Opbrengsteigendom te koop - Lot

3-unit beleggingspand, volledig verhuurd met een goed rendement van ongeveer 3,75% netto! Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (bus, treinstation, winkels, scholen en snelwegen). Indeling: op de begane grond een appartement van 55 m² met woonkamer, keuken, slaapkamer, doucheruimte en terras met tuin. Op de 1e verdieping een appartement van 62 m² met woonkamer, keuken, doucheruimte, slaapkamer en balkon. En op de bovenste verdieping een appartement dat identiek is aan het appartement op de 1e verdieping, ook met een balkon. Elke flat heeft zijn eigen privékelder en het gebouw heeft een gedeelde kelder met een ML, SL parkeerplaats. Het gebouw heeft ook een buitengarage die momenteel wordt verhuurd aan een derde partij. Het gebouw is bewoonbaar en in goede algemene staat. PEB D, E en G, 3 gas- en elektriciteitsmeters en een watermeter met 3 doorgangsmeters, 3 postbussen. Technisch gezien is alle elektriciteit in het gebouw conform, en elke flat heeft een individuele gasketel. PVC ramen met dubbele beglazing. Dit is een geweldige kans voor investeerders! CONTACT tel : ### - e-mail : ### - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: ### **** Om andere exclusieve mogelijkheden te ontvangen, gelieve ons rechtstreeks te contacteren. Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering en bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, gelegen op slechts enkele stappen van het Sint-Antoniusplein, met vier aparte wooneenheden, ideaal voor een winstgevende vastgoedinvestering. Begane Grond: Ruime 3-slaapkamer sousplex met privé tuin Verdiepingen: 3 eenheden van 1-slaapkamer appartementen Semi-uitgeruste Keuken: Functioneel Technische Kenmerken: Gescheiden meters: Gemakkelijke beheersing van kosten Individuele gasboiler van het merk Vaillant Veilige Investering: Alle appartementen zijn momenteel verhuurd: Onmiddellijke rentabiliteit dankzij huurovereenkomsten met een Sociale Vastgoedagentschap (AIS) Te regulariseren op stedenbouwkundig vlak Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Meer weten?

Immo Pické biedt U deze opbrengsteigendom aan gelegen in het centrum van Halle en bestaande uit: - gelijkvloers-appartement bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een bureau - ruime garage - duplex-appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasplaats, een ruim terras, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een nachthal. Beide appartementen zijn op dit ogenblik verhuurd - gelijkvloers: 500 euro - duplex: 800 euro. EPC gelijkvloers: 1843811-RES-2 - label F - 662 kwh/m² EPC duplex: 3170679-RES-1 - label F - 506 kwh/m² Meer weten?

Een zeer gunstig gelegen projectgebouw (538m²) gelegen te centrum Halle. Gelijkvloers (202.55m²): showroom / bureaus met keuken-leefruimte; Eerste verdieping (168m²): te ontwikkelen plateau; Tweede verdieping (168m²): te ontwikkelen plateau; Buitenschrijnwerk hout enkel glas Perceeloppervlakte: 2a 13ca kadastraal inkomen: 4.748 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Wijk Neerstalle: Winkel-/werkplaatsruimte: winkel + werkplaats... +/-330m² Meer weten?

Een welgelegen voormalig HORECA pand met zaal 250m² en ruime woonst. Vrij bij akte en geschikt voor meerdere doeleinden. Op het gelijkvloers: voormalig café met keuken, berging en sanitair (samen ca. 105m²) + zaal (ca. 250m²) met aparte toegang en 2 terrassen (21m² en 17m²); Op de eerste verdieping (appartement van ca. 86m²): woonkamer met open keuken, grote badkamer, 2 slaapkamers; Op de tweede verdieping: 2 ruime zolderkamers; Verder: 2 kelders (samen 108m²) . Buitenschrijnwerk dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas EPC: label F Perceeloppervlakte: 4a 52ca - kadastraal inkomen: 1.514EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Uccle, chaussée d'alsemberg, à proximité de la rue Vanderkindere, des commerces et transports en communs, maison de rapport comprenant trois unités: - Un rez-de-chaussée commercial de +/-80m², en bon état. - Un appartement au 1er étage +/-40m² comprenant : chambre, un séjour, cuisine et salle de bains. PEB : F. - Un appartement au 2ème étage +/-45m² comprenant : chambre, un séjour, mezzanine,cuisine et salle de bains. PEB : G. Charges très faibles. Revenu mensuel de 2594€/mois. Excellent investissement ! A découvrir ! Meer weten?

Een welgelegen perceel projectgrond van 5a 20ca geschikt voor een kleinschalig appartementsbouw. Perceeloppervlakte: 5 are 20 centiare Perceelbreedte: 15,84 meter Bebouwing: gelijkvloers (invulling te bespreken) + 4 appartementen met 2 slaapkamers en mooie zuidgerichte terrassen. Tuinzone met parkeerplaatsen. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Een welgelegen voormalig HORECA pand met zaal 250m² en ruime woonst. Vrij bij akte en geschikt voor meerdere doeleinden. Op het gelijkvloers: voormalig café met keuken, berging en sanitair (samen ca. 105m²) + zaal (ca. 250m²) met aparte toegang en 2 terrassen (21m² en 17m²); Op de eerste verdieping (appartement van ca. 86m²): woonkamer met open keuken, grote badkamer, 2 slaapkamers; Op de tweede verdieping: 2 ruime zolderkamers; Verder: 2 kelders (samen 108m²) . Buitenschrijnwerk dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas EPC: label F Perceeloppervlakte: 4a 52ca - kadastraal inkomen: 1.514EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een ruim gelijkvloersappartement (134m2) met 3 slaapkamers, een groot terras (80m2) en een autostaanplaats voor het gebouw, centraal gelegen nabij winkels, station, autosnelweg,...: inkomhall (1m35x4m40), hang-WC (0m90x1m40) met wastafeltje, zeer grote leefruimte (8m65x5m45 = 47m2) toegang gevend tot het terras, groot terras (80m2) langs de voorzijde, open, volledig ingerichte keuken (2m80x3m30), nachthall (1m00x4m00), slaapkamer 1 (3m40x4m70), slaapkamer 2 (2m95x2m85), slaapkamer 3 (2m05x4m05), badkamer (4m00x1m95) met ligbad, aparte douche en meubel met 2 wastafels, + voor het gebouw: 1 autostaanplaats Centrale gasverwarming (individuele condensatieketel), dubbele beglazing (raamprofielen in hout), KI 1.158 EUR (basis), OV 736 EUR (2022), registratierechten aan 3% mogelijk onder voorwaarden Meer weten?

UCCLE (dichtbij Wolvendael Park): Gelijkvloers is een commercieel pand (schoonheidscentrum) met tuin en 2 kelders (#1X+4_ROBE_BRU) • Het is gerenoveerd en mooi gemeubileerd in 2019 • Vooraanstaande klanten • Vastgoed + meubilair inclusief • Achtertuin en op beneden verdieping 2 kelders • Oppervlakte: commercieel pand of 60 m² + tuin van 35m² +kelders • Prijs: 340.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

UCCLE (dichtbij Wolvendael Park): Gelijkvloers is een commercieel pand (schoonheidscentrum) met tuin en 2 kelders (#1X+4_ROBE_BRU) • Het is gerenoveerd en mooi gemeubileerd in 2019 • Vooraanstaande klanten • Vastgoed + meubilair inclusief • Achtertuin en op beneden verdieping 2 kelders • Oppervlakte: commercieel pand of 60 m² + tuin van 35m² +kelders • Prijs: 340.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Quartier des Tréfles Limite Forest - Mooi investeringspand +/-300m² bewoonbare oppervlakte. Momenteel verbouwd tot 5 appartementen; 1ste verdieping: 2 éénslaapkamerappartementen +/-60m². 2e verdieping: 2 éénslaapkamerappartementen +/-60m². Zolder op de 3e verdieping: 1 appartement met 1 slaapkamer +/-50m². - Voorzieningen: 2 box garages +/-32m² en +/-22m², 4 buitenparkeerplaatsen, dak gerenoveerd in 2016, voorgevel gerenoveerd in 2018, nieuwe keukens en vloeren in 2018, nieuwe individuele gasketels in 2018, 5 individuele meters voor water, gas en elektriciteit in 2018, elke eenheid heeft een kelder (5 privé kelders), alle eenheden worden bewoond door huurders; totale huurinkomsten van +-5000€/maand, EPB: E(voor werken!) - Huurcontracten te respecteren. Meer weten?

TOPLIGGING Een architecturaal unieke, ruime villa (255m²) met een gunstig EPC (label: C) + veel lichtinval en oa. 3 slaapkamers + bureel, grote parking, garage, terras en zuid-gerichte siertuin. Heden ingericht als dokterspraktijk. Ideaal voor vrij beroep/kantoorruimtes. Op het gelijkvloers: inkomhal met ontvangsthoek (15.50m²), wachtruimte/bureau (12.00m²), 2 praktijkruimtes (2x 20.00m²), archiefruimte (10.00m²), sanitair blok, 2e inkomhal met vestiairehoek (9.00m²), wasplaats, garage (3.15m x 5.82m); Op de eerste verdieping: riante woon-/eetkamer met parket en knappe open haard (60.00m²), toilet met lavabo, geïnstalleerde keuken (18.00m²) met aanpalend terras, berging; Op de tweede verdieping: overloop, kamer 1 met maatkasten (15.00m²), slaapkamer 2 (12.50m²), slaapkamer 3 (10.00m²), badkamer (10.00m² - douche, ligbad, dubbele lavabo, toilet), bureau (7.75m²); Verder: grote parking, zuid gericht terras + mooi aangelegde tuin. Buitenschrijnwerk pvc + hout dubbel glas met rolluiken - Centrale verwarming op stookolie EPC: 272 Kwh/m² (label: C) - UC: 2321534 Perceeloppervlakte: 6a 5ca - kadastraal inkomen: 3.130 EUR Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Meer weten?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Bedrijfsgebouw bestaande uit een magazijn van 788 m² in combinatie met 220 m² kantoor te koop. Fantastisch gelegen op bedrijventerrein Klein-Bijgaarden op amper 850 m van de N6 (Bergensesteenweg) die na 1,3 km reeds ontsluiting biedt naar de Ring via de oprit Sint-Pieters-Leeuw. Vlotte verbindingen naar zowel de R20, de E40 als de E19. Tevens op slechts op amper 4,3 km van station Vorst-Zuid.Het magazijn met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via 2 automatische sectionale poorten (4 m H x 4,2 m B) en afzonderlijke toegangsdeur. Verder is de loods voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, een mezzanine van 73 m², polybetonvloer en verlichting. De diverse nutsleidingen (water, elektr. data) komen individueel binnen in de opslagruimte. Verder bevinden zich de lichtrijke kantoren met aanwezigheid van o.a. een keuken met eetruimte, sanitair, verlichting en verwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet men van veel natuurlijk lichtinval.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein met aanwezigheid 8 privatieve parkeerplaatsen. Tevens interessant als investering: het kantoor (220 m²) en een deel van de opslagruimte zijn verhuurd. Beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen verhuurde kantoren van maar liefst 2.039 m², op een toplocatie vlakbij de R0. Ook met het openbaar vervoer ben je er zo: het station Vorst-Zuid ligt op wandelafstand.De moderne en lichte kantoorruimtes bevinden zich in de bedrijvenzone "ZEN Park" en zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.De kantoren zijn volledig uitgerust met een kitchenette, douches, airconditioning en bieden volop comfort. Daarnaast beschik je over 26 privatieve parkeerplaatsen.Dit is een unieke kans om te investeren in een pand met een rendement van 6,75% met 2 stabiele huurders!elke huurder beschikt over +/- 1.000 m² verdeeld over de 2 vleugels van het gebouw. Interesse? Neem snel contact op met PANORAMA voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Goed gelegen handelspand van 178,31m² gelegen langs drukke Paul Gilsonlaan in recent gebouw met laag energieverbruik!!Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 178,31m² op gelijkvloers en beschikt over een bijhorende ondergrondse opslagplaats van 76m², 2 ondergrondse, open parkeerplaatsen en 3 private parkeerplaatsen langs straatzijde. Het gelijkvloers is uitgerust met toilet en individuele tellers voor water, elektricitriteit en verwarming.Op heden verhuurd met een nettorendement van 7.6%!!Mogelijkheid tot aankoop bijkomende garagebox voor €28.000. Meer weten?

Unieke handelswoning met maar liefst 422m² bruikbare vloeroppervlakte in Buizingen, perfect gelegen nabij invalswegen en mogelijkheid tot voorzien van parkeergelegenheid. Deze handelsruimte van 133 m² op de begane grond heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 10,5 meter en is volledig omgeven door glaspartijen. Achteraan de handelsruimte bevinden zich een bureau, kantoor en keuken, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Daarnaast beschikt deze over een bruikbare kelderruimte (niveau tuin) van 90m². Op de eerste verdieping omvat het gebouw een appartement met een centrale hal, twee slaapkamers en een badkamer. De zolder, toegankelijk via vaste trap, biedt bovendien extra potentieel voor uitbreiding, wat de mogelijkheden verder vergroot. De ramen zijn van hout en aluminium met enkele beglazing en de woning wordt verwarmd met individuele gasconvectoren. Daarnaast beschikt de handelswoning over een oprit die leidt naar de tuin, waar voldoende ruimte is voor verschillende buitenstaanplaatsen, evenals drie gesloten garageboxen. Hoewel dit pand een grondige renovatie vereist, biedt het geweldige kansen voor investeerders of ondernemers die hun visie willen realiseren. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via ### of ### . EPC-score F, 847kWh/m²jaar, UC 3362208. Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg & Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = C ; P-score = D. Asbestattest : 5 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

BUIZINGEN / Clavis Immo biedt U deze mooie opbrengstwoning aan die gebouwd werd in 2002 op een perceel grond van ±158m². Het gebouw is ideaal gelegen in onmiddellijke nabijheid van het station van Buizingen, winkels, sportclubs enz. Het appartementengebouw bestaat uit 2 (erkende) wooneenheden en kelders. En is als volgt samengesteld: Ondergrondse verdieping: Individuele kelders, kelder met tellers en polyvalente ruimte waar het mogelijk is om fietsen te stallen De begane grond: Inkomhal van het gebouw en 1 appartement van ±67m² met 2 kleine slaapkamers en een binnenkoer. Op eerste en tweede verdieping samen: Gemeenschappelijke trappenhal en een (duplex) appartement van ±115m² met 2 grote slaapkamers en balkon. Beide appartement worden momenteel verhuurd met een huurovereenkomst van 9 jaar (Ingegaan in 2018 & 2021). Maandelijkse huurinkomsten = 1.651,45 € per maand. Troeven: Gebouwd met stevige materialen, overal dubbele beglazing, elektrische installatie van heel het gebouw is conform, asbestveilig, goed onderhouden door de bewoners. EPC: D, 302 kWh/(m².jaar) & E, 476 kWh/(m².jaar) dus renovatie plicht van toepassing. Kom en ontdek deze opbrengsteigendom snel! Voor meer info's/bezoek ==>> ### & ### & ### Meer weten?