans un cadre unique. Développant de beaux volumes, cette propriété entièrement à rénover constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets ambitieux, les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d’un emplacement stratégique et de caractère. Le bien dispose notamment : d’un garage accessible via la rue Mazy, offrant une facilité de stationnement précieuse en centre urbain, d’un jardin agréable, idéalement orienté et offrant un espace extérieur rare en bord de Meuse, d’un espace bureau indépendant, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou à un aménagement polyvalent selon vos besoins. Sa situation exceptionnelle, sa vue imprenable et son potentiel de transformation en font un bien unique sur le marché. Prix : 775.000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande au ### ou via ### . ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² staat te koop aan de Rue des Remparts 21 in Fosses-la-Ville. Met vijf slaapkamers en een moderne, hoogwaardige afwerking biedt deze woning een aangename leefruimte verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt over één badkamer en twee aparte doucheruimtes, wat zorgt voor comfort en praktische indeling voor een groot gezin. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en vormt het hart van de woning door het aangename leefvolume. Daarnaast is er een gezellige leefruimte van 22 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Qua praktische voorzieningen is de woning uitgerust met een garage met een elektrische poort, wat extra veiligheid en gemak biedt. Er is tevens een privéterras van 8 m² dat zich perfect leent voor buitenmomenten zonder al te veel onderhoudsvereisten. De woning is voorzien van elektriciteitsverwarming met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename warmte. Het EPC-label B (114 kWh/m²/jaar) bevestigt de goede energieprestaties van de woning, die bovendien beschikt over een geldig installatiecertificaat voor elektriciteit. De grond waarop de woning staat heeft een oppervlakte van 110 m² en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De locatie in Fosses-la-Ville betekent wonen in een rustige omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 349.000 euro en is beschikbaar bij akte. Dankzij haar uitstekende staat en moderne comfort is deze eigendom instapklaar, zonder dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve woning op een aantrekkelijke locatie.
Vos Agences Immo A.H.T vous présente cette magnifique et spacieuse villa de 280m² habitables avec terrasse et piscine. Idéalement située à Saint-Marc, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche de la ville. Actuellement, un beau studio est aménagé dans une partie de la maison. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : 75m² de caves, vides-ventilés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine équipée, buanderie, wc séparé, bureau, garage, terrasse, piscine, jardin. A l'étage : spacieuse salle de bains avec bain et douche italienne, chambre, palier pouvant servir d'espace bureau, chambre ou salon. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires. Entrée séparée : Appartement comprenant séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douches. Annexe : Grand carport. Ses atouts : jardin avec piscine, environnement calme, carport, châssis PVC double vitrage , citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme, logement indépendant. Prix faire offre à partir de 579.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
CINEY (Biron): Deze gelijkvloerse villa met 5 slaapkamers ligt in een rustige omgeving, is smaakvol gerenoveerd en beschikt over een zorgvuldig aangelegd terrein van 12 are. De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met een STÛV-houtkachel en een ingerichte keuken met een kookeiland. Het slaapgedeelte omvat vijf slaapkamers, een overloop, een badkamer, een doucheruimte met toilet en een apart toilet. Twee kelders en een wasruimte maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van verschillende terrassen, een zwembad, een grote parkeerplaats, twee garages, een houtschuur en een tuinhuisje. Het huis beschikt tevens over zonnepanelen, een regenwaterreservoir, een waterontharder en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. De verkoop omvat diverse meubels en accessoires, waaronder een barbecue, een jacuzzi en een robotmaaier, evenals een inloopkast, wat een bijzonder praktisch geheel vormt om direct in te trekken. Een complete en comfortabele woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een gelijkvloerse woning met mooie buitenruimtes en talrijke voorzieningen. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem contact met ons op via 083/21.21.61!
Bent u op zoek naar een ruime, gerenoveerde gezinswoning in een rustige omgeving die direct bewoonbaar is, maar die u toch naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze villa echt iets voor u! Ideaal gelegen in La Bruyère, tussen Namen en Gembloux, op een steenworp afstand van de N4, geniet het van een bijzonder rustige omgeving, omringd door velden en zonder inkijk, terwijl het toch dicht bij de hoofdwegen E42/E411 ligt. Het huis is volledig gerenoveerd en biedt ruime kamers en een voorbeeldige vloeiende indeling dankzij de cirkelvormige opstelling van de woonruimtes. Het beschikt tevens over 5 slaapkamers, een doucheruimte en een tweede badkamer die nog moet worden afgewerkt. Het potentieel is een van de grote troeven: naast de badkamer wachten twee ruime zolders van 23 en 28 m² op uw plannen! Een speelkamer voor de kinderen, een bioscoopruimte, een kantoor, een fitnessruimte of extra slaapkamers: laat uw fantasie de vrije loop. Een nieuw en geïsoleerd dak, kozijnen met dubbele beglazing en versterkte vloer- en muurisolatie zorgen voor een EPC-klasse C (nr. 20260810023562). En om nog een stap verder te gaan op het gebied van energiezuinigheid, zou de installatie van zonnepanelen de finishing touch kunnen zijn! Een tuin, een terras van blauwe hardsteen, een bijgebouw, een garage en parkeerplaatsen maken dit prachtige pand compleet. Kom het snel bezichtigen!
Ideaal gelegen in het hart van Sinsin, in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, biedt deze polyvalente ruimte met uitzonderlijke volumes een bijzonder groot inrichtingspotentieel. Het pand is stedenbouwkundig gekend als wellnesscentrum met restaurant en kamers, maar is eveneens perfect geschikt voor tal van andere professionele projecten zoals restaurant, kantoren, vrije beroepen of paramedische activiteiten, of elke activiteit die nood heeft aan ruime, flexibel in te delen oppervlakten. Het huidige project voorziet op het gelijkvloers aan de tuinzijde een grote ruimte bestemd voor de installatie van twee waterbassins, met kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Aan de straatzijde bevindt zich een restaurant met achterliggende keuken, koelcel, berging, een bureau, gescheiden sanitair voor dames en heren en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping is aan de straatzijde een uitbreiding van de restaurantoppervlakte voorzien, terwijl aan de tuinzijde een ruime hal toegang biedt tot drie slaapkamers met privatieve badkamers. Een hoger gelegen niveau is volledig gewijd aan de wellnessruimte, met sauna, hammam en jacuzzi. Er dienen nog interne afwerkingswerken uitgevoerd te worden, waaronder de volledige installatie van de verwarming en de elektriciteit. Buiten beschikt het pand over een tuin met open uitzicht, die een aangename en groene omgeving biedt om volop van mooie dagen te genieten. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie nog te realiseren, geen verwarmingssysteem aanwezig. Een zeldzaam pand dankzij zijn volumes, configuratie en de veelzijdigheid aan exploitatiemogelijkheden. Vraagprijs: 690.000 €. Inlichtingen en bezoeken op aanvraag via het kantoor.
Easyhome Vastgoed nodigt u uit om deze nieuwe opportuniteit te ontdekken, gelegen in Hastière, de parel van de Haute-Meuse! Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden en bestaat uit drie delen: - Een ruime handelsruimte van meer dan 190 m², - Een triplex van 160 m² met 5 slaapkamers, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer en terras, - Een onafhankelijke en volledig gerenoveerde kantoorruimte van 80 m².** Technisch niveau: - Verwarming op stookolie met conforme bovengrondse tank (lekdichtheidscontrole van 04-06-2025) - Elektriciteit dient conform gemaakt te worden - EPC E (unieke code: 20250606027627 – 75.398 kWh/jaar – 393 kWh/m².jaar) Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: € 165.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Et si votre prochaine adresse racontait déjà une histoire… Vos agences condrogest Beauraing vous présente, à Givet, cette maison de maître entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Volumes lumineux, finitions soignées et atmosphère chaleureuse composent un lieu prêt à vivre… ou à faire vivre. Parfaite en résidence principale pleine de caractère, elle se prête aussi idéalement à un projet de location saisonnière, dans un cadre naturel et recherché. Un bien où il ne reste qu’à poser ses valises… et imaginer la suite. Composition: Sous-sol: cave rez: hall, living, cuisine, wc, buanderie étage: 2 chambres, salle de bain et salle de douche étage 2: 3 chambres, bureau-dressing Grenier Remarques : DPE D
WIERDE, ruime WONING (5 slaapkamers + 2 badkamers) gebouwd op een perceel van 19,76 are. Deze grotendeels gerenoveerde villa biedt ruime kamers en een aangename woonomgeving, met functionele ruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met een garderobe, een toilet, een lichte woonkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin. Een badkamer met douche, bad en drie comfortabele slaapkamers maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping beschikt de villa over twee grote slaapkamers met ruime inbouwkasten, evenals een doucheruimte met toilet. De overloop is ruim genoeg om gemakkelijk in te richten als kantoorruimte. De kelder biedt twee grote garages met elektrische deuren en een kelderruimte, die veel opberg- en parkeergelegenheid biedt. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met een mooi terras, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Deze woning biedt ruime leefruimtes en is gelegen in een bijzonder gewilde en aangename wijk. EPC D – 315 kWh/m² per jaar – 72.714 kWh/jaar – nr. 20200305001186. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404!
Deze unieke residentie te koop in Hulsonniaux biedt een uitzonderlijk renovatieproject met twee afzonderlijke wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte en diverse mogelijkheden. Het pand van 227 m² woonoppervlakte omvat in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonunits. De eerste woning beschikt over een ruime leefruimte die openloopt in een keuken, een technische ruimte met wasgelegenheid, en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en nog een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau, dressing of ontspanningsruimte, naast een derde slaapkamer. De tweede eenheid is een duplex met beneden een open leefruimte en keuken, alsook een technische ruimte. Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met een douchekamer en toilet, terwijl op de tweede verdieping een extra slaapkamer zich bevindt. Het geheel is gesitueerd op een perceel van ongeveer 350 m² met een aangename tuin en een terras van circa 20 m², wat buitenleven mogelijk maakt. Voorzieningen zijn mede aantrekkelijk door vier parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Belangrijke renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd, waaronder de installatie van nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing (geplaatst in 2026), isolatie met houtwol, een regenwaterput van 4.000 liter, vloerverwarming op de bovenverdieping en voorbereid sanitair en elektriciteit voor delen van het gebouw. Het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score E&G met een specifiek primair verbruik van 407 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 105, waarbij verbetering verwacht wordt na voltooiing van de verwarming en afwerking van het project. Gelegen in Hulsonniaux (postcode 5560), wordt deze woning aangeboden aan een prijs van exact 265.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt momenteel 235 euro, wat mogelijk wijzigt na de definitieve indeling in twee wooneenheden. Dit project is uitermate geschikt voor investeerders of gezinnen die een ruime woning wensen aan te passen naar eigen smaak en noden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met HOME EXPERT IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Een uitstekende kans om deze veelbelovende residentie te ontdekken en uw renovatiedromen waar te maken.
Opportunité de reprise d’une exploitation poly-élevage performante avec un nouveau permis d’environnement 1. Présentation Générale & Synergies Le pôle se distingue par un modèle d'économie circulaire et un cumul d'activités à forte valeur ajoutée : • Laitier : Autonomie renforcée grâce aux cultures associées. • Arboricole : Production fruitière diversifiée. • Avicole : Deux poulaillers gérés en intégration. • Porcin : Porcherie gérée en intégration. • … 2. Patrimoine Immobilier & Habitations Le site dispose de deux unités de logement offrant un excellent potentiel résidentiel ou de gestion sur place : • Habitation principale : ± 200 m² entièrement rénovés. • Seconde habitation : ± 320 m² à moderniser (idéal pour du personnel, un associé ou un gîte). 3. Infrastructures & Bâtiments d'Exploitation Des outils de production fonctionnels et modernisés pour optimiser le confort animal et le travail quotidien : • Aviculture : Deux poulaillers de ± 500 m² chacun (construits en 2017). • Porcherie : Une unité de ± 1.400 m² (construite en 2007). • Élevage Laitier & Bovin : o Une étable laitière principale modernisée en 2020 (cornadis, sols en béton neufs, couloir de raclage par collecteur). o Équipement de traite technologique : Robot Lely A4. o Une étable d'une capacité de ± 1.300 m² optimisée pour le stockage et le logement sur paille (5 loges paillées de 25/15, 5 loges paillées de 35/14). o Une étable dédiée aux jeunes bêtes. o Une étable d'engraissement/nurserie pour 30 veaux (comprenant 6 cages de démarrage et un box d'isolement). 4. Structure Foncière & Potentiel de Développement Une base de terre solide avec des opportunités d’agrandissement à court terme : • En propriété : ± 11 ha 01 a 72 ca • En location : Plus de 40 ha (sécurisés via un nouvel engagement de bail). • Potentiel d'extension : Possibilité d'ajouter entre 10 et 30 ha supplémentaires (formule de location à court terme avec option d'achat ou acquisition directe). Modalités de Confidentialité Les informations complémentaires, le dossier technique complet et les données financières ne seront communiqués qu'aux conditions strictes suivantes : 1. Signature préalable d'un accord de confidentialité (N.D.A.). 2. Présentation d'un aveu de solvabilité bancaire. 3. Validation finale par les cédants.
Située dans un quartier calme (rue en cul de sac), cette charmante maison 3 façades en pierres d'une superficie habitable de +/- 221,60 m² est érigée sur un terrain de +/- 9 a 92 ca, vous offrira un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Peb: C!
Open Immovlan