Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 24)

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

SERELIO biedt u dit prachtige karaktervolle huis met tuin aan, ideaal gelegen in een rustige straat in Verviers. Met zijn royale ruimtes en behouden architecturale charme zal dit pand liefhebbers van mooie woningen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met een groot verbouwingspotentieel. Hoewel het stedenbouwkundig bestemd is als eengezinswoning, is het pand momenteel opgedeeld in drie appartementen. Het is de bedoeling dat het pand zijn oorspronkelijke functie als eengezinswoning terugkrijgt, waardoor de toekomstige eigenaar talrijke inrichtingsmogelijkheden krijgt. Met bijna 100 m² per verdieping biedt dit huis de mogelijkheid om een ruime gezinswoning te creëren die karakter, ruimtelijkheid en comfort combineert, terwijl talrijke kenmerken van de oorspronkelijke architectuur behouden blijven. De kelder is volledig uitgegraven. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime, in te richten zolder die extra potentieel biedt, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Buiten beschikt het pand over een binnenplaats en een aangename tuin, een waar voorrecht zo dicht bij het stadscentrum. Het pand profiteert bovendien van een omgeving die aan aantrekkelijkheid zal winnen dankzij de omvangrijke herontwikkelingsprojecten die momenteel in Verviers worden uitgevoerd, met name het Vèrvî-project, dat bedoeld is om het stadscentrum weer te verbinden met de oevers van de Vesdre, evenals „La Vesdrienne“, een toekomstige fietsroute met groene zones, wandelpaden en landschappelijke inrichtingen langs de rivier. Deze investeringen dragen bij aan de duurzame revitalisering van de wijk. Technische informatie: PVC-kozijnen met dubbele beglazing en houten buitenschrijnwerk; Collectieve centrale verwarming op gas met condensatieketel [warmtemeters] – ketel eind 2021 vervangen; Aparte elektriciteitsmeters (elektriciteit conform); EPB-score appartement op de begane grond: nr. 20200414005637 - D - Etot: 15.146 kWh/jaar - Espec: 298 kWh/m²/jaar - CO₂: 59 kg CO₂/m²/jaar; EPB-certificaat appartement op de eerste verdieping: nr. 20220128012055 - B - Etot: 12.700 kWh/jaar - Espec: 133 kWh/m²/jaar - CO₂: 28 kg CO₂/m²/jaar; EPB-appartement op de tweede verdieping: nr. 20170113005219 - B - Etot: 12.214 kWh/jaar - Espec: 123 kWh/m²/jaar - CO₂: 26 kg CO₂/m²/jaar; Opgenomen in de inventaris van het cultureel vastgoedpatrimonium. De plattegronden van het gebouw zijn beschikbaar op onze website. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. Er wordt geen stedenbouwkundige garantie gegeven met betrekking tot de appartementen, aangezien het gebouw vanuit stedenbouwkundig oogpunt als eengezinswoning is geregistreerd. Al onze objecten zijn te vinden op ###

Huis te koop

4730 Raeren

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großen Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten! Dieses gepflegte und laufend modernisierte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 308 m² und einer Nutzfläche von ca. 75 m² viel Raum zum Entfalten. Auf einem Grundstück von ca. 320 m² gelegen, ist dieses Anwesen ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Selbständige mit Bedarf an eigenem Arbeitsplatz. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das mit hoher energetischer Qualität ausgebaute Dachgeschoss: Der freigelegte originale Eichendachstuhl verleiht diesem Bereich einen einzigartigen Charakter und schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren, erholsamen Blick über die weitläufige Wiesenlandschaft. Mit insgesamt neun Zimmern, davon sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus Raum für alle Bedürfnisse. Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Terrasse oder dem Balkon. Besonders hervorzuheben sind die zwei gemütlichen Holzöfen, die dem Haus eine einladende Atmosphäre verleihen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres, 626 m² großes Grundstück inklusive eines großen Schuppens separat zu erwerben. Der angrenzende Schuppen mit einer Grundfläche von ca. 100 m² und dem dazugehörigen Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für handwerkliche Projekte oder als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie den unverbaubaren Weitblick und gestalten Sie sich Ihr individuelles Paradies. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens begeistern! Ausstattung: 2004/2007 Sanierung aller Badezimmer 2007 Sanierung Dachgeschoss: – neue Dachsparrenlage mit 200mm Mineralwolldämmung – 7 Dachflächenfenster + Gaube – Fußbodenbelag: Eichenbohlen 2009 Einbauküche 2009/2010: neue Fenster (komplettes Haus) 2012 Solaranlage ca. 9 kWp 2016 neue Haustür – Hochwertige Fenster mit Holzrahmen 2-fachverglasung – Garage mit hochwertigem Rolltor – Teilunterkellert – Drei Tageslichtbäder – Zwei ebenerdige Duschen – Zwei Badewannen – Einbauküche – Dachterrasse 1.OG – Balkon DG – Nutzgarten – Zwei Holzöfen – Fußbodenbelag: Design-Vinyl, Vollholz Eichendielen, Linoleum, Laminat – Türzargen wurden in den letzten 15 Jahren erneuert – Ölzentralheizung – Öltank 3.000 Liter – Spitzdach als Lagerraum Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Raeren, einer gefragten Wohnlage im Osten Belgiens. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehm ruhigen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Struktur mit viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen (ca. 500 m entfernt), Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Supermärkte wie Aldi und Delhaize in Eynatten sind ca. 3,5 km entfernt und sorgen für eine praktische Versorgung. Ergänzend profitieren Sie von der unmittelbaren Grenznähe zu Deutschland, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Lidl in weniger als 6 km Entfernung befinden. Darüber hinaus sind das Einkaufszentrum Aquis Plaza (ca. 13 km), das Uniklinikum (ca. 16 km) und der Aachener Markt (ca. 15 km) bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Auszeiten im Grünen einladen. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die örtlichen Hauptverkehrsachsen bestehen gute Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und den zentralen Punkten der Region. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Haushalte, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur legen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20260313014601 Gültig bis: 13.03.2036 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 55.522 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 203 kWh/m² Jahr Energieklasse C Kataster ca. 997,00€

Huis te koop

4960 Malmedy

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Découvrez cette villa ardennaise proposant 6 chambres, établie au cœur d'un quartier recherché de Malmedy où les opportunités de vente sont rares. Alliant le charme de l'architecture régionale à de généreux espaces intérieurs, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique dans la région. À proximité de toutes commodités à Malmedy. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living ouvert (salon-salle à manger-cuisine), un WC, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, deux terrasses et un jardin. Premier étage : un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Sous-sol : 4 caves et deux garages. TECHNIQUES : chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, toiture conforme. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4219 Meeffe

• Bushalte · 20 min te voet 20 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Het is in Wasseiges, in het dorp Meeffe, dat wij u dit prachtige woonklare huis aanbieden. Deze accommodatie ligt dicht bij de N80 en de E42 Luik/Namen, bushaltes, de winkels van Wasseiges (5 km) en Hannut (10 km) en op 30 minuten van het centrum van Namen. Dit huis met 4 fronten van ongeveer 190m ² is gelegen op een perceel van ongeveer 20 are 67 op het zuidoosten met een prachtig open uitzicht. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer van +/- 35m², een volledige open keuken uitgerust met +/- 13m² en een garage een auto van +/- 22m² met wasplaats. Boven vindt u een nachthal die toegang geeft tot 4 prachtige slaapkamers (3x 14m² + 1x 17m²) en een badkamer (douche, ligbad, wastafel, toilet). Geniet van een nieuwe woning met geavanceerde isolatie, een Vaillant gasketel, 6 fotovoltaïsche panelen en die een EPB A biedt die comfort, energiebesparing en respect voor het milieu garandeert en zorgt voor een aangename en economische leefomgeving. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 2023/027, afgeleverd op 01/08/2023 door de gemeente Wasseiges.

Huis te koop

4682 Heure-le-Romain

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

🏡 HOUTAIN-SAINT-SIMÉON – Charmante maison 2 chambres rénovée avec terrasse de +/- 18 m² , idéale pour investissement ! Nigel IMMO vous propose cette coquette maison rénovée en 2018, idéalement située au cœur du paisible village d'Houtain-Saint-Siméon. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette habitation constitue une belle opportunité d'investissement dans un environnement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon d'environ 18 m², d'une salle à manger d'environ 10 m² et d'une cuisine équipée d'environ 18 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres d'environ 14 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 8 m² comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Au sous-sol, une cave d'environ 18 m² vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 18 m², orientée à l'Est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil. Une possibilité de stationnement devant l'habitation constitue un atout supplémentaire. 💰 Une belle opportunité pour les investisseurs ! Le bien est actuellement loué depuis Janvier 2026, moyennant un loyer de 800€/mois, soit un revenu locatif annuel de 9.600 € hors charges, offrant une rentrée locative immédiate. ✅ Les atouts de cette maison : 🌱PEB:D 🔨Rénovation réalisée en 2018. 🛏️2 chambres confortables. 🛋️Espaces de vie agréables et fonctionnels. ☀️Terrasse d'environ 18 m² orientée Est. 📦Cave de rangement. 🅿️Possibilité de stationnement devant la maison. ❤️Situation paisible au cœur du village. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

4820 Dison

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Située sur les hauteurs de Dison, à l'entrée de la cité du Husquet et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de douche, de caves ainsi que d’un grenier offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. À l’avant, un parking privatif pourrait également être réaménagé afin de créer un agréable espace extérieur supplémentaire. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. D'un point de vue technique, la maison dispose de chassis PVC double vitrage, d'une installation électrique non conforme et d'un PEB G. Contactez MY PLACE IMMO au ### pour une visite.

Bungalow te koop

4700 Eupen

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 630 m² großen Grundstück im Feldweg in Kettenis. Die Immobilie liegt eingebettet in einer schönen, ruhigen Siedlung, genießt jedoch eine optimale Anbindung, da die Aachener Straße, die nach Eupen und Eynatten führt, nur wenige Meter entfernt ist. Dies ist ebenfalls ideal für alle, die auf eine gute Busverbindung angewiesen sind. Auch die Grundschule von Kettenis, ein Bäcker, eine Sporthalle und weitere Annehmlichkeiten sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt dieses Haus durch seine praktische Raumaufteilung. Es ist aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich von ca. 28 m², eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen auf derselben Fläche einige Kellerräume sowie eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Das Haus befindet sich in einem grundsätzlich guten Zustand, wobei es Ihnen die Chance bietet, durch gezielte, individuelle Modernisierungen (beispielsweise im Badezimmer) Ihr persönliches Zuhause nach Wunsch zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Die von der Küche aus zugängliche Terrasse ist perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende. Zudem bietet ein praktisches Gartenhaus idealen Stauraum.

Huis gemengd gebruik te koop

4841 Henri-Chapelle

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Henri-Chapelle | Résidence « Au fil du Temps » de 5 appartements #BONIM vous propose à la vente cette résidence composée de 5 appartements, idéalement située Rue du Château de Ruyff 43A à Henri-Chapelle. Nichée au fond d’une allée privée, en pleine campagne, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant à ses occupants un cadre de vie paisible. La résidence dispose de plusieurs espaces communs, comprenant une salle commune avec cuisine équipée et espace salle à manger, ainsi qu’une terrasse et un jardin. Un ascenseur dessert les différents niveaux et cinq emplacements de parking complètent l’ensemble. Les cinq appartements disposent chacun d’un certificat PEB label B, d’un système de ventilation (VMC), d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz et de compteurs électriques individuels. La résidence est entièrement conforme, tant sur le plan urbanistique qu’au niveau des normes de sécurité incendie. L’ensemble des appartements génère actuellement un revenu locatif brut d’environ 45.000 € par an. Performances énergétiques : A1 (rez-de-chaussée) : PEB B – 125 kWh/m².an – 8.984 kWh/an – n°20220421018527 | A2 (1er étage) : PEB B – 100 kWh/m².an – 7.601 kWh/an – n°20220421018472 | A3 (1er étage) : PEB B – 87 kWh/m².an – 6.203 kWh/an – n°20220421019571 | A4 (2e étage) : PEB B – 137 kWh/m².an – 5.741 kWh/an – n°20220421018904 | A5 (2e étage) : PEB B – 126 kWh/m².an – 6.155 kWh/an – n°20220421019233. Adresse : Rue du Château de Ruyff 43A, Henri-Chapelle Informations données à titre indicatif et non contractuel. Renseignements complémentaires : ### – ### – ###

Huis te koop

4000 Glain

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Florian Joassin (IPI 517.207) presenteert dit charmante rijtjeshuis in Sclessin, dicht bij scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Onlangs gerenoveerd, biedt dit huis van 107m2 een functionele indeling en aangename buitenruimtes in een goed verbonden wijk van Luik. Het beschikt over een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken met ontbijthoek en geïntegreerde apparatuur. Boven vindt u 2 ruime slaapkamers (14,5 m2 en 13,6 m 2). De verbouwde zolder biedt de mogelijkheid om 1 tot 2 extra slaapkamers te hebben! Aan de achterkant geniet u van een terras en een tuin van 59 m 2, ideaal voor momenten van ontspanning. De nabijheid van hoofdwegen en voorzieningen brengt echt dagelijks comfort. • Woonkamer (15,7m 2) en eetkamer (10,8m 2) met een prachtig licht • Keuken (14,5m 2) met ontbijthoek, vaatwasser • Badkamer (3,5m 2) met douche, toilet • 2 slaapkamers (14,5 en 13,6 m 2) • Zolder (32,3 m 2) • Kelders (29,8m 2) met wasruimte • Terras (10m 2) en tuin (59m 2) PVC DV-chassis met rolluiken, gasketel, conforme elektriciteit. EPB: F (458 kWh / m 2.an) n ° 20260919011155 - klasse C zeer gemakkelijk toegankelijk. Doe een bod van €189.000. Informatie is niet-contractueel en wordt alleen ter informatie verstrekt. Dit is geen aanbod.

Huis te koop

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Karaktervolle gesloten woning in Saint-Georges-sur-Meuse met zuidgerichte tuin en ruime inrichtingsmogelijkheden. Deze woning uit het begin van de 20e eeuw bevindt zich in een residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en een park. Binnen geniet u van mooie volumes die volledig naar eigen smaak kunnen worden heringericht, ideaal voor wie een woning met potentieel zoekt. De grote inrichtbare zolder biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een ruime master suite of extra leefruimte. De kleine zuidgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte om van zonnige dagen te genieten. Dankzij het EPC-label C combineert deze woning karakter met een gunstige energieprestatie. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal (4 m²) met toegang tot de leefruimtes • Woonkamer (21 m²) met aangename lichtinval • Eetkamer (14 m²) aansluitend op de keuken • Keuken (6 m²) met praktische indeling • Wasplaats (13 m²) met extra bergruimte • Badkamer (3 m²) • Apart toilet (1 m²) • Slaapkamer (18 m²) met mooie oppervlakte • Slaapkamer (11 m²) • Zolder (42 m²) geschikt om in te richten als extra kamer of master suite Troeven: • Mooie volumes met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden • Grote zolder van 42 m² met potentieel voor extra leefruimte • Zuidgerichte tuin om optimaal van de buitenruimte te genieten Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Huis gemengd gebruik te koop

4900 Spa

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit gemengde gebouw te koop in Spa combineert een handelsruimte met drie appartementen en een woning. Het pand ligt aan Rue Servais 17-19 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 411 m² op een totale grondoppervlakte van 261 m². De vraagprijs bedraagt exact 575 000 €. Het gebouw is volgens de verstrekte informatie stedenbouwkundig conform voor vier woningen en één handelszaak. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte van 113 m², met een commerciële ruimte en een berging met toilet. Verder zijn er een gemeenschappelijke inkomhal en een technische ruimte. De drie appartementen hebben elk één slaapkamer: het appartement op de eerste verdieping beslaat 56 m² en omvat een woonkamer met balkon, keuken, nachthal, badkamer, slaapkamer en wasruimte; het appartement op de tweede verdieping is 57 m² en heeft eveneens een woonkamer met balkon, keuken, nachthal, badkamer, slaapkamer en wasruimte. Beide appartementen dienen opnieuw ingericht te worden. Het appartement op de derde verdieping meet 51 m² en omvat een woonkamer, keuken, nachthal, badkamer en slaapkamer; ook dit appartement dient opnieuw ingedeeld te worden. De woning bestaat uit twee kelders, een woonkamer met keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een toilet. In totaal vermeldt de informatie zes slaapkamers, vier badkamers en vijf toiletten. Het gebouw beschikt over een tuin van 100 m² en heeft geen terras of lift. Er zijn aansluitingen voor gas en water. De technische gegevens vermelden dubbele en enkele beglazing aan de voorzijde, vier elektriciteitsmeters, vier gasmeters en één watermeter. De verwarming gebeurt met individuele gasketels, behalve in het appartement op de derde verdieping. Het pand bevindt zich volgens de beschrijving in een rustige straat in het centrum van Spa, op korte afstand van voorzieningen. Momenteel is alleen de handelsruimte verhuurd, voor 1.275 € per maand. Na werken wordt een potentiële totale huurinkomst van 4.100 € per maand vermeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 2 179 € en er is geen btw van toepassing. De opgegeven energieprestatievermeldingen zijn B, B, G en G. Wenst u meer informatie over dit gemengde vastgoed of de mogelijkheden ervan, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

4987 Stoumont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 39 min te voet 39 min
• Supermarkt · 150 min te voet 150 min

Schitterende, instapklare B&B-restaurant met 5 gastenkamers met eigen badkamer, sfeervol restaurant met 26 zitplaatsen en zomerterras met 18 extra plaatsen. Ruim privégedeelte met 3 à 4 slaapkamers, professionele horecakeuken, tuin, garage en originele treinwagon. Ideale combinatie van wonen en ondernemen, met nog aanzienlijk groeipotentieel door uitbreiding van openingsdagen, restaurantactiviteit en doelgroepen. De mogelijkheid bestaat ook om het geheel om te bouwen tot gîte. 18 zonnepanelen. Opp. perc.: 4.130 m². EPC “E” n° 20230609010670 – Meer info op ###

Huis te koop

4890 Thimister-Clermont

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Deze recent gerenoveerde woning in Thimister-Clermont biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 183 m² en telt vier slaapkamers. De woning staat te koop voor 295 000 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een afzonderlijk toilet, naast een lichtrijke leefruimte van circa 35 m² met een open, uitgeruste keuken. Verder zijn er een wasruimte van circa 16 m² en een garage van circa 22 m² met een gemotoriseerde poort. De woning beschikt over één garage en één parkeerplaats binnen. De vermelde gegevens geven een overzicht van de ruimtes en kenmerken zoals die zijn opgegeven; bijkomende indelingen of voorzieningen worden niet verondersteld. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers van circa 11, 12, 12 en 21 m² en een doucheruimte met inloopdouche, lavabo en toilet. De zolderruimte, verdeeld over circa 8 en 15 m², is mogelijk verder in te richten. Daarnaast zijn er in de kelder twee kelders van circa 8 en 11 m². De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De totale perceeloppervlakte bedraagt 268 m². Aan de woning is een buitenruimte van circa 112 m² verbonden, met parkeermogelijkheid en de mogelijkheid om er een terras aan te leggen; een tuin en terras zijn niet als aanwezige kenmerken opgegeven. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten vermeld. De woning ligt aan de Chaussée Charlemagne 160, 4890 Thimister-Clermont. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 218 kWh/m² per jaar, energielabel C en een totale energiebehoefte van 39.712 kWh per jaar. De EPC-referentie is 20210303017374 en de opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt 54. Het kadastraal inkomen bedraagt 458 €. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Huis te koop

4920 Aywaille

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Nous vous proposons à la vente cette maison 3 façades située à Aywaille, à seulement 500m du centre et des commodités ! Implantée sur un terrain de 490m2, cette habitation vous séduira par sa situation, ses extérieurs, sa surface habitable ainsi que ses volumes aménageables. Le bien se compose comme suit: - sous-sol: cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2) - 1er étage: palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2) - 2ème étage: palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain - combles: 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2) - extérieurs: zone de parking à rue, terrasse et jardin plein sud à l'arrière Techniques et équipements: PEB G, installation électrique non conforme, chauffage central mazout, feu ouvert, châssis simple vitrage bois, égouttage, toiture en tuiles et ardoises, pas situé en zone inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation. Le bien est actuellement occupé et soumis à un bail de résidence principal, la disponibilité du bien est à convenir avec le locataire. Merci de ne pas déranger l'occupant. Il est également possible d'acquérir la maison jointive (n°85), voir annonce sur ### Infos et visites: ### – ###

Huis te koop

4920 Aywaille

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Nous vous proposons à la vente cette maison 3 façades située à Aywaille, à seulement 500m du centre et des commodités ! Implantée sur un terrain de 566m2, cette habitation vous séduira par sa situation, ses extérieurs, sa surface habitable ainsi que ses volumes aménageables. Le bien se compose comme suit: - sous-sol: cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2) - 1er étage: palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2) - 2ème étage: palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain - combles: 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2) - extérieurs: zone de parking à rue, terrasse et jardin plein sud à l'arrière Techniques et équipements: PEB E, installation électrique non conforme, chauffage central mazout, feu ouvert, châssis simple vitrage bois, égouttage, toiture en tuiles et ardoises, pas situé en zone inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation. Le bien est actuellement occupé et soumis à un bail de résidence principal, la disponibilité du bien est à convenir avec le locataire. Merci de ne pas déranger l'occupant. Il est également possible d'acquérir la maison jointive (n°87), voir annonce sur ### Infos et visites: ### – ###

Huis te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze woning te koop in Herstal biedt een indeling verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een tuin. De vraagprijs bedraagt 175 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de eetkamer, de salon, de keuken, een bijkeuken en de badkamer. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een ruimte met een waterpunt. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers. Buiten is er een tuin; een terras is niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Er is geen haard. Het kadastraal inkomen bedraagt 565 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 605 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20260605001621. Voor de elektrische installatie is er geen certificaat dat voldoet. De vermelde overstromingsgevoeligheid en het afgebakende overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning in Herstal? Neem gerust contact op.

Huis te koop

4031 Angleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Deze gelijkvloerse bungalow in Angleur combineert een praktische indeling met een tuin en een private garage. De woning bevindt zich aan rue de la Sordeye 6 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Ze omvat een inkomhal, een leefruimte, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en één badkamer met toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte, een garage en een tuin met tuinhuis. De totale grondoppervlakte bedraagt 390 m². De voorgevel is zuidgericht en de woning heeft vier gevels. De bungalow dateert uit 1956 en wordt verwarmd op gas. Tot de aanwezige voorzieningen behoren een alarmsysteem en een waterontharder. De houten ramen zijn voorzien van enkel glas en elektrische rolluiken. De elektrische installatie is momenteel niet conform. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 609 kWh/m²/jaar; de CO₂-uitstoot is 111. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 240 000 €. Voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met twee slaapkamers, garage en tuin in Angleur, biedt deze bungalow een concrete basis om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

🏡 Charmante maison rénovée avec garage 2 voitures L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d’habitation, rénovée et entretenue dans un très bon état général. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. 📍 Composition du bien Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; Salon et salle à manger ; Cuisine équipée donnant accès à une cour ; Buanderie avec WC, équipée d’une chaudière à condensation au gaz de marque VAILLANT ; Spacieux garage de 42 m² pouvant accueillir deux voitures, avec accès par la rue arrière. 🚗 Au premier étage : Une chambre avec espace mezzanine ; Une grande chambre ; Une salle de bain entièrement rénovée comprenant une baignoire, un WC et un lavabo. 🛁 Les atouts du bien ✨ Maison rénovée et en très bon état général ; Châssis en PVC double vitrage ; Chauffage central au gaz ; Chaudière à condensation ; Toiture en bon état ; Installation électrique conforme ; Garage de 42 m² pour deux voitures ; Proximité de toutes les commodités. ❤️ Une opportunité à saisir ! Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement immobilier. 📞 N’attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez l’agence immobilière SCIARA pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze te renoveren woning aan Quai de Rome 99 in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van 274 m² en een tuin. De woning ligt aan de oever van de Maas en heeft volgens de beschikbare beschrijving ruime volumes en mogelijkheden om de indeling verder vorm te geven. De vraagprijs bedraagt 380 000 €. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes: een zitkamer met zicht op de Maas en een aangrenzende keuken. Twee bijkomende kamers aan de achterzijde en een eerste badkamer vervolledigen dit niveau. De bovenverdieping heeft een vergelijkbare indeling en biedt meerdere mogelijke slaapkamerindelingen, naast een tweede ruimte met sanitaire voorzieningen. Op het gelijkvloers is er vooraan een lichte kamer aan de straatzijde en toegang tot de garage. Achteraan zijn er nog twee kamers met uiteenlopende mogelijke functies. Een van deze kamers geeft uit op de westgerichte tuin. Verder is er op deze verdieping een douchekamer. De woning beschikt ook over kelders, een garage en een tuin; er is geen terras. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 200 m² en de woning telt twee gevels. De woning werd gebouwd in 1951 en is beschikbaar bij akte. De verwarming werkt op gas en er is dubbele beglazing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 356 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20260326040516. Het kadastraal inkomen bedraagt 2 714 € en er is geen btw van toepassing. De aansluiting op de riolering is aanwezig. Volgens de beschrijving kunnen de lokalen op het gelijkvloers zich lenen tot de inrichting en uitoefening van een vrij beroep, hoewel bij de basisgegevens professioneel gebruik als niet mogelijk staat vermeld. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Luik en om een bezoek te bespreken.