Opbrengsteigendom te koop - Seloignes

CHIMAY-CENTRE: Mooi beleggingspand bestaande uit een commerciële ruimte en 2 appartementen gelegen in het historische centrum van Chimay dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°2022062000811 - PEB E - E spec 350 kWh/m².an - E totaal: 16371 kWh/jaar. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20220620009964 - PEB G - E spec 836 kWh/m².an - E totaal: 37458 kWh/jaar. Meer weten?

CHIMAY: Mooi appartementengebouw bestaande uit 4 eenheden, met 1 tuin aan de achterzijde van het gebouw, gelegen in het centrum dicht bij alle voorzieningen, ideaal voor investeerders. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216008118 - PEB F - E spec 426 kWh/m².an - E totaal: 26163 kWh/jaar, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216006192 - PEB E - E spec 390 kWh/m².an - Totaal E: 23047 kWh/jaar, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216005535 - PEB E - E spec 382 kWh/m².an - Totaal E: 42122 kWh/jaar, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216006261 - PEB C - E spec 228 kWh/m².an - E totaal: 13999 kWh/jaar. Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw in Chimay – Rue de Virelles 27. Dit pand, met een vraagprijs van €105.000, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit een woonhuis met twee gevels en een tuin met een overdekt terras en opslagruimte. Gelegen dicht bij de Place Verte, scholen, winkels, bus- en treinverbindingen, is de locatie ideaal voor zowel gezinnen als huurders. Het woonhuis heeft een ruime indeling met een kelder met gewelfd plafond en stenen trap. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, volledig uitgeruste keuken (inclusief roestvrijstalen spoelbak, vier elektrische kookplaten, oven, afzuigkap en koelkast), woonkamer, eetkamer en doucheruimte (met wastafel, toilet en douche). De eerste verdieping biedt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (met wastafel, toilet en bad). Daarnaast is er een grote, niet-afgewerkte zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Het pand is uitgerust met pvc-ramen met dubbel glas en rolluiken aan de achterzijde van de begane grond. De elektrische installatie is gerenoveerd en conform de normen; de woning beschikt over centrale verwarming op mazout met een St Roch-ketel en elektrische boiler voor warm water. Verder zijn er twee schoorstenen, rookmelders en aansluitingen voor water, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie. De woning is momenteel verhuurd voor €650 per maand en biedt mogelijkheden voor verlaagde registratierechten onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?

Dit interessante investeringspand bevindt zich in het hart van Couvin en biedt een uitstekende mogelijkheid voor potentiële beleggers. Het gebouw bestaat uit vier wooneenheden met een totale oppervlakte van 160 m², en bevindt zich op een perceel van 180 m². De huidige verhuurinkomsten bedragen maandelijks 2.490€, wat een aantrekkelijke return on investment vertegenwoordigt. Het pand beschikt over een commercieel gedeelte met een huurwaarde van 1.000€, en drie appartementen waarvan één momenteel niet verhuurd is. De binnenkant van het pand biedt onderdak aan drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 24 m², met gedeeltelijk uitgeruste keukens en totaal twee badkamers. Het pand vereist renovatie, wat kopers de kans biedt om hun persoonlijke stempel te drukken en de potentie van het gebouw verder te benutten. De verwarming gebeurt via mazout, en er zijn drie toiletten aanwezig die bijdragen aan het comfort van de bewoners. Extern beschikt het gebouw over een terras van 23 m² en is strategisch gelegen op de marktplaats van Couvin, dicht bij alle voorzieningen. Het energieverbruik is gespecificeerd als 475 kWh/m²/jaar, met een EPC dat geldig is tot 23 september 2034. Het pand is goed bereikbaar met aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Deze eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een bruisende omgeving. Meer weten?

Dit interessante opbrengsteigendom in Couvin is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Het pand is gunstig gelegen in de stad Couvin en biedt diverse mogelijkheden, waaronder een handelsruimte van 20 m² op de begane grond, perfect voor commerciële activiteiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime hal, een aparte toilet, een gezellige woonkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die dienst kan doen als eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer en een slaapkamer. Daarnaast is er ook een apart appartement aanwezig, wat extra ruimte of verhuurmogelijkheden biedt. Het pand zelf is te renoveren en heeft een stevige dakstructuur, dubbele beglazing en is voorzien van belangrijke aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De totale grondoppervlakte bedraagt 73 m² en de voorgevel heeft een breedte van 7 meter. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de locatie nabij alle nodige voorzieningen veel comfort. De EPC-score van 490 kWh/m²/jaar geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te koop: een interessant investeringspand in het hart van Couvin, gelegen op een gunstige locatie met commerciële en residentiële mogelijkheden. Dit pand biedt op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de zichtbaarheid en toegankelijkheid. De bovenverdiepingen herbergen een ruim duplexappartement met drie slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 96 m². Het pand is te renoveren en biedt een uitstekende kans voor kopers die het potentieel willen benutten om zowel commerciële als residentiële huurinkomsten te genereren. Met een geschat huurrendement van 1.500 € per maand, vormt dit gebouw een stevige basis voor een aantrekkelijke investering. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en er is aansluiting voor gas, elektriciteit en water. Hoewel de buitenruimte beperkt is, met geen tuin of terras, is de locatie van het gebouw in Couvin ideaal voor diegenen die dicht bij lokale voorzieningen willen zijn. Het gebouw heeft twee verdiepingen en een voorgevelbreedte van 14 meter, wat het een opvallende aanwezigheid in het stadsbeeld geeft. Neem contact met ons op via ### voor verdere informatie en om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

VERGNIES - rue Gossec 43 : A proximité des Lacs de l’Eau d’Heure, vaste bien immobilier qui pourrait être divisé en plusieurs logements ou gîtes moyennant permis à obtenir. Le bien se compose d'une partie habitation complétement terminée de 105m² disposant au rez-de-chaussée de : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, WC. A l’étage : Hall de nuit, salle de bain (baignoire, douche, évier et WC), trois chambres dont une avec espace douche. Le bien se compose d’une deuxième partie habitation en cours de travaux de 125 m², d’un terrain situé en zone de construction et d’un hangar de 57m² au sol avec espace mezzanine de 20m². D’un point de vue technique : Chauffage central au mazout (une seule chaudière pour l’ensemble), châssis double vitrage bois, boiler électrique, cave, système d’alarme, cour, jardin, parking. PEB : E 342 kWh/m².an code unique : 20160203012413 Prix : Faire offre à partir de 345.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Nous vous proposons à la vente, un immeuble entièrement rénové, idéalement situé à Couvin. Ce bien est composé de deux appartements de 2 chambres, chacun offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'immeuble génère un revenu locatif de 1.400€ par mois, avec une rentabilité attractive pour les investisseurs. Un permis d'urbanisme pour la création d'une 3ème unité avait été octroyé, offrant un potentiel d'extension et de valorisation supplémentaire, celui-ci nécessite d'être renouvelé. Ce bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une installation électrique conforme et de châssis en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La toiture est isolée et est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une consommation d'énergie plus responsable et à la réduction des coûts. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main ou que vous souhaitez exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au plus vite. Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?