Opbrengsteigendom te koop - Borgloon

Deze halfopen woning is gelegen in het centrum van Wellen, op wandelafstand van alle voorzieningen en winkels.Bij binnenkomst via de inkomhal krijgen we toegang tot het gastentoilet en stappen we binnen in de ruime woonkamer, die is ingedeeld in een zithoek en een eethoek. De woonkamer grenst aan de keuken, en tegenover de keuken is een berging voorzien voor opslagruimte. Achter de woning is er een mooi terras.Via de trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Van hieruit is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie en een dubbele lavabo. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra toilet en een kleine bergruimte.Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime, open ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.Bij deze woning zijn een carport en een niet-overdekte autostaanplaats inbegrepen in de prijs.Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het zeker interessant maakt als investering. De huurovereenkomst kan ook opgezegd worden voor eigen gebruik.Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.Een erkende serviceflat van 57m2 met eigen terras, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte. Een extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) en een ruime kelderberging (5.000 €) zijn verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.Verstandig investeren :Deze flat kan zelf bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht. Momenteel is de flat verhuurd.Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. De mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen. Meer weten?

Dit appartementsgebouw geniet een uitzonderlijke ligging: pal in het centrum van Sint-Truiden, aan het welbekende Europaplein. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.Het gebouw bestaat uit twee aparte woonentiteiten. Het duplex/triplex appartement op de bovenste verdiepingen is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst.Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: ### 39.Gelijkvloers appartement (bus 001)Dit appartement vraagt enige opfrissing, maar biedt tegelijkertijd heel wat mogelijkheden.Indeling: Woonkamer met open keuken Berging 1 slaapkamer Badkamer met douche, lavabo en toilet Achterliggend terras met extra bergruimte Kelder EPC-label E (458 kWh/m²) Duplex/Triplex appartement (bus 101) Eerste verdieping: woonkamer met open keuken en toegang tot het terras Tweede verdieping: slaapkamer, badkamer met bad-douchecombinatie, dubbele lavabo en afzonderlijk toilet Zolderverdieping: extra berging EPC-label B (158 kWh/m²) Troeven✔ Topligging in het hart van de stad✔ Beide appartementen beschikken over een terras✔ Eén unit is reeds verhuurd – directe opbrengst✔ Groot potentieel na lichte opfriswerken aan het gelijkvloers*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven. Meer weten?

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

In het hart van de gezellige dorpskern van Lauw vind je dit uitzonderlijke perceel van maar liefst 4.515 m². De rustige ligging in combinatie met de aanwezigheid van alle voorzieningen maakt dit terrein uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een woonerf met 11 wooneenheden.Pluspunt: Verkoop onder recht van opstal is mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders en projectontwikkelaars.De bouwnota en bijkomende informatie zijn op aanvraag beschikbaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met een hoge meerwaarde op een toplocatie.Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Gerenoveerd gebouw met 3 appartementen en handelspand Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het gebouw is volledig verhuurd. Ligging: Het gebouw is centraal gelegen in Sint-Truiden in een zijstraat van de Grote Markt. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en handelspand - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Derde verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

Geheel van: - handelsruimte (52 m²) op gelijkvloers (niet verhuurd). - één-kamer-appartement (63 m²) op verdieping 1 (verhuurd). EPC: 160 kWh/m² - studio (25m²) op verdieping 2 (verhuurd). EPC: 273 kWh/m² Meer weten?

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsvastgoed gelegen in het hart van het gegeerde plateau van Ans. Dit gebouw biedt de unieke mogelijkheid om twee volledig verhuurde appartementen te verwerven, elk met twee slaapkamers en een eigen garage, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het geheel bevindt zich op een gunstige locatie met een totale oppervlakte van de beide appartementen van respectievelijk 102 m² en 93 m², samen met praktische voorzieningen zoals privé garages, diverse bergruimtes, en toegang tot een ruime terras van 30 m² en een mooi aangelegde tuin. De indeling van de appartementen is functioneel en comfortabel, met elk een ruime woonkamer van ongeveer 26 m², een keuken met balkon, twee slaapkamers (respectievelijk 17,25 m² en 12,5 m²), en een badkamer met douche en toilet. Beide worden centraal verwarmd door individuele mazoutkachels, waardoor bewoners de verwarming naar wens kunnen regelen. De ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Elk appartement beschikt over eigen tellers voor elektriciteit en water, terwijl de voorsteden voorzien zijn van extra meters voor de gemeenschappelijke energieverbruik. De EPC-waarde bedraagt respectievelijk 419 en 382 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot december 2035. Het pand ligt in een rustige, residentiële buurt in Ans, bekend om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit vastgoed is niet enkel geschikt als investeringsobject, maar biedt ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie. Met een vraagprijs van 399.000 euro en geen btw-plicht, biedt dit gebouw een interessante kans voor veeleisende kopers die willen investeren in Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is een zeldzame gelegenheid om in een gewilde regio te investeren met solide rendementsperspectieven. Meer weten?

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Idéalement situé à proximité de la gare des Guillemins, du parc d’Avroy, du parc Blonden, de la Tour des Finances et de la nouvelle Passerelle, cet Hôtel de Maître est le summum en termes d’authenticité ! Repris au titre de propriété comme immeuble de bureau et d’appartements, ce bien offre tout le standing dont vous rêviez ! Rénové avec soin en 2007, il comprend un espace de bureau de haut standing entièrement meublé et équipé sur 250 m², 4 places parking intérieures, un appartement de 130 m² avec terrasse, un appartement de 125 m² avec terrasse, un duplex de 100 m² et un appartement de 55 m². Trois appartements sont actuellement loués pour un revenu de 2.400 € / mois et un appartement est à rénover. Possibilité d’occuper des bureaux hors normes parmi les plus beaux de la Ville de Liège, d’occuper un appartement haut de gamme au premier étage et de toucher 2.400 € de loyer pour le solde, le temps au pied du tram, dans le quartier des Guillemins ! Meer weten?

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2022, composé de 3 unités conformes aux normes d'urbanisme et d'incendie. Idéalement situé à proximité du tram et des commerces, il offre une rentabilité nette actuelle de 4,8 %. Le bien se distingue par ses beaux volumes lumineux, ses installations électriques et gaz conformes, ainsi que par son état exceptionnel, grâce à la qualité de la rénovation et à l’individualisation complète des compteurs. Au 1er étage, un appartement 2 chambres de 88 m² (PEB B N°20251031030872), composé d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois, avec un potentiel locatif estimé à 800 €/mois. Au 2e étage, un appartement duplex 3 chambres + bureau de 142 m² (PEB C - 20251031031006) composé d'un hall d’entrée, un WC séparé, une spacieuse cuisine équipée de 31 m², un séjour, un espace bureau, une salle de douche. À l’étage : un hall de nuit desservant trois chambres de 20 m², 18 m² et 11 m². Actuellement loué 750 €/mois, avec un potentiel locatif estimé à 920 €/mois. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 40 m² aménagé avec des cloisons facilement démontables, comprenant : un hall d’entrée, un hall secondaire avec sanitaires H/F, un local vestiaire de 8 m² avec douche et un espace cuisine de 13 m². Idéal pour professions libérales, activités de bien-être, de santé ou autres. Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 600 €/mois. Le bien dispose de 3 chaudières individuelles au gaz, de châssis en aluminium double vitrage ainsi que de compteurs individuels pour chaque unité. Les installations électriques sont conformes jusqu’en 2046. La toiture est isolée et entièrement rénovée. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringseigendom gelegen aan de Rue Pierre Michaux in Vivegnis, een ideale locatie die garant staat voor zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit goed onderhouden vastgoed combineert niet alleen twee ruime appartementen, elk met drie slaapkamers, maar biedt ook een professionele ruimte die momenteel dienstdoet als dokterspraktijk met een polyvalent studio op de eerste verdieping. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt circa 1026 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als commerciële activiteiten. Deze combinatie maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een veelzijdige vastgoedportefeuille. De twee appartementen op het gelijkvloers en de eerste verdieping beschikken elk over een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Het appartement op de grondverdieping geniet bovendien van een grote terras van 48 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De professionele ruimte, toegankelijk via een aparte ingang, bestaat uit een ontvangsthal met toilet, een wachtruimte van ongeveer 6 m² en een medische praktijkruimte van circa 16 m², compleet met lavabo. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een polyvalent studio met semi-uitgerichte keuken, momenteel verhuurd voor €550 per maand inclusief kosten, wat de investeringswaarde verhoogt. Deze commerciële ruimte biedt diverse mogelijkheden: van verdere medische praktijken tot andere professionele activiteiten of zelfs de omzetting naar een derde woonunit, dankzij de vergunning die in december 2022 werd verkregen. De bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. In de omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, belangrijke autowegen en scholen, wat het comfort en de levenskwaliteit ten goede komt. Het pand beschikt over twee garages en twee binnenparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Voor wie op zoek is naar een solide investering met meerdere inkomstenbronnen, biedt dit vastgoed in Vivegnis uitstekende voorwaarden. Het wordt gekenmerkt door energy labels C, C en D en voorziet in moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, alarmsysteem, centrale mazoutverwarming, regenwaterreservoir en isolatievoordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een uitgebreide rondleiding en ontdek de potentie van dit unieke vastgoedobject. Meer weten?

Immeuble de coin, lumineux et disposant de 2 entrées indépendantes à rue. Actuellement composé de 2 duplex de 1 chambre, les différents étages reposent sur des chapes en béton et garantissent une grande tranquillité aux occupants. Sous réserve de l’obtention d’un permis, ce bien peut être divisé en 2 studios et 1 appartement. Travaux a prévoir afin de finaliser la rénovation. Une fois terminé, de part sa composition et sa localisation proche du centre de Liège, du tram et de toutes les commodités, cet immeuble peut garantir un rendement intéressant. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid gelegen in het hart van Luik, in de wijk Guillemins. Deze commerciële woning biedt een aantrekkelijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Het vastgoed, met referentie VBD59015, wordt aangeboden voor een prijs van 199.000 euro en bevindt zich in een dynamische omgeving die veel potentieel biedt. De woning bestaat uit een begane grond die momenteel verhuurd wordt aan een gezellige sandwichzaak, inclusief een veranda en een terras, ideaal voor passanten en klanten. Daarnaast beschikt het pand over zes verdiepingen met ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht naar wens, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden of verdere ontwikkeling. Het vastgoed is voorzien van verschillende praktische voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel huurders als eigenaren. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 205 m², inclusief een royaal terras van 125 m² dat zich perfect leent voor buitenactiviteiten of terrassfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers en is aangesloten op water- en elektriciteitsvoorzieningen, terwijl verwarming verzorgd wordt door mazout. De gevels bestaan uit twee zijden, en de woning is uitgerust met een gasaansluiting, wat extra comfort biedt. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden vereist zijn, biedt deze eigendom ruime mogelijkheden om te personaliseren en de waarde verder te verhogen. Gelegen in de levendige stad Luik, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goede belegging. De wijk Guillemins staat bekend om haar bereikbaarheid en haar nabijheid tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de bestaande huurinkomsten van 750 euro per maand is dit vastgoed meteen rendabel, terwijl de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling de investering nog aantrekkelijker maakt. Dit pand vertegenwoordigt een solide kans voor diegenen die willen investeren in een groeiende markt met een bewezen huurpotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en zet vandaag nog de eerste stap naar een succesvolle investering in het bruisende Luik. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in het hart van Luik biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedproject. Het pand bestaat uit drie volledige structuren, waaronder een duplex, en bevindt zich in een uitstekende staat die snelle rendementen mogelijk maakt. Gelegen in een gewilde buurt tussen Sainte-Walburge en het hypercentrum van Luik, profiteert dit gebouw van alle voordelen van de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Het strategisch gekozen locatie verhoogt de aantrekkingskracht voor verhuurders en maakt deze investering bijzonder interessant op de dynamische Luikse markt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €375.000 en heeft een kadastraal inkomen van €1.368. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om snel te investeren en te profiteren van het huurinkomen van €500 per maand zodra het verhuurd wordt. De structuur beschikt over drie badkamers en evenveel toiletten, waardoor het geschikt is voor verschillende huurgroepen. Verwarming gebeurt via gas, en er is een elektrisch certificaat aanwezig dat de moderne elektrische installatie bevestigt. Met twee gevels en een tuin van 250 m² op een totale grondoppervlakte van 380 m², biedt deze locatie niet alleen wooncomfort maar ook buitenruimte. De ligging in een drukke en gewilde buurt in Luik zorgt voor een optimale verhuurmogelijkheid en een sterke potentiële waardestijging op lange termijn. De aanwezigheid van basisvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit onderstreept de goede staat en toekomstbestendigheid van het pand. Met goede energieprestaties en minimale overstromingsrisico’s is dit een slimme investering voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als nieuwe kopers die hun portefeuille willen uitbreiden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. U kunt ons bereiken via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Liège: Situé dans le quartier dynamique de Ste-Walburge, à quelques minutes du centre-ville de Liège, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement solide et pérenne. Repris comme building au titre de propriété, il se compose de 7 logements parfaitement en ordre d’urbanisme, répartis en unités de 1 ou 2 chambres avec des superficies de 46 à 75 m². Chaque appartement bénéficie d’un aménagement fonctionnel garantissant une habitabilité optimale. Le bien dispose également de caves en sous-sol et d’une installation électrique conforme, deux atouts renforçant la qualité structurelle et technique de l’ensemble. L’entretien général du bâtiment et sa configuration en font un bien prêt à poursuivre son exploitation sans contraintes majeures. L’immeuble présente par ailleurs un avantage locatif exceptionnel grâce à sa location intégrale depuis 2008 par l’ONG Caritas, qui en assure également la gestion. Cette occupation continue par une organisation reconnue permet une sécurisation des loyers et une stabilité d’exploitation particulièrement rare sur le marché. La gestion professionnelle mise en place limite significativement les risques et garantit la pérennité des revenus, offrant ainsi un investissement à la fois rassurant et performant. Cet immeuble constitue une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien conforme, idéalement situé et offrant un rendement fiable dans la région liégeoise. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Tussen de grote en de kleine ring van Hasselt, op één van de meest gegeerde en charmante plekken van het stadscentrum, bevindt zich dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden appartement aan het Anne Frankplein. Dit geliefde plein staat bekend om zijn aangename, groene binnenplein en rustige uitstraling, terwijl u zich tegelijk op amper enkele minuten wandelen of fietsen van het bruisende centrum van Hasselt bevindt. Hasselt combineert als geen ander stedelijke levendigheid met woonkwaliteit: gezellige winkelstraten, uitstekende horeca, cultuur, scholen en het station liggen binnen handbereik, net als de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen. Deze locatie biedt dan ook een uitzonderlijke balans tussen bereikbaarheid, rust en levenskwaliteit. Het appartement zelf charmeert meteen door zijn ruimtegevoel en verzorgde uitstraling. Het werd steeds met de grootste zorg onderhouden en verkeert in een bijzonder nette staat, zonder dat ingrijpende renovaties nodig zijn. De doordachte indeling biedt een royale leefruimte met een aangename lichtinval, twee volwaardige slaapkamers en een comfortabel woonklimaat dat aanvoelt als een echte thuis. Extra troef is het aanwezige klimaatcomfort: het appartement is uitgerust met een warmtepomp en airconditioning, waardoor u het hele jaar door kan genieten van een aangename temperatuur, zowel tijdens warme zomerdagen als koelere winteravonden. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar draagt ook bij aan een efficiënter energieverbruik. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. De afgesloten garagebox, die verplicht bij aan te kopen is, vormt in deze centrale stadsomgeving een absolute meerwaarde en garandeert comfortabel en veilig parkeren. Dit appartement is de perfecte keuze voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een toplocatie in Hasselt, omgeven door groen en stadsleven, zonder in te boeten aan rust en bereikbaarheid. Een eigendom waar ruimte, ligging en woonkwaliteit naadloos samenkomen en die u elke dag opnieuw zal doen genieten van alles wat Hasselt te bieden heeft. INDELING Verdieping 1 (bereikbaar via trap of lift): Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken, nachthal met apart toilet, zeer ruime badkamer met dubbele lavabo en douche, praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één toegang geeft tot het terras), terras. Verdieping -1: Afgesloten kelderberging en garagebox (verplicht bij aan te kopen). TROEVEN - vlakbij Hasselt centrum - instapklaar - goed onderhouden gemeenschap - ruime slaapkamers - terras - veel lichtinval - tijdloze inrichting - gunstig EPC - geen asbest - rustig gelegen (enkel plaatselijk verkeer) - ideaal als starters- of beleggingsappartement - voldoende parkeermogelijkheden in de buurt - afgesloten garage (verplicht bij aan te kopen - 25.000 euro) - afgesloten kelderberging - prachtig aangelegd park voor de deur BEKNOPT Bewoonbare opp: 113m² KI: € 1028,00 EPC: 132 kWh / (m² jaar) – B label CV: radiatoren (aardgas) - warmtepomp (airco) Jaar einde opbouw: 1999 Vraagprijs: 275.000 euro voor het appartement met de kelderberging + 25.000 euro voor de ondergrondse garage (verplicht bij aan te kopen). Meer info: ### of via ### Meer weten?

L’Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport aménagé en deux appartements en ordre urbanistique. Bénéficiez de deux logements offrant de jolis espaces de vie, chacun composé de deux chambres. Bénéficiez d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Idéal pour investir, s’y installer ou allier confort de vie et rentabilité locative ! Appartement au rez-de-chaussée. Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 15 et 20 m². Rez-de-chaussée : spacieux living avec cuisine ouverte de +/- 34 m², deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette). Appartement duplex : 1er étage : terrasse, hall d'entrée, lumineux salon de +/- 20 m², cuisine équipée de +/- 20 m², chambre/ bureaux de +/- 9 m², salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante. 2ème étage : hall de nuit, spacieuse chambre de +/- 17 m². Divers : deux unités cadastrées distinctes, système de chauffage central au gaz pour le rez-de-chaussée, pompe à chaleur pour le duplex, entrées indépendantes, R.C. : 420 euros + 440 euros, électricité conforme. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. 2/ PEB No. : 20251127009250, PEB E, E spec 414 kWh/m².an, E totale 58 172 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?