Villa 4 façades de 2015, érigée sur une parcelle de 7 ares 84 ca et située à Rosée. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards intégrés et WC indépendant, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, bureau ou salle de jeux, agréable véranda, buanderie et une pièce pouvant servir de bureau (entrée individuelle) ou chambre selon vos envies et vos besoins. A l’étage se trouvent un hall de nuit avec coin bureau, 4 chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d’une terrasse couverte, d’un joli jardin, d’un carport et d’un vaste parking. Niveau confort : châssis // en PVC, CC au gaz, poêle à pellets, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie avec groupe, système d’alarme, portail motorisé. Faire offre à partir de 305.000€
1% immo vous propose cette agréable et lumineuse maison entièrement rénovée en 2000, sur un terrain incliné de +/- 47 ares avec bureau/atelier indépendant de +/20m² et un entrepôt de 200m² avec double entrée et 2 box pour chevaux. Ce bien en parfait état vous offre un agréable séjour avec feu ouvert à bois, une lumineuse salle à manger avec coin bureau ainsi qu'une spacieuse et lumineuse cuisine avec coin à manger et accès à la terrasse. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un grenier de rangement et un vaste parking. Située dans un quartier hyper calme et dans une voie sans issue, ce bien plaira aux amateurs d'espace vert et de calme. Faire offre àpd 575.000 euros ! A découvrir rapidement ! Informations non contractuelles ! Plus de détails, plans et infos sur : ###
3 Slaapkamer(s)
175 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Vlakbij het Place Dumon , in een groene woonwijk, biedt deze elegante villa uit 1978 ± 322 m² woonoppervlak op een bebost perceel van 14 are 71 , met een perfecte zuidwestelijke ligging. De indeling van het huis is bijzonder goed doordacht, waardoor het optimaal gebruikmaakt van het perceel. Omgeven door groen en afgeschermd van inkijk biedt het een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. De royale woonruimtes, die de hele dag door baden in het licht, komen uit op een mooi terras, de tuin en het zwembad . De villa beschikt over een volledig uitgeruste keuken, 5 slaapkamers en 4 badkamers . Garage voor 2 auto’s , twee parkeerplaatsen buiten en een beveiligingssysteem met camera’s. EPC D Een lichte en opmerkelijk goed doordachte villa, waar ligging, architectuur en tuin samen een bevoorrechte leefomgeving vormen.
Beersel grenst aan Rhode, een strategische en zeer gewilde locatie voor deze villa, gelegen in een rustig straatje en toch in de directe omgeving van alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze gezinsvilla ligt iets terug van de weg en biedt een groene omgeving aan de rand van een privébos op een perceel van 14 are en 91 ca. Dankzij het grote modulaire potentieel biedt de woning ruimte voor talrijke verbouwingsprojecten. De totale oppervlakte bedraagt 223 m² (150 m² woonoppervlak + kelder + garage) en bestaat uit: * Kelder (23 m²): kelderhal, opslagkelder, wijnkelder, stookruimte * Begane grond (92 m²): centrale hal van 9 m² met garderobe en apart toilet met wastafel, prachtige en lichte leefruimte met een woonkamer van 29 m², grote open keuken van 20 m² die van alle gemakken is voorzien (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser - groot centraal kookeiland en veel opbergruimte), bijkeuken/wasruimte van 6 m² - halfmassief parket op de vloer * Verdieping (58 m²): Slaapgedeelte, 3 mooie, goed ingedeelde slaapkamers van 15 m² (met eigen terras), 13 m² en 8 m², aparte doucheruimte - Zolder van 6 m² + zolderruimte onder het dak van 20 m² - Semi-massief parket en tegels op de vloer * Bijgebouw (53 m²): Zeer lichte ruimte dankzij de grote ramen, ideaal als garage of, na verbouwing, als kantoor/praktijkruimte/atelier Mogelijkheid om deze ruimte te verbinden met het hoofdgebouw * Buiten: Achterzijde met gedeeltelijk overdekt terras, toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken, tuin van ca. 300 m², klein privébosje Voorkant met doorgangsrecht ten gunste van de buurman, privéparkeerplaats voor twee autos Automatische poort naar de straat met intercom, recente kozijnen met dubbele beglazing (behalve in de garage), Buderus-olieketel uit 2019 (aansluiting op het gasnet mogelijk), kamerthermostaat, thermostatische radiatorkranen, dak in goede staat en geïsoleerd, elektriciteit gecertificeerd conform tot 2051, septic tank (aansluiting op de riolering mogelijk), EPC = E Een kansrijke woning met talrijke mogelijkheden en een groot potentieel laat uw projecten maar komen!
Victoire-Junot biedt u deze charmante villa met 5 slaapkamers van ongeveer 543m² bruto met een groot terrein. Ideaal gelegen, in de buurt van het winkelcentrum Roodebeek en alle voorzieningen, bestaat uit: inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met open haard, eetkamer met aparte keuken, mooi zuidoostelijk gericht terras. Op de verdiepingen, 5 slaapkamers met 3 badkamers, inloopkasten en opbergruimtes. Grote tuin. Dubbele garage, wasruimte en kelders. Gasketel, EPC: C en elektriciteit conform. Bezoeken zonder aus
Découvrez "Hestia", une maison entièrement rénovée il y a 5 ans, située à Froyennes. "Hestia" développe 310 m² habitables aux beaux volumes et au cachet préservé. Le hall dessert un salon de 33 m² aux pierres apparentes avec accès extérieur. La cuisine équipée de 24 m² est complétée par une buanderie, une chaufferie et un double garage au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, 2 chambres, une seconde salle de bains et 2 greniers de rangement. À l'extérieur, une parcelle de plus de 10 ares plein sud accueille une terrasse de 90 m² avec pergola. Jardin clôturé, passage latéral, double garage et 2 places extérieures complètent l'ensemble. Niveau technique : électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques et chauffage central aux pellets. Cave de 20 m². En bref, une maison familiale rénovée avec cachet, beaux volumes et prestations complètes. Les petits plus selon Brick : 3 chambres + suite parentale2 salles de bainsDouble garageParcelle de plus de 10 aresTerrasse de 90 m² avec pergola10 panneaux photovoltaïquesPEB C PEB : n°20210325003961 - ESpec : 222 kWh/m².an - ETotale : 68 665 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
Karaktervol landhuis met eclectische charme, royale leefruimtes en prachtig groen uitzicht in Brakel! Bezoeknamiddag 31/10 van 14u30 tot 17u op inschrijving. Sommige woningen bezoek je. Andere beleef je. In het groene, landelijke decor van Brakel ontdek je deze bijzondere villa, waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Een landhuis met een eigen ziel, waar landelijke charme, Franse kasteelinvloeden en verfijnde oosterse accenten elkaar ontmoeten in een verrassend eclectisch geheel. De combinatie van warme materialen, bijzondere details en uiteenlopende stijlinvloeden geeft deze woning een unieke uitstraling. Een plek waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Indeling: Gelijkvloers: Een royale inkomhal biedt toegang tot een praktische bureauruimte, ideaal voor een vrij beroep, en een gastentoilet. De indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen creëert een prachtig samenspel tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich een tweede bureel met karaktervolle, gefreesde leistenen tegels die een elegante kasteelsfeer oproepen. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime keuken, bijkeuken, badkamer en een tweede volwaardige leefruimte. Twee sfeervolle salons met elk een eigen karakter, waar gezellig samenzijn en heerlijk tot rust komen elkaar afwisselen. Ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, waaronder een lichtrijke mastersuite met dressing, en-suitebadkamer en privéwellness met infraroodcabine. Vanuit deze suite bereik je het royale privéterras met een prachtig uitzicht over de groene Brakelse velden. Zolder: Ruime zolderverdieping over het volledige dakoppervlak, ideaal als bijkomende opbergruimte. Tuin: De groene omgeving vormt een verlengstuk van de woning. Vanuit verschillende leefruimtes geniet je van een aangename verbinding met buiten, terwijl de tuin uitnodigt om in alle rust van het landelijke leven te genieten. Technisch: EPC-label B, conforme elektriciteit, gedeeltelijke nieuwbouw uit 2011, regenwaterput en aansluiting op de openbare riolering. Een woning waar verschillende stijlen en verhalen samenkomen, met de warmte van een echte thuis en de rust van het Brakelse platteland. Sommige plekken laten zich moeilijk in woorden vatten. Dit is er zo één. Laat je verrassen en plan jouw persoonlijke bezichtiging! Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ###
Deze prachtige woning in Estaimbourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne technische voorzieningen. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.120 m², bevindt deze vrijstaande villa zich in een rustige en prettige residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 218 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling is ideaal: de leefruimte van circa 60 m², die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, is licht en ruim opgezet. Het is de perfecte plek om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer, kantoor of dressing, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De badkamer is ruim en modern afgewerkt, terwijl praktische voorzieningen zoals een berging en garage de woning compleet maken. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgeoriënteerde tuin, die volop zon biedt en zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. Het terras nodigt uit tot gezellige buitenmaaltijden of gewoonweg genieten van de rust. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen, airconditioning, een regenwaterput en centrale verwarming op gas met een condensatieketel maken deze woning energiezuinig en toekomstgericht. Het EPC-rapport toont een A-label, wat wijst op een hoog rendement en lage energiekosten. De woning beschikt bovendien over een garage en twee bijkomende parkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verder verhoogt. De ligging van Estaimbourg biedt rust en groen rondom, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van goede verbindingen maakt het makkelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning met uitgebreide voorzieningen en veel ruimte, is deze villa een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabele en energiezuinige woning in het mooie Estaimbourg.
Nog kopen aan 2% registratierechten in 2026? Wie uiterlijk op 31 december 2026 een verkoopovereenkomst sluit voor zijn enige eigen woning, kan nog genieten van het verlaagde tarief van 2% registratierechten, mits aan alle wettelijke voorwaarden is voldaan.* *Volgens de huidige regelgeving en het gepubliceerde standpunt van de Vlaamse Belastingdienst. De aangekondigde verhoging naar 3% vanaf 2027 is onder voorbehoud van definitieve wetgeving. Laat uw notaris bevestigen welk tarief op uw aankoop van toepassing is. De datum van de verkoopovereenkomst (doorgaans het compromis) is volgens het huidige standpunt bepalend; de notariële akte kan dan in 2027 volgen.
Superbe villa 4 façades située sur une parcelle de 1.106 m², au calme et en retrait de la route. Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes. RDC : Hall d’entrée (8 m²), vestiaire, WC, buanderie (8 m²), superbe espace de vie lumineux de 52 m² avec cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle…) donnant accès à une terrasse de 55 m². 1er étage : Hall de nuit, salle de bain, 4 chambres (11, 11, 13 et 14 m²), dont une avec accès direct à une salle de douche. À l’extérieur : nombreuses places de parking, vaste jardin avec terrain encore constructible à l’arrière et possibilité d’aménager un garage ou carport. Bonus : bien pouvant être vendu meublé, drain périphérique installé lors de la construction et raccordement électrique déjà adapté pour une future installation photovoltaïque. Techniques : châssis PVC DV, citerne d’eau de pluie 5.000 L, électricité conforme, chauffage gaz via citerne enterrée 2.700 L. PEB B – 115 kWh/m²/an – 20260907522219.
Deze ruime villa met vier gevels te koop in Bertrix biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 349 m², gelegen op een perceel van 15,68 are. De woning beschikt over een garage, een aparte wasruimte, een technische ruimte en diverse bergingen. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal ook een praktische berging en een garage. De eerste verdieping omvat een leefruimte met een salon en eetkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, twee badkamers met douche en lavabo, een apart toilet en een aangename veranda. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee extra slaapkamers en een bijkomende keuken met kasten en lavabo, evenals een salon die eventueel kan omgevormd worden tot twee slaapkamers. Een derde toilet op deze verdieping maakt het geheel compleet. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en heeft dubbele PVC-ramen. De dakbedekking bestaat uit dakpannen, en er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 172 kWh/m²/jaar. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en geniet u van een terras en een ruime tuin die veel mogelijkheden bieden. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.568 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Gelegen aan Rue des Goutelles 28 in Bertrix, combineert deze villa het comfort van een ruime gezinswoning met de praktische voordelen van een landelijke omgeving binnen de provincie Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermelde gegevens. Deze kans mag u niet laten liggen om te investeren in een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden.
Halfopen bebouwing met veel potentieel gelegen in een uiterst rustige buurt van Sint-Idesbald. De woning grenst aan natuurgebied. De woning bestaat uit: inkomhal, living met leefruimte, keuken, badkamer (douche, toilet, wastafel), kelder, zongerichte tuin en afzonderlijke garage. Verdiep: drie slaapkamers. Enkele foto's in deze publicatie werden digitaal ingericht aan de hand van virtuele home staging (AI). Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie van de inrichtingsmogelijkheden en zijn niet bindend of contractueel. Ref. Villa Victoire
Statige villa met zwembad en uniek uitzicht op een perceel van 6.401m² Op zoek naar ruimte, rust en privacy? Dan zal deze charmante eigendom u meteen weten te bekoren. Via een stijlvolle oprit bereikt u deze degelijke en karaktervolle villa, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 6.401 m². De woning geniet van een uniek uitzicht op de omliggende omgeving en is omringd door een schitterend aangelegde tuin waar rust en natuur centraal staan. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van volledige privacy, terwijl alle voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven. Deze solide woning, volledige onderkelderd, vormt een uitstekende basis voor wie een woning zoekt met karakter én toekomstmogelijkheden. Bovendien beschikt de eigendom over een zwembad, waardoor het vakantiegevoel hier elke dag aanwezig is. Met haar ruime volumes en sterke fundamenten biedt deze woning bovendien enorm veel potentieel om verder te moderniseren of aan te passen aan uw eigen woonwensen. Troeven: ✔ Perceel van 6.401 m² ✔ Uniek en weids uitzicht, met maximale privacy ✔ Zwembad aanwezig, prachtige tuin ✔ Degelijke, solide constructie ✔ Veel uitbreidings- en renovatiemogelijkheden ✔ Ideaal als gezinswoning, tweede verblijf of vakantiewoning Een eigendom voor wie houdt van ruimte, natuur en een uitzonderlijke woonbeleving op een unieke locatie. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen.
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une maison rare, entièrement rénovée, située dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue splendide sur la Lesse. Nichée dans un environnement calme et recherché de la région de Houyet, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature. La maison se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose notamment de six chambres et de trois salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, seconde résidence de caractère, projet d’accueil, ou encore habitation avec espaces indépendants selon les besoins. Le bien bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un PEB C, un véritable atout pour une maison de ce type. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et privilégié, avec une vue dégagée sur la Lesse, ainsi que de plusieurs facilités de stationnement : espace parking, carport et garage. Les atouts principaux : • Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • Six chambres et trois salles de bain • Cadre exceptionnel avec vue splendide sur la Lesse • Architecture atypique et pleine de caractère • Bonne performance énergétique : PEB C • Environnement calme, naturel et recherché • Espace parking, carport et garage • Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Cette maison s’adresse à un acquéreur à la recherche d’un bien unique, alliant confort moderne, charme architectural et environnement privilégié. Envie d’en savoir plus ? Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agent Cécile au ### – ###
Cap Sud Namur nodigt u uit om deze charmante vrijstaande villa te ontdekken, ideaal gelegen in Floreffe, in een rustige en groene omgeving, op een prachtig bebost perceel van 56 are. Bij het betreden van de woning wordt u meteen aangenaam verrast door de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer, versterkt door een mezzanine die zorgt voor extra karakter en openheid. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote nachthal en een douchekamer op de verdieping. Een zolder, bereikbaar via een luik, biedt extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken in Provençaalse stijl, praktisch en gezellig, met directe toegang tot de wasruimte en naar buiten. Een badkamer in Victoriaanse stijl en een apart toilet vervolledigen dit niveau. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over gezonde kelders die veel opslagmogelijkheden bieden. Wat parkeren betreft, zijn er twee inpandige garages met elektrische poorten, evenals een afgesloten buiten garage van ongeveer 25 m². Buiten geniet u van een ruim terras, zuidgericht, ideaal om optimaal te genieten van de natuurlijke en groene omgeving. Technische kenmerken: EPC: D (geldig tot 18/11/2035) Verwarming op stookolie Elektrische installatie niet conform Een zeldzame kans die ruimte, rust en potentieel combineert, ideaal voor wie houdt van natuur en zijn woning naar eigen smaak wil inrichten.
- Bezoeken enkel op afspraak - Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële woonwijk, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze tijdloze en stijlvolle open bebouwing op een mooi perceel van 6a 65ca. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich allemaal binnen handbereik. De woning werd begin jaren 2000 gebouwd met oog voor smaak, kwaliteit en detail. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal met een stijlvolle glazen trappartij, een afzonderlijk toilet en een aangename natuurlijke lichtinval. Vooraan bevindt zich een afzonderlijk bureel, ideaal voor wie thuis in alle rust wil werken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de lichtrijke leefruimtes, die volledig gericht zijn naar de tuin. De ruime leefruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eetplaats en sluit mooi aan op de leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van het zicht op de tuin en van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Vanuit de leefruimtes heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche met jets en een praktisch lavabomeubel. Ook de ruime overloop biedt extra comfort en bewegingsruimte. Aan bergruimte is er hier geen gebrek. Naast een ruime stockagezolder, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, beschikt de woning over een bijzonder ruime kelderverdieping. Deze is rechtstreeks toegankelijk via een volwaardige trap en is perfect droog en praktisch ingericht. De kelder biedt onder meer ruimte voor een wasplaats en beschikt daarnaast over heel wat extra mogelijkheden voor stockage, hobby's of andere doeleinden. Als extra troef beschikt de woning over een ruime dubbele garage en een grote oprit, waardoor parkeren en het stallen van meerdere voertuigen bijzonder comfortabel is. Een stijlvolle en ruime gezinswoning die ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging op een aangename manier combineert. Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard. Plan snel uw bezoek via ### of op ###
Op een boogscheut van het historische Damme en slechts 6 km van Brugge bevindt zich deze Scandinavisch geïnspireerde passiefbouwvilla (2023). Met een royale bewoonbare oppervlakte van 280 m² combineert deze jonge architecturale parel high-end duurzaamheid met een ongeëvenaard warme, serene woonbeleving. De opvallende gevel in Thermowood — afgewerkt met authentieke Zweedse Falu Rød-verf — verraadt meteen het unieke karakter van deze ecologische droomwoning. De tuin: Een privé-ecosysteem vol rust. Het buitengebeuren is ontworpen als een verlengstuk van de natuur, met maximale aandacht voor biodiversiteit: Zuidgerichte oriëntatie: Zowel de tuin als het terras baden de hele dag in de zon. Natuurlijke zwemvijver: Een kristalheldere oase van rust die naadloos opgaat in het landschap. Charmant bijgebouw: Een houten tuinhuis ingericht als gezellige tuinkamer, inclusief een handige bergzolder van 24 m².Groen & Duurzaam: Rijke fruitbomen in de voor- en achtertuin én een slim geïntegreerde wadi in de voortuin. Indeling van de villa: Een lichte, rustgevende inkomhal met gastentoilet en een eerste praktische berging. Volledig woonprogramma: Een volwaardige gelijkvloerse slaapkamer en een aangrenzende badkamer met douche — perfect voor gasten of levensloopbestendig wonen. Een zonovergoten leefruimte dankzij monumentale glaspartijen die het zicht op de zwemvijver naar binnen trekken. De open maatwerkkeuken met hoogwaardige Bosch-toestellen vormt het kloppend hart van het huis, geflankeerd door een tweede berging. Een dubbele inpandige garage, een aparte werkplaats en een droge kelderruimte onder de garage. Drie volwaardige, lichte slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad. Polyvalente hobbykamer: Een indrukwekkende ruimte die indien gewenst eenvoudig kan worden opgedeeld in twee extra slaapkamers. Een aparte technische ruimte en een grote bergzolder van 50 m² met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Toekomstgericht DNA: Absolute technologische top (E-peil -21)Deze villa is volledig klaar voor de toekomst en blinkt uit in een extreem laag energieverbruik en een superieur binnenklimaat. Comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling op élke verdieping dankzij betonkernactivering en een geavanceerde warmtepomp. Ventilatiesysteem D met een efficiënte warmtewisselaar. Maar liefst 42 Sunpower-zonnepanelen gekoppeld aan een 10 kWh thuisbatterij en een Huawei-laadpaal voor elektrische wagens. Twee regenwaterputten met een totale capaciteit van 20.000 liter. Automatische zonwerende screens die oververhitting op hete zomerdagen voorkomen. Goed om te weten: Alle uitgevoerde technieken en bouwwerken zijn nauwkeurig en transparant gedocumenteerd. Kortom: een zeldzame opportuniteit voor wie zoekt naar de ultieme synergie tussen high-end ecologisch bouwen, ruimte en een idyllische ligging nabij de stad.
We Invest Malmedy presenteert u deze vrijstaande woning, ideaal gelegen op de heuvels boven het centrum van Malmedy, op slechts enkele minuten van winkels en voorzieningen. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht en beschikt over een aangenaam bebost perceel van meer dan 1.200 m², wat zorgt voor een bijzonder aangename leefomgeving. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een toilet, een badkamer, een keuken die uitkomt op een lichte woonkamer (met toegang tot het balkon op het zuiden), een veranda, een slaapkamer en een studeerkamer. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers, waarvan er twee achter elkaar liggen. De kelder omvat verschillende kelders en garages. Buitenparkeerplaatsen maken het pand compleet. Het pand heeft echter een renovatieproject nodig en er zijn verschillende ingrepen te verwachten: een algemene opknapbeurt, met name van de keuken, de badkamer en het schilderwerk, verbetering van de isolatie en het in overeenstemming brengen van bepaalde technische elementen met de geldende voorschriften. Er zijn ook sporen van vocht in de kelders, met name als gevolg van een gebrek aan ventilatie. Op technisch vlak beschikt het huis over houten kozijnen met dubbele beglazing, een te controleren stookolieverwarming (luchtcirculatiesysteem), een watertank van 2.000 liter en een aansluiting op de riolering. De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften en het dak is momenteel niet geïsoleerd. EPC E (373 kWh/m² per jaar – 68.217 kWh/jaar – ref. 20251119041270) Een woning met ruime kamers, een uitzonderlijk perceel en een gewilde ligging, ideaal voor een koper die een renovatieproject wil opzetten en een huis naar eigen smaak wil creëren.
NIEUWE PRIJS! Deze moderne villa, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, op een steenworp afstand van Le Louvroy en op slechts enkele minuten van winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders, zal u bekoren door haar ruime indeling, haar lichtinval en haar energiezuinigheid. Meteen bij binnenkomst ontdekt u een ruime woonkamer die dankzij de grote ramen met uitzicht op het terras en de tuin baadt in het licht. De moderne en functionele open inbouwkeuken sluit naadloos aan op de woonruimte en zorgt voor een gezellige en warme sfeer. De woning beschikt over 4 mooie slaapkamers, een kantoor dat ideaal is om thuis te werken, een moderne badkamer met ligbad en een doucheruimte. Daarnaast beschikt het over een garage, parkeerplaatsen, een groot terras en een aangename tuin. Op technisch vlak is aan alles gedacht: er is een gasverwarmingsketel van de nieuwste generatie met een externe boiler voor de warmwatervoorziening, zonnepanelen en een regenwatertank met een drukpomp. Een kant-en-klaar huis, licht, zuinig en perfect gelegen. De ideale balans tussen rust en de nabijheid van voorzieningen. Een zeldzame kans voor wie een nieuwbouwwoning wil kopen zonder te hoeven wachten tot de bouw voltooid is. Prijs: 499.000 € + 21% btw Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.
We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété d'exception, avec un potentiel hors normes (terrain à bâtir, chalet AirBnB équipé), nichée dans un cadre verdoyant à proximité des axes routiers principaux (E42, R3) et de toutes les facilités. La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder! Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche. La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger. Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture. Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,... PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an. Un véritable coup de coeur vous attend! Une visite vaut mieux que mille mots! Offre àpd 990.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas au ### ou l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l'agence au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!
5 Slaapkamer(s)
373 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan