Opbrengsteigendom te koop - Ukkel VBD67439
899 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ukkel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Meer informatie: Arthur Reynier - Tel 0479 94 92 71
UCCLE CENTER - We Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een commerciële benedenverdieping en twee wooneenheden, volledig gerenoveerd in 2012. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 395 m² en biedt een bruto jaarrendement van circa 70 000 €.
Het is als volgt samengesteld: Een commerciële benedenverdieping met een broodjeszaak. Er is een ruime entree op de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Nieuwenhovestraat, een grote, lichte eetkamer en een professionele keuken aan de achterzijde. Er is ook een koelcel in de kelder. Het pand genereert een maandelijks inkomen van circa 3 000 €.
Op de 1e en 2e verdieping: De indeling is vergelijkbaar, met een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m². Een grote woonkamer bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en een volledig uitgeruste keuken bevindt zich op de tweede verdieping.
Op de derde verdieping: Er komt een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m² met twee eigen douches en een bijkeuken.
Kelder: De woning beschikt over een oppervlakte van circa 90 m², inclusief acht kelders.
Momenteel individueel verhuurd voor een maandelijks inkomen van circa 3 000 €.
- Houten ramen met dubbele beglazing gerenoveerd in 2012.
- Dak geïsoleerd en gerenoveerd in 2012.
- Gevel van binnenuit geïsoleerd in 2012.
- EPC: F (287 kWh/m²/jaar).
- Centrale verwarming op gas.
- Beschikbaar afhankelijk van de huurders.
De ideale ligging in hartje Ukkel, het goed onderhouden gebouw en het brutorendement zijn stuk voor stuk troeven die u kunnen interesseren in deze levendige buurt.
Volledig dossier beschikbaar op aanvraag.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie: Arthur Reynier - Tel 0479 94 92 71 - Contact
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 899 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1922
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
20 m
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
100 m²
Diepte perceel
4 m
Breedte voorkant terrein
20 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
287 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71430 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/11/2032
CO2-uitstoot
57
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/04/2022
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan