Opbrengsteigendom te koop - Borgloon

Deze halfopen woning is gelegen in het centrum van Wellen, op wandelafstand van alle voorzieningen en winkels.Bij binnenkomst via de inkomhal krijgen we toegang tot het gastentoilet en stappen we binnen in de ruime woonkamer, die is ingedeeld in een zithoek en een eethoek. De woonkamer grenst aan de keuken, en tegenover de keuken is een berging voorzien voor opslagruimte. Achter de woning is er een mooi terras.Via de trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Van hieruit is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie en een dubbele lavabo. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra toilet en een kleine bergruimte.Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime, open ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.Bij deze woning zijn een carport en een niet-overdekte autostaanplaats inbegrepen in de prijs.Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het zeker interessant maakt als investering. De huurovereenkomst kan ook opgezegd worden voor eigen gebruik.Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

In het hart van de gezellige dorpskern van Lauw vind je dit uitzonderlijke perceel van maar liefst 4.515 m². De rustige ligging in combinatie met de aanwezigheid van alle voorzieningen maakt dit terrein uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een woonerf met 11 wooneenheden.Pluspunt: Verkoop onder recht van opstal is mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders en projectontwikkelaars.De bouwnota en bijkomende informatie zijn op aanvraag beschikbaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met een hoge meerwaarde op een toplocatie.Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Gerenoveerd gebouw met 3 appartementen en handelspand Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het gebouw is volledig verhuurd. Ligging: Het gebouw is centraal gelegen in Sint-Truiden in een zijstraat van de Grote Markt. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en handelspand - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Derde verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

Geheel van: - handelsruimte (52 m²) op gelijkvloers (niet verhuurd). - één-kamer-appartement (63 m²) op verdieping 1 (verhuurd). EPC: 160 kWh/m² - studio (25m²) op verdieping 2 (verhuurd). EPC: 273 kWh/m² Meer weten?

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale 2 étages avec la possibilité d'une éventuelle collocation/division , située dans le centre ville de liège et est composé comme suit : APPARTEMENT 1( REZ-DE-CHAUSSÉE): Hall d'entrée (4) - Cuisine (7) - Salon (16) - Chambre (14) - Salle de douche (5) Deux caves en sous-sol, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le rangement. APPARTEMENT 2 (1ER ET 2EME ÉTAGE) : Salon/ Salle à manger/ Cuisine (25) Salle de bains 1 (10) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (11) - Hall (7) - Salle de douche (5) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Condensation gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Conforme Revenu Cadastral : 490€ PEB : D Espec 301 KwH/m.an E totale 34.307 kWh/an Numéro 20240606009921 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Le bien se compose comme suit: -au rez-de-chaussée, un appartement (+/- 89 m² d'après PEB) comprend : séjour (+/- 24 m²), cuisine semi-équipée (+/- 11 m²), 1 chambre (+/- 11 m²), salle de bains (+/- 5 m²), hall de nuit, véranda et accès au garage 1, un commerce avec WC (+/- 30 m²) et un jardin, -au premier étage : un appartement (+/- 100 m² d'après PEB ) comprend : séjour (+/- 32 m²), cuisine équipée (+/- 14 m²), deux chambres (+/- 22 m² et 14 m²), salle de bains (+/- 8 m²), hall et grenier aménageable ; -deux garages. -trois caves en sous-sol. Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé à ROCOURT. Entièrement en ordre, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif mensuel de +/- 1 380 €. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Garage + espace de rangement 1er Appartement : salon (15) - cuisine (7) - salle de bain (7) - chambre (13) Loyer : 700 € / mois 2e Appartement : salon (17) - cuisine (8) - couloir (5) - salle de bains (3) - chambres (14 - 9) Loyer : 680 € / mois Atouts de l’immeuble : Toiture : bon état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 2 165,91 € PEB 1 : G - E.spec. : 535 kWh/m².an - E.total : 39 787 kWh/an - Numéro : 20251003001465 PEB 2 : D - E.spec. : 307 kWh/m².an - E.total : 30 147 kWh/an - Numéro : 20251003001556 Immeuble bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et un potentiel intéressant pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### ### Meer weten?

Deze unieke investeringskans bevindt zich aan de Rue Hayneux 88 in Glain, een aantrekkelijk deel van Coronmeuse dat bekend staat om zijn dynamische ontwikkeling en gunstige ligging. Met een vraagprijs van €320.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en rendabele investering. Het betreft een gebouw dat uit drie afzonderlijke appartementen bestaat, allemaal momenteel verhuurd, wat directe inkomstengarantie biedt. Het complex wordt gekenmerkt door een goede indeling en de aanwezigheid van ruime, functionele ruimtes die perfect geschikt zijn voor verschillende woonbehoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, ongeveer 93m² groot volgens het EPC, inclusief een terras en tuin, ideaal voor gezinnen of als verhuurunit met buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ander appartement met één slaapkamer van ongeveer 85m², terwijl de tweede en derde verdieping samen een duplex vormen met twee slaapkamers, goed voor circa 86m². Elk appartement beschikt over een woonkamer met eetruimte, een ingerichte keuken en een badkamer met douchecabines. De energieprestatiecertificaten (PEB) variëren van D tot E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparende verbeteringen. De locatie in Glain biedt diverse voordelen die bijdragen aan de waarde van het vastgoed. De nabijheid van openbaar vervoer – zoals het tramnetwerk – en de nabijheid van het nieuwe eco-quartier maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel huurders als kopers die willen investeren in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Het gebouw staat op een grondoppervlakte van ongeveer 482 m² met een feitelijke oppervlakte van 112 m² en beschikt over twee gevels die zowel zuidoostelijk georiënteerd zijn. Het beschikt over drie meters voor gas, elektriciteit en water, waardoor het beheer eenvoudig blijft. Het pand is officieel geregistreerd als woning in de kadasterregistratie, al wordt het verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties op vlak van bouwkundige of stedenbouwkundige aspecten. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het pand naar eigen inzicht te herontwikkelen of te renoveren, afhankelijk van hun plannen en wensen. Kortom, deze investeringsmogelijkheid combineert een gunstige ligging, goede huurinkomsten en toekomstgerichte ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een rendabel vastgoedportefeuille of wilt inspelen op de groei van Glain en Coronmeuse, deze woning biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de uitgebreide mogelijkheden die dit pand u te bieden heeft. We begeleiden u graag bij elke stap in dit proces en zorgen dat u alle relevante details ontvangt voor een weloverwogen investering. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit beleggingspand voor te stellen bestaande uit drie appartementen, vlakbij het centrum van Luik. Dit pand is bouwtechnisch in orde, dus een uitstekende investeringskans! Onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en diverse voorzieningen. Kelder : opslagkelders. Begane grond : gemeenschappelijke hal, eerste appartement bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche en privéterras. 1e verdieping : gedeelde overloop, tweede appartement bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer (ca. 10m²) en doucheruimte met wastafel. 2e verdieping : gedeelde overloop, derde appartement bestaande uit een woonkamer, inbouwkeuken, twee slaapkamers en badkamer. 3e verdieping : gedeelde overloop, twee slaapkamers van ca. 7 en 8 m², mogelijkheid tot het creëren van een duplex met het appartement op de tweede verdieping. Diversen : totale oppervlakte: 112 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 165 m², K.I.: 790 euro, aparte meters (water, gas, elektriciteit), stadsgas centrale verwarming met drie ketels daterend uit 2023, conforme elektriciteit voor de flat op de 2e verdieping, PVC dubbele beglazing, nieuw dak daterend uit 2024. Energieprestaties : Begane grond : EPC-nr.: 20250617007637, EPC : D, Energiescore : 284 kWh/m².an, Energieverbruik : 17179 kWh/jaar. 1e verdieping : EPC-nr.: 20250617007844, EPC : B, Energiescore : 150 kWh/m².an, Energieverbruik : 5849 kWh/jaar. 2e verdieping : EPC-nr.: 20200617008015, EPC : A, Energiescore : 85 kWh/m².an, Energieverbruik : 7577 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed gelegen aan de Rue Visé Voie 40 in Oupeye. Deze dubbele eigendom bestaat uit twee goed onderhouden appartementen, een commerciële ruimte, garages en kelderruimtes, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. Het eerste appartement op de begane grond beslaat ongeveer 89 m² volgens het EPC, en beschikt over een lichte woonkamer van circa 24 m², een semi-geïntegreerde keuken van ongeveer 11 m², een slaapkamer van 11 m², een badkamer van 5 m², een hall, een veranda en directe toegang tot een garage. Daarnaast is er een commerciële ruimte met WC van ongeveer 30 m² en een aangename tuin, wat de veelzijdigheid van deze eigendom benadrukt. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 100 m² volgens het EPC, met een ruime woonkamer van circa 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², een hall en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Verder beschikt deze eigendom over twee garages en drie kelderruimtes, waardoor er voldoende opslagruimte en parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en potentiële huurders. De locatie in Oupeye biedt een gunstige ligging nabij verschillende voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersknooppunten. De omgeving is rustgevend en ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het geheel is beschikbaar bij akte en verkeert in goede staat. Wat de financiering betreft, bedraagt de vraagprijs €350.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.938. De energiewaarde wordt gecertificeerd door een EPC van 20250114020630 met een primair energieverbruik van 480 kWh/m² per jaar. Deze eigendom biedt een interessante gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedmeter met meerdere huurpotenties in één van de dynamische gebieden van Oupeye. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investering zelf te ervaren. Meer weten?

L'agence skyimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Liège, à deux pas du centre-ville. Il se compose actuellement de 3 unités à régulariser, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ unité dans les combles Le rez-de-chaussée est à rénover tandis que les 2 étages supérieurs sont loués. Composition du bien : Rez-de-chaussée : séjour de 17 m² - cuisine de 8 m² - sdb de 4 m² - chambre de 17m² 1ᵉʳ étage : Entrée de 2m² - séjour de 15 m² - wc de 1m² - salle de bain de 2 m² - cuisine de 4m² - chambre de 16 m². 2ᵉ étage : Entrée de 2m² - séjour de 15 m² - wc de 1m² - salle de bain de 2 m² - cuisine de 4m² - chambre de 16 m².. Dernier étage : grenier a aménager de 46 m², avec possibilité de duplexer avec l’appartement du 2ᵉ étage. Toiture : Refaite ( il y a 5 ans ) Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation ( il y a 7 ans) Châssis : PVC Double Vitrages ( il y a 3 ans) Revenu cadastral : 917€ PEB RDC : F - E. spec : 429 kWh/an - E. totale : 22918 kWh/an - Numéro : 20251211024114 (du 11/12/2025 au 11/12/2035 ) PEB 1 étage : B- E. spec : 142 kWh/an - E. totale : 6295 kWh/an - Numéro : 20251211023956 (du 11/12/2025 au 11/12/2035 ) PEB 2éme étage : B - E. spec : 146 kWh/an - E. totale : 6479 kWh/an - Numéro : 20251211024004 ( du 11/12/2025 au 11/12/2035 ) L’immeuble dispose d’un réel potentiel de transformation et de valorisation. Son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des grands axes, en fait une opportunité rare pour un investissement à haut rendement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 7 appartements , une opportunité d’investissement rare alliant volumes généreux, agencements de qualité et potentiel locatif particulièrement attractif. Rez-de-chaussée Deux appartements de 2 chambres, développant respectivement 102 m² et 82 m² , offrent des espaces fonctionnels et bien structurés, idéals pour assurer une occupation durable. Premier étage Un appartement de 71 m² , composé de 2 chambres, ainsi qu’un appartement de 62 m² comprenant 1 chambre. Ces unités, soigneusement configurées, séduisent par leur luminosité et leur confort. Deuxième étage Un vaste appartement de 93 m² comprenant 3 chambres, un appartement de 62 m² avec 1 chambre, ainsi qu’un septième appartement complémentaire , venant parfaire l’ensemble et renforcer le rendement global du bâtiment. Grâce à sa typologie variée, à ses surfaces bien proportionnées et à sa conception pensée pour la rentabilité, cet immeuble constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant optimiser et sécuriser son patrimoine immobilier. Nous vous invitons à découvrir ce bien d’exception. Contactez dès aujourd’hui SKYIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedproject in Luik. Het pand, gelegen aan de Rue du Beau Mur 5 in 4000 Luik, wordt momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van €360.000. Het betreft een unieke gelegenheid om een eigendom te verwerven in een bruisende stad met veel potentieel. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte met vier badkamers en vier toiletten, wat aangeeft dat het geschikt is voor meerdere bewoners of doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning is gesitueerd op de zevende verdieping en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een optimale lichtinval en ventilatie. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk en efficiënt is voor residentieel gebruik. Daarnaast beschikt het gebouw over een geldig EPC-certificaat met een energieverbruik van 213 kWh/m²/jaar, geldig tot 9 december 2030, en een CO2-uitstoot van slechts 39. Ook is er een attest voor de elektrische installatie aanwezig, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. De afwezigheid van een lift wijst op een gebouw dat mogelijk oudere architectuur vertoont, wat verder kansen biedt voor renovatie of herbestemming. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie stabiliteit en rust, terwijl het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Deze investering combineert praktische voordelen met het potentieel voor waardestijging door de ligging en de aanwezige kwaliteiten. Voor wie geïnteresseerd is in vastgoed dat klaar is om verder ontwikkeld of verhuurd te worden, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact op om meer te weten te komen over deze eigendom en de mogelijkheden die het biedt voor uw portefeuille of project. Meer weten?

Allen Keapler stelt met plezier en exclusiviteit dit uitzonderlijke opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Luik en de Place Cathédrale. Perfect ingebed in een levendige en gegeerde buurt, combineert dit gebouw elegantie, rendement en een toplocatie. Het geheel bestaat uit 13 volledig conforme studentenkamers en een handelsgelijkvloers met garage, wat zorgt voor een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement. Elke eenheid beschikt over de nodige vergunningen en conformiteitsattesten, wat een veilige en zorgeloze investering garandeert. Het gebouw valt op door zijn architecturaal karakter, verzorgde gevel en royale volumes. De binneninrichting, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, biedt elke bewoner een aangename en lichtrijke leefruimte. De centrale ligging, vlak bij winkels, universiteiten, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, verzekert een optimale bezettingsgraad en een duurzame waardevermeerdering. Een zeldzame kans op de Luikse vastgoedmarkt, die rendement, stabiliteit en prestige combineert. Een unieke opportuniteit voor veeleisende investeerders op zoek naar een veilige en performante investering. Inlichtingen: ### of ### Meer weten?

Allen Keapler et Partners stelt u via zijn afdeling “Investeringsgoederen” dit charmante opbrengsteigendom voor, bestaande uit drie appartementen. Ideaal gelegen in een dynamische en sterk evoluerende buurt, op een steenworp van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet dit pand van een strategische ligging voor een duurzame investering en behoudt het zijn karakter. Dit pand, dat authenticiteit en gegarandeerd huurrendement combineert, bestaat uit drie aparte appartementen (waarvan twee duplexen), verspreid over meerdere niveaus, elk met royale volumes en aangename lichtinval. De gevel behoudt zijn charme van weleer en het interieur onthult prachtige originele elementen: hoge plafonds, massieve parketvloeren en origineel schrijnwerk, die het geheel een uniek cachet geven. Deze architectonische troeven harmoniëren perfect met de bestaande inrichting en bieden een ideale basis voor elke investeerder op zoek naar een pand met identiteit en potentieel. Elke unit beschikt over een functionele indeling, met ruime leefruimtes, uitgeruste keukens en comfort aangepast aan de huidige huurvraag. Het gebouw is volledig verhuurd en biedt dus onmiddellijk rendement, met bovendien interessante optimalisatiemogelijkheden. Ideaal gelegen in een dynamische en sterk evoluerende buurt, op een steenworp van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet dit pand van een strategische ligging voor een duurzame investering in Luik. Inlichtingen: ### of via e-mail op ### Meer weten?

Immeuble de rapport composé d'un rez commercial et de 3 logements en plein centre ville de Liège. Immeuble idéal pour un investissement. Bon rendement locatif - 1.880€ si le studio du 1er étage est loué 365€. Il se compose : Au rez-de-chaussée avant : rez commercial loué - Une pièce avant avec vitrine et une réserve à l'arrière avec une toilette - Bail commercial - Loyer : 650€ Au rez-de-chaussée arrière : studio en duplex - Séjour avec cuisine et à l'étage : une chambre et une salle de bain avec baignoire. Bail de 1 an au 01/01/2019 - Loyer 365€ (photos 2 à 6) Au premier étage : studio - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. Libre d'occupation (pas encore de photos) - ancien loyer 365€ Au deuxième étage : appartement 2 chambres en duplex - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. A l'étage : deux chambres mansardées. Bail de 1 an au 01/05/2009 - Loyer 500€ (photos 7 à 11) Chauffage central gaz Chaudière individuelle pour chaque appartement Châssis bois Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Décompteurs d'eau Rez arrière : PEB n°20250806011400 - Classe E - Espec : 377 kWh/m².an - Etotale : 11 7896 kWh/an 1er étage : PEB n°20250806011511 - Classe B - Espec 165 kWh/m².an - Etotale : 6137 kWh/an 2ème étage : PEB n°20250806012808 - Classe D - Espec : 272 kWh/m².an - Etotale : 18 746 kWh/an Meer weten?

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsvastgoed gelegen in het hart van het gegeerde plateau van Ans. Dit gebouw biedt de unieke mogelijkheid om twee volledig verhuurde appartementen te verwerven, elk met twee slaapkamers en een eigen garage, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het geheel bevindt zich op een gunstige locatie met een totale oppervlakte van de beide appartementen van respectievelijk 102 m² en 93 m², samen met praktische voorzieningen zoals privé garages, diverse bergruimtes, en toegang tot een ruime terras van 30 m² en een mooi aangelegde tuin. De indeling van de appartementen is functioneel en comfortabel, met elk een ruime woonkamer van ongeveer 26 m², een keuken met balkon, twee slaapkamers (respectievelijk 17,25 m² en 12,5 m²), en een badkamer met douche en toilet. Beide worden centraal verwarmd door individuele mazoutkachels, waardoor bewoners de verwarming naar wens kunnen regelen. De ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Elk appartement beschikt over eigen tellers voor elektriciteit en water, terwijl de voorsteden voorzien zijn van extra meters voor de gemeenschappelijke energieverbruik. De EPC-waarde bedraagt respectievelijk 419 en 382 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot december 2035. Het pand ligt in een rustige, residentiële buurt in Ans, bekend om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit vastgoed is niet enkel geschikt als investeringsobject, maar biedt ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie. Met een vraagprijs van 399.000 euro en geen btw-plicht, biedt dit gebouw een interessante kans voor veeleisende kopers die willen investeren in Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is een zeldzame gelegenheid om in een gewilde regio te investeren met solide rendementsperspectieven. Meer weten?