Opbrengsteigendom te koop - Couvin VBB79398

5660 Couvin

139 900 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB79398

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een interessant investeringspand in het hart van Couvin, gelegen op een gunstige locatie met commerciële en residentiële mogelijkheden. Dit pand biedt op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de zichtbaarheid en toegankelijkheid. De bovenverdiepingen herbergen een ruim duplexappartement met drie slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 96 m². Het pand is te renoveren en biedt een uitstekende kans voor kopers die het potentieel willen benutten om zowel commerciële als residentiële huurinkomsten te genereren. Met een geschat huurrendement van 1.500 € per maand, vormt dit gebouw een stevige basis voor een aantrekkelijke investering. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en er is aansluiting voor gas, elektriciteit en water. Hoewel de buitenruimte beperkt is, met geen tuin of terras, is de locatie van het gebouw in Couvin ideaal voor diegenen die dicht bij lokale voorzieningen willen zijn. Het gebouw heeft twee verdiepingen en een voorgevelbreedte van 14 meter, wat het een opvallende aanwezigheid in het stadsbeeld geeft. Neem contact met ons op via Tel 071 95 10 63 voor verdere informatie en om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 139 900 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 50 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

63 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

9 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

881 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84570 kWh/jaar

EPC-referentie

20240923019889

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB79398 Ref. verkoper: 1649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couvin - Les Petits Bouchons

2,4 km 8' 2,4 km 4' 608 m 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 1'' 653 m 12' 977 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 663 m 12' 961 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

1,2 km 7' 1,2 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

1,7 km 21'

Treinstations

Couvin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 959 m 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Place De Nismes

6,9 km 8'

Winkels

Delhaize Couvin

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Couvin

2 km 8' 2 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Trafic Couvin

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5 km 7'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

9 km 11'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,6 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

27,4 km 26'

Toerisme

Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Des Fagnes" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 26 minuten afstand."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 7 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Crocodile Rouge".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Couvin (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Couvin (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Couvin (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Couvin - Les Petits Bouchons" vinden op 27 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Jean Rey is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Couvin" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place De Nismes") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen