Huis te koop - onder 400000 euros - Borinage (Regio) (pagina 10)

Maison entièrement rénovée en 2025 idéale pour première acquisition ou investissement. Celle-ci est composé: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: salle de bain avec douche (douche italienne, lavabo, wc) Etage: hall de nuit, 2 chambres Combles: grenier aménageable en une troisième chambre Sur l'extérieur: une terrasse sera prochainement aménagée, jardin clôturé. Le bien est actuellement loué jusqu'au 31/12/2026 à un loyer de 900 euros/mois. Electricité conforme, panneaux photovoltaïques, chauffage (poêle aux pellets et convecteurs électriques). Offre à partir de 169.000 euros. Superficie annoncée sur base du peb. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Quaregnon biedt een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijk prijskaartje van slechts €55.000. Gelegen aan de Rue Jules Guesde 33, bevindt deze woning zich op een perceel van 180 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenruimte. De woning dateert uit 1969 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het interieur bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer van 24 m² en één badkamer met toilet. De woning wordt verwarmd door hout, wat een karakteristiek en gezellig verwarmingssysteem is dat nog verder kan worden uitgebouwd of aangepast tijdens de renovatie. De woning beschikt over drie gevels, een tuin van 180 m² en is volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel renovatie- als woonprojecten. De woning is momenteel niet verhuurd en vereist een volledige renovatie, wat een uitgelezen mogelijkheid biedt voor doe-het-zelvers, investeerders of bouwprofessionals die klaar zijn om een project naar eigen wens vorm te geven. Dankzij de ruime tuin en de drie gevels kunnen toekomstige eigenaren hun creatieve ideeën realiseren, bijvoorbeeld uitbreiding, het aanleggen van terrassen of het aanleggen van een oprit. Het EPC-label G met een primair energieverbruik van 828 kWh/m² per jaar bevestigt dat er nog veel potentieel is voor energetische verbeteringen, waardoor de woning na renovatie niet enkel in esthetiek, maar ook in energiezuinigheid kan worden geoptimaliseerd. Dankzij de gunstige ligging in Quaregnon profiteert u bovendien van de voordelen van deze rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact op met Anthony via ### of bezoek ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Met een prijs van slechts €55.000 en de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op deze woning, biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor een waardevolle investering of eigen woonproject. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Quaregnon. Meer weten?

Achetez ce bien à partir de 935€/mois* Renseignements et visites : Antoine ### Maison 3 façades avec terrasse, jardin et garage – à découvrir ! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades offre de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour/salon lumineux avec vue sur le jardin Cuisine équipée (four, taques, hotte, évier, rangements, …) Buanderie pratique attenante à la cuisine Accès à la terrasse et au jardin Étage : 3 chambres Salle de bains avec baignoire et douche Les plus : Grenier de stockage Cave Garage Extérieur : Belle terrasse Jardin Cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant une habitation avec espaces de rangement, jardin et garage. Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 195.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E- N° 20260306003498- ETOTAL : 45 378 - ESPEC : 387 (kwh/m²/an) Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2019 et 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 260.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Quaregnon, gelegen aan de Rue de Pâturages 101. Deze fraaie woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning, wordt aangeboden voor een prijs van €165.000. Het betreft een woning met drie gevels, inclusief een garage en een perceel van 5 are en 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over meerdere karakteristieke kenmerken die comfort en functionaliteit combineren, zoals een gezellige woonkamer met een open haard op hout, centrale verwarming op stookolie, en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatieprojecten. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en douche, en een keuken die momenteel niet ingericht is, waardoor u de ruimte naar eigen wens kunt aanpassen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een aanpasbaar zolderruimte die eventueel als extra slaapkamer of bergruimte kan dienen. De woning beschikt daarnaast over twee kelderruimtes in de ondergrond, ideaal voor opslag. Buiten biedt een terras en een mooie tuin de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt compleet gemaakt door een garage die parkeermogelijkheden biedt dichtbij huis. De locatie in Quaregnon combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij lokale voorzieningen, scholen en open landschap, is deze woning geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder te ver van de stad te zijn. Met een gunstige EPC-score van 423 kWh/m²/jaar en dubbel glas, biedt dit vastgoed goede energieprestaties en een comfortabele woonomgeving. De woning is klaar om te betrekken of verder te renoveren naar eigen smaak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in deze aantrekkelijke woning te investeren en uw droomhuis in Quaregnon te realiseren. Meer weten?

Gelegen in Cuesmes, vlak bij Mons en alle voorzieningen, maakt deze woning met twee gevels deel uit van een geheel van vijf woningen die momenteel te koop staan binnen dezelfde afgesloten binnenkoer, allemaal naast elkaar. Een interessante opportuniteit zowel voor een particuliere aankoop als voor een investeerder die meerdere units wenst aan te kopen. Sommige woningen beschikken over één slaapkamer, andere over twee slaapkamers, zoals deze. De woning werd volledig gerenoveerd in 2017 en biedt een uitstekend evenwicht tussen comfort, lichtinval en energie-efficiëntie, met een EPC-score C. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke en gezellige leefruimte, aansluitend op een functionele keuken. Een apart toilet met wasruimte vervolledigt deze verdieping en is bijzonder praktisch in het dagelijkse gebruik. Op de verdieping vindt u een comfortabele slaapkamer en een tweede polyvalente ruimte die kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing, evenals een badkamer. Een kelder biedt bovendien extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een terras/tuin, ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Geïnteresseerd? Contacteer ons op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Réf: 2352. Immeuble mixte en bon état général, à rafraîchir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Le rez-de-chaussée est occupé actuellement en tant que magasin d'alimentation générale de ±100m² avec jardin et un appartement à l'étage de 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque de cuisson au gaz, frigo), une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC), un beau séjour et un grand grenier aménageable. Divers: chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC partiels. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2421. Belle maison 3 façades neuve bien située au calme proche de toutes commodités (commerces, écoles,...)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé avec lave-mains, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte avec îlot central (évier, taque vitro, four électrique, micro-ondes,...) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche, WC), et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (lavabo, douche). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: citerne tampon avec pompe de relevage, VMC double flux, chauffage électrique, 20 panneaux photovoltaïques, PEB A+,... A VISITER SANS TARDER!! VENTE SOUS REGIME TVA! Faire offre à partir de 325.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2280. Bonne maison de ville bien située proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte (évier, lave-vaisselle, taque vitro, four, micro-ondes, hotte, machine à café) et une buanderie. Au premier étage: un hall de nuit, une belle chambre de 19 m² et une salle de bain (lavabo double, douche, bidet, WC,). Au deuxième étage: un beau grenier de 30 m² aménageable en chambres supplémentaires. A l'extérieur: une terrasse, un jardinet et un abri de jardin. Divers: châssis double vitrage, toiture récente, compteur bi-horaire. A VISITER SANS TARDER!!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Hornu, gelegen op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen van het centrum. Deze woning biedt een indrukwekkende oppervlakte en tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 139 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met een solide constructie en een gunstige indeling, vormt dit vastgoed een uitstekend uitgangspunt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt onder andere over een ruime garage met dubbele poort, voldoende parkeermogelijkheden buiten met vier plaatsen, en een grote tuin van 1469 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding. Het interieur van de woning biedt een praktische indeling met verschillende kamers, waaronder een gezellige woonkamer, meerdere slaapkamers en een functionele keuken die klaar is voor aanpassingen en modernisering. De woning is momenteel te renoveren en staat niet onder bewoning, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid geeft om het pand volledig naar eigen wens vorm te geven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin met een vijver, een chalet en een carport, waardoor het geheel zeer aantrekkelijk is voor gezinnen, hobbyisten of investeerders die willen uitbreiden. Daarnaast zijn er tal van technische voorzieningen aanwezig, zoals een centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in pvc en hout, die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie na renovatie. Gelegen in Hornu biedt deze woning niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen die u verbinden met omliggende steden. De vastgoedmarkt in deze regio kent veel potentieel, en deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in een project dat met de juiste aandacht kan worden uitgebouwd tot een comfortabel gezinshuis of een rendabele investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit potentieelvolle pand. De vraagprijs bedraagt €230.000, zonder bijkomende kosten, en de eigenaar staat open voor serieuze aanbiedingen. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue Franklin Roosevelt 94 in Frameries biedt een betaalbare en aantrekkelijke oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investering. Met een vraagprijs van slechts €110.000, vormt dit vastgoed een interessante mogelijkheid voor starters of beleggers die willen investeren in een betaalbare markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 72 m² en omvat één slaapkamer, een badkamer, een woonkamer en een keuken. Bovendien is er een aparte WC aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. De woning is niet momenteel verhuurd en biedt een praktische indeling die eenvoudig te personaliseren is. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer en een functionele keuken, perfect voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen en sluit naadloos aan bij de woonbehoeften. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Bijkomend beschikt de woning over een kelder van 30 m², wat extra opslagruimte biedt en het praktische gebruik vergemakkelijkt. De EPC-waarde is vastgesteld op niveau D, met een primair energieverbruik van 314 kWh/m² per jaar, en de woning geniet een zuinige CO2-uitstoot van 58. De gevels bestaan uit twee zijden en de woning heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en de woning aangenaam wordt verlicht. Gelegen in Frameries biedt deze woning niet alleen betaalbaar wonen, maar ook een goede ligging met diverse voorzieningen in de nabijheid. Frameries is gekenmerkt door zijn rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen naar andere steden. De locatie biedt daarnaast de voordelen van een goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Dankzij de betaalbare prijs, praktische indeling en gunstige ligging is deze woning een uitstekende keuze voor wie wil investeren in vastgoed zonder de bank te breken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan deze interessante woning in Frameries! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hornu combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 384 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van 159 m² die perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, licht en energiezuinig wonen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse eigentijdse features die het wooncomfort verhogen, zoals dubbele PVC-ramen, zonnepanelen en een elektrische laadpaal. Het interieur is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en open indeling, terwijl de buitenruimte zich uitstrekt over een groot tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en twee parkeerplaatsen, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De indeling omvat een ruime, moderne keuken en een gezellige eet- en woonkamer op het gelijkvloers, waardoor er een natuurlijke flow ontstaat voor dagelijks gebruik en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Het energiecertificaat van de woning is klasse B, wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en wordt gekenmerkt door een lage CO2-uitstoot van slechts 21 kg per jaar. Met alle noodzakelijke certificaten in orde en een energieverbruik van 116 kWh/m² per jaar, vormt deze woning niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in duurzaamheid. De rustige ligging in Hornu biedt voordelen zoals rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is gekend voor haar groene karakter en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel werk als vrije tijd. Gezien de prijs van €320.000, inclusief alle voorzieningen, is dit een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een instapklare woning met tal van moderne functies en karakteristieke kenmerken. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een thuis waar comfort en efficiëntie hand in hand gaan. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Hornu combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Rue Marius Renard 182, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van 184 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 494 m² grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren, en is uitgerust met twee volledig uitgeruste badkamers. De indeling is praktisch en comfortabel, met een kelder en zolder die extra opslagruimte bieden, evenals een wasruimte en fietsenstalling voor added gemak. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort van de bewoners. Buiten biedt de woning een grote tuin met een terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het unieke aan deze eigendom zijn de twee garages aan de voorzijde, inclusief een automatische sectionale poort, en de mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren op de privédreef. Aan de achterzijde bevindt zich een grote bijgebouw met atelier en de optie voor een derde garage, ideaal voor doe-het-zelvers of hobbyisten. Het perceel ligt gunstig nabij het centrum van Hornu, op korte afstand van het winkelcentrum "Shopping Hornu" en diverse lokale winkels, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zijn belangrijke toegangswegen en de snelweg via Saint-Ghislain snel te bereiken, wat pendelen vereenvoudigt. De woning biedt diverse investeringsmogelijkheden, zoals het omzetten in twee aparte appartementen of het gebruik als plurifamiliaal woonproject. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn reeds verleend, wat de ontwikkeling ervan vergemakkelijkt. De eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van € 235.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Deze bijzondere woning in Hornu combineert ruimte, praktische voorzieningen en een strategische locatie, en vormt daarmee een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een solide vastgoedinvestering of een comfortabel gezinswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod is exclusief via LMI - Le Marché Immobilier. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol se compose de caves pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie. Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets. À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse! Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze prachtige vastgoedkans bevindt zich in Hornu en biedt een uniek ontwikkelingsproject op een zeer centrale locatie. Het betreft een voormalig bibliotheekgebouw dat momenteel te koop staat en dat een veelbelovende toekomst heeft door de reeds verkregen vergunningen voor de bouw van 11 appartementen, twee commerciële ruimtes en parkeerplaatsen of garages. Het gebouw zelf heeft een oppervlakte van 366 m², gelegen op een terrein van 1.397 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor herontwikkeling. Gelegen in het hart van Hornu, op slechts 15 minuten rijden van Mons, combineert deze locatie de charme van een rustige buurt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en dagelijkse gemakken. De vraagprijs bedraagt €285.000, zonder btw, en het project is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en potentie van deze regio. Het oorspronkelijke gebouw, dat nog niet verhuurd is, biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling. Met de goede bereikbaarheid en de centrale ligging in Hornu is het een aantrekkelijke plek voor diegenen die willen investeren in een veelzijdig vastgoedproject. De bestaande plannen en vergunningen maken dit project bijzonder geschikt voor wie snel wil starten met de bouw of herbestemming. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen extra certificaten vereist voor de elektrische installatie, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vereenvoudigt en versnelt. Voor uitgebreide informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met Lars Riis via ### of via e-mail op ### . Neem deze unieke kans niet aan u voorbij. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een veelbelovend project of een ontwikkelaar met visie, deze locatie in Hornu biedt alle eigenschappen voor een succesvolle realisatie. Met een aantrekkelijke prijsstelling en de reeds verkregen vergunningen is dit vastgoed klaar om te transformeren tot een modern woon- en commercieel centrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging – deze investering kan uw volgende grote succes worden. Meer weten?

Située rue du Moulin à Boussu, cette spacieuse maison de 180 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement configurée en deux habitations distinctes, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant combiner deux logements ou l’exercice d’une activité libérale. Grâce à ses deux entrées séparées, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif intéressant. Composition : Rez-de-chaussée : – Vaste pièce de vie de 43 m² avec espace salon, cuisine et salle à manger – Chambre de 16 m² – Salle de bain, buanderie et WC séparé Premier étage (duplex) - accessible via entrée séparée – Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas – W.C. séparé – Balcon de 5 m² – Grand bureau – Chambre – Salle de bain avec douche et baignoire Atouts : – Trois caves spacieuses – Parking facile – Situation pratique, proche des commodités – Rez-de-chaussée fraichement rénové – Le rez-de-chaussée est libre d’occupation et l’étage est loué. Prix indicatif : 250.000 € 📍37 Rue du Moulin, 7300 Boussu PEB D : 20250924002523 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

A vendre immeuble comprenant rez de chaussée commercial loué 1650€/mois . Entrée séparée pour la partie mise en colocation ( actuellement loué 575€ et 570€ /mois charges comprises - Cuisine et salle de bain commune) - Faire offre à partir de 220.000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

À vos projets, à vos rêves ! Maison à rénover dans un écrin de verdure Nichée au cœur d’un paysage bucolique, cette maison attend l’âme passionnée qui saura lui redonner vie. Ici, le calme n’est pas un luxe, c’est une évidence. Entourée de prairies, elle vous murmure déjà ses promesses de sérénité et de renouveau. ✨ Composition actuelle : Un séjour qui n’attend qu’un peu d’amour pour rayonner à nouveau Une salle à manger, complice des futurs repas partagés Une cuisine à réinventer selon vos envies Une véranda baignée de lumière Une salle de bains Une chambre au charme simple Un grenier aménageable selon vos projets Et un jardin généreux (bornage en cours), écrin de verdure à cultiver à votre image Cette maison est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos goûts, votre histoire. Que vous soyez investisseur, bricoleur passionné ou rêveur en quête de nature, ce bien es Un havre de paix pour une vie à votre rythme. Ne la laissez pas filer, cette maison a mille choses à vous raconter… à vous d’écrire la suite ! Offre àpd 149 000€. Prix souhaité: 179.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Intéressé(e) ? Contactez François au ### pour planifier une visite ! PEB N°20250620002182 ; LABEL G ; E-SPEC 1000 kwh/m²/an ; E TOTAL 91624. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?