Deze investeringseigendom bevindt zich in het rustige Leval-Trahegnies, een deelgemeente van La Louvière in Henegouwen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gevarieerd geheel van commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een verhuurd bedrijfspand dat momenteel dienstdoet als uitvaartcentrum, inclusief een cateringruimte, twee rouwkamers, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Het eerste verdiepingsniveau wordt ingenomen door een volledig gerenoveerd appartement met een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Het gebouw beschikt over vier parkeerboxen die allemaal verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de rendabiliteit van de investering. Het beveiligingssysteem, met alarm en camera’s, zorgt voor extra veiligheid. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasinstallaties, terwijl het gebouw is voorzien van dubbel glas, met aluminium ramen op de begane grond en PVC ramen op de eerste verdieping. De elektrische installatie is conform tot december 2044, en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een goede score van klasse C. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gelegen in een rustige omgeving. De eigendom is niet aangesloten bij een overstromingsgebied en beschikt over alle benodigde aansluitingen voor riolering en elektriciteit. Met drie slaapkamers en diverse voorzieningen vormt dit gebouw een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met stabiliteit en potentieel voor opbrengst. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Épinois
Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de première part : - d'une maison d'habitation avec garage et terrasse ( 176 m2 surface selon PEB) Disposant d'un vaste séjour , d'une cuisine ouverte ,d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une seconde à l'étage ainsi que d'une grande salle de bains ( incluant wc et buanderie) et de seconde part : - d'un appartement actuellement loué ( 77 m2 selon PEB ) Disposant d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un hall de nuit désservant 2 chambres et une salle de bains . La vente inclut donc deux entités séparées avec deux entrées et deux adresses distinctes . A deux pas du centre de Leval-Trahegnies, proche des axes routiers, écoles , commerces . Peu énergivore PEB LABEL B pour les 2 lots . A visiter sans tarder ! Visites et renseignements complémentaires sur ### Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Épinois (7134)
Deze interessante investering bevindt zich in het charmante dorp Anderlues, met een prijs van 260.000 euro. Het betreft een degelijk gebouwd vastgoed met een bouwjaar van 2020, dat bestaat uit twee verschillende units: een appartement van 80 m² en een triplex van ongeveer 200 m². Dit aantrekkelijke aanbod biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als jonge koppels die hun woning willen aanpassen aan hun eigen wensen en behoeften. De constructie is traditioneel uitgevoerd met hoogwaardige materialen, wat de duurzaamheid en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. De eigenschappen van het pand zijn bijzonder veelzijdig. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een garage, een privé inkomhal, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een leefruimte met open keuken, een terras van 35 m² en een grote tuin van ongeveer 4 are. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar. Het triplex biedt op de eerste verdieping een ruime woonkamer met balkon, een open keuken, een toilet en een wasruimte met terras van 20 m². De tweede verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en nog eens een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich de hoofdsuite met slaapkamer en doucheruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, PVC-ramen, geïsoleerde dakbedekking en verschillende meters voor elektriciteit, water en gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiënte energiehuishouding. Gelegen in een semi-residentiële wijk in Anderlues biedt deze locatie verschillende voordelen. Het dorp is gekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van groenvoorzieningen en open ruimte maken het tot een aangename omgeving om te wonen of te investeren. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte ondertekend, waardoor u snel kunt starten met het benutten van deze unieke investering. De woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, water, gas en elektriciteit, en heeft een EPC-certificaat dat wijst op de energieprestaties. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide investering in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?
À VENDRE | Immeuble mixte avec commerce équipé + 4 logements loués | “Le Richelieu” – Fontaine-l’Évêque Adresse : Route de Charleroi 3-5 – 6140 Fontaine-l’Évêque Prix : 565 000 € – Parcelle : 52022B0559/00G000 – ± 533 m² Ancien établissement renommé “Le Richelieu”, idéal pour ouvrir son commerce tout en percevant quatre loyers. Les logements loués financent une large partie du bâtiment : vous exploitez votre activité sans loyer commercial ! Un bien rare mêlant rentabilité, indépendance et patrimoine. Emplacement stratégique sur la Chaussée de Charleroi, axe très fréquenté, proche du centre et des commodités. Passage latéral carrossable menant à un grand parking privé arrière (± 6 emplacements). Composition • Rez-de-chaussée : restaurant complet prêt à relancer : grande salle, bar, cuisine professionnelle, réserves, sanitaires, véranda. Entrée séparée pour les logements. • 1er étage : vaste salle de réception pour banquets, événements ou repas d’entreprises (± 70 couverts), cuisine industrielle avec chambre froide, et studio indépendant. • 2e étage : deux studios et un appartement une chambre, chacun avec cuisine équipée, salle de douche, chauffage individuel et compteurs séparés. • Extérieur : passage latéral et parking privé. Surface bâtie totale : ± 496 m², dont ± 176 m² habitables loués. Revenus Les 4 logements sont loués (baux en cours). Type Surface Loyer Studio 1 – PEB B 34 m² 510 € Studio 2 – PEB C 47 m² 590 € Appart 1 ch. – PEB D 61 m² 705 € Studio 4 – PEB E 34 m² 565 € → Total logements : ± 2 370 €/mois (28 440 €/an) → Commerce estimé : ± 1 500 €/mois (18 000 €/an) ➡ Revenu total potentiel : ± 46 440 €/an – rendement brut ≈ 8 %. Atouts • Commerce libre et entièrement équipé • Grande salle de fêtes polyvalente (banquets, séminaires, événements) • 4 logements loués – revenus immédiats • Compteurs individuels pour chaque unité • Parking privé + accès latéral • Emplacement très visible sur axe fréquenté • Bâtiment sain et entretenu • Notoriété historique du “Richelieu” Idéal pour Restaurateur, traiteur ou investisseur cherchant un bien complet, rentable et polyvalent, combinant activité professionnelle et revenus locatifs. ETIMO – William SONCK 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### (Informations indicatives et non contractuelles.) Meer weten?
Deze ruime burgerwoning in Morlanwelz-Mariemont biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen op een perceel van 177 m², beschikt de woning over twee ingangen, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een royale hal die leidt naar een woonkamer met twee sfeervolle haarden, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een gezellige binnenplaats. De woning is volledig aangesloten op gas, elektriciteit en water, en heeft centrale verwarming op gas gecombineerd met gasconvectoren. Op de eerste verdieping zijn er twee appartementen die elk zijn voorzien van een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. Daarnaast is de zolderverdieping omgebouwd tot een extra woonruimte met een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. Er zijn in totaal vier doucheruimtes en vier toiletten in de woning. Ruime kelders bieden extra opslagmogelijkheden. Hoewel enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt de woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De locatie van de woning in Morlanwelz-Mariemont is ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere wooneenheden. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 291 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 112693 kWh en een CO2-uitstoot van 54. Met een vraagprijs van 250 000 € en een kadastraal inkomen van 966 €, is dit pand zeker het overwegen waard als rendabele investering of ruime gezinswoning. Meer weten?
Deze investeringsvastgoed in Anderlues biedt een uitzonderlijk potentieel en wordt aangeboden voor €429.000. Het pand beschikt over een totaal van 13 slaapkamers en is recent nog gebruikt als sociaal onthaalcentrum. Met drie doucheruimtes, vier toiletten en een ruime leefruimte, gecombineerd met een grote keuken en een apart bureau, is het gebouw functioneel en veelzijdig inzetbaar. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een kleedlokaal, een veranda en talrijke kelders die dienst kunnen doen als opslagplaatsen. Boven is een zeer ruime zolder aanwezig die nog naar wens kan worden ingericht. De verwarming gebeurt via een recente Viessmann-mazoutketel, wat bijdraagt aan het comfort binnen het pand. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 17 m² met een aangename buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning of bijkomende mogelijkheden. Er is ook potentieel om meerdere parkeerplaatsen te creëren, wat een bijkomende troef vormt voor dit type vastgoed. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 346 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 86, met een geldigheid tot juli 2036. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe investeerders of gebruikers. Anderlues is de vaste locatie van dit goed, waar u kunt rekenen op een rustige omgeving zonder overstromingsgevoeligheid. Dit maakt het interessant voor diverse bestemmingen binnen de residentiële of sociale sector. Met een kadastraal inkomen van 1.680 euro en zonder BTW-verplichting, is dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide object met meerdere gebruiksmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om te investeren in een multifunctioneel pand in Anderlues. Meer weten?
ANDERLUES - chaussée de Charleroi 110-112 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Magnifique complexe immobilier idéalement situé, composé d'une salle de réception avec vaste parking, une maison et un appartement. La salle de réception de 600m² est composée de nombreuses pièces (diverses salles, sanitaires, véranda, cuisine, plonge,...). La maison de 120m² dispose de deux chambres et un dressing. L'appartement de 235m² dispose lui de 5 chambres. Des caves sont également présentes ainsi que de nombreux garages servant aux techniques de la salle de réception actuellement. PEB D 316 kWh/m².an et E 364 kWh/m².an codes uniques : 20240221029161 et 20240213016370 Prix : Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
Deze investeringswoning in Binche, aangeboden aan 195.000 €, betreft een multifunctioneel pand dat ideaal gelegen is in het stadscentrum. Het gebouw omvat een commerciële ruimte van ongeveer 75 m² verdeeld over twee niveaus met sanitaire voorzieningen, wat het uitstekend geschikt maakt voor een winkel of kantoor. Daarnaast is er een duplexappartement met twee slaapkamers op de tweede verdieping, inclusief een leefruimte met keuken, badkamer en apart toilet. Het pand heeft twee aparte ingangen en beschikt over gescheiden elektriciteitsmeters, wat het gebruik als gemengd woon- en handelsgebouw vergemakkelijkt. Het gebouw is goed ontworpen en uitgerust met centrale verwarming op gas en elektrische accumulatie, alsook dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woonoppervlakte van het appartement beslaat 30 m², terwijl de commerciële ruimte aanzienlijk groter is. De totale grondoppervlakte bedraagt 50 m² en het pand is voorzien van twee gevels. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score F met een specifiek primair energieverbruik van 437 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder referentie 20210919006213. Deze investering biedt een aantrekkelijk potentieel met een bruto rendement van meer dan 12% op basis van een maandelijkse huuropbrengst van circa 2.000 €. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat nieuwe eigenaars de mogelijkheid geeft om zelf te beslissen over de invulling. Gezien de gunstige ligging in het centrum van Binche en de veelzijdige mogelijkheden van het vastgoed, vormt dit een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers. Voor meer informatie en bezichtigingen kan u contact opnemen. Meer weten?
Makelaarsreferentie: V7170-494 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires presenteert deze commerciële ruimte op de begane grond in de gemeente Haine Saint-Paul. U ontdekt een grote commerciële ruimte bestaande uit drie ruime kamers, die talloze indelingsmogelijkheden bieden voor een succesvol bedrijfsproject, evenals een wasruimte, een toilet en een groot kantoor, perfect voor comfortabel werken. Voordelen: locatie, ruimtelijkheid, gerenoveerd Mis deze kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit object zijn te downloaden op onze website: ### Biedingen vanaf € 139.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De geadverteerde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; Dit kan nog veranderen. De eigenaar van het pand heeft als verkoper het volledige en onafhankelijke recht om wel of niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?
Makelaarsreferentie: V7170-494 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires presenteert deze commerciële ruimte op de begane grond in de gemeente Haine Saint-Paul. U ontdekt een grote commerciële ruimte bestaande uit drie ruime kamers, die talloze indelingsmogelijkheden bieden voor een succesvol bedrijfsproject, evenals een wasruimte, een toilet en een groot kantoor, perfect voor comfortabel werken. Voordelen: locatie, ruimtelijkheid, gerenoveerd Mis deze kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit object zijn te downloaden op onze website: ### Biedingen vanaf € 139.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De geadverteerde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; Dit kan nog veranderen. De eigenaar van het pand heeft als verkoper het volledige en onafhankelijke recht om wel of niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?
Verkoop van aandelen van een vastgoedcomplex dat momenteel tal van exploitatie- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het pand bestaat momenteel uit: een eerste handelsruimte van ongeveer 147 m², een eerste loods van ongeveer 73 m², een tweede handelsruimte van ongeveer 50 m², ± 212 m² aan kelders/opslagruimtes, evenals een tweede loods van ongeveer 53 m². => Het geheel is gelegen op een terrein van 849 m². Er werden reeds twee vergunningen afgeleverd: de eerste voor de verbouwing en uitbreiding van het gebouw naar: 2 handelsruimtes van ongeveer 147 m² en 100 m², een gemeenschappelijke inkomhal en 2 wooneenheden van ongeveer 87 m² en 100 m². de tweede voor de bouw van een bel-etagewoning met: 3 slaapkamers, een ruime leefruimte van ongeveer 46 m², voor een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Alle nuttige documenten zijn beschikbaar en downloadbaar via onze website. Bieden vanaf €350.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een ideaal project voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met groot potentieel… neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren! Meer weten?
Verkoop van aandelen van een vastgoedcomplex dat momenteel tal van exploitatie- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het pand bestaat momenteel uit: een eerste handelsruimte van ongeveer 147 m², een eerste loods van ongeveer 73 m², een tweede handelsruimte van ongeveer 50 m², ± 212 m² aan kelders/opslagruimtes, evenals een tweede loods van ongeveer 53 m². => Het geheel is gelegen op een terrein van 849 m². Er werden reeds twee vergunningen afgeleverd: de eerste voor de verbouwing en uitbreiding van het gebouw naar: 2 handelsruimtes van ongeveer 147 m² en 100 m², een gemeenschappelijke inkomhal en 2 wooneenheden van ongeveer 87 m² en 100 m². de tweede voor de bouw van een bel-etagewoning met: 3 slaapkamers, een ruime leefruimte van ongeveer 46 m², voor een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Alle nuttige documenten zijn beschikbaar en downloadbaar via onze website. Bieden vanaf €350.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een ideaal project voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met groot potentieel… neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren! Meer weten?
Opbrengstgebouw, ideaal gelegen langs een drukke invalsweg, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Een zeldzame kans voor elke investeerder die op zoek is naar een pand met een uitstekend rendementspotentieel. Het gebouw bestaat uit 2 HANDELSRUIMTES: De eerste handelsruimte omvat een winkelruimte van ca. 29 m², 2 opslagruimtes van ca. 20 m² en 21 m² en een apart toilet. De tweede handelsruimte beschikt over een winkelruimte van ca. 79 m², een keuken van ca. 26 m² met koelcel, aparte dames- en herentoiletten en kelders onder het volledige gebouw. Het residentiële gedeelte bestaat uit 6 STUDIOS, met oppervlaktes tussen 26 m² en 34 m², elk uitgerust met een privatieve douchekamer en toilet. Het gebouw beschikt eveneens over 1 APPARTEMENT van ca. 71 m², bestaande uit een leefruimte van ca. 31 m² met keuken, een douchekamer met toilet, een slaapkamer van ca. 20 m² en een mezzanine van ca. 17 m². Huidige huuropbrengst: €4.050 per maand. Achteraan het gebouw bevindt zich een privéparking voor 8 wagens. Een ideaal pand voor een investeerder die een strategische ligging wil combineren met een aantrekkelijk rendement. Bieden vanaf €490.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet te missen! Meer weten?
Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, bestaat dit opbrengstgebouw uit 2 APPARTEMENTEN en een GARAGE. Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor een investeerder. Gelijkvloers: inkomhal, een ruime garage van ca. 46 m² en twee bergruimtes (kelders) van ongeveer 10 m². Eerste verdieping: een appartement bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers van ca. 12 m² en 16 m², een badkamer en een berging. Tweede verdieping: een duplexappartement met een inkomhal, een ruime leefruimte van ca. 48 m² met open, volledig ingerichte keuken, een nachthal, een apart toilet, een badkamer met wasruimte en een slaapkamer van ca. 14 m². Op de bovenverdieping geeft een overloop toegang tot een slaapkamer van ca. 24 m² met bergruimte en een slaapkamer van ca. 15 m² met berging en toegang tot een mooi terras. Alle meters zijn gescheiden en elk appartement beschikt over een eigen verwarmingsketel. Huidige huuropbrengst: €1.369,82 per maand. Bieden vanaf €279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Snel te bezoeken!!! Meer weten?
GEBOUW VOOR GEMENGD GEBRUIK MET HOOG POTENTIEEL VOOR WINKELS, WONINGEN EN VERBOUWINGEN: Dit gebouw voor gemengd gebruik, gelegen op een perceel van 504 m², heeft een indrukwekkende totale bebouwde oppervlakte van 675 m² en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid aan een drukke verkeersader dankzij de voorgevel van 13 meter. Het pand bestaat momenteel uit een winkel op de begane grond die dienst doet als frietkraam, met een vloeroppervlak van 130 m², ideaal voor een horecazaak, een detailhandel, kantoren of een vrij beroep dat wil profiteren van een strategische locatie en een uitstekende zichtbaarheid. De configuratie van het gebouw maakt het ook mogelijk om verschillende ontwikkelingsprojecten te overwegen, waaronder het creëren van verschillende afzonderlijke eenheden. Dankzij de grote volumes en de indeling biedt het pand een groot splitsingspotentieel, waardoor het ideaal is voor een verbouwingsproject. Het privégedeelte biedt ruime accommodatie en een comfortabele gezinsindeling. Het bestaat uit een entreehal met een luchtsluis, een apart toilet, een garderobe, evenals een ruime woonkamer en een lichte eetkamer met een berging. Er is ook een ingerichte keuken met eethoek en bijkeuken die uitkomt op een terras, een tuin en een tuinhuisje. Boven leidt een grote nachthal naar vijf slaapkamers en een badkamer. Een zolder met luik en toegang tot ongeveer 90m² biedt mogelijkheden voor verdere verbouwing naar eigen behoefte. Het huis heeft ook kelders en veel bergruimte. Kenmerken : Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium, waterontharder, elektriciteit volgens de voorschriften voor het commerciële gedeelte, alarmsysteem met camera's. Een zeldzame kans voor een zelfstandige, investeerder of familie die een professionele activiteit wil combineren met een woning, met een bijzonder aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel. Bieden vanaf €470.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. PEB E nr. 20241012003378 Meer weten?
Ideaal gelegen langs een drukke verkeersas en dicht bij alle voorzieningen, zal dit gemengd gebouw u bekoren met zijn ruime volumes, functionele indeling en investeringspotentieel. Het pand beschikt over twee volledig gescheiden ingangen. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 54 m², evenals een GARAGE die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte en voorzien is van een toilet. De handelsruimte is momenteel verhuurd en genereert een huurinkomst van €1.060 per maand. Voor het woongedeelte leidt een grote private inkomhal naar een berging en de verdiepingen. Op de 1e verdieping geeft de hal toegang tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 28 m², een keuken met eetruimte van ± 14 m², een slaapkamer van ± 16 m², een douchekamer, een TERRAS van ± 7 m² en een VERANDA van ± 15 m². Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 27 m², 14 m² en 14 m², evenals een badkamer met toilet van ongeveer 8 m². Het gebouw beschikt eveneens over 3 KELDERS van ± 41 m², 14 m² en 15 m², die ruime opslagmogelijkheden bieden. Bieden vanaf €289.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een ideale opportuniteit om investering en wonen te combineren. Neem snel contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?
La Louvière - à vendre dans le centre ville 8 petits entrepôts + un grand parking entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. Superficie entre 25 et 40 m2/unité 9 places de parking. Le tout loué. 2395 euros pour les entrepôts et 490 euros pour les parkings. Prix 520.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige commerciële real estate mogelijkheid in het hart van Binche, een ideale investering voor wie op zoek is naar een combinatie van privé en professioneel gebruik. Dit gebouw wordt te koop aangeboden voor 350.000 €, zonder BTW, en biedt een aantrekkelijk potentieel voor zowel investeerders als zelfstandigen. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten die momenteel verhuurd zijn, waardoor het direct rendement oplevert en zich perfect leent voor verschillende zakelijke doeleinden. Het commerciële gedeelte beslaat meerdere etages, met op de begane grond een ruime oppervlakte van ongeveer 70 m² die zich uitstekend leent voor winkel- of kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, momenteel ingericht als professionele keuken en opslagruimte, terwijl de tweede verdieping een slaapkamer en sanitaire voorzieningen omvat. De ondergrondse kelder biedt extra opslagmogelijkheden, wat het gebouw nog multifunctioneler maakt. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een apart triplex appartement met een eigen ingang en een woonoppervlakte van circa 75 m². Dit appartement bevat een keuken, een woonkamer, een badkamer en twee slaapkamers, inclusief een zolderkamer die extra woonruimte biedt. Deze combinatie van commerciële en residentiële ruimtes maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van huurinkomsten of het gebruik van de woonruimte voor eigen doeleinden. De centrale ligging in Binche zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. De mogelijkheid bestaat om de twee delen te splitsen en enkel het commerciële gebouw te kopen voor 240.000 €, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop. Kortom, dit gebouw op 4 Rue Louis Buisseret biedt talloze mogelijkheden voor wie zoekt naar een vastgoed met potentieel in Binche. De strategische ligging en de bestaande huurcontracten zorgen voor een directe cashflow, terwijl de veelzijdigheid van het pand ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Of u nu een ervaren belegger bent die op zoek is naar een stabiel rendement, of een zelfstandige die wonen en werken onder één dak wil combineren, dit vastgoed verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Vastgoedcomplex bestaande uit een WONING en een GARAGEBLOK, met tal van exploitatemogelijkheden. Dit veelzijdige pand is geschikt als grote eengezinswoning, voor een vrij beroep, of als investering. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, wat een gemengd gebruik wonen/beroep vergemakkelijkt. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als bureau, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi TERRAS, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Het pand omvat eveneens een garageblok met 12 garages, waaronder één zeer grote garage van ca. 60 m² met toegang tot het terras van de woning. 11 garages zijn momenteel verhuurd en genereren reeds huurinkomsten. Alle garages zijn uitgerust met verlichting en bewegingssensoren. Een zeldzaam pand met tal van indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Open Immovlan