Située en plein cœur de Wellen, cette propriété constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un environnement résidentiel privilégié. Au prix attractif de 275 000 €, cette habitation offre une surface habitable généreuse, comprenant quatre chambres spacieuses, dont une de 19 m², ainsi qu’une pièce de vie de 32 m² parfaitement adaptée pour accueillir famille ou locataires. La maison a été construite en 2000 et dispose d’un chauffage au gaz combiné à des fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant menant à un salon lumineux avec espace pour la zones de détente et de repas, ainsi qu’une cuisine de 11 m² équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La salle de bain, de 4 m², est équipée d’une baignoire-douche et d’un double lavabo, tandis que deux toilettes complètent l’aménagement pratique de la propriété. L’extérieur ne manque pas d’atouts, avec un terrasse de 16 m² idéale pour les moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités dans un cadre agréable. Située dans une zone à usage résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Wellen, une commune appréciée pour son cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. La propriété jouit d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valide jusqu’en janvier 2030, témoignant de sa conformité aux normes énergétiques belges. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants ou investisseurs. De plus, elle est vendue avec une carport ainsi qu’une place de stationnement non couverte, facilitant le stationnement pour les résidents ou visiteurs. Actuellement louée à un locataire fidèle, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable ou une possibilité d’occupation personnelle à la fin du bail. La flexibilité de pouvoir résilier la location permet de répondre aux projets futurs de ses nouveaux propriétaires. Pour saisir cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant s’installer dans cette charmante région de Wellen, cette maison représente une option solide et flexible adaptée à divers projets immobiliers. Son prix compétitif associé à ses caractéristiques fonctionnelles et à son emplacement idéal en font une acquisition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
184
m²
1
Salle(s) de bain
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