Opbrengsteigendom te koop - Ostiches

Te koop: Rendementsgebouw in Rebaix Dit volledig gerenoveerde pand, gelegen aan Place de Rebaix 17, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met twee afzonderlijke appartementen. Het gelijkvloers appartement van 51,7 m² beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een kelder van 11 m² en een eigen binnenplaats. Het appartement op de eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 53,5 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een zolder. De eerste verdieping beschikt ook over een eigen terras. Beide appartementen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals een CANDY oven en vitrokeramische kookplaat, roestvrijstalen spoelbakken met afdruiprek, en ruimte voor een vaatwasser. Het gelijkvloers appartement is volledig betegeld terwijl het appartement op de eerste verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren, behalve in de badkamer en het toilet waar tegels zijn gelegd. Beide units hebben aparte ingangen en individuele tellers voor elektriciteit en water, evenals slimme elektrische meters. Voor verwarming worden lucht/lucht-warmtepompen gebruikt en voor warm water elektrische boilers. De locatie is ideaal voor pendelaars, gelegen nabij het station van Rebaix en op slechts enkele minuten van de snelweg naar Tournai en Brussel. Dit rendementsgebouw met een grondoppervlakte van 80 m² is te koop voor €320.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Situé sur la chaussée de Bruxelles, à deux pas du centre d'Ath, cet immeuble rénové bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour une activité commerciale avec possibilité de logement ou de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de 92 m² avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. Un bar bien aménagé avec 4 réfrigérateurs intégrés complète cet espace. Un coin cuisine de 22 m² est également présent, avec la possibilité de conserver le matériel en place. Deux toilettes suspendues séparées sont accompagnées d’un espace lave-main. De plus, l'immeuble dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter de l'extérieur. À l’étage, un duplex indépendant de 2 chambres vous attend, accessible par un accès séparé. Le séjour de 64 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le séjour donne accès à un balcon, offrant un espace agréable et lumineux. L’ensemble de la propriété est équipé d’éclairages extérieurs et propose un grand espace de stationnement pouvant accueillir de nombreuses voitures. Une rampe d'accès est également disponible pour les personnes à mobilité réduite. Informations complémentaires : • Revenu cadastral : 384 A (Appartement) 503 €. • Revenu cadastral : 384 (Commerce) 764€ • Certificat de contrôle électrique conforme (jusqu’en mars 2026 pour le commerce) et conforme (jusqu’en mars 2046 pour l’appartement) Meer weten?

Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie, 1 chambre, 1 espace cuisine, 1 salle de bains, 1 cave. 1er étage : Hall d'entrée, 1 bureau, 1 chambre, un débarras, une salle de bains, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte. 2e étage : Hall d'entrée, 1 bureau, 1 chambre, un débarras, une salle de bains, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte. 3e étage: (studio) : 1 pièce de vie avec cuisine, 1 salle de douche avec WC, coin nuit. Caractéristiques : Châssis PVC et bois double vitrage, électricité conforme, confirmité pompiers en cours, chauffage électrique (gaz présent en voirie) Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise Meer weten?

Dit investeringspand is ideaal gelegen in het centrum van Ath en bestaat uit vier afzonderlijke appartementen. Elk appartement is uitgerust met een eigen gasboiler, individuele meters, een volledig uitgeruste keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 155 m², verdeeld over een perceel van 66 m². De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, en de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas. De elektrische installaties zijn conform de normen. De energieprestatiecertificaten variëren van C tot B voor de lagere verdiepingen en G voor het appartement op zolderverdieping, welke momenteel in herziening is. Dit betekent dat er potentieel is voor verbetering en optimalisatie, wat een interessante kans kan bieden voor investeerders. Het appartement op de begane grond beschikt over een kleine binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt in het stadscentrum. Deze eigendom biedt momenteel een huurrendement van 1.885 € per maand, met niet-geïndexeerde huurprijzen. Gezien de ligging en de staat van de appartementen is dit pand een solide investering in de dynamische vastgoedmarkt van Ath. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Yélo Immo via ### of bel naar ### Meer weten?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements, un atelier, un garage et un entrepôt ! Au rez-de-chaussée : Un bel appartement comprenant un hall d'entrée, deux belles pièces de vie, une cuisine et deux chambres dont une passante. Vaste hall servant autrefois de garage avec poutres en chêne d'époque, attenant à un atelier, le tout sur 62 m²! Un bel entrepôt de 77m² avec accès avant et arrière par l'Impasse de la rue de France Un garage individuel à l'arrière. 1er étage : Avant : Un vaste appartement en duplex avec hall d'entrée, cuisine équipée, grand living (+/- 52m²) , 3 chambres, 1 bureau, hall de nuit, salle de bains et grenier amenageable de +/- 54m². Arrière: Un appartement de 107 m² comprenant un hall d'entrée, petit balcon, living, cuisine, une chambre, une autre chambre passante afin d'accéder à la salle de bain. Loué actuellement ! Caractéristiques : Idéalement situé et rare à la vente ! Toiture et sous-toiture récente Multiples possibilités d'aménagement. Châssis en bois double vitrage Gaz présent avec possibilité de raccorder Bornes du porche et de la cour arrière privatives Les plots peuvent être enlevés si nécessaire (propriété du bien) RC: 1833 euros. Superficie totale: 7 ares 05 centiares. PEB Marché aux Toiles 10 (REZ): E (n° 20210817012116) PEB Marché aux Toiles 10 (étages): G (n° 20210819000888) PEB Impasse rue de France 8 : F (n° 20210819000989) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dit opbrengstgebouw, gelegen in het hart van de stad Ath, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond met een eigen ingang en individuele verwarmingssystemen en meters. Boven bevinden zich negen studio's, verspreid over twee verdiepingen, elk met gedeelde douches en toiletten per verdieping. De studio's hebben collectieve PEB's met energielabel D. Het gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen. Alle studio's zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom zonder leegstand. De verwarming en nutsvoorzieningen zijn gemeenschappelijk, waarbij de huurprijzen inclusief de servicekosten zijn. Dit zorgt voor een eenvoudig beheer van de eigendommen. Het pand beschikt ook over een niet-afgewerkte zolder die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het energieverbruik van 322 kWh/m²/jaar. De verkoopprijs van het pand bedraagt € 475.000, met bijkomende makelaarskosten voor de koper. Voor wie geïnteresseerd is in een bezoek of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar een bijzondere opportuniteit? Dan is dit uniek charmehotel precies wat u zoekt. Geen standaardhotel, maar een parel die uitblinkt in sfeer, authenticiteit en comfort – geïnspireerd door tijdloze materialen en een doordachte inrichting. Het charmante hotel bevat 7 kamers met elk een eigen badkamer. Mogelijkheid tot 8ste kamer/studio. Elke kamer is smaakvol ingericht met oog voor detail en een harmonieus samenspel van warme kleuren, natuurlijke materialen en hedendaagse comfort. Het hotel verwelkomt bezoekers via een ruime, gezellige leefruimte die dienstdoet als gemeenschappelijke zitruimte of salon. De intieme binnenkoer met waterpartij brengt licht en rust in het hart van het gebouw. De tuin is een oase van kalmte. Het gebouw is met liefde en vakmanschap gerenoveerd en voldoet aan alle moderne technische eisen: Elektriciteit conform, condensatieketel op gas, volledige isolatie, dubbel hoogrendementsglas, EPC C-label. Achteraan bevindt zich een prachtig gerestaureerde schuur, ideaal voor evenementen, workshops, yogaretreats, een lokale eetgelegenheid of zelfs een sfeervol dorpscafé in het midden van het dorp. Er is zeer veel parkeergelegenheid vlakbij het hotel. De ligging maakt dit hotel uitermate aantrekkelijk voor natuurliefhebbers/actieve toeristen, met prachtige fiets- en wandelroutes gelegen op het wandel-fiets knooppunten netwerk. Er is geen doorgaand verkeer in de straat. Wij nodigen u van harte uit. Gegarandeerd rendement! Bel Jordi ### Meer weten?

In het aangename Kluisbergen kan u deze charmante woning terugvinden! Deze woning geniet van een uitstekende ligging met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! In deze onderhoudsvriendelijke tuin kan u volledig tot rust komen uitkijkende op de flanken van het Kluisbos.De indeling van de woning gaat als volgt: een ruime inkomhal, zeer ruime woon- en eetkamer die aansluit bij de moderne geïnstalleerde keuken en badkamer. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een kleine badkamer. Via een vaste trap kan u naar de ruime ingerichte zolder, hier bevindt zich nog een heel ruime slaapkamer en is er nog een zolderruimte aanwezig. Verder geniet deze woning ook van een kelder en ruime tuinberging. Via een zijstraat komt u aan de achterzijde van de woning, waar er nog een garage is.Meer info? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Gebouw bestaande uit twee wooneenheden die gerenoveerd moeten worden, gelegen op een steenworp afstand van de Basilique de Bon-Secours. Dit pand, met een totale oppervlakte van 285 m², bestaat uit een hoofdgebouw met 5 slaapkamers en een klein bijgebouw. Het hoofdgebouw heeft ruime kamers met hoge plafonds, een entreehal, een grote woonkamer van 40 m², een keuken die uitkomt op de tuin, 5 slaapkamers, een zolder en droge kelders in de kelder. De tweede woning moet volledig gerenoveerd worden. Ideaal voor investeerders of professionals. Richtprijs: €140.000. RC: 508€. Technische specificaties: - Verwarming: olie gestookt. - Houten ramen met enkel glas te vervangen. - Elektriciteit per uur te renoveren. - Hoofddak in mechanische dakpannen. Raamwerk in goede staat. - De muur aan de achterkant van het perceel moet worden afgebroken om het in overeenstemming te brengen met de naburige percelen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ruim woon- en winkelhuis (voormalige minimarkt), gebouwd op een perceel van 8 are 10 centiares, gelegen aan de Place de Bernissart. Het commerciële gedeelte (aan de voorgevel) bestaat uit een grote ruimte van 82 m², een garage, een berging, een stookruimte en een schuur. Het woongedeelte, gebouwd in 1997, bestaat uit een hal, een ruime, lichte woonkamer met open haard, een ingerichte keuken met eethoek (oven, kookplaat (elektrisch en gas), koelkast, gootsteen en meubels), een studeerkamer, een toilet, een badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en wasruimte en een slaapkamer. Boven: een hal, 3 slaapkamers en een toilet. Terras, ommuurde tuin, mooie patio met barbecue, 3 privé parkeerplaatsen. Een must-see! Richtprijs: €285.000. RC: 994€. Technische kenmerken : Centrale verwarming op olie + open haard. 2 twee-uurlijkse elektrische meters. Septische tank + riolering. Dubbele beglazing in houten kozijnen. Afmetingen: Winkel: 82m². Garage: 18m². Berging: 9.5m². Ketelruim: 15,5m². Schuur: 15m². Hal: 22m². Studeerkamer : 14m². Woonkamer : 48.5m². Keuken : 26.5m². Begane grond slaapkamer: 20.5m². Badkamer: 10m². Nachthal: 8m². Kamer 2: 14m². Slaapkamer 3: 14.5m². Slaapkamer 4: 21m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Recente woning met 3 slaapkamers en garage! In de pittoreske dorpskern van Wattripont, op slechts 5 minuten van het centrum van Ronse treffen we deze charmante woning. De woning werd in 2021 gebouwd waardoor er voldaan wordt aan alle hedendaagse vereisten omtrent comfort en energie. De indeling van de woning gaat als volgt: ruime inkomhal met apart gastentoilet, ruime woon-en eetkamer met vooraan een volledig geïnstalleerde keuken en achteraan zicht op de ruime onderhoudsvriendelijke tuin. Verder is er nog een technische berging die ruimte biedt voor stockage en is er een ruime garage aanwezig. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en is er een badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche.Kenmerken: EPC A, conforme elektriciteit, 3 slaapkamers, bouwjaar 2021, tuin, inpandige garage,...Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Charmante, instapklare woning in het centrum van Molenbaix. Indeling: ruime, open leefruimte met aansluitend een gezellige keuken. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een moderne badkamer op de eerste verdieping en achteraan een afgesloten ruimte die perfect kan dienen als berging, hobbyruimte of extra buitenplek. TROEVEN: mogelijkheid om een dakterras van 20 m² te creëren. Een woning met charme en ruimte! Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Goed onderhouden appartement in een kleinschalige residentie, die zich bevindt in de dorpskern van Ename, deelgemeente van Oudenaarde. Rustig gelegen met tal van lokale handelaars, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, en uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Oudenaarde.Het appartement is de ideale investeringseigendom, al enkele jaren verhuurd aan dezelfde huurder. Volledig huurdossier aanwezig met alle huurmodaliteiten (geregistreerd huurcontract, geregistreerde plaatsbeschrijving, geblokkeerde huurwaarborg,...). Toch van plan het appartement zelf te bewonen? Contacteer ons en we verduidelijken u de beschikbaarheid graag!Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en bereikbaar met de lift. De indeling gaat als volgt: woon-en leefruimte met aansluitend een ruim terras, een geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een apart gastentoilet en wasplaats. Verder is er nog een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging aanwezig.Nog even alle kenmerken op een rijtje: Kleinschalige residentie met lift Bouwjaar 2019 Gunstige attesten: EPC A & conforme elektrische installatie Verhuurd (volledig huurdossier aanwezig) Ondergrondse staanplaats Meer info? Contacteer Kyamo ### Meer weten?

Deze serviceflat bevindt zich in de recente residentie 'Keizerhof' met alle zorg en comfort in de nabijheid. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en ingedeeld als volgt: woon- en eetkamer met aansluitend terras waar u kan genieten van de zon gedurende de hele namiddag, 1 slaapkamer en een ruime badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche. Eveneens is er nog een kelderberging aanwezig. Enkele kenmerken: volledig geschilderd, eiken parket, antisliptegels in de badkamer, vloerverwarming, uniek domotica- en oproepsysteem en aangepast aan rolstoelgebruikers.Er is beheers- en woonassistentie ter plaatse die u alle zorgen ontneemt, de prijs hiervoor bedraagt voor één persoon € 17,09/dag, en voor de tweede persoon komt er € 8,54/dag bij. Bijkomend kan u beroep doen op een uitgebreide waaier aan diensten met ondermeer een schoonheids- en kapsalon, een wellness, fitnessruimte... De serviceflat wordt te koop aangeboden in volle eigendom en is geschikt voor 65-plussers of als persoon met een mobiliteitsbeperking. Momenteel verhuurd dus tevens een uitstekende investering!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Dit veelzijdige investeringspand in Grandglise biedt meer dan 1000 m² aan ruimte, met een indeling die ideaal is voor diverse doeleinden. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, sanitair, een keuken en kantoorruimtes, samen goed voor ongeveer 244 m². Daarnaast is er een ruime sportzaal van circa 140 m². Het pand beschikt over vier gevels en biedt ruimte voor maar liefst 50 parkeerplaatsen, omringd door een tuin op een terrein van in totaal 6149 m². Op de eerste verdieping zijn er acht slaapkamers en de nodige sanitaire voorzieningen, verspreid over 244 m². De tweede verdieping biedt nog eens elf slaapkamers en sanitair op een oppervlakte van 384 m². De verdiepingen zijn toegankelijk via twee trappenhuizen, met de mogelijkheid om een lift te installeren. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met een ondergrondse tank. Dit pand wordt aangeboden voor een prijs van 800.000 €, exclusief makelaarskosten. Met een kadastraal inkomen van 1.090 € is dit een aantrekkelijke investering. De verkoopvoorwaarden omvatten dat eigenaren het recht behouden om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen, met strikte naleving van de regels van het agentschap Logissim voor eventuele biedingen. Voor meer informatie over voorwaarden kunt u de website van Logissim raadplegen. Meer weten?

’€’’€’Investeringspand gelegen in het centrum van Péruwelz met 4 eenheden: Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/-36 m², momenteel gehuurd 550 maar binnenkort vrij van bewoning. Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/- 95 m² met een binnenplaats van 57 m², momenteel gehuurd 950 /maand maar binnenkort vrij van bewoning.’€’€€ #Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 1e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 2e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 INDEXED PRIJS: 240.000 (Doe een bod). € RC: 1759 . ’#Daarnaast zal een energie-audit worden aangeboden door de verkoper. Technische kenmerken: - Leien dak. - 4 elektrische meters. - 3 gasmeters (Vaillant ketels). - 1 watermeter. - Tussenvloer structuur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.'De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

KNUSSE instapklare STARTERSWONING/IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM. (verhuurwaarde 650 euro) CONFORME elektr., pelletkachel, betonnen gewelven, dak in goede staat, VOLLEDIG NIEUW DAK, dubbele beglazing. INDELING: gezellige zithoek, eetplaats, keuken, handige grote berging, 2 toiletten, 2 slaapkamers, badkamer en grote zolder. MITS kleine aanpassingen zoals zonneboiler, of 2zonnepanelen is het mogelijk om naar een D score te zakken.Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Op zoek naar een zorgeloze investering met gegarandeerd rendement? Deze goed onderhouden halfopen bebouwing uit de jaren ‘70 biedt een unieke kans. De woning wordt verkocht met de huidige eigenaar als huurder, waardoor je vanaf dag één verzekerd bent van stabiele huurinkomsten. Een betrouwbare investering zonder bijkomende zorgen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een aangename inkomhal met apart toilet. De lichtrijke leefruimte en eetkamer stralen gezelligheid uit en bieden toegang tot de keuken, die praktisch is ingericht. Aansluitend vind je een ruime was- en bergruimte en een grote veranda die uitkijkt op de mooie tuin. De inpandige garage biedt extra bergruimte en parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en twee extra kamers die perfect kunnen dienen als bureau of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van alle basiscomfort. Buiten geniet je van een mooie, diepe tuin, ideaal om tot rust te komen. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een slimme investering zonder renovatieverplichting (EPC D). Interesse? Contacteer Chiara voor meer info! ### of ### Meer weten?

Te renoveren project met 3 appartementen en handelszaak – Commerciële toplocatie in Avelgem Bent u op zoek naar een investeringsproject met tal van mogelijkheden? Dit te renoveren gebouw op een commerciële toplocatie in Avelgem biedt een unieke kans om drie ruime appartementen en een handelszaak naar eigen wens af te werken. Kenmerken van het project: Commerciële ligging met veel visibiliteit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers en een terras Handelszaak op het gelijkvloers Het gelijkvloers appartement geniet van een ruime tuin Parkings voorzien voor alle appartementen aan de achterzijde Structuur en basisvoorzieningen reeds aanwezig: de betonwerken en riolering zijn voltooid Volledig gestript en klaar voor verdere afwerking Mogelijkheid tot herziening van het project: extra appartementen kunnen worden voorzien Dit is een ideale opportuniteit voor ontwikkelaars of investeerders die een vastgoedproject op maat willen realiseren. Voor meer informatie en de plannen, Wenst u deze eigendom te bezoeken mail naar ### Meer weten?