Huis te koop - onder 150000 euros (pagina 28)

Huis te koop

6020 Dampremy

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze woning van 127 m² voor te stellen, gelegen in Dampremy. De woning wordt momenteel gerenoveerd en biedt een mooi potentieel. De renovatiewerken zijn al goed gevorderd: de muren werden volledig vernieuwd met gyproc en geïsoleerd, de elektrische kabels zijn geplaatst en nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing zijn voorzien. U hoeft enkel de werken verder af te werken volgens uw eigen smaak en budget. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een garage, een leefruimte van 30 m², een keuken, een klein terras/bijgebouw en een WC. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers, of 2 slaapkamers en een badkamer, afhankelijk van de gewenste indeling, evenals een bureau. Op de zolderverdieping bieden 2 inrichtbare ruimtes nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Gezonde en comfortabele kelders vervolledigen het geheel. Buiten beschikt de woning over een kleine privatieve tuin, aangevuld met de mogelijkheid om gebruik te maken van een groter terrein. Technisch beschikt de woning over: Muren vernieuwd met gyproc en geïsoleerd, Nieuwe elektrische bekabeling, Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing (voorzien), Gezonde kelders, EPC-label “G” (wordt momenteel verbeterd). Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze te renoveren woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tuin. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en omvat drie slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte en een eetkamer, alsook een deels geïnstalleerde keuken. Verder zijn er twee afzonderlijke doucheruimtes met elk een toilet aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met rolluiken, een verwarmingssysteem op gasconvectoren op het gelijkvloers en een kelder voor extra bergruimte. De tuin van 24 m², volledig omheind, zorgt voor een privébuitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 128 m² en een diepte van 26 meter, wat voldoende ruimte biedt om de tuin naar eigen wens in te richten of uit te breiden. De woning is aangesloten op gas en water en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid geeft. Ondanks dat de woning nood heeft aan modernisering, biedt ze dankzij haar indeling en ruimte veel potentieel voor zij die hun woonst willen personaliseren. Gelegen in Mouscron wordt deze woning te koop aangeboden aan €150.000. Het kadastraal inkomen bedraagt 452 euro. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Hoewel het E-peil relatief hoog ligt met een primair energieverbruik van 441 kWh/m²/jaar, vormt dit geen belemmering om met de nodige renovatiewerken een comfortabele en energiezuinige woning te creëren. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek de mogelijkheden van deze woning met veel potentieel in Mouscron.

Huis te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Herenhuis met een woonoppervlakte van 77 m² (exclusief zolder) met twee slaapkamers en een groot terras. Entreehal met open trap, apart toilet, woonkamer van 15 m², keuken van 12 m², groot terras met bijgebouwen. Op de verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers van 15 m², zolder. Kenmerken: centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit voldoet aan de voorschriften, dak in goede staat (mechanische dakpannen), tegelvloer over de gehele oppervlakte van de begane grond, houten vloer op de verdiepingen, kadastrale oppervlakte van 85 m², kadastraal inkomen: 257 euro. Huis volledig gerenoveerd (behalve het dak). Het huis maakt deel uit van een complex van vier huizen met een centrale binnenplaats. Het huis is opgenomen in het Monumentaal Erfgoed van België, uitgegeven door het Franse Ministerie van Cultuur: „Huizen van de voormalige stichting voor blinden, gebouwd uit één stuk en verdeeld over twee verdiepingen”. Het huis is tevens opgenomen in de „Atlas van het architecturaal erfgoed van de oude stadscentra”, uitgegeven door het Ministerie van de Waalse Regio. Energieprestaties: EPC-klasse D nr. 20260910000604 – Spec: 337 kWh/m²/jaar – Totaal: 31.885 kWh/jaar. CO₂: 63 kg CO₂/m²/jaar.

Huis te koop

8760 Meulebeke

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te renoveren gezinswoning met zuidgerichte tuin in Tielt Deze te renoveren woning met tuin is gelegen in de Barnumstraat in 8760 Tielt, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gemeenten. Met drie slaapkamers, een ruime leefruimte en tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel. Indeling: Via de inkomhal komt u terecht in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Naast de keuken vindt u een ruime berging, ideaal voor het plaatsen van ingebouwde kasten en het creëren van extra opbergruimte. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met tal van mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak en woonbehoeften in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, die beide kunnen dienen als extra opslagruimte. Buiten geniet u van een aangename, zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt profiteren. Troeven: - Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer - Drie slaapkamers - Ruime woonkamer - Zuidgerichte tuin - Zolder en kelder aanwezig - Renovatieproject met veel mogelijkheden Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Huis te koop

6000 Charleroi

Referentie van het makelaarskantoor: V6031-1718 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit appartement in de charmante stad Charleroi, dat uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder. Buiten, een prachtig terras. Voorzieningen van het gebouw: alles in de buurt, parkeergelegenheid. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Doe een bod vanaf € 89.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gespecificeerd in het PEB (Environmental Performance Report). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Deze beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij/zij al dan niet wil verkopen. Als de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij/zij het bod dat het beste bij hem/haar past op basis van zijn/haar eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.).

Fermette te koop

5540 Hastière-Lavaux

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze te renoveren cottage in Hastière-Lavaux biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan in een rustige en groene omgeving. Het gebouw, opgericht in 1965, staat op een perceel van 775 m² en omvat momenteel een leefruimte, keuken, salon, kleine badkamer en één slaapkamer. Hoewel de woning aan grondige opknapbeurten toe is, vormt het bestaande volume met vier gevels een interessante basis om het geheel naar eigen wens te herinrichten en te moderniseren. Het EPC-label toont een relatief hoog primair energieverbruik van 1163 kWh/m²/jaar, wat de noodzaak van energetische renovaties benadrukt. De woning is momenteel niet verhuurd en mag niet voor professioneel gebruik worden aangewend. Er is geen haard aanwezig, en het kadastraal inkomen bedraagt 153 euro. De beschikbaarheid is gegarandeerd bij akte, waardoor een vlotte overdracht mogelijk is. De prijs voor deze cottage bedraagt 50.000 euro, een bedrag dat aangeeft dat kopers rekening moeten houden met investeringen voor volledige renovatie. Gelegen in het landelijke Hastière-Lavaux, geniet u hier van rust en ruimte buiten de drukte van de stad. De ligging in de provincie Namen biedt een aantrekkelijke leefomgeving voor wie graag in het groen woont. Dit pand is daarom ideaal voor wie een project op maat zoekt en zich wil omringen met natuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via Immovlan-ref. VBE68274.

Huis te koop

7040 Genly

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Située dans un cadre de campagne verdoyant, Century 21 Avantage vous propose cette maison 3 chambres à rénover. Composée d’un hall d’entrée desservant une pièce avant actuellement affectée en chambre de rez-de-chaussée de 10,5 m², la maison comprend ensuite une salle à manger, une véranda lumineuse de 26 m² avec vue sur les extérieurs, un espace cuisine à refaire intégralement ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage : deux chambres d’environ 15 m², dont une donnant accès à un grenier aménageable de 25 m². Cour avant, cave et stationnement aisé complètent l’ensemble. Pas d’accès à l’arrière de la maison. Les extérieurs sont devants. La maison, en cours de rénovation, bénéficie déjà de châssis double vitrage (2013-2014), d’une couverture récente (2019) ainsi que d’une isolation de toiture neuve (2025), mais ne dispose pas de système de chauffage.

Huis te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Referentie agentschap: V6031-1851 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in de charmante gemeente FONTAINE-L'ÉVÊQUE, die ongetwijfeld het geluk van uw gezin zal maken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een halfingerichte keuken en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers van ongeveer 19 m², 15 m² en 24 m², evenals een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolder, die extra ruimte biedt voor opslag of verdere inrichting volgens uw behoeften. Buiten kunt u genieten van een mooi terras, ideaal om in alle rust van de omgeving te genieten. Comfort van de woning: ruime kamers, 3 grote slaapkamers, halfingerichte keuken, badkamer met ligbad, ruime zolder met extra bergruimte en aangenaam buitenterras. Een woning met mooie ruimtes en een uitstekend potentieel voor verdere inrichting, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een woning die het naar eigen smaak kan aanpassen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Bod vanaf €129.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de PEB-certificaten. Deze beschrijving is uitsluitend informatief en niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar/verkoper van het pand beschikt volledig vrij en zelfstandig over de mogelijkheid om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij/zij beslist om te verkopen, is hij/zij geenszins verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Huis te koop

7170 Bois-d'Haine

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze ruime woning in Bois-d’Haine, te koop voor 50.000 €, biedt een uitzonderlijk renovatieproject met een grote potentie. Gelegen aan Rue de la Troupette 44, beschikt deze viergevelwoning over een bewoonbare oppervlakte van 285 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand omvat vijf slaapkamers, een salon met eetruimte, een ongeïnstalleerde keuken en een badkamer. Verder zijn er twee toegangen, een kelder en een grote tuin die samen een perceel van 420 m² vormen. De woning werd gebouwd in 1909 en is volledig te restaureren, wat ideaal is voor wie een ambitieus renovatietraject wil starten of een investering zoekt met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Qua praktische details is de woning voorzien van gasverwarming en dubbel glas, hoewel het energielabel vrij hoog is met een primair energieverbruik van 615 kWh/m²/jaar, conform EPC-referentie 20260728013236. Het kadastraal inkomen bedraagt 966 €, en de woning is vrij van BTW. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. De woning ligt op een perceel van 4 are en 20 centiare en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dit maakt het een stabiele investering voor wie wil inzetten op volledige restauratie en waardevermeerdering. De locatie in Bois-d’Haine biedt de rust van een landelijke omgeving met toch nabijheid van noodzakelijke faciliteiten. Dit maakt het geschikt voor families die hun woonomgeving volledig naar eigen wens willen vormgeven of investeerders die op zoek zijn naar een uitdagend renovatieproject in Flandre Wallonne. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan deze te renoveren woning aan Rue de la Troupette 44.

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het hart van Tongeren, op wandelafstand van stadspark De Motten, Plinius-zwembad en winkels, vindt u deze charmante rijwoning boordevol potentieel. Gebouwd in 1899 en deels gerenoveerd in 2018-2019, beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken van 13 m² en een discreet gelegen badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er drie slaapkamers (14,5 m², 13 m² en 9 m²), een apart toilet en veel lichtinval. De droge kelder van 25 m² biedt extra bergruimte. Het westelijk georiënteerde perceel zorgt voor zon in de namiddag. Deze locatie combineert rust met een centrale ligging, op slechts 300 m van scholen en winkels, en op 5 km van de snelwegen. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die karaktervol willen wonen met alles binnen handbereik. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

7950 Ladeuze

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze te renoveren woning met tuin, gelegen aan de Rue des Hauts Arbres 51 in Ladeuze, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in deze provincie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en omvat een woonkamer, een eetruimte met keuken, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers. Een extra troef is de zolder die kan worden ingericht. Met een perceelgrootte van 188 m² en een zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning van aangename lichtinval en buitenruimte die nog naar eigen wens kan worden aangelegd. Deze woning vraagt een grondige renovatie, wat het uitermate geschikt maakt voor kopers die bereid zijn te investeren in een persoonlijke afwerking. Er is een aansluiting op gas en water aanwezig. De woning heeft twee gevels met een voorgevelbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 45 meter, wat het geheel een mooie kavel geeft om te realiseren wat gewenst is. Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel niet gemeubeld of verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label G, met een primair energieverbruik van 529 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 8. Deze residentie wordt aangeboden aan de vraagprijs van €95.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Gelegen in Ladeuze, geniet u hier van een rustige locatie met toegang tot het Ravel-fiets- en wandelnetwerk in de buurt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringsproject binnen Flanders. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### .

Huis te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Goed huis met garage en kleine tuin op minder dan een kilometer van het station van Péruwelz en het stadscentrum. Goed huis om op te frissen met een totale oppervlakte van 165m² als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, grote woonkamer, eethoek naast de keuken, doucheruimte en WC. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een grote inrichtbare zolder op de tweede verdieping. Buiten: kleine binnenplaats en kleine tuin met toegang tot de garage. Droge kelder in de kelder. Onmiddellijk bezoeken! Richtprijs: €160.000. ERFPACHT: €490 Technische kenmerken: Leien dak met raamwerk in goede staat. Voornamelijk houten ramen met dubbele beglazing. Riolering. Warm water geproduceerd door elektrische boiler. Geen verwarmingssysteem (2 open haarden aanwezig). Twee uur elektriciteit te renoveren.

Huis te koop

9111 Belsele

• Treinstation · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Op zoek naar een bijzondere plek waar rust en natuur centraal staan? Dit charmante vakantieverblijf is gelegen op een uitzonderlijk ruim en volledig omheind perceel van maar liefst 2.225 m². Bij het binnenkomen van het chalet komt u terecht in de gezellige leefruimte, met een aangenaam zicht op het omliggende groen. Hier is plaats voor een zithoek en een compacte eetruimte. Daarnaast bevindt zich de kleine, maar praktische en vernieuwde keuken. Vanuit de keuken kijkt u uit op het groene gedeelte van het perceel, dat doorheen de verschillende seizoenen telkens een andere uitstraling krijgt. Verder beschikt het chalet over een afzonderlijk toilet en een compacte slaapkamer. Hier is plaats voor een bed van max 1,60 m breed. Het ruime perceel met volwassen beplanting en bomen zorgt voor een aangename, groene omgeving en de volledige omheining biedt de nodige privacy. Vooraan bevindt zich bovendien een ruime parking met plaats voor meerdere wagens. Dankzij de omheining staan de voertuigen volledig op het afgesloten terrein. Ook de ligging is een troef. U bevindt zich in een rustige, groene omgeving, terwijl dorpskernen, dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.

Huis te koop

9660 Brakel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze totaal te renoveren woning is gelegen in Brakel, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle comfort binnen handbereik. Via de inkomhal bereikt u de woonkamer met aansluitend de keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. Achteraan beschikt de woning over een koer, een kelder, een terras en een tuin. Deze eigendom vormt een opportuniteit voor starters, handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer ###

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze te renoveren woning in Mouscron biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of mensen die hun eerste aankoop willen doen. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en is gelegen op een perceel van 87 m². Het huis omvat een leefruimte, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Buiten is er een kleine tuin die bijdraagt aan het woongenot. De woning, gebouwd in 1930, heeft een EPC-waarde van 659 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het energieverbruik te optimaliseren. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie, wat eveneens aandacht vraagt bij de renovatie. Het pand telt twee gevels en is niet uitgerust met een lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 375 euro en het is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper vrij is om eigen plannen te realiseren. Mouscron is de locatie van deze woning, en met een vraagprijs van 97.000 euro vormt dit huis een betaalbare optie binnen de regio. De combinatie van een tuin, drie mogelijke slaapkamers en een centrale ligging maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkoper via de referentie VBE68106.

Huis te koop

7700 Luingne

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het hart van Luingne, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, gelegen aan de Rue du Crombion 27, biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer die via een hall binnenkomt. Daarnaast beschikt het over een uitbouw met een veelzijdige ruimte en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van gaskookplaten, oven, gootsteen en voldoende opbergruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich ook een badkamer met douche en wastafelmeubel, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vind je een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de zolder op de tweede verdieping ingericht kan worden als extra slaapkamer. Een beveiligde trap leidt naar de zolder, die nog verder kan worden afgewerkt naar wens. Wat de technische staat betreft, is er centrale verwarming met twee gasconvectoren op de begane grond. De elektrische installatie is niet conform de regelgeving en kan bijgewerken vereisen. De ramen zijn PVC met dubbel glas en handbediende rolluiken, terwijl het recente boiler zorgt voor warm water. De uitbouw en de koepels werden ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd, en de gevel werd recent geschilderd. Buiten biedt een grindterras uitzicht op een goed onderhouden, omheind tuin met een gunstige oriëntatie. De woning heeft een woonoppervlakte die volgens het huidige EPC-rapport wordt vermeld, wat indicatief is voor het energieverbruik van het gebouw. Het geheel straalt een karakter uit dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die het wil aanpassen aan eigen wensen en stijl, en biedt een mooie balans tussen functionaliteit en potentieel. De woning wordt aangeboden voor €159.000, zonder btw, en bevindt zich in een rustige, doch centrale omgeving in Luingne. Het is ideaal voor kopers die willen investeren in een project dat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering. Dankzij de gunstige ligging en de goede basisstructuur vormt deze woning een interessante gelegenheid voor zowel starters als ervaren renovatieprofessionals. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u goed geïnformeerd bent over alle details van deze unieke opportuniteit.

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Maison de 100m2, 2 chambres avec grenier aménageable, terrasse et jardin Située à Montignies-sur-Sambre, Rue aux Scrabilles 75, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie, comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier aménageable offre également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un agréable jardin à l’arrière, ainsi que d’un espace extérieur à l’avant de la maison. Informations techniques : • PEB : G • ± 100 m² habitables • 2 chambres • Grenier aménageable • Chauffage central au gaz • Terrasse • Jardin arrière • Espace extérieur à l’avant Vous recherchez une maison avec un agréable espace extérieur et un beau potentiel d’évolution ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ###

Huis te koop

5070 Fosses-la-Ville

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze charmante bel-etage woning te koop in Fosses-la-Ville biedt een aangename en praktische woonoplossing aan een prijs van 149.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een garage op het gelijkvloers en op de eerste verdieping een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer en een badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van categorie C, wat wijst op een redelijk energiezuinig karakter. De woning is gelegen aan de Rue d’Une Personne 1 B in Fosses-la-Ville en beslaat een totale grondoppervlakte van 21 m² met drie gevels. De buitenkant is voorzien van een dak met kunstleien en dubbele beglazing in pvc-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Daarnaast is de elektrische installatie conform gecertificeerd. Het kadastraal inkomen bedraagt 283 euro en er is momenteel geen BTW van toepassing. De woning wordt aangeboden zonder meubilair en is vrij van huur, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Fosses-la-Ville zelf biedt een rustige woonomgeving in de provincie Namen, ideaal voor wie rust en functionaliteit waardeert. De gunstige ligging combineert landelijke charme met de nabijheid van lokale voorzieningen. Bent u op zoek naar een goed onderhouden bel-etage woning met garage en energiezuinige kenmerken aan een betaalbare prijs? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed is een interessante opportuniteit voor starters of als investeringsmogelijkheid.

Huis te koop

4851 Gemmenich

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 49 min te voet 49 min

!!!NIEUWE PRIJS!!! Dorpswoonhuis te renoveren, gelegen Rue de Moresnet 10 te Gemmenich, met een mooie tuin. EPB: E – EPB nr. 20260812000523 – E spec.: 419 kWh/m².jaar – E totaal: 35.703 kWh/jaar De woning bevindt zich nabij het dorpscentrum en alle voorzieningen en ligt tevens in de nabijheid van het bos en de Nederlandse en Duitse grens. Indeling van de woning: Gelijkvloer: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ruime achterliggende bergruimte, badkamer met WC, douche en wastafel. Deze berging geeft toegang tot de grote tuin en het tuinhuisje. 1e verdieping: nachthal met 2 slaapkamers en toegang tot 2 zolders. De woning is gelegen op een perceel van 313 m². De tuin is eveneens rechtstreeks bereikbaar via een achterliggende weg, waardoor er de mogelijkheid bestaat om achteraan het perceel een garage te bouwen en de woning uit te breiden (onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring door de gemeente). De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van PVC-dubbele beglazing, terwijl de ramen aan de achterzijde van hout met enkele beglazing zijn. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De woning beschikt over een gasconvector in de woonkamer. Voor meer informatie neem contact met ons kantoor: ### – ###

Huis te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze te renoveren woning te koop bevindt zich in Péruwelz aan de Rue Pont à la Faulx 74 en wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en omvat op het gelijkvloers een gang, een salon, een eetkamer, een achterkeuken, drie bergingen met een zolder boven één van de bergingen, en een droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: een grote, een middelgrote en een kleinere kamer. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Verder is er buiten een apart toilet, een gazon en een achteruitgang die geschikt is voor het gebruik van een kruiwagen. De woning heeft twee gevels en telt in totaal drie verdiepingen. De centrale verwarming werkt op mazout. Er is één toilet aanwezig in het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er wordt geen BTW toegepast op de verkoopprijs. De woning beschikt over een aansluiting op de riolering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair verbruik van 547 kWh/m²/jaar en het elektrisch keuringsattest is niet in orde. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, is het beschikbaar vanaf het moment van de akte. Professioneel gebruik is niet toegelaten. Deze woning biedt een interessante renovatiekans in Péruwelz, met voldoende ruimte om het naar eigen smaak te transformeren en uit te breiden dankzij de beschikbare zolderruimte. Door de ligging in deze gemeente kan u genieten van de voordelen van wonen in een rustige omgeving binnen Wallonië. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar via Immovlan referentie VBE67977. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom naar eigen wens op te knappen en te valoriseren.