Huis te koop - Luxemburg (Provincie) (pagina 13)

ERA Labelimmo biedt dit kleine chalet aan gelegen op het Val de l'Ourthe domein in Durbuy. Het bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer met een kleine doucheruimte en een badkamer. Het heeft een perceel van 200m² in een doodlopende straat, een groot tuinhuis en een parkeerplaats. Het is bruikbaar, maar er moet veel aan gedaan worden. Maandelijkse kosten van €65 voor het landgoed. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison plain-pied située à Florenville, idéale pour ceux qui recherchent un bien lumineux, pratique et bien entretenu, avec un bel espace de rangement supplémentaire. 🔽 Rez-de-chaussée 🔹 Hall d’entrée – 7 m² Un espace d’accueil confortable qui distribue parfaitement les différentes pièces. 🔹 Séjour lumineux – 26 m² Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. 🔹 Cuisine fonctionnelle – 5 m² Idéalement située près du séjour et du hall, elle permet une circulation fluide et agréable. 🔹 Salle de bain – 4 m² Équipée d’une baignoire, d’un lavabo et des espaces nécessaires pour un confort optimal. 🔹Deux chambres – 10 m² chacune Deux pièces de taille idéale pour une famille, un couple, un bureau ou une chambre d’enfant. 🔹 Hall d’entrée – 7 m² Un espace d’accueil confortable qui distribue parfaitement les différentes pièces. 🔹Grand jardin – 986 m² Idéal pour profitez des beaux jours. 🔹 Garage – 16 m² Parfait pour stationner ou pour créer un espace atelier. 🔼 1er étage – Grenier 🔹Grenier de rangement – 64 m² Ce niveau offre un vaste volume entièrement réservé au stockage. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gegeerde dorp Barnich (Arlon) een prachtige moderne nieuwbouwwoning aan op een perceel van meer dan 6 are. Het gaat om een halfopen bebouwing met carport en tuin, met lichte ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een ruime woonkamer met open keuken die uitgeeft op de tuin, een technische ruimte en een carport. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. Deze woning biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. U geniet van een nieuwe woning die onmiddellijk beschikbaar is (ondertekening van de akte). Uitstekende energieprestatie (EPB A). Terras en tuin ideaal georiënteerd op het westen. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (btw 21%). Troeven: moderne nieuwbouwwoning, uitstekende energieprestatie (EPB A), onmiddellijke beschikbaarheid, verzorgde afwerking en kwaliteitsmaterialen, rustige en gegeerde woonwijk, tuin en terras met westelijke oriëntatie. Voor alle informatie: W Immobilière – ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van de noodzakelijke verificaties. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Aubange een halfopen woning met garage en tuin voor, ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, stookruimte, vestiaire, garage en wasruimte. Op de verdieping: drie slaapkamers, nachthal, twee moderne badkamers en zolderruimte. Extra zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap. Deze woning onderscheidt zich door haar kwaliteitsafwerking, hoogwaardige keuken, twee hedendaagse badkamers en uitstekende energieprestatie (EPB A) dankzij de warmtepomp, performante isolatie, mechanische ventilatie en hoogwaardige ramen. Het perceel van 3a72 biedt een goed georiënteerde tuin met een betonnen plaat klaar voor een toekomstig terras. Verkoop onder het registratierechtstelsel. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### Meer weten?

W Immobilière stelt u deze woning met veel potentieel voor, ideaal gelegen in Arlon, vlak bij de autosnelweg, bushaltes, het treinstation en alle voorzieningen (het Hydrion-winkelgebied ligt op slechts 2 minuten afstand). Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een stookruimte met wasplaats, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt mooie mogelijkheden voor bijkomende inrichting. De kelderverdieping bestaat uit verschillende praktische kelders voor opslag. Buiten kunt u genieten van een grote tuin, perfect voor uw inrichtingen en ontspanningsmomenten. De brede zijgarage is ideaal voor uw voertuigen of als atelierruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes en praktische ligging, en biedt tegelijk de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en behoefte te renoveren. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het charmante dorp Marbehan een halfopen bebouwing met garage en tuin aan. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met salon- en eetgedeelte, een keukenruimte, een douchekamer, een apart toilet en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die toegankelijk is via een luik. In de kelderverdieping zijn er kelders en een stookruimte. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename omgeving, op wandelafstand van het station van Marbehan. U geniet bovendien van een mooi overdekt terras en een prachtige westgerichtte tuin. Een woning met mooie volumes en een aangename leefomgeving. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Bijgevolg kan zij de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

Deze prachtige woning in Arlon biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect gelegen in een rustige straat zonder doorverkeer. Met een totale woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over meerdere niveaus, vormt dit huis een waar paradijs voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning dateert uit 2001 en straalt een moderne uitstraling uit met zijn vier gevels en solide constructie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aparte ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing, waardoor er volop flexibiliteit is voor verschillende woonbehoeften. Naast de ruime woonruimte van 35 m², voorzien de moderne voorzieningen en de doordachte indeling in de woning in alle comfort, met een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, en twee aparte toiletten. De elektrische installatie voldoet aan de normen en wordt aangevuld door een efficiënte mazoutketel uit 2001 van BUDERUS, wat bijdraagt aan een betrouwbare verwarming. Buiten kunt u genieten van een mooi aangelegde tuin van 250 m², die niet alleen rust en privacy biedt, maar ook uitzicht geeft op open velden. Het perceel van 650 m² is volledig omgeven door een nette erfafscheiding en beschikt over een terras van 25 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning is verder uitgerust met dubbele PVC-ramen en beschikt over voldoende opbergruimte dankzij de ingebouwde maatwerkkasten van MOROSINI. Op het perceel bevinden zich bovendien twee ruime garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Een zwembad is eveneens bereikbaar via de tuin, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar verfrissing en ontspanning dicht bij huis. De locatie in Arlon biedt tal van voordelen voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemoedsrust. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiegebieden maakt dit een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die willen genieten van de landelijke charme gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €500.000 is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve eigendom die zowel comfort als waarde biedt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze interessante vastgoedkans bevindt zich in Athus, precies in de Grand Rue, en biedt een veelzijdig gebouw dat zowel commercieel als residentieel gebruikt kan worden. Het betreft een gemengd gebouw dat bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping van ongeveer 75 m² en een appartement van circa 90 m² met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping. Het commercieel gedeelte beschikt over een voorruimte, een opslagruimte, een toilet, een binnenplaats en kelderruimtes, terwijl het appartement in duplexvorm is ingericht. De woonruimte beschikt over een open keuken die aansluit op de woonkamer, en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hall en een badkamer met douche. De afwerking van de verdiepingen is in hout, met PVC-dubbelglasramen die zorgen voor thermische isolatie en geluidsdemping. Het geheel wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie, wat aangenaam comfort garandeert en de energiekosten beheersbaar houdt. De EPC-score voor deze woning is klasse E, met een energieverbruik van 410 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog renovatiewerken nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. De locatie in Athus biedt verschillende voordelen, met een gunstige ligging in de buurt van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen de regio. Dit maakt deze investering niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook aantrekkelijk voor verhuur of herbestemming. Het gebouw bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. De staat van het pand wordt omschreven als te renoveren, waardoor er ruimte is voor personalisatie en verbetering volgens de eigen wensen en behoeften. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, kan dit vastgoed klaar zijn voor snelle transactie of verdere ontwikkeling. De vraagprijs voor dit veelzijdige gebouw bedraagt € 210.000, zonder btw-regeling. Er is een elektrisch certificaat afgegeven dat conform de regelgeving is, en het energiedocument geeft inzicht in de energetische aspecten van het pand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een veelbelovend pand in Athus met potentieel voor diverse toepassingen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze locatie u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Athus, een prachtige gelegenheid om te investeren in een moderne en comfortabele woonruimte. Deze woning biedt een indrukwekkende leefoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere niveaus met een woonoppervlakte van circa 150 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbies. Daarnaast telt het onroerend goed twee douches met bijbehorende toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning is uitgerust met een energiezuinige verwarming op pellets, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, en de verdeling tussen de verschillende niveaus gebeurt via betonnen scheidingswanden. Het pand heeft een gunstige EPC-score van C (192 kWh/m² per jaar), wat betekent dat het energieverbruik goedgekeurd is volgens de huidige normen. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd en conform de regelgeving, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een westgerichte gevel, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Op het terras van 20 m² kunnen bewoners genieten van aangename buitenmomenten en barbecues, terwijl de tuin ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning heeft twee gevels die zorgen voor een goede ventilatie en lichtinval in alle kamers. De ligging in Athus biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het een uiterst praktische keuze is voor wie centraal wil wonen in deze charmante regio. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in normale staat, klaar om door de nieuwe eigenaar verder aangepast of ingericht te worden naar eigen wensen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €250.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. Gezien de kwaliteit en locatie is dit zeker een bezichtiging waard voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig en ruim vastgoed in Athus. Neem snel contact op om een afspraak te plannen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding. Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning die klaar is voor directe bewoning en aansluit bij moderne woonbehoeften. Meer weten?

Gelegen in een zeer gegeerde en rustige residentiële wijk, vlak bij voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen, biedt deze ruime gezinswoning een ideale leefomgeving met comfort, grote volumes en een sterk potentieel. De woning is opgebouwd over 4 niveaus en overtuigt door haar lichtinval, praktische indeling en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Ze beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan één met badkamer op het gelijkvloers – een zeldzaam voordeel dat gelijkvloers wonen mogelijk maakt en een reëel PBM-potentieel biedt. Een 5e slaapkamer, bureau, speelkamer of ontspanningsruimte kan eenvoudig worden voorzien. Doe-het-zelvers zullen de vele kelders, het atelier, de technische ruimte en de garage voor 2 wagens met smeerput weten te waarderen. Een goederenlift die de kelder met de zolder verbindt, vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en kan eventueel worden vervangen door een lift. Technisch: 18 recente zonnepanelen, houtgestookte ketel, warmwaterproductie via 2 circuits, regenwaterput van 10.000 l, tweevoudig nachttarief en PVC-ramen met dubbele beglazing. Buiten vervolledigen een prachtig omheind terrein van meer dan 12 are, gunstig georiënteerd, een groot terras en een ruime parking dit complete pand, ideaal voor een gezin. Meer info en plannen: ### Meer weten?

Honesty presenteert, gelegen in het hart van Paliseul, in een groene omgeving dicht bij de voorzieningen van de stad en de toegang tot de weg, zal dit huis een beroep doen op liefhebbers van comfort en kwaliteit. Gebouwd met zorg en aandacht voor detail, onderscheidt het zich door zijn onberispelijke staat en hoge energieprestaties, die zowel welzijn als dagelijkse besparingen garanderen. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal om te entertainen en gezellige momenten te delen. Een andere kamer, die kan worden gebruikt als studeerkamer of slaapkamer, en een praktische bijkeuken maken dit niveau compleet. Boven bieden drie mooie slaapkamers en een studeerkamer functionele, harmonieuze privéruimtes, samen met een elegante, goed ingerichte badkamer. Een aangrenzende garage biedt dagelijks comfort en praktische voorzieningen. Buiten nodigt een mooie tuin met terras je uit om te genieten van zonnige dagen in een aangename, intieme omgeving. Dit huis is een zeldzame kans op de markt: een kwaliteitshuis, klaar om een nieuw gezin te verwelkomen dat zich wil vestigen in een rustige, maar perfect verbonden levensstijl. Een bezichtiging is essentieel. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Het HONESTY bureau biedt u een unieke kans om een ruime en aanpasbare woning aan te schaffen, ideaal gelegen tussen Bouillon, Paliseul en Bertrix, met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een uitzonderlijk natuurlijke omgeving, profiteert deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten. Het beschikt ook over een charmante tuin, perfect voor het plezier van zowel jong als oud, een onmiskenbaar voordeel voor wie op zoek is naar rust en schoonheid. Het huis heeft 4 ruime slaapkamers, een grote lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en twee moderne badkamers. Elke ruimte is ontworpen om eenvoudig naar uw voorkeuren en behoeften aangepast te worden. Of u het nu als hoofdwoning of als een tweede karaktervolle woning wilt gebruiken, hier vindt u de rust, ruimte en bereikbaarheid die u zoekt. Het pand is ook voorzien van een garage, veel opbergruimte en een grote tuin waarin u volop van het buitenleven kunt genieten. Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor inrichting, met behoud van optimaal comfort en een zeldzame levenskwaliteit. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om het volledige potentieel van dit uitzonderlijke huis te ontdekken, dat ongetwijfeld aan al uw verwachtingen zal voldoen. Verkoop onder btw-regeling. Neem contact op met het HONESTY bureau via ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

PICARD immo presenteert u dit mooie gemengde gebouw, ideaal gelegen in het hart van Hotton, met een commerciële begane grond die momenteel in gebruik is als restaurant, en een woongedeelte op de verdiepingen. De centrale ligging zorgt voor een optimale zichtbaarheid en een constante doorstroming, een echte troef voor elke commerciële activiteit die zich hier wil vestigen. Het is als volgt samengesteld: - op de begane grond: een restaurantzaal uitgerust met bars en een professionele pizzaoven, een keuken met koelcel en een toilet. De verdiepingen, die moeten worden gerenoveerd, omvatten: - op de 1e: 4 kamers die plaats bieden aan een appartement (onder voorbehoud van goedkeuring), perfect voor een residentieel of verhuurproject; - op de 2e verdieping: ruime ruimte met mezzanine, voormalige duplex, reeds voorzien van een vergunning voor toeristische accommodatie voor 4 personen, ideaal voor een Airbnb-achtige exploitatie. Deze verdieping biedt een unieke kans om toeristische accommodatie te ontwikkelen in een regio die populair is bij toeristen. - in de kelder vindt u kelders voor opslag. Er is een tweede toegang beschikbaar voor een onafhankelijke ingang naar de verdiepingen. Opmerking: vrij van huurcontracten, elektriciteit moet worden aangepast, 1 watermeter, 1 elektriciteitsmeter, 1 centrale verwarming op stookolie voor het hele gebouw. Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden en is een zeer goede investering op een strategische locatie. Als het nu gaat om een commercieel, residentieel, toeristisch of gemengd project, het zal investeerders en ambitieuze projectontwikkelaars zeker aanspreken. Wacht niet te lang! Verkoopprijs: bod vanaf 199.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar) Bekijk de volledige beschrijving, de plattegronden en de virtuele rondleiding op ### of neem contact met ons op via ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert, aan de poorten van Bertrix, deze authentieke schuur in natuursteen, die een ideaal kader biedt voor een totaal renovatieproject. Perfect gelegen, geniet ze van een strategische ligging aan de rand van het dorp, met onmiddellijke toegang tot de grote verkeersaders en toch dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels, sportcentrum en essentiële diensten. Dit karaktervol gebouw overtuigt door zijn ruwe charme en uitzonderlijk potentieel, waarbij de verbeelding en de meest uiteenlopende architecturale projecten volledig vrij spel krijgen. Of u nu een ruime gezinswoning wilt creëren, een hedendaags project binnen een traditionele gevel, of een flexibel ontwerp aangepast aan uw noden, deze schuur biedt mogelijkheden voor alle dromen. Haar royale volumes en authenticiteit maken er een echt leeg canvas van om opnieuw uit te vinden, waar iedereen zijn toekomstige woning kan vormgeven volgens eigen stijl en wensen. Een zeldzame kans om een uniek project tot leven te brengen, in een omgeving die de rust van het platteland combineert met de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ontdek dit pand zonder uitstel en bel Honesty op ### Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche hebben het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorp Waha, binnen de zeer gegeerde gemeente Marche-en-Famenne. U geniet hier van een aangename leefomgeving met alle faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid: winkels, scholen, cultureel centrum en een treinstation met verbinding Brussel – Luxemburg. Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende wooncomfort dankzij de gelijkvloerse indeling met een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers. De verdieping beschikt over een bijkomende slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime inrichtbare zolder, die toelaat de leefruimtes uit te breiden volgens uw wensen en behoeften. Buiten geniet u van een prachtige, perfect onderhouden tuin met een groot terras, ideaal voor ontspannende momenten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van ongeveer 32 m² met een mooie plafondhoogte, een echte troef. Een complete en functionele woning die u zonder uitstel moet ontdekken! Wetenswaardig: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, aansluiting op collectieve riolering, sectionale en gemotoriseerde garagepoort. Indeling: Kelder: betegelde kelder met stookruimte, geventileerde kruipruimte. Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, afzonderlijk toilet, nachthal, badkamer, slaapkamer. 1e verdieping: slaapkamer, afzonderlijk toilet, ruime inrichtbare zolder. Buiten: tuin, tuinhuis, groot terras. Prijs: € 345.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit aangename huis aan, ideaal gelegen in Benonchamps, in een rustige en groene omgeving, maar toch vlakbij Bastogne en alle voorzieningen. Het huis bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een kelder en een garage. Het huis staat op een terrein van ongeveer 8 are en heeft een mooie buitenruimte en een terras. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

ERA BLUX presenteert u dit gelijkvloerse huis in Bastogne, gelegen op een uitzonderlijk terrein van ± 1,5 hectare, volledig gelegen in een landelijke woonzone, een uiterst zeldzame troef in de regio. Dit huis, gebouwd in 1975, heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ± 450 m², met ruime gelijkvloerse vertrekken en veel vrijheid om het naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit vier slaapkamers, royale lichte leefruimtes en een dubbele garage. De echte troef van deze woning is het terrein van 1,5 hectare in een landelijke bouwzone, dat ruimte, privacy en potentieel biedt. Een dergelijk terrein maakt verschillende projecten mogelijk en garandeert tegelijkertijd een rustige, groene en ongerepte leefomgeving, zonder dat u de nabijheid van het centrum van Bastogne en zijn voorzieningen hoeft op te geven. De combinatie van een gelijkvloers huis met een grote oppervlakte en een terrein van een dergelijke omvang in een woonzone is een unieke kans op de markt van Bastogne. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

Gelegen in Martelange combineert deze gerenoveerde vrijstaande woning moderniteit, comfort en functionaliteit. De woning is ingeplant op een perceel van 1.600 m² en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Ze biedt ruime volumes en een mooie natuurlijke lichtinval. Beschut tegen inkijk zorgt deze woning voor een aangename en functionele leefomgeving, ideaal voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen en de Luxemburgse grens blijft. Gelijkvloers • Grote open leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ontbijthoek. • Volledig ingerichte keuken: inductiekookplaat, ingebouwde oven en microgolfoven, koelkast/vriezer. • Houtkachel met twee zijden voor een warme en gelijkmatige sfeer. • Bureau of extra slaapkamer. • Badkamer met douche, lavabo en toilet. • Terras van ongeveer 50 m², toegankelijk vanuit de leefruimte, met roostertrap naar de tuin. Verdieping • Nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. • Grote badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. • Zeer lichtrijke ruimtes dankzij grote ramen en dakramen. Kelderverdieping en kelders • Volledig betegelde kelders over de volledige oppervlakte van de woning, met mooie lichtinval en verwarming, ideaal als bergruimte. • Wasruimte met wateraan- en afvoer. • Hoofdgarage in doorrijvorm voor twee wagens met smeerput. • Tweede garage geschikt voor een extra wagen, werkplaats of opslagruimte. Buitenruimtes en tuin • Westgerichte, aangelegde tuin met appelboom, treurwilg, enz. • Tuinhuis op betonnen plaat en voorziening voor een robotmaaier. • Terras met veilige balustrade. • Elektrische poort, buitenverlichting met bewegingssensor en verlichting op terras en achtergevel. Uitrusting en afwerking • PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. • Elektriciteit conform de normen. • Gemengd verwarmingssysteem op mazout/hout (Viessmann), goed onderhouden, houtinsert (EPC A). • Septische put voor de afvoer van afvalwater. • EPC: klasse C. • Telefoon- en tv-aansluitingen op elke verdieping, inclusief de kelders. Ligging • Rechtstreekse toegang tot winkels (Delhaize, Aldi, Colruyt), scholen en gemeentelijke diensten. • TEC-bushalte in de nabijheid met rechtstreekse verbinding naar Aarlen en Bastenaken. • Groene en residentiële omgeving. Meer weten?

Dit stenen huis uit 1850 ligt in het hart van het dorp Torgny en zal je veroveren met zijn authenticiteit en warme sfeer. Met ongeveer 158 m² woonoppervlak combineert het de charme van het verleden met modern comfort. De begane grond beschikt over een lichte eetkamer, een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een hal, een apart toilet, een bijkeuken, evenals een grote garage van 30 m² en een stookruimte. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer met massagebad en Italiaanse douche, een kleedkamer en een speelkamer. Een kelder van 20 m² vult de beschikbare ruimte aan. Comfort: centrale verwarming op stookolie (ketel 2016), PVC ramen met dubbele beglazing (2013), elektrische radiatoren boven, elektrische installatie conform de voorschriften, dak in goede staat, glasvezel, natuurlijke ventilatie en ingerichte keuken. Het huis heeft ook een goed belicht terras, ideaal om van mooi weer te genieten zonder de beperkingen van een tuin. Gelegen op een perceel van 251 m², geniet deze 3-fronten woning van een rustige, gewilde locatie in een van de meest emblematische dorpen van de Gaume. Op een steenworp afstand van de bushaltes en op een paar minuten van Virton, is het ideaal als hoofd- of tweede woning. Een zeldzaam object, goed verzorgd en klaar om je projecten te verwelkomen. Meer weten?

***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !*** À vendre : Située dans le paisible village de Humain, tout près de Marche-en-Famenne, cette maison offre un cadre de vie rare, entouré de calme et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la vallée. Implantée dans un quartier très tranquille, elle constitue un véritable havre de paix. La pièce maîtresse de la maison est sa grande véranda de 45 m², offrant une vue dégagée à 180 degrés. Véritable espace de vie, elle apporte une luminosité remarquable et permet de profiter pleinement du paysage, été comme hiver. Le living, adjacent à la véranda, crée une atmosphère conviviale et ouverte. La cuisine, non aménagée, ainsi que la salle de bain, toutes deux à rénover, offrent de belles possibilités de personnalisation. La maison comprend trois chambres : une de taille moyenne et deux plus petites, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 12 ares et bénéficie de plusieurs places de parking à l’avant, d’un garage pour une voiture, d’un petit potager et d’un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les activités extérieures. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un beau potentiel d’aménagement, tout en restant proches des services et commerces de Marche-en-Famenne. Idéale pour clientèle locale qui désire profiter de notre belle région, ou comme seconde résidence qui recherche une magnifique vue et un calme absolu. Contact Honesty au ### Prix sous réserve de l'accord des propriétaires Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?