Huis te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 20)

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation. ​Les points forts : ​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. ​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin ! ​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée. ​Stationnement : La propriété comprend 2 garages. Équipements & Performance : ​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget : ​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité. ​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien. RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30) 1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16) Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en pvc et bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1165€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

💼 Opportunité d’investissement à Bressoux – Immeuble avec rendement immédiat ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale divisée en 4 unités locatives (sans reconnaissance urbanistique), développant une superficie totale d’environ 161 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités de Bressoux. Composition du bien Rez-de-chaussée : Appartement de 50 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre ainsi qu’une cour intérieure de 12 m². PEB : F. 1er étage : Appartement de 51 m² composé d’une grande chambre de 26 m², d’une cuisine avec coin à manger et d’une salle de douche. PEB : C. 2e étage – Appartement de 51 m² comprenant une cuisine avec coin à manger, une salle de douche et un salon de 16 m² intégrant une chambre de 9 m². PEB : C. 3ᵉ et dernier étage : Appartement de 44 m² comprenant un vaste séjour avec espace chambre, une salle de douche et un coin cuisine. PEB : G. Le bien dispose également d’une cave de 22 m², idéale pour le stockage et d’une buanderie commune de 21 m². 💰 Revenu locatif mensuel total : 2.662 € Information urbanistique ⚠️ La division de l’immeuble a été réalisée sans permis d’urbanisme. Le bien est actuellement repris comme maison unifamiliale. Une occupation en colocation peut néanmoins représenter une alternative intéressante. Les atouts du bien ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Électricité conforme jusqu’en 2039 ✔ Châssis PVC et bois double et simple vitrage ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Situation stratégique proche des commodités ✔ Revenu cadastral : 803 € 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📅 Libération : à définir 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Située dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon ainsi qu'une cuisine donnant accès à la cour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre et une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage, un hall dessert un vaste grenier aménagé en chambre de 27 m², offrant la possibilité d'être réaménagé en deux chambres distinctes. Une cave complète le bien au sous-sol. Côté technique, la maison dispose de châssis en bois à double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et isolée ainsi que d'un chauffage central au gaz. PEB : C – n° 20260503005285. Un box de garage situé à environ 200 mètres de la maison peut également être acquis pour un montant supplémentaire de 10.000 € (garage non attenant). Meer weten?

Deze charmante residentie te koop bevindt zich in Ans, meer bepaald aan de Rue des Trois Rois 35, en wordt aangeboden voor de prijs van 189.000 euro. De woning dateert uit 1934 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 93 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m², een uitgeruste keuken met aansluitend een eetruimte van 15 m², een gezellige woonkamer van 12 m² en een praktische badkamer met douche. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd met gasverwarming en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing. De elektriciteit is conform en er is een geldig energieprestatiecertificaat (EPC C) met een specifiek primair verbruik van 223 kWh/m²/jaar. De residentie is gelegen op een perceel van 248 m² en beschikt over een zonnige tuin van ongeveer 80 m², georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Er is tevens een private parkeerplaats beschikbaar, wat een praktische meerwaarde biedt in deze woonomgeving. De woning telt twee gevels en één bouwlaag, met een bebouwbare oppervlakte van 60 m² en een perceeldiepte van 17 meter. De nutsvoorzieningen zijn volledig aangesloten, inclusief gas en water, en het pand is aangesloten op het rioleringsnet. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid maakt deze locatie extra betrouwbaar. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gezien de gunstige ligging in Ans, dichtbij alle nodige voorzieningen, biedt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische en degelijk onderhouden woning in de regio. Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze aangename gezinswoning aan een aantrekkelijke prijs van 189.000 euro. Meer weten?

Immeuble mixte en plein coeur d'Heusy Situé Chaussée de Theux, 79 sur un des axes principaux d'Heusy venez découvrir ce bien plein de potentiel qui a été entièrement rénové ces dernières années. Magasin, salon de coiffure, cabinet médical, bureaux, avec son rez-de-chaussée ce bien vous offre tant de possibilités grâce à son espace professionnel prêt à l'emploi. Les étages rénovés vous proposent de beaux espaces de vie lumineux et spacieux avec deux belles chambres de plus de 15 m² chacune. La terrasse à l'arrière donnant sur une rue calme vient compléter ce bel ensemble. Composition et potentiel Caves et pièce technique au sous-sol REZ avec espace professionnel et réserves Appartement en duplex avec deux spacieuses chambres et salle d'eau complète Grenier de rangement en toiture Aspects techniques et atouts Superficie totale utile : ± 222 m² Excellent PEB - B Panneaux photovoltaïques et borne de recharge Belle terrasse en guise d'extérieur Deux entrées distinctes Situation stratégique en plein centre, idéale pour un commerce Environnement Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien. Meer weten?

Dit uitzonderlijk gemengd gebouw te koop in het hart van Luik biedt een unieke investeringskans met een vraagprijs van 549.000 €. Het pand, gelegen aan Rue De La Régence 39, beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 357 m², verdeeld over meerdere niveaus en functies, inclusief commerciële ruimtes, kantoor/atelier en woonvertrekken. De woning omvat vier slaapkamers met bijbehorende sanitaire voorzieningen, drie badkamers, een deels uitgeruste keuken van 10 m² en een ruime kantoorruimte van 56 m². De aanwezigheid van dubbele gevels zorgt voor een goede lichtinval en een aantrekkelijke uitstraling. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel actief restaurant, beveiligd met metalen rolluiken, wat het rendement in stand houdt. Het gebouw is gebouwd tussen 1850 en 1874 en combineert historische charme met modern comfort dankzij een grondige renovatie in 2008. Deze omvatte onder meer de installatie van dubbele beglazing in PVC, twee onafhankelijke gasverwarmingsketels en conformiteit van de elektrische en gasinstallaties. De duurzame houten parketvloeren en een natuurstenen open haard accentueren de kwaliteit van het interieur. Het pand wordt verwarmd met gas en is voorzien van een parlofooninstallatie. Daarnaast beschikt het over een kelder met een oppervlakte van 50 m², ideaal voor opslag of bijkomende ruimtes. De woonruimte op de tweede verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met een balkon aan de straatzijde, terwijl de hogere verdiepingen zijn ingericht als slaapvertrekken met sanitaire voorzieningen die het pand geschikt maken voor diverse verhuurmodellen. De locatie in het hypercentrum van Luik is bijzonder gunstig, vlakbij culturele instellingen zoals het theater en de opera, evenals musea, handelszaken, toeristische attracties en de universiteit van Luik. De ligging aan een prestigieuze straat uit de 19e eeuw, Rue de la Régence, versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Dankzij de flexibele indeling kan het pand dienen als unifamiliaal verblijf, toeristische accommodatie met erkenning of als studentenhuisvesting met vier kamers en eigen badkamers – een ideale configuratie gezien de nabijheid van de universiteit. Dit uitzonderlijk aanbod is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een divers en rendabel vastgoed in het centrum van Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

JULES IMMO presenteert deze charmante recent gerenoveerde halfopen bebouwing, ideaal gelegen in Grâce-Hollogne. Deze woning combineert comfort, lichtinval en functionaliteit en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² op een perceel van 176 m². Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk gecharmeerd door de moderne en lichtrijke leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename woonkamer die uitgeeft op een prachtige hedendaagse, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot een mooi aangelegd terras van 51 m², ideaal om volop van zonnige dagen te genieten. Verder is er nog een praktische wasruimte. Op de verdieping beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, een bureau dat perfect geschikt is voor thuiswerk of als extra slaapkamer, en een functionele badkamer. De woning beschikt ook over een in te richten zolder van 45 m². Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, een garage en een buitenparkeerplaats. Troeven van deze woning: • Recent gerenoveerde halfopen bebouwing • 2 slaapkamers + bureau • Moderne ingerichte keuken met kookeiland • Terras van 51 m² • Garage • Buitenparkeerplaats • Dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen EPC D - 296 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20260520013850. De vermelde prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

Deze charmante woning te Angleur biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel. Gelegen aan de Rue du Chêne 26, bevindt deze residence zich op een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. De woning heeft momenteel één slaapkamer, maar er is ruimte om deze uit te breiden tot drie kamers, waardoor u volop flexibiliteit hebt om het woonconcept aan uw wensen aan te passen. Met een verzorgde tuin en een praktische indeling vormt dit een ideale keuze voor zowel starters als gezinnen die willen investeren in een betaalbare en functionele woning. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte warmtevoorziening garandeert, terwijl dubbel glas zorgt voor goede isolatie en geluidswering. Daarnaast is het huis uitgerust met een alarmsysteem, wat extra veiligheid biedt. De EPC-waarde van 304 kWh/m²/jaar geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties, en de beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor koper snel kan genieten van hun nieuwe eigendom. De woning is niet verhuurd en staat klaar om geïmmobiliseerd te worden door een nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en toegankelijkheid. Angleur biedt diverse lokale voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik, terwijl snelle verbindingen naar de snelwegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel met twee gevels en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €175.000 en vormt een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in een betaalbare, goed onderhouden woning met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit huis wacht op een nieuwe eigenaar! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres d'une superficie totale 110m2 située dans un quartier calme de Flémalle, ce bien est composé comme suit: AU RDC: Salon (13) - Salle à manger (9) - Cuisine (16) - Salle de douche/ Buanderie (6) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (14) - Bureau ou chambre (10) - Couloir (2) - Salle de bains (4) AU 2E ÉTAGE: Combles aménageables poss. chambre (25) AU SOUS-SOL: Cave (10) Toiture : Neuve, bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : 255 euros PEB : D - E. spec : 270 kWh/m2.an - E. total : 33.650 kWh/an - Numéro : 20260418011473 Son agréable jardin et terrasse aménageable, vous donnera la pleine tranquillité ! La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

LOT van 2 woningen te koop. Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u dit LOT van 2 woningen met mooie oppervlaktes voor te stellen. De woning aan de achterzijde beschikt over een garage van 70 m² op het gelijkvloers en een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het EPC. Het gebouw aan de voorzijde biedt ruime volumes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, met een totale oppervlakte van net geen 250 m². Indeling: Gebouw 1 (voorzijde): Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, slaapkamer. 1e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes. 2e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes. 3e verdieping: 4 in te richten ruimtes. Gebouw 2 (achterzijde): Gelijkvloers: Garage. 1e verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, bergruimte. 2e verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer. Technische kenmerken: Individuele verwarming Gescheiden meters Conforme elektrische installatie PVC ramen met dubbele beglazing EPC cat. C, nummer 20240228015904 (gebouw voorzijde – 1e verdieping) EPC cat. G, nummer 20240228015455 (gebouw achterzijde) EPC cat. E, nummer 20240228045509 (gebouw voorzijde – gelijkvloers) EPC cat. B, nummer 20240228015849 (gebouw voorzijde – 2e verdieping) Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op! 📱 ### 💻 ### Meer weten?

Deze woning in het gewilde Laveu-kwartier van Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Joie 82, bevindt deze woning zich op een toplocatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 133 m² verdeeld over drie gevels, en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor verschillende invullingen. De leefruimte van 28 m² is ruim en licht dankzij grote ramen, en wordt verlengd door een aangename veranda die toegang geeft tot een terras van 21 m² en een terrasvormige tuin in niveaus — ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse dagen. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De woning is momenteel in een staat die renovatie vereist, maar biedt hierdoor de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om het volledige interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. De verwarmingsinstallatie op mazout is aanwezig en het EPC-rapport geeft een energieprestatiecertificaat D met een primair energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar. De ondergrondse kelders bieden extra opslagruimte, wat het praktisch maakt voor gezinnen of kopers die hun ideale woonplek willen creëren. Het perceel bedraagt 236 m², met een bouwoppervlakte van 55 m² op de grond, waardoor er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn binnen de wettelijke kaders. Deze woning in Luik vormt een unieke kans voor wie wil investeren in een charmante buurt met veel potentieel. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime gezinswoning of een koper die wil personaliseren, deze woning biedt u alle ingrediënten voor een comfortabel en functioneel thuis. Met een vraagprijs van €360.000 biedt dit vastgoed een goede balans tussen locatie, ruimte en toekomstpotentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om een woning in het hart van Luik te verwerven die nog volop kansen biedt om naar wens te renoveren en aan te passen. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Gelegen in Hollogne-aux-Pierres biedt Makelaardij Wolfs u deze charmante woning met een ruime tuin aan. Geniet van een goede staat van onderhoud en een onmiddellijke nabijheid van winkels, voorzieningen en autosnelwegen ! Kelderverdieping : kelder van +/- 23 m². Gelijkvloers : woonkamer van +/- 28 m², ingerichte keuken van +/- 12 m² met veranda, badkamer met wastafel en toilet, terras en tuin. 1e verdieping : twee slaapkamers van +/- 11 m² en +/- 12 m². 2e verdieping : slaapkamer van +/- 23 m² en zolder van +/- 7 m². Diverse : verwarmde vloeroppervlakte (EPC) : +/- 101 m², totale oppervlakte : 445 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20240618027574, EPC : F, Energiescore : 467 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 47.018 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce bel ensemble immobilier situé hyper centre-ville, à quelques pas de la Grand Place composé de 2 maisons actuellement à usage de bureaux , d'une dépendance à l'arrière et d'un jardin. Idéal projet professionnels/Bureaux/Projets neufs/Réhabilitation. Plans disponibles pour transformation en 3 logements et 2 bureaux avec parkings extérieurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce bel ensemble immobilier situé hyper centre-ville, à quelques pas de la Grand Place composé de 2 maisons actuellement à usage de bureaux , d'une 3ème habitation à démolir, d'une dépendance à l'arrière et d'un jardin. Idéal projet professionnels/Bureaux/Projets neufs/Réhabilitation. Plans disponibles pour transformation en 3 logements et 2 bureaux avec parkings extérieurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Raeren, gelegen aan Burgstraße 58, biedt een unieke combinatie van authentieke stijl en een ruim potentieel voor renovatie en aanpassing. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² en drie slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met een grote leefruimte van 22 m². De woning dateert uit 1850 en staat op een perceel van 469 m², waarop zich een verzorgde tuin van circa 360 m² bevindt, perfect georiënteerd op het zuidwesten. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een praktische troef vormt. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een nog te installeren keuken, een badkamer met bad, toilet en wastafel, een chaufferie en een ruimte voor de mazouttank. In de kelder bevindt zich een gewelfde kelder met wasmachineaansluiting en een put. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een grote kamer van 22 m² en twee andere slaapkamers van respectievelijk 16 en 12 m². Bovendien is er een grote zolderruimte van 62 m² met een nokhoogte tot 4,5 meter die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie waarvan de ketel uit 1993 dateert en vervangen dient te worden vóór 2031. De woning is uitgerust met houten en PVC-raamkozijnen, deels dubbele beglazing. Deze residentie bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Raeren en ligt op slechts enkele minuten van de Duitse grens, wat het interessant maakt voor wie waarde hecht aan een landelijke ligging met goede verbindingen. De woning wordt verkocht voor de prijs van 220.000 euro en is beschikbaar bij akte. Dankzij haar authentieke materialen zoals originele plankenvloeren, tometten en bakstenen straalt de woning veel karakter uit. Er is geen lopend huurcontract en het kadastraal inkomen bedraagt 593 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze bijzondere opportuniteit in Raeren. Meer weten?

Découvrez cette maison 3 chambres située en retrait de la route, au sein d'une cour commune. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour ainsi qu'une cuisine, complétés par une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se répartit autour d'un hall distribuant trois chambres et un WC indépendant. Le sous-sol se compose de deux caves. Le confort thermique et énergétique est assuré par un chauffage central au gaz et des châssis en PVC double vitrage. De plus, l'installation électrique est conforme, . Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. PEB: E - n° 20210304024234. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Verviers aan de Rue de la Chapelle 111 biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten met authentieke charme. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 414 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over zes grote slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes waaronder een ruime woonkamer, eetkamer en keuken zonder uitrusting. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel van 8 meter breedte en staat op een perceel van 195 m² met een diepte van 24 meter. Het pand omvat ook een kelder met toegang tot een berging en een extern toilet, wat extra praktische ruimte creëert. De bestaande houten ramen met enkel glas, het verwarmingssysteem en de elektrische installatie zijn aan vervanging toe, wat de renovatie-uitdaging onderstreept. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, eetkamer, keuken en verschillende bergingen. Op de tussenverdieping ligt een badkamer met bad, bidet, lavabo en aparte wc. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers terwijl op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, wc, bidet en lavabo zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten als extra slaapkamers of multifunctionele kamers. De woning heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.100 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed interessant voor kopers die willen investeren in een ruime gezinswoning of een project met meerdere kamers. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 190.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak. Dit pand biedt een unieke opportuniteit om een woning met veel potentieel en authentieke elementen naar eigen wens te herstellen en te moderniseren binnen een dynamische stad als Verviers. Meer weten?

Jupille: Située à Jupille, cette maison 2 chambres s’adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d’un véritable projet de rénovation. Elle développe une surface habitable de ±89 m² et se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine à créer, de deux chambres, d’une cave et d’un grenier aménageable permettant d’augmenter le potentiel du bien. Les châssis sont en PVC double vitrage, mais l’habitation nécessite une rénovation complète, notamment au niveau du confort, des équipements et de la performance énergétique. À l’extérieur, le bien dispose d’un petit jardin, appréciable pour une maison de ce budget. Sa situation à proximité des commodités, des écoles et des transports constitue un atout pour un premier achat avec travaux, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant valoriser le bien après rénovation. Revenu cadastral modeste : 299 € Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?