Opbrengsteigendom te koop - Borgloon

PRACHTIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT (97M2) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS + TUIN EN AUTOSTANDPLAATS TE HASSELT (KORTESSEM)! In het centrum van Kortessem, meer bepaald op de Omstraat 1 vinden we, op de gelijkvloerse verdieping, dit hedendaags appartement met 2 slaapkamers terug. De Omstraat is een zijdtraat van de Daaleindestraat en ligt echt letterlijk tegenover de kerk en vlakbij winkels en eetgelegenheden. Ideaal want men combineert hier het bruisende centrum van Kortessem met de rust van de Omstraat. Het appartement is pal in het centrum gelegen en ligt op 5 minuten met de wagen van de autostrade. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en bovendien korte reistijden naar Hasselt, Genk en Tongeren. Horeca, scholen en winkels liggen daarenboven op wandelafstand. Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met verzorgde open keuken. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime wasplaats/berging terug. Het mooie, ruime terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de woonkamer. Het terras gaat over in een leuke aangelegde tuin met tuinhuis. Aan de achterzijde van het appartement vinden we een nachthal, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en douche terug. Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een autostandplaats aan de achterzijde van het appartement (inbegrepen in de vermelde aankoopprijs). Het appartement is een buitenkansje voor investeerders. Het is op dit moment goed verhuurd aan een stabiele huurder die enorm zorg draagt voor het geheel. De huurprijs bedraagt op dit moment €725/maand (exclusief kosten - €25 /maand). Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.Een erkende serviceflat van 57m2 met eigen terras, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte. Een extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) en een ruime kelderberging (5.000 €) zijn verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.Verstandig investeren :Deze flat kan zelf bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht. Momenteel is de flat verhuurd.Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. De mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen. Meer weten?

Unieke kans voor investeerders! Dit appartementsgebouw is gelegen in het hart van Sint-Truiden, pal aan het bekende Europaplein. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.Het gebouw bestaat uit twee aparte woonunits, waarvan het duplex/triplex appartement op de bovenverdieping reeds is verhuurd. Ideaal voor wie op zoek is naar een directe opbrengst.Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: ### 39.Gelijkvloers appartement (bus 001)Dit appartement vraagt enige opfris werk, maar biedt veel potentieel: Woonkamer met open keuken Berging 1 slaapkamer Badkamer met douche, lavabo en toilet Terras achteraan met bergruimte kelder EPC label E (458kwh/m2) Appartement duplex/triplex (bus 101) Eerste verdiep: Woonkamer met open keuken en toegang tot het terras Tweede verdiep: Slaapkamer, badkamer met bad-douche combinatie, dubbele lavabo en een apart toilet Zolderverdieping: Extra bergruimte EPC label B (158kwh/m2) Troeven:✔ Toplocatie in het centrum✔ Beide appartementen met terras✔ Reeds één verhuurde woonunit – onmiddellijke opbrengst✔ Veel potentieel na lichte opfrissing gelijkvloers*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven. Meer weten?

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

Geheel van: - handelsruimte (52 m²) op gelijkvloers (niet verhuurd). - één-kamer-appartement (63 m²) op verdieping 1 (verhuurd). EPC: 160 kWh/m² - studio (25m²) op verdieping 2 (verhuurd). EPC: 273 kWh/m² Meer weten?

Deze ruime investeringswoning bevindt zich in de buurt Sainte-Marguerite, dicht bij het centrum van Luik. Het pand bestaat uit vier zelfstandige wooneenheden en heeft een totale bruto binnenoppervlakte van ongeveer 266 m². Het gebouw beschikt over een kelderruimte van circa 34 m² en bevindt zich op een perceel met een bebouwbare oppervlakte van 266 m². Dankzij de gunstige ligging zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Het gebouw is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid tot herbestemming of moderne inrichting. Elke unit heeft een eigen gasgestookte centrale verwarming, dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen (gemonteerd in 2006), en diverse meters voor elektriciteit, gas en water. De appartementen variëren in grootte, met elk een eigen keuken, badkamer en slaapkamer(s). Op de bovenste verdieping bevinden zich drie aparte eenheden, elk met één slaapkamer en toegang tot een terras van ongeveer 20 m². De locatie is gunstig gesitueerd nabij het stadscentrum, met goede verbindingen voor het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand is momenteel vrij van bewoning en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het energielabel is nog niet optimaal, met EPC-waarden variërend van klasse D tot G. Hierdoor biedt deze investering kansen voor verbetering en waardestijging na renovatie. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde investeringswoning ligt in de Rue de Bourgogne 6 in Luik, een gunstige locatie nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en de Gare des Guillemins. Het gebouw dateert uit 1977 en beschikt over een totale bruto binnenoppervlakte van circa 266 m². Het betreft een goed onderhouden appartementengebouw dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere bewoning of verhuur. Het eigendom bestaat uit twee gelijkwaardige appartementen met elk twee slaapkamers en lichte woonkamers. Beide appartementen beschikken over een nieuwe, volledig uitgeruste keuken en moderne badkamers. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale gasverwarming, en elektrische installaties die voldoen aan de geldende normen. Aan de buitenzijde vindt u een terras van circa 11 m² en een tuin van ongeveer 165 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw wordt volledig geleverd inclusief twee garages en bijbehorende opslagruimten. De totale grondoppervlakte bedraagt 320 m². Met een kadastraal inkomen van €1.908 en een energieprestatiecertificaat in klasse C, biedt deze investering een solide basis voor zowel eigen bewoning als verhuur. De ligging en de voorzieningen maken dit pand tot een aantrekkelijke optie in de Luikse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in het centrum van Montegnée, op de Rue Fernand Nicolay 651. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een duplex die nog gerenoveerd moet worden, met een totale geschatte woonoppervlakte van ongeveer 80 m² volgens het EPC. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een pand met veel zichtbaarheid in een levendige straat, met meerdere mogelijkheden voor gebruik of verdere ontwikkeling. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat circa 59 m² en was voorheen in gebruik als schoonheidssalon. Boven bevinden zich een duplex met een woonkamer van ongeveer 19 m², een keuken die ingericht moet worden, een slaapkamer van circa 19 m² en een badkamer van ongeveer 13 m². Het pand beschikt over twee kelderruimtes onder het gebouw en wordt verwarmd door centrale gasverwarming. De ramen bestaan voornamelijk uit PVC met enkel- en dubbele beglazing. De oppervlakte van het perceel bedraagt ongeveer 68 m². Het gebouw heeft twee gevels en is momenteel niet verhuurd. De energieprestatiecertificaat geeft een classificatie D met een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. Het pand is vrij van huur en kan snel betrokken worden, waardoor het een interessante mogelijkheid biedt voor zowel investeerders als ondernemers die willen investeren in een strategische locatie midden in de stad. Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette spacieuse maison d’habitation offrant un fort potentiel de transformation en plusieurs logements (sous réserve de permis). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un accès vers l’extérieur. Au premier étage : une chambre, un double séjour, une cuisine, un hall d’entrée et une salle de bain. Au deuxième : un hall, une chambre, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Travaux de rénovation à prévoir. Électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture récente. Idéal pour investisseurs ou projet locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: ### Meer weten?

Situé à Herstal, cet immeuble de rapport est une occasion rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Composé de 2 unités, un studio et un duplex, il génère un revenu locatif impressionnant de 1.500 €/Mois. Urbanistiquement en ordre, ce bien est prêt à rentabiliser dès l’acquisition. Détail des unités : Studio : 1 chambre de 16 m², salle de bain de 6 m², 2 pièces de 15 et 16 m², cuisine de 13 m². Duplex : RDC avec salle à manger de 42 m², couloir de 20 m², salle de bain de 5 m², cuisine/salle à manger de 12 m², salon de 12 m², terrasse de 4 m². À l’étage : 5 chambres (31, 14, 14, 14, 13 m²), couloir de 17 m², salle de bain de 8 m². En plus : caves (12 à 18 m²), garage, jardin commun, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets électriques. PEB C – Électricité non conforme – Chauffage central au gaz – Toiture en excellent état. Investissement clé en main Revenus directs Conformité urbanistique assurée Un placement sûr avec un rendement exceptionnel. Contactez Skyimmo au ### ### Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à ANS, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (42) RDC : Entrée (6) - Salon (19) - Cuisine ( 11) - Chambres ( 15-10) -Wc (1)- Salle de Bain (3) 1ER ÉTAGE : Entrée ( 3) - Salon ( 14) Chambre (16) - Cuisine (6) - Wc( 2) - Salle de bain (9) 2E ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (13) - Chambre (6) - Salle de bain (3) Cette maison unifamiliale est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB : F - E. spec : 441 kWh/an - E. totale : 76447 kWh/an - Numéro : 20250804005889 (du 04/08/2025 au 04/08/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### Meer weten?

​Ensemble immobilier polyvalent en bon état, conforme aux prescriptions urbanistiques. Ce bien se compose de deux appartements, d’un entrepôt, de cinq garages et de plusieurs emplacements de parking, le tout situé dans une cour intérieure accessible via un portail motorisé. Composition du bien : Appartement au rez-de-chaussée : Comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Ce logement bénéficie d’un jardin. PEB : E - N°20250716027598 Appartement au 1er étage : Dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, d’un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine équipée ainsi que de deux chambres de 20 m² et 16 m². Les deux appartements sont équipés de châssis en PVC double vitrage avec volets (installés en 2015), d’un chauffage central au gaz (chaudière récente avec calorimètres), de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La toiture est en bon état et l’installation électrique est conforme. PEB E - n° 20191206014115. Annexes : Entrepôt de 185 m², comprenant des sanitaires, un bureau et un espace de stockage. 5 garages, dont 4 actuellement loués. Plusieurs emplacements de parking. Excellente opportunité d'investissement Rentabilité nette de 5 %, avec des revenus annuels avoisinant 30.000 €. Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien rentable, fonctionnel et sans travaux majeurs. Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette spacieuse maison d’habitation offrant un fort potentiel de transformation en plusieurs logements (sous réserve de permis). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un accès vers l’extérieur. Au premier étage : une chambre, un double séjour, une cuisine, un hall d’entrée et une salle de bain. Au deuxième : un hall, une chambre, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Travaux de rénovation à prévoir. Électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture récente. Idéal pour investisseurs ou projet locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Bent u op zoek naar een slimme investering in residentieel vastgoed? Deze unieke opportuniteit biedt u de kans om eigenaar te worden van de volledige rechterhelft van een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts vier appartementen. Het betreft twee instapklare wooneenheden – een gelijkvloers appartement met tuin én een ruim duplex appartement – die beide momenteel verhuurd zijn aan correcte en zorgzame huurders. Dit geheel is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een goed onderhouden gebouw met lage vaste kosten, of voor wie wil samenwonen met familie of vrienden in een rustige en toch centrale ligging. De residentie aan de Keizel in Diepenbeek is bewust kleinschalig opgevat. Met slechts vier kavels zijn rust en discretie gegarandeerd. Belangrijk om weten: er is geen lift aanwezig, wat betekent dat de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt blijven. De jaarlijkse bijdrage aan de VME bedraagt slechts €125 per kavel. Voor de twee kavels die nu te koop staan, komt dit dus neer op €250 per jaar. Verder beschikt elke eenheid over afzonderlijke nutsvoorzieningen (eigen gas-, water- en elektriciteitsmeters), wat de administratie vereenvoudigt en huurders zelf verantwoordelijk maakt voor hun verbruik. Beide appartementen zijn voorzien van een individuele gasketel, waarvan één recent werd vernieuwd en de andere jaarlijks professioneel onderhouden wordt. Een gemeenschappelijke brandverzekering voor het volledige gebouw wordt jaarlijks afgesloten en bedraagt €850,03, proportioneel verdeeld tussen de kavels. De appartementen: gelijkvloers appartement (112m²): - 3 volwaardige slaapkamers - grote leefruimte met open keuken - deels overdekt terras en tuin met tuinhuis - rustige ligging met veel lichtinval - recent vernieuwde condensatieketel - voldoende parkeermogelijkheden - momenteel verhuurd aan €745/maand duplex appartement (117m²): - 2 ruime slaapkamers - 3 terrassen, veel buitenruimte - eigen inkom via buitentrap – extra privacy - lichtrijke woonruimte met open keuken - veel bergruimte en opbergzolder - momenteel verhuurd aan €750/maand De locatie aan de Keizel biedt het beste van twee werelden: rustige woonkwaliteit gecombineerd met een strategische ligging tussen Hasselt en Diepenbeek. Dankzij de nabijheid van de Universitaire Campus, het treinstation en verschillende winkels en horecazaken, is dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen. Ook bushaltes, scholen en verbindingswegen bevinden zich op wandelafstand. TROEVEN: - instapklare, ruime appartementen - beiden verhuurd – direct rendement - kleinschalige, goed onderhouden residentie - voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers - lage jaarlijkse VME-kosten (€250/j voor beide kavels) - geen lift – dus zeer beperkte gemeenschappelijke kosten - aparte nutsvoorzieningen voor elke unit - gemeenschappelijke brandverzekering (4 appartementen) - interessant als opbrengsteigendom of combinatie wonen/werken - gegeerde omgeving nabij centrum en belangrijke uitvalswegen - uitstekende staat van onderhoud - gunstige EPC'sBEKNOPT - totaal bewoonbare oppervlakte: 229 m² (112 m² + 117 m²) - aantal slaapkamers: 5 (3 + 2) - huidige huuropbrengst: € 1.495/maand - kadastraal inkomen (per appartement): € 892 - EPC-waarden: gelijkvloers: 267 kWh/(m² jaar) – Label C, duplex: 221 kWh/(m² jaar) – Label C - verwarming: Individuele gasketels (1 recent vernieuwd) - VME-kost: € 125/kavel/jaar = € 250/jaar voor beide kavels - brandverzekering gebouw: € 850,03/jaar (gemeenschappelijk, wordt verdeeld) - nutsvoorzieningen: 4 aparte meters (gas, water, elektriciteit) - vraagprijs voor het geheel: op aanvraag Meer info: ### Meer weten?

Contacteer Inge voor een bezoek: ### Deze prachtige, volledig gerenoveerde vierkantshoeve, biedt heel wat mogelijkheden. Er werden waardevolle authentieke materialen gebruikt en de vloerverwarming wordt gestuurd door een geometrische warmtepomp.Om te beginnen kan men op het volledig afgesloten domein van 80 are helemaal tot rust komen. Er is geen inkijk van buren, privacy troef dus.Een stukje van de woning wordt momenteel gebruikt als(vergunde) B&B. Hier wordt men wakker met zicht over de velden en bloemenakkers. Een mooie extra die de mogelijkheid biedt om een (extra) inkomen van +- 2000€ te genereren. De B&B heeft een kwaliteitsscore van meer dan 9 en is heel populair. De boekingen komen vlot binnen. Er kan dus ook overwogen worden om deze activiteit verder uit te breiden.Natuurlijk kan deze woning ook perfect gebruikt worden als kangoeroewoning. Of als eengezinswoning waar zeker plaats genoeg is om dieren te houden en/of te tuinieren.Een stuk van de tuin wordt gebruikt als weide voor de paarden. Een ander stuk als terras waar heerlijke barbecues of andere feestjes kunnen worden georganiseerd. Maar de mogelijkheden zijn oneindig.Ben jij op zoek naar een woning waar rust en comfort in een klassevol landelijk kader troef zijn? Bel dan snel voor een afspraak. Meer weten?

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Opbrengsteigendom op de Genkersteenweg! Ligging: De Genkersteenweg is een zeer goede locatie voor handelaars op fiets-en wandelafstand van het centrum van Hasselt. Een locatie die enorm interessant is voor een investering op lange termijn. Omschrijving: Deze zeer interessante investering is een goede belegging met gunstig rendement. Deze investering bevat een woning, een éénslaapkamer appartement, een duplex, twee handelspanden en een magazijn. Elk van deze panden zijn zeer verhuurbaar tegen gunstige verhuurprijzen. Zoek jij een goede belegging om te profiteren op lang termijn? Dan is dit de ideale kans. Meer weten?