Opbrengsteigendom te koop - Aat VBD26037

Rue de Pintamont 1 7800 Aat

275 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26037

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Pintamont 1 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble situé en plein centre d’Ath combine un commerce déjà loué (revenus immédiats 💶) et deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel. ✨ Rez-de-chaussée : • 🏢 Commerce déjà loué → revenu direct 💶 ✨ 1er étage (à rénover) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain ✨ 2e étage (rentabilité immédiate) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon / salle à manger • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain avec baignoire • 🌿 Terrasse ✨ Annexes : • 🪜 Cave + grenier 🔧 Aspects techniques • 🔥 Chauffage au gaz • 🪟 Double vitrage • 🎨 Bien à rafraîchir 📍 Localisation : cœur d’Ath – commerces & gare à proximité 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275 000 € 📊 PEB : G 👉 Une opportunité rare qui associe revenu locatif immédiat et potentiel d’évolution 📈 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191023021813

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26037 Ref. verkoper: 675285cb-bc68-4dab-9892-2bbdcf867fc8 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service La Babillarde

777 m 8' 1,1 km 2' 17'' 777 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

94 m 42'' 325 m 46'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

94 m 42'' 325 m 46'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

63 m 20'' 391 m 56'' 63 m 45'' 63 m 45''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

251 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

251 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

251 m 3'

Treinstations

Ath / Aat

475 m 5' 461 m 1' 6'' 475 m 6' 475 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,5 km 2' 49''

Winkels

Carrefour Express Ath

317 m 2' 18'' 840 m 1' 57'' 317 m 4' 317 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1 km 5' 1,4 km 2' 27'' 641 m 12' 975 m 12'

Lidl Ath

1,2 km 5' 1,6 km 2' 41'' 791 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

299 m 43''

Musea

Espace Gallo-Romain

346 m 49''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,4 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,2 km 22'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. J. Du Service La Babillarde" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Saint-Francois De Sales is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ath (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 1 minuut afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen