Opbrengsteigendom te koop - Couvin VBB79398

5660 Couvin

119 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB79398

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een interessant investeringspand in het hart van Couvin, gelegen op een gunstige locatie met commerciële en residentiële mogelijkheden. Dit pand biedt op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de zichtbaarheid en toegankelijkheid. De bovenverdiepingen herbergen een ruim duplexappartement met drie slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 96 m². Het pand is te renoveren en biedt een uitstekende kans voor kopers die het potentieel willen benutten om zowel commerciële als residentiële huurinkomsten te genereren. Met een geschat huurrendement van 1.500 € per maand, vormt dit gebouw een stevige basis voor een aantrekkelijke investering. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en er is aansluiting voor gas, elektriciteit en water. Hoewel de buitenruimte beperkt is, met geen tuin of terras, is de locatie van het gebouw in Couvin ideaal voor diegenen die dicht bij lokale voorzieningen willen zijn. Het gebouw heeft twee verdiepingen en een voorgevelbreedte van 14 meter, wat het een opvallende aanwezigheid in het stadsbeeld geeft. Neem contact met ons op via Tel 071 95 10 63 voor verdere informatie en om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 119 900 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 50 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

63 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

9 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

881 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240923019889

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB79398 Ref. verkoper: 1649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couvin - Les Petits Bouchons

2,4 km 8' 2,4 km 4' 608 m 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 1'' 653 m 12' 977 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 663 m 12' 961 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

1,2 km 7' 1,2 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

1,7 km 21'

Treinstations

Couvin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 959 m 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

5,7 km 6'

Winkels

Colruyt Couvin

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 833 m 12' 1 km 12'

Delhaize Couvin

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Couvin

2 km 8' 2 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5 km 7'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

9 km 11'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,6 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

27,4 km 26'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couvin": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Couvin") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 11 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".In 6 minuten bereikt u de "Brasserie Des Fagnes" activiteit."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jean Rey" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin", 2 minuten afstand met de auto.Couvin - Les Petits Bouchons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Couvin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Couvin (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Couvin (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen