Nieuwbouw: huis te koop (pagina 12)

LIGGING Je woont hier net buiten het centrum van Deinze.Op deze locatie heb je alles op fietsafstand; winkels, recreatiemogelijkheden, restaurants, scholen,... Belangrijke uitvalswegen zoals de E17 en E40 zijn vlot bereikbaar, ook het openbaar vervoer ligt vlakbij. Op wandelafstand heb je bushaltes en op 5 minuten fietsen sta je aan het station. PROJECT Een mix van stijlvolle appartementen en woningen waarbij de architectuur is geïnspireerd op een landelijke pastorijstijl maar dan met een moderne toets. Verfijning in architectuur met diversiteit in oppervlaktes en type woningen. Elke woning en appartement kan rekenen op een doordachte indeling binnenin en een mooie buitenruimte. D’Hulhaege is een BEN-project: bijnaenergieneutraal. De appartementen en woningen zijn uitgerust met een luchtwaterwarmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Dankzij de uitstekende thermische én akoestische isolatie geniet je binnen van rust en een aangenaam klimaat. Zo investeer je tegelijk in een beter milieu én in de waardevastheid van je vastgoed. Je hebt keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamer appartementen. De woningen combineren een logische indeling met een aangename woonbeleving met tuin. In de parkeerkelder zijn staanplaatsen en bergingen voorzien. Sommige woningen beschikken zelfs over een privatieve garage die rechtstreeks grenst aan de tuin. De afwerking gebeurt volgens een lastenboek waarbij kwaliteit onmiddellijk in het oog springt. Voor meer informatie contacteer Fanny op ### Meer weten?

GOUGNIES - rue du Phalanstère : Vente sur plan, construction en cours. Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, vaste séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au 2ème étage: grenier accessible via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de panneaux photovoltaïques. PEB : A. PRIX: 344.000€, hors frais et hors taxes. D'autres lots sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning met verschillende stalgebouwen en aanpalend weiland is gelegen op de hoek van de Landmolenstraat met de Korte Landmolenstraat. Het perceel inclusief weiland biedt vele mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: U betreedt het pand via de inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet. Verder komt u terecht in de leefruimte met eetkamer. De verzichten zijn prachtig! Aansluitend is er de ruime keuken met toegang tot de aanpalende bergruimte. Op de nachthal bevindt zich nog een slaapkamer en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u de zolder die momenteel dienst deed als opbergruimte. De verschillende stalgebouwen en overkappingen deden dienst als opslagruimte. De toegang die mogelijk is via zowel de Korte Landmolenstraat als via de Landmolenstraat zelf, zijn een enorme troef. Alsook is het aanpalende weiland goed en praktisch gelegen. Nog enkele troeven van dit pand: Charmante hoeve met mogelijkheden die volledig naar jouw hand te zetten valt en dat allemaal in Temse nabij invalswegen. Interesse? Mail vrijblijvend naar ### en ga met ons ter plaatse. Meer weten?

Kwalitatieve energiezuinige (zonnepanelen) NIEUWBOUW met 3 SLK, 2 ondergrondse parkings en omheinde TUIN. Goedgelegen in een afgesloten domein met aangelegd park, nabij het station. INDELING: 2 ondergrondse parkings, berging, grote lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, badkamer, aangelegd terras en omheinde TUIN. TROEVEN: direct beschikbaar, voorzien van zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, aangename ruimtes, conforme elektr.. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ter info: Los meubilair, verlichting en gordijnen en inrichting zolderverdieping van de woningen is louter ter illustratie. Dit werd via AI opgemaakt. Via een private oprijlaan van maar liefst 35 meter bereikt u dit uitzonderlijke perceel met twee exclusieve nieuwbouwwoningen. Vanaf het eerste moment ervaart u hier een oase van rust, privacy en groen. Alle bouwzorgen werden u volledig uit handen genomen: de woningen zijn reeds tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Buitengevels werden tevens gekaleid. Oprit, voortuin en terrassen zijn in alle precisie aangelegd in een verfijnde combinatie van kleiklinkers, uitgewassen beton en Franse dolomiet. Omheind met deels zwarte ericamatten en mooie hagen. De woningen zijn volledig voorzien van ingewerkte inbouwspots. Enkel de schilderwerken laat u nog volledig naar eigen smaak uitvoeren. Elke woning beschikt over individuele verwarming via een lucht/water-warmtepomp, met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping. Woning – Lot A: 685.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...) Gelegen op een perceel van 744 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een tweede toegang tot de praktische berging/wasruimte, waar tevens de mogelijkheid bestaat om een koelcel te voorzien. De lichtrijke leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met grote glaspartijen die uitgeven op de zonnig georiënteerde tuin. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureel, stijlvol afgescheiden door een stalen deur. De volledige leefruimte is afgewerkt met hoogwaardig eiken parket. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aanpalende dressingruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet in de nachthal. Via een vaste eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht tot bijkomende slaapkamers of multifunctionele ruimte. Woning – Lot B: 660.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...) Gelegen op een perceel van 676 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging. Deze woning beschikt over een inkomhal met apart toilet en een bijzonder ruime berging/wasplaats, met mogelijkheid tot het installeren van een koelcel en een douchecel. De riante leefruimte bestaat uit een volledig ingerichte keuken en een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de zongerichte tuin. Ook hier is een afzonderlijk bureel voorzien, afgescheiden door een elegante stalen deur. De afwerking gebeurt volledig in eiken parket. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een apart toilet bevindt zich in de nachthal. De vaste eiken trap leidt naar de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zonder moeite extra slaapkamers of een hobbyruimte kunnen worden gecreëerd. Twee nieuwe pareltjes in Waregem om U tegen te zeggen!!!!! Meer weten?

LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL: Vastgoedvennootschap bestaande uit 5 gemengde opbrengsteigendommen (#1X+6_CHBE_BRU) • Gebouwen: Gemeente Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 wooneenheden + 4 commerciële ruimten + 1 kantoor • Huurinkomsten: 22.000 €/maand • Jaarlijkse huurinkomsten: 264.000€ • Bruto rendement van +/- 8% • Nettoprijs van de aandelen (vastgoed): 2.400.000 € (schuld van +/- 1.380.000€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

CHARLEROI (Montigny-le-Tilleul): Modern medisch centrum met 15 dokterspraktijken en 2 duplexappartementen, inclusief een handelspand te huur (#1X+5_PEAM_WBR_3) • Strategische ligging in een zone met sterke aantrekkingskracht: Route de Gozée • Gemengd actief met uitstekende diversificatie van huurders • Recente constructie uit 2016 • Energieprestatiecertificaat: PEB B • Meer dan 90.000€ geïnvesteerd in CAPEX sinds de bouw • Potentieel jaarlijks huurrendement (praktijken 100% verhuurd + handelspand): +/- 166.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 2.768.000€ Meer weten?

DINANT: Karaktervol vastgoedensemble bestaande uit 5 gebouwen met in totaal 18 gemengde eenheden (#1X+5_PEAM_WBR_6) • Evenwichtige mix van handelszaken, restaurants, opslagruimtes en appartementen • Centrale ligging op een emblematische plaats in Dinant • Volledige renovatie uitgevoerd tussen 2024 en 2025 • Geschatte energieprestatie: PEB A • Onroerende voorheffing: 13.000 €/jaar • Potentieel jaarlijks huurrendement (na herverhuur handelszaken en restaurant): +/- 540.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 8.994.000€ Meer weten?

Op een landelijke en rustige locatie, aan de rand van Oostnieuwkerke, bieden wij deze nog te realiseren alleenstaande nieuwbouwwoning aan. De woning wordt opgetrokken op een ruim perceel van 560 m² en combineert comfortabel wonen met een aangename, groene omgeving.Deze alleenstaande woning wordt uitgevoerd met een gelijkvloerse bouwlaag en een hellend dak, en omvat onder meer drie ruime slaapkamers, een zongerichte tuin en een carport. De woning geniet van een rustige ligging en biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort.De woning is reeds vergund en bevindt zich momenteel in uitvoering.Beschikbaarheid:Bouwlot 1: verkochtBouwlot 2: verkochtBouwlot 3: beschikbaarNOOT: De huidige prijszetting geldt louter als indicatie. Aangezien de woning verder wordt afgewerkt en bepaalde afwerkingskeuzes nog een invloed kunnen hebben op de uiteindelijke verkoopprijs, verzoeken wij u contact op te nemen voor een correcte en actuele prijsinformatie.Wenst u de plannen en het lastenboek van deze woning te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij maken graag tijd voor een persoonlijk gesprek.Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In de Kleine Liebaardstraat in Desselgem realiseren we een kleinschalig woonproject met 12 energiezuinige gezinswoningen, gelegen in een rustige doodlopende straat. Elke woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een private autostaanplaats inbegrepen in de prijs. Bovendien is aankoop aan 6% btw is mogelijk (indien voldaan aan de voorwaarden). Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgen voor duurzaam wooncomfort. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en toekomstgericht wonen, vlakbij Waregem. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### of via ### Meer weten?

Wonen waar je werkt of werken waar je woont? Dit gerenoveerd duplex appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping boven het handelspand. U beschikt over een zuid-gerichte tuin, een knus terras en verschillende parkeermogelijkheden. De indeling van het appartement is als volgt: U betreedt het appartement via de algemene inkomhal. Verder heeft u een lichtrijke living met toegang tot het balkon en aansluitend een ruime eetkamer. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Drie slaapkamers waarvan één op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een lavabo met kastruimte, ligbad met douchemogelijkheden en een toilet. De indeling van het handelspand is als volgt: Het kantoor is gelegen in een halfopen bebouwing en biedt parkeermogelijkheden vooraan en links van het gebouw. De ruimte omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een ruime open kantoorruimte met diverse bureelmogelijkheden en twee afzonderlijke burelen, waarvan één voorzien is van een extra opslagruimte. Een apart toilet is ook voorzien. Een extra troef is de aangename en gezellige tuin, ideaal om samen met het team of klanten te ontspannen tijdens een pauze. Nog enkele troeven van dit pand: woon-werk verkeer niet nodig, centraal gelegen op een enorm zichtbare en toegankelijke locatie, helemaal instapklaar, in het centrum van Sint-Niklaas nabij invalswegen. Interesse? Mail vrijblijvend naar ### en ga met ons ter plaatse. epc appartement: 378 kWh/m² epc handelspand: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A Meer weten?

Villa Zeebries is een moderne en uiterst kwalitatieve nieuwbouwwoning net buiten het centrum van Lombardsijde (Middelkerke). Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen langs de Nieuwpoortlaan, met een zeer vlotte verbinding naar Middelkerke en Nieuwpoort. Dankzij deze fantastische ligging, dicht bij de kust, is Villa Zeebries een echte parel op de vastgoedmarkt. De woning krijgt een stijlvolle en moderne uitstraling met afwerking in crepi en arduin. Standaard worden ook zonnepanelen voorzien met een totaalvermogen van 3700 Wp en er is een ventilatiesysteem type C+. Verder is het eigendom ook uitgerust met een regenwaterput van 10.000 liter.Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door Demuynck Bouw. Met meer dan 30 jaar ervaring is deze betrouwbare aannemer een gevestigde waarde op de nieuwbouwmarkt. Demuynck staat garant voor hun persoonlijke aanpak, hoogwaardige kwaliteit en de beste prijs-kwaliteitverhouding.Indeling:Het eigendom ligt op een perceel van 367 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 161,70 m2. De woning is toegankelijk langs de zijkant. Via de inkomhal heeft u toegang tot een apart gastentoilet, de woonkamer en een polyvalente bureauruimte. De bureaukamer geeft doorgang naar een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Op het gelijkvloers zorgt de woonkamer met open keuken voor een uniek open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van heel veel natuurlijke lichtinval.Op de bovenverdieping tellen we 3 ruime slaapkamers. Vervolgens vinden we hier ook een apart toilet en badkamer. Momenteel heeft u nog heel wat mogelijkheden voor de afwerking van keuken en badkamer. Contacteer ons voor een gedetailleerd lastenboek met budgetten e.d. .Ten slotte beschikt het eigendom buiten over een tuin met mogelijkheid tot het plaatsen van een terras en oprit.Wat maakt Villa Zeebries uniek? Toplocatie: tussen grote kustgemeentes Middelkerke en Nieuwpoort; dicht bij de haven en zee; ruime halfopen nieuwbouwwoning (161,70 m2 bew. opp.) met tuin aan de kust: UNIEK OP DE VASTGOEDMARKT; stijlvolle & strakke afwerking in crepi en arduin; 3 zeer ruime slaapkamers; gelijkvloerse polyvalente ruimte; veel natuurlijke lichtinval; veel parkeergelegenheid (ruime inpandige garage + oprit); energiezuinige technieken (zonnepanelen). Bent u op zoek naar een halfopen woning aan de kust met veel ruimte voor u en uw gezin? Grijp deze opportuniteit en contacteer ons op ### of via ### . Meer weten?