Huis te koop - onder 400000 euros - Luik (Provincie) (pagina 48)

AntoineImmo Nandrin biedt u dit gemengd gebouw aan om te renoveren met een groot potentieel, gelegen in de Rue des Carrières te 4160 Anthisnes. Gelegen op een perceel van 1.456 m² ontwikkelt het pand ± 275 m² bewoonbare oppervlakte en omvat het een commercieel gedeelte met een handelsruimte van 100 m² en een ruime aangrenzende werkplaats van 221 m², een zeldzaam voordeel op de markt. Het woongedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een mooie inkomhal, een grote leefruimte, een aparte keuken, een bureau, een apart toilet en een garage van 60 m². Op de verdieping bedient de nachthal 5 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt eveneens over een in te richten zolder en 100 m² kelders. Het commerciële gedeelte biedt talrijke mogelijkheden: zelfstandige activiteit, opslag, productieatelier of gemengd woon-/professioneel project. De werkplaats beschikt over een grote industriële schuifpoort die toegang voor vrachtwagens mogelijk maakt. Onder voorbehoud van akkoord van de stedenbouw zou het pand geschikt kunnen zijn voor de creatie van meerdere wooneenheden of voor een opsplitsing. Inlichtingen en bezoeken: Kevin Thône — ### of ### Meer weten?

Gelegen in Ans, in de gegeerde wijk Loncin, onderscheidt deze eengezinswoning zich door haar functionele indeling en de kwaliteit van de ruimtes. Ze biedt een comfortabele en verzorgde leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een bureau, ideaal als polyvalente ruimte, evenals een kelder die praktische opbergmogelijkheden biedt. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en bestaan uit een bijzonder lichtrijke woonkamer van 36 m², uitgerust met een pelletkachel die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, evenals een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hedendaagse normen. Een wasruimte vervolledigt deze verdieping en biedt extra dagelijks comfort. In het verlengde van de leefruimtes bevinden zich een terras en een tuin, waar men volop kan genieten van de buitenruimte. De tweede verdieping is ingericht als nachtgedeelte en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, wat zorgt voor een complete wellnessruimte. EPC – 279 kWh/m²/jaar – uniek code: 20240803001679. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Op de plaatsnaam genaamd Promontoire ligt deze degelijke woning aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van het bos, met terras en vrij uitzicht, tuin en parking. Ind : inkomhal, open keuken met eetkamer, living met pelletkachel, badkamer en tweede douchekamer, 3 slpks en bergkelders. DG. Lucht/lucht warmtepomp met koelfunctie. Opp. perc: 1.725 m². EPC “D” n° 202504017031684 – Meer info op ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres de 17 et 13 m² (dont une avec dressing), bureau, salle de bains, buanderie, annexe, parking et jardin. Chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 366€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 7 ares 76 (couleur mauve du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 394 kWh/m² an - 51132 kWh/an - 20251126014172. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Een bod vanaf 280.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow met garage en tuin, ideaal gelegen in Feneur. Deze volledig gerenoveerde woning biedt u comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte met uitzicht op de velden en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. U profiteert ook van een ruime garage/werkplaats met tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met pelletskachel, halfingerichte keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche), twee slaapkamers, garage met wasruimte, tuin, terras, buitenparkeerplaatsen. Zolder : opslagruimte Diversen : totale oppervlakte: 708 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 805 €, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, bewakingscamera. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250729004564, EPC: D, Energiescore : 258 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25958 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR! Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison de +- 150m² habitables avec jardin située à Waret l'Evêque. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour, une buanderie et une remise. A l'étage: 3 chambres, un bureau et une salle de bains + un grenier de rangement. Cette maison dispose également d'un garage. A l'extérieur, un agréable jardin de plus de 500 m² joliment arboré. Caractéristiques: Chauffage central mazout, châssis PVC DV, PEB "C" - 223 kWh/m².an, électricité non-conforme. Maison à rafraichir ! ! ! RC: 471€.. A visiter sans plus tarder! Prix: 315.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen in Clavier, in een rustige, groene omgeving, biedt deze te renoveren boerderij een groot potentieel voor verbouwing en ontwikkeling op 15 hectare grond. De begane grond bestaat uit een hal, een eetkamer, een keuken, een woonkamer, een bijkeuken met toilet en een kelder. De huidige indeling zorgt al voor een functionele organisatie van de leefruimtes, terwijl je de vrijheid hebt om de volumes aan te passen aan je eigen wensen. Boven leidt de nachthal naar twee comfortabele slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer die perfect zou zijn als studeer- of kinderkamer, en een badkamer met toilet. Een inrichtbare zolder completeert het geheel en biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren naar eigen wens. Een bijgebouw is een echte aanwinst. Het kan worden verbouwd tot werkplaats, worden geïntegreerd in het huis voor een aanzienlijke uitbreiding of zelfs worden gebruikt voor een vrij beroep. Dit gedeelte heeft ook een slaapkamer op de bovenverdieping, ideaal voor een onafhankelijke ruimte. Het aangename, goed georiënteerde perceel van 15 hectare zal liefhebbers van tuinen, moestuinen en buitenactiviteiten aanspreken. Dit object is een ideale gelegenheid voor renovatie-enthousiastelingen die een eigen huis willen creëren in een gewilde landelijke omgeving. Meer weten?

Située sur les hauteurs de Huy et bénéficiant d'une agréable vue sur la Meuse, TREVI Rasquain vous propose cette villa 4 façades en retrait de rue de +/- 130m² habitables se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un garage (1véhicule) et des caves. Au 1er étage, un hall d'entrée, un lumineux salon avec vue sur la vallée, une cuisine américaine hyper équipée, une salle à manager, une salle de douche avec douche italienne et un WC indépendant. Au 2ème étage, 3 chambres et un espace bureau/dressing. Les extérieurs bénéficient d'une spacieuse terrasse aménagée et d'une partie jardin. Chauffage central au gaz de ville, châssis triple et double vitrage PVC, 15 panneaux photovoltaïques, PEB "D" 256kWh/m².an, électricité CONFORME. Libre à l'acte ! Plus d'informations sur ### Meer weten?

Découvrez ce magnifique bien 3 façades offrant confort, espace et efficacité énergétique. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce logement vous séduira dès la première visite. ✅ Caractéristiques principales : 4 spacieuses chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Électricité conforme – aucun frais à prévoir ! 12 panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie réduite et responsable. Garage intégré + 2 emplacements de stationnement extérieurs. Maison en très, très bon état, entretenue avec soin : vous posez vos valises sans travaux ! Les pièces de vie lumineuses, la cuisine équipée et le jardin (ou terrasse selon le cas à préciser) en font un lieu de vie agréable, moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, performance énergétique et situation idéale. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de VISE et composée de : AU RDC : séjour (18) - cuisine (11) Au 1 ER ETAGE : hall de nuit (1) - chambre (14- 11) AU SOUS-SOL : cave (7) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien et assurant une belle attractivité locative. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Toiture : bon état Châssis : double vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : F - E. Spec. 443 kWh/an, E. Totale 28116 kWh/an, ‭20250702015355‬ Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Les espaces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation légère ou pour une mise en location rapide. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Seraing biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de la Bouteille 54, ademt deze woning een charme die gecombineerd wordt met praktische indeling en ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 189 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag zijn eigen woonruimte wil personaliseren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten en een ruime living die zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving. De keuken is ruim en voorzien van toegang tot de veranda en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd door centrale gasverwarming en heeft dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Hoewel de installatie elektrisch niet conform is, biedt deze woning grote mogelijkheden voor renovatie en verbetering, waardoor u de kans krijgt om een woning naar uw eigen smaak te creëren. De aanwezigheid van verschillende kelderruimtes onderstreept de praktische kant van deze woning, terwijl de ligging in Seraing nabij winkels en voorzieningen extra gemak biedt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel de mogelijkheid heeft om deze te kopen. Het EPC-rapport geeft een E-label aan, met een primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is op het gebied van energie-efficiëntie, vooral gezien de niet-conforme elektrische installatie. De verkoper verkoopt deze woning zonder BTW en zonder voorkooprecht, waardoor het een interessante aankoopoptie vormt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige buurt van Seraing. Voor degenen die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedkansen met potentieel voor verbetering, vertegenwoordigt deze woning een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop gelegen aan de Rue Vaudrée 277 in Angleur biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €195.000, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van ongeveer 130 m² en beschikt over alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel leven. De woning is niet momenteel verhuurd en dateert uit 1938, waardoor het een charmante mix van karakter en modernisering uitstraalt. Het gebouw is uitgerust met een gasgeiser (2021) en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Binnen biedt de woning twee ruime slaapkamers van elk 14 m², perfect voor gezinnen of als werkruimte. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een gezellige eetkamer van 14,59 m² die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 20,59 m², ideaal voor ontspannen momenten en sociale bijeenkomsten. De keuken van 11 m² is functioneel ingericht, terwijl twee badkamers met douche en bad, samen met aparte toiletten, voorzien in het nodige comfort. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige garage van 16,10 m², een bureau van 8,16 m² dat perfect kan dienen als thuiskantoor, en een wasruimte die toegang geeft tot de tuin – ideaal voor tuinliefhebbers die willen genieten van buitenleven. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met dubbel glas in pvc, verzekert een efficiënte warmteverspreiding en minimale energiekosten. De locatie in Angleur is bijzonder gunstig: nabij winkels, scholen en alle belangrijke voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het vriendelijke buurtgevoel en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met voldoende ruimte en modern comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare en comfortabele thuisbasis in het mooie Angleur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Huy, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met karakter. Deze woning, die zich bevindt op een perceel van 110 m², biedt een mooie combinatie van authentieke details en praktische indelingen. Met een totale woonoppervlakte van 215 m² is dit huis perfect geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het bezit twee grote kelders van in totaal 38 m² op het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entreehal met een glazen deur, naast een gezellige woonkamer van 15 m² met een pelletkachel die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De aangename eetkamer van 30 m², die naadloos aansluit op de keuken en toegang geeft tot de buitenruimte, vormt het hart van het huis. De keuken is functioneel ingericht en biedt uitzicht op de afgesloten binnenplaats van 20 m², die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een apart toilet completeert deze verdieping. Bovenaan vinden we een grote, in te richten ruimte van 15 m² op de eerste verdieping, die veelzijdig kan worden gebruikt als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Er is tevens een moderne badkamer met douche en wasruimte, ideaal voor het dagelijkse comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², beide met voldoende natuurlijke lichtinval en ruimte voor verschillende indelingen. Het gelijkvloers wordt aangevuld door een zolder van 16 m² op zolderniveau, die extra opbergruimte of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Buiten zorgt de omheinde binnenplaats voor privacy en is er ruimte voor tuinieren of buitenontspanning. Technisch gezien beschikt deze woning over centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, en is aangesloten op het riool. Het EPC-rapport toont een verbruik van 215 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot juni 2035. Gelegen in Huy biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende ligging met diverse voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een centraal gelegen luxe woning, deze investering vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans. De vraagprijs bedraagt 189.000 euro, met een kadastraal inkomen van 500 euro. Maak nu een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit gezellige huis te bieden heeft. Voor meer informatie en plannen kunt u terecht op ### Aarzel niet om contact op te nemen – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

MAISON SPACIEUSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 – 4 CHAMBRES – JARDIN. Située sur la commune de Chaudfontaine, à proximité de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée en 2025 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 8,45 m², toilette indépendante, séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée (four, hotte intégrée, lave-vaisselle) de 31 m² - 1er étage : Deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de douche de 4,20 m² (douche à l’italienne, lavabo et WC), ainsi qu’une buanderie - 2e étage : Deux chambres de 20 m² et 14 m² - Divers : Climatisation au rez-de-chaussée, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière à condensation installée en 2026, châssis PVC double vitrage (2025), disposant d’une cave de 14 m² - LIBRE à l’acte. Meer weten?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 5 chambres ! Elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour un investissement en colocation. Venez découvrir cette maison de +/- 195 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle allie espaces, économie d'énergie et fonctionnalité pour accueillir votre famille ou 4 locataires pour une très belle rentabilité ! Atouts principaux : •⁠ ⁠PEB : Label D •⁠ ⁠Grand volume •⁠ ⁠5 chambres •⁠ ⁠Proche des commodités Composition : Hall d’entrée -⁠ Grand séjour lumineux - Salon - ⁠Cuisine équipée - ⁠WC séparé -⁠ ⁠Caves - ⁠Salle de bain - ⁠5 chambres -⁠ ⁠Toiture plate aménageable en terrasse Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison coup de coeur 3 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Emplacement de parking devant la maison et garage au -1 avec porte électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une veranda donnant sur une belle terrasse + jacuzzi couvert et un jardin plat avec remise dans le fond de la parcelle. 1er étage : un WC indépendant, une salle de douche (douche, évier) et 2 chambres + un bureau. Au -1: buanderie, pièce aménagée en salle de jeux derrière le garage (possibilité studio) avec salle de bain. D'un point de vue technique: 21 panneaux photovoltaiques, électricité CONFORME, toiture en bon état, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente) + pellet, châssis double vitrage PVC récents également. RC:773€. Idéal pour un premier achat. Faire offre à partir de 319.000€. A VOIR AU PLUS VITE ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bassenge, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Joseph Duchateau 18, wordt dit huis aangeboden voor een prijs van €249.000, een aantrekkelijke investering voor wie waarde hecht aan ruimte, functionaliteit en een gunstige locatie. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 676 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten, en de diverse voorzieningen zorgen voor een comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op, met een ruime lichte woonkamer van circa 27 m² die de kern vormt van het huis. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een oven, gasfornuis, koelkast met ijsblokjesmaker en een vaatwasser. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine, lavabo en toilet, evenals een tweede apart toilet op de eerste verdieping. De grote remise en atelier over twee niveaus bieden volop ruimte voor hobby's of opslag, inclusief een wasruimte en een verwarmingsruimte op het gelijkvloers, met nog een te ontwikkelen ruimte op de bovenste verdieping van ongeveer 50 m². Buiten is er een gesloten tuin met dependance en een gezellige oprit waar u uw auto netjes kunt parkeren, wat een extra voordeel is in deze rustige buurt. De woning werd recent technisch goedgekeurd, met onder andere elektrische installaties conform de normen, 27 zonnepanelen voor duurzame energie, centrale verwarming op mazout en dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Bassenge biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt centraal in een groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De straat is rustig en biedt privacy en veiligheid, terwijl de bereikbaarheid naar omliggende steden vlot is dankzij goede wegverbindingen. De woning is bovendien voorzien van diverse energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en een pelletkachel, wat helpt om de lopende kosten beperkt te houden. Voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met praktische indeling, moderne voorzieningen en een rustige ligging, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie omgeving te Bassenge. Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente une propriété récente à Herstal, offrant un niveau d’entretien irréprochable et des prestations techniques particulièrement abouties. Édifiée en 2012, cette maison a été pensée pour conjuguer lignes contemporaines, confort au quotidien et performance énergétique. Entièrement carrelée et parfaitement tenue, elle se distingue par la qualité de ses finitions, la cohérence de ses aménagements et un excellent niveau d’équipement. La distribution intérieure comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour lumineux de 53 m² s’ouvrant sur une cuisine hyper équipée. L’ensemble propose une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une buanderie équipée, une climatisation, une chaudière récente et de nombreux équipements de confort. Sur le plan technique, la maison bénéficie de 11 panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage en matière de consommation et de valorisation du bien. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable et facile à vivre. Un garage double avec porte connectée vient parfaire l’ensemble, apportant un confort d’usage et une vraie valeur ajoutée. Vous avez également la possibilité d’acquérir cette propriété avec l’ensemble du mobilier en option d'achat, vous offrant une solution d’emménagement immédiate, confortable et parfaitement sereine. Une propriété complète, rare dans cet état, idéalement située à proximité des commodités, écoles et principaux axes. Informations et visites : ### ou ### Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject in Geer? Deze aanbieding omvat twee aantrekkelijke woningen die samen een scala aan mogelijkheden bieden voor investeerders, zelfstandigen met professionele activiteiten, of personen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor verbouwing of uitbreiding. De eerste woning is een charmant bungalow met twee slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 62 m² volgens het EPC. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 28 m², een open keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Buiten biedt de woning terrassen, een tuin, een zij-ingang en een garage, wat de functionaliteit en wooncomfort ten goede komt. De EPC-waarde van G met een energieverbruik van 1041 kWh/m² per jaar onderstreept de noodzaak tot renovatie, maar vormt ook een kans voor energiebesparing en verbetering. De tweede woning is een ruime rijwoning die eveneens toe is aan renovatie en zich uitstrekt over ongeveer 216 m² volgens het EPC-rapport. Deze woning beschikt over meerdere verdiepingen, onder andere een kelder met drie verschillende kelders en een garage van 18 m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een grote woonkamer van circa 30 m² en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², elk voorzien van ingebouwde kasten, evenals een badkamer met douche en lavabo. De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer van circa 28 m² met dressingruimte, samen met nog een berging en een zolderruimte van ongeveer 22 m². Deze woning scoort volgens het EPC op F-waarde met een energieverbruik van 483 kWh/m² per jaar, wat verder aangeeft dat hier nog veel potentieel ligt voor energetische optimalisatie. Beide gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, deels met handmatige rolluiken, en worden verwarmd via centrale mazoutketels. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 894 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuin- en terrasaanleg. Geer is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor deze eigendommen perfect passen binnen een praktische en comfortabele levensstijl. De totale jaarlijkse onkosten voor de beide eigendommen bedragen ongeveer €1.144, verdeeld over de twee units. Met een vraagprijs van €279.000 biedt deze gelegenheid een interessante investering of woonoptie in een rustige omgeving met veel potentieel. Of u nu zoekt naar een knusse woning met uitbreidingsmogelijkheden of naar vastgoed dat klaar is voor renovatie en verdere ontwikkeling, deze objecten vormen een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?