Huis te koop met 4 gevels - Luik (Provincie) (pagina 13)

We Invest Malmedy heeft de eer u deze uitzonderlijke woning te presenteren, ideaal gelegen in het zeer gewilde dorp Xhoffraix, aan de Rue du Côreu 11. U zult onmiddellijk onder de indruk zijn van de idyllische ligging, de rustige omgeving en het unieke karakter van deze woning, die bovendien officieel is erkend als gîte voor 14 personen (12 volwassenen en 2 baby's), een echte zeldzaamheid in de regio. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 344 m². Indeling: KELDER: een aangename wellnessruimte met bubbelbad, een speelkamer, kelderruimtes en een stookruimte. GEBOUW: een ruime inkomhal met apart toilet leidt naar een lichte woonkamer met houtkachel, die uitkomt op de eetkamer, een ingerichte keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. 1E VERDIEPING: een grote nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Buiten strekt het terrein zich uit over meer dan 2.000 m², met een terras op het zuiden, ideaal om te genieten van de rustige omgeving, en een garage met een put. Op technisch vlak is het pand geschikt voor gebruik als gîte en wordt het volledig gemeubileerd verkocht. Bouwjaar 1980, pannendak, PVC-ramen met dubbele beglazing vervangen in 2012, rondom nieuwe afwatering aangelegd in 2023, septic tank, stookolieverwarming met radiatoren en recente ketel (2020), poort, elektrische installatie conform, brandveiligheid conform, en momenteel geëxploiteerd via Ardennes-Étape en Ardennes-Résidences. EPB: klasse B (nr. 20251222027528 – Totaalverbruik: 45.739 kWh/jaar – Specifiek verbruik: 128 kWh/m²/jaar). Een zeldzaam pand dat levenskwaliteit, huuropbrengst en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving combineert, ideaal voor zowel een investering als een levensproject. Beschrijvend boekje en aanvullende informatie via ### of op ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty Luik heeft het genoegen u deze prachtige villa te presenteren, gelegen in Ninane, in de gemeente Chaudfontaine. Gevestigd in het hart van een rustige, residentiële buurt, geniet ze van een groene omgeving die een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. Binnen word je meteen geraakt door de charme: een ruime, lichte leefruimte met een open keuken creëert een warme en uitnodigende sfeer, ideaal om waardevolle momenten met familie of vrienden te delen. Op de bovenverdieping vindt u drie royaal bemeten slaapkamers en twee doucheruimtes. Ook buiten valt er heel wat te bewonderen: een prachtig, volledig aangelegde tuin van 1.840 m² nodigt uit tot ontspanning en beschikt over een zwembad en een jacuzzi om optimaal van de rustige omgeving te genieten. Een zeldzaam pand met enorm veel potentieel, exclusief te ontdekken bij Honesty. Verkoopt u om te kopen? Neem contact met ons op voor een snelle, gratis en vrijblijvende waardebepaling. Meer weten?

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette séduisante maison 4 façades située dans un environnement calme et recherché de Tinlot, sur une parcelle de 1.158 m² orientée plein Sud. Offrant 244 m² habitables et un PEB B, elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée accueillant, un vaste living ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, un hall secondaire, un garage 1 voiture carrelé et chauffé, ainsi que deux annexes polyvalentes (atelier, hobby, stockage). À l’étage, un généreux hall de nuit dessert deux grandes chambres mansardées ainsi qu’une salle de douche avec WC. Confort optimal grâce aux châssis double vitrage, au chauffage central Viessmann, aux 14 panneaux photovoltaïques, à l’adoucisseur d’eau et au compteur intelligent. Le jardin arrière, entièrement clôturé, profite pleinement d’une orientation Sud. Idéalement située à proximité des écoles, bus, commerces et axes rapides. Pour toute information ou visite : Easyhome – ### – ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente cette charmante 4 façades à Chaudfontaine Faire offre à partir de 550.000€ Nichée sur les hauteurs de Chaudfontaine, à deux pas du Fort, cette maison 4 façades s’inscrit dans un environnement résidentiel et verdoyant, apprécié pour son calme, sa faible densité bâtie et ses nombreux espaces verts. Elle bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers de la région (N61, E25) ainsi qu'à toutes les commodités, avec notamment un supermarché Delhaize situé à moins d'1km de la propriété. Le bien développe une superficie habitable d’environ 235 m² et se distingue par des volumes généreux et modulables, adaptés tant à un usage résidentiel qu’à une éventuelle activité professionnelle à domicile. Superficie habitable d'environ 235 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse; une buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de bain supplémentaire. Au rez-de-jardin avec entrée indépendante : un séjour avec cuisine équipée, buanderie, espace chambre, salle de bain. Divers: double garage, terrasse, jardin, alarme. PEB B — 20251112005920 – 27 356 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Braives, een charmante gemeente nabij Hannut, Huy en Waremme. Deze ruime woning, gebouwd in 2024 en klaar voor oplevering vanaf 31 januari 2026, biedt een moderne en energiezuinige leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 151 m². Gelegen op een groot perceel van 1079 m² met een noordwestelijke oriëntatie, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning beschikt over vier gevels, één verdiepingslaag en een garage, waardoor ruimte en comfort centraal staan. Met een EPC-waarde van slechts 37 kWh/m² per jaar en voorzien van zonnepanelen, een regenwaterput van 5200 liter, en een warmtepomp met vloerverwarming, voldoet deze woning aan de hoogste duurzaamheidsnormen en biedt hij lage energiekosten. Binnen biedt de woning een stijlvolle en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en directe toegang tot de garage. Het grote livinggedeelte is optimaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige connectie met de buitenruimte. De open keuken, die aansluit op het livinggedeelte, is ontworpen als een droomkeuken en garandeert een praktische en moderne kookervaring. Naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en dagelijkse huishoudelijke taken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, naast een badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. Een aparte toilet is eveneens aanwezig voor extra gemak. De woning is volledig nieuw en klaar om uw persoonlijke stempel te krijgen, met kwalitatieve afwerking en duurzame voorzieningen. De omgeving van Braives combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen en stadscentra. Het grote perceel biedt volop ruimte voor tuinieren, recreatie of uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ligging op een rustige locatie bent u verzekerd van privacy zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van lokale faciliteiten. De woning voldoet aan alle moderne eisen voor comfort en energie-efficiëntie, waardoor het niet alleen een mooie investering is, maar ook een ideale plek om te wonen voor gezinnen die willen genieten van het goede leven in het Brabantse platteland. Neem snel contact op via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw laatste kans om te investeren in deze unieke woning in Braives. Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 chambres de 2000, d'une superficie habitable de 176m², située à Waret-l'Évêque. Elle se compose au rez: hall de jour, bureau, salon avec cassette bois, sam, cuisine, buanderie, WC séparé, 2 garages(50m2). 1er étage : 3 chambres avec balcon, sdb, dressing, grenier. Sous sol : caves de 92m2 avec une cave à vin. A l’extérieur, terrasse, agréable jardin arboré de +-3400m2, piscine semi enterrée chauffée, étang. Au niveau technique : CC mazout, panneaux solaires, châssis DV ALU, PEB B (20251128038201 – 37 545 kwh/an – 166 kwh/m².an), électricité non-conforme. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 97m² - Hall d'entrée de ± 5,5m² sur béton avec wc indépendant, - Séjour de ± 45m² sur béton, - Buanderie de ± 9,5m² sur béton, - Garage de ± 24,5m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Jardin 1ER ETAGE de ± 61m² - Hall de nuit de ± 4m² sur béton, - Chambre 1 de ±11,5m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10,5m² sur béton, - Chambre 3 de ± 12m² sur béton, - Dressing de ± 7m² sur béton, - Salle de bains de ± 8m² sur béton, GRENIER de ± 50m² sur osb DIVERS : Construction 2024, toiture en tuiles plates, toiture isolée, châssis double vitrage pvc, citerne eau de pluie ± 10.000L, microstation d’épuration, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Aywaille biedt een unieke combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige en groene residentiële buurt, op een perceel van maar liefst 989 m², vormt deze eigendom een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning dicht bij de natuur. Met een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een mooie indeling met veel lichtinval en praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een open en ruime leefruimte, die direct toegang geeft tot het terras en de privétuin – ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van de rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op het gelijkvloers, met aansluitingen voor sanitaire voorzieningen, waardoor deze woning ook geschikt is voor minder mobiele bewoners of als praktijkruimte. De eerste verdieping herbergt nog twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en meerdere geoptimaliseerde ruimtes die het wooncomfort verhogen. Het huis is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig PEB-certificaat van A. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterreservoir en gasaansluitingen, waardoor de kostenefficiëntie verder wordt versterkt. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: nabij belangrijke uitvalswegen richting onder andere Luik, Spa en Verviers, waardoor snelle verbindingen naar grotere steden geborgd zijn. Daarnaast bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen handbereik, wat deze locatie zowel comfortabel als praktisch maakt voor gezinnen en professionals. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €449.000 inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper snel kan intrekken of verder kan plannen. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime en rustige woning in Aywaille, is dit een uitgelezen kans die u niet mag missen. Neem contact op met Thomas & Piron via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook hun website ### voor aanvullende details. Dit vastgoed combineert kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging – een aanbod dat u zeker niet wilt laten schieten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Braives, een charmant en snel groeiend dorp dat strategisch ligt nabij Hannut, Huy en Waremme. Deze ruime en moderne woning biedt een woonoppervlakte van 151,08 m² op een perceel van 1079 m², ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort. Gelegen aan het Chemin Lautia geniet deze woning van een gunstige noordwestelijke oriëntatie en is voorzien van duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een regenwaterput van 5200 liter, en een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond. Het bouwjaar van de woning is 2024, en vanaf 31 januari 2026 is de woning beschikbaar voor bewoning. De woning wordt verkocht onder BTW-regime en is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van een nieuw en energiezuinig huis dat voldoet aan de hoogste normen. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met toilet en toegang tot de garage, die praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. Het hart van de woning wordt gevormd door een grote open leefruimte met veel natuurlijk licht, die via grote raampartijen verbonden is met de buitenruimte – ideaal voor gezellige momenten of ontspannen avonden. De keuken, die aansluit op de living, wordt beschouwt als de ultieme plek voor uw culinaire creaties, terwijl een aangrenzende bijkeuken extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, en een moderne badkamer voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra gebruiksgemak. Boven de garage bevindt zich een praktische zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Braives biedt talrijke voordelen: rustgevende natuur rondom, gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen, en een rustige, familiale sfeer. De woning is volledig uitgerust volgens de nieuwste energienormen (PEB A+), wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u op zoek naar een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en praktische voorzieningen combineert in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het hart van de Geer-vallei, heeft het voorrecht u deze charmante karakteristieke villa te presenteren, met een comfortabele woonoppervlakte van +/- 372 m². Deze woning biedt u ruime leefruimtes. Perfect om er nieuwe energie op te doen, geniet van de mooie, volledig omheinde buitenruimtes. Laat u verleiden door deze karakteristieke woning ! Kelder : vier kelders van +/- 18, 22, 25 en 28 m², waaronder een wijnkelder en een stookruimte. Begane grond : een ruime ontvangsthal van +/- 24 m², apart toilet, een woonkamer van +/- 42 m² met toegang tot de keuken, een woonkamer van +/- 42 m² (salon en eetkamer) met toegang tot een wintertuin van +/- 28 m², terras, carport voor twee auto's, prachtige boomrijke tuin met ommuring en tuinhuisje. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en bad), vier slaapkamers van +/- 19, 19, 24 en 24 m². 2e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 43 en 43 m², zolder van +/- 12 m². Diversen : totale oppervlakte: 1.260 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 372 m², enkel glaswerk in hout, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 1.172 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826007466, EPC: E, Energiescore : 420 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 159.480 kWh/jaar. TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met terras en tuin. Geniet van een mooie leefruimte, een tuin en een rustige ligging vlakbij alle voorzieningen. Kelder : hal, badkamer van +/- 12 m² (wastafel, bad, douche en toilet), open kamer van +/- 15 m², wasruimte met stookruimte en opslagkelder. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 30 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, slaapkamer van +/- 16 m², terras, tuin met afdak. Verdieping : ruime overloop van +/- 20 m² met bureauhoek, slaapkamer van +/- 15 m², opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: +/- 146 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 130 m², dubbele beglazing in PVC met luiken, centrale verwarming op stadsgas (ketel 2019), airconditioning in de slaapkamer op de verdieping, K.I. : 495 €, 14 fotovoltaïsche panelen, waterontharder, regenwatertank met pomp aangesloten op het toilet en de wasmachine. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251215019379, EPC: D, Energiescore : 294 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.385 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in Bevercé, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Deze ruime woning biedt een indrukwekkende leefoppervlakte van 238 m² en is gebouwd in 1978, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 5.578 m² met een eigen privé-zwemvijver. De villa bevindt zich in een aantrekkelijke staat en biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens af te werken. Met een solide basis en een grote tuin rondom, vormt dit een uitstekende investering voor wie graag een eigen paradijs creëert in de natuur. De indeling van de woning is zeer praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een mooi en licht doorwaadbaar salon dat uitkijkt op de tuin, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de villa over zes slaapkamers variërend van 11 tot 22 m², wat ruimte biedt voor grote gezinnen of het gebruik van meerdere functies zoals een kantoor of hobbyruimte. Verder zijn er drie badkamers aanwezig, waarvan enkele nog afgewerkt moeten worden, wat u de kans geeft om de inrichting volledig aan uw smaak aan te passen. Een garage en een aparte wasruimte maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die vele mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte, terwijl het grote buitenterras uitnodigt tot ontspanning en genieten van de omgeving. Gelegen in Bevercé, geniet deze villa van een gunstige ligging met rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en behaalt een EPC-score van klasse D (282 kWh/m² per jaar), wat de energie-efficiëntie onderstreept. De rustige ligging en de grote buitenruimte maken deze villa tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en beleef zelf de rust en ruimte die deze prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?

SOUS SOL de ± 95m² : - Hall de ±14m² sur carrelage, - Cave 1 de ± 15m² sur carrelage, - Cave 2 de ± 12m² sur carrelage, - Garage ±41m² sur béton avec portes manuelles et fosse, - Emplacement parking avec allée privative, - Vides ventilés sous le reste, REZ DE JARDIN de ± 178m² : - Cuisine de ± 18m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte et ilot central, - Buanderie de ± 7m² sur carrelage, - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec possibilité de foyer, - Espace piscine de ± 70m² sur carrelage avec piscine enterrée, - Coin douche de ± 3m² sur carrelage avec douche et radiateur sèche serviette, - Coin wc de ±2m² sur carrelage, - Chaufferie de ± 6m² sur béton, - Terrasse sur klinckers orientée Sud-Est, - Terrasse sur dalles orientée Ouest, 1er ETAGE de ± 105m² : - Hall de nuit de ± 14m² sur plancher massif, - Chambre 1 de ± 19m² sur parquet laminé, - Terrasse sur béton orientée Sud-Est, - Chambre 2 de ± 29m² sur mdf, - Chambre 3 de ± 25m² sur parquet laminé - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec évier et baignoire, GRENIER AMENAGEABLE de ± 57m² : - Grenier aménageable de ± 50m² sur mdf, DIVERS : toiture en tuile (isolation à définir), châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±2011), chauffage central mazout (sol : cuisine, séjour et salle de bain étage), cuve à mazout enterrée (contenance à définir), boiler électrique de ±250l, compteur électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques, compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Gelegen op de taalgrens tussen Landen en Lincent bevindt deze oude hoeve zich aan het einde van een doodlopende straat, in een idyllische omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Administratief behoort de woning tot Vlaanderen, maar ze ligt fysiek op het grondgebied van Lincent. Ze zal liefhebbers van rust, authenticiteit en natuur zeker weten te bekoren. Het eigendom bestaat uit een woonhuis en een schuur van ongeveer 65 m², met onder andere een garage met automatische sectionaalpoort, ideaal voor een zelfstandige of vakman met veel materiaal om op te slaan. Let wel, aangezien de woning zich in landbouwzone bevindt, is de herbestemming van de schuur tot woonruimte zeer moeilijk. Het woonhuis zal u verleiden met zijn hoge plafonds, zijn oude charme en zijn vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 20 en 25 m² en een bureauruimte van 8 m². De bestaande trap leidt naar de zolder, die nog een mooi potentieel biedt voor extra inrichting naar wens. Op technisch vlak is er geen centrale verwarming, het pannendak is niet geïsoleerd, de elektriciteit is niet conform en de houten ramen met dubbel glas zijn verouderd. De woning is echter in een zeer gezonde staat en vraagt vooral om een opfrissing. Een pand met veel karakter en potentieel, ideaal voor wie het landelijke leven zoekt in een rustige, groene omgeving met een unieke charme. EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1 goestinf voor een bezoek? ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning voor renovatie in Barchon, ideaal gelegen aan de Rue Lieutenant Jungling 40. Deze eigendom biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel, gelegen op een perceel van 462 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime garage van circa 43 m², en een tuin met terras van ongeveer 28 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het pand wordt momenteel verhuurd, dus het is ook aantrekkelijk voor investeerders die een woning willen renoveren en verhuren, of voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken om een eigen woning te creëren. De indeling van de woning omvat een kelder van ongeveer 36 m², een gelijkvloerse verdieping met een gezellige leefruimte van circa 24 m², een eetkamer van circa 13 m², en een uitgeruste keuken inclusief afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een badkamer met bad en wastafel, een apart toilet, en een grote garage die ruimte biedt voor meerdere voertuigen of opslag. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², evenals bergzolders voor extra opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, hoewel de centrale verwarming op stookolie niet meer operationeel is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, met een primair energieverbruik van 604 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand dringend renovatie vereist om te voldoen aan moderne energie-eisen. De ligging in Barchon biedt verschillende voordelen: nabijheid tot het centrum en uitstekende ontsluitingsmogelijkheden dankzij de nabijgelegen snelwegen. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning, een investeringsproject of een kleinschalig bedrijfspand, deze woning biedt volop potentieel. Met een vraagprijs van €189.000 is dit een aantrekkelijke investering in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige vastgoed. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme et prisé à Awans. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant accès à la cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC. Au premier étage : deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes. Cette maison dispose d'un magnifique espace extérieur avec un jardin d’environ 270 m2. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité grâce à son potentiel d’aménagement. Aspects techniques : châssis en PVC avec double vitrage, installation électrique à remettre en conformité, chauffage assuré par un poêle à pellets. Idéal pour un premier achat! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blégny, gelegen aan de Rue de l'Institut, nummer 59. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en staat op een perceel van 817 m². Deze woning is bijzonder geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik, zoals een praktijkruimte voor een zelfstandige professional. De woning beschikt over een functioneel ondergrond van caves van circa 13 m² en een praktische garage van ongeveer 26 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een royale woonkamer van circa 49 m² die uitnodigt tot gezelligheid, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, oven, afwasmachine en een dubbele gootsteen. Daarnaast is er op dit niveau een kantoor- of slaapkamerruimte van ongeveer 9 m², een gastentoilet en een aangename terras van circa 22 m² dat uitkijkt op de zonnige tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 14 m², ideaal voor gezinnen of extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet, terwijl de zolderruimte extra opbergruimte biedt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. De centrale verwarming op mazout garandeert een betrouwbare warmtebron. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparing, terwijl de totale kosten ongeveer € 82.010 kWh per jaar bedragen. Dankzij de gunstige ligging op slechts vijf minuten van voorzieningen en de grote tuin is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen maar ook voor professionals die extra ruimte zoeken. De woning wordt aangeboden voor € 450.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het perceel biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid met een garage en extra parkeerplaatsen binnen, maar ook een westgericht terras dat volop zon biedt. De solide bouwstijl met vier gevels en de rustgevende omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Een unieke gelegenheid om een ruime woning te kopen die flexibel inzetbaar is voor verschillende doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Herve biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Charneux nummer 82, beschikt deze vrijstaande bungalow over een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² volgens de plannen, en wordt aangeboden voor de prijs van 275.000 euro. De woning vereist enige renovatie, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke aanpassingen en modernisering, wat het een ideale investering maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 50 m², een keuken van ongeveer 20 m² die ruimte biedt voor een gezellige eethoek, en vier slaapkamers die variëren in grootte, inclusief een kleine kamer die perfect dienstdoet als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een garage van circa 22 m², en een atelier van ongeveer 26 m². Buiten wordt u verwelkomd door een mooi aangelegd tuin met een grote terras van 36 m², ideaal voor ontspanning en buiten eten. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met voornamelijk houten kozijnen voorzien van enkel en dubbel glas, deels uitgerust met rolluiken. Gevestigd op een perceel van 407 m², ligt deze woning in een aangename en rustige omgeving in Herve, bekend om zijn landelijke charme en groene omgeving. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van de voordelen van het platteland zonder in te boeten op gemakken. Bovendien beschikt de woning over vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van G (652 kWh/m² per jaar), wat wijst op de noodzaak van energetische renovatie om de efficiëntie te verbeteren. Desondanks vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen droomwoning willen vormgeven. Met geen overstromingsrisico’s in de omgeving en de mogelijkheid tot verdere afwerking naar eigen wens, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de website ### Laat deze kans niet liggen om een prachtige woning in Herve te verwerven en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Dans le très recherché quartier de Queue-du-Bois, située dans une rue calme, cette élégante villa séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses espaces ouverts, pensés pour un art de vivre alliant confort et convivialité. Les pièces de vie, vastes et modulables, offrent une grande liberté d’aménagement et s’adaptent à tous les projets : vie familiale, réceptions, espaces professionnels ou zones de loisirs sur mesure. À l’extérieur, le jardin privatif prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et bénéficie d’une vue dégagée et apaisante sur la forêt environnante. Véritable havre de paix, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage, dans un cadre verdoyant et préservé. Alliant calme absolu, environnement naturel privilégié et proximité immédiate des commodités, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Meer weten?

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous présente cette maison à Tilff Faire offre à partir de 395.000 euros. Sur les hauteurs de Tilff, cette maison quatre façades surplombant la vallée de l'Ourthe offre un cadre de vie agréable conjuguant tranquillité et accessibilité. Le bien bénéficie également d'un accès privilégié à l'E25 et aux rues commerçantes du centre de Tilff toutes proches. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, WC séparé, buanderie. 1er étage : 3 chambres avec une supplémentaire en enfilade et une salle de bain. Divers : caves, jardin et terrasse. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?