Particulier - Huis te koop (pagina 2)

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Tournai, gelegen aan Place Victor Carbonnelle 6, biedt een unieke kans om een prachtig erfgoedpand uit het begin van de 20ste eeuw te verwerven. Dit indrukwekkende gebouw, geïnspireerd door de Art Nouveau-stijl van Paul Hankar, beschikt over een karakteristieke gevel en een opmerkelijke architecturale waarde. Met een totaaloppervlakte van 513 m² waarvan 423 m² woonoppervlakte, omvat het pand vier officieel erkende appartementen met respectievelijk 122 m², 108 m², 103 m² en 90 m². Daarnaast zijn er 90 m² zolderruimte die benut kan worden, een privékelder van 12 m² en twee ruime terrassen voorzien van blauwe steen met oppervlakten van 60 en 20 m². De residentie beschikt tevens over een sierlijke tuin van 250 m², die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze woning. Praktisch gezien verkeert het gebouw in uitstekende staat en is het volledig verhuurd, wat zorgt voor een jaarlijks huurinkomen van 38.560 euro en daarmee een aantrekkelijk rendement van circa 5,7%. Het pand heeft vier badkamers en vier slaapkamers verdeeld over de appartementen. De installatie voor gasverwarming is conform de huidige normen en elk appartement heeft zijn eigen meters voor gas, water en elektriciteit. Dubbel glas is aanwezig, maar er is geen airconditioning of warmtepomp geïnstalleerd. Er is geen sprake van een mede-eigendom aangezien het gebouw in zijn geheel wordt verkocht. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse D en het kadastraal inkomen bedraagt 2.796 euro. Dit pand vereist geen renovatiewerken, waardoor het een veilige en rendabele investering vormt binnen een dynamische stedelijke omgeving. Gelegen op een zichtlocatie nabij het treinstation van Tournai, combineert deze residentie uitstekende bereikbaarheid met de charme van een historische stad. De nabijheid van parkeerfaciliteiten en directe treinverbindingen naar onder andere Lille en Brussel geven extra pluspunten aan dit aanbod. De vraagprijs bedraagt exact 680.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of ### Bezoeken gebeuren uitsluitend op afspraak. Deze investering biedt een unieke combinatie van patrimoniumwaarde, stabiele huuropbrengsten en comfortabele ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een waardevaste belegging in Tournai. Meer weten?

Gerenoveerde ruime rijwoning met tuin, zonnepanelen en zeer goed EPC in vernieuwde straat, op wandelafstand van het centrum, in de dichte nabijheid van voedingswinkels, school en openbaar vervoer . We treden de woning binnen in ruime inkom, speciaal ruimte voorzien voor plaatsen fiets. Technische ruimte en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droogkast .Er is ook een apart toilet. Een living van 15 meter diep met open ingerichte keuken .Gezellig terras met tuin en tuinhuis. Op eerste verdiep ruime kamer en een badkamer met inloopdouche ,toilet en lavabomeubel ;Op tweede verdiep nog twee kinderkamers ;Er is ook een regenput aanwezig. Woning is volledig geschilderd en instapklaar . Instelprijs 240.000 elk bod zal worden voorgelegd worden aan eigenaar Meer weten?

Ville-Houdlémont,20 mètres de Signeulx (Belgique) et 15 minutes du Luxembourg, maison 4 façades 167 m2, 5 chambres, à rénover, énorme potentiel avec 12 pièces et terrain de763 m2. Enorme potentiel Possibilité d'agrandir le terrain et/ou d'acheter grand terrain agricole à côté. Travaux à prévoir. Deux garages, 2 caves, buanderie, grenier, parking plusieurs voitures, jardin Premier contact par mail Agences, s'abstenir. Annonce visible, bien disponible Faire offre à partir de 225000 euros Demander une visite Meer weten?

Deze te renoveren woning in Geraardsbergen biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. Gelegen aan Nieuwstraat 40, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en omvat zij drie slaapkamers en één badkamer. De woning dateert uit 1960 en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. De aanwezigheid van een tuin van 20 m² zorgt voor een aangename buitenruimte, al is het pand slechts één gevel breed. Wat betreft de praktische aspecten, bedraagt het kadastraal inkomen 535 euro en zijn de maandelijkse onderhoudskosten vastgesteld op 75 euro. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die is vastgesteld op 120 000 euro. De woning is niet uitgerust met airconditioning of een warmtepomp en is geen lage-energiewoning. Ook een elektrisch laadstation ontbreekt momenteel. De staat van het pand vraagt om renovatie, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen en modernisering naar eigen smaak. Geraardsbergen is een gemeente met een rustige woonomgeving, waar deze woning zich bevindt binnen het postcodegebied 9500. Door de centrale ligging in deze regio kan men makkelijk toegang krijgen tot lokale voorzieningen en natuur. Voor geïnteresseerden die een project zoeken om naar eigen wens te verwezenlijken, vormt deze woning een aantrekkelijke investering aan een prijs van 120 000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Prachtige woning met verbonden woonruimte te Temse (uitbreiding hoofdgebouw ,dus hetzelfde huisnummer) : Zeer recent gerenoveerde woning in uitstekende staat met directe toegang tot uitvalswegen naar Brussel, Gent en Antwerpen. Op een totale oppervlakte van meer dan 900m² ligt een prachtig aangelegde tuin met vijverpartijen in cortenstaal, een vernieuwde oprit met ruime parking en een woning met afzonderlijke studio. Wat een totaal geeft aan meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte. De woning is dit jaar volledig opnieuw gekaleid en afgewerkt met cortenstaal. De voordeur en schuiframen voor-en achteraan (incl. inbraak werende extra folie) werden zeer recent vervangen door hoog rendement glas. De EPC waarde B wordt oa bekomen met vernieuwde extra isolatie, in 2022 (nog in garantie) geplaatste 24 hoog rendement zonnepanelen, incl. omvormer en een 10KW batterij, een hoog rendement condensatieketel op gas en 2 groendaken. De volledige woning heeft hoge afwerkingsgraad op maat, beschikt over inbraak- en brandalarm en is vooraan voorzien van camerabewaking. Er is ook een droge kruipkelder aanwezig. De woning werd gebouwd in 1979 maar werd verbouwd in 2004,2006, 2012, 2022, 2023, 2024 en 2026 en wordt verkocht wegens verhuis naar het buitenland (omwille van gezondheid). Alle verbouwingen zijn vergund. De woning heeft een septische tank en is gekoppeld aan de riolering. Op het gelijkvloers van 123m² bevindt zich - Inkomhal met vernieuwde videofoon ingewerkte designverlichting, maatwerk vestiairekasten, toilet met ventilatie en glazen toegangsdeuren - Nachthal met design glazen wand en overloop in glas - In 2023 nieuw geplaatste keuken (nog in garantie) met ingebouwde tv, verrijdbare tafel, inductievuur, wijnkoelkast, 2 combi stoom/ microgolfovens, vaatwasser, koelkast, dampkap met afzonderlijke motor in berging (geluid), dubbele spoeltafel en designledverlichting - Bijkeuken met maatwerkkasten en extra spoeltafel - Leefruimte met parket, maatwerk wandkasten met kerrock bladen (krasvast en onderhoudsvriendelijk), ingewerkte grote gas open haard en designverlichting - Open bureau met parket, maatwerkkasten met kerrock blad, 3 vlakke lichtstraten, elektrische rolgordijnen en designverlichting Op de 1ste verdieping van 77m² bevindt zich - Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening - Nachthal met eiken zwevende vloeren en designverlichting - 1ste badkamer met douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine/ droogkast, ingewerkte actieve ventilatie en designverlichting - 1ste slaapkamer met airco, maatwerk kasten en bureau en designverlichting - 2de badkamer met afzonderlijke toilet met ventilatie, dubbele maatwerk lavabo, maatwerkkasten, dubbel ligbad, zeer ruime inloopdouche met regendouche, actieve ventilatie en designverlichting - 2de slaapkamer met airco en designverlichting - Maatwerkbureau met kasten en werkblad, doorgang naar 2de verdieping met volwaardige design warmgewalste stalen trap op maat Op de 2de verdieping van 63m² bevindt zich - 4 velux ramen met elektrische rolluiken - Zeer ruime master bedroom met airco, ingewerkte berging en kastruimte - Zeer ruime dressing met maatwerk kasten en extra berging - Technische ruimte met hoogrendementsketel Aan het hoofdgebouw aangebouwde extra woonruimte van 50m² (gebouwd in 2022) bevindt zich - Inkomhal met sensorverlichting - Badkamer met toilet, lavabo, inloopdouche met zeer grote boiler van 150lt, actieve ventilatie en sensorverlichting - Leefruimte met ingebouwde kasten, werktafel, laminaatparket, brandalarm (met doorkoppeling naar woning), grote schuifraam - Kitchenette met spoeltafel, kookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast - Hoog rendement programmeerbare pelletkachel met afstandbediening en app - Programmeerbare airco voor warme en koude lucht - Eigen private terras met verlichting en afwerking met schanskorven en extra bergruimte De volledig aangelegde voortuin werd in 2026 heraangelegd met - Dubbele laadpaal 22KW - Camerabewaking - Parking voor 5 tot 7 voertuigen - Maatwerk Cortenstaal omheining en brievenbus (in opbouw) - Voorbereidingen voor overkapping achteraan - Water- en stroompunt - Led spots op sensor In de volledig aangelegde tuin bevindt zich - Dubbel verlichte waterpartij in cortenstaal met waterval, pomp- en filtersysteem - Wandafwerking studio in vink colorwall - Ingemaakte kasten met stalen deuren - Verharde terrassen in XL-betontegels, ingebouwde grote trampoline, zandbak, zwembad in opbouw (met filter en verwarming) - Licht- en stroompunten, led spots met sensoren - Waterput met pomp voor bevloeiing - Volledige Bekaert omheining, begroeit met klimop voor privacy - Open zicht naar weides met paarden (agrarisch gebied) - 3 dubbel maatwerk tuinhuis met schuifpoorten op betonsokkel met verlichting en stroompunten Gelieve voor een bezichtiging graag eerst afspraak maken aub. Via PB laten weten , dan nemen wij contact met u op of geven ons gsm-nummer door. Zo kunnen wij genoeg tijd nemen voor alle geïnteresseerden! Meer weten?

Deze te renoveren residentie in Watermaal-Bosvoorde biedt een unieke kans om een charmante gezinswoning volledig naar eigen smaak te transformeren. De woning dateert uit 1950 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om werk- en leefruimtes te combineren. De aanwezigheid van een badkamer maakt het wooncomfort compleet. Daarnaast is er ook een kelder en een zolder die extra mogelijkheden bieden voor opslag of verdere inrichting. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over gasverwarming via een gasketel. Het terras van 6 m² zorgt voor een aangename buitenruimte om te genieten van de zon of een moment buitenrust. Ondanks dat het pand niet als lage-energiewoning wordt geklasseerd, betekent het dubbele glas alvast een betere isolatie dan enkel glas. Er is geen airconditioning aanwezig en de woning heeft geen warmtepomp. Wat certificaten betreft zijn er geen elektrische installatie- of brandstoftankattesten van toepassing. Gelegen in de gemeente Watermaal-Bosvoorde, biedt deze woning een rustige doch goed bereikbare locatie. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 425.000 euro, met een kadastraal inkomen van 733 euro. De ligging tussen Place Keym en het Cimetière d'Ixelles zorgt voor een combinatie van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en groene zones. Openbaar vervoer zoals bus 95 en nabijgelegen treinstations maken uw verplaatsingen vlot mogelijk. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke opportuniteit om een woning met potentieel in deze gewilde omgeving te renoveren? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Bierges, gelegen aan Rue des Combattants 178, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Met een verkoopprijs van 419.000 euro straalt deze woning een verzorgde en gerenoveerde uitstraling uit, gebouwd in 1956 maar volledig aangepast aan de hedendaagse normen. De woonoppervlakte beslaat 138 m² met een totaal perceel van 576 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. De drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 29 m² met dressing, maken deze woning ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er een praktische badkamer en een super uitgeruste Amerikaanse keuken met een eiland, die een moderne leefruimte creëert. De woning beschikt over dubbele beglazing en een mazoutverwarming, waarbij ook zonnepanelen zorgen voor een interessante energiebesparing. De indeling van de woning is zo ontworpen dat het lichtinval en gevoel van ruimte centraal staan. De lichtrijke woonkamer van 22 m² vormt het hart van het huis, terwijl de bijbehorende kelder van 37 m² en de zolder van 40 m² extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden bieden. De aanwezigheid van een groot zuidoostelijk georiënteerd terras van 42 m² en een tuin van 400 m² met fruitbomen maakt het buitenleven bijzonder aantrekkelijk. Achteraan in de tuin staat een solide tuinhuis met een overdekt terras, perfect voor ontspanning of hobby’s. Praktisch is ook de toegang tot twee parkeerplaatsen en een garage van 19 m² die bij de woning horen. Het huis is voorzien van recente elektrische installaties conform de normen, een geïsoleerd dak en een thermodynamische boiler, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik (PEB C). De locatie in Bierges combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts één kilometer afstand ligt het treinstation van Waver, met goede verbindingen per bus, trein en pendeldiensten naar Brussel. Tevens zijn belangrijke verkeersassen, winkels en scholen nabij, wat deze woning tot een praktische keuze maakt voor wie op zoek is naar wooncomfort in een aangename omgeving. Gezien de prijsstelling vanaf 419.000 euro en de directe beschikbaarheid bij notariële akte, is dit eigendom een interessante opportuniteit op de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; makelaars worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen. Meer weten?

Deze woning te koop in Maffle biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom in een doodlopende straat zonder directe overburen. De residentie bevindt zich op het adres De La Meunerie 23 1 en wordt momenteel verhuurd aan een stabiel huurdersechtpaar, waarvan mevrouw in vaste betrekking is, wat zorgt voor een betrouwbare huuropbrengst van 574 euro per maand. Het huurcontract loopt nog twee jaar, wat deze aankoop bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid. Gelegen vlakbij het station van Maffle, combineert deze woning rust met een gunstige bereikbaarheid. De woning zelf werd gebouwd rond 1900 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², met één slaapkamer en één badkamer. De woning beschikt over twee gevels en is voorzien van een tuin van ongeveer 150 m², wat extra buitenruimte biedt. Qua energieprestaties is er enkel glas aanwezig en geen lage-energiewoningstatus of warmtepomp geïnstalleerd. Er is geen airconditioning en ook geen elektrisch laadstation voor voertuigen aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 431 euro en de woning wordt aangeboden aan de prijs van 65.000 euro, exclusief btw. Maffle is een rustige gemeente waar wonen in alle sereniteit mogelijk is, mede dankzij de ligging in een straat zonder doorgaand verkeer. De nabijheid van het station maakt het makkelijk om verbinding te maken met andere regio’s, terwijl het aangrenzende natuurgebied met een zijtak van de Dendre zorgt voor een aangename groene omgeving achter het perceel. Deze eigendom combineert zo een interessante locatie met een stabiele huurmarkt en biedt een solide investeringsmogelijkheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dison biedt met zijn 140 m² bewoonbare oppervlakte een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin of wie ruimte wenst. De volledig uitgeruste keuken versterkt het wooncomfort. Verder is er een kelder van 36 m² en een zolderruimte van 8 m² aanwezig, wat extra bergruimte verzekert. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat binnenshuis. Ondanks dat het geen lage-energiewoning betreft, beschikt het pand over een geldig EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 317 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een tuin en terras, beide georiënteerd op het zuiden, met respectievelijk 30 m² en 20 m², perfect voor ontspanning in de zon. De woning heeft een garage van 31 m² met een gemotoriseerde poort, wat praktisch is voor veilig parkeren en extra opslag. Verder is er een wasruimte aanwezig, en de woning beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het pand is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming of aanpassingen voor senioren, maar de aanwezigheid van dubbele elektriciteitsmeters kan interessant zijn voor energiemanagement. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden. De woning is gelegen aan de Rue de Rechain 90 in Dison (4820), een locatie die niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat bijdraagt aan de zekerheid en veiligheid van uw investering. De prijs bedraagt 250.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 700 euro. Dit maakt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een degelijk en ruim huis in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ruime gezinswoning met 4 slpks op 2a 28ca (EPC: C): Ruime lichtvolle gezinswoning (ca. 176m² bew. opp.) gelegen in een rustige woonwijk op 2a 28ca, 4 slaapkamers, veel lichtinval + zonnepanelen (EPC: C). De woning bevindt zich in een rustige buurt, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, speeltuinen & de Brusselse Ring. Op het gelijkvloers (87m²) bevindt zich een ruime inkomhal, leefruimte (35m²) met bureau-ruimte en toegang tot privé-terras (nieuw aangelegd) en zonnige tuin + keuken (9,40m², mogelijkheid tot uitbreiding naar open keuken met eiland), aparte wc en bergruimte (7,75m²). Op de 1ste verdieping (41m²) bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers (6m²/13,40m²/15,10m²) en badkamer (4,30m²) met bad/douche, lavabo en wc. Op de 2de verdieping bevindt zich een recent vernieuwde grote 4de slaapkamer van 41m², opsplitsbaar in 2 aparte kamers. Dak geïsoleerd. Zonnepanelen geïnstalleerd in 2023. + kelder/wasplaats (29m²). Extra info: Elektrische installatie conform (zowel voor de woning als voor de zonnepanelen). EPC: klasse C ; 234 kWh/m². CV op gas (verwarmingsketel Junkers) + nieuwe boiler sinds 2022. Ramen dubbele beglazing (+ rolluiken aan voorgevel en achtergevel). Nieuwe schuifdeur op het gelijkvloers. Regenwaterput aangesloten op wc en wasmachine. Hoofddak geïsoleerd + platte daken vernieuwd. Koepel gelijkvloers ook vernieuwd. Asbestattest in aanvraag. VCRO (Stedenbouw) in aanvraag. Niet gelegen in een overstromingsgebied (P: A & G: A). Vrij vanaf 15/01/2027. Voor meer info: ### Meer weten?