Particulier - Huis te koop - Luik (Provincie)

Deze woning in Malmedy biedt een unieke combinatie van architectonisch design en praktische voorzieningen. De woning is volledig uitgerust en gelegen nabij het centrum van Malmedy, waardoor alle belangrijke diensten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 40 m², en een aparte kantoorruimte van 9 m². De woning is op maat gemaakt met hoogwaardige afwerkingen en materialen met een eigentijdse uitstraling. Het interieur is functioneel ingericht met onder andere een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², een badkamer van 9 m² en verschillende opslagruimtes met ingebouwde kasten. Extra comfort wordt geboden door voorzieningen zoals een lift voor toegang tot verschillende verdiepingen, een beveiligde inkomdeur, een alarm en een open haard. Daarnaast is de woning geschikt voor senioren en mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De woning beschikt over dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De buitenterreinen zijn verzorgd en omvatten een terras van 20 m² dat op het zuidoosten is georiënteerd, perfect voor buitenleven. Het perceel meet 8 meter breed en 21 meter diep, met voldoende parkeergelegenheid in de afgesloten garage voor twee auto's en een ruime oprit. De woning is aangesloten op water en riolering en beschikt over een kelder, zolder, en een fietsenstalling. De strategische ligging en de goede rapportage maken deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Malmedy. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan Clément Warnant 4 in het rustige dorp Awans, op een perceel dat zich uitstekend leent voor renovatie. Gebouwd in 1950, biedt de woning een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die graag hun eigen woonstijl willen realiseren. De woning heeft een eenvoudige indeling met één badkamer en een keuken die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen in de regio. Buiten is er een tuin van circa 30 m², perfect voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 30 m², inclusief één parkeerplaats binnen en de mogelijkheid voor een elektrisch laadstation ontbreekt. De ligging in Awans biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en nabijgelegen steden. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Gezien de staat van de woning, leent deze zich vooral voor kopers die een project willen starten en de woning volledig willen renoveren naar hun eigen wensen. Meer weten?

Deze woning in Dison biedt een solide basis voor renovatie en beschikt over een woonoppervlakte van 284 m², verdeeld over drie gevels. Het huis is gebouwd in 1970 en heeft drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning beschikt over één badkamer en een functionerende gaskachel, die zorgt voor verwarming. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Aan de buitenkant beschikt het pand over een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een garage aanwezig en een klein terras, wat extra gemak biedt. De woning heeft geen elektrische laadpaal en beschikt niet over een warmtepomp of airconditioning, maar wordt verwarmd via gas. De energieprestatie van de woning ligt op 515 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen. De locatie aan de Rue Henri Jacques Proumen in Dison is gunstig en biedt goede bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor uitbreidingen of aanpassingen. Gezien de beschikbaarheid van lokale voorzieningen en de rustige ligging, vormt deze woning een interessante optie voor kopers die willen investeren in een huis dat nog naar eigen wensen kan worden ingedeeld. Bezichtigen kan op afspraak, met meer informatie via de contactgegevens van de verkopende partij. Meer weten?

Deze woning in Pepinster is een ruime woning die nog gerenoveerd dient te worden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 308 m² biedt het huis voldoende ruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woning beschikt over drie gevels, waardoor er veel natuurlijk lichtinval mogelijk is, en wordt verwarmd op gas. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten beschikt het perceel over een tuin en een klein terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is geen garage aanwezig, maar wel de mogelijkheid om de buitenruimte naar eigen wens aan te passen. De locatie aan de Venelle Léon Le Pas 28 in Pepinster biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis bevindt zich op een perceel van 284 m², en de omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en groene ruimtes. De woning is geschikt voor kopers die willen investeren in renovatie en eigen wensen willen vormgeven aan hun thuis. Meer weten?

Deze ruime woning in Chênée combineert een commercieel en woondeel op een strategische locatie. Het pand beschikt over een aantrekkelijke showroomruimte van 46 m² met sanitaire voorzieningen en 17 m² vitrine, ideaal voor zakelijke doeleinden. Daarnaast biedt de woning een grote leefruimte van 66 m² met een nieuwe volledig uitgeruste keuken, airconditioning en een gezellige cinema-ruimte van 6 m² in de woonkamer. Buiten beschikt het geheel over een mooi aangelegde tuin van 600 m², twee terrassen en een verfijnde buitenruimte met een zwembad en jacuzzi. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, terwijl het derde plafondgedeelte bestaat uit een mansardegroen voor extra bergruimte. Het pand is uitgerust met 38 zonnepanelen, een waterreservoir van 5 m³ voor regenwateropvang en een garage van 48 m² die plaats biedt aan meerdere voertuigen, inclusief een laadpunt voor elektrische auto's. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten, inclusief een aparte toegang voor het commerciële deel, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor zowel wonen als ondernemen. In de directe omgeving bevinden zich scholen en een deel van het CHU-ziekenhuis, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Meer weten?

Deze charmante woning in Waremme, gelegen aan de Rue de Huy 45, biedt meer dan 180 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal en een apart toilet. De woning beschikt over een moderne keuken, een gezellige woonkamer, en een eetkamer die uitkomt op een aangename veranda. Vanuit de veranda heeft u een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin met een vijver en een praktische berging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven vindt u drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping is ingericht als studio voor tieners of gasten, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over grote kelderruimtes van 70 m² en biedt plaats voor drie auto’s op de oprit, met de mogelijkheid tot het installeren van een elektrische laadpaal. Daarnaast is er een terras waar u kunt genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving in het centrum van de stad. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen met groen certificaat tot 2026, dubbele beglazing in PVC kozijnen, en een nieuwe dak- en isolatielaag uit 2001. Verwarming gebeurt via centrale mazout en het huis is voorzien van diverse veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem en waterontharder. De woning combineert een rustige ligging met het gemak van nabijheid tot voorzieningen in een aantrekkelijke en groene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de rue de Tongres 129 in Haccourt biedt een comfortabele woonruimte van 132 m². Het betreft een goed onderhouden woning uit 1975, verdeeld over twee verdiepingen met een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een garage van 18 m², een praktische bijkeuken en een gezellige binnenplaats en tuin van respectievelijk 30 m². De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer van 30 m², die voldoende ruimte biedt voor verschillende opstellingen. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden eenvoudig maakt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met toilet aanwezig, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over enkel glas, wat aandacht kan vragen voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. Er is geen airconditioning of warmtepomp geïnstalleerd. Buiten is er een tuin waar u kunt genieten van het buitenleven, en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het wooncomfort ten goede komt. Meer weten?

🌟 Exclusieve villa met pro ruimte • 3.335 m² 🏡🌿 🔴 Bezoek ons YouTube-kanaal: @DreamHouseBarchon Rubriek Video / Shorts en beschrijving ✨ Ontdek deze prachtige villa via onderstaande links: 🎥 Lange video met projectvoorstellingen: ### .ly/41cGK7O 🌐 Virtuele rondleiding: ### .ly/4lPtQ81 📏 Het perceel is 3.335 m² groot. 🏗️ De totale ontwikkelde oppervlakte bedraagt 670 m²: 🏠 315 m² voor de woning en het professioneel gedeelte 🚗 138 m² garages / kelders / technische ruimtes 🛖 50 m² schuur (omvormbaar tot duplex van 100 m²) 🌞 169 m² terrassen 🔹 Gelijkvloers (woning): Woonkamer, eetkamer, binnentuin, uitgeruste keuken, biljartkamer, multifunctionele ruimte (bar / kantoor / speelkamer), WC, wasruimte, terras met plancha/barbecue, 2 garages, 1 schuur. 🔹 Gelijkvloers (professioneel): Onthaal met balie, 3 cabines met wastafel (waarvan 1 met douche en sauna), WC. 🔹 Verdieping: 5 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 1 dubbele badkamer met douche, 2 WCs, 2 terrassen. 🔹 Kelderverdieping (-1): Garage, stookruimte, kelder onder de keuken. ♻️ EPB A: Geothermische warmtepomp, thermodynamische boiler, 44 zonnepanelen (10.560 kWc), ventilatiesysteem (VMC), driedubbele beglazing, elektrische rolluiken. 💡 Domotica, alarm, camera’s, 9 TVs, videofoon / parlofoon, elektrische poort & garage, VOO / Proximus. ⚡ 3 aparte elektriciteitsmeters. 🔌 Laadpaal voor elektrische voertuigen. 🤖 Robotmaaier. 📍 Ligging: 15 min van Luik, 10 min van Nederland (via Visé), 25 min van Duitsland. Meer weten?

Te koop: karaktervolle gezinswoning in Jupille, gelegen aan Gît-le-Coq 45. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 287 m², verdeeld over meerdere slaapkamers en een comfortabele leefruimte. De woning dateert van circa 1850 en combineert een traditionele stijl met moderne renovaties, waaronder een grondige opfrissing in 1994 met hoogwaardig materiaalgebruik zoals massief eiken parket en natuurleien dakbedekking. De woning ligt op een perceel van 480 m² en beschikt over een aangelegd tuin, twee grote stenen terrassen (waarvan één overdekt), een ruime oprit en diverse bijgebouwen. Een garage van 18 m² biedt parkeergelegenheid voor één wagen, en er is ruimte voor meerdere buitenparkeerplaatsen. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via een gasinstallatie, terwijl de ligging gunstig is ten opzichte van de natuur, met de Fayembois-wouden op slechts 2,8 km afstand. De locatie in Jupille combineert rust en bereikbaarheid: snel toegang tot belangrijke snelwegen zoals E25 en E40, op korte afstand van het centrum van Liège en Maastricht. Voor gezinnen zijn er scholen in de buurt, evenals openbaar vervoeropties zoals tramverbindingen en de nabijheid van Liège Expo. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met een gunstige ligging. Meer weten?

Deze woning betreft een voormalige boerderij gelegen aan Merlscheid 56 in het rustige dorp Manderfeld. Het betreft een charmante, middelgrote woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 1166 m², die momenteel toe is aan renovatie. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt daardoor voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een project om zelf te renoveren. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aangrenzend veld dat bij de woning hoort, wat extra privacy en ruimte biedt. Het huis ligt in een rustige omgeving zonder directe overstromingsrisico’s, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een landelijke en rustige locatie. Het interieur van de woning is grotendeels ongerenoveerd en biedt potentieel voor maatwerk. De verwarming wordt niet voorzien door zonnepanelen of warmtepomp, en er zijn geen airconditioning aanwezig. Dit huis is vooral geschikt voor kopers die willen investeren in renovatie en de woning willen aanpassen naar eigen wensen, temidden van de natuurlijke rust van Manderfeld en zijn landelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante herenwoning bevindt zich in de rustige wijk Sainte-Véronique in Luik, op korte afstand van het centraal station Guillemins en de snelwegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De locatie biedt tevens gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals tramhaltes, scholen en winkels, en ligt op slechts 15 minuten wandelen van het bruisende stadscentrum. De woning, gebouwd rond 1900 door architect Victor Rogister, combineert historische charme met modern comfort. Met een oppervlakte van circa 149 m² en een totale bebouwde vloeroppervlakte van 168 m², beschikt deze huis over hoge plafonds met sierlijke moulures, originele parketvloeren en een sfeervol interieur. Het ruime en lichte salon, een functionele keuken, vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer maken het een comfortabel woonadres. Buiten vindt u een aangenaam terras van 30 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. De kelder biedt extra opbergruimte en de woning is voorzien van dubbele beglazing, een gasverwarmingssysteem en een waterontharder. Deze woonplek straalt authenticiteit uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met goede ligging in Luik. Meer weten?

Deze ruime bungalow is gelegen in Hamoir, op een rustige locatie aan Es Thier 27. Het huis is volledig gerenoveerd tussen 2018 en 2023 en beschikt over een moderne indeling en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel van het merk STUV. Buiten biedt de bungalow een verzorgd tuin van 715 m² met veel privacy, een terras van circa 30 m² en een praktische tuinberging van 7 m². Het pand beschikt over een ruime garage van 23 m² met automatische poort, plus parkeerplaatsen voor twee auto's op eigen terrein. Dankzij de grote raampartijen en de oriëntatie geniet het huis van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht. De woning ligt op korte afstand van Durbuy, bekend om haar charmante sfeer, en is gunstig gesitueerd nabij voorzieningen zoals winkels, een station en scholen in Hamoir. De combinatie van rustige ligging, moderne renovaties en goede voorzieningen maken deze bungalow tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving. Meer weten?

Deze woning in Grivegnée biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Het betreft een vrijstaande, unifamiliale woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en drie slaapkamers. De woning bevindt zich in een straat met veel commercieel en openbaar vervoer, waardoor de locatie zeer bereikbaar is. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een bakker, basisschool, supermarkt, café's en pizzeria, evenals recreatieve faciliteiten zoals het kartingbaan van Luik en de Mediacité, deze ligt op slechts 2,7 km afstand. De woning is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor herontwikkeling. Er is al groot onderhoud uitgevoerd aan de gevel, waaronder versterking en gedeeltelijk ravalement, met nieuwe betonankers en een versterkte muur. Bovendien is er een goedkeuring voor het toevoegen van een extra raam aan de voorgevel wat de binnenruimte meer licht kan geven. De woning beschikt momenteel niet over nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water of gas, deze moeten nog worden aangelegd. Het ontbreekt ook aan tuin of binnenplaats, al is de mogelijkheid om deze te creëren niet aanwezig. De investering in dit project kan aantrekkelijk zijn, vooral gezien de mogelijkheid om na renovatie de waarde te verhogen tot meer dan 200.000 euro, mede door de beschikbare subsidies van de Waalse regio die tot 70% van de renovatiekosten kunnen dekken. Het pand is ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met toekomstpotentieel in een centrale, goed bereikbare locatie nabij diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Meer weten?

Voormalig industrieel gebouw ideaal gelegen in Saint-Georges/Meuse dicht bij alle voorzieningen en diensten, dicht bij de E42 - E40 en op 15 minuten van het centrum van Luik. Het huis heeft 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 470 m². Het pand is onlangs gerenoveerd met behoud van de industriële uitstraling (metalen frame, zichtbare metselwerk, glad beton). Het is van alle gemakken voorzien, waaronder een wasruimte, garage en parkeerplaats. Begane grond: 220 m² voor opslag, archivering en vrijetijdsbesteding (4 slaapkamers, sportzaal, bioscoopzaal, speelzaal). Zodra je binnenkomt, ontdek je een leefruimte boordevol licht, ideaal voor een comfortabel gezinsleven. Aan de linkerkant van deze multifunctionele ruimte bevindt zich de uitstekend uitgeruste Amerikaanse keuken, met een eiland dat alle keukenaccessoires bevat en een werkblad van 5 meter. De leefruimte van 280 m² bevat ook een kantoorruimte, een tv-lounge en een biljartruimte. De eetkamer heeft toegang tot een terras/tuin. Een trap naar de eerste verdieping leidt naar de master suite (50 m²) bestaande uit een slaapkamer, kleedkamer en badkamer (Italiaanse douche, jacuzzi en hangend toilet). Een tweede mezzanine (120 m²) is bereikbaar via het centrale platform en biedt de mogelijkheid voor een slaapgedeelte (3 slaapkamers) en een badkamer. Centrale vloerverwarming (gas). PVC DV ramen. Zonnepanelen. Terrein 900 m² vlak. PEB A. Voor info en bezichtiging: ### of ### IPI 509248 Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Deze charmante gezinswoning, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 325 in Bellaire, combineert een rustige landelijke omgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Met een verkoopprijs van 249.000 €, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel wonen. Het huis uit 1962 heeft een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Binnenin vindt u vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douche. Een extra douche in de kelder maakt het pand bijzonder geschikt voor grotere gezinnen. De tuin, met een oppervlakte van 30 m², is op het zuiden georiënteerd, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Voor momenten waarop het weer niet meewerkt, biedt de overdekte terrasruimte van 20 m² een ideale plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige en groene buurt, op korte afstand van gezellige wandelpaden en velden. Ondanks de serene ligging zijn alle belangrijke voorzieningen zoals een pizzeria, friterie, bakkerij, apotheken en bloemenwinkels binnen enkele minuten bereikbaar. Door de goede staat van het huis is het direct bewoonbaar zonder dat er grote renovatiewerken nodig zijn. Hierdoor is deze woning ideaal voor gezinnen die snel willen verhuizen naar een vredige en gastvrije omgeving. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Avenue du Professeur Henrijean 17 in Spa, straalt de charme uit van het begin van de 20e eeuw. Met een ruime oppervlakte van 320 m² biedt deze woning een luxueuze woonervaring. De villa is omgeven door een prachtig park van 2780 m² met majestueuze bomen en een uitnodigende tuin op het zuidwesten. Binnenin vindt u vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en verschillende kamers die als kantoor- of recreatieruimte kunnen dienen. De woonruimtes zijn ruim en licht, met grote ramen en authentieke elementen zoals eikenhouten vloeren en sierlijke schouwen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt een gezellige eethoek met uitzicht op een terras van 30 m². Dit terras, eveneens op het zuidwesten georiënteerd, is de perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht. De villa beschikt over drie badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor grotere gezinnen of gasten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein en zijn er uitgebreide kelders van 140 m² die extra opslagruimte bieden. Ondanks de historische charme is de villa voorzien van moderne gemakken zoals gasverwarming en dubbele elektriciteitsmeters. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, biedt deze villa een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de rustieke allure van Spa. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen aan de rustige Rue de Trois-Ponts 44, in het pittoreske Sougné-Remouchamps, voor slechts 225.000 €. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en is ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer van 26,5 m², een functionele keuken van 8 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 16 m². De badkamer (3,5 m²) en apart toilet zijn praktisch ingedeeld en recent gerenoveerd. De buitenruimtes van de woning zijn even aantrekkelijk met een aangename tuin van 100 m² aan de voorzijde, compleet met een vijver, en een terras van 16 m² voor ontspannende momenten. De woning heeft daarnaast een balkon van 11 m² en een ruime garage van 28 m² met elektrische poort. Het huis werd grondig gerenoveerd met belangrijke updates zoals plafonneringen, elektriciteit, ramen, en badkamers in 2014. De balkons zijn voorzien van moderne inox relingen en werden gerenoveerd in 2018 en 2019, terwijl het dak recentelijk geïsoleerd en vernieuwd werd in 2023. Qua energie-efficiëntie is er drievoudige beglazing geïnstalleerd en is de elektriciteit conform tot 2039. De woning heeft een oliegestookte verwarming met een nieuwe brander geïnstalleerd in 2024 en een extra gaspropaan kachel in de woonkamer. Er is plaats voor een extra parkeerplek voor de garage, wat handig kan zijn voor bezoekers. De locatie biedt nabijheid tot voorzieningen met het centrum van Remouchamps op slechts 2 km afstand en Aywaille en de snelweg op 5 km afstand. Bovendien bevindt de woning zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en werd er recentelijk een audit uitgevoerd die geldig is tot 2030. Meer weten?

Dit pand is gelegen op een oppervlakte van 765 m² in het centrum van de stad Malmedy. Het heeft een dubbele toegang via twee parallelle straten, namelijk de Handelsstraat 19-25 en de La Vaulxstraat 34. Het is gelegen in een stedelijke omgeving. Op enkele meters afstand bevinden zich essentiële winkels en een lagere school. Dit pand omvat: 1. Hoofdgebouw Geklimatiseerde handelsruimte van 280 m² met een appartement van 250 m². Voormalige molen van Malmedy met enkele transformaties. Constructie van baksteen, cellenbeton en vakwerk, met gevelbekleding in leisteen. Buitenschrijnwerk in aluminium, PVC of hout, dubbele beglazing of UV-werend gelaagd glas. Houten dakstructuur en dakbedekking met shingles. 2. Opslagruimte/Hal/Garage van 300 m² Betonblokken en natuursteen. Geïsoleerd roofingdak. 3. Bouwgrond aan de La Vaulxstraat 34. Het pand is eigendom van de heer Albert Siquet. Een erfdienstbaarheid van 1,20 m breed belast een deel van het pand ten gunste van een gedeelte van het kadastraal perceel 63049C0285/00e000. Talrijke mogelijkheden voor herinrichting tot appartementen met garages en commerciële ruimte. (zie schetsvoorstellen) Kenmerken: Oppervlakte terrein: 765 m² Kadaster: 63049C0285/00h/000 Breedte voorgevel: 15,80 mcrt Breedte achtergevel: 4,80 mcrt Aantal slaapkamers: 5 Aantal keukens: 1 Aantal badkamers: 2 Oppervlakte handelsruimte, keuken en twee toiletten: 280 m² Oppervlakte opslagruimte, uitbreidbare commerciële oppervlakte: 300 m² Oppervlakte appartement: 250 m² Oppervlakte bouwgrond aan Rue La Vaulx: 75,70 m² Kadastraal inkomen: 8.797 € Opmerkingen: De commerciële ruimte kan in hoogte worden uitgebreid met een tussenverdieping van 100 m². De commerciële ruimte zal beschikbaar zijn vanaf 01/01/2026. De zolder van het hoofdgebouw kan worden omgevormd tot appartementen. De opgegeven afmetingen zijn indicatief en dienen te worden geverifieerd. Meer weten?