We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 logements, situé dans un quartier résidentiel calme de Grâce-Hollogne, à proximité directe des grands axes. Pour qui ? ✅ Pour un couple ou une famille souhaitant habiter un logement tout en tirant un revenu locatif immédiat ✅ Pour un investisseur à la recherche d’un bien bien entretenu avec bon rendement potentiel ✅ Pour une personne exerçant une profession libérale, grâce à l’accès latéral direct au sous-sol de l’appartement 1 Ce que vous trouverez : 🔹 Appartement 1 – rez-de-chaussée + sous-sol (organisé à la verticale) : Au rez : • Une cuisine • Un living ouvert sur la cuisine • Une salle à manger • Une salle de douche • 2 chambres • Accès au jardin depuis ce niveau Au sous-sol (aménagé et lumineux) : • Un second living avec cuisine • 2 chambres • Une salle de douche • 2 caves • Accès direct au jardin depuis la cuisine 🔹 Appartements 2 & 3 – organisés à la verticale également : • Un living • 1 cuisine • Une buanderie • 2 chambres • 1 salle de douche ⚡️ À noter : - 3 entrées séparées – parfait pour la location multiple ou les familles souhaitant leur indépendance - Électricité conforme - Immeuble en bon état général - Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, transports en commun et grands axes - Idéal pour les navetteurs vers Liège ou Bruxelles Un immeuble complet, bien organisé, offrant plusieurs configurations possibles pour un projet de vie et/ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Envie d’en discuter ou de le visiter ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?
Huis te koop met 8 slaapkamers (pagina 2)
***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert deze oude koffie- en tabaksfabriek uit de late jaren dertig met een landelijke charme. Het "Maison Bourguignon" is een plaats vol geschiedenis en regionaal erfgoed en biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de rand van de nationale, geniet deze woning een ideale zichtbaarheid voor de ontwikkeling van een commerciële of professionele activiteit. Het perceel strekt zich uit over 44 hectare en biedt een enorme ruimte om te ontwikkelen en een adembenemend uitzicht op de Semois-vallei. Deze karakteristieke plek, rijk aan geschiedenis, vormt een inspirerende setting met een sterk ontwikkelingspotentieel. Het te renoveren gebouw biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om een commerciële of professionele activiteit, of een ander ambitieus project. Mis de kans niet om deze unieke plek weer tot leven te brengen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen op 29.24.14. Meer weten?
Deze prachtige, volledig gerenoveerde fermette, gelegen aan de Rue du Noir Chat 5A in Barbençon, biedt een unieke combinatie van charme en functionaliteit. De woning dateert uit het begin van de 20e eeuw en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 550 m². De fermette is uitermate geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor een professionele ruimte, met een aparte professionele ruimte van ongeveer 280 m². De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Kvik, exclusief de koelkast, en biedt alle gemakken voor de enthousiaste kok. Het interieur van de woning telt maar liefst acht slaapkamers, perfect voor een groot gezin of als gastenverblijf. Er zijn twee modern uitgeruste badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Voor uw comfort is er centrale verwarming op mazout (met een ketel van Saint Roch) en een pelletkachel. Daarnaast zijn er 54 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een duurzame energievoorziening met drie omvormers voor een totale capaciteit van ongeveer 10.000 kW. De buitenruimte is net zo indrukwekkend met een prachtig aangelegde en beveiligde tuin op een riant perceel van 4.621 m². Er is voldoende parkeergelegenheid met ruimte voor maar liefst 50 auto's buiten en een garage van circa 25 m². Voor extra gemak is er een waterreservoir van 2x10.000 liter, een mazouttank van ongeveer 2.000 liter, en alarminstallatie aanwezig. Geniet van deze unieke kans om te wonen in een historische en veelzijdige woning in het pittoreske Barbençon. Meer weten?
We Invest Sud-Luxembourg presenteert een uitzonderlijke gîte gelegen in Sibret, in de gemeente Vaux-Sur-Sûre, in het hart van de Belgische Ardennen. Een ideale, rustige locatie, vlakbij Bastenaken, de Semoisvallei en niet ver van de Luxemburgse grens. Deze unieke woning combineert charme, moderniteit en rendabiliteit. Het is geschikt voor 12 tot 16 personen en heeft een potentieel rendement van 8 tot 10%. Het beschikt over ruime leefruimtes, 6 tot 8 slaapkamers, 3 badkamers en een ruimte die kan worden verbouwd tot ontspannings- of wellnessruimte. Buiten is de tuin volledig aangelegd met een vijver, een terras op het zuidwesten en een veranda, ideaal om aan het eind van de dag van het licht te genieten. Het huis heeft ook overal kelders met externe toegang, evenals een garage van 38 m². Last but not least zul je dol zijn op de moderne stijl en de uitstekende energie-efficiëntie dankzij : vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen en een geothermisch systeem. Technische kenmerken: PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtgestookte insert, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing - elektrische rolluiken, vloerbedekking: marmerhars, semi-massief parket, tegels. Pannendak. Ben je op zoek naar een huis met een geweldige omgeving, veel ruimte, laag energieverbruik en de mogelijkheid om een gîte te creëren? Dan is dit het huis voor jou! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?
We Invest Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze uitzonderlijke villa te ontdekken, genesteld in het hart van het groene platteland van Sibret (Vaux-Sur-Sûre), op een groot terrein van 60 hectare. Een oase van rust die natuur, moderniteit en comfort combineert, binnen handbereik van alle voorzieningen en de Luxemburgse grens. Moderne, hoogwaardige architectuur: Deze villa heeft een aantrekkelijke eigentijdse stijl en energiezuinige kenmerken: Vloerverwarming Fotovoltaïsche panelen Geothermisch systeem Royale leefruimte voor het hele gezin: Het huis biedt 6 tot 8 slaapkamers, 3 badkamers en ruime leefruimtes. Een geïntegreerde werkruimte: Bent u zelfstandige of professional? Profiteer van 90 m² speciale ruimte, perfect geschikt voor professioneel gebruik. Een goed onderhouden buitenruimte om nieuwe energie op te doen: De aangelegde tuin beschikt over een mooie vijver, een terras en een veranda op het zuidwesten. Begane grond: Kelders over de hele oppervlakte van het huis met externe toegang Grote garage van 38 m² Technische kenmerken : PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtkachel, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, pannendak. Vloerbedekking: marmerhars, semi-massief parket, tegels. Droom je van een ruime, eco-efficiënte woning in een rustige omgeving? Dan is dit de villa voor jou. Trek er nu in! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op: ### - ### Meer weten?
Uw agentschap in Mariembourg presenteert : Gemengd gebouw volledig gerenoveerd in 2020 (en 2022 voor de B&B) in Sivry, biedt een unieke investeringskans. Dit multifunctionele gebouw ligt vlakbij toeristische trekpleisters (Val Joly, Lacs de l'Eau d'Heure, Chimay) en bestaat uit een commerciële begane grond, een privéwoning en verblijfsruimten. De Tri Beneu (begane grond) bestaat uit: een brasserie met een warme sfeer, een feestzaal die ideaal is voor speciale evenementen, een keuken en een praktische opslagruimte. 1e verdieping: Bed & Breakfast met 6 slaapkamers, elk met eigen doucheruimte (kan op administratief verzoek worden omgebouwd tot hotel). 2e verdieping: Ruime woning van meer dan 150 m², bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, studeerkamer, bijkeuken, doucheruimte, berging en een zolderruimte van meer dan 200 m², die verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt (uitbreiding van de woning, extra accommodatie, enz.), PEB C 178 kwh/m².an 20231115004926. Buiten: ruime tuin op het zuiden met vrij uitzicht en 9 parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten en bewoners. Andere belangrijke kenmerken: diensttrap voor optimale toegankelijkheid, brandrapport conform de huidige normen, verwarmingsketel op stookolie voor het hele gebouw, pelletkachel in de ontvangstruimte, PVC ramen met dubbele beglazing geïnstalleerd in 2021, conforme elektrische installatie. Mogelijkheid om het meubilair geheel of gedeeltelijk te kopen. Dankzij de veelzijdigheid en hoogwaardige afwerking biedt dit gebouw een veelheid aan gebruiksmogelijkheden. Of je nu een investeerder bent die zijn rendement wil maximaliseren of een ambitieuze ondernemer, dit pand zal aan je verwachtingen voldoen.Doe een bod vanaf €418.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?
Honesty presenteert dit prachtige appartementencomplex in het hart van Libramont. Ideaal gelegen, het pand is gemakkelijk bereikbaar en in de directe nabijheid van het ziekenhuis, winkels, scholen en alle faciliteiten van de stad, waaronder het station. Het pand is momenteel verhuurd en biedt een uitstekende rentabiliteit met een bruto potentieel van 6%. Het pand bestaat uit 4 appartementen, elk met 2 slaapkamers, maar ook een studio, elk voorzien van sanitair en keuken. Op de begane grond bevindt zich een mooie commerciële ruimte met een grote etalage aan de straatkant, wat het pand nog aantrekkelijker maakt. Wat uw project ook is, dit pand garandeert u een huurrendement of mooie woonruimtes, maar ook een ideale locatie voor het ontwikkelen van een professionele activiteit. Wat de opslag betreft, strekken de kelders zich uit onder de gehele oppervlakte van het gebouw. Een werkplaats is ook beschikbaar als uitbreiding van de hoofdwoning voor extra opslag. Wat de praktische kant betreft, het grote terrein dat rechtstreeks verbonden is met de achterstraat maakt het mogelijk om talrijke voertuigen te parkeren op een eigen terrein. Een unieke kans die gegrepen moet worden. Een afspraak is noodzakelijk! Bel Honesty op ### Meer weten?
In het historische Tongeren vinden we langs de Moerenstraat ter hoogte van nummer 41 dit volledig te renoveren pand terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw is momenteel vergund voor het verbouwen van het pand en een functie wijziging naar 4 wooneenheden. Op het gelijkvloers is er een 1-slaapkamer appartement (bruto bewoonbare oppervlakte van 57m²) voorzien met een ruim terras. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een ruim terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 81m²).Het appartement op de tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 76m²).De laatste wooneenheid is een duplex appartement voorzien van 3 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 116m²).Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Tongeren. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan dit pand omgetoverd worden tot een echte (t)huis. Bent u opzoek naar een renovatieproject? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?
Kom dit prachtige 19e-eeuwse landhuis met panoramisch uitzicht ontdekken, op slechts een paar honderd meter van het kasteel van Chimay. Dit charmante herenhuis, dat vroeger uit twee woningen bestond, met zijn authentieke parketvloer, balkenplafond en lichte kamers, heeft alles om je te verleiden. De eerste woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 258 m², bestaat uit 4 slaapkamers, een ontvangstruimte, een grote woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, een bureau, een apart toilet, ... De tweede, van in totaal ongeveer 100 m², bestaat uit 3 slaapkamers, inkomhal, woonkamer, keukenhoek, badkamer, enz. De woning beschikt ook over een kleine garage, twee om te bouwen zolders van in totaal 134 m², verschillende kelders van in totaal 94 m², een terras van 57 m², enz. Dit alles op een bebost terrein van 3,8 hectare met panoramisch uitzicht over de oude stad Chimay. Bieden vanaf 250.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Perceel 1: ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230320039069 - PEB: G - E spec: 603 kWh/m².an - E totaal: 137.757 kWh/jaar. PARTIJ 2: ENERGIEVERMOGEN: PEB N°20230320039859 - PEB: G - E spec: 519 kWh/m².an - E totaal: 47.454 kWh/jaar. Meer weten?
Dit kantoorgebouw is een uitstekende opportuniteit die functionaliteit, esthetiek en een toplocatie combineert. Met een prachtig uitzicht op het Hansenpark en gelegen op korte afstand van het bus- en treinstation, biedt dit aantrekkelijke gebouw een ideale werkruimte. Dit pand kan ook worden verbouwd tot residentieel. Het pand heeft een groot terras en voldoende parkeergelegenheid, wat zowel binnen als buiten voor een aangename omgeving zorgt. De kelder beschikt over inkomhal met een eerste deur die toegang heeft tot de parking, een wachtkamer, twee vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken en twee kelders. Op de begane grond is er een ruime hal, met een 2 toegang langs de straatzijde van het gebouw, met vestiaire, kantoorruimte, een toilet, een receptie, een bergruimte en een terras. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime kantoren, waaronder drie met ingebouwde kasten, een doucheruimte met toilet en een kantoor met privébadkamer. Op de tweede en derde verdieping zijn er nog eens vier kantoren, waarvan één met ingebouwde kasten, een technische kamer, een doucheruimte en een toilet. Er is ook een zolder. Tot slot zijn er 9 parkeerplaatsen, wat genoeg ruimte biedt voor personeel en bezoekers. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?
Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in Oberhausen, Gemeinde Burg-Reuland, in attraktiver Lage direkt am Dreiländereck. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute grenzüberschreitende Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Familien oder Investoren. Die Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten, aktuell werden jedoch zwei Wohneinheiten genutzt. Das Haus verfügt insgesamt über: -8 Schlafzimmer -3 Badezimmer -2 Einbauküchen -1 Küche -1 zusätzliche Küchenzeile -Garage (sowie weitere Abstellmöglichkeiten) Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als renditestarke Investition zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, Ausbau- und Nutzungspotenzial in gefragter Grenzlage – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Weitblick. Meer weten?
ERA BLUX presenteert u deze prachtige woning, ideaal gelegen in de buurt van Bastogne, die een bevoorrechte leefomgeving biedt tussen natuur, rust en comfort. Deze woning, gelegen aan de rand van het bos, geniet van een unieke ligging, perfect voor liefhebbers van natuur, ruimte en rust. Ze staat op een uitzonderlijk terrein van meer dan een hectare. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, 6 slaapkamers en twee badkamers. De ruimtes zijn royaal en het huis is volledig gerenoveerd. Bovendien is het huis uitgerust met 42 zonnepanelen. Deze zeldzame woning combineert een gewilde locatie, een groene omgeving en een buitengewone buitenruimte, op slechts enkele minuten van het centrum van Bastogne en de Luxemburgse grens. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
Château Levebre - Disponible chez Century 21 Performance Situé au cœur de Quenast, au bord de la Senne et à proximité du parc, le Château Levebre allie le charme historique à des aménagements modernes. Ce bien d’exception s'étend sur trois étages et offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Description du bien : Rez-de-chaussée : Ce niveau lumineux et vaste (près de 100 m²) peut accueillir diverses activités professionnelles. Idéal pour un cabinet libéral ou une autre entreprise. Il comprend : Une grande salle de séjour de 46 m² Une salle à manger de 17 m² Un bureau de 19 m² Une cuisine équipée de 12 m² (Four, four à micro-ondes, taque à induction, hotte, et double évier) Un WC privatif Plusieurs couloirs et petites pièces pour optimiser l’espace Premier étage : Ce niveau est réservé à l’espace nuit, avec 4 chambres spacieuses, de 17 m², 21 m², 24 m² et 21 m². Vous y trouverez également deux salles de bains, chacune équipée d’une douche, WC et évier. Deuxième étage : Ce dernier étage offre encore plus de possibilités, avec 4 chambres supplémentaires de 17 m², 21 m², 24 m² et 24 m², ainsi qu'une mansarde et une salle de bain équipée d’une douche, WC et évier. Extérieur et dépendances : Annexe : Parfaitement adaptée pour une cuisine supplémentaire ou un atelier. Garage : Capacité pour 3 véhicules, avec borne de recharge pour véhicules électriques. Terrasse & Jardin : Grande terrasse et jardin de 3500 m², offrant un cadre idéal pour les moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques : Cave : Sous toute la surface du château, avec une salle de sport et une cave à vin. Chauffage & Énergie : Chaudière au gaz, 16 panneaux solaires, 9 cheminées actives pour feu au bois. Electricité : Conforme aux normes actuelles. PEB : D’avant rénovation. Le Château Levebre est une propriété rare alliant élégance, fonctionnalité et confort moderne. Un bien idéal pour les amoureux de l’architecture et de l’espace, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Performance. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 680.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Montgomery : rare opportunité d'acquérir un bien composé de deux superbes maisons de maître construites en 1900. Les bâtiments sont interconnectés entre eux et loués à une école internationale privée. Composé de deux bâtiments, le bien correspond parfaitement aux normes en vigueur, aux règles d'infrastructure, d'hygiène et de sécurité. Le bien est en société. Meer weten?
Deze indrukwekkende herenwoning te koop in Luik biedt een unieke kans om een prachtig historisch pand te verwerven met talrijke mogelijkheden. Gelegen op een toplocatie nabij het stadscentrum, straalt dit statige gebouw uit begin 20e eeuw grandeur uit en combineert het karakter met functionaliteit. Met een imposante voorgevel van 13 meter en een totale woonoppervlakte van circa 630 m², verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen, vormt dit huis een waar pareltje voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. De woning beschikt over acht slaapkamers, twee badkamers en vier toiletten, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, collectief wonen of gebruik als professionele ruimte. Moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een conform elektrisch systeem zorgen voor comfort en veiligheid. Een garage voor drie voertuigen en een tuin van 600 m² maken het geheel compleet, terwijl de ligging en de mogelijkheden tot herbestemming diverse opties bieden voor de toekomstige eigenaar. De locatie in Luik is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De woning ligt vlakbij het levendige stadscentrum, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, horeca en cultuur. De tuin en het terras aan de westgevel bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren. Het perceel meet in totaal 790 m², met een bebouwbare oppervlakte van 170 m² en een diepte van 61 meter, wat extra uitbreidingsmogelijkheden kan bieden binnen de geldende regelgeving. De energieprestatiecertificaat (EPC) score van 255 kWh/m² per jaar onderstreept dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de normen. Deze karaktervolle herenwoning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van erfgoedwaarde, ruimte en potentieel in een centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €625.000,‑, met een kadastraal inkomen van €2.243. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze pand wacht op een nieuwe eigenaar die het karakter en de mogelijkheden ervan weet te waarderen. Een unieke kans om een stukje Liège geschiedenis te bemachtigen en er uw eigen invulling aan te geven. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Op een sublieme locatie, met adembenemend zicht over de uitgestrekte polders en schilderachtige kreken, presenteren wij u deze recente en ruime eigendom, momenteel ingericht als hoogwaardige Bed & Breakfast met 8 kamers met een uiteenlopende indeling en gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers. Dankzij de doordachte architectuur laat de woning zich vlot herindelen, waardoor aanpassingen aan uw specifieke woon- of werkbehoeften moeiteloos kunnen worden gerealiseerd. Deze moderne villa combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en biedt een luxueus wooncomfort in een ongeëvenaarde setting. Of u nu op zoek bent naar een charmant gastenverblijf, een zorgwoning, een praktijkruimte, een kangoeroewoning of een royaal familiehuis – deze eigendom past zich naadloos aan uw wensen aan. Troeven van deze exclusieve woning: • Recente, energiezuinige bouw met A-label Voorzien van de nieuwste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, domoticasysteem, laadpalen en hoogwaardige isolatie voor maximaal comfort én een minimale ecologische voetafdruk. • Ongenaakbare ligging in het hart van de natuur Elke dag opnieuw genieten van rust, privacy en fenomenale vergezichten over de polders en waterpartijen – een waar paradijs voor wie houdt van stilte, schoonheid en ruimte. • Flexibel en instapklaar De woning beschikt over meerdere volwaardige kamers met elk eigen sanitaire voorzieningen, waardoor ze uitermate geschikt is voor professioneel gebruik, gecombineerd wonen of meergezinsbewoning – alles is mogelijk. Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering met een uitzonderlijk woonkwaliteit. Maak van deze woning uw nieuwe thuishaven of professionele uitvalsbasis. Wenst u deze bijzondere eigendom zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een discrete en vrijblijvende bezichtiging. Wij verwelkomen u graag. Simon ### of ### Meer weten?
À vendre – Maison de commerce et de rapport offrant un potentiel exceptionnel ! Le Bureau Savini vous propose cet ensemble situé rue des Bateliers 49/51, sur une parcelle de 3 ares 70 centiares, comprenant un rez-de-chaussée commercial et deux unités d’habitation. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant exploiter un bien divisible, développer de la colocation ou optimiser un rendement locatif. Le n°49 (210 m²) se compose d’un sas d’entrée, d’un accès au commerce, de plusieurs annexes, ainsi que d’un studio avec cuisine, salon et salle de bains. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains, le deuxième étage trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 60 m². Cave en sous-sol. Le n°51, actuellement loué 600 €/mois, dispose d’une entrée séparée menant à un hall et à une cage d’escalier, d’un espace cuisine-séjour-buanderie au premier étage, d’une salle de bains, d’un débarras et de deux chambres au deuxième étage. Jardin à l’arrière. L’immeuble dispose de deux compteurs électriques, deux compteurs d’eau et deux compteurs de gaz. Électricité non conforme, châssis PVC triple vitrage récents, simples vitrages à remplacer, PEB F. RC : 1784 €. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente base pour un projet sur mesure et une valorisation future importante. Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos et visites : Bureau Savini – ### – ### Meer weten?
We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible, moyennant l’introduction et l’acceptation d’un projet cohérent. La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme d’époque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont d’ores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet d’envisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de l’acquéreur. La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur qu’à un particulier à la recherche d’un projet unique à fort potentiel. Vous pouvez nous contacter au ### Meer weten?
Te koop – Opbrengstgebouw met 3 appartementen | Evere 📍 Rue Auguste De Boeck 5, Evere 💰 Vraagprijs: €695.000 📈 Huuropbrengst: ± €3.500/maand We Invest Bruxelles-Europe biedt exclusief dit opbrengstgebouw aan, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Evere, dicht bij winkels, openbaar vervoer en de Europese instellingen. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen met 2 slaapkamers (waaronder een duplex), goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van ± 280 m² (+ terrassen + kelders). Gelijkvloers: 93 m² – EPC F 1e verdieping: 66 m² – EPC F 2e verdieping (duplex): 120 m² – EPC G Elke eenheid beschikt over een privatief buitenruimte (terras, koer of balkon). 🔹 Troeven: Huuropbrengst: ± €3.500/maand Interessant rendement in een sterk verhuurgebied Lopende huurovereenkomsten – stabiele huurders Goed onderhouden gebouw – geen grote werken nodig Individuele gasverwarming, aparte tellers, privékelders Een zekere en rendabele investering in een gemeente in volle ontwikkeling, ideaal voor investeerders! 📞 Contact & bezoeken: Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### | ☎️ ### 📧 ### 🌐 Ontdek meer opbrengstgebouwen te koop in Evere op ### Meer weten?
Open Immovlan