Huis te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 15)

Ontdek dit veelzijdige vastgoed met veel potentieel gelegen aan de Rue du Village 92 in Flémalle. Deze unieke aanbieding betreft een gemengd gebouw dat zowel commercieel als residentieel gebruikt kan worden. Het pand omvat een commerciële begane grond van 73 m², voorzien van een multifunctionele ruimte, een extra kamer, dubbele toiletten, een terras en een tuin. Dit maakt het ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Daarnaast beschikt het gebouw over een duplex appartement met een ruime, lichte woonruimte, een volledig uitgeruste keuken van 11 m² en een terras van 32 m². De woning telt vier slaapkamers, variërend in grootte van 17 m² tot 32 m², en biedt bovendien een suite, een badkamer, een wasruimte en twee kelderruimtes van respectievelijk 63 m². Wat betreft de technische specificaties: het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, met een verbruik van 173 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte warmtelevering. Het pand is goed onderhouden en klaar voor gebruik, gelegen op een perceel van 381 m² met een tuin van 140 m² en een terras van 40 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of zakelijke doeleinden. Het gebouw is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Flémalle biedt verschillende voordelen: nabijheid van voorzieningen, gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en de rustieke omgeving maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel ondernemers als gezinnen. De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en visueel belang. Met de beschikbare kelderruimte en buitenruimte is er volop ruimte voor diverse toepassingen en uitbreidingen. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een strategische locatie, waardoor het een interessante investering vormt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand biedt voor jouw project of woonwensen. Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert dit multifunctionele pand, gelegen in het hart van de belangrijkste winkelstraat van Huy. Dit commerciële pand biedt 153 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van circa 30 m² met een apart toilet, evenals een privégedeelte bestaande uit een woonkamer van 16 m² en een half ingerichte keuken met toegang naar buiten. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 20 m², een comfortabele slaapkamer van 16 m² en een doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 17 m², een tweede doucheruimte en bergruimte. De derde verdieping herbergt een onafgewerkte zolder. De kelder omvat twee bergingen met een wasruimte, met een totale oppervlakte van circa 40 m². Buiten beschikt het pand over een op het zuidwesten georiënteerde tuin met een terras en toegang tot de achterliggende straat via een recht van overpad. Technische kenmerken zijn onder andere een nieuwe Vaillant-ketel, een conforme elektrische installatie, dubbelglas PVC-ramen en een rioolaansluiting. Uitstekende algehele staat. Energielabel (EPC) klasse D (289 kWh/m²/jaar) nr. 20250519022531. Deze advertentie is geen aanbod. Plan uw bezichtiging direct door te bellen naar ### of te mailen naar ### ! Meer weten?

Deze te renoveren woning in Herstal biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een eigentijdse renovatieproject met ruimte voor personalisatie. Gelegen in de gewilde wijk La Préalle Bas, bevindt deze woning zich op een perceel van 460 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m², exclusief de kelderruimten. De woning heeft een aantrekkelijke indeling, met een lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 34 m² op het gelijkvloers, naast een ruime keuken en een badkamer met toilet. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 21 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra logees. Een bijzonder pluspunt is het bijna 37 m² grote zolderdak dat kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een kantoorruimte, waardoor de totale woonoppervlakte aanzienlijk kan worden uitgebreid. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 370 m² die een rustgevende omgeving biedt, perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Het terras van 32 m² zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten, ideaal om te genieten van de zuidoostelijke oriëntatie. De woning beschikt over essentiële voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, wateraansluiting en gasaansluiting, waardoor het comfort alvast verzekerd is tijdens de renovatieperiode. Bovendien is er lift aanwezig, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en zijn er twee kelderruimten die extra opslagruimte bieden. De ligging in Herstal combineert rust en bereikbaarheid, dichtbij lokale voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van de regio. Met een vastgoedinvestering van €199.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die een project willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt niet verhuurd en bevindt zich in een staat van renovatie die ruimte laat voor eigen creativiteit. Dit is dé gelegenheid om je eigen stempel te drukken op een charmant pand in Herstal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze opportuniteit wacht op jou! Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un environnement très calme, en retrait de la route. Le bien se distingue par ses très beaux volumes et son caractère atypique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon TV, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’arrière du bâtiment, vous découvrirez une grande véranda de plus de 40 m² offrant un espace de vie supplémentaire très lumineux, ainsi que des annexes idéales pour un atelier de bricolage ou toute autre activité de loisir. À l’étage, le bien comprend trois belles chambres, dont une équipée d’un point d’eau. Le dernier étage a été aménagé en un espace de près de 42 m², parfaitement adapté pour une suite parentale ou une chambre pour adolescent. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis double vitrage, d’une toiture en bon état et d’une chaudière à condensation. L’électricité est à remettre aux normes et un rafraîchissement global est à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel du bien. Cette maison offre un charme particulier et un côté atypique qui vous laissera libre cours à votre imagination pour la parachever selon vos envies. Renseignements et visites au ### Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres située à Saint-Nicolas, une opportunité rare alliant confort, luminosité et potentiel d’investissement. Vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, apportant modernité et praticité au quotidien. La maison dispose également de deux belles chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie et d’une agréable terrasse à l’avant. Atout non négligeable : deux grands garages complètent le bien — l’un attenant à la maison et l’autre pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire ou utilisé comme espace de rangement supplémentaire. Aspects techniques : * Châssis PVC double vitrage * Toiture en bon état * Cuisine équipée * PEB : E * Électricité non conforme Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un potentiel rendement locatif. À savoir : le bien est actuellement loué et la plupart des meubles dans le bien son compris dans la vente. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Informations et rendez-vous au ### Meer weten?

Trevi Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de commerce idéalement située dans l’hyper-centre de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale. Niché dans une rue piétonne prisée et animée, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal tant pour un investissement que pour le développement d’une activité commerciale, tout en offrant un cadre de vie confortable au cœur de la ville. Actuellement exploité, le bien sera libre fin avril. Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial avec vitrine, d’une réserve à l’arrière et d’un bureau. Le premier étage comprend un salon et deux chambres. Au deuxième étage se trouvent une cuisine, une salle de bain et une chambre supplémentaire. Grâce à sa localisation exceptionnelle et à la polyvalence de ses espaces, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois. Prix : 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ce bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements loués. Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Possibilité de transformer le commerce en studio, moyennant demande de permis à la commune. Au sous-sol, il y a 3 caves. L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois. L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525. Loué 450 € par mois. Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Verviers, gelegen aan de Rue des Minières 39. Deze ruime, vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 120 m². Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning beschikt over één badkamer, twee douchecabines en drie toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort en gebruiksgemak voor alle bewoners. Buiten biedt een terras van 18 m² de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is voorzien van centrale gasverwarming met twee ketels, en er zijn ook kelderruimtes aanwezig voor extra opslag. Het perceel is goed onderhouden en biedt een aangename buitenruimte binnen de stadskern van Verviers. De ligging van deze woning is ideaal voor wie dicht bij het centrum wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Verviers staat bekend om zijn levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor de stad geschikt is voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Hoewel de elektrische installatie niet conform is en het EPC-certificaat nog moet worden afgerond, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en mogelijkheden. Prijsgegeven op 248.000 euro, met een kadastraal inkomen van 758 euro, biedt deze woning een goede investering in een rustige maar levendige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze woning in Verviers. Meer weten?

Realim vous propose à la vente cette agréable petite maison située dans une rue à circulation locale à Grivegnée. Elle se compose d'un séjour, un coin cuisine, une douche, une chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien plein de potentiel représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Electricité conforme, PEB D. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Makalaardij Wolfs, ideaal gelegen in Haccourt, presenteert u met veel plezier deze charmante, ruime woning, die smaakvol is onderhouden en gerenoveerd en een bijzonder aangename leefomgeving biedt in een rustige straat, vlakbij alle voorzieningen. Laat u verleiden door de lichte en gezellige leefruimtes. Profiteer ook van een ruime garage en een groot vrijstaand magazijn dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, ideaal voor een zelfstandige activiteit. Een zeldzame kans die comfort, functionaliteit en potentieel combineert, en bovendien uitstekende energieprestaties in klasse B biedt ! Kelder : garage van +/- 28 m², drie kelders. Begane grond : inkomhal, ruime woonkamer van +/- 42 m², keuken van +/- 14 m² met directe toegang tot het terras van +/- 15 m² en de tuin, wasruimte, apart toilet, ruime garage van +/- 44 m² met automatische poort. Aparte opslagruimte van +/- 56 m², ideaal voor een atelier of een zelfstandige activiteit. 1e verdieping : nachthal, dressing van +/- 7 m², doucheruimte, 3 slaapkamers van +/- 12 m², 14 m² en 15 m². 2e verdieping : hal, ruime slaapkamer van +/- 25 m² met een mooi volume, mezzanine/slaapkamer van +/- 16 m², opbergruimte. Diversen : verwarmde vloeroppervlakte (EPC): 251 m², fotovoltaïsche panelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform. Energieprestaties : EPC-nr. : 20260226023761, EPC : B, Energiescore : 130 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 32.701 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze woning, gelegen in het hart van het historische district Outremeuse in Luik, biedt een prachtige mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Geprijsd op 139.000 euro, bevindt deze rijwoning zich op een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, wat deze woning ideaal maakt voor zowel starters als investeerders. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een kelder en een gezellige cour/terrasse die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling van de woning bestaat uit een praktische en ruime indeling. Op het gelijkvloers vinden we een lichte woonkamer van circa 15 m² die naadloos aansluit op de semi-geïntegreerde keuken van ongeveer 7 m², uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, en voldoende opbergmogelijkheden. Deze ruimte opent zich naar de aangename eetkamer van ongeveer 16 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat en een gezellige sfeer creëert. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en toegang tot de buitenruimte, ideaal voor gezellige zomeravonden of het plaatsen van een buitenmeubelset. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 7 m², ideaal voor een gezin, studenten of als werkruimte. De badkamer, voorzien van een bad/douche combinatie en lavabo-meubel, is voldoende groot voor comfortabel gebruik. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming, recent vernieuwd met een hoogrendementsketel uit 2022, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik. De ligging van deze woning in Luik biedt diverse voordelen. Het stadscentrum ligt op korte afstand, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, cafés, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. De historische sfeer en de centrale ligging maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie de authenticiteit van Outremeuse wil ervaren, gecombineerd met het comfort van een comfortabele woning. Het perceel omvat 56 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of eenvoudige tuin- en terrasaanpassingen. Hoewel de EPC-classificatie momenteel op F staat, biedt dit een goede basis voor renovatie en energiebesparende verbeteringen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of meer informatie over deze charmante woning in Luik. Meer weten?

Wandre: Située à Liège Wandre, cette agréable maison 1 chambre en bon état général constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Le bien se compose d’un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine équipée fonctionnelle. L’agencement est complété par une salle de douches, garantissant un confort de vie optimal pour une personne seule ou un couple. Actuellement louée 700 € par mois, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement rentable. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique au sein de la commune de Wandre, tout en offrant un cadre de vie agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Wandre: Située à Liège Wandre, cette maison 1 chambre offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine meublée, ainsi que d’une salle de bains. Un bureau complète l’ensemble et peut idéalement convenir pour un espace de travail, un dressing ou une pièce polyvalente selon les besoins. Cette habitation représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou valoriser un bien immobilier. Actuellement louée 650 € par mois avec provision pour charges, cette maison constitue également une opportunité d’investissement avec un revenu locatif existant. Située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier de Wandre. Après rénovation, ce bien pourra révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie agréable ou un investissement à long terme. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

✨ VOLUMES EXCEPTIONNELS – FINITIONS IMPECCABLES – PEB B – TERRASSE 61 m² – JARDIN +100 m² ✨ 📍 À deux pas du centre d’Oupeye et de tout son charme ! Nigel IMMO vous propose cette superbe maison aux volumes impressionnants, offrant un confort moderne et des finitions irréprochables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale USA super équipée, le tout de plus de 84 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et élégante. 🌿 Extérieurs Terrain de 215 m² Superbe terrasse de 61 m² Coquet jardin de plus de 100 m² Volets installés pour un confort optimal 🏡 Espace nuit parfaitement agencé Au 1er étage : Palier desservant un vaste dressing de 18 m² Belle chambre parentale de 19 m² Coquette salle de douche moderne Au 2ème étage : Trois chambres supplémentaires de 19 m², 14 m² et 8 m² ⚡ Confort & technique Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation Électricité conforme Poêle à pellets Poêle à bois Excellent PEB : B ! Châssis dv et triple vitrage en pvc avec volets Revenu cadastral : 520€ Une maison idéale pour une famille recherchant espace, performance énergétique et proximité des commodités, tout en profitant du cadre agréable d’Oupeye. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 275.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Fivé 96 in Seraing, een aantrekkelijke vastgoedaanbieding die zich kenmerkt door zijn veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning een solide basis voor enthousiaste renovatie en personalisatie. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een kelder van 16 m² die ideaal is voor opslag of extra functionaliteit. De woning is te combineren met een garage die bereikbaar is via een straat parallel aan het perceel, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn grote kamers, praktische indeling en de mogelijkheid om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale bruikbaarheid te garanderen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige momenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken van circa 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en het creëren van een gezellige eethoek. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m², die de basisvoorzieningen biedt voor bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor een comfortabel wonen. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ongeveer 19 m² en een extra opslagruimte van circa 17 m², deels onder het dak gelegen, wat extra mogelijkheden biedt voor inrichtingsopties of werkruimte. De woning ligt in een omgeving die ideaal is voor wie nabij openbaar vervoer en voorzieningen wil wonen. Hoewel de exacte locatie niet verder gespecificeerd wordt, biedt de nabijheid tot vervoersverbindingen comfort en bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 301 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinwerking of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt opgeleverd bij akte. Met een EPC-waarde van 375 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 537 euro, is dit vastgoed klaar voor renovatie en modernisering door de juiste koper. Een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op een huis te drukken in Seraing. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante karakteristieke huis, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, hoofdwegen en stedelijke faciliteiten. Laat u verleiden door de prachtige, lichte leefruimtes die worden geaccentueerd door het karakter van het oude en die elke dag een warme en gezellige sfeer bieden. Een woning die dankzij zijn volumes en harmonieuze indeling perfect geschikt is voor een gezinsleven, maar ook ideaal is voor een huurinvestering of een woongroep ! Kelder : twee kelders (berging, stookruimte). Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 28 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot een aangenaam terras en een intieme tuin, apart toilet. 1e verdieping : nachthal, twee comfortabele slaapkamers van +/- 12 en 13 m², badkamer (wastafel, bad, douche, toilet), 2e verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van +/- 12 en 20 m². Diversen : totale oppervlakte: 344 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPC) : +/- 164 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit in overeenstemming met de normen, centrale verwarming op stadsgas met Vaillant-ketel, waterontharder. Energieprestatie : EPC-nr. : 20260226017209, EPC : E, Energiescore : 390 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 63866 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

RED immobilier vous présente ces 2 maisons jumelles à Herstal Faire offre à partir de 299.000€ Vous cherchez un logement adaptable, avec la possibilité de le façonner selon vos besoins ? Cet ensemble de deux maisons est une opportunité à ne pas manquer ! Elles bénéficient d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : gare d'Herstal, station Coronmeuse, autoroutes E25 et E42, commmerces de proximité, écoles. La première maison propose des pièces de vie confortables, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une cour. La seconde, à rénover, offre un potentiel important : la création d'un logement supplémentaire ou l'agrandissement de l'espace familial. Surface PEB : 75 m² Surface habitable : 150 m² 2 chambres par maison avec potentiel d’aménager une 3ᵉ supplémentaire Cuisine équipée Buanderie Salle d'eau Cour PEB C - 20251105025206 - 16 928 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

MAISON 2 FAÇADES À RÉNOVER – THIERS À LIÈGE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades entièrement à rénover, idéalement située Rue Walthère Dewé 3 à Liège, dans le quartier stratégique du Thiers à Liège. Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation à forte valorisation. Composition du bien La maison se développe sur trois niveaux et dispose également de caves en sous-sol. Ce bien est à réhabiliter entièrement et est vendu en l’état, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant repenser les espaces selon ses envies. Les + de ce bien Situation stratégique au Thiers à Liège Châssis PVC double vitrage partiellement installés Revenu cadastral : 555 € Électricité non conforme Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un quartier en demande. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique ? Ce bien est fait pour vous ! 🛠️😊 Meer weten?

***OPTIE - OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Situé à proximité de la gare de Statte, cet immeuble de rapport de 9 kots propose des espaces locatifs à haut rendement. Le bien est en conformité complète (permis de location, urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et offre un rapport de 4.400 € / mois, charges comprises (3.725 € hors charges). Le système de surveillance caméra et l’installation photovoltaïque, viennent compléter cet immeuble pour une gestion efficace. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cage d’escaliers, trois kots, cuisine + WC + douche en commun, cour couverte (6 m²) et local chaufferie. 1 er étage : hall commun, trois kots, cuisine + WC + douche en commun. 2 ème étage : hall commun, trois kots, cuisine + urinoir + douche en commun + 4 caves (65 m²) Techniques : R.C. 1.528 €, toiture rénovée, chauffage central gaz commun, VMC dans les sanitaires, panneaux photovoltaïques, système de surveillance professionnel, double vitrage PVC, permis de location renouvelé en 2024, conformité électricité et gaz, portes coupe-feu, trappe d’évacuation de fumée, parlophone, en ordre d’urbanisme, vendu loué, PEB C – 192 Kwh/m²/an – 13.406 Kwh/an – 20211027024159. Meer weten?